EVOLIS immobilier entreprise vous propose à proximité LECLERC, ile de Nantes, pont de cheviré (direction Bordeaux, Rennes, Vannes, Paris) un local neuf traversant et indépendant livrable sous 9 mois.
Les bureaux sont aménageables selon cahier des charges du locataire (prévoir surloyer ou engagement de durée). Stockage extérieur possible.
. Immeuble NEUF
. Immeuble moderne
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage bois et métallique
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Eligible à la fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Neuf
. Sanitaires privatifs
. Chauffage électrique
. Possibilité d'utiliser la production photovoltaïque pour l'usage du locataire
. Charge au sol de 3,5 T /m²
. Hauteur libre : 6,35 à 7,3m
. Hauteur RDC sous mezzanine :
. 3.20m Hauteur R+1 (plancher - sous couverture) : 3.90m
. Mezzanine plancher béton :
. Surcharges d'exploitation : 350 kg/m² pour un usage bureaux à aménager ou stockage
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4,5 (H) x4,5 (L) m pour livraison PL
.Une porte 3X3 pour l'arrière du bâtiment pour stockage extérieur
. Douche
. Vestiaire
. Sanitaires
. Tarif bleu
Immeuble indépendant
Surface RDC : 720 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport Proximité de l'aéroport
Bus Haute Ile (BUS-36)
Route Périphérique porte de REZE/D723
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC