Vente de Bureaux Guérande - 5 annonces

Situé à proximité des axes principaux, à l'Est de Guérande.

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 168 m² en R+1.

Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés (sols, faux plafonds, peinture, sanitaires privatifs).

Terrasse.

Accès PMR et ascenseur.

Parkings privatifs en sous-sol et en extérieur inclus.

Local vélo.

Transports en commun à proximité.

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Guérande, découvrez des bureaux neufs à vendre au sein d'un immeuble tertiaire moderne en copropriété. Ces plateaux totalisent 1390 m2 et sont divisibles à partir de 168 m2, offrant une grande liberté d'aménagement pour concevoir des espaces de travail sur mesure adaptés à vos besoins et à l'évolution de votre entreprise. Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, facilitant la personnalisation de vos locaux. L'immeuble est entièrement accessible PMR et dispose d'un ascenseur pour assurer un confort optimal à tous les utilisateurs. Profitez de la proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des restaurants, garantissant un contexte dynamique et qualitatif pour vos collaborateurs et clients. Le bâtiment offre également des prestations de qualité, telles que terrasses et balcons privatifs, stationnements extérieurs et en sous-sol, ainsi que des locaux vélos privatifs, pour un environnement de travail fonctionnel et agréable.

Proximité des axes routiers
Proximité des commerces
Proximité des restaurants
Terrasses privatives
Balcons privatifs
Bureaux livrés aménagés
Sols posés
Faux plafonds installés
Murs peints
Sanitaires privatifs
Stationnements privatifs extérieurs
Stationnements privatifs en sous-sol
Locaux vélos privatifs
Notice descriptive disponible
Conforme RT 2012
Accès PMR
ERP 5ème catégorie
Bâtiment tertiaire en R+2+attiques

Situation/Transports :
Situés à Guérande dans un immeuble tertiaire neuf en copropriété à proximité des axes routiers et des nombreux commerces et restaurants

Orpi PRO vous propose en exclusivité à la vente un espace de bureau de 114m² au premier étage d'un immeuble de bureaux, situé sur un emplacement stratégique entre grands axes routiers, centre ville et parc d'activité.

Ce local est décomposé comme suit :

- un espace de bureaux open space d'une superficie d'environ 114 m², équipé d'un éclairage par luminaires encastrés, d'un chauffage et d'une climatisation réversible en plafonnier

- de cinq parkings privatifs

- Des sanitaires communs sur le pallier

Ce local est actuellement loué, il est donc dédié aux investisseurs.

Le local occupé par un locataire de qualité et sérieux.

Prix Net Vendeur HT : 260 000 Euros

Honoraire agence : 18 200 Euros HT

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Orpi PRO vous propose à la vente un espace de bureau de 173m² au premier étage d'un immeuble de bureaux, situé sur un emplacement stratégique entre grands axes routiers, centre ville et parc d'activité.

Ce local est décomposé comme suit :

- un espace de bureaux open space d'une superficie d'environ 114m², équipé d'un éclairage par luminaires encastrés, d'un chauffage et d'une climatisation réversible en plafonnier

- Une entrée de 7m²

- Un bureau de 13m²

- Un bureau de 11,5m²

- Un bureau de 27,5m²

- de 10 parkings privatifs

- Des sanitaires communs sur le pallier

Ce local est actuellement loué, il est donc dédié aux investisseurs.

Le local occupé par un locataire de qualité et sérieux.

Prix Net Vendeur HT : 420 000 Euros

Honoraire agence : 29 400 Euros HT

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Orpi PRO vous propose à la vente un ensemble immobilier de bureau d'une superficie de 276 m² situé dans un emplacement stratégique en hyper centre et à 100m des remparts. Ce bien est composé de plusieurs espaces fonctionnels et modulables.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

1 accueil

2 bureaux en enfilade

1 salle de réunion

1 bloc sanitaire

1er étage :

2 salles de réunion

1 bureau

2 blocs sanitaires

Combles aménageables :

Possibilité d'aménagement des combles pour un espace supplémentaire selon vos besoins (stockage, bureaux, etc.).

Surface modulable et adaptabilité des espaces.

Proximité des transports et des axes principaux.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.