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Location Local d'activités 1 750 m²
BÂTIMENT D'ACTIVITÉS A LOUER - REZÉ
Rue felix eboue, 44400 Rezé

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 230 €/an
14 000 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Rezé 44400

  • Deux portes sectionnelles
  • Enrobé de 1 340 m²
Mètre Carré vous propose un bâtiment indépendant d’environ 1 750 m² sur une parcelle de 3 370m².
Le bâtiment comprend une partie bureau en façade d’environ 616,5 m², et une partie stockage d’environ 1 134 m².
Le site dispose d’une surface enrobée d’environ 1340m².
A l’horizon fin 2027, 2 nouvelles lignes de tram et une ligne de busway électrique
desserviront Rezé, avec notamment un arrêt devant le bâtiment.
REF : 2110486
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/11/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 1750 m²
Loyer 96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/11/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1750 m²96 € HT-HC/m²/anLocal d'activité01/11/2026
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 1,27 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

rue felix eboueRezé 44400

Transports

Mangin

800 m (soit 10 min à pied)

Wattignies

900 m (soit 10 min à pied)

Vincent Gâche

1 km (soit 12 min à pied)

Rezé Pont-Rousseau

2 km (soit 17 min à pied)

Gare De Pont Rousseau

2 km (soit 18 min à pied)

Pont Rousseau - Martyrs

2 km (soit 5 min en voiture)

Nantes

3 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

50 Boulevard Henry Orrion
44000 Nantes
Mètre Carré est une structure de conseil en immobilier d’entreprise, indépendante, fondée et dirigée par Estelle Fleury, après un début de carrière chez les leaders mondiaux du secteur à conseiller de grands comptes. La mission de la structure est de vous conseiller sur votre stratégie immobilière afin qu'elle soit en adéquation avec votre développement - sur Nantes et agglomération, et les métropoles de l'hexagone. Nous faisons notre métier avec plaisir et avec l’envie de voir votre recherche immobilière sereine et performante pour votre activité. Nous vous accompagnons sur des transactions de location, de vente, d'achat, de clé en main (construction) et d'investissement. A votre écoute dès que vous le souhaitez!
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Baptiste Huon

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