Vente de Bureaux Bouguenais - 3 annonces

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant d'environ 2 000 m² édifié sur une parcelle d'environ 7 000 m². Situé à quelques mètres de l'aéroport de Nantes, ce bien bénéficie de prestations de haut standing idéal pour des activités industrielles.
Le bâtiment se compose comme suit : 1500 m² dédiés au stockage et aux activités équipés d'un pont roulant de 10 tonnes avec une hauteur libre de 8,60 m sous poutre et un chauffage par aérotherme gaz et 500 m² de bureaux répartis en RDC et R+1 entièrement climatisés comprenant des bureaux cloisonnés une salle de réunion et des locaux sociaux. Possibilité technique de diviser le bâtiment en deux.
L'ensemble dispose également de 31 places de stationnement

. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
Locaux en bon état aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux rationnels et modulables
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4.50 (H) x4 (L) m
. Possibilité de pont roulant
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus 38
SNCF 15 minutes
Route Boulevard Périphérique: Porte de Retz N844 / D723
Autoroute A83
Aéroport Nantes Atlantique

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente des locaux à usage mixte situés à Bouguenais, offrant 300 m² divisibles à partir de 230 m². Cet immeuble ancien en pierre de caractère comprend trois commerces au rez-de-chaussée et deux appartements à l'étage. Doté de double accès, parquet, double vitrage, et sanitaires privatifs, il est idéal pour diverses activités.

Parquet
Accès camionnettes
ERP
Locaux en bon état
Double accès
Double accès
Sols : parquet
Double vitrage
Sanitaires privatifs
. Immeuble ancien
. Bâtiment indépendant
. Immeuble mixte
. Ascenseur PMR
Immeuble indépendant
Surface RDC : 230 m²
Surface terrain : 872

Situation/Transports :
Tram Grande Ouche (Ligne 2, Ligne 3)

IMMPROVE propose un immeuble de bureaux indépendant, divisible ou clé en main, avec un accès rapide aux grands axes et une bonne desserte en transports . Le bâtiment offre des terrasses privatives, un cadre paysagé harmonieux, 16 places de parking (dont 7 en intérieur), un local à vélos (env. 14 places) et se situe à proximité de nombreuses commodités. Prestations intérieures personnalisables.
(tramway, bus, covoiturage)

ERP : Catégorie non définie
. Immeuble moderne
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 180,36 m²

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Nantes atlantique à 5 min
Route Périphérique : Porte 51/52
Tram Neustrie (Ligne 3)
Bus Paix (Ligne 36), Bastille (Ligne 78, Ligne 88)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination