Location d'entrepôts et de locaux d'activités Pornic - 3 annonces

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose A LA LOCATION
Un Local d'activité avec bureaux (équipés de chauffage électrique), zone de la Blavetière, d'une superficie de 150 m² environ avec une mezzanine d'environ 100 m² (aménagée en bureaux pour partie), composé d'un WC, d'une petite réserve, d'un entrepôt/atelier.
Sur dalle de béton en bas et plancher bois en mezzanine,
deux portes sectionnelles,
une porte de service,
deux accès possible
2/3 places de parking.
Possibilité d'agrandissement d'environ 50 m².(permis déposé et accepté)
Tavaux prévus par le bailleur : en prévision, remplacement d'une porte sectionnelle manuelle en électrique et un nouveau portail électrique pour accès privatif.
Bail précaire/dérogatoire ou commercial
Plus de précisions: contactez-nous@atlantique-expansion.com ou appelez nous au 02.40.20.63.11.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À Pornic, le Village d'Entreprises - Forum de l'Europe, IMMPROVE vous propose deux cellules artisanales à louer dès 454 m². Situé dans un secteur stratégique, il s'adresse aux PME, artisans et entreprises. Disponibles immédiatement, ces espaces sont modulables et livrés bruts de béton pour un aménagement sur mesure. Leur hauteur sous plafond et leurs portes sectionnelles facilitent l'accès aux véhicules, y compris poids lourds.
Proche des grands axes, le site offre un cadre idéal au développement des activités professionnelles.
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Neuf
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Borne de recharge Pornic - E.Leclerc (Bornes de recharge)
Bus 303 / 315 - 15min à pied
SNCF Pornic - 20 min à pied
Autoroute D213
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, sur le secteur de Pornic Agglomération, un local d'activité à usage d'entreposage.
Ce local de type simple peau développe une surface d'environ 60 m² de plain-pied, complétée par une mezzanine d'environ 20 m² destinée à du stockage d'appoint.
Implanté en fond d'impasse, le bien bénéficie d'un environnement discret, au sein d'un site sécurisé et entièrement clôturé, avec portail d'accès motorisé.
Le local est équipé d'une porte motorisée d'environ 3 m par 3 m, avec alarme intégrée.
Disponibilité immédiate.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Surfaces communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires sur cette opportunité.
Loire Océan Expansion - Cabinet d'Immobilier d'Entreprise et de Commerce
www.loireoceanexpansion.fr - 02 40 20 63 11
- Type de bail : Précaire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance