Vente commerces Sainte-Luce-sur-Loire

Nous vous proposons, à la vente et à la location, un local d'activités indépendant d'environ 1 592 m² composé comme suit : 
- 1 169 m² environ d'entrepôt, 
- 224 m² environ de bureaux / locaux sociaux en rez-de-chaussée,
- 199 m² environ de bureaux / locaux sociaux en R+1 dont 71 m² environ de surface brute.

 
Et 23 places de parking en aérien. 

 
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une zone dynamique de Sainte Luce sur Loire, à proximité directe des axes routiers, nous vous proposons un local d'activités d'environ 1.320m² disponible à la location.
Il se compose d'un grand stockage de 900m²dont 120m² de mezzanine de stockage ainsi que 320m² de bureaux d'accompagnements qualitatifs.
Belle visibilité de la route de Paris pour ce bâtiment indépendant comportant une grande hauteur de stockage, 2 portes sectionnelles et de nombreuses places de parkings.

A LOUER - BATIMENT INDEPENDANT - NANTES EST/Sainte-Luce sur Loire - A proximité immédiate des grands axes et des services, à louer un bâtiment indépendant d'environ 1.300 m² composé comme suit :

Parcelle : 4.200 m²

Rare sur le marché.

ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités indépendant de 605 m² au sein d'une zone d'activités dynamique.
Proche de la Route de Paris (RN23), des transports en commun ainsi que des services de restauration, ce bâtiment est idéalement situé.
Il se compose de 3 parties :
- une partie Bureaux sur 2 niveaux (en rez-de-chaussée et étage), - une partie Atelier, qui est climatisée,
- une partie Stockage, qui est chauffée.
Deux portes sectionnelles de plain-pied permettent de sectoriser les flux entrants et sortants au sein de l'entrepôt.
Contactez-nous pour plus d'informations.

IMMPROVE / Immprove vous propose un bâtiment indépendant situé dans la zone artisanale de la Maison Neuve à Sainte-Luce-sur-Loire . Ce bâtiment est idéal pour accueillir votre entreprise grâce à ses nombreux aménagements modernes et fonctionnels.

Vous bénéficiez d'un espace bureaux comprenant un accueil pour recevoir vos visiteurs. Un espace ouvert est aménagé pour favoriser le travail collaboratif, tandis que les bureaux cloisonnés offrent des espaces individuels propices à la concentration. Une salle de réunion est à votre disposition pour organiser vos rendez-vous ou vos présentations. L'ensemble est complété par une salle de pause équipée d'une cuisine , idéale pour vos moments de détente.

L'espace bénéficie de prestations de qualité : un faux plafond , un sol en moquette et en carrelage selon les zones, un éclairage LED performant et une climatisation réversible pour un confort optimal. Les locaux disposent également de sanitaires et d'une douche pour plus de praticité.

Le bâtiment comprend également un espace atelier avec deux portes sectionnelles de 3 mètres de hauteur sur 2,5 mètres de largeur , facilitant l'accès pour les véhicules ou le matériel. La hauteur libre de l'atelier varie entre 3 mètres minimum et 4 mètres maximum , ce qui convient à de nombreuses activités professionnelles.

La parcelle représente environ 2000 m² de foncier , offrant de la flexibilité pour vos besoins de stationnement ou de stockage.

Ce bâtiment indépendant est une opportunité idéale pour développer vos activités dans un secteur stratégique à Sainte-Luce-sur-Loire . N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Jardin paysager
. Cour
. Hauteur libre : 3 m (min) - 4m (max)
. Dimensions porte sectionnelle : 3 (H) x 2.5 (L) m
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Faux plafond
. Moquette
. Carrelage
. Eclairage LED
. Climatisation réversible
. Sanitaires
. Douche
Surface terrain : 2114

Situation/Transports :
Bus Jacqueline Auriol (Ligne 77)
Route Boulevard Périphérique: Route de Paris
Autoroute A811

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Tourny Meyer vous propose à la location un site indépendant à Sainte Luce sur Loire. Il bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'une accessibilité immédiate aux axes rapides. Il se compose:

Pour plus de renseignements, contactez nous

Nous vous proposons à la location ou à la vente un local d'activité avec d'excellentes prestations.

Ce local compte de 422.97 m² de bureaux répartis en RDC et R+1 et 1168 m² d'entrepôt.

Les bureaux sont climatisés, aménagés et cloisonnés. Un réfectoire est installé en R+1.

L'entrepôt dispose d'une hauteur de 10 mètres et est entièrement isolé. .

Local d'activité idéal pour activité d'entreposage.

Immprove vous propose un bâtiment d'activités indépendant situé sur un terrain de 4 220 m². Ce bien offre une surface totale d'environ 1 320 m².
L'entrepôt dispose d'une structure métallique robuste, d'une hauteur sous faîtage de 8 m, sans poteaux intermédiaires pour un aménagement optimal.
De plus, il est équipé de 2 grandes portes sectionnelles électriques de plain-pied, d'un chauffage aérotherme au gaz, et bénéficie d'une luminosité.

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Fibre optique
. Très Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Hauteur libre : 8 m
. Accès plain-pied
. Porte sectionnelle de plain-pied
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1320 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare à 20 minutes
Autoroute A811
Route D723
Bus Maison Neuve (Ligne 77)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

STE-LUCE-SUR-LOIRE
Bureaux

Vous cherchez un espace pour faire prospérer votre entreprise ?
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité !

Sur une surface totale de près de 330 m², la cellule comprend :
Au RDC :
- 1 open-space (81 m²) divisible par cloison coulissante
- 1 espace sanitaire (avec point d'eau et 3 wc)
- 1 espace détente avec cuisine
Au 1er étage :
- 1 open-space (83 m²) divisible
- 5 bureaux
- 1 salle d'archives

Climatisation
Locaux bien entretenus
Site entièrement clos
12 places de stationnement privatif

Disponible immédiatement

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer : 3000 euros HT mensuel
- Charges (eau + électricité + chauffage) : 500 euros/mois
- Pas de taxe foncière à charge du locataire

Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site : www.votre-bien.immo
Mandat réf : 386879
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

LYDIE MORILLEAU ET JULIEN PREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 883431074 - .

Au Nord-Est de Nantes, à Sainte Luce sur Loire, à proximité directe des axes routiers, des services et proche des transports en communs, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 430m² disponible à la location.
Belle hauteur de stockage pour racker, bureaux d'accompagnements et parkings complètent se bien.
Idéal artisans, PMI-PME.....

Au (R+3) de l'immeuble, plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 346 m2.
8 places de stationnement couvertes dont une place en extérieur.
L'emplacement est idéal, Rue Jules Verne à Sainte-Luce-sur-Loire à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de détail, restaurants, services, pharmacie...
L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A811 (à 8 kms) et de la gare de Nantes (à 8 kms égalements). Le centre commercial Leclerc Paridis, avec ses nombreux commerces, se trouve à seulement 3 kms. Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne Chrono bus C7, arrêt 'La grille').
- Plateau de bureaux livré brut non cloisonné d'environ 320 m2 et 26 m2 environ de parties communes.
- 1 balcon de 27 m2 environ
- Jardin d'hiver de 23 m2 environ
- Accès sécurisé par visiophone/digicode
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Livraison début 2026.
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville
Cette annonce vous est proposée par BERNOVILLE Sonia - - NoRSAC: , Enregistré à de
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Au Nord-Est de Nantes, à Sainte Luce sur Loire, à proximité directe des axes routiers, des services et proche des transports en communs, ADVENIS Immobilier vous propose un plateau de bureaux d'environ 80m²au 1er étage disponible à la location.

À la recherche de locaux d'activités à louer à Sainte Luce sur Loire ? Ne cherchez plus, Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 6 000 m² non divisibles, idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Ces locaux offrent un espace spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté pour répondre à vos besoins professionnels. Bénéficiant d'une localisation stratégique, proche des axes routiers principaux, ces locaux offrent une visibilité optimale pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre entreprise dans un environnement propice à la croissance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Immprove, votre partenaire immobilier d'entreprises à Sainte Luce sur Loire.

. Immeuble moderne
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Sol PVC
. Carrelage
--HAUTEUR LIBRE--
. Hauteur libre : 11,5 m
.--ACCES / PORTE--
. Quai :5
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6000 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A11/A811
Route PORTE DE SAINTE LUCE SUR LOIRE

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EXCLUSIVITE ADVENIS IMMOBILIER.
Au sein d'une zone dynamique de Sainte Luce sur Loire, à proximités des axes routiers, des transports en communs et des services, nous vous proposons un beau plateau de bureaux d'environ 200m² au 1er étage disponible à la location.

Belles prestations pour ces bureaux lumineux en étage. Fibre optique, Climatisation réversible, parkings privatifs.
Brasserie pour after-work à proximité immédiate, restaurants dans la rue.

Immprove immobilier d'entreprise vous propose un local d'activité/stockage de 210 m², idéalement situé près de la route de Paris. Il se compose de 200 m² dédiés à l'activité et au stockage, ainsi que de 10 m² de bureaux. Le local est équipé d'une porte sectionnelle manuelle de 4m x 4m, offrant un accès pratique pour les véhicules ou la manutention. De plus, il dispose d'un espace extérieur permettant de garer jusqu'à 8 véhicules. Ce bien est idéal pour vos besoins professionnels en stockage ou logistique.

. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Digicode
. Interphone
. Brut de béton
. Locaux aménagés en :
. Espace activité ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 6 m
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 210 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A811
SNCF Gare à 15 minutes
Route Route de Paris
Bus Moinet (BUS-85)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons en exclusivité deux cellules d'activité à vendre. Situés dans l'une des zones d'activités les plus dynamiques de l'agglomération, ces deux locaux d'activité neufs développent chacun 224 m². Produits très rares.

Hauteur sous ferme de 6 mètres environ. Portes sectionnelles permettant de rentrer un PL dans l'atelier.

À la recherche de bureaux à louer à SAINTE LUCE SUR LOIRE ? Ne cherchez plus ! Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle avec cet espace de 221 m², divisibles à partir de 110 m², idéalement situé pour accueillir votre entreprise. Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Petite Copropriété de 8 lots
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Travaux à prévoir : Moquette, peinture
. Open Space
. Sanitaires privatifs
. Pièce pour baie de brassage
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Prise RJ45
. Chauffage électrique
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus ligne N° 75
Route Rocade Est A811
Autoroute A11

Dépot de garantie : 2 mois de loyer

EXCLUSIVITE ADVENIS Immobilier.
Au sein d'une zone d'activités dynamique, à proximité directe des axes routiers, services et transports en communs, nous vous proposons un local d'activités mixte mitoyen d'environ 335m².
Belle visibilité, ce local ce compose de 160m² de stockage partagé ainsi que 175m² de bureaux.

IMMPROVE ex-Immprove vous propose un local INDEPENDANT construit en 2015 proche route de Paris en très bon état général. Hauteur de stockage 10m sous plafond (9.5m LIBRE),1145 m² de stockage et 442 m² de bureaux en rdc+ mezzanine. Les prestations sont d'un bon niveau 2 quais, 1 accès plain pied et 19 places VL.
Réserve foncière pour extension possible (800 à 1000M²).

. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cour privative
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Climatisation réversible
. Hauteur libre : 9,5 m
. Quai :2
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1145 m²
Surface terrain : 5100

Situation/Transports :
Autoroute A11/D723
Route A811 Porte e Carquefou
Tram Ligne 1

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Net vendeur + TVA résiduelle

À la recherche de bureaux à louer à SAINTE LUCE SUR LOIRE ? Ne cherchez plus ! Immprove, leader de l'immobilier d'entreprises, vous propose une opportunité exceptionnelle : un espace de 110 m² non divisibles, idéalement situé pour accueillir votre activité professionnelle. Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Petite Copropriété de 8 lots
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Travaux à prévoir : Moquette, peinture
. Open Space
. Sanitaires privatifs
. Pièce pour baie de brassage
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Prise RJ45
. Chauffage électrique
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus ligne N° 75
Route Rocade Est A811
Autoroute A11

Dépot de garantie : 2 mois de loyer

SAINTE LUCE SUR LOIRE / ZAC DE LA MAISON NEUVE 
PLATEAU DE BUREAU D'ENVIRON 193 M2
situé au 1er étage du bâtiment un plateau de bureaux avec un bureau cloisonné.
12 places de parking extérieures.
Montant du loyer annuel HT : 19300 EUR
Honoraires HT : .......  4825 EUR  (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

SAINTE LUCE SUR LOIRE / ZAC DE LA MAISON NEUVE
BUREAU D'ENVIRON 34 M2
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment un bureau.
1 place de parking extérieure.
Montant du loyer annuel HT : 3400 EUR
Honoraires HT : 1020 EUR (soit 30 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70