Location d'entrepôts et de locaux d'activités La Baule - 6 annonces

Blot vous propose à la location ce bâtiment indépendant, d'environ 1 217 m², à usage de commerce et d'activité. Il se compose comme suit : > Surface showroom d'environ 350 m² avec climatisation réversible > Surface magasin d'environ 600 m², chauffé > Surface réserve d'environ 267 m² avec 2 portes sectionnelles L'ensemble se complète d'un parking d'environ 26 stationnement. Le terrain, de 3 080 m², est bitumé, totalement clôturé et fermé par deux portails de part et d'autres de la parcelle. Disponibilité : T1 2027 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Climatisation Mode de chauffage partie stock : gaz Couverture : bac acier Ossature : metallique Bardage : metallique / double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 6,70 mètres Hauteur sous sablière : 5,30 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Défense incendie Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2008 Nombre de portes sectionnelles : 2 électrique Etat : Locaux de seconde main ERP

LOCAL D'ACTIVITÉ - LA BAULE (BESLON) - À LOUER LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose ce local d'activité d'environ 800 m², édifié sur une parcelle de 2 400 m², situé dans la zone artisanale de Beslon à La Baule. Entrepôt : 724 m² Bureaux en façade : 76 m² Équipements : vestiaire, WC, point d'eau Terrain clôturé et sécurisé Travaux à prévoir : toiture, bardage, dalles Secteur dynamique, à proximité d'entreprises comme AUTOSUR, OUIGLASS, LE GIST. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/ - 02.40.20.63.11 Un état des risques sera remis lors de la transmission du dossier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Régularisation de TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un ENTREPÔT À LOUER à LA BAULE Situé à La Baule, cet entrepôt d'environ 600 m² est implanté sur un terrain d'environ 5 000 m², bénéficiant d'un accès privé. Le bâtiment offre une grande surface de stockage, permettant une circulation et une mobilité intérieure aisées. Il dispose d'une rampe d'accès en béton, facilitant les opérations de chargement et déchargement. L'environnement extérieur permet de nombreux stationnements et une bonne manoeuvrabilité pour les véhicules utilitaires ou poids lourds. Bail : dérogatoire 24 mois Loyer annuel : 18 000 Euros HT Disponibilité : immédiate Emplacement stratégique à La Baule, offrant accessibilité et fonctionnalité. Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.com - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 24 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Orpi PRO vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 266 m². Le bien se compose de deux espaces : 181 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée, comprenant un sanitaire, 85 m² en mezzanine, aménagée sur dalle béton. Équipements et aménagements : Porte sectionnelle motorisée (tablier électrique) de 5 mètres de hauteur, desservant le rez-de-chaussée et la mezzanine, Chauffage par aérothermie, Flocage coupe-feu agréé, 3 places de stationnement privatives. N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi PRO pour organiser une visite ! Loyer mensuel : 1 945 Euros HT-HC Honoraires d'agence en sus : 5 835 Euros HT, à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Aérothermes - Cours de livraison - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité dans la zone de Beslon, d'environ 315m² avec 58m² répartit en 3 bureaux et sanitaires sur un terrain entièrement bitumé de 801m² qui permet du stockage et du stationnement. Deux préaux sont existants pour environ 71m² en plus. L'accès au terrain se fait via un large portail coulissant et pour le local, plusieurs entrées possibles, l'une en façade via une porte rideau de 2.89m de large et 2.32m de hauteur avec une porte piétonnière accolée ainsi que double porte battante sur le côté de 2.64m de large par 2.78m de hauteur. Et deux portes vitrées pour entrer dans les bureaux. La hauteur intérieur est de 2.66m au milieu du bâtiment. Loyer de 2 200 Euros HT par mois. Charge locative de 200Euros par mois en plus pour le prorata de la taxe foncière. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose À LOUER - ENTREPÔT POUR STOCKAGE - LE CROISIC (ENTRÉE DE VILLE) Entrepôt d'une surface totale d'environ 280 m², situé à l'entrée du Croisic, idéal pour une activité de stockage. environ 220 m² dédiés au stockage et 60 m² environ de bureaux à l'étage pour vos besoins administratifs. Local facile d'accès, parfaitement adapté pour entreposer vos marchandises en toute sécurité. Conditions : Bail dérogatoire de 12 mois, Loyer annuel : 12 000 Euros HT, Disponibilité immédiate. Emplacement stratégique pour un accès rapide aux axes routiers. Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité ! Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.com - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Dépôt de garantie : 2 mois HT