Location d'entrepôts et de locaux d'activités Sainte-Luce-sur-Loire - 16 annonces

Arthur Loyd Nantes propose à la location un local d'activité indépendant de 827 m² non divisibles à Sainte-Luce-sur-Loire. Ce bâtiment neuf, construit en 2024, bénéficie d'une implantation en bordure de la Route de Paris, assurant une visibilité importante. L'ensemble est situé sur une parcelle de plus de 6500 m², intégrant des espaces de stockage, des bureaux sur deux niveaux, ainsi qu'un showroom. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'une voirie lourde. Un parking visiteurs est également présent. L'accès est facilité par la proximité des transports en commun et du périphérique, à seulement 2 minutes de l'A83 et de la Route de Paris. Ce site moderne répond aux besoins des professionnels à la recherche d'un environnement fonctionnel et accessible.
Transports en commun à proximité
Accès rapide au périphérique
Situation en bordure de la Route de Paris
Bâtiment indépendant construit en 2024
Parcelle de plus de 6500 m²
475 m² de stockage
255 m² de bureaux sur deux niveaux
97 m² de showroom
Terrain entièrement clôturé
Voirie lourde
Parking visiteurs
Hauteur libre sous poutre 6,1 m
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Ligne 20 Transports en commun à proximité
Périphérique à 2 minutes de l'A83
Périphérique à 2 minutes de la route de Paris
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers ainsi que des transports en commun, ADVENIS Immobilier vous propose cet ensemble d'activités et de bureaux d'une surface d'environ 1.194 m² disponible à la location.
Un premier lot de 740 M².
Un second lot de 450 M².
Chaque LOT dispose d'une partie Bureaux et une partie Entrepôt/atelier.

Ensemble immobilier de 1194 m² pondérés au coeur de la dynamique zone d'activité de Sainte-Luce-sur-Loire
Situé en première couronne nantaise nord, cet actif bénéficie d'une localisation stratégique à moins de 5 minutes du périphérique (porte de Sainte-Luce) et à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes.
Un bâtiment entièrement repensé pour allier performance et fonctionnalité
Construit dans les années 1980, cet ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2020 et 2021. Enveloppe, isolation, toiture, façades, installations techniques et aménagements intérieurs ont été entièrement repris à neuf, offrant les atouts d'une construction récente avec un DPE B. Une opportunité rare de disposer d'un outil immobilier déjà conforme aux exigences du décret tertiaire à horizon 2030, sans travaux supplémentaires.
Deux cellules indépendantes, modulables et prêtes à l'emploi
L'ensemble se compose de deux unités distinctes, idéales pour des activités variées : locaux d'activité en rez-de-chaussée et plateaux de bureaux, le tout desservi par une cour sécurisée et un parking privatif. Ces espaces se libèrent progressivement (congés en cours) et sont proposés à la location, séparément ou regroupés, pour des utilisateurs en quête d'un cadre fonctionnel, performant et parfaitement connecté.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à Sainte-Luce-sur-Loire, à proximité du rond-point de la Belle Étoile, ce bâtiment à louer propose une surface totale d'environ 840 m² répartie sur deux cellules communicantes. Le premier bâtiment comprend un espace de stockage et un atelier d'environ 340 m², un entrepôt de 300 m², 41 m² de bureaux en façade ainsi qu'une mezzanine de 41 m². Le second bâtiment, à usage mixte, offre 200 m² de bureaux comprenant des bureaux individuels, une salle de réunion, un open space et une cuisine, ainsi que 300 m² de stockage avec une zone laboratoire. Le bien bénéficie d'une isolation, d'un éclairage naturel et propose environ 10 places de stationnement. Les utilisateurs apprécieront la fonctionnalité et la polyvalence de ce local, adapté à de nombreuses activités professionnelles. Sa situation géographique assure un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Ce bien est idéal pour une entreprise recherchant des espaces de travail fonctionnels et modulables, associés à des zones de stockage et des espaces de bureaux confortables dans un environnement professionnel attractif.
Proximité immédiate du rond-point de la Belle Étoile
Accès rapide aux axes autoroutiers
Arrêt de bus à proximité
Deux cellules communicantes
340 m² de stockage et atelier
300 m² d'entrepôt
41 m² de bureaux en façade
41 m² de mezzanine
Bâtiment mixte de 500 m²
200 m² de bureaux avec salle de réunion open space et cuisine
300 m² de stockage avec zone laboratoire
Isolation du bâtiment
Éclairage naturel
Environ 10 places de stationnement
Hauteur libre sous poutre minimum 5 m
Résistance au sol 4 T/m²
Ossature métallique
Murs périmétriques en béton
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Bus Louis Breguet ligne 77
Autoroute A 11 entrée péage
Autoroute A 11 sortie péage
Autoroute A 811 entrée Angers par RN
Autoroute A 811 entrée Ancenis par RN
Autoroute A 811 entrée Sainte-Luce-sur-Loire Est
Autoroute A 811 entrée Thouaré-sur-Loire Nord
Autoroute A 811 sortie
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Neuf !
Nous vous proposons à la location, un local d'activités neufs à Sainte-Luce-sur-Loire, d'une surface d'environ 197 m².
Les locaux sont livrés "brut de béton", réseaux et fluides en attente.
Le bailleur peut réaliser les aménagements intérieurs suivant le besoin du locataire.
Emplacement stratégique à 5 min du périphérique et 4 min de la Route de Paris.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Tourny Meyer vous propose, à la location, un local d'activités neuf de 396 m² environ, à proximité de l'A811, secteur Nantes Est, et comprenant :
- 300 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée, dont 46 m² de bureaux aménagés,
- 96 m² de mezzanine,
- 2 portes sectionnelles 4 m x 4 m,
- Climatisation réversible dans les bureaux,
- 7 emplacements de stationnement privatifs,
- Emplacement benne possible.
Le local de 396 m² est divisible en deux locaux, de 198 m² chacun.
Doté d'une isolation double peau, le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6,7 m au plus haut, et 6,6 m au plus bas.
Les bureaux seront aménagés avec sanitaires, douche, bureaux, kitchenette au mois de mai 2026.

Au sein d'une zone dynamique de Sainte Luce sur Loire, à proximité directe des axes routiers.
Excellente visibilité de la route de Paris.
Un bâtiment indépendant de 1 500 m² environ sur un foncier de 4 220 m².
Il se compose de :
- Un grand stockage de 970 m² dont 210 m² en mezzanine,
- 320 m² environ de bureaux et locaux sociaux.
Belle hauteur de 9.4 m.
35 parkings.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ARROW vous propose à la location un local d'activités idéalement situé à proximité de la route de Paris. Ce bien se compose de :
270 m² de bureaux en façade, répartis sur deux niveaux,
740 m² d'atelier isolé en toiture, équipé de deux portes sectionnelles.
Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers, au coeur d'une zone dynamique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TCB immobilier vous propose à la location un ensemble d'environ 549 m2 développés sur une parcelle sécurisée immédiatement disponible
Locaux articulés sur 3 lots mitoyens et mutualisables ventilés tel que suit ;
RDC LOT 1 13,79 m² Bureaux WC
RDC LOT 1 107 m² Stock/Atelier
RDC LOT 1 9,37 m² Escalier
R+1 LOT 1 53 m² Bureaux open space
Total 183 m2
Hauteur libre max 4m pour 29m2 du stock, et > à 6m sur 78m2 du stock
RDC LOT 2 13,79 m² Bureaux WC
RDC LOT 2 107 m² Stock/Atelier
RDC LOT 2 9,37 m² Escalier
R+1 LOT 2 53 m² ; 2 bureaux
Total 183 m2
Hauteur libre max 4m pour 29m2 du stock, et > à 6m sur 78m2 du stock
RDC LOT 3 13,79 m² Bureaux WC
RDC LOT 3 107 m² Stock/Atelier
RDC LOT 3 9,37 m² Escalier
R+1 LOT 3 53 m² Bureaux open space
Total 183 m2 (+1 mezzanine de 78m2)
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Structure métallique
- Dalle béton
- Toiture bac acier
- 3 Portes sectionnelles 4m L x 3,5 mH
- Climatisation réversible
- Prises RJ45
- 15 places de stationnement
- Parcelle sécurisée
- Système d'alarme
À proximité des axes routiers et des transports en commun.
Honoraires agence charge acquéreur 30% HT du loyer annuel 50 616€HTHC
Soit 15 184€HT soit 18 220€TTC
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Honoraires de 15 184 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 436 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

Situé dans une petite zone d'activité à proximité immédiate de la route nationale 23, ce bâtiment indépendant d'environ 1 000 m² offre un environnement professionnel fonctionnel et sécurisé. Le site est entièrement clos et dispose d'un portail garantissant la sécurité des accès. Le bâtiment comprend des bureaux d'une surface de 250 m² répartis sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une salle de réunion, des bureaux et un vestiaire, ainsi qu'à l'étage des bureaux individuels, un open-space, une salle d'archives et une cuisine, offrant ainsi des espaces adaptés à différents usages professionnels. L'entrepôt isolé de 744 m² bénéficie d'une belle hauteur sous ferme et d'une couverture en matériau fibro. Le chauffage est assuré par un système électrique, permettant une gestion indépendante des espaces. L'ensemble présente une ossature métallique et des murs périphériques en béton.
Zone d'activité de petite taille
Site sécurisé
Bâtiment indépendant d'environ 1 000 m²
Bureaux de 250 m² sur 2 niveaux
Salle de réunion, bureaux et vestiaire au rez-de-chaussée
Bureaux individuels, open-space, salle d'archives et cuisine à l'étage
Chauffage électrique
Entrepôt isolé de 744 m²
Hauteur sous ferme
Couverture fibro
Ossature métallique
Murs périmétriques en béton
Couverture en fibro
Situation/Transports :
Proximité immédiate de la route nationale 23
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCAL D'ACTIVITES À LOUER
44 - SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 500 m² sur un terrain bitumé avec aire de manoeuvres de 4 220 m² à l'EST de Nantes sur la commune de Sainte-Luce-sur-Loire.
Ce site bénéficie d'une proximité directe aux axes routiers et d'une excellente visibilité de la route de Paris.
Le bâtiment offre environ 970 m² d'entrepôt de plain-pied accessible par deux grandes portes sectionnelles. La hauteur sous poutre de 8 m permet un stockage important. Il est entièrement isolé et aux normes. Une mezzanine de 120 m² permet du stockage supplémentaire. 3 bureaux et des sanitaires dans cet espace permettent de gérer l'activité en direct.
Les bureaux couvrent environ 320 m². Ils sont en très bon état et profitent d'un cloisonnement vitré. Ils s'organisent autour d'un hall d'accueil.
L'extérieur permet une circulation aisée, du stockage éventuel et du parking avec une vingtaine de places.
Très belle opportunité à l'EST de Nantes.

ARNOLD ENTREPRISE vous propose des locaux d'activités & bureaux d'une superficie de 1194m2 divisible entièrement rénové entre 2020 et 2021, le bâtiment bénéficie aujourd'hui de prestations de grande qualité. Toiture, façades, isolation, enveloppe du bâtiment, installations techniques et aménagements intérieurs ont été intégralement repris, offrant le confort et les performances énergétiques d'un immeuble récent (DPE B).
Parfaitement adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Une cour de manoeuvre ainsi qu'un parking privatif de 22 places pour le premier lot et de 14 places pour le second viennent compléter les prestations.
Grâce à cette rénovation complète, le bâtiment répond d'ores et déjà aux objectifs du décret tertiaire à l'horizon 2030, sans investissement complémentaire à prévoir.
Deux cellules seront disponibles progressivement et peuvent être louées indépendamment ou réunies afin de répondre aux besoins d'une entreprise recherchant des locaux modernes, performants et bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes de Nantes.
Premier local de 741m2 disponible en décembre 2026.
Second local de 452m2 disponible en avril 2027.
Surface RDC : 1193 m²
Situation/Transports :
Bus Bougrière (Ligne 87, Ligne 107, Ligne 117, Ligne 127, Ligne 137, Ligne 147, Ligne 157, Ligne C7)
Autoroute A 811 (Entrée), A 811 (Sortie)
Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes)
Parking La Planchonnais (Parking)
Borne de recharge e-Totem - NANTES - St-Luce/Loire - Planchonnais (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EXCLUSIVITE ADVENIS Immobilier.
Au sein d'une zone dynamique de Sainte Luce sur Loire, à proximité directe des axes routiers, nous vous proposons un local d'activités d'environ 1.500m² disponible à la location.
Il se compose d'un grand stockage de 970m²dont 210m² de mezzanine de stockage ainsi que 320m² de bureaux d'accompagnements qualitatifs.
Belle visibilité de la route de Paris pour ce bâtiment indépendant comportant une grande hauteur de stockage, 2 portes sectionnelles et de nombreuses places de parkings.
Foncier = 4.220 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé à Sainte-Luce-sur-Loire, nous vous proposons un bâtiment indépendant neuf, disponible à la location, avec la possibilité de diviser le bâtiment en deux cellules de 197 m² chacune.
Chaque cellule se compose d’un rez-de-chaussée de 150 m² et d’un étage de 47 m² environ.
Les cellules sont livrées brut de béton.
Le propriétaire peut réaliser certains aménagements selon les besoins.
Des fourreaux pour bornes de recharge pour véhicules électriques sont également prévus.
Livraison : février 2026
• Ossature métallique
• Couverture en bac acier
• Hauteur sous poutre de 6m
• Portes de plain-pied : 2 portes 4×4 m
• Accès : moyens porteurs, aire de manœuvre dédiée, voie piétonne séparée
• Stockage extérieur : cour
• Clôture : grillage
REF : 1435100

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 780 m2, sur une parcelle de 2 233 m2, situé à Sainte-Luce-sur-Loire et articulé comme suit :
- 450 m2 d'atelier / bureaux locaux sociaux
- 120 m2 de bureaux
- 210 m2 de mezzanine
Prestations :
Bâtiment indépendant
Bardage acier simple peau
Dalle béton
Hauteur libre : 6m
Câblé RJ45
Chauffage électrique
1 porte sectionelle motorisée
Disponibilité : à convenir
Honoraires d'agence : 15 840 € HT - 19 008 € TTC
Soit 30% HT du loyer annuel HT
Dépôt de garantie 7 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez un entrepôt neuf en BEFA, alliant modularité et excellence
Sur la dynamique commune de Sainte-Luce-sur-Loire, Tourny Meyer vous présente un ensemble logistique neuf d'une surface évolutive, allant de 6000 m² à 12 000 m².
Conçu pour s'adapter précisément à votre cahier des charges, ce site bénéficie de prestations haut de gamme et d'une construction rigoureusement conforme aux dernières normes en vigueur.
Son emplacement stratégique, à deux pas de la route de Paris, en fait un atout logistique majeur. Une capacité de stationnement généreuse complète ce bien pensé pour les professionnels exigeants.
Une opportunité rare à étudier sans attendre.