Location Bureaux Rezé - 28 annonces

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION :

De bureaux modernes de 140 m², situés à proximité immédiate de la voie rapide et du périphérique, offrant un cadre de travail lumineux, éco-responsable et fonctionnel.

Ces locaux, conçus en éco-construction, bénéficient de prestations haut de gamme : une grande terrasse privative, des menuiseries en alu et bois triple vitrage, un chauffage bois, et une organisation intérieure optimisée en open space, complétée par une salle de réunion et une cuisine équipée.

LES ATOUTS :

Emplacement stratégique proche des grands axes routiers

Éco-construction : performance énergétique et confort

Triple vitrage alu/bois pour isolation et esthétique

Chauffage au bois : solution écologique et économique

Grande terrasse idéale pour les pauses ou réunions informelles

Open space lumineux + salle de réunion dédiée

Cuisine aménagée

Espaces modernes, prêts à accueillir une équipe dynamique
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 terme
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

KERMARREC ENTREPRISE vous propose au Sud de Nantes, sur la commune de REZE, au coeur d'un parc tertiaire dynamique, un RDC de bureaux d'une surface d'environ 169 m² A LOUER.
Les locaux sont facilement aménageables et configurés de la manière suivante : un bureau accueil, 4/5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine aménagée avec point d'eau, un local technique et archives.
L'ensemble est fibré et climatisé, éclairage LED, très bon état.
4 places de parking privatives, en extérieur, viennent compléter ce bien.
Espaces vert agréable + table extérieure pour déjeuner en plein air.
A proximité immédiate du périphérique Sud, du centre commercial Rezé Océane et du MIN.
Disponibilité Aout 2025.

Honoraires de 7 290 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 350 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à proximité du Leclerc Atout Sud, cet espace de bureaux bénéficie d'un excellent état et d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces et restaurants à deux pas du quartier Trentemoult. À seulement 10 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique, il offre une accessibilité idéale.

1 Bureau avec cloisons vitrées
1 Salle de réunion avec cloisons vitrées
1 Open space
1 Espace technique équipé d'une baie de brassage
1 Espace détente avec réfrigérateur et micro-ondes
Sanitaires : 2 toilettes en parties communes
Stockage en rez-de-chaussée d'environ 15 m2
Stationnement extérieur : 5 places de parking
Loyer mensuel : 2300 EUR HT
Provisions pour charges mensuelles : 341.66 EUR HT
Electricité,chauffage, climatisation , matériel de bureaux ..., entretien climatisation, extinction incendie, de l'eau, de l'entretien espaces verts....
Taxe foncière : 3353,20 EUR/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC

Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville

LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Idéal pour une profession libérale, une activité de design, de conseil ou tertiaire, ce bureau offre à la fois calme, luminosité et accès à l'ensemble des espaces communs : grande terrasse, salle de réunion, cuisine équipée, sanitaires partagés.

Le bâtiment est situé à proximité de la voie rapide et du périphérique, facilitant l'accès pour les collaborateurs comme les clients.

LES ATOUTS :

Bureau privatif de 30 m² au sein d'un cabinet d'architectes

Espaces communs mutualisés : salle de réunion, cuisine, terrasse, sanitaires

Environnement de travail architectural et inspirant

Éco-construction avec chauffage bois performant

Triple vitrage aluminium/bois - excellent confort thermique et acoustique

Très lumineux, en open space organisé et structuré

Accès rapide aux grands axes : voie rapide & périphérique
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT

Rezé centre - Une belle surface de bureau d'environ 152 m² au RDC d'un immeuble tertiaire, toute équipée, située sur un axe passant avec vitrine : 2 entrèes indépendantes, espace accueil/salle d'attente, bureaux fermés, salle de réunion, zone de rangement. Le local est proche de la place du 8 Mai avec tous les services : tramway, boulangerie, restaurants, commerces...2 parkings extérieurs sont inclus dans la location, le loyer est sans TVA. Idéal professions libérales et médicales, tertiaires ...

Honoraires: 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Tramway L3 arrêt Place du 8 Mai, bus 38/97/C4 arrêt Félix Tableau. Aéroport de Nantes Atlantique à 10 min.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Situé à Rezé, nous vous proposons un plateau de bureaux d'enviorn 371 m² au RDC d'un immeuble tertiaire : possibilité de diviser en 2 lots . Le plateau est équipé et aménagé : cuisine, baie de brassage, bureaux fermés, salle de reunion, open space, accès PMR sur l'ensemble du site. Très bon ratio parkings pour le site avec 10 places en extérieur.

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Situé à 5 min en voiture de la galerie Océane à Rezé. Proximité immédiate au péripherique Porte de Retz et à 8 min de l'aéroport Nantes Atlantique. Derservie par le bus N° 312 et 314 arrêt Rezé - Génetais.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 200 m² sur 2 niveaux :

 
RDC: - 1 accueil de 15 m² - 1 secrétariat de 20 m² - 1 salle d'attente - 1 bureau de 18 m² - 1 kitchenette - WC - local technique

Étage : - 4 bureaux de 10 m², 1 de 11 m², 1 de 12 m² et 1 de 25 m² - 1 cuisine - 1 salle de bain.

 
Les combles sont aménageables

 
Cour extérieur.  DPE : en cours 

 
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

SUD DE NANTES, COMMUNE DE REZE.

A deux pas du Tramway, dans un immeuble indépendant situé proche du centre de Rezé, nous vous proposons à la location un plateau de 283 m² environ aux normes ERP, comprenant 5 pièces à usage de bureaux, un open space, un espace détente/cuisine, deux salles d'attente/réception , un accueil avec un bureau attenant, locaux techniques et un local nettoyage. L'espace est entièrement sécurisé (vitres sécurité, volets roulants, alarme...).

Les locaux comprennent également un espace extérieur dont un parking sur une parcelle de 1 100 m² environ. Loyer sans TVA. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Périphérique porte de REZE n°48 et accès direct par la Route de Pornic.

Tramway ligne 3 (Balinière) et à 10 minutes du centre ville de NANTES.

Aéroport à 10 min. Nombreux commerces sur le secteur : le marché est présent sur la place du 8 mai le vendredi matin. Proximité Leclerc Atout Sud et sa zone de chalandise.

Bords de Loire avec le village de Trentemoult.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location une surface en rez-de-chaussée PMR et ERP d'environ 433 m² au sein d'un parc tertiaire dynamique, sécurisé et bien identifié.
La configuration est la suivante : plusieurs bureaux privatifs, Open Space, salles de réunion ainsi qu'une cuisine. L'ensemble des cloisons sont modulaires et peuvent s'adapter à vos besoins.
Vous bénéficierez en complément de 12 places de stationnement en extérieur.
Bonne situation géographique, à proximité du centre commercial Rezé Océane et du périphérique.
Disponibilité : immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !

Honoraires de 17 346,77 € HT à la charge du locataire (26.99% du loyer annuel). Provision sur charges 955,54 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 065 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A deux pas de la place du 8 mai à Rezé, nous vous proposons dans un immeuble tertiaire un plateau de bureaux d'une surface de 179 m². Les bureaux se composent : 4 bureaux, un local technique, une grande salle de réunion et un espace restauration avec cuisine aménagée. L'ensemble est PMR avec ascenseur, sanitaires PMR sur les parties communes. La taxe foncière est incluse dans les charges. 2 places de parking privatives. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur.

Situé à 3 min à pied du tramway lignes 2 et 3 ainsi que bus N°38 arrêt "8 Mai". A 10 min en voiture de l'aéroport Nantes-Atlantique et à 25 min de la gare de Nantes en transport en commun.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 179 m² quote-part de parties communes incluse au 1er étage d'un immeuble tertiaire. 
Locaux comprenant : 
- Une cuisine, 
- Une salle de réunion, 
- 4 bureaux 
Locaux en très bon état, climatisés, câblés, fibrés. 
Locaux idéalement situés, proches des services, transports, commerces. 

 
A visiter ! 
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Tourny Meyer vous propose à la location cette surface de bureaux d'une superficie de 601M² divisibles !

Locaux au R+1 d'un immeuble tertiaire situé au sein d'un parc tertiaire à proximité immédiate du périphérique et desservi par les transports en commun.

Plateaux agréables, lumineux et équipés de la climatisation réversible.

17 stationnements privatifs.

Possibilité de division à partir de 144 M² !

Au 1er étage de l'immeuble SOUTH GARDEN, un plateau de bureaux de 810m2 environ, avec 18 places de stationnement dont 14 places couvertes.
Prestations de surfaces :
- Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés.
- Stores vénitiens intérieurs (aluminium).
- Système ventilation double flux.
Prestations immeuble :
- Accès sécurisé par visiophone/digicode
- Ascenseur
Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
- Parking sécurisé avec badge et Parking vélos libre accès.

Ce plateau de bureaux neuf est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail de qualité, situé à proximité de toutes les commodités, commerces de détails, restaurants, services...
A proximité immédiate de la sortie périphérique PORTE DE REZE sortie no 49, de l'aéroport de Nantes ATLANTIQUE et du centre commercial Leclerc Océane avec ses nombreux commerces. Desservi par les transports en commun de NAOLIB ligne Chrono bus C4 arrêt porte de Rezé, ligne 33 arrêt Ragon, ligne 30 arrêt La Carrée.

DISPONIBLE 4ème trimestre 2024
Loyer mensuel HT/HC 10813.33EUR + Charges copropriété
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation 30 %HT du loyer annuel HT.

LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Nous vous proposons au sein d'un parc tertiaire dynamique, en rez-de-chaussée, une surface de bureaux de 172 m², quote-part de partie commune incluse, ainsi que 5 emplacements de parkings extérieurs privatifs.

Parc tertiaire arboré au pied du périphérique (porte de Retz et de Rezé).

Ref : FG-44_0176

Au Sud-Ouest de Nantes, à Rezé, nous vous proposons un plateau de bureaux de 161 m², au sein d'un bel immeuble tertiaire. Il bénéficie de toutes les commodités du quartier Atout-Sud.
Beau plateau de bureau au 1er étage, lumineux avec un petit stockage d'environ 13m².
Excellente situation géographique, à proximité des axes routiers, services et transports en commun.

Au sein d'un parc tertiaire dynamique, en rez-de-chaussée, une surface de bureaux de 163 m², quote-part de partie commune incluse, ainsi que 8 emplacements de parkings extérieurs privatifs.

Locaux câblés, et climatisés.

Parc tertiaire arboré au pied du périphérique (porte de Retz et de Rezé).

Ref : FG-44_0206

"Au coeur de REZE, Arthur Loyd Nantes vous propose une opportunité de location de bureaux, offrant 170 m² divisible. Ces espaces modernes bénéficient de caractéristiques de qualité telles que la climatisation, une gestion technique centralisée, des plinthes périphériques, une kitchenette, des cloisons amovibles et un parking. Idéalement situés, ces bureaux offrent un cadre professionnel et fonctionnel pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour une visite !"

Nous vous proposons à la location ou à la vente un plateau de bureaux au sein d'un programme neuf. Situés à la sortie du périphérique, porte de Rezé, ces immeubles bénéficieront de nombreux services (Leclerc Océane) et d'un accès direct par les transports en commun (busway au pied de l'immeuble).
Dernier plateau disponible au sein de cet immeuble neuf de très bon standing, Un bon ratio parking vient compléter cette offre.

Découvrez à la location une surface de bureaux d'environ 179 m² en très bon état, située à Rezé proche des transports en commun (Pirmil) et à 10 min de la Porte de Bouguenais.
Vous bénéficierez de 4 bureaux séparés + cuisine réfectoire + grande salle de réunion.

Aménagez dans vos bureaux au coeur de Rezé et des commerces de proximité. Les surfaces de 44 m² ou 74 m² ou 118m² vous permettent d'aménager dans des locaux de type et cloisonnement différents selon vos besoins. Le stationnement privatif, la vue dégagée et l'accessibilité PMR sont des plus pour ces bureaux.

Au pied du périphérique - Porte de Rezé - Chronobus C4 devant l'immeuble.
Programme SOUTH GARDEN - nouveauté à REZE
Venez découvrir le programme South Garden représentant 7 266.91 m² sur deux bâtiments.
Encore quelques surfaces disponibles !!
Parkings de 210 places soit une place pour 47 m². 
Grandes terrasses et balcons aux derniers niveaux. Service de restauration au RDC du bâtiment A. 
Plateaux traversants et lumineux. 
Prix et loyers varient en fonction du plateau.
Livraison : T4 2024
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC Entreprise vous propose à la Location à REZE, au Sud de Nantes, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 112m², situé au 1er étage d'un immeuble en R+3 à usage tertiaire. Le plateau lumineux, bénéficiant d'une double exposition, se compose d'un grand open-space, d'un bureau, d'une salle de réunion, d'un espace technique et d'un espace de pause. En bon état général, câblé, fibré et rénové (sol lino. imitation parquet et peintures), en partie cloisonné et sous alarme. Ascenseur o1 place de parking privative en extérieur. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway lignes 2 et 3 (à 5min à pied), des commerces, restaurants et services. Aéroport à 12min en voiture et Gare TGV à 15min. Disponibilité Immédiate .A visiter Rapidement !

Honoraires de 3 888 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 217 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Un espace de bureaux d'environ 102,50 m2 est disponible à la location, situé au 1er étage d'un immeuble d'entreprises. Cet espace comprend 4 bureaux fermés, offrant un environnement de travail privé et calme.
Avantages du site :
- Une place de stationnement.
- Ascenseur
- Proximité immédiate de divers commerces et banques, facilitant vos besoins quotidiens.
Accessibilité : Le site est bien desservi par les transports en commun de NANTES Métropole : Tramway : Lignes 2 et 3, arrêt '8 Mai', Bus : Ligne 97, arrêt '8 Mai'.
Disponible immédiatement
Loyer mensuel : 1 210 EUR HT
Provision pour charges de copropriété : 212.50 EUR HT / mois + taxe foncière en sus
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation 30 %HT du loyer annuel HT.
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Tourny Meyer vous propose à la location cette surface de bureaux d'une superficie de 133M².

Locaux au RDC d'un immeuble tertiaire situé au sein d'un parc tertiaire à proximité immédiate du périphérique et desservi par les transports en commun.

Plateaux agréables, lumineux et équipés de la climatisation réversible.

Bureaux équipés d'un openspace de deux bureaux fermés ainsi que d'une salle de repos avec cuisine.

4 stationnements privatifs.

Dernières surfaces disponibles. Au sein d'un programme neuf de bureaux de 9000m2 situé à la sortie du périphérique, porte de Rezé, ces immeubles bénéficieront des nombreux commerces du pôle commerciale Leclerc Océane et d'un accès direct par les transports en commun avec la présence de station du Chronobus 4 Porte de Rezé au pied de l'immeuble.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location une surface de bureaux PMR d'environ 191.5 m². La surface est un plateau aménagé, climatisé et sécurisé au sein d'un immeuble neuf de standing. 3 places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.
Très bonne situation géographique, en face du centre commercial Rezé Océane avec l'ensemble de ses commerces et restaurants, des transports en commun avec le Chronobus au pied de l'immeuble ainsi que du périphérique. Possibilité de se stationner autour facilement.
Le plus : une terrasse partagée et protégée.
Disponibilité immédiate, à visiter !

Honoraires de 8 554 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 7 920 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.