Vente commerces La Baule - 5 annonces

Orpi PRO vous propose un local commercial à la vente de 47m² au RDC d'un immeuble à usage mixte comprenant : - Un accueil - un bureau - un couloir desservant une kitchenette, une pièce d'eau avec douche, WC et lave-mains - Un garage de 19m² avec accès direct au local câblage informatique et baie de brassage ok N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi de Guérande ! - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons fixes - Convecteurs électriques - Courant faible - Douche(s) - Installation électrique existante - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre de Garages : 1 - Peinture - Salle de réunion - Sanitaires privés

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des MURS COMMERCIAUX A VENDRE situés quartier du Marché à LA BAULE - BIEN INVESTISSEUR OU EXPLOITANT RENTABILITE BRUTE 6.5% PRIX DE VENTE 302 400 Euros Frais d'Agence Inclus Local d'une surface d'environ 42m² dont environ 34m² de surface de vente directe + une zone de stockage en arrière boutique et des WC et 14 m² environ de galerie extérieure privative couverte en façade. Linéaire vitrine d'environ 5m Double accès, par la façade et par l'arrière du local Bail en date du 1 mars 2024 pour se terminer le 28 février 2033 Loyer annuel HTHC : 18 636Euros Destination: vente de produits du terroir, produits régionaux, cadeaux, souvenirs, décorations, bijouterie fantaisie, et accessoires de mode. DROIT AU BAIL A CEDER EN COURS - NOUS CONSULTER OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE - double opportunité avec un deuxième lot loué en vente simultanément par le même propriétaire. Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité. Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à LA VENTE des MURS COMMERCIAUX situés au coeur du Quartier du Marché à La Baule, Libres de toute occupation ils offrent une opportunité idéale pour un investisseur ou pour une installation en propre. Emplacement premium à proximité immédiate des commerces et flux piétons Local libre d'environ 37 m² permettant toutes projections d'activités (sous réserve d'autorisation) tous types d'activités autorisées hors nuisances sonores et olfactives Belle visibilité et environnement commercial dynamique Prix de vente : 190 000 Euros net vendeur N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Clémence LEPINE - 02.40.20.63.11 - www.loireocean-expansion.com

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des MURS COMMERCIAUX A VENDRE, en centre ville de LA BAULE, à proximité du Marché sur un axe avec flux important d'une surface totale approximative de 46m². Bail commercial en cours en date du 8 décembre 2024 pour se terminer le 7 décembre 2033 Destination - activité : salon de coiffure, barbier. Loyer annuel net : 16 200Euros, soit 1350Euros /mois. Indexation annuelle selon l'ILC a date d'anniversaire du bail. dépôt de garantie : 2 mois de loyer PRIX DE VENTE : 210 000 Euros NET VENDEUR RENTABILITE HDHF : + de 8% BRUT Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité d'investissement locatif ! Clémence Lépine - Loire Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

Ce local commercial de 50m2, entièrement rénové, est proposé à la location ou à la vente au cœur du quartier commerçant de La Baule. Vous bénéficiez d'un accès direct à la place du marché, un atout majeur pour dynamiser votre activité. Le bien offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels. Un garage privatif, accessible directement depuis le local, constitue un confort rare en centre-ville et facilite le stationnement. À proximité immédiate, vous profitez de toutes les commodités essentielles, notamment commerces, services et espaces de stationnement publics. Le local est prêt à accueillir votre projet dans un environnement dynamique et qualitatif, idéal pour implanter ou développer votre activité dans une zone commerçante recherchée de La Baule. Commodités à proximité immédiate Commerces à proximité Services à proximité Stationnements à proximité Accueil Salle de réunion Espace kitchenette Garage box accessible directement depuis le local Nombreux rangements Sanitaires Douche Parquet au sol Faux plafonds Spots intégrés Chauffage électrique Baie de brassage RJ 45 Fibre optique Liberté d'aménagement selon l'activité Local entièrement rénové Prêt à accueillir tout projet Situation/Transports : Le local se situe au cœur du quartier commerçant de La Baule à proximité immédiate de la place du marché