Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Nazaire - 11 annonces

Situé au coeur de la zone de Brais à St Nazaire Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, un bâtiment indépendant de 390 m2 composé d'un showroom et de bureaux, ainsi que d'un atelier/stockage avec une belle hauteur de 6 mètres, Le local dispose de 3 portes sectionnelles motorisées et d'un pont roulant d'une capacité de 3,2 T, répondant aux besoins d'activités industrielles ou artisanales.
Très lumineux, l'ensemble bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement d'angle offrant une opportunité idéale pour l'implantation de votre activité.
Implanté sur une parcelle de 1944 m2, le site est clos et sécurisé par deux portails.
Possibilité de louer en complément 140 m2 à usage de bureaux et d'atelier.
La zone de Brais est une zone particulièrement dynamique grâce à son fort développement depuis ces dernières années. La proximité de la 4 voies et l'offre proposée sur cette zone sont autant d'atouts pour bénéficier une belle implantation.
- Atelier/stockage : environ 275 m2
- Bureaux, showroom et open space : 96 m2
- Locaux sociaux et sanitaires : 10,59 m2
- Sanitaires aux normes PMR avec point d'eau
- 3 portes sectionnelles motorisées (4m x 4,71m)
- 2 portes de service
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Résistance au sol : 3 T/m2
- Sol en béton quartz lissé
- Aérotherme
- Couverture étanchéité isolée
- Panneaux en béton isolés
- Prises triphasées 36 KVA
- Climatisation réversible dans les bureaux
- RJ45, plinthes périphériques, fibre optique
- 2 portails extérieurs coulissants (largeur 7 m et 8 m)
- 1 pont roulant d'une capacité jusqu'à 3,2 T
Bâtiment indépendant d'une surface de 390 m2 composé comme suit :
Surface terrain : 1944
Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF
Bus
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur de la zone de Brais à Saint-Nazaire, ce local d'activité rénové à louer offre une surface totale de 742 m2 sur une parcelle de 1 351 m2. Il dispose d'une importante zone de stockage extérieur de 247 m2, idéale pour les entreprises ayant besoin d'espaces complémentaires pour leur activité. Le bâtiment bénéficie de prestations de qualité avec une dalle béton résistante, un bardage double peau et des portes sectionnelles motorisées facilitant les accès. La hauteur sous plafond de 5 mètres et la modularité des espaces permettent un aménagement personnalisé, notamment la création de bureaux adaptés à vos besoins. La sécurité est assurée grâce à un site clos et enrobé. Ce local est un choix stratégique pour toute activité artisanale, industrielle ou de services, bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Il représente une véritable opportunité pour implanter et développer votre entreprise dans un environnement dynamique et fonctionnel.
Le site est clos
Le site est enrobé
Le site comprend 5 places de parking
Le site dispose d'une place de parking PMR
La surface totale est de 742 m2
Le local est livré brut de béton
Les fluides sont en attente
La dalle béton supporte 2T par m2
Le bardage est double peau
La charpente est métallique
Il y a deux portes sectionnelles motorisées de 4,92 x 4,10 m
Il y a une porte sectionnelle motorisée de 4,06 x 3,10 m
Il y a trois trappes de désenfumage
La hauteur au faîtage est de 5 m
Une zone de stockage extérieur de 247 m2 est disponible
La livraison clé en main est possible
Des bureaux sont à aménager selon les besoins
L'ossature est double peau
Les murs périphériques sont en double bardage
La couverture est en bac acier
Situation/Transports :
Le local est situé dans la zone de Brais à Saint-Nazaire. Il bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux.
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Arthur Loyd vous propose à la location un entrepôt de 666 m2 situé à Saint-Nazaire, à proximité immédiate des Chantiers de l'Atlantique. Ce local de stockage bénéficie d'une grande surface, idéale pour le rangement de marchandises ou de matériel. Il dispose d'une porte sectionnelle de 3,5 x 4,5 m facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L'espace intérieur est équipé de racks de stockage, d'un éclairage LED performant et de trappes de désenfumage pour plus de sécurité. Une zone extérieure supplémentaire permet le dépôt de bennes ou le stationnement, offrant ainsi une grande polyvalence d'utilisation. L'entrepôt possède une structure métallique, une hauteur libre sous poutre allant de 5 à 5,65 mètres, des murs en simple bardage et une couverture en bac acier, assurant robustesse et fonctionnalité. Ce bien constitue une opportunité pour toute entreprise recherchant un espace adapté à ses besoins de stockage à Saint-Nazaire.
Zone de stockage extérieure pour bennes
Zone de stockage extérieure pour stationnement
Surface de stockage de 666 m2
Porte sectionnelle de 3,5 x 4,5 m
Éclairage LED
Trappes de désenfumage
Racks de stockage
Hauteur libre minimale sous poutre 5 m
Hauteur libre maximale sous poutre 5,65 m
Ossature métallique
Murs périmétriques en simple bardage
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Situé à Saint-Nazaire à proximité directe des Chantiers de l'Atlantique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au coeur de la zone de Brais à St Nazaire Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, un bâtiment indépendant de 390 m2 composé d'un showroom et de bureaux, ainsi que d'un atelier/stockage avec une belle hauteur de 6 mètres, Le local dispose de 3 portes sectionnelles motorisées et d'un pont roulant d'une capacité de 3,2 T, répondant aux besoins d'activités industrielles ou artisanales.
Très lumineux, l'ensemble bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement d'angle offrant une opportunité idéale pour l'implantation de votre activité.
Implanté sur une parcelle de 1944 m2, le site est clos et sécurisé par deux portails.
Possibilité de louer en complément 140 m2 à usage de bureaux et d'atelier.
La zone de Brais est une zone particulièrement dynamique grâce à son fort développement depuis ces dernières années. La proximité de la 4 voies et l'offre proposée sur cette zone sont autant d'atouts pour bénéficier une belle implantation.
- Atelier/stockage d'environ 275 m²
- Bureaux/showroom/openspace de 96 m²
- Locaux sociaux et sanitaires (dont sanitaires PMR) de 10,6 m²
- 3 portes sectionnelles motorisées (4m x 4,71m)
- 2 portes de service
- Hauteur sous plafond : 6 m ; résistance au sol : 3T/m²
- Sol béton quartz lissé, aérotherme
- Couverture étanchéité isolée, panneaux en béton isolés
- Prises triphasées 36 KVA
- Climatisation réversible dans les bureaux
- RJ45, plinthes périphériques, fibre optique
- 2 portails extérieurs coulissants (L 7 et 8 m)
- 1 pont roulant jusqu'à 3,2 T
Bâtiment indépendant d'une surface de 390 m2 composé comme suit :
Surface terrain : 1944
Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF
Bus
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur de la zone de Brais à Saint-Nazaire, cet entrepôt de 742 m² récemment rénové offre un environnement idéal pour les entreprises artisanales, industrielles ou de services. Le bâtiment est implanté sur une parcelle de 1 351 m² et propose une surface principale facilement aménageable selon vos besoins, avec la possibilité de créer des bureaux sur mesure pour répondre à vos exigences professionnelles.
Vous bénéficiez également d'une zone de stockage extérieure de 247 m², parfaitement adaptée pour des besoins de stockage complémentaires. L'accès au site est rapide depuis les principaux axes routiers, ce qui renforce l'attractivité de ce local pour toute activité nécessitant fluidité logistique et visibilité.
L'espace peut être livré brut de béton avec fluides en attente, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Profitez d'un environnement clos et enrobé, doté de places de parking, facilitant le quotidien de vos équipes et de vos clients. Ce local représente une véritable opportunité pour développer votre activité à Saint-Nazaire.
Accès rapide aux axes routiers
Environnement stratégique dans la zone de Brais
Site clos
Site enrobé
Local d'activité de 742 m2
Entrepôt livré brut de béton
Fluide en attente
Dalle béton de 2T m2
Bardage double peau
Charpente métallique
Porte sectionnelle motorisée de 4,92 x 4,10 m
Porte sectionnelle motorisée de 4,06 x 3,10 m
Trappe de désenfumage
Hauteur au faitage 5 m
Place de parking
Place de parking PMR
Zone de stockage extérieur de 247 m2
Possibilité de livraison clé en main
Bureaux à aménager selon les besoins
Ossature double peau
Murs périmétriques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Le local se trouve au cœur de la zone de Brais à Saint-Nazaire. Il bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers de la ville.
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Découvrez à Saint-Nazaire, à proximité immédiate des Chantiers de l'Atlantique, un entrepôt de 666 m2 proposé à la location. Ce local de stockage offre une grande surface fonctionnelle, idéale pour répondre à tous vos besoins logistiques ou industriels. Il bénéficie d'une porte sectionnelle permettant un accès facile, d'un éclairage LED pour un environnement de travail agréable et sécurisé, ainsi que de racks pour optimiser l'organisation de votre stockage. Des trappes de désenfumage sont présentes pour plus de sécurité. L'ensemble est complété par une petite zone extérieure dédiée, parfaite pour entreposer bennes ou véhicules utilitaires. Bénéficiez d'une hauteur libre sous poutre importante et d'une structure métallique robuste. Ce bien répond aux attentes des professionnels exigeants souhaitant s'installer dans une zone stratégique de Saint-Nazaire.
Petite zone de stockage extérieure pour bennes
Petite zone de stockage extérieure pour stationnement
Surface de stockage de 666 m2
Porte sectionnelle 3,5 x 4,5 m
Éclairage LED
Trappes de désenfumage
Racks
Hauteur libre minimum sous poutre 5 m
Hauteur libre maximum sous poutre 5,65 m
Ossature métallique
Murs périphériques simple bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Situé à Saint-Nazaire à proximité directe des Chantiers de l'Atlantique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Blot vous propose à la location un local d'activités à Saint-Nazaire, d'une surface d'environ 149 m².
Situé dans la zone de Brais, emplacement stratégique pour votre entreprise.
Il se compose de :
- Un espace atelier/stockage,
- Un bureau,
- Un sanitaire et un point d'eau.
Idéal profession artisanale ou petite logistique.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BLOT vous propose à la location un entrepôt de stockage d'environ 660 m² à proximité immédiate des Chantiers de l'Atlantique.
Porte sectionnelle 3,5 x 4,5 M
Racks
3 places de parking / bennes
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Blot vous propose à Saint-Nazaire : Un local d'environ 83 m² en centre-ville a destination de commerce ou de bureaux/services.
Ce local commercial se compose de :
- Un grand espace d'accueil d'environ 35 m²,
- Deux bureaux fermés,
- Un local de stockage d'environ 12 m²,
- Une cuisine,
- Des sanitaires,
- Une cour à l'arrière.
Situés en plein cœur de Saint-Nazaire, ces locaux bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité des transports en commun et des principales voies d'accès de la ville.
Disponibilité : T2 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE ZONE DE BRAIS
Blot vous propose à la location où à la vente, ce bâtiment indépendant de 625 m² envrion, sur un terrain de 2 344 m² environ.
Emplacement stratégique au cœur de la zone de Brais.
7 portes sectionnelles.
10 m de hauteur.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LOIRE ATLANTIQUE - SAINT NAZAIRE (44600) A LOUER - Local d'activité polyvalent avec Entrepôt et Bureau et borne de recharge électrique, d'une superficie totale de 195 m² implanté au coeur de la Zone d'Activité de Brais à Saint Nazaire.
Philippe Gauguelin vous propose à la location ce local professionnel en bon état, fonctionnel et sécurisé, idéalement conçu pour les artisans, PME ou entreprises nécessitant un espace mixte (stockage/bureau/administratif).
Ce bien se compose d'un bureau d'accueil pour le public, des sanitaires avec lave-mains (WC privatifs), un entrepôt équipé de portes sectionnelles automatiques avec une hauteur sous plafond permettant un stockage optimisé, une salle de pause avec cuisine aménagée et une salle de travail ou réunion en mezzanine pour organiser vos points d'équipe.
Vous disposez de 2 emplacements de parking avec une borne de recharge pour les véhicules électriques mais aussi une cour privative, sécurisée facilitant les manoeuvres, permettant l'accès à l'entrepôt.
Chauffage électrique, ADSL, installation d'un système d'alarme et brouillard anti-cambriolage.
Bail 3/6/9 ans. Loyer mensuel de 2100 euros/mois HT (soumis à TVA). Loyer révisé tous les ans.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, taxe foncière au preneur, charges de copropriété de 327 euros/an.
Destination commerciale : Toutes activités sauf nuisances sonores et d'odeurs, ni de produits dangereux.
Disponibilité immédiate.
Prix de la transaction Agence : 6804 euros hors taxe, à la charge du preneur.
Ce local clef en main est parfait pour développer votre activité?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 429910. Honoraires agences 8164 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Copropriété de 20 lots.
Charges annuelles : 327 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .