Location d'entrepôts et de locaux d'activités Sainte-Luce-sur-Loire - 18 annonces

Situé à l'est de Nantes, ce bâtiment d'activité d'environ 1348 m² est à louer à Sainte-Luce-sur-Loire, à proximité des principaux axes routiers. Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant ainsi un environnement protégé pour vos activités. Une borne électrique est installée sur place pour répondre aux nouveaux besoins de mobilité. L'ensemble comprend environ 400 m² de bureaux, un grand show-room, quatre bureaux, une cuisine, des locaux sociaux et à l'étage un vaste open space avec sanitaires. L'entrepôt d'environ 948 m², chauffé par aérotherme gaz en double peau, offre une belle hauteur sous plafond et deux accès, dont un quai et une porte sectionnelle. L'ensemble repose sur un terrain de 3600 m².
Site entièrement clos
Site sécurisé
Borne électrique sur place
Surface totale d environ 1348 m²
Environ 400 m² de bureaux
Grand show-room
Quatre bureaux indépendants
Cuisine
Locaux sociaux
Grand open space à l étage
Sanitaires à l étage
Entrepôt d environ 948 m²
Chauffage aérotherme gaz en double peau
Belle hauteur sous plafond
Un quai de déchargement
Une porte sectionnelle
Terrain de 3600 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 5,7 m
Hauteur libre maximale sous poutre 7,21 m
Accès gros porteurs
Chauffage au gaz
Ossature métallique
Murs périphériques en double bardage
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Bus Maison Neuve Ligne 77
Autoroute A 11 entrée A 11 péage
Autoroute A 11 sortie A 11 péage
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

Situé à Sainte-Luce-sur-Loire, à proximité du rond-point de la Belle Étoile, ce bâtiment à louer propose une surface totale d'environ 840 m² répartie sur deux cellules communicantes. Le premier bâtiment comprend un espace de stockage et un atelier d'environ 340 m², un entrepôt de 300 m², 41 m² de bureaux en façade ainsi qu'une mezzanine de 41 m². Le second bâtiment, à usage mixte, offre 200 m² de bureaux comprenant des bureaux individuels, une salle de réunion, un open space et une cuisine, ainsi que 300 m² de stockage avec une zone laboratoire. Le bien bénéficie d'une isolation, d'un éclairage naturel et propose environ 10 places de stationnement. Les utilisateurs apprécieront la fonctionnalité et la polyvalence de ce local, adapté à de nombreuses activités professionnelles. Sa situation géographique assure un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Ce bien est idéal pour une entreprise recherchant des espaces de travail fonctionnels et modulables, associés à des zones de stockage et des espaces de bureaux confortables dans un environnement professionnel attractif.
Proximité immédiate du rond-point de la Belle Étoile
Accès rapide aux axes autoroutiers
Arrêt de bus à proximité
Deux cellules communicantes
340 m² de stockage et atelier
300 m² d'entrepôt
41 m² de bureaux en façade
41 m² de mezzanine
Bâtiment mixte de 500 m²
200 m² de bureaux avec salle de réunion open space et cuisine
300 m² de stockage avec zone laboratoire
Isolation du bâtiment
Éclairage naturel
Environ 10 places de stationnement
Hauteur libre sous poutre minimum 5 m
Résistance au sol 4 T/m²
Ossature métallique
Murs périmétriques en béton
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Bus Louis Breguet ligne 77
Autoroute A 11 entrée péage
Autoroute A 11 sortie péage
Autoroute A 811 entrée Angers par RN
Autoroute A 811 entrée Ancenis par RN
Autoroute A 811 entrée Sainte-Luce-sur-Loire Est
Autoroute A 811 entrée Thouaré-sur-Loire Nord
Autoroute A 811 sortie
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Neuf !
Nous vous proposons à la location, un local d'activités neufs à Sainte-Luce-sur-Loire, d'une surface d'environ 197 m².
Les locaux sont livrés "brut de béton", réseaux et fluides en attente.
Le bailleur peut réaliser les aménagements intérieurs suivant le besoin du locataire.
Emplacement stratégique à 5 min du périphérique et 4 min de la Route de Paris.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une zone dynamique de Sainte Luce sur Loire, à proximité directe des axes routiers.
Excellente visibilité de la route de Paris.
Un bâtiment indépendant de 1 500 m² environ sur un foncier de 4 220 m².
Il se compose de :
- Un grand stockage de 970 m² dont 210 m² en mezzanine,
- 320 m² environ de bureaux et locaux sociaux.
Belle hauteur de 9.4 m.
35 parkings.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Tourny Meyer vous propose, à la location, un local d'activités neuf de 396 m² environ, à proximité de l'A811, secteur Nantes Est, et comprenant :
- 300 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée, dont 46 m² de bureaux aménagés,
- 96 m² de mezzanine,
- 2 portes sectionnelles 4 m x 4 m,
- Climatisation réversible dans les bureaux,
- 7 emplacements de stationnement privatifs,
- Emplacement benne possible.
Le local de 396 m² est divisible en deux locaux, de 198 m² chacun.
Doté d'une isolation double peau, le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6,7 m au plus haut, et 6,6 m au plus bas.
Les bureaux seront aménagés avec sanitaires, douche, bureaux, kitchenette au mois de mai 2026.

LOCAL D'ACTIVITES À LOUER
44 - SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 500 m² sur un terrain bitumé avec aire de manoeuvres de 4 220 m² à l'EST de Nantes sur la commune de Sainte-Luce-sur-Loire.
Ce site bénéficie d'une proximité directe aux axes routiers et d'une excellente visibilité de la route de Paris.
Le bâtiment offre environ 970 m² d'entrepôt de plain-pied accessible par deux grandes portes sectionnelles. La hauteur sous poutre de 8 m permet un stockage important. Il est entièrement isolé et aux normes. Une mezzanine de 120 m² permet du stockage supplémentaire. 3 bureaux et des sanitaires dans cet espace permettent de gérer l'activité en direct.
Les bureaux couvrent environ 320 m². Ils sont en très bon état et profitent d'un cloisonnement vitré. Ils s'organisent autour d'un hall d'accueil.
L'extérieur permet une circulation aisée, du stockage éventuel et du parking avec une vingtaine de places.
Très belle opportunité à l'EST de Nantes.

Idéalement situé à Sainte-Luce-sur-Loire, nous vous proposons un bâtiment indépendant neuf, disponible à la location, avec la possibilité de diviser le bâtiment en deux cellules de 197 m² chacune.
Chaque cellule se compose d’un rez-de-chaussée de 150 m² et d’un étage de 47 m² environ.
Les cellules sont livrées brut de béton.
Le propriétaire peut réaliser certains aménagements selon les besoins.
Des fourreaux pour bornes de recharge pour véhicules électriques sont également prévus.
Livraison : février 2026
• Ossature métallique
• Couverture en bac acier
• Hauteur sous poutre de 6m
• Portes de plain-pied : 2 portes 4×4 m
• Accès : moyens porteurs, aire de manœuvre dédiée, voie piétonne séparée
• Stockage extérieur : cour
• Clôture : grillage
REF : 1435100

Situé dans une petite zone d'activité à proximité immédiate de la route nationale 23, ce bâtiment indépendant d'environ 1 000 m² offre un environnement professionnel fonctionnel et sécurisé. Le site est entièrement clos et dispose d'un portail garantissant la sécurité des accès. Le bâtiment comprend des bureaux d'une surface de 250 m² répartis sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une salle de réunion, des bureaux et un vestiaire, ainsi qu'à l'étage des bureaux individuels, un open-space, une salle d'archives et une cuisine, offrant ainsi des espaces adaptés à différents usages professionnels. L'entrepôt isolé de 744 m² bénéficie d'une belle hauteur sous ferme et d'une couverture en matériau fibro. Le chauffage est assuré par un système électrique, permettant une gestion indépendante des espaces. L'ensemble présente une ossature métallique et des murs périphériques en béton.
Zone d'activité de petite taille
Site sécurisé
Bâtiment indépendant d'environ 1 000 m²
Bureaux de 250 m² sur 2 niveaux
Salle de réunion, bureaux et vestiaire au rez-de-chaussée
Bureaux individuels, open-space, salle d'archives et cuisine à l'étage
Chauffage électrique
Entrepôt isolé de 744 m²
Hauteur sous ferme
Couverture fibro
Ossature métallique
Murs périmétriques en béton
Couverture en fibro
Situation/Transports :
Proximité immédiate de la route nationale 23
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ARNOLD ENTREPRISE vous propose des locaux d'activités & bureaux d'une superficie de 1194m2 divisible entièrement rénové entre 2020 et 2021, le bâtiment bénéficie aujourd'hui de prestations de grande qualité. Toiture, façades, isolation, enveloppe du bâtiment, installations techniques et aménagements intérieurs ont été intégralement repris, offrant le confort et les performances énergétiques d'un immeuble récent (DPE B).
Parfaitement adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Une cour de manoeuvre ainsi qu'un parking privatif de 22 places pour le premier lot et de 14 places pour le second viennent compléter les prestations.
Grâce à cette rénovation complète, le bâtiment répond d'ores et déjà aux objectifs du décret tertiaire à l'horizon 2030, sans investissement complémentaire à prévoir.
Deux cellules seront disponibles progressivement et peuvent être louées indépendamment ou réunies afin de répondre aux besoins d'une entreprise recherchant des locaux modernes, performants et bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes de Nantes.
Premier local de 741m2 disponible en décembre 2026.
Second local de 452m2 disponible en avril 2027.
Surface RDC : 1193 m²
Situation/Transports :
Bus Bougrière (Ligne 87, Ligne 107, Ligne 117, Ligne 127, Ligne 137, Ligne 147, Ligne 157, Ligne C7)
Autoroute A 811 (Entrée), A 811 (Sortie)
Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes)
Parking La Planchonnais (Parking)
Borne de recharge e-Totem - NANTES - St-Luce/Loire - Planchonnais (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans une petite zone d'activité à proximité immédiate de la route nationale 23, ce bâtiment indépendant d'environ 1 000 m² offre un cadre fonctionnel et sécurisé grâce à un site entièrement clos avec portail. Il se compose d'une surface de bureaux d'environ 250 m² répartie sur deux niveaux, avec salle de réunion, vestiaire et bureaux individuels, open-space, salle d'archive et cuisine à l'étage. La partie entrepôt présente une surface d'environ 744 m², isolée, avec une belle hauteur sous ferme et une couverture en fibro. L'ensemble bénéficie d'une ossature métallique, de murs périphériques en béton.
Environnement professionnel calme
Accès rapide aux axes principaux
Bâtiment indépendant d'environ 1000 m²
Bureaux de 250 m² sur deux niveaux
Salle de réunion vestiaire au rez-de-chaussée
Bureaux individuels open-space salle d'archive cuisine à l'étage
Chauffage électrique
Entrepôt de 744 m² isolé
Hauteur sous ferme importante couverture fibro
Ossature métallique
Murs périphériques en béton
Couverture en fibro
Situation/Transports :
Proximité immédiate de la route nationale 23.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 780 m2, sur une parcelle de 2 233 m2, situé à Sainte-Luce-sur-Loire et articulé comme suit :
- 450 m2 d'atelier / bureaux locaux sociaux
- 120 m2 de bureaux
- 210 m2 de mezzanine
Prestations :
Bâtiment indépendant
Bardage acier simple peau
Dalle béton
Hauteur libre : 6m
Câblé RJ45
Chauffage électrique
1 porte sectionelle motorisée
Disponibilité : à convenir
Honoraires d'agence : 15 840 € HT - 19 008 € TTC
Soit 30% HT du loyer annuel HT
Honoraires de 15 840 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TCB immobilier vous propose à la location un ensemble d'environ 1388 m2 développés sur une parcelle de plus de 4000 m2 immédiatement disponible
Locaux articulés sur 3 bâtiments ventilés tel que suit ;
B1 RDC : 347 m2 de bureaux
B1 R+1 : 154 m2 de bureaux
B2 RDC : 420 m2 d'atelier
B2 R+1 : 162 m2 de bureaux
B3 RDC : 175 m2 de bureaux
B3 R+1 : 130 m2 de bureaux
Prestations :
- Bâtiments indépendants
- Structure métallique
- Dalle béton
- Toiture bac acier
- 4 Portes sectionnelles
- Climatisation réversible
- Prises RJ45
- Salle de réunion, cuisine, sanitaires
- 63 places de stationnement
- Parcelle sécurisée
- Système d'alarme
À proximité des axes routiers et des transports en commun.
Honoraires agence charge acquéreur 30% HT du loyer annuel 140 000€HTHC
Soit 42 000€HT soit 50 400€TTC
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Honoraires de 42 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 332 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

Nous vous proposons à la location un local d'activités de 130 m² environ composé d'une partie entrepôt d'environ 80 m² et une partie bureaux/vestiaires d'environ 50 m².
Bon état général, site clos et sécurisé.
ZA dynamique au pied du périphérique et de l'autoroute.
Disponible septembre 2026
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ADVENIS Immobilier.
Au sein d'une zone dynamique de Sainte Luce sur Loire, à proximité directe des axes routiers, nous vous proposons un local d'activités d'environ 1.500m² disponible à la location.
Il se compose d'un grand stockage de 970m²dont 210m² de mezzanine de stockage ainsi que 320m² de bureaux d'accompagnements qualitatifs.
Belle visibilité de la route de Paris pour ce bâtiment indépendant comportant une grande hauteur de stockage, 2 portes sectionnelles et de nombreuses places de parkings.
Foncier = 4.220 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

?? À LOUER – Local d’activités + bureaux – 402 m²
?? 0 € de frais de commercialisation !
?? Ste-Luce-sur-Loire (44) – Belle visibilité sur la route de Paris
?? Accès rapide au périphérique (Porte de Carquefou n°41)
?? Bureaux – 128 m² (R+1)
• Accueil
• Bureaux cloisonnés + open space
• Salle de pause
• Chauffage réversible ????
?? Dépôt + locaux sociaux – 274 m²
• Isolation double peau + toiture isolée
• Portail sectionnel électrique 4 × 4,5 m
• Lanterneau d’éclairage / désenfumage
• Sanitaire PMR
?? Extérieurs
• Site sécurisé : clôture + portail coulissant électrique
• 8 places de parking ??
• Espaces verts paysagers
• Éclairage LED ??
?? Infos & visites
Contactez nous par mail ou téléphone.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 300m²et 93 m2 de mezzanine, situé sur la commune de ST Luce sur loire, au sein d'une zone d'activités facilement accessible depuis les grands axes.
Bâtiment neuf, ce local offre des aménagements modulables et des prestations adaptées à différents types d'activités professionnelles , divisible.
Il est construit en charpente et en bardage métallique, isolation et étanchéité,un apport de lumière horizontale
coté rue , la façade est scindée en 2 parties identiques avec une porte d'entrée et châssis vitrés.
façade arrière, 2 portes sectionnelles.
8 places de parking sur le coté et à l'arrière
une cellule de 150m2 et 46,50 de mezzanine ou les 2 cellules 300m2 et 93m2
www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Tourny Meyer vous propose en BEFA un entrepôt neuf d'environ 6000 m² jusqu'à 12 000 m² sur Sainte Luce sur Loire.
Site entièrement neuf pouvant répondre à votre cahier des charges.
Belles prestations de constructions et respect des dernières normes en vigueurs.
Nombreux parkings, idéalement placé à proximité de la route de Paris.
Pour plus de renseignements, contactez nous

Local d’activités à construire de 530 m² à louer
Sans frais de commercialisation.
CARQUEFOU - Visibilité et accès sur la route de Paris (44)
Local indépendant de 400 m² SHON au sol :
- Bâtiment isolé double peau avec toiture bac acier
- Portail sectionnel électrique 4 x 4,5
- Sol béton anti-poussière finition quartz
- Mezzanine de 130 m²
Possibilité de bureaux ou showroom au rez-de-chaussée.
Possibilité de bureaux en étage d’une surface de 130 m² environ, soit un local de 530 m².
Extérieur :
- Ensemble clôturé accessible par un portail coulissant électrique et un portillon
- Éclairage extérieur
- Parkings VL : 7 places
LOYER EN FONCTION DE L’AMENAGEMENT.
Pas de frais de commercialisation
Pour plus d'informations, contactez EGI par mail ou téléphone