Location Bureaux Carquefou - 39 annonces

Au coeur du parc tertiaire de La Fleuriaye, à Carquefou, nous vous proposons un plateau de bureaux de 285m² avec une terrasse panoramique de 120M² (!) disponible à la location.
Le plateau est très lumineux et bien climatisé, avec une vue imprenable sur l'église et le centre-ville de Carquefou.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Kermarrec Entreprise Nantes vous propose à la location sur le secteur de CARQUEFOU, à proximité de la route de Paris, sur un parc tertiaire bien entretenu
Au 1er étage d'un immeuble à usage de bureaux en R+1, une surface de 185 m² environ comprenant un open space, 2 bureaux fermés, un bureau de direction, une cuisine (rénovation 2025).
Câblage informatique et climatisation réversible.
Belles prestations.
Jouissance privative de 8 parkings.
Disponible rapidement !

Honoraires de 6 743,25 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 208,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 162,50 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carquefou - La Fleuriaye - Zone tertiaire dynamique.
Nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 283 m² en RDC.
Les locaux sont cloisonnés, câblé, fibré et lumineux.
Ils se composent :
- 5 grands bureaux,
- Salle de réunions,
- Espace cuisine et salle de pause.
10 places de parking complètent ce bien.
Bus à proximité.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Carquefou, La Fleuriaye, CBRE vous propose un immeuble de bureaux composé de 2 bâtiments totalisant environ 5 000 m². Cet actif bénéficie d'un cadre de travail verdoyant, de grands plateaux fonctionnels divisibles, d'un vaste espace extérieur, de nombreux parkings...
Idéal pour une société à la recherche d'un immeuble siège, aux portes de Nantes, à la recherche d'un site offrant non seulement un cadre de travail agréable mais également une facilité de stationnements. A 5 minutes à pied du Carquefood.

À Carquefou, ces bureaux d'environ 735 m² sont disponibles à la location.
Le bâtiment indépendant, situé au rond-point de la Belle Étoile, offre une belle visibilité et un accès PMR.
Au rez-de-chaussée : une grande entrée, 14 bureaux de différentes tailles, un espace détente, des sanitaires et un accès direct sur l'extérieur.
Au premier étage :10 bureaux et 2 salles de réunion.
Profitez de 25 parkings aériens.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au Nord-Est de Nantes, à Carquefou, ce plateau de bureaux de 92 m² en étage, est disponible à la location, au coeur du parc tertiaire de La Fleuriaye. Emplacement idéal à proximité des services de restauration comme CARQUEFOOD.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Carquefou, nous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 251 m².
Bâtiment indépendant, situé face au Golf, offre un accès PMR.
Les locaux sont composés comme suit : 
- Au RDC, un accueil, plusieurs bureaux et un coin cuisine donnant sur le jardin.
- A l'étage : un open space, deux bureaux et une salle de réunions.
Emplacement privilégié face au Golf de Carquefou. 
Stationnement : 14 places de parking aérien. 
Disponibilité : T3 2025
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au coeur du parc de la Fleuriaye, à proximité des commodités et du centre ville de Carquefou, nous vous proposons ce plateau de bureaux de 170 m² disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

IMMPROVE vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux en rez-de-chaussée, d'une superficie de 296,81 m², situé dans le parc d'affaires de la Fleuriaye. Ce bien offre un environnement de travail fonctionnel et modulable, adapté aux besoins de votre entreprise.
Les locaux bénéficient d'une double exposition, assurant une belle luminosité naturelle. Grâce à leur configuration traversante, ils offrent un cadre de travail agréable et confortable. L'ensemble est rationnel et modulable, permettant un décloisonnement selon vos besoins.
Ce plateau de bureaux est une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un cadre professionnel et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Visiophone
. Jardin paysager
. Bon état
. Travaux à prévoir sur le système de c climatisation
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 307,19 m²

Situation/Transports :
Autoroute Route de Paris
Bus Ampère (Ligne 95) - (Ligne 85)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer annuel HT HC

CARQUEFOU - AU COEUR DE LA FLEURIAYE - Un programme immobilier offrant une possibilité de 3200 m² à construire répartis sur deux immeubles de bureaux développant 1 700 m² environ chacun. Possibilité de réunir les deux bâtiments pour un projet global de 3200 m².

Les plateaux seront livrés non aménagés et non cloisonnés et le R+1 et R+2 disposeront de coursives.

59 stationnements extérieurs (dont compris 2 places PMR et 5 emplacements pour des places pré-équipées IRVE et un parking semi-enterré de 32 places (enterrées dont compris 2 places PMR).

Services et commerces à proximité.

Disponible également à la vente.

KERMARREC Entreprise Nantes, vous propose à Carquefou, à l'EST de Nantes, une surface de bureaux d'environ 458 m² A LOUER au 1er étage d'un immeuble tertiaire situé proche de l'axe routier Nantes-Paris.
Il s'agit d'un plateau comprenant une dizaine de bureaux fermés, une cuisine et des sanitaires privatifs, le tout est climatisé, câblé,
Espaces verts, 22 parkings extérieurs. Restaurants, services et hôtel à proximité immédiate. Centre ville à moins de 30min en voiture.

Provision sur charges 2 122,06 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 305 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bénéficiez d'une excellente localisation sur la commune de Carquefou pour allier proximité urbaine, verdure et connexion aux grands axes routiers afin de faciliter vos déplacements. A deux pas du centre-ville de Carquefou, de ses commerces et services, ce bâtiment bénéficie d'un accès rapide à l'A11 et au périphérique nantais.

Plusieurs lignes de bus desservent ce bien et/ou permettent d'accéder aux principales lignes de tramway de Nantes Métropole :

- Ligne 95 : arrêt Verger 

- Ligne 75 et E5 : arrêt Erdreau

- Ligne 85 : arrêt Schweitzer

Au coeur de l'écosystème d'entreprises, cet emplacement bénéficie d'une visibilité directe sur l'axe principale menant au centre de Carquefou, idéal pour viser un public varié.

À Louer - Parc Tertiaire de la Fleuriaye, Carquefou
Dans un immeuble sécurisé situé au coeur du parc tertiaire de la Fleuriaye à Carquefou, découvrez une surface de bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée offrant un accès PMR. Les locaux se composent de bureaux fermés, d'une salle de réunion et d'un espace cafétéria convivial.

Les bureaux sont climatisés et bénéficient de 10 places de parking extérieures privatives. Profitez d'un environnement professionnel de qualité, fonctionnel et pratique.

À louer Bureaux d'environ 307 m2 à Carquefou, zone tertiaire de la Fleuriaye
Situé au coeur de la dynamique zone tertiaire de la Fleuriaye à Carquefou, ce plateau de bureaux de 307 m2 (parties communes incluses) offre un cadre de travail fonctionnel et agréable en rez-de-chaussée.
Un espace modulable et bien équipé
- 4 open spaces
- Salle de réunion
- 5 Bureaux cloisonnés câblés
- Cuisine aménagée
- 1 WC PMR
- Climatisation réversible
- Accessibilité PMR sur l'ensemble du site
- 10 places de stationnement privatives
Un emplacement stratégique
- A proximité de la ligne de bus 85 et de l'autoroute A11
- Services et commodités : à quelques pas du futur centre aquatique de la Fleuriaye, de la salle de sport L'Orange Bleue et d'une crèche
- Restauration à proximité : profitez du hall à manger CARQUEFOOD, situé à côté du théâtre de Carquefou
Idéal pour une entreprise en quête d'un environnement professionnel attractif et bien situé.
Loyer mensuel : 3083 EUR HT
Provision pour charges mensuelles : 550 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe Foncière: 3720 EUR HT
Bail : 3/6/9
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

À proximité du centre-ville de Carquefou et au coeur d'un environnement de travail verdoyant nous vous proposons des bureaux neufs divisibles sur un immeuble en R+2 avec parking.
Vous cherchez un espace de travail bénéficiant d'une excellente visibilité, proche des axes et de toutes commodités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Kermarrec Entreprise vous propose à l'Est de Nantes, sur la commune de Carquefou, au sein du parc tertiaire de La Fleuriaye, à la location, une surface d'environ 923 m² (divisible à 202 m²) dans un immeuble entièrement refait à NEUF avec de nombreuses places de parkings en extérieur. La surface globale sera rénovée du sol au plafond pour offrir à ses futurs utilisateurs de très beaux espaces de travail en open-space. Plateaux modernes, lumineux, climatisés et câblés, une cuisine aménagée, des sanitaires PMR modernisés et un ascenseur accessible depuis le hall commun de l'immeuble.
Parking à vélos couvert, 10 bornes électriques pour voitures.
Cadre agréable : au sein d'un Parc tertiaire dynamique, environnement boisé, restaurants, supermarché, services à proximité.
Autoroute A11 à moins de 10min, tout comme le périphérique NORD/SUD.
*[Travaux prévus : Nous consulter pour le détail]
Disponible 1er avril et à l'acquisition également.

Honoraires de 40 170 € HT à la charge du locataire (30% du loyer annuel). Provision sur charges 2 750 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33 475 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la location ainsi qu'à la vente une surface de bureaux de 545m2 dans un bâtiment indépendant et de plain-pied. Situé au coeur de la zone d'activité Antares de Carquefou, ce bien offre de belles prestations dont un parking clos et sécurisé par portail sur une parcelle de 2678m2, des espaces verts, une très bonne visibilité, un accès direct depuis l'A11.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location, une surface de bureau située à Carquefou dans la zone mixte de La Fleuriaye, d'environ 405 m². Ce bien climatisé est composé de 6 bureaux fermés, 6 grands open space, 1 belle salle de réunion, 2 salles d'archives, une kitchenette avec coin repos et des WC privatifs. Située au 1er étage à proximité des bords de l'erdre, des commerces et d'un pôle restauration, la surface comprend 20 places de parkings.
Disponible 1er Aout 2024.
Consultez nous pour avoir plus d'informations et visiter ce bien !!

Honoraires de 15 233 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 361,04 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 105 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.