A proximité du périphérique et du Pont de Cheviré, dans un programme tertiaire de qualité, une belle surface d'environ 480 m² entièrement aménagée et divisible en 2 lots de 319 et 161 m².

Surface atypique avec un plateau en bon état et une terrasse de 180 m² plein sud avec une vue dégagée sur la Loire ! Aménagement de qualité avec des espaces fermés, plusieurs open space, salle de réunion, salle de pause/détente avec terrasse, 3 entrées possibles... 7 parkings intérieurs et 7 parkings extérieurs. Local vélo en sous-sol. Un espace à découvrir tout équipé !

Prix de vente HAI TTC : 1 017 600 €.

(Honoraires compris : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur).

Desserte routière par périphérique Porte de St Herblain. Tramway à proximité ligne 1/Bus lignes n° 81-91-23-59. Situé en zone franche urbaine - Centre commercial et restauration à proximité.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).

NANTES OUEST - SAINT HERBLAIN

 
A proximité imémdiate du périphérique et des transports en commun, nous vous proposons à la location ou à la vente, un plateau de bureaux de 203 m² environ composé d'un espace accueil, d'une kitchenette, de deux bureaux, d'une salle de réunion, d'un open space, d'un local technique. 

 
Possibilité de stationner sur un parking au pied de l'immeuble disposant de 9 emplacements privatifs. 
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Arrow vous propose, à la location, un local commercial emplacement prime avec places de parking sur la route de Vannes.

Ce local d'environ 105 m² possède un linéaire de vitrine avec la possibilité d'enseigne en premier rideau de la route de Vannes.
Il se compose de 5 bureaux, un espace kitchenette, 2 sanitaires dont un PMR, un espace douche ainsi qu'un open-space en accueil.

En plus de cela, 6 places de parking privatives sont incluses au bail.

Proche des arrêts de tram.

Livré récemment, OPUS 1 développe plus de 4400 m² de bureaux sur 8 niveaux. Un grand nombre de plateaux comporte des loggias ou terrasses. 
Les plateaux d'étages 1 et 2 sont en très bon état, déjà aménagés, cloisonnés, fibrés.
Les plateaux des étages 3 à 8 sont livrés aménagés non cloisonnés, permettant une grande flexibilité d'aménagement, parfaitement adapté à votre utilisation !

En bord de périphérique Ouest, rapidement relié au tramway 3 MARCEL PAUL, il offre à ses usagers une desserte efficace, à 15 minutes de l'aéroport.

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 7% TTC du prix de vente net vendeur

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 440 m² au sein d'un immeuble récent avec une belle visibilité.
La configuration est la suivante : 12 bureaux privatifs, 2 salles de réunion, une salle technique, un espace accueil ainsi qu'une coursive. Les locaux sont fibrés et climatisés avec ascenseur en partie commune. 6 places de parking viennent compléter ce bien.
A proximité immédiate du Zénith, des restaurants, du Chronobus, d'Atlantis et du périphérique, vous bénéficierez de l'ensemble des commodités.
A visiter rapidement !

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente un local bureaux de 125 m2 dans le parc tertiaire proche de la porte de Saint Herblain. Fort de ses 5 places de parking, le local bénéficie d'un accès rapide au périphérique et à la zone commerciale d'Atlantis.

SAINT-HERBLAIN - Deux plateaux de bureaux situés en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire pour une surface total de 724 m² environ, divisible à partir de 307m².

Les locaux sont aménagés, cloisonnés, câblés et dispose de l'air rafraichis.

A proximité des transports en commun et à 5 min du Centre Commercial Atlantis.

Bureaux avec stationnement à vendre à Saint Herblain.

Vous chercher à acheter vos locaux ou bien à investir ? Arrow vous propose plusieurs

Ces 2 surfaces en excellent état bénéficient de prestations qualitatives : 

cloisonnement vitré toute hauteur, 

kitchenette, 

climatisation, 

fibre, 

moquette, 

luminaires LED encastrés, 

dalles fibres minérales.

ERP possible.

Situé au pied du périphérique Ouest, l'immeuble bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun : Chronobus au pied de l'immeuble, assurant une liaison directe avec le centre ville et la Gare TGV ainsi qu'un bus reliant les terminus des tramways L1, L3 et L2.
Nombreux services et possibilités de restauration à proximité sur le Parc, complétés par l'important Centre Commercial ATLANTIS.

Saint-Herblain, sur la ZAC du Moulin Neuf, CBRE vous propose à la location ,de grands plateaux de bureaux fonctionnant en open space ou en bureaux cloisonnés. Excellent ratio parking et très bonne desserte par les transports en communs.
Vous bénéficierez de bureaux fonctionnels, lumineux au sein d'un immeuble de bon standing. Locaux de stockage également disponibles.

NORD OUEST DE NANTES - Au coeur du plus grand parc d'activité tertiaire de la périphérie de Nantes "AR MOR ZENITH" - LOCATION d'un immeuble de bureaux indépendant, composé de 4 bâtiments en R+2 reliés ensemble par une ellipse en RDC.

Plateaux aménagés, pour partie cloisonnés, avec climatisation réversible - Espaces extérieurs.

Un accès plain-pied en RDC avec une porte sectionnelle ainsi qu'un grand parking sous-terrain viennent compléter l'ensemble (175 stationnements privatifs)

Chronobus C3 au pied de l'immeuble. Restaurants, hôtel et crèche à proximité immédiate. Parking public Zénith (P1) à 100 mètres. Pôle commercial Atlantis à 5 min.

Saint-Herblain, au pied des transports en commun, CBRE vous propose à la location ou à la vente, un immeuble de bureaux conçu pour répondre aux demandes des utilisateurs : service en RDC, terrasse à tous les niveaux, ambitions environnementales fortes, prestations haut de gamme, plateaux lumineux et divisibles.
SPATIUM développera au total environ 3 700 m² de bureaux, 1 200 m² de terrasse et disposera de 41 stationnements.

Ce programme a également été pensé pour être facilement reconvertible en logement. Possibilité de stationnements complémentaires à proximité.

Installez vos bureaux dans un espace rénové, lumineux et modulable, à deux pas du périphérique Nord !
Immprove vous propose des locaux fonctionnels comprenant bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, espace détente et kitchenette.
Vous bénéficiez d'un bon ratio parking, de prestations modernes (faux plafonds, éclairage LED, câblage informatique, baie de brassage) et d'une configuration évolutive selon vos besoins.

. Immeuble moderne
. Site clos
. Jardin paysager
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Eclairage LED
. Moquette
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Baie de brassage
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Route Périphérique Ouest à proximité immédiate
Tram Ligne 1 à 1 km
Bus Juiverie (Ligne 81, Ligne 91)

SAINT-HERBLAIN - IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux divisible à la location ou à l'acquisition proche du périphérique Ouest de la ville. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble en parc tertiaire, vous bénéficiez d'une cuisine, d'espaces ouverts, de bureaux fermés et de stationnement en extérieur.

. Immeuble moderne
. Site clos
. Jardin paysager
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Route Périphérique Ouest à proximité immédiate
Tram Ligne 1 à 1 km
Bus Juiverie (Ligne 81, Ligne 91)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Entre Bas Chantenay et le Pont de Cheviré, les Maisons Flahault du Quai Cormerais conservent leur effet magique en bord de Loire.

Ces bureaux d'une superficie de 120m² possèdent une belle hauteur sous plafond, 2 bureaux indépendants, 1 salle de réunion, 2 open-spaces dont un en mezzanine, WC et terrasse, ces bureaux ont tout pour plaire.

2 places de parking accompagnent le bien.

VENTE - Construction GIBOIRE - Bureaux 4 411m² - Saint Herblain

Dans le parc tertiaire Bagatelle, OPUS 1 est le premier immeuble d'un ensemble immobilier à construire, comprenant à terme plus de 20.000 m² de bureaux répartis sur 4 bâtiments en R+8.

Grande flexibilité d'aménagement autour d'un noyau central : plateaux de 420 à 588 m² SU divisibles avec loggias ou terrasses privatives. Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier sera particulièrement visible et accessible.

Parkings intérieurs, extérieurs et en silo. Nombreux services aux environs.

Belle opportunité à saisir pour cet immeuble de bureaux indépendant.

Situé ZAC du Moulin neuf à St Herblain, à proximité immédiate du périphérique et desservi par 2 lignes de chronobus.

Immeuble indépendant de 964 m² sur 2 niveaux et 48 places de parking privatives.

Situé dans le parc du Moulin Neuf à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant développant environ 964m2 en R+1 et bénéficiant de 48 stationnements extérieurs.

SAINT-HERBLAIN - IMMPROVE vous propose un plateau de bureau au dernier étage d'un immeuble tertiaire à proximité immédiate du périphérique Nord et du pont de Cheviré.
Ces bureaux proposés à l'acquisition ou à la location disposent d'un accueil, 7 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine et une grande terrasse de 120m2. Stationnements privatifs. Bureaux situés en Zone Franche Urbaine.

. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Visiophone
. Fibre optique
. Accueil
. 7 Bureaux cloisonnés
. 1 salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Triple exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative de 120m²
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Zone franche urbaine
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Maison des Arts (Ligne 23, Ligne 59, Ligne 81, Ligne 91)
Tram Ligne 1
Route Pont de Cheviré à proximité
Route Périphérique Nord à proximité

. Parkings inclus, le compte TVA pouvant être transmis à l'acquéreur, qui n'aurait dès lors plus à avancer la TVA s'il s'engage à en poursuivre la collecte.

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux entièrement rénovée d'environ 160 m². Vous bénéficierez de 4 bureaux séparés, 2 grand open space, d'une cuisine aménagée et de places de parking extérieurs sécurisées.

A VENDRE ou A LOUER - GIBOIRE Entreprise - Bureaux indépendants de 8245 m² divisibles à partir de 1694 m² - SAINT-HERBLAIN Au coeur de la ZAC ARMOR dans le Nord-Ouest de NANTES, pôle tertiaire majeur de l'agglomération avec de nombreux services aux entreprises et à proximité de la zone commerciale ATLANTIS. Desservi par les transports en commun et facilement accessible par le périphérique (Porte d'Ar Mor à 2 min). Situé à 15 min de l'aéroport et 20 min de la Gare SNCF. Bonne visibilité. Programme ELLIPSE, construit par le Groupe GIBOIRE, composé de 4 bâtiments en R+2 divisibles. Bureaux aménagés et fonctionnels, grand hall d'accueil, nombreuses salles de réunion, cafétéria, quai de livraison, espaces verts... Baie de brassage pour chaque bâtiment, climatisation réversible + convecteurs électriques dans les espaces de circulation. L'ensemble des plateaux sont sur planchers techniques. Accessibilité PMR. 175 places de stationnement en sous-sol. Parkings publics du Zénith à proximité.

Situé au Nord-Ouest de l'agglomération nantaise, à Saint-Herblain l'immeuble de bureaux Wallis et Futuna se compose de deux bâtiments développant une surface totale d'environ 9000m2. Cet écrin de verre abrite en toiture un jardin avec une maison à l'architecture toulousaine permettant à vos collaborateurs de se détendre et de se restaurer. Proche des nombreux commerces et services de la zone commerciale Atlantis, cet immeuble de bureaux de haut standing profite également d'un emplacement privilégié de par sa proximité avec les transports en commun, dont la ligne de tramway et des axes routiers. Il est déjà le siège de grands groupes tels qu'Adecco, Expleo, ou encore General Electric.

VENTE - Construction GIBOIRE - Bureaux 188 m² - Saint Herblain

Dans le parc tertiaire Bagatelle, OPUS 1 est le premier immeuble d'un ensemble immobilier à construire, comprenant à terme plus de 20.000 m² de bureaux répartis sur 4 bâtiments en R+8.

Surface utile totale d'environ 188 m² au R+3. Plateau aménagé non cloisonné avec sanitaires privatifs ainsi qu'une loggia.

Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier sera particulièrement visible et accessible.

1 place de parking unitaire. Nombreux services aux environs.

Disponibilité immédiate.

Plateau de 210.80 m² et 189.10 m² de disponibles également.

Situé quartier Bagatelle à St Herblain, à proximité immédiate du tramway ligne 3, nous vous proposons un immeuble indépendant neuf de 2500 m2 environ divisé en plusieurs surfaces allant de 220 m2 à 585 m2.
Il dispose d'un accès rapide au périphérique et s'insère dans un cadre verdoyant et calme à deux pas de la route de Vannes et ses nombreux commerces et services.
Profitez de l'arrêt Marcel Paul de la ligne 3 du tramway nantais accessible à pied en 2 minutes, vous permettant d'accéder au centre-ville de Nantes rapidement. L'axe de la Route de Vannes est situé à proximité de l'immeuble tertiaire, offrant une large gamme de commerces et restauration. Pour accéder à l'immeuble par le périphérique nantais, vous pourrez emprunter la sortie Porte de Sautron ou Porte de Chézine.

Au (R+1) de l'immeuble, plateau de bureaux lumineux et spacieux d'une surface totale d'environ 222 m2, avec 5 places de stationnement couvertes, comprenant :
- un accueil, une salle de réunion de 25 m2, 2 bureaux, 1 salle serveur, 1 open space
- Accès sécurisé par visiophone/digicode, Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
L'emplacement, Avenue des Lions à Saint-Herblain, à proximité de la route de Vannes offre une facilité d'accès au périphérique nantais, porte de Sautron no35, pour des déplacements simplifiés.
Situé à seulement 11 km de l'aéroport Nantes Atlantique.
Mobilité au quotidien : Au pied du tramway ligne 3 arrêt Marcel Paul et desservi par les bus lignes 50 et 54, profitez d'un réseau de transports en commun performant.
Commodités à proximité : Restaurants, commerces et services variés à quelques pas des bureaux.
Un emplacement qui saura vous séduire par sa praticité et son dynamisme !
Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB au pied du tramway ligne 3 arrêt Marcel Paul, ligne bus 50 et 54 arrêt 'Marcel Paul')
Prix de vente : 550 000 EUR
Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 6 % HT du prix de vente + TVA 20%
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

A VENDRE - Exclusivité GIBOIRE Entreprise - Bureaux indépendants de 8245 m² - ACTE EN MAIN - SAINT-HERBLAIN

Au coeur de la ZAC ARMOR dans le Nord-Ouest de NANTES, pôle tertiaire majeur de l'agglomération avec de nombreux services aux entreprises (hôtels, restaurants, crèche, fitness...) et à proximité de la zone commerciale ATLANTIS. Desservi par les transports en commun et accessible par le périphérique. Situé à 15 min de l'aéroport et 20 min de la Gare SNCF. Bonne visibilité. Programme ELLIPSE, construit par le Groupe GIBOIRE, composé de 4 bâtiments en R+2 facilement divisibles. Bureaux aménagés et fonctionnels, grand hall d'accueil, nombreuses salles de réunion, cafétéria, quai de livraison, espaces verts... Baie de brassage pour chaque bâtiment, climatisation réversible + convecteurs électriques dans les espaces de circulation. L'ensemble des plateaux sont sur planchers techniques. Accessibilité PMR. 175 places de stationnement en sous-sol. Parkings publics du Zénith à proximité.

À vendre Bureaux divisibles d'environ 203 m2 à Saint-Herblain, Parc du Moulin Neuf
Idéalement situés dans le Parc du Moulin Neuf à Saint-Herblain, ces bureaux offrent une surface totale d'environ 203 m2, avec possibilité de division selon vos besoins.
Accessibilité À proximité des grands axes de circulation (Route de Vannes, périphérique nantais), le site bénéficie d'un accès facile vers le centre-ville de Nantes et les communes voisines. Plusieurs lignes de bus assurent une desserte efficace pour vos collaborateurs et visiteurs.
Environnement commercial À quelques pas du centre commercial Leclerc Atlantis, le plus vaste du Grand-Ouest, proposant de nombreuses enseignes, services de restauration et activités de loisirs.
Aménagements proposés

6 bureaux cloisonnés

1 open space spacieux

1 espace pause équipé d'un évier

Sanitaires situés dans les parties communes

Climatisation réversible

7 places de parking privatives

Prix : 406 000 EUR Net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 6 % HT
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35