Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Nazaire - 7 annonces

À louer à Saint-Nazaire, au cœur de la dynamique zone industrielle de Brais, bâtiment indépendant de 390 m² comprenant un showroom, des bureaux et un espace atelier/stockage avec une hauteur sous plafond de 6 m. Idéal pour des activités industrielles ou artisanales, ce local lumineux bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement d'angle. Il dispose de 3 portes sectionnelles motorisées et d'un pont roulant d'une capacité de 3,2 tonnes. Le site, clos et sécurisé par deux portails, est implanté sur une parcelle de 1 944 m². Opportunité d'extension possible avec la location de 140 m² supplémentaires (bureaux/atelier). Proximité immédiate de la 4 voies et accès facile aux transports en commun. Environnement en fort développement, parfait pour implanter votre activité.
Adresse : Zone Industrielle de Brais, 44600 Saint-Nazaire. Environnement dynamique et en pleine expansion, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer.
- Atelier/stockage : env. 275 m²
- Bureaux/showroom/openspace : 96 m²
- Locaux sociaux et sanitaires : 10,59 m², sanitaires PMR avec point d'eau
- 3 portes sectionnelles motorisées (4 m x 4,71 m)
- 2 portes de service
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Résistance au sol : 3 T/m²
- Sol béton quartz lissé
- Chauffage aérotherme
- Couverture et panneaux béton isolés, étanchéité assurée
- Alimentation électrique : prises triphasées 36 KVA
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Réseau informatique : RJ45, plinthes périphériques, fibre optique
- 2 portails extérieurs coulissants (7 m et 8 m)
- Pont roulant jusqu'à 3,2 T
Bâtiment indépendant de 390 m² sur un terrain de 1 944 m², offrant une parfaite autonomie et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Situation/Transports :
Accès : Proximité immédiate de la gare SNCF et desserte par les lignes de bus. Accès rapide à la 4 voies facilitant les déplacements et la logistique.
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

BLOT vous propose à la location un entrepôt de stockage d'environ 660 m² à proximité immédiate des Chantiers de l'Atlantique.
Porte sectionnelle 3,5 x 4,5 M
Racks
3 places de parking / bennes
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce local de stockage de 666 m2 proposé à la location se trouve à Saint-Nazaire, à proximité immédiate des Chantiers de l'Atlantique, un emplacement stratégique pour les activités nécessitant un accès facile à cette zone dynamique. Le bâtiment offre une surface de stockage spacieuse et bénéficie d'un éclairage LED optimisé ainsi que de racks permettant un rangement efficace. Il dispose d'une porte sectionnelle mesurant 3,5 x 4,5 mètres, facilitant l'accès aux véhicules et aux marchandises. Des trappes de désenfumage sont également présentes pour assurer la sécurité des lieux. Une zone extérieure supplémentaire est disponible, idéale pour le stationnement ou le stockage de bennes, complétant ainsi l'offre et offrant une solution adaptée aux besoins logistiques des entreprises.
Zone de stockage extérieure disponible
Proximité immédiate des Chantiers de l'Atlantique
Surface de stockage de 666 m2
Porte sectionnelle 3,5 x 4,5 m
Éclairage LED
Trappe de désenfumage
Racks
Hauteur libre minimum sous poutre 5 m
Hauteur libre maximum sous poutre 5,65 m
Ossature métallique
Murs périmétriques en simple bardage
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Situé à Saint-Nazaire à proximité des Chantiers de l'Atlantique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

OPPORTUNITE ZONE DE BRAIS
Blot vous propose à la location où à la vente, ce bâtiment indépendant de 625 m² envrion, sur un terrain de 2 344 m² environ.
Emplacement stratégique au cœur de la zone de Brais.
7 portes sectionnelles.
10 m de hauteur.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de la dynamique zone de Brais à Saint-Nazaire, Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment indépendant de 390 m², composé d'un showroom, de bureaux et d'un espace atelier/stockage avec une hauteur sous plafond de 6 mètres. Ce local lumineux, bénéficiant d'un excellent emplacement d'angle, dispose de 3 portes sectionnelles motorisées et d'un pont roulant d'une capacité de 3,2 T, idéal pour des activités industrielles ou artisanales. Le terrain de 1 944 m² est entièrement clos et sécurisé par deux portails. Possibilité de louer en complément 140 m² supplémentaires à usage de bureaux ou d'atelier. Bénéficiez d'une implantation de qualité dans une zone en plein essor, proche des axes principaux et des commodités.
Adresse : Zone Industrielle de Brais, 44600 Saint-Nazaire
• Atelier/stockage : env. 275 m²
• Bureaux, showroom, open-space : 96 m²
• Locaux sociaux et sanitaires (PMR) : 10,59 m²
• 3 portes sectionnelles motorisées (4 x 4,71 m)
• 2 portes de service
• Hauteur sous plafond : 6 m
• Sol béton quartz lissé, résistance 3T/m²
• Pont roulant 3,2 T
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Prises triphasées 36 KVA
• RJ45, plinthes périphériques, fibre optique
• 2 portails extérieurs coulissants (7 m et 8 m)
• Couverture étanchéité isolée, panneaux béton isolés
• Chauffage aérotherme
Bâtiment indépendant de 390 m² sur un terrain de 1 944 m², sécurisé et clôturé, offrant visibilité et modularité pour votre activité.
Situation/Transports :
Accès facile : à proximité immédiate de la gare SNCF et desservi par plusieurs lignes de bus. Rapide connexion à la 4 voies pour un accès optimal à l'agglomération et aux grands axes.
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

LOIRE ATLANTIQUE - SAINT NAZAIRE (44600) A LOUER - Local d'activité polyvalent avec Entrepôt et Bureau et borne de recharge électrique, d'une superficie totale de 195 m² implanté au coeur de la Zone d'Activité de Brais à Saint Nazaire.
Philippe Gauguelin vous propose à la location ce local professionnel en bon état, fonctionnel et sécurisé, idéalement conçu pour les artisans, PME ou entreprises nécessitant un espace mixte (stockage/bureau/administratif).
Ce bien se compose d'un bureau d'accueil pour le public, des sanitaires avec lave-mains (WC privatifs), un entrepôt équipé de portes sectionnelles automatiques avec une hauteur sous plafond permettant un stockage optimisé, une salle de pause avec cuisine aménagée et une salle de travail ou réunion en mezzanine pour organiser vos points d'équipe.
Vous disposez de 2 emplacements de parking avec une borne de recharge pour les véhicules électriques mais aussi une cour privative, sécurisée facilitant les manoeuvres, permettant l'accès à l'entrepôt.
Chauffage électrique, ADSL, installation d'un système d'alarme et brouillard anti-cambriolage.
Bail 3/6/9 ans. Loyer mensuel de 2100 euros/mois HT (soumis à TVA). Loyer révisé tous les ans.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, taxe foncière au preneur, charges de copropriété de 327 euros/an.
Destination commerciale : Toutes activités sauf nuisances sonores et d'odeurs, ni de produits dangereux.
Disponibilité immédiate.
Prix de la transaction Agence : 6804 euros hors taxe, à la charge du preneur.
Ce local clef en main est parfait pour développer votre activité?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 429910. Honoraires agences 8164 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Copropriété de 20 lots.
Charges annuelles : 327 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Arthur Loyd vous propose à la location un local de stockage de 666 m2 situé à Saint-Nazaire, proche des Chantiers de l'Atlantique. Ce bâtiment bénéficie d'une surface importante adaptée au stockage et à la logistique. Il dispose d'une porte sectionnelle de 3,5 x 4,5 m facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le local est équipé d'un éclairage LED offrant un bon confort de travail, ainsi que de trappes de désenfumage pour la sécurité. Des racks sont également présents et permettent d'optimiser la gestion de l'espace. Une petite zone de stockage extérieure vient compléter l'ensemble, idéale pour accueillir des bennes ou pour assurer du stationnement. Ce bien constitue une solution adaptée pour toute activité nécessitant un espace de stockage fonctionnel, sécurisé et accessible dans la région de Saint-Nazaire.
Zone de stockage extérieure pour bennes
Zone de stockage extérieure pour stationnement
Surface de stockage de 666 m2
Porte sectionnelle 3,5 x 4,5 m
Éclairage LED
Trappe de désenfumage
Racks
Hauteur libre minimum sous poutre 5 m
Hauteur libre maximum sous poutre 5,65 m
Ossature métallique
Murs périmétriques en simple bardage
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Le local se situe à Saint-Nazaire à proximité des Chantiers de l'Atlantique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC