Location d'entrepôts et de locaux d'activités Pornic

LOIRE ATLANTIQUE - SECTEUR PORNIC - Philippe GAUGUELIN vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie pâtisserie idéalement située dans une commune dynamique et touristique..
Cette enseigne de 120 m² offre un service boulangerie pâtisserie sandwicherie avec logement studio de 50 m² à l'étage.
Etablissement de bonne réputation équipé d'un laboratoire en bas donnant sur magasin avec accès parking sur côté (matériel : un gros pétrin et façonneuse récente, chambre froide , chambre de pousse, four ventilé, gros four à sol, refroidisseur, petit pétrin, diviseuse, balance.)
Sur la place passante du bourg le Magasin est équipé d'une vitrine, caisse enregistreuse. Electricité aux normes.
Clientèle fidélisée.
Loyer de 700 euros, bail en cours.
Chiffre d'affaires : En 2023, la boulangerie a réalisé un chiffre d'affaires de 195 000 euros, avec possibilité de développer service sandwicherie et pâtisserie

- Emplacement stratégique : commune attenante proche Pornic
- Horaires d'ouverture : Ouvert 7 jours sur 7. Fermeture annuelle pour congés.
Surface commerciale : 30 m²
Surface totale : 120 m² avec parking devant sur la place du centre bourg.
Loyer mensuel : 700 euros HT hors charges
Logement de fonction présent : OUI
Informations supplémentaires :
- Ouvert 6 jours sur 7. Fermeture annuelle pour congés .

Cession du fonds de commerce à 36.000 euros, honoraires inclus de 6.000 euros acquéreur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe au 06.78.15.55.86ou par courriel à p.gaugueline@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Visite vidéo sur demande.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355650 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - . (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Au sein d'un ensemble tertiaire indépendant, le Palafito - Tranche 2 - à Pornic,, Arthur Loyd vous propose à la VENTE ou à la location des plateaux de bureaux neufs aménagés d'une surface totale de 1230 m2 répartie sur 2 étages ascenseur .
Des places de stationnement privatif complète ce bien.
Idéal pour une activité tertiaire ou bien de services.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal avec une belle visibilité en bordure de la route bleue Nantes/Pornic, ainsi que de nombreux services , de commerces à proximité, restaurations rapides, hôtels... Centre-ville de Pornic et Port de plaisance à moins de 10 min,
Gare SNCF à 5 minutes.

PORNIC - ZAC DE LA RIA LANCEMENT TRANCHE 2
Située en bordure de la route bleue et de la rue de Nantes, Le PALAFITO 2 est un immeuble idéalement placé pour rayonner sur le littoral sud Loire.

PORNIC - Tourny Meyer vous propose plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble neuf situé en bordure de la route bleue et de la rue de Nantes. Ce programme développe une surface utile de 1 561m² divisible et répartie sur 3 niveaux.

Les bureaux sont livrés aménagés, rafraichis et non cloisonnés.

48 stationnements extérieurs viennent compléter l'actif.

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein de la ZAC de la RIA, un immeuble de bureaux dénommé "PALAFITO II" d'une surface de 1 561m², divisible à partir de 96 m², et répartis sur 3 niveaux.

Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés

Ref : FG-44_0182

Philippe GELINEAU vous propose proche de PORNIC (44) cette reprise du fonds de commerce d’une boulangerie pâtisserie en cession de parts sociales de 170m2 - idéalement situé au cœur d’une ville de 6500 habitants avec une zone de chalandise de 20000 habitants - boutique de 30m2 avec 10ml de vitrines - grand fournil très bien équipé avec un four électrique de 8 ans - laboratoire patisserie spacieux et fonctionnel - à l’étage un appartement possible de 70m2 avec 3 chambres (actuellement sert de bureau et stockage, locaux sociaux) - loyer 2086€ht/mois - chiffre d’affaires supérieur à 605 000€ht/an en constante progression - 2 distributeurs à pains à disposition - 3 serveuses + 2 boulangers + 2 pâtissiers en cdi - très belle affaire avec une clientèle fidélisée + clientèle de passage l’été et congés d’hiver - 50 places de parking - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - possibilité d’étudier le dossier en rachat de fonds de commerce classique -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf.886052

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein de la ZAC de la RIA, un immeuble de bureaux dénommé "PALAFITO II" d'une surface de 1 561m², divisible à partir de 96 m², et répartis sur 3 niveaux.

Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés

Ref : FG-44_0183

Club de remise en forme, salle de sport, musculation, fitness, padle, cours collectifs.