Location Bureaux La Baule - 11 annonces

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose en EXCLUSIVITE - À LOUER BUREAUX DANS UN LIEU ATYPIQUE & HAUT DE GAMME - 155 m²

Découvrez un bien rare sur le marché, idéal pour une entreprise recherchant un cadre de travail inspirant et différenciant. Situés dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la plage, ces bureaux offrent un parfait équilibre entre confort et singularité.

Caractéristiques du bien
Surface totale : 155 m², répartis sur trois niveaux

Configuration : Rez-de-chaussée avec espaces d'accueil / bureaux, Premier étage fonctionnel et lumineux, Dernier niveau sous les toits, proposant des bureaux au cachet atypique

Accès & sécurité : Double entrée et porte sécurisée avec digicode

Stationnement privatif : Trois places en façade, équipées de bornes de recharge électrique

Prestations haut de gamme : Plafonds en toile tendue, Planchers bois, Isolation performante en laine de bois, Chauffage électrique & ventilation double flux assurant confort et économie d'énergie

Extérieur : Cour arborée attenante, idéale pour pauses, stockage léger ou aménagement spécifique

Un lieu aux multiples possibilités Grâce à son architecture unique et ses prestations premium, ce bien constitue une opportunité idéale pour : Bureaux d'entreprise ou profession libérale, Agence de communication / design / digitale, Activités événementielles, Activités de bien-être, coaching, studio créatif...

Un espace pensé pour marquer les esprits, inspirer les équipes et accueillir vos clients dans un cadre distinctif.

Loyer annuel : 24 000 Euros HTHC

Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité !

Clémence Lépine - 02.40.20.63.11 - www.loireocean-expansion.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un des quartiers les plus prisés de La Baule, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, un local professionnel en RDC de 72 m2 entièrement rénové avec des prestations de qualité. Ce bien offre un cadre de travail confortable et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, il se situe dans un environnement calme et facilement accessible, à proximité de stationnement gratuit. Il bénéficie également d'un extérieur privatif, offrant un espace très agréable.
Idéal pour toute activité tertiaire ou libérale, ce local fonctionnel et modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Local professionnel de 72 m2 composé comme suit :
62,24 m² (57,88 m² pièce principale + 4,36 m² sanitaire PMR avec un point d''eau),
une annexe 10 m² (cuisine + Sanitaire),
cour privative de 19 m²,
jardin de 79 m²,
allée privative de 26 m².
Aménagements :
Radiateurs électriques connectés
sol carrelage imitation parquet, murs peints, plafonds éclairage avec spots, RJ 45, Fibre, volets roulants électriques

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose a la location un LOCAL PROFESSIONNEL situé dans un quartier baulois bien connu pour son prestige et son calme - quartier BENOIT.

Le local a entièrement été rénové avec soin et matériaux de qualité. Il propose une surface totale de 62m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité professionnelle.
Il bénéficie de 3 entrées distinctes, une entrée et des WC PMR, de stationnements privatifs et aussi publiques gratuit dans la rue.
Ce bien est très facile d'accès.

Le local est composé d'une grande pièce principale d'environ 58 m², de Toilette PMR de 4,5 m², d'une annexe avec cuisine et toilette d'environ 10 m² (en sus des 62m²), d'un cours privative d'environ 20 m², d'une Jardin d'environ 79 m².

Bail commercial ou professionnel
typologie d'activité : commerce, bureaux, professions libérales, cabinet médical ou paramédical, espace de coworking, showroom, salle de yoga ou de danse, crèches...

Loyer mensuel HT : 1395Euros HTHC
Disponible immédiatement

Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
siège idéal de votre réussite.

Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loirecoean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Orpi PRO vous propose à la location un local de bureaux de 100 m², situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier à La Baule.

Ce bien se compose de la manière suivante :

Accueil / open space : 27,27 m²

Salle de réunion : 21,76 m²

Bureau 1 : 15,45 m²

Bureau 2 : 10,35 m²

Bureau 3 : 13,68 m²

Cuisine : 5,76 m²

Salle d'eau : 3,30 m²

WC : 2,93 m²

Idéal pour une activité de services, professions libérales ou toute structure recherchant un espace fonctionnel, prêt à l'emploi et facilement accessible.

Contactez dès maintenant votre agence Orpi pour organiser une visite !

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location des bureaux situés en plein centre de La Baule.

Dans une rue perpendiculaire à l'avenue de Général de Gaulle, disponible à la location à partir du 1er Janvier 2026, des bureaux d'environ 94m² répartis comme suit :
A l'entrée, une zone d'accueil / d'attente vitrée donnant sur la rue suivi d'une grande pièce type open space.
Sur la droite, une salle de réunion cloisonnée et vitrée, un bureau fermé.
Le local dispose de rangements, d'une kitchenette, et d'un WC avec point d'eau.
A l'arrière, une terrasse extérieure.

NOUVEAU BAIL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL
Loyer mensuel : 2333.33Euros HTHC

Les bureaux commerciaux se situent au rez-de-chaussée d'une villa bauloise exploitée intégralement en bureaux sur 3 niveaux - bien en monopropriété - accès indépendants par niveaux.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
LOIRE-OCÉAN EXPANSION 02.40.20.63.11 www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Orpi PRO vous propose à la location ce local commercial de 75 m² accessible PMR et entièrement rénové, situé quartier Benoît à La Baule.

Le local principal développe 62 m² de surface exploitable. Il dispose de trois entrées distinctes permettant une grande modularité : création de plusieurs espaces professionnels ou de deux cabinets séparés. Un toilette aux normes PMR de 4,5 m² est intégré dans le local principal.

Une annexe indépendante de 10 m², accessible par une cour privative de 20 m², comprend une cuisine équipée (plaque, frigo), un WC et un lavabo.

Ce bien comprend également un jardin privatif de 79 m², soigneusement aménagé, donnant directement sur la rue, ainsi qu'une allée privative de 26 m² permettant un stationnement réservé. L'ensemble est équipé de nombreuses prises électriques, points RJ45, points d'eau, sous-compteurs eau/électricité, emplacement pour ballon d'eau chaude, et de radiateurs électriques connectés.

Idéal pour accueillir des activités telles que : professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, bureaux, showroom, espace bien-être, coworking, ou encore salle de yoga/danse.

Grâce à sa configuration, le local peut également être divisé en deux espaces indépendants avec une salle d'attente commune.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter l'agence Orpi PRO Guérande !

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface d'environ 88 m², idéalement situés en plein centre de La Baule dans une rue perpendiculaire à l'avenue du Général de Gaulle, au 1er étage d'un immeuble de bureaux - accessible par des escalier extérieur indépendant , immeuble en monopropriété.

Ce plateau de bureau comporte : deux bureaux vitrés et cloisonnés, une salle d'attente, deux bureaux en enfilade ainsi qu'un grand bureau fermé. WC et débarras.
Locaux lumineux, facilement aménageables selon les besoins.

Nouveau Bail commercial ou professionnel
Loyer mensuel : 1916.67 Euros HTHC

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LOIRE-OCÉAN EXPANSION 02.40.20.63.11 www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un bureau 'clé en main' aménagé et situé en plein coeur de la ville de LA BAULE.

Ce bureau d'une surface d'environ 28 m² , situé dans un immeuble en copropriété est parfaitement adapté aux activités tertiaires, pour un entrepreneur, une start Up, etc...

Très lumineux, dans un environnement économique dynamique, ce bien est propice au business!

On peut y installer jusqu'à 3 postes de travail. Il bénéfice de la clim réversible.
Ce bien est situé au premier étage de l'immeuble , accessible depuis un escalier commun. Les espaces communs sont agréables et les WC sont partagés avec les autres bureaux de la copropriété.

LOYER MENSUEL HTHC: 596Euros
Bureau disponible immédiatement

Planifiez une visite maintenant et explorez comment cette opportunité peut répondre
aux besoins spécifiques de votre activité

Clémence LEPINE
LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location des bureaux d'environ 41 m²
Situé au deuxième étage d'un immeuble de bureaux avec un accès indépendant via un escalier,. Ces bureaux disposent d'un grande pièce lumineuse pouvant accueillir trois postes de travail (type open space) et d'une bureau fermé.

Situé dans une rue perpendiculaire à l'avenue du Général de Gaulle, de multiples commerces sont accessible à pied.
Nouveau bail professionnel
Loyer mensuel HTHC : 833.33Euros

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MARGAUX THOUERY EI - LOIRE-OCÉAN EXPANSION - 02.40.20.63.11 www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location des bureaux en plein centre ville de La Baule.
Dans une rue perpendiculaire à l'avenue du Général de Gaulle, au deuxième et dernier étage d'un immeuble de bureaux, d'une surface d'environ 38m² reparti comme suit : une grande pièce d'environ 20m², ainsi qu'un bureaux fermé d'environ 9m², WC et kitchenette.

Idéalement situé, à 5minutes de la gare à pied, tous commerces à proximité.

Nouveau bail professionnel
Disponible début 2026.
Loyer mensuel : 791,67 Euros HTHC

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MARGAUX THOUERY EI - LOIRE-OCÉAN EXPANSION - 02.40.20.63.11 www.loireocean-expansion.fr

- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER - IMMEUBLE DE BUREAUX EN MONOPROPRIETE- LA BAULE CENTRE

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un immeuble de bureaux en monopropriété d'environ 260 m², idéalement situé en plein centre de La Baule, à proximité immédiate de l'avenue du Général de Gaulle et à 5 minutes à pied de la gare.

Réparti sur 3 niveaux (RDC, R+1, R+2), il offre :

RDC : accueil, open space, salle de réunion, bureau fermé, kitchenette, sanitaires et terrasse extérieure.

R+1 : plusieurs bureaux cloisonnés, salle d'attente, grand bureau et sanitaires.

R+2 : deux plateaux indépendants, chacun composé d'un open space, bureau fermé, sanitaires et points d'eau.

Belle situation en centre-ville, dans un environnement commerçant et dynamique (restaurants, commerces de détail, services).

Loyer annuel HTHC : 70500 Euros

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Votre futur professionnel se dessine avec nous.
Organisez une visite dès maintenant et découvrez cette opportunité pour votre entreprise.

LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance