A Saint-Herblain, à proximité immédiate du tramway 1 et du centre commercial Atlantis, TOURNY MEYER vous propose en EXCLUSIVITE un bâtiment indépendant de bureaux de 236,15 m² sur un terrain de 1000 m².

Aménagé d'un accueil, d'une cuisine aménagée, de bureaux indépendants, d'openspace et d'une salle de réunion.

2 entrées indépendantes permettent de diviser facilement le bâtiment.

Excellentes prestations : 15 stationnements aériens, climatisation, câblage, plain pied.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à Saint Herblain, à proximité immédiate du Pôle Commercial Atlantis, un ensemble tertiaire composé de 2 immeubles de bureaux neufs à l'ACQUISITION avec environ 4 000 m² disponibles (divisibles à partir d'environ 217m²) parkings inclus certifié BREAM Very Good. Les surfaces sont réparties sur 2 immeubles. Des plateaux très lumineux, aménagés, rafraichis et non cloisonnés. Vous profiterez d'espaces extérieurs soignés avec jardins paysagers suspendus, loggias, espaces verts au pied des immeubles. Des passerelles permettent de réunir les bâtiments Wallis et Futuna pour améliorer la circulation aux niveaux 3 et 4. Le PLUS, un grand jardin au dernier étage accessible par l'ensemble des utilisateurs des immeubles. Nombreux stationnements en sous-sol. A proximité de la ligne 1 du tramway (accès direct à a la Gare). Au delà de l'environnement de travail fonctionnel, c'est avant tout un magnifique lieu de vie agréable, travaillé avec soin pour un objectif prioritaire : le grand confort et le bien être de vos équipes. A VISITER TRES RAPIDEMENT !

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 13 770 048 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tourny Meyer vous propose cette surface de bureaux de 85M² à l'acquisition !

Bureaux dotés d'un accès indépendant, d'un espace accueil/openspace, de 2 bureaux fermés, d'une salle de réunion ainsi que de WC privatifs.

Bureau totalement indépendant, offre à l'acquisition rare sur ce secteur dynamique de la métropole nantaise !

4 stationnements privatifs.

Situé au coeur du parc tertiaire Ar Mor, nous vous proposons à la location ou à la vente une surface de bureaux d'environ 724m2 divisible à partir de 307m2 au rez-de-chaussée de l'immeuble Asturia. Construit en 2012, cet immeuble emblématique de la zone, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une desserte en transport en commun de premier ordre. De plus il profite du parking public gratuit du Zénith au pied de l'immeuble.

ETAT
Bon état
AMENAGEMENT
Cloisonnement amovible
Sol : dalles moquette
Stores intérieurs
Faux-plafond
Dalles LED
Cablage courant fort et courant faible
Entrée indépendante pour le lot de 307m2
CHAUFFAGE
Pompe à chaleur réversible
SURFACES
2 lots de 417m2 et 307m2
Sanitaires en parties communes
Parking public gratuit

Situation/Transports :
Chrono C3 Zénith
Ligne 50 Armor
Ligne 93 Armor

Parking compris

ZAC DE LA BAULE - Situé au pied du périphérique Ouest sur la commune de St Herblain, le long de la principale artère d'entrée de ville, Tourny Meyer vous propose une surface de 4 900 m².

A proximité immédiate du périphérique et desservi par le chronobus C3, le programme réhabilité se compose de deux batiments de bureaux de 2 760 m² (Bat 1 en R+2) et 2 150 m² (Bat 2 en R+5), composé de 300 m² de restaurant et 900 m² de locaux d'activités.

Des bureaux traversants et baignés de lumière naturelle pour un confort de travail maximisé.

106 places de stationnements.

Un projet intégré dans un écrin de verdure et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.

Disponible T4 -2027

ARNOLD ENTREPRISE vous propose 320 m2 de bureaux, situés au coeur de Saint-Herblain dans la ZAC Ar Mor à proximité des transports, de l'aéroport et de la gare de Nantes.

Venez découvrir cet espace de bureaux haut-de-gamme . Aménagé et cloisonné, ces bureaux sont loués entièrement meublé.

Il se compose : d'un espace d'accueil, de 6 bureaux, d' une salle de réunion, d'une vaste cuisine aménagée et équipée.

Annexes : 2 places de stationnements, local vélo.

Parquet
Climatisation
Ventilation double-flux
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Entrée indépendante
Cuisine
Sols : parquet
Sols : moquette
Cloisonnement
Ascenseur
Baie de brassage
Parking

Dans le parc tertiaire Bagatelle, à Saint Herblain, OPUS 1 est le premier immeuble d'un ensemble immobilier à construire, comprenant à terme plus de 20.000 m² de bureaux répartis sur 4 bâtiments en R+8.
Grande flexibilité d'aménagement autour d'un noyau central : plateaux de 420 à 588 m² SU divisibles avec loggias ou terrasses privatives.
Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier sera particulièrement visible et accessible. Parkings intérieurs, extérieurs et en silo. Nombreux services aux environs.
Accès PMR, air rafraîchi.
Performances énergétiques et confort ambiant.

Parkings intérieur, extérieur et en silo.
Parking Relais Tramway.

ARNOLD ENTREPRISE vous propose 320 m2 de bureaux, situés au coeur de Saint-Herblain dans la ZAC Ar Mor à proximité des transports, de l'aéroport et de la gare de Nantes.

Venez découvrir cet espace de bureaux haut-de-gamme . Aménagé et cloisonné, ces bureaux sont loués entièrement meublé.

Il se compose : d'un espace d'accueil, de 6 bureaux, d' une salle de réunion, d'une vaste cuisine aménagée et équipée.

Annexes : 2 places de stationnements, local vélo.

Climatisation
Ventilation double-flux
Pré-câblage informatique
Faux-plafonds
Cuisine
Sols : moquette
Sols : parquet
Ascenseur
Parking
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur

Situation/Transports :
Bus Aveneaux (Ligne 50), Armor (Ligne C3)
Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Est, Zénith), A 82 (Sortie Bordeaux, Vannes), A 844 (Entrée Bordeaux, Vannes), A 844 (Sortie Saint-Herblain - Nord, Zénith)

EXCLUSIVITE TOURNY MEYER. A proximité d'Atlantis, au pied de l'arrêt Francois Mitterrand, nous vous proposons un bâtiment indépendant d'environ 550 m² avec espaces extérieurs, terrasses et nombreux stationnements.

Bâtiment aménagé et prêt à l'emploi. Possibilité ERP.

A Saint Herblain, à proximité du Zénith et d'Atlantis, Tourny Meyer vous propose le RDC complet d'un bâtiment, d'environ 421 m² divisible en deux lots de 210 m². Au sein d'un bâtiment récent et bien entretenu, vous profiterez d'une surface aménagée, climatisée et câblée.

Proximité périphérique ouest et Chronobus. 14 stationnements privatifs et parking Zenith au pied du bâtiment.

Possibilité ERP 5.

Au (R+1) de l'immeuble, plateau de bureaux lumineux et spacieux d'une surface totale d'environ 222 m², avec 5 places de stationnement couvertes, comprenant :
- un accueil, une salle de réunion de 25 m², 2 bureaux, 1 salle serveur, 1 open space
- Accès sécurisé par visiophone/digicode, Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
L'emplacement, Avenue des Lions à Saint-Herblain, à proximité de la route de Vannes offre une facilité d'accès au périphérique nantais, porte de Sautron n°35, pour des déplacements simplifiés.
Situé à seulement 11 km de l'aéroport Nantes Atlantique.
Mobilité au quotidien : Au pied du tramway ligne 3 arrêt Marcel Paul et desservi par les bus lignes 50 et 54, profitez d'un réseau de transports en commun performant.
Commodités à proximité : Restaurants, commerces et services variés à quelques pas des bureaux.
Un emplacement qui saura vous séduire par sa praticité et son dynamisme !
Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB au pied du tramway ligne 3 arrêt Marcel Paul, ligne bus 50 et 54 arrêt 'Marcel Paul')
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 6 % HT du prix de vente + TVA 20%
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Au coeur d'ATLANTIS et en bordure du périphérique et du tramway 1, Tourny Meyer vous propose un immeuble neuf aux grandes qualités architecturales.

Vos collaborateurs profiteront d'un environnement de travail lumineux, fonctionnel et confortable : Mobilier, matériaux et décoration qualitatifs, éclairages naturels, balcons sur paliers.

Le bâtiment propose de espaces de travail ouvert sur l'extérieur, un jardin sur le toit avec possibilité d'y organiser des évènements.

Nombreux stationnements privatifs et sécurisés.

Situé au Nord-Ouest de l'agglomération nantaise, à Saint-Herblain l'immeuble de bureaux Wallis et Futuna se compose de deux bâtiments développant une surface totale d'environ 9000m2. Cet écrin de verre abrite en toiture un jardin avec une maison à l'architecture toulousaine permettant à vos collaborateurs de se détendre et de se restaurer. Proche des nombreux commerces et services de la zone commerciale Atlantis, cet immeuble de bureaux de haut standing profite également d'un emplacement privilégié de par sa proximité avec les transports en commun, dont la ligne de tramway et des axes routiers. Il est déjà le siège de grands groupes tels qu'Adecco, Expleo, ou encore General Electric.

Locaux neufs
Deux immeubles connectés R+5 et R+7
Aménagé non cloisonné
Rooftop sur le R+5 et terrasse arborée au R+1
194 stationnements en foisonnement en sous-sol
Moquette
Contrôle d'accès
Jardin en rooftop avec maison à l'architecture toulousaine
Les lots A32 et B31 au 3ème étage ainsi que les lots A42 et B41 au 4ème étage sont indissociables car reliés par une passerelle.
Les charges intègrent l'entretien des parties communes ainsi que les consommations d'eau et d'électricité (dont chauffage/climatisation) privatives.
LABELS ET CERTIFICATIONS
BREEAM in use "Very Good"

Situation/Transports :
Tram ligne 1 Tramway ligne 1 arrêt Schoelcher
Périph Porte d'Ar Mor / Atlantis

Parkings compris

Au sein du programme Autogreen, découvrez 1 298 m² de bureaux neufs, divisibles à partir de 165 m².
Un ensemble durable, producteur d'énergie et éco-responsable, intégrant plusieurs sources d'énergies renouvelables et offrant des prestations modernes et confortables.

Idéalement situés sur le boulevard Charles Gautier à Saint-Herblain, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité, d'un environnement tertiaire dynamique et d'un accès rapide aux axes routiers et transports en commun.

Autogreen combine performance énergétique, qualité architecturale et cadre de travail agréable, avec terrasse partagée et espaces verts favorisant le bien-être au quotidien.

Une opportunité d'investissement durable au coeur de l'agglomération nantaise.

A vendre un plateau de bureaux situé rue de la Rabotière, au 5ème et dernier étage d'un immeuble contemporain, à proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Atlantis, dans un quartier dynamique desservi par les lignes de bus Naolib 23/59/81/91 arrêt Juiverie.
Ce plateau d'environ 149 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'une terrasse privative d'environ 120 m², dispose :
- Un accueil
- 7 bureaux individuels
- Une salle de réunion lumineuse
- Une cuisine
- Une terrasse privative d'environ 120 m²
- 5 places de parking privatisés
- SURFACE DIVISIBLE grâce à 2 accès indépendants.
Prix : 380 000€ Net vendeur
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6 %HT du prix de vente + TVA 20%
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

À vendre - Bureaux divisibles d'environ 203 m² à Saint-Herblain, Parc du Moulin Neuf
Idéalement situés dans le Parc du Moulin Neuf à Saint-Herblain, ces bureaux offrent une surface totale d'environ 203 m², avec possibilité de division selon vos besoins.
Accessibilité À proximité des grands axes de circulation (Route de Vannes, périphérique nantais), le site bénéficie d'un accès facile vers le centre-ville de Nantes et les communes voisines. Plusieurs lignes de bus assurent une desserte efficace pour vos collaborateurs et visiteurs.
Environnement commercial À quelques pas du centre commercial Leclerc Atlantis, le plus vaste du Grand-Ouest, proposant de nombreuses enseignes, services de restauration et activités de loisirs.
Aménagements proposés

6 bureaux cloisonnés

1 open space spacieux

1 espace pause équipé d'un évier

Sanitaires situés dans les parties communes

Climatisation réversible

7 places de parking privatives

Prix : 370 000 € Net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 6 % HT
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Sur la zone du Moulin Neuf à Saint-Herblain, à proximité immédiate du cc Atlantis et du rond point d'Armor, nous vous proposons à la location ou à la vente cet immeuble de bureaux d'environ 3500 m2 proposant des plateaux d'environ 600 m2 divisible.
L'arrêt de bus Franklin de la ligne C3 se trouve à proximité, tout comme l'accès aux autoroutes A82, A844 (entrée), A82 (sortie N844) et A844 (sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord).

Immeuble de bureaux neuf d'environ 3690 m2 en R+5 proposant des plateaux livrés aménagés/non cloisonnés.
Plateau de 600 m2
Terrasse de 233 m2
Divisible en 4 plateaux de 150 m2
6 sanitaires et deux douches par plateau
Immeuble indépendant
Surface RDC : 90 m²

Situation/Transports :
Bus Franklin (Ligne C3)
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

A proximité du périphérique et du Pont de Cheviré, dans un programme tertiaire de qualité, une belle surface d'environ 480 m² entièrement aménagée et divisible en 2 lots de 319 et 161 m².

Surface atypique avec un plateau en bon état et une terrasse de 180 m² plein sud avec une vue dégagée sur la Loire ! Aménagement de qualité avec des espaces fermés, plusieurs open space, salle de réunion, salle de pause/détente avec terrasse, 3 entrées possibles... 7 parkings intérieurs et 7 parkings extérieurs. Local vélo en sous-sol. Un espace à découvrir tout équipé !

Prix de vente HAI TTC : 1 017 600 €.

(Honoraires compris : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur).

Desserte routière par périphérique Porte de St Herblain. Tramway à proximité ligne 1/Bus lignes n° 81-91-23-59. Situé en zone franche urbaine - Centre commercial et restauration à proximité.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).

Situé proche du ZENITH à SAINT-HERBLAIN, sur un site sécurisé, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 320 m² entièrement ERP. Nombreux bureaux cloisonnés aménagés et meublés, grand espace pause avec une cuisine aménagée, salle de reunion, sanitaires privatifs... Site idéal pour un centre de formation ! Immeuble récent, lumineux, en très bon état. Un parking en sous sol et un parking en extérieur.

Honoraires : 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur en sus.

À proximité du parking du Zénith ainsi que de la porte de Chézine du périphérique. Proche de toutes commodités. À 6 min de l'arrêt "Armor" desservi par le bus N°93, 50 et le C3.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité - A St Herblain, au bord du périphérique et à proximité d'Atlantis et du tramway, Tourny Meyer vous propose une surface rare sur le marché.

Vous bénéficierez d'une surface de 480 m2 en duplex et divisible selon vos besoins.

En rooftop d'un bâtiment récent, vous profiterez d'une grande terrasse de 192 m2 exposé sud avec une vue imprenable sur le pont de Cheviré.

Aménagement hybride et très qualitatif.

Nombreux stationnements (7 stationnements aériens et 7 en sous-sol).

MMPROVE vous propose à la vente des bureaux d'environ 250 m², située dans un environnement dynamique et bien desservi.
Principalement aménagé en bureaux, ce bien dispose également d'un espace de stockage fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil avec comptoir, une zone détente équipée d'une cuisine, des sanitaires avec douche, un open-space lumineux, ainsi qu'un espace de stockage accessible par une porte sectionnelle (3 m x 3 m), facilitant les opérations logistiques.
À l'étage, un vaste open-space modulable, pouvant également être utilisé en stockage léger (350 kg/m²), est complété par un bureau double et un bureau spacieux, offrant un cadre de travail confortable et polyvalent.

. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Ossature métallique
. Bardage double peau
. Couverture bac acier
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
Les locaux sont aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m

Situation/Transports :
Autoroute N444 Nantes/St Nazaire
SNCF Gare de Nantes à 25min en voiture
Route Boulevard périphérique - Porte d'Armor (n°33)
Tram Ligne 1 - François Mitterrand
Bus St-Michel (Ligne 93)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

A VENDRE ou A LOUER - GIBOIRE Entreprise - Bureaux indépendants de 8245 m² divisibles à partir de 1694 m² - SAINT-HERBLAIN Au coeur de la ZAC ARMOR dans le Nord-Ouest de NANTES, pôle tertiaire majeur de l'agglomération avec de nombreux services aux entreprises et à proximité de la zone commerciale ATLANTIS. Desservi par les transports en commun et facilement accessible par le périphérique (Porte d'Ar Mor à 2 min). Situé à 15 min de l'aéroport et 20 min de la Gare SNCF. Bonne visibilité. Programme ELLIPSE, construit par le Groupe GIBOIRE, composé de 4 bâtiments en R+2 divisibles. Bureaux aménagés et fonctionnels, grand hall d'accueil, nombreuses salles de réunion, cafétéria, quai de livraison, espaces verts... Baie de brassage pour chaque bâtiment, climatisation réversible + convecteurs électriques dans les espaces de circulation. L'ensemble des plateaux sont sur planchers techniques. Accessibilité PMR. 175 places de stationnement en sous-sol. Parkings publics du Zénith à proximité.

Livré récemment, OPUS 1 développe plus de 4400 m² de bureaux sur 8 niveaux. Un grand nombre de plateaux comporte des loggias ou terrasses. 
Les plateaux d'étages 1 et 2 sont en très bon état, déjà aménagés, cloisonnés, fibrés.
Les plateaux des étages 3 à 8 sont livrés aménagés non cloisonnés, permettant une grande flexibilité d'aménagement, parfaitement adapté à votre utilisation !

En bord de périphérique Ouest, rapidement relié au tramway 3 MARCEL PAUL, il offre à ses usagers une desserte efficace, à 15 minutes de l'aéroport.

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 7% TTC du prix de vente net vendeur

ARNOLD ENTREPRISE vous propose 600 m2 de bureaux, situé au coeur de Saint-Herblain dans la ZAC Ar Mor à proximité des transports, de l'aéroport et de la gare de Nantes.

Venez découvrir cet espace de bureaux haut-de-gamme. Aménagé et cloisonné, ces bureaux sont disponibles à la vente, une partie louée d' environ 280 m2 et 320 m2 sont disponibles et entièrement meublés.

Le plateau de 320 m2 est disponible à la vente,

Annexes : 14 places de stationnements, local vélo.

Parquet
Ventilation double-flux
Climatisation
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Double accès
Cuisine
Sols : parquet
Sols : moquette
Double vitrage
Ascenseur

Une localisation idéale en plein coeur d'Atlantis:

Une adresse connue de tous sur le site ATLANTIS.

De nombreuses entreprises de renommées sur le secteur

Le programme bénéficie pleinement de la diversité du réseau de transports Nantes Métropole.

Un accès direct avec ligne 1 du tramway qui passe devant l'immeuble : arrêt Victor Schoelcher.

À proximité immédiate du Périphérique Nantais: Porte d'Atlantis, Portes d'Ar Mor et de Saint-Herblain

L'aéroport à 15 minutes et la gare à 20 minutes.

De multiples services à proximité immédiate:

Situé à proximité immédiate de l'environnement commercial dynamique d'ATLANTIS (40 000 m²), les bureaux disposent d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, salles de sports, ..) ainsi que de solutions d'hôtellerie et de plusieurs crèches à proximité immédiate. 

Pour déjeuner sur place ou à emporter, il y en a pour tous les goûts grâce aux nombreux restaurants:  cuisine rapide, traditionnelle et du monde.

Retrouvez tout l'environnement commercial sur le site : https://www.atlantis-nantes.com/restaurants

Caractéristiques:

Surfaces lumineuses de 300 à 850 m² grâce aux grandes fenêtres.

Les plateaux possèdent une climatisation réversible.

Accès sécurisé par badge et visiophone à l'entrée de chaque hall.

L'immeuble dispose d'un excellent capacitaire de 1/12 m² SUBL.

Bon ratio parking en sous-sol d'une place pour 65 m² : possibilité d'installer des bornes de recharges électriques.

Le bien-être au travail:

Wallis et Futuna propose des bureaux entièrement aménagés, que vous pourrez cloisonner et moduler en fonction de vos besoins.

Des terrasses privatives (prix de vente sur demande)

 sont disponibles avec certaines surfaces. Elles sont végétalisées permettant une déconnexion agréable lors des pauses.

Un roof top verdoyant exceptionnel, accessible à tous, et privatisable pour vos événements d'entreprise pour vos clients et collaborateurs! Très belle mise en valeur des extérieurs tout autour de l'immeuble.

Pour le confort des occupants, un local vélo de 200 places est disponible a proximité de douches communes au RDC.

Les parties communes respectent les codes de l'hôtellerie, elles sont modernes et chaleureuses.

Certifications et labellisations:

Ce bâtiment dispose du label BREEAM Very good et la norme RT 2012 attestant de sa performance environnementale et énergétique. Cela permet de garantir un faible impact écologique et d'obtenir une efficacité énergétique maitrisée et optimisée !