LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 123 m², situé au sein d'un ensemble immobilier en monopropriété regroupant commerces et bureaux. Entièrement ouvert et non cloisonné, ce plateau offre une grande souplesse d'aménagement et permet une prise à bail rapide et efficace, adaptée aux besoins des entreprises en mouvement.
Implanté au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, le plateau n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. Cette configuration est pleinement intégrée dans le positionnement du bien, qui se distingue par un coût locatif particulièrement attractif et des conditions de location simples, modulables et immédiatement opérationnelles.
L'ensemble bénéficie d'un parking commun à l'ensemble des usagers et d'une accessibilité directe aux grands axes, à seulement deux minutes de la route bleue. Un cadre fonctionnel, lisible et rationnel, idéal pour une activité tertiaire recherchant efficacité et maîtrise des charges.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Une opportunité pragmatique pour installer ou développer une activité dans des délais courts. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier les modalités de prise à bail.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
