Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Guérande - 4 annonces

BLOT vous propose à la vente, un ensemble immobilier entièrement loué en bail 3/6/9 depuis 2014.
Situé à Guérande, cet ensemble de 746 m² environ est bâti sur une parcelle de 5 220 m².
Opportunité investisseur
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Orpi PRO vous propose à la vente un local d'activité de 158m² dans un ensemble artisanal neuf.
Cette cellule se décompose comme suit :
- Un espace au rez-de-chaussée de 124,5m²
- Une mezzanine de 33,5m²
Ce local offre de nombreux atouts pour le développement de votre activité.
Quatre places de stationnement.
Une grande surface vitrée idéale pour un showroom.
Une porte sectionnelle motorisée.
Un espace de bureaux à l'étage avec des ouvertures en façade.
Un atelier lumineux grâce à un lanterneau.
Une hauteur de plus de 5 mètres pour une zone de stockage optimisée.

LOIRE OEAN EXPANSION vous propose à la VENTE, au coeur de la ZAC de VILLEJAMES un entrepôt de 616m², construit sur un terrain de 2500m².
Le bâtiment est construit sur un terrain clôturé avec ossature en bois, bardage simple peau, extérieur bardage bois, et dalle béton.
Au rez-de-Chaussée le bâtiment dispose d'une partie entrepôt/atelier de 410 m² environ, en sus, d'une salle de repos, de toilettes indépendantes ainsi que différentes pièces de stockage.
A l'étage, une mezzanine de 37 m² environ côté atelier et en façade des bureaux avec salle de réunion, locaux d'archives sous combles pour une surface d'environ 65m², et toilettes indépendantes
Prix de vente : 750 000 Euros NET VENDEUR FAI
Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunités !
Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr

Situé au cœur de la zone de Villejames à Guérande, ce local d'activité d'environ 475 m2 est proposé à la vente. Il comprend trois travées distinctes, chacune dotée de sa porte sectionnelle, ce qui facilite la circulation et l'accès pour tous types d'activités. Un vaste showroom, une mezzanine de 51 m2 et un espace bureaux de 185 m2 actuellement loués offrent un cadre fonctionnel et polyvalent adapté à de nombreux usages professionnels.
Le bâtiment bénéficie également de prestations techniques telles que la trappe de désenfumage, l'alimentation en triphasé et l'installation de lumières LED pour un confort optimal. Enfin, 8 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un véritable atout pour les collaborateurs et clients. La proximité immédiate de la route D213 ainsi que de la gare SNCF à seulement 10 minutes renforce l'accessibilité du site.
Accès rapide à la route D213
Proximité de la gare SNCF
Surface de stockage de 239 m2
Mezzanine de 51 m2
Bureaux de 185 m2
Showroom
3 portes sectionnelles 3 x 4,50 m
Trappe de désenfumage
Alimentation électrique triphasée
Éclairage par lumières LED
8 places de stationnement
Hauteur libre minimum sous poutre 6,25 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6,5 m
Situation/Transports :
Route D213 à 2 minutes
SNCF Gare à 10 minutes