Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Guérande - 6 annonces

Situé dans la dynamique zone de Villejames à Guérande, ce local d'activité de 475 m2 proposé à la vente offre de nombreux atouts pour répondre à vos besoins professionnels. Il se compose de trois travées distinctes, chacune équipée de sa propre porte sectionnelle, facilitant ainsi l'accès et la logistique. Un showroom spacieux vous permet de valoriser vos produits ou d'accueillir vos clients dans un cadre adapté. Une mezzanine de 51 m2 complète l'espace, idéale pour des bureaux supplémentaires ou du stockage. Le local dispose également d'une partie bureaux de 185 m2 actuellement loués, apportant un revenu immédiat. À l'extérieur, 8 places de stationnement sont à disposition, un avantage rare dans la zone. L'ensemble bénéficie d'une hauteur sous poutre confortable et d'un accès rapide à la route D213, à seulement 2 minutes, ainsi qu'à la gare SNCF située à 10 minutes. Ce bien combine fonctionnalité, visibilité et accessibilité dans un environnement professionnel attractif.
Accès rapide à la route D213
Accès à la gare SNCF à 10 minutes
Surface de stockage de 239 m2
Mezzanine de 51 m2
Bureaux de 185 m2
Showroom
3 portes sectionnelles de 3 x 4,50 mètres
Trappe de désenfumage
Alimentation électrique triphasée
Éclairage par lumières LED
8 places de stationnement
Hauteur libre minimum sous poutre de 6,25 mètres
Hauteur libre maximum sous poutre de 6,5 mètres
Situation/Transports :
Route D213 à 2 minutes
SNCF gare à 10 minutes

BLOT vous propose à la vente, un ensemble immobilier entièrement loué en bail 3/6/9 depuis 2014.
Situé à Guérande, cet ensemble de 746 m² environ est bâti sur une parcelle de 5 220 m².
Opportunité investisseur
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce local d'activité proposé à la vente dans la zone de Villejames à Guérande, offrant une surface totale de près de 475 m2. Ce bien se distingue par une organisation fonctionnelle comprenant trois travées, chacune équipée de sa propre porte sectionnelle. Un showroom lumineux et une mezzanine de 51 m2 permettent d'optimiser les espaces disponibles. La partie bureaux, d'une superficie de 185 m2, est actuellement louée, garantissant une rentabilité immédiate. Le local comprend également une surface de stockage de 239 m2, idéale pour vos besoins professionnels. Huit places de stationnement viennent compléter l'ensemble, facilitant l'accueil de collaborateurs et de visiteurs. La proximité de la route D213 à 2 minutes et de la gare SNCF à 10 minutes représente un atout considérable pour la mobilité et l'accessibilité de votre entreprise.
Proximité immédiate de la route D213
Accès rapide à la gare SNCF
Surface de stockage de 239 m2
Mezzanine de 51 m2
Bureaux de 185 m2
Showroom
3 portes sectionnelles de 3 x 4,50 m
Trappe de désenfumage
Alimentation électrique triphasée
Éclairage LED
8 places de stationnement
Hauteur libre minimum sous poutre 6,25 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6,5 m
Situation/Transports :
Route D213 à 2 minutes
SNCF Gare à 10 minutes

ORPI PRO vous propose à la vente un immeuble mixte situé dans les remparts de GUERANDE.
L'ensemble dispose de locaux professionnels au RDC actuellement occupés, de bureaux au 1er étage et d'un appartement T2 au 2ème étage actuellement loué.
Des travaux sont prévus par le bailleur, devis validés pour le changement des fenêtres et toiture.
L'immeuble a beaucoup de caractère sur une rue fréquentée.
Le prix de vente est fixé à 599000 Euros net vendeur.
Les honoraires de l'agence sont de 41930 Euros HT.
N'hésitez pas à nous contacter au 0635216960.

Orpi PRO vous propose à la vente un immeuble à usage mixte, idéalement situé dans les remparts de Guérande.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace commercial comprenant une grande pièce à usage de magasin, complétée à l'arrière par un coin cuisine donnant accès à une petite cour privative fermée.
À l'étage, vous découvrirez un espace d'habitation composé d'un séjour, d'un coin nuit et d'une salle de bains, offrant une configuration fonctionnelle pour un usage mixte commerce et habitation.
N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi PRO Guérande pour programmer votre visite !

Orpi PRO vous propose à la vente un local d'activité de 158m² dans un ensemble artisanal neuf.
Cette cellule se décompose comme suit :
- Un espace au rez-de-chaussée de 124,5m²
- Une mezzanine de 33,5m²
Ce local offre de nombreux atouts pour le développement de votre activité.
Quatre places de stationnement.
Une grande surface vitrée idéale pour un showroom.
Une porte sectionnelle motorisée.
Un espace de bureaux à l'étage avec des ouvertures en façade.
Un atelier lumineux grâce à un lanterneau.
Une hauteur de plus de 5 mètres pour une zone de stockage optimisée.