Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Guérande - 5 annonces

Presqu'île Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un village d'entreprises composé de 10 cellules d'activité, avec des surfaces modulables selon vos besoins, de 90 m2 à plus de 400 m2. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint-Molf, ce programme s'adresse aux artisans, entreprises de services et grossistes recherchant des locaux professionnels fonctionnels, lumineux et facilement accessibles.
Le bien :
Ce village d'entreprises offre une solution flexible aux professionnels souhaitant implanter ou développer leur activité dans des locaux adaptés à leurs besoins.
Composé de 10 cellules d'activité, le programme permet de louer un lot individuel ou de regrouper plusieurs cellules afin de disposer d'une surface plus importante. Des configurations de 120 m2, 200 m2, 400 m2 ou davantage peuvent ainsi être envisagées selon les lots disponibles.
Chaque cellule est livrée brute de béton, avec les fluides en attente et les vitrines posées. Cette configuration permet d'aménager les espaces selon les spécificités de votre activité.
Les portes vitrées et les lanterneaux vitrés favorisent l'apport de lumière naturelle. Le projet intègre également une centrale de panneaux photovoltaïques en toiture, participant à une démarche énergétique plus responsable.
Caractéristiques principales :
- Surfaces disponibles : de 90 m2 à plus de 400 m2.
- Modularité : possibilité de regrouper plusieurs lots.
- Livraison : brute de béton.
- Énergie : centrale de panneaux photovoltaïques en toiture.
- Stationnement : 4 parkings privatifs à disposition.
Ces locaux conviendront notamment aux artisans, grossistes, entreprises de services et professionnels recherchant un espace à aménager en fonction de leur activité.
L'environnement :
Situé à Saint-Molf, en Loire-Atlantique, ce village d'entreprises bénéficie d'une implantation à proximité du centre-ville et de ses commerces et services.
La commune profite d'une situation intéressante sur la presqu'île guérandaise, entre Guérande et le secteur de La Turballe. Cette localisation peut convenir aux entreprises souhaitant développer leur activité sur le territoire tout en conservant une proximité avec les principaux pôles économiques locaux.
Les parkings privatifs facilitent l'accueil des clients, des fournisseurs et des collaborateurs, tandis que la modularité des cellules permet d'adapter la surface louée à l'évolution de votre entreprise.
Les points forts :
- Des surfaces modulables : 10 cellules permettant d'envisager une location individuelle ou le regroupement de plusieurs lots pour disposer d'espaces plus importants.
- Des locaux personnalisables : livraison brute de béton, fluides en attente, vitrines posées et apport de lumière naturelle.
- Un emplacement pratique à Saint-Molf : proximité du centre-ville, stationnements privatifs et toiture équipée d'une centrale de panneaux photovoltaïques.
Vous recherchez un local d'activité à louer à Saint-Molf pour installer votre entreprise, développer votre activité artisanale ou disposer d'un espace professionnel adapté à vos besoins ?
Contactez Presqu'île Immobilier d'Entreprise pour obtenir davantage d'informations sur les cellules disponibles, étudier les possibilités de regroupement et organiser une visite.

Situé au cœur de la zone de Villejames à Guérande, ce local d'activité d'environ 475 m2 est proposé à la vente. Il comprend trois travées distinctes, chacune dotée de sa porte sectionnelle, ce qui facilite la circulation et l'accès pour tous types d'activités. Un vaste showroom, une mezzanine de 51 m2 et un espace bureaux de 185 m2 actuellement loués offrent un cadre fonctionnel et polyvalent adapté à de nombreux usages professionnels.
Le bâtiment bénéficie également de prestations techniques telles que la trappe de désenfumage, l'alimentation en triphasé et l'installation de lumières LED pour un confort optimal. Enfin, 8 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un véritable atout pour les collaborateurs et clients. La proximité immédiate de la route D213 ainsi que de la gare SNCF à seulement 10 minutes renforce l'accessibilité du site.
Accès rapide à la route D213
Proximité de la gare SNCF
Surface de stockage de 239 m2
Mezzanine de 51 m2
Bureaux de 185 m2
Showroom
3 portes sectionnelles 3 x 4,50 m
Trappe de désenfumage
Alimentation électrique triphasée
Éclairage par lumières LED
8 places de stationnement
Hauteur libre minimum sous poutre 6,25 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6,5 m
Situation/Transports :
Route D213 à 2 minutes
SNCF Gare à 10 minutes

BLOT vous propose à la vente, un ensemble immobilier entièrement loué en bail 3/6/9 depuis 2014.
Situé à Guérande, cet ensemble de 746 m² environ est bâti sur une parcelle de 5 220 m².
Opportunité investisseur
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ORPI PRO vous propose à la vente un immeuble mixte situé dans les remparts de GUERANDE.
L'ensemble dispose de locaux professionnels au RDC actuellement occupés, de bureaux au 1er étage et d'un appartement T2 au 2ème étage actuellement loué.
Des travaux sont prévus par le bailleur, devis validés pour le changement des fenêtres et toiture.
L'immeuble a beaucoup de caractère sur une rue fréquentée.
Le prix de vente est fixé à 599000 Euros net vendeur.
Les honoraires de l'agence sont de 41930 Euros HT.
N'hésitez pas à nous contacter au 0635216960.

Orpi PRO vous propose à la vente un immeuble à usage mixte, idéalement situé dans les remparts de Guérande.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace commercial comprenant une grande pièce à usage de magasin, complétée à l'arrière par un coin cuisine donnant accès à une petite cour privative fermée.
À l'étage, vous découvrirez un espace d'habitation composé d'un séjour, d'un coin nuit et d'une salle de bains, offrant une configuration fonctionnelle pour un usage mixte commerce et habitation.
N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi PRO Guérande pour programmer votre visite !