Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bouguenais - 6 annonces

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - 975 m² - NORD LOIRE - BOUGUENAIS
A 300 m de la D723 - route de Pornic, à 500 m du périphérique - porte de Bouguenais et à 4 km de l'aéroport Nantes Atlantique. Accès gros porteurs.
Sur une parcelle de 2250 m², un local d'activités de 975 m² comprenant en RDC, 730 m² d'entrepôt et 40 m² de bureaux (accueil, sanitaires H/F, douche et un bureau) et en R+1 205 m² de bureaux cloisonnées, salle de pause, salle de reunion et open space). Belle hauteur, aérotherme gaz, triphasé, 3 portes sectionnelles.
Site clos et indépendant, stockage extérieur, places de parking bitumées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein du parc d'activités de la Bouvre à Bouguenais, à proximités des axes routiers et des services, nous vous proposons Une cellule d'activités disponible à la location.
Ces locaux se composent d'un grand stockage avec une grande hauteur pour racker ainsi que des bureaux d'accompagnements en R+1.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Bouguenais, ce bâtiment indépendant de bureaux et de stockage d'environ 700 m² est disponible à la location (500 m² de bureaux et 200 m² de stockage). Il offre une belle visibilité et un accès PMR.
Le bien comprend un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, plusieurs open spaces, une cuisine et des sanitaires avec douche.
Situé à 4 minutes de l'aéroport, l'emplacement est stratégique avec une cafétéria et un point d'eau dans la pièce principale.
Accès direct aux 4 voies, 25 parkings aériens, climatisation, chauffage électrique, locaux fibrés, baie de brassage, alarme et bornes électriques installées.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein du parc d'activités de la Bouvre, au Sud de Nantes, nous vous proposons un local d'activité bénéficiant d'une excellente accessibilité à proximité immédiate de la route de Pornic et du périphérique nantais.
Le bâtiment offre une combinaison idéale entre espaces de stockage et surfaces tertiaires. Il se compose d'un vaste atelier / entrepôt bénéficiant d'un éclairage zénithal naturel et d'un chauffage par aérothermes gaz, permettant de nombreuses possibilités d'exploitation.
- Bureaux en façade avec vestiaire et douche
- Sanitaires PMR H &amp ; F - Douche
- Bureau aveugle sur l'arrière et bureaux en mezzanine
- Belle salle de réunion
- Porte sectionnelle 3.5 x 3.5 m.
- Baie de brassage
- Chauffage aérotherme gaz dans le dépôt
Douze places de stationnement privatives complètent l'ensemble, offrant un véritable confort d'usage pour les collaborateurs et les visiteurs.
Situé au Sud de Nantes, LA BOUVRE - BOUGUENAIS, proche de la route de Pornic et du périphérique porte de Bouguenais n°52. A quelques minutes de l'aéroport Nantes Atlantique.
Transports en commun : Lignes Bus n°37, 74, 89 et 99.
Honoraires de commercialisation : 24 % HT du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur.
Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136

Nous vous proposons un local d'activités à la location de 600 m² environ composé comme suit :
RDC : 60 m² de bureaux et locaux sociaux + 440 m² de stockage
R+1 : 100 m² de bureaux et archives
Disponibilité immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ARNOLD ENTREPRISE propose, à Bouguenais, au sein d'une zone d'activité dynamique, des locaux d'activité de 700 m² disponibles à la vente ou à la location.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du pont de Cheviré et de l'aéroport de Nantes.
Le bâtiment indépendant, édifié sur un terrain d'environ 2 000 m², se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée / 5 bureaux/ salle de réunion /vestiaire /sanitaires/ local technique / salle de repos / espace secrétariat /atelier d'environ 200 m²
Étage : 3 bureaux / open space / sanitaires / local serveur.
Le site dispose également de 30 places de stationnement extérieures.
Ventilation double-flux
Climatisation
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Pré-câblage téléphonique
Double accès
Entrée indépendante
Alarme
Détection incendie
Cuisine
Nombreux rangements
Cloisonnement
Câblage informatique
Câblage téléphonique
Double vitrage
Extincteur
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Baie de brassage
Bureaux aménagés, cloisonnés
Parking
Sanitaires
Placards intégrés
Immeuble indépendant
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 2001
Accès bâtiment : Accès PMR au RDC
Chauffage : Electrique
Sprinkler : Sous air
Situation/Transports :
Bus Gautellerie (Ligne 36, Ligne 78, Ligne 88)
Tram Neustrie (Ligne 2, Ligne 3)