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    Vente de Bureaux Saint-Herblain - 44 annonces

    Vente Bureaux 421 m²

    Vente Bureaux 421 m²

    275 Boulevard Marcel Paul, 44800 Saint-Herblain
    A Saint Herblain, à proximité du Zénith et d'Atlantis, Tourny Meyer vous propose le RDC complet d'un bâtiment, d'environ 421 m² divisible en deux lots de 210 m². Au sein d'un bâtiment récent et bien entretenu, vous profiterez d'une surface aménagée, climatisée et câblée.
    Proximité périphérique ouest et Chronobus. 14 stationnements privatifs et parking Zenith au pied du bâtiment.
    Possibilité ERP 5.
    926 354 €

    Vente Bureaux 310 m² à 949 m²

    Rue Victor Schoelcher, 44800 Saint-Herblain
    Au nord-ouest de l'agglomération nantaise, à Saint-Herblain, découvrez l'immeuble de bureaux Wallis et Futuna composé de deux bâtiments modernes offrant environ 9000 m² d'espaces professionnels. Ce site de haut standing séduit par son architecture contemporaine et son écrin de verre. Les utilisateurs bénéficient d'un rooftop paysager accessible au R+5 ainsi que d'un jardin en toiture agrémenté d'une maison à l'architecture toulousaine, idéale pour les moments de détente ou de restauration. La proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis garantit un large choix de commerces et de services. L'immeuble profite également d'un accès privilégié aux transports en commun, dont le tramway ligne 1 à l'arrêt Schoelcher, ainsi qu'aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Déjà choisi par de grandes entreprises telles qu'Adecco, Expleo ou General Electric, ce site allie confort, fonctionnalités et emplacement stratégique pour votre activité.
    Proximité des commerces de la zone Atlantis
    Accès direct aux transports en commun
    Environnement de services variés
    Locaux neufs
    Immeubles connectés R+5
    Immeubles connectés R+7
    Espaces aménagés non cloisonnés
    Rooftop accessible au R+5
    Terrasse arborée au R+1
    194 stationnements en sous-sol
    Revêtement moquette
    Contrôle d'accès
    Jardin en rooftop
    Maison à l'architecture toulousaine en rooftop
    Lots reliés par une passerelle aux 3ème et 4ème étages
    Entretien des parties communes inclus dans les charges
    Consommation d'eau privative incluse dans les charges
    Consommation d'électricité privative incluse dans les charges
    Chauffage privatif inclus dans les charges
    Climatisation privative incluse dans les charges
    Labels et certifications
    BREEAM in use "Very Good"
    Siège de grands groupes Adecco
    Siège de grands groupes Expleo
    Siège de grands groupes General Electric
    Situation/Transports :
    Tram ligne 1 arrêt Schoelcher
    Accès rapide au périphérique Porte d'Ar Mor
    Proximité immédiate de la zone Atlantis
    Parkings compris
    À partir de
    994 016 €

    Vente Bureaux 217 m² à 1 158 m²

    Rue Edith Piaf, 44800 Saint-Herblain
    Vente et location Bureaux Saint-Herblain 44800
    Saint-Herblain, parc Ar Mor, à toute proximité du Zenith, Spliit vous propose 434 m2 de bureaux au 2ème étage d'un immeuble tertiaire
    Les locaux sont en très bon état et composés de bureaux cloisonnés, d'une grande salle de réunion et d'une cuisine aménagée.
    Les prestations du bâtiment sont de qualité avec acsenseur, accès PMR, parking en sous-sol dont 6 places avec le lot à louer.
    Les bureaux sont lumineux avec peu de perte de place et bénéficient de la climatisation et d'un câblage informatique.
    Offre disponible à la vente et à la location.
    À partir de
    1 549 360 €

    Vente Bureaux 32 m² à 10 313 m²

    Boulevard De La Baule, 44800 Saint Herblain
    Découvrez plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente dans un ensemble de deux immeubles neufs à l'architecture contemporaine, situés à Saint-Herblain aux portes de Nantes. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du périphérique, facilitant ainsi l'accès routier. Les bureaux sont également facilement accessibles en transports en commun grâce à la station Chrono C3 Claude Bernard et à la ligne 59. Les plateaux de bureaux sont aménagés, non cloisonnés, offrant un espace modulable et fonctionnel. Les prestations techniques incluent un chauffage performant, une pompe à chaleur réversible, un air rafraîchi et un éclairage LED. Une cafétéria partagée en rez-de-chaussée assure un cadre de travail agréable. L'ensemble répond aux attentes des entreprises recherchant confort, modernité et accessibilité.
    Accès direct au périphérique
    Transports en commun à proximité
    Immeuble neuf
    Chauffage
    Air rafraîchi
    Pompe à chaleur réversible
    Plateaux livrés aménagés
    Plateaux non cloisonnés
    Cafétéria partagée en rez-de-chaussée
    Dalles moquette
    Courant fort
    Faux-plafond
    Dalles LED
    Identité architecturale forte
    Entrée de ville marquante
    Situation/Transports :
    Chrono C3 Claude Bernard
    Ligne 59 Claude Bernard
    À partir de
    103 360 €

    Vente Bureaux 120 m²

    49 Quai Emile Cormerais, 44800 Saint-Herblain
    Loft de bureaux atypique de 120 m² en duplex - Bords de Loire
    Situé dans un environnement privilégié sur les bords de la Loire, ce loft-bureau de 120 m² en duplex séduit par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l'aéroport.
    L'espace s'organise autour de volumes généreux et fonctionnels comprenant :
    1 open space,
    3 bureaux cloisonnés,
    1 espace en mezzanine offrant une zone complémentaire de travail ou de détente,
    1 cuisine équipée.
    2 places de parking
    Fibre optique professionnelle
    Les prestations de qualité renforcent le caractère unique du lieu : parquets, poutres apparentes, portes vitrées, éclairage par spots, escalier métallique sur mesure et design intérieur soigné.
    Transports et accessibilité :
    Ligne de bus 81 et 131
    Prix de vente : 220 000 € HT net vendeur
    Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 6 % HT (+ TVA 20 %)
    Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    233 200 €

    Vente Bureaux 434 m²

    4 Rue Edith Piaf, 44800 Saint-Herblain
    Découvrez un plateau de bureaux d'une superficie totale d'environ 434 m², divisible à partir de 217 m², situé à Saint Herblain, à proximité immédiate du Zénith. Ce bien propose des prestations de qualité, idéal pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle. L'agencement inclut plusieurs bureaux séparés, un openspace spacieux favorisant la collaboration, une grande salle de réunion pour accueillir vos équipes et partenaires, ainsi qu'un réfectoire aménagé pour davantage de confort au quotidien.
    Six places de parking privatives en sous-sol sont mises à disposition pour faciliter vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. L'environnement est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus Armor et Cochardières, garantissant un accès facile pour vos visiteurs et employés. Profitez d'un cadre professionnel agréable, moderne et fonctionnel, pensé pour optimiser le bien-être et l'efficacité au travail.
    Parkings privatives en sous-sol
    Prestations techniques
    Faux-plafonds
    Pré-câblage informatique
    Plinthes périphériques
    Gestion technique centralisée
    Alarme
    Cuisine
    Cloisons amovibles
    Moquette
    Ascenseur
    Parkings
    Climatisation réversible
    Salle de réunion
    Openspace
    Réfectoire aménagé
    Situation/Transports :
    Bus Armor
    BUS-50
    BUS-C3
    Cochardières
    BUS-93
    1 119 720 €

    Vente Bureaux 203 m²

    3 Rue Guglielmo Marconi, 44800 Saint-Herblain
    À vendre - Bureaux divisibles d'environ 203 m² à Saint-Herblain, Parc du Moulin Neuf
    Idéalement situés dans le Parc du Moulin Neuf à Saint-Herblain, ces bureaux offrent une surface totale d'environ 203 m², avec possibilité de division selon vos besoins.
    Accessibilité À proximité des grands axes de circulation (Route de Vannes, périphérique nantais), le site bénéficie d'un accès facile vers le centre-ville de Nantes et les communes voisines. Plusieurs lignes de bus assurent une desserte efficace pour vos collaborateurs et visiteurs.
    Environnement commercial À quelques pas du centre commercial Leclerc Atlantis, le plus vaste du Grand-Ouest, proposant de nombreuses enseignes, services de restauration et activités de loisirs.
    Aménagements proposés
    6 bureaux cloisonnés
    1 open space spacieux
    1 espace pause équipé d'un évier
    Sanitaires situés dans les parties communes
    Climatisation réversible
    9 places de parking privatives
    Prix : 370 000 € Net vendeur
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 6 % HT
    Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    392 200 €

    Vente Bureaux 118 m²

    45 Quai Emile Cormerais, 44800 Saint-Herblain
    À louer / À vendre à Saint-Herblain, Quai Emile Cormerais, Pont de Cheviré – Bureaux indépendants d'environ 118 m² – Vue Loire.
    Découvrez ces bureaux atypiques offrant une organisation fonctionnelle :
    - un open space
    - deux bureaux à l'étage
    - une cuisine/cafétéria
    - des sanitaires
    - un patio central
    - une terrasse avec vue sur la Loire
    Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun. Le revêtement en carrelage et les murs peints apportent une touche moderne et soignée à l'ensemble.
    Points forts : deux parkings aériens inclus, vue imprenable sur la Loire, environnement professionnel dynamique.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    185 000 €

    Vente Bureaux 236 m²

    5 Rue Benoît Frachon, 44800 Saint-Herblain
    SAINT HERBLAIN - ATLANTIS
    A Saint-Herblain, à proximité immédiate du tramway 1 et du centre commercial Atlantis, TOURNY MEYER vous propose en EXCLUSIVITE un bâtiment indépendant de bureaux de 236,15 m² sur un terrain de 1000 m².
    Aménagé d'un accueil, d'une cuisine aménagée, de bureaux indépendants, d'openspace et d'une salle de réunion.
    2 entrées indépendantes permettent de diviser facilement le bâtiment.
    Excellentes prestations : 15 stationnements aériens, climatisation, câblage, plain pied.
    500 000 €

    Vente Bureaux 225 m²

    275 Boulevard Marcel Paul, 44800 Saint-Herblain
    Nous vous proposons à la location, au sein d'un parc tertiaire calme, une surface de bureaux d'environ 225 m².
    Au 1er étage.
    Description des lieux : bureaux cloisonnés, open space, cuisine, coin détente, local technique avec climatisation, local de stockage.
    De belles prestations : bureaux climatisés, fibrés, câblés !
    Également 7 places de parking.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    438 750 €

    Vente Bureaux 204 m²

    4 Boulevard Du Zénith, 44800 Saint-Herblain
    SAINT HERBALIN - ZAC ARMOR
    EXCLUSIVITE TOURNY MEYER - A Saint-Herblain, Zone Armor et tous ses services de proximité (Pôle restauration, Atlantis ...) Tourny Meyer vous propose 204m² à la vente au sein d'un bâtiment récent.
    Accès immédiat au périphérique ouest et excellente desserte en transport en commun (Chronobus 3).
    Aménagé d'openspace, de bureaux cloisonnés, de salles de réunions ainsi qu'une cuisine.
    Excellentes prestations : climatisation réversible, câblage.
    10 stationnements souterrains.
    390 000 €

    Vente Bureaux 212 m² à 4 905 m²

    10 Rue Duguay Trouin, 44800 Saint-Herblain
    Situé au début de la Zac de la Baule à Saint-herblain.
    Un programme neuf de bureaux composé de 3 bâtiments donc un bâtiment de bureaux neufs et un bâtiment de bureaux réhabilités.
    Surfaces divisibles à partir de 212 m².
    Rooftop sur chaque bâtiment.
    Nombreuses places de stationnement, 1 place pour 65m².
    À proximité immédiate du périphérique nantais, Porte d'Ar Mor.
    Transports en commun au pied de l'immeuble, bus C3 et ligne 1 du Tramway.
    Parking relais, 200 places à 100 m.
    Restaurant sur site.
    Disponibilité : T2 2028
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    À partir de
    14 880 544 €

    Vente Bureaux 121 m² à 1 462 m²

    1 Rue Mère Teresa, 44800 Saint-Herblain
    Plusieurs plateaux de bureaux d'une surface total de 1 462 m² environ divisible à partir de 121 m², situés au RDC et 2ème et dernier étage d'un immeuble de standing à vocation tertiaire avec archives et une partie des stationnements en sous-sol.
    Les plateaux de bureaux disposent de la climatisation.
    Avec un cloisonnement de qualité, une double entrée pour le R+2 et un balcon filant sur toute la façade pour l'ensemble des surfaces, les espaces sont très qualitatifs.
    Au pied du tramway, à toute proximité des services, commerces et restauration du centre commercial ATLANTIS.
    À partir de
    205 700 €

    Vente Bureaux 264 m² à 3 688 m²

    4 Avenue Marcellin Berthelot, 44800 Saint-Herblain
    SAINT HERBLAIN - ZAC DU MOULIN NEUF
    Tourny Meyer vous propose un immeuble de bureaux d'une surface de 3 688 m² sur un des parcs tertiaires les plus connus et attractifs de la Métropole Nantaise. Le programme développe 4 niveaux soit 3 plateaux d'environ 1 000 m² chacun (avec balcons filants privatifs sur tous les niveaux) et un R+4 en attique de 610 m² comprenant une grande terrasse accessible à tout l'immeuble.
    Le site bénéficiera de 43 places de parkings et d'un local à vélos sécurisé.
    À partir de
    739 200 €

    Vente Bureaux 195 m²

    8 Chemin De La Chatterie, 44800 Saint-Herblain
    Dans un immeuble récent et à deux pas des bus et tram de la route de Vannes, votre plateau de bureaux de 200 m² avec un potentiel de cloisonnement pour 10 bureaux et salles de réunion ainsi qu'un open space.
    3 parkings en sus complètent l'offre.
    TVA résiduelle à prévoir à l'achat.
    400 000 €

    Vente Bureaux 147 m² à 672 m²

    63 Boulevard Charles Gautier, 44800 Saint-Herblain
    Situé au sein de l'îlot 5 de la ZAC du Boulevard de la Baule à Saint-Herblain, cet actif tertiaire se trouve au 1er étage et propose une surface utile de 673 m², avec la possibilité d'une division en 3 sous-lots indépendants. Il est accompagné d'un palier privatif naturellement éclairé, de sanitaires communs ainsi que d'une terrasse privative d'environ 200 m², offrant un cadre de travail fonctionnel et lumineux.
    Les bureaux sont classés ERP Type U avec une accessibilité PMR
    Le bien comprend également :
    5 places de stationnement en sous-sol privatives sans contrainte
    10 places supplémentaires avec occupation limitée (nocturne et week-end) selon le règlement de copropriété
    Un accès sécurisé
    L'accès au local vélos de l'immeuble
    Un bien adapté aux entreprises en recherche de bureaux flexibles et bien situés sur la commune de Saint-Herblain.
    IDÉAL POUR ACTIVITÉS MÉDICALES ET PARAMÉDICALES.
    À partir de
    389 550 €

    Vente Bureaux 1 694 m² à 3 638 m²

    1 Rue Edith Piaf, 44800 Saint-Herblain
    A VENDRE ou A LOUER - GIBOIRE Entreprise - Bureaux indépendants de 3628 m² divisibles à partir de 1694 m² - SAINT-HERBLAIN Au coeur de la ZAC ARMOR dans le Nord-Ouest de NANTES, pôle tertiaire majeur de l'agglomération avec de nombreux services aux entreprises et à proximité de la zone commerciale ATLANTIS. Desservi par les transports en commun et facilement accessible par le périphérique (Porte d'Ar Mor à 2 min). Situé à 15 min de l'aéroport et 20 min de la Gare SNCF. Bonne visibilité. Programme ELLIPSE, construit par le Groupe GIBOIRE, composé de 4 bâtiments en R+2 divisibles. Bureaux aménagés et fonctionnels, grand hall d'accueil, nombreuses salles de réunion, cafétéria, quai de livraison, espaces verts... Baie de brassage pour chaque bâtiment, climatisation réversible + convecteurs électriques dans les espaces de circulation. L'ensemble des plateaux sont sur planchers techniques. Accessibilité PMR. 76 places de stationnement en sous-sol. Parkings publics du Zénith à proximité.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 2 246 m²

    Rue Mère Teresa, 44800 Saint-Herblain
    Immeuble développé en R+2 construit en 2005, d’environ 2 300 m² au total, comprenant des plateaux de bureaux traversants entièrement rénovés et deux halls d’entrée.
    Deux plateaux actuellement disponibles à la vente :
    - RDC : 4 cellules avec accès indépendant depuis la rue
    - R+2 : plateau complet divisible en 4 cellules
    Prestations :
    - Climatisation
    - Accès PMR
    - Sanitaires privatifs à chaque lot
    - Contrôle d’accès / ascenseurs
    - Coursive accessible côté rue
    - Plateaux livrés en l’état avec conservation des cloisonnements existants
    - Ratio de stationnement d’environ 1 place pour 40 m² (répartition extérieur et sous-sol)
    REF : 490371
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 354 m² à 728 m²

    44800 Saint Herblain
    À Saint-herblain, à proximité immédiate de la 4 voies.
    Nous vous proposons à la location ou à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale de 728 m² environ sur un niveau (division possible à partir de 354 m² environ) :
    Bureaux & Open-space
    Salle de réunions
    Salle de pause
    Grande cuisine
    Proche des transports en commun et toutes commodités.
    Belles prestations !
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    À partir de
    750 000 €

    Vente Bureaux 90 m² à 3 690 m²

    44800 Saint-Herblain
    Sur la zone du Moulin Neuf à Saint-Herblain, à proximité immédiate du cc Atlantis et du rond point d'Armor, nous vous proposons à la location ou à la vente cet immeuble de bureaux d'environ 3500 m2 proposant des plateaux d'environ 600 m2 divisible.
    Immeuble de bureaux neuf d'environ 3690 m2 en R+5 proposant des plateaux livrés aménagés/non cloisonnés.
    Plateau de 600 m2
    Terrasse de 233 m2
    Divisible en 4 plateaux de 150 m2
    6 sanitaires et deux douches par plateau
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 90 m²
    Situation/Transports :
    Bus Franklin (Ligne C3)
    Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)
    À partir de
    270 000 €

    Vente Bureaux 224 m²

    44800 Saint Herblain
    À Saint-Herblain, au cœur de la ZAC ARMOR - Zenith : surface de bureaux d'environ 224 m² en copropriété.
    Découvrez un espace fonctionnel et bien pensé :
    - Open space
    - Plusieurs bureaux
    - Salle de réunion
    - Espace pause avec cuisine
    Accessibilité optimale avec accès PMR.
    Points forts : 12 parkings aériens.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    470 400 €

    Vente Bureaux 225 m²

    44800 Saint Herblain
    TCB Immobilier vous propose à la vente un ensemble de 225m2 environ au pied des transports en commun et commodités, sur la commune de Saint Herblain.
    Articulé sur 3 niveaux, sur une parcelle sécurisée de plus de 600 m2, il dispose d'un jardin de plus de 250 m2. Locaux refaits à neuf et climatisés.
    Disponibilité : nous consulter
    Honoraires agence : 30 000 € HT - 36 000 € TTC
    Soit : 5 % HT du prix net vendeur.
    Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 2023AC00297
    RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D
    600 000 €

    Vente Bureaux 203 m²

    44800 Saint Herblain
    NANTES OUEST - SAINT HERBLAIN
    A proximité imémdiate du périphérique et des transports en commun, nous vous proposons à la location ou à la vente, un plateau de bureaux de 203 m² environ composé d'un espace accueil, d'une kitchenette, de deux bureaux, d'une salle de réunion, d'un open space, d'un local technique.
    Possibilité de stationner sur un parking au pied de l'immeuble disposant de 9 emplacements privatifs.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    370 000 €

    Vente Bureaux 121 m² à 1 462 m²

    44800 Saint-Herblain
    Vente Bureaux Saint-Herblain 44800
    Saint-Herblain - secteur Atlantis, au pied du Tramway ligne 1 arrêt François Mitterrand, Spliit vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux situés au sein d'un immeuble tertiaire.
    Les locaux sont en très bon état et déjà aménagés avec un mixte de bureaux cloisonnés, de salles de réunions et d'open-space.
    Câblage informatique et climatisation complètent ce bien.
    Les surfaces en rez-de-chaussée seront ERP catégorie 5.
    À partir de
    230 000 €

    Vente Bureaux 201 m²

    44800 Saint Herblain
    Saint-Herblain / Nantes Ouest : nouvelle opportunité
    Un immeuble de bureaux neufs, local 2 roues et parkings (certains équipés de bornes électriques) et terrasses ou loggias à chaque niveau.
    2 plateaux par niveau, divisibles à partir de 201 m²
    Belles prestations
    Tramway ligne 3 à 400m.
    Immeuble RT 2012 et code du travail
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    492 250 €

    Vente Bureaux 110 m²

    44800 Saint Herblain
    À l'Ouest de Nantes, au pied d'un immeuble récemment rénové, découvrez ce local très lumineux d'environ 110 m², bénéficiant d'une double entrée et d'une excellente visibilité sur l'un des axes majeurs de Nantes. Ce bien dispose également de 3 places de stationnement privatives. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur facilement accessible.
    Situé sur la route de Vannes, à deux pas de l'arrêt de tramway Beauséjour (ligne 3). Le site bénéficie d'une excellente accessibilité vers le centre-ville et le périphérique. A proximité de nombreuses commodités.
    Prix de vente HAI : 288 900 € HT - (Dont honoraires : 7% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur).
    NOMIS IMMOBILIER PRO
    288 900 €

    Vente Bureaux 987 m²

    44800 Saint Herblain
    Saint Herblain, parc du Moulin Neuf.
    A louer ou à vendre, un bâtiment indépendant de bureaux. Immeuble de seconde main, aménagés, cloisonnés et câblés. 1 place de parking pour 20m² soit 51 places
    Site clos et sécurisé.
    Chronobus C3 et C6.
    Parc de la Chézine.
    Electricité : 10.48 € HT / m² / an
    Restauration à proximité
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    1 677 900 €

    Vente Bureaux 76 m²

    44800 Saint-Herblain
    A VENDRE - Sur les bords de Loire, à 2 min du périphérique et du pont de Cheviré. Nous vous proposons un magnifique loft bureaux de 76 m2 en étage.
    NOMIS IMMOBILIER PRO
    214 000 €

    Vente Bureaux 175 m²

    44800 Saint Herblain
    SAINT-HERBLAIN secteur Atlatnis, au pied du tramway ligne 1 (direct Gare SNCF en 35 minutes).
    Au sein d'un immeuble indépendant, des locaux à usage de bureaux : LE CALIGRAMME
    À vendre : un plateau de 175 m² environ aménagé, cloisonné, câblé et climatisé
    4 parkings
    À proximité de tous les services
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    297 500 €

    Vente Bureaux 350 m²

    44800 Saint-Herblain
    À vendre à Saint-Herblain, Parc de L'angevinière : Magnifique surface de bureaux d'environ 350 m².
    Locaux rénovés, modernes et fonctionnels sur 2 niveaux composés de :
    - Espace cuisine / Cafétéria, multiple bureaux et open space
    - Point d'eau dans la pièce principale
    - Revêtement des sols en PVC et moquette
    - Faux plafonds
    Accessibilité optimale avec accès direct aux 4 voies et proximité des transports en commun. Les locaux sont également accessibles aux personnes à mobilité réduite.
    12 parkings aériens, climatisation, locaux fibrés, baie de brassage, espace 2 roues, alarme, interphone, visiophone, bornes électriques installées.
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    800 000 €

    1 – 30 sur 44 Ventes

    Achat Bureaux Saint-Herblain

    Achat de bureaux à Saint-Herblain en 2026 : le premier secteur de périphérie de Nantes Métropole

    Saint-Herblain, à l'ouest de Nantes, s'impose comme le premier secteur de périphérie du marché tertiaire nantais, avec plus de 11 000 m² placés au premier semestre 2025, soit 27 % des surfaces transactées sur la métropole. Un marché d'investissement porté par l'accessibilité et le dynamisme économique nantais.

    Le premier secteur de périphérie de la métropole nantaise

    Le secteur du Nord-Ouest nantais, avec Saint-Herblain et la Chapelle-sur-Erdre, concentre l'essentiel des transactions tertiaires en périphérie de Nantes, un signe de l'attractivité croissante de ce secteur pour les entreprises. Cette dynamique, portée par des filières solides comme le numérique, l'aéronautique, les énergies renouvelables et les industries créatives, garantit une demande locative stable pour les investisseurs.

    Une commune bien intégrée à la métropole nantaise

    Saint-Herblain, avec plus de 50 000 habitants, bénéficie d'une desserte de qualité vers le centre de Nantes, à seulement quelques kilomètres, un atout pour la valorisation locative des bureaux du secteur. Cette accessibilité, combinée au dynamisme démographique de la métropole nantaise, en fait un secteur recherché par les investisseurs qui cherchent à profiter de la croissance continue de la région.

    Prix d'achat des bureaux à Saint-Herblain en 2026

    Le marché de l'achat de bureaux à Saint-Herblain reste plus accessible que le centre de Nantes, où le loyer moyen s'établit autour de 180 €/m²/an, un atout pour les investisseurs en quête de rendement locatif. Cette accessibilité, associée au dynamisme économique de la métropole nantaise, en fait un marché recherché par les investisseurs en quête de valorisation à moyen terme.

    Pourquoi acheter vos bureaux sur Bureauxlocaux

    Sur un secteur aussi dynamique que Saint-Herblain, premier pôle de périphérie de Nantes Métropole, bien choisir votre immeuble selon vos besoins reste essentiel. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les bureaux à vendre à Saint-Herblain par surface ou budget, et investissez dans l'une des métropoles les plus dynamiques de France.

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