Vente commerces Saint-Brevin-les-Pins - 3 annonces

Emplacement Coeur de Ville - Station Balnéaire Côte Atlantique

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie/restaurant, idéalement situé en centre-ville d'une station balnéaire dynamique, au coeur d'un environnement commerçant attractif.

Établissement à taille humaine ayant bénéficié de travaux récents.
Cuisine élaborée à partir de produits frais et de saison, fabrication sur place.
Ambiance chaleureuse et clientèle fidèle, locale et touristique.

L'établissement développe une capacité d'accueil de 54 couverts répartis entre 20 places en rez-de-chaussée, 24 à l'étage et 10 en terrasse. L'outil de travail est complet et fonctionnel : cuisine équipée avec extraction, gaz de ville, plonge indépendante, bac à graisse conforme, chambre froide, chauffage électrique. Licence restaurant en place et dérogation PMR obtenue.

Bail commercial 3/6/9 en cours (2023-2032)
Loyer annuel de 27 498 Euros TTC
Taxe foncière à la charge du preneur.

Chiffre d'affaires 2025 : 233 547 Euros
Chiffre d'affaires 2024 : 289 586 Euros (bilan sur 15 mois)

Ouverture du mercredi au dimanche midi et soir. Fermeture hebdomadaire lundi et mardi. Quatre semaines de congés annuels. Équipe renforcée en saison.

Une affaire saine, clé en main, idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s'implanter sur le littoral.

Dossier complet transmis après échange.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

LOIRE OCÉAN EXPANSION
02 40 20 63 11
loireocean-expansion.fr

Au coeur de la zone commerciale de la Guerche, Blot vous propose à la vente ce local commercial d'environ 485 m².

Belle visibilité face à un axe passant, dans une zone dynamique, le bien se décompose comme suit :

- Au RDC : hall d'accueil / showroom d'environ 110 m² et espace bureaux d'environ 76 m² (bureau cloisonné, pièce archive, local de rangement, sanitaires PMR, réfectoire, local technique avec baie de brassage) / Un entrepôt de stockage d'environ 191 m² et sanitaires, 2 portes sectionnelles / Un atelier d'environ 25 m²

- A l'étage : 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, cuisine, sanitaires (ou logement de fonction) d'environ 83 m²

Terrain bitumé : parking et espaces verts (constructible) / Panneaux solaires avec autoproduction EDF

Disponibilité : T2 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE, dans un ensemble immobilier commercial en copropriété, situé près du Leclerc dans un pôle commercial attractif, un local d'environ 200 m² composé d'une grande surface de vente avec deux portes piétonnes vitrées dont une double porte, une arrière boutique, un espace cuisine, un grand WC et une mezzanine.

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

Contactez nous pour plus d'informations au : 0240206311