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Location Bureaux 480 m²44500 La Baule Escoublac

6 300 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
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À VENDRE - À LOUER - BUREAUX - 480 M² - LA BAULE ESCOUBLAC

Opportunité rare à La Baule, en plein centre-ville de la Baule et à proximité immédiate de la Gare.
BLOT vous propose un bien indépendant d'environ 480 m² :
En RDC : un bureau vitré/accueil, une salle de réunion, sanitaires PMR avec douche,
En sous-sol : archives, locaux techniques, baie de brassage,
Au R+1 : 4 bureaux cloisonnés, sanitaires PMR
Au R+2 : 4 bureaux cloisonnés, sanitaires PMR
Au R+3 : 2 bureaux cloisonnés et espace locaux sociaux, sanitaires PMR
Ce bien indépendant bénéficie d'une cour à l'arrière avec portail motorisé pour l'accès et 5 places de parking, d'un ascenseur et d'une climatisation réversible neuve.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 7145-25911
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble deBUREAUX480158
Niveau Ensemble de
Type de surface BUREAUX
Surface m² 480
Loyer HT/m²/an 158

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Bien indépendant
Ascenseur dans l'immeuble
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type de fenêtres : alu
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Mode de chauffage partie bureaux : climatisation réversible
Terrasse - Loggia
Alarme
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Visiophone
Point d'eau dans pièce principale
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : carrelage moquette parquet
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : faux plafond
Local / Espace 2 roues
Etat : Locaux rénovés
Accès mobilité réduite

Emplacement

La Baule Escoublac 44500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel
44800 Saint-Herblain
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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