EXCLUSIVITÉ
Idéalement situé à Saint-Herblain, derrière la zone d’Atlantis et proche des axes routiers, un bâtiment à usage
mixte construit en 2006, d’une surface d’environ 835 m² sur un terrain de 1029 m² avec une belle visibilité sur
l’axe passant.
Le bâtiment est très lumineux et dispose de nombreuses ouvertures ainsi que de cloisons vitrées.

Découvrez à la vente des surfaces de bureaux au sein du programme Convergence à Saint-Herblain. Ce projet d'immobilier d'entreprise mixte s'inscrit dans le renouveau du boulevard Charles Gaultier et bénéficie d'une visibilité remarquable. Vous profiterez d'un accès rapide au périphérique et au centre-ville, ainsi que de la proximité immédiate du centre commercial Atlantis.
Les plateaux, livrés aménagés non cloisonnés, sont situés sur une parcelle clôturée et arborée, au cœur d'un parc paysager offrant un environnement de travail agréable. Le programme comprend un restaurant en rez-de-chaussée, des terrasses privatives pour chaque lot et des cellules d'activités. L'architecture contemporaine du bâtiment favorise la performance environnementale et thermique, répondant à la réglementation RE2020 seuil 2025.
Ce programme propose une offre diversifiée et forme un véritable écosystème professionnel dans un cadre exceptionnel.
Parcelle clôturée
Parcelle arborée
Proximité centre commercial Atlantis
Entrée de ville
Chauffage
Rafraîchissement
Système à détente directe de type DRV 3 tubes
Plateaux livrés aménagés non cloisonnés
Dalles moquette 50x50
Faux-plafond
RE2020 complète seuil 2025
Stationnements extérieurs 1 pour 65 m2
Notice descriptive sur demande
Terrasse privative pour chaque lot
Restaurant en rez-de-chaussée
Performance environnementale
Performance thermique
Architecture contemporaine
Écosystème professionnel
Parc paysager
Situation/Transports :
Chrono C3 Duguay Trouin
Tram ligne 1 Frachon
Prix de vente stationnements 9 500 euros HT / unité

IMMPROVE immobilier entreprise vous propose à la vente ou location, un plateau de bureaux en très bon état général au deuxième étage à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis.
Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes un espace accueil / réception, de nombreux bureaux fermés et salles de réunion
Un coin cuisine convivial / salle de pause, câblage informatique, fibre optique et climatisation réversible, ascenseur, accès PMR.
Située au nord-ouest de Nantes, la commune de Saint-Herblain s'impose comme l'un des principaux pôles tertiaires de la métropole nantaise, attirant chaque année de nombreuses entreprises grâce à son dynamisme économique, sa visibilité et la qualité de ses infrastructures.
Le secteur de La Rabotière bénéficie d'un environnement plus arboré et apaisé que les zones tertiaires très animées d'Atlantis / Armor, tout en conservant une excellente accessibilité. Il offre un cadre de travail agréable, propice au confort et au bien-être des collaborateurs, sans renoncer aux avantages d'un emplacement stratégique.
Le site profite d'un accès immédiat au périphérique nantais, facilitant les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération et les grands axes régionaux. Il est également desservi par les transports en commun, assurant une connexion efficace avec le centre-ville de Nantes et les principaux pôles économiques.
Ce secteur constitue ainsi une alternative recherchée, conjuguant calme, accessibilité et attractivité tertiaire, idéale pour l'implantation d'entreprises en quête d'un environnement qualitatif et fonctionnel.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Climatisation réversible
. Faux plafonds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Maison des Arts (Ligne 23, Ligne 59, Ligne 81, Ligne 91)
Tram Ligne 1
Route Pont de Cheviré à proximité
Route Périphérique Nord à proximité
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE immobilier d'entreprise vous présente un plateau de bureaux en rez de chaussée bas avec un accès privatif pour des livraisons. Les bureaux sont en espace ouvert. Un espace de pause avec son coin cuisine. Bloc sanitaires commun en rez de chaussée haut.
3 places sont associées à la vente ou à la location.
. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Jardin paysager
Locaux en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Espace détente
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation
. Chauffage central
. Rampe de plain-pied
Surface RDC : 127 m²
Situation/Transports :
Bus Apave (Ligne 93)
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Orvault, Indre, Couëron - Centre, Hopital Nord-Laënnec, La Gournerie), A 844 (Sortie)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Charges de copropriété : 40/m²/an (chauffage inclus)

Situé au Nord-Ouest de l'agglomération nantaise, à Saint-Herblain l'immeuble de bureaux Wallis et Futuna se compose de deux bâtiments développant une surface totale d'environ 9000m2. Cet écrin de verre abrite en toiture un jardin avec une maison à l'architecture toulousaine permettant à vos collaborateurs de se détendre et de se restaurer. Proche des nombreux commerces et services de la zone commerciale Atlantis, cet immeuble de bureaux de haut standing profite également d'un emplacement privilégié de par sa proximité avec les transports en commun, dont la ligne de tramway et des axes routiers. Il est déjà le siège de grands groupes tels qu'Adecco, Expleo, ou encore General Electric.
Locaux neufs
Deux immeubles connectés R+5 et R+7
Aménagé non cloisonné
Rooftop sur le R+5 et terrasse arborée au R+1
194 stationnements en foisonnement en sous-sol
Moquette
Contrôle d'accès
Jardin en rooftop avec maison à l'architecture toulousaine
Les lots A32 et B31 au 3ème étage ainsi que les lots A42 et B41 au 4ème étage sont indissociables car reliés par une passerelle.
Les charges intègrent l'entretien des parties communes ainsi que les consommations d'eau et d'électricité (dont chauffage/climatisation) privatives.
LABELS ET CERTIFICATIONS
BREEAM in use "Very Good"
Situation/Transports :
Tram ligne 1 Tramway ligne 1 arrêt Schoelcher
Périph Porte d'Ar Mor / Atlantis
Parkings compris

Bureaux neufs à vendre avec de très belles prestations !
Offrez à votre entreprise une adresse stratégique au coeur de la zone commerciale Atlantis, alliant forte visibilité et dynamisme économique.
Proposant des surfaces modulables de 300 à 1 150 m², lumineuses et confortables,. L'immeuble est certifié BREEAM Very Good et conforme à la RT 2012, garantissant une performance énergétique et environnementale optimale.
Accès idéal : ligne 1, arrêt Schoelcher à 150 m (2 minutes à pied).
Disponible immédiatement.
. Immeuble moderne, de standing
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de style hôtellerie
. Ascenseur / Ascenseur PMR
. Possibilité ascenseur desservant directement les locaux
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Interphone
. Sas d'entrée
. Crèche
. Garage à vélos
. Rooftop privatisable ou commun
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Luminaires encastrés LED par détection de mouvements et intensités lumineuses
. Double exposition
. Terrasse privative
. Faux plafonds acoustiques
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique - Prises RJ45
. Alarme
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Bus C3, C6
Tram Ligne 1 - Schoelcher
Autoroute A82 / A844
Route Boulevard Périphérique : N844 - porte d'Atlantis
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

SECTEUR ATLANTIS
BUREAUX NEUFS À VENDRE : TRÈS BELLES PRESTATIONS !
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux neufs à vendre avec une excellente visibilité.
Une localisation idéale en plein coeur d'Atlantis:
Une adresse connue de tous sur le site ATLANTIS.
De nombreuses entreprises de renommées sur le secteur
Le programme bénéficie pleinement de la diversité du réseau de transports Nantes Métropole.
Un accès direct avec ligne 1 du tramway qui passe devant l'immeuble : arrêt Victor Schoelcher.
À proximité immédiate du Périphérique Nantais: Porte d'Atlantis, Portes d'Ar Mor et de Saint-Herblain
L'aéroport à 15 minutes et la gare à 20 minutes.
De multiples services à proximité immédiate:
Situé à proximité immédiate de l'environnement commercial dynamique d'ATLANTIS (40 000 m²), les bureaux disposent d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, salles de sports, ..) ainsi que de solutions d'hôtellerie et de plusieurs crèches à proximité immédiate.
Pour déjeuner sur place ou à emporter, il y en a pour tous les goûts grâce aux nombreux restaurants: cuisine rapide, traditionnelle et du monde.
Retrouvez tout l'environnement commercial sur le site : https://www.atlantis-nantes.com/restaurants
Caractéristiques:
Surfaces lumineuses de 300 à 850 m² grâce aux grandes fenêtres.
Les plateaux possèdent une climatisation réversible.
Accès sécurisé par badge et visiophone à l'entrée de chaque hall.
L'immeuble dispose d'un excellent capacitaire de 1/12 m² SUBL.
Bon ratio parking en sous-sol d'une place pour 65 m² : possibilité d'installer des bornes de recharges électriques.
Le bien-être au travail:
Wallis et Futuna propose des bureaux entièrement aménagés, que vous pourrez cloisonner et moduler en fonction de vos besoins.
Des terrasses privatives (prix de vente sur demande)
sont disponibles avec certaines surfaces. Elles sont végétalisées permettant une déconnexion agréable lors des pauses.
Un roof top verdoyant exceptionnel, accessible à tous, et privatisable pour vos événements d'entreprise pour vos clients et collaborateurs! Très belle mise en valeur des extérieurs tout autour de l'immeuble.
Pour le confort des occupants, un local vélo de 200 places est disponible a proximité de douches communes au RDC.
Les parties communes respectent les codes de l'hôtellerie, elles sont modernes et chaleureuses.
Certifications et labellisations:
Ce bâtiment dispose du label BREEAM Very good et la norme RT 2012 attestant de sa performance environnementale et énergétique. Cela permet de garantir un faible impact écologique et d'obtenir une efficacité énergétique maitrisée et optimisée !

Immeuble développé en R+2 construit en 2005, d’environ 2 300 m² au total, comprenant des plateaux de bureaux traversants entièrement rénovés et deux halls d’entrée.
Deux plateaux actuellement disponibles à la vente :
- RDC : 4 cellules avec accès indépendant depuis la rue
- R+2 : plateau complet divisible en 4 cellules
Prestations :
- Climatisation
- Accès PMR
- Sanitaires privatifs à chaque lot
- Contrôle d’accès / ascenseurs
- Coursive accessible côté rue
- Plateaux livrés en l’état avec conservation des cloisonnements existants
- Ratio de stationnement d’environ 1 place pour 40 m² (répartition extérieur et sous-sol)

Nous vous proposons à la location ou à la vente plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées aux portes de Nantes, à Saint-Herblain. Ces bureaux se trouvent au sein d'un ensemble composé de deux immeubles récents, à l'architecture moderne et séduisante, marquant l'entrée de la ville.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec le périphérique, et il est parfaitement desservi par les transports en commun avec les lignes Chrono C3 et 59 à l'arrêt Claude Bernard. Les plateaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, et disposent d'un haut niveau de confort : chauffage par pompe à chaleur réversible, air rafraîchi, moquette, faux-plafond, dalles LED, courant fort, ainsi qu'une cafétéria partagée en rez-de-chaussée. Le tout dans un immeuble neuf, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Arrêt de bus Chrono C3 à proximité
Arrêt de bus Ligne 59 à proximité
Proximité immédiate du périphérique
État des locaux
Immeuble neuf
Chauffage
Air rafraîchi
Pompe à chaleur réversible
Prestations techniques
Plateaux aménagés non cloisonnés
Cafétéria partagée en rez-de-chaussée
Dalles moquette
Courant fort
Faux-plafond
Dalles LED
Identité architecturale forte
Situation/Transports :
Chrono C3 Claude Bernard
Ligne 59 Claude Bernard

EXCLUSIVITE TOURNY MEYER - A Saint-Herblain, Zone Armor et tous ses services de proximité (Pôle restauration, Atlantis ...) Tourny Meyer vous propose 658 m² à la vente au sein d'un bâtiment récent.
Accès immédiat au périphérique ouest et excellente desserte en transport en commun.
Aménagé d'openspace, de bureaux cloisonnés, de salles de réunions ainsi qu'une cuisine.
Excellentes prestations : climatisation réversible, câblage.
17 stationnements souterrains et 3 stationnements extérieurs.
Bureaux divisibles à partir de 185.05m².

Plusieurs plateaux de bureaux d'une surface total de 1 462 m² environ divisible à partir de 121 m², situés au RDC et 2ème et dernier étage d'un immeuble de standing à vocation tertiaire avec archives et une partie des stationnements en sous-sol.
Les plateaux de bureaux disposent de la climatisation.
Avec un cloisonnement de qualité, une double entrée pour le R+2 et un balcon filant sur toute la façade pour l'ensemble des surfaces, les espaces sont très qualitatifs.
Un emplacement idéal pour ces bureaux dans le secteur Ouest de Nantes.
Au pied du tramway, à toute proximité des services, commerces et restauration du centre commercial ATLANTIS.

Situé au début de la Zac de la Baule à Saint-herblain.
Un programme neuf de bureaux composé de 3 bâtiments donc un bâtiment de bureaux neufs et un bâtiment de bureaux réhabilités.
Surfaces divisibles à partir de 212 m².
Rooftop sur chaque bâtiment.
Nombreuses places de stationnement, 1 place pour 65m².
À proximité immédiate du périphérique nantais, Porte d'Ar Mor.
Transports en commun au pied de l'immeuble, bus C3 et ligne 1 du Tramway.
Parking relais, 200 places à 100 m.
Restaurant sur site.
Disponibilité : T2 2028
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ARNOLD ENTREPRISE propose à Saint-Herblain une opportunité exceptionnelle de bureaux de 225 m² SUBL, disponibles à la vente ou à la location. Ces espaces, bénéficient de prestations haut de gamme telles que parquet massif, pré-câblage informatique et téléphonique, double accès, faux plafond, double vitrage, baie de brassage, ascenseur, sept places de parking extérieur et cloisons amovibles.
À proximité de cette adresse, vous trouverez les arrêts de bus Cochardières (Ligne 50, Ligne 93) et Armor (Ligne C3). Les autoroutes A 82 (Entrée/Sorite Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord) et A 844 (Entrée Bordeaux, Vannes) sont facilement accessibles. La rocade Porte de Rennes (A11/N137) et une borne de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité.
Jardin paysager
Accès camions
Cloison ammovible
Parquet
Pré-câblage informatique et téléphonique
Double accès
Escalier intérieur
Kitchenette
Cloisonnement
Cloisons amovibles
Faux plafond
Double vitrage
Extincteur
Baie de brassage
Ascenseur
Local informatique
Parkings 7 places extérieur
Situation/Transports :
Bus Cochardières (Ligne 50, Ligne 93), Armor (Ligne C3)
Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord), A 844 (Entrée Bordeaux, Vannes), A 844 (Sortie Saint-Herblain - Nord, Zénith)
Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge Saint-Herblain - KFC (Bornes de recharge)

À vendre et à louer à Saint-Herblain : surface de bureaux d'environ 120 m² en copropriété, au pied du périphérique.
Composition du bien :
- Bureaux en enfilade
- Une salle de réunion
- Espace pause cuisine
Situé à proximité immédiate des transports en commun, avec un accès direct aux 4 voies, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité.
Points forts : 6 parkings aériens, climatisation, baie de brassage, interphone.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Herblain Bourg.
Bâtiment indépendant d'environ 146 m² avec belle visibilité.
Découvrez ces bureaux fonctionnels et bien agencés :
- Une entrée avec accueil
- Une salle d'attente
- Plusieurs salles de consultation
- Une salle de pause
- Un laboratoire
- Des sanitaires
4 parkings aériens.
Disponibilité : T2 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Proche du Zénith, nous vous proposons à la vente ou à la location un très beau plateau de bureaux de 320 m² environ au sein d'un immeuble récent et bien entretenu.
Proximité du parking du Zenith, de la Porte de Chézine, des restaurants et du Chronobus C3.
Bureaux aménagés, cloisonnés et meublés.
Belles prestations :
=> locaux lumineux, fibrés, immeuble récent de bon standing.
2 places de stationnement complètent ce bien.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Mètre Carré vous propose un plateau de bureaux aménagé de 440 m², pouvant être loué meublé.
- Bureaux cloisonnés
- Grande salle de réunion
- Espace de pause
- Une kitchenette
- Deux phone box
Locaux fibrés, climatisés
Double accès
Parking en sous sol + parking gratuit du Zénith

SAINT-HERBLAIN / AR-MOR - IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureau situé dans la zone tertiaire du Moulin Neuf. Vous bénéficiez d'un accueil, d'espaces de bureaux cloisonnés, salles de réunions, un local technique et une cuisine.
Le système de climatisation est neuf, le cloisonnement est modulable et la moquette sera changée selon votre préférence (location).
11 places de stationnement complètent ce bien.
Située aux portes de Nantes, la Zone d'Atlantis s'impose comme l'un des pôles économiques les plus attractifs de l'agglomération nantaise. Moderne, dynamique et parfaitement connectée, elle offre à votre entreprise un emplacement privilégié au sein d'un environnement en plein essor.
Atlantis bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : proximité immédiate du périphérique, vastes infrastructures de stationnement, accès direct au tramway et aux lignes de bus, ainsi qu'une desserte rapide vers la gare et l'aéroport. Un atout majeur pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs, clients et partenaires.
Véritable hub de services, la zone rassemble commerces, restaurants, salles de sport, centres de loisirs, hôtels, ainsi que de nombreuses enseignes nationales.
L'environnement professionnel d'Atlantis, composé de bureaux modernes, de sièges d'entreprises et de pôles d'activités tertiaires, crée un écosystème stimulant propice à l'innovation et aux synergies. Les espaces verts et les aménagements récents participent à un cadre de travail agréable et qualitatif.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Immeuble tertiaire
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires communs
. Locaux traversants
. Triple exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Eclairage LED
. Moquette ou sol PVC neuf selon votre préférence
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Système climatisation réversible neuf (mai 2024)
. Environnement arboré
. Barrière à l'entrée du parking
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie)
Bus Franklin (Ligne C3)

ARNOLD ENTREPRISE vous propose 320 m2 de bureaux, situés au coeur de Saint-Herblain dans la ZAC Ar Mor à proximité des transports, de l'aéroport et de la gare de Nantes.
Venez découvrir cet espace de bureaux haut-de-gamme . Aménagé et cloisonné, ces bureaux sont loués entièrement meublé.
Il se compose : d'un espace d'accueil, de 6 bureaux, d' une salle de réunion, d'une vaste cuisine aménagée et équipée.
Annexes : 2 places de stationnements, local vélo.
Climatisation
Ventilation double-flux
Pré-câblage informatique
Faux-plafonds
Cuisine
Sols : moquette
Sols : parquet
Ascenseur
Parking
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
Situation/Transports :
Bus Aveneaux (Ligne 50), Armor (Ligne C3)
Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Est, Zénith), A 82 (Sortie Bordeaux, Vannes), A 844 (Entrée Bordeaux, Vannes), A 844 (Sortie Saint-Herblain - Nord, Zénith)

ARNOLD ENTREPRISE vous propose 320 m2 de bureaux, situés au coeur de Saint-Herblain dans la ZAC Ar Mor à proximité des transports, de l'aéroport et de la gare de Nantes.
Venez découvrir cet espace de bureaux haut-de-gamme . Aménagé et cloisonné, ces bureaux sont loués entièrement meublé.
Il se compose : d'un espace d'accueil, de 6 bureaux, d' une salle de réunion, d'une vaste cuisine aménagée et équipée.
Annexes : 2 places de stationnements, local vélo.
Parquet
Climatisation
Ventilation double-flux
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Entrée indépendante
Cuisine
Sols : parquet
Sols : moquette
Cloisonnement
Ascenseur
Baie de brassage
Parking

Situé au sein de l'îlot 5 de la ZAC du Boulevard de la Baule à Saint-Herblain, cet actif tertiaire se trouve au 1er étage et propose une surface utile de 673 m², avec la possibilité d'une division en 3 sous-lots indépendants. Il est accompagné d'un palier privatif naturellement éclairé, de sanitaires communs ainsi que d'une terrasse privative d'environ 200 m², offrant un cadre de travail fonctionnel et lumineux.
Les bureaux sont classés ERP Type U avec une accessibilité PMR
Le bien comprend également :
5 places de stationnement en sous-sol privatives sans contrainte
10 places supplémentaires avec occupation limitée (nocturne et week-end) selon le règlement de copropriété
Un accès sécurisé
L'accès au local vélos de l'immeuble
Un bien adapté aux entreprises en recherche de bureaux flexibles et bien situés sur la commune de Saint-Herblain.
IDÉAL POUR ACTIVITÉS MÉDICALES ET PARAMÉDICALES.

Excellente opportunité d'acquérir ce bâtiment de bureaux indépendant. Situé dans le parc d'activités ZAC du Moulin Neuf à Saint-Herblain, il est à proximité du périphérique et desservi par deux lignes de Chronobus. Le bâtiment offre 964 m² d'espace sur deux étages et comprend 48 places de parking privées.

Opportunité - A St Herblain, au bord du périphérique et à proximité d'Atlantis et du tramway, Tourny Meyer vous propose une surface rare sur le marché.
Vous bénéficierez d'une surface de 480 m2 en duplex et divisible selon vos besoins.
En rooftop d'un bâtiment récent, vous profiterez d'une grande terrasse de 192 m2 exposé sud avec une vue imprenable sur le pont de Cheviré.
Aménagement hybride et très qualitatif.
Nombreux stationnements (7 stationnements aériens et 7 en sous-sol).
- Parking privatifs en sous-sol et aérien

Dans le parc tertiaire Bagatelle, à Saint Herblain, OPUS 1 est le premier immeuble d'un ensemble immobilier à construire, comprenant à terme plus de 20.000 m² de bureaux répartis sur 4 bâtiments en R+8.
Grande flexibilité d'aménagement autour d'un noyau central : plateaux de 420 à 588 m² SU divisibles avec loggias ou terrasses privatives.
Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier sera particulièrement visible et accessible. Parkings intérieurs, extérieurs et en silo. Nombreux services aux environs.
Accès PMR, air rafraîchi.
Performances énergétiques et confort ambiant.
Parkings intérieur, extérieur et en silo.
Parking Relais Tramway.

ZAC ARMOR
A Saint-Herblain, Zone Armor et tous ses services de proximité (Pôle restauration, Atlantis ...) Tourny Meyer vous propose deux plateaux de 307 m² et 417 m² au sein d'un bâtiment récent.
Accès immédiat au périphérique ouest et excellente desserte en transport en commun.
Aménagé d'openspace, de bureaux cloisonnés et d'une cuisine.
Excellentes prestations : climatisation réversible, câblage, stationnements.
- Excellentes prestations

ZAC DE LA BAULE - Situé au pied du périphérique Ouest sur la commune de St Herblain, le long de la principale artère d'entrée de ville, Tourny Meyer vous propose une surface de 4 900 m².
A proximité immédiate du périphérique et desservi par le chronobus C3, le programme réhabilité se compose de deux batiments de bureaux de 2 760 m² (Bat 1 en R+2) et 2 150 m² (Bat 2 en R+5), composé de 300 m² de restaurant et 900 m² de locaux d'activités.
Des bureaux traversants et baignés de lumière naturelle pour un confort de travail maximisé.
106 places de stationnements.
Un projet intégré dans un écrin de verdure et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.
Disponible T4 -2027

Sur la zone du Moulin Neuf à Saint-Herblain, à proximité immédiate du cc Atlantis et du rond point d'Armor, nous vous proposons à la location ou à la vente cet immeuble de bureaux d'environ 3500 m2 proposant des plateaux d'environ 600 m2 divisible.
L'arrêt de bus Franklin de la ligne C3 se trouve à proximité, tout comme l'accès aux autoroutes A82, A844 (entrée), A82 (sortie N844) et A844 (sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord).
Immeuble de bureaux neuf d'environ 3690 m2 en R+5 proposant des plateaux livrés aménagés/non cloisonnés.
Plateau de 600 m2
Terrasse de 233 m2
Divisible en 4 plateaux de 150 m2
6 sanitaires et deux douches par plateau
Immeuble indépendant
Surface RDC : 90 m²
Situation/Transports :
Bus Franklin (Ligne C3)
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

À Saint-Herblain, découvrez ce loft-bureau en duplex de 126 m², idéalement situé sur les bords de la Loire. Proche du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l'aéroport, cet espace contemporain offre une configuration polyvalente. Disponible à la vente ou à la location, il constitue une belle opportunité.
Surface de 126 m2 composé d'un open space, 3 bureaux cloisonnés, un espace en mezzanine, une salle de réunion et une cuisine-bar équipée.
Parquets, spots, portes vitrées, poutres apparentes, escalier en métal sur mesure, design intérieur. La lumière naturelle y est bien présente grâce à 7 baies et Velux au total.
Fibre optique professionnel. 2 places de stationnement extérieur
Situation/Transports :
Bus Usine Brûlée (Ligne 81, Ligne 131)

Secteur Atlantis, à 300 m du tramway.
Un bâtiment indépendant de 612 m² au sol et 547 m² loi Carrez .
ERP 5.
Au rez-de-chaussée : Un accueil , 7 salles de formation, une grande caféteria , WC, un open space et 4 bureaux.
A l'étage : 4 salles de formation, WC et un open space.
Terrasse de 40 m².
Nombreux stationnements accompagnent ce bien.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble récent et à deux pas des bus et de la route de Vannes, votre plateau de bureaux de 200 m² avec un cloisonnement de qualité pour 10 bureaux et salles de réunion ainsi qu'un open space. Un espace prêt à l'emploi et qualitatif !
Evènement rare : aucun frais d'agence à la location à prévoir !
3 parkings en sus complètent l'offre.
TVA résiduelle à prévoir à l'achat.