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    Location de locaux commerciaux Guérande - 12 annonces

    Location Commerce 179 m²

    Location Commerce 179 m²

    10 Rue De La Briquerie, 44350 Guérande
    Au cœur de la zone de Villejames, dans un pôle dédié à l'équipement de la maison, aux loisirs et à la culture, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 180 m² aménagé.
    Doté de deux vitrines, le local se compose ainsi :
    - Une surface de vente en rez-de-chaussée de 100 m² environ ; sol béton ciré, placards sous l'escalier intégrant le compteur électrique et la baie de brassage ; sanitaires PMR avec un placard ;
    - Une surface de vente au 1er étage de 80 m² environ avec accès PMR (ascenseur) ; sol moquette ; 2 bureaux cloisonnés en second jour et à suivre une pièce cuisine avec évier et plaques électriques ;
    - Prestations : ascenseur, câblage informatique, climatisation réversible, espace cafétéria, spots Led.
    Opportunité rare à Guérande Villejames !
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    2 492 €/mois

    Location Commerce 400 m²

    44350 Guerande
    Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial d'environ 400 m2, idéalement situé dans la zone dynamique de Villejames à Guérande. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité sur l'axe principal de la zone commerciale, offrant un fort potentiel pour votre activité. La cellule est livrée isolée et dispose de fluides en attente, ce qui facilite l'aménagement selon vos besoins spécifiques. Vous profiterez de deux entrées distinctes, l'une pour la clientèle et l'autre pour le personnel, garantissant une circulation fluide dans le local. Un accès livraison est présent à l'arrière du bâtiment, optimisant la gestion des stocks. Il est également possible de créer un espace de stockage supplémentaire selon vos projets. Cette offre rare sur le marché saura répondre à toutes vos attentes en matière de flexibilité et d'emplacement stratégique.
    N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour installer votre activité dans un environnement commercial attractif et en plein essor.
    Accès livraison à l'arrière du bâtiment
    Cellule de 400 m2 environ
    Livré isolé
    Fluide en attente
    Deux entrées client
    Deux entrées personnel
    Possibilité de créer un espace de stockage
    Situation/Transports :
    Situé dans la zone de Villejames à Guérande sur l'axe principal de la zone commerciale
    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
    4 584 €/mois

    Location Commerce 184 m²

    44350 Guérande
    Orpi pro vous propose en Exclusivité à la location un local commercial de 184,75m² idéalement situé dans la zone commerciale et dynamique de Villejames.
    Ce local est décomposé comme suit :
    Au rez-de-chaussé un espace de vente d'environ 123m² ainsi qu'un espace social et un sanitaire.
    Au 1er étage un espace d'environ 61m² aménageable en showroom ou espace de bureau avec une salle de stockage d'environ 7m².
    Ce local est dédié aux entreprises d'aménagement de la maison.
    N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi PRO pour organiser votre visite !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    2 600 €/mois

    Location Commerce 56 m²

    44350 Guérande
    Local Commercial 56 m² - Axe Premium Guérande - Accès PMR
    À louer, local commercial idéalement situé à Guérande. Profitez d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à double flux constant, garantissant un passage véhicule et piétonnier important.
    Surface : Env. 56 m² en rez-de-chaussée.
    Accessibilité : Entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
    Aménagements : Espace lumineux avec sanitaires intégrés.
    Environnement : Zone dynamique avec commerces de proximité immédiats.
    Ce local est particulièrement adapté pour l'installation d'une profession libérale ou paramédicale (cabinet médical, ostéopathe, avocat, consultant, etc.) souhaitant allier accessibilité et prestige d'adresse.
    Pas d'activités de restauration ou avec nuisances.
    Loyer : 1 500 Euros HTHC/mois Disponibilité : IMMEDIATE
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.
    Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION pour plus d'informations
    02 40 20 63 11 - contactez-nous@loe.team
    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
    www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 500 €/mois

    Location Commerce 319 m²

    44350 Guérande
    Orpi PRO vous propose un local commercial spacieux et fonctionnel en location à Guérande
    Ce bien de 319 m² s'étend sur deux niveaux.
    Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 183,50 m²
    À l'étage, une mezzanine de 135.50 m² offre un second espace de vente spacieux.
    Parfaitement adapté à divers projets professionnels, ce local allie praticité et polyvalence situé dans la zone de l'équipement de la maison à Villejames.
    Contactez dès maintenant votre agence Orpi de Guérande pour une visite.
    4 000 €/mois

    Location Commerce 87 m²

    44350 Guérande
    LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL situé à GUÉRANDE à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES REMPARTS
    Ce local commercial offre une visibilité idéale grâce à une belle vitrine d'environ 5 mètres linéaires.
    D'une surface totale d'environ 87 m², il se compose d'un espace accueil lumineux d'environ 31 m², de 4 bureaux modulables grâce à des cloisons amovibles (2 bureaux d'environ 6.5 m² et 2 grands bureaux d'environ 10.5 m²), d'une réserve d'environ 18 m² avec kitchenette & des sanitaires d'environ 3m²
    Prestations : carrelage blanc, double vitrage, prises de courant et prises RJ45 dans toutes les pièces agencement fonctionnel, belle luminosité.
    Loyer annuel : 13 800 Euros HTHC Loyer mensuel : 1 150Euros HTHC
    Local idéal pour professions libérales, services ou activités tertiaires.
    Disponibilité : immédiate
    Emplacement recherché, à proximité du coeur historique et de ses commodités.
    Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité.
    Margaux THOUERY EI - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.com
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 150 €/mois

    Location Commerce 428 m²

    44350 Guérande
    Avec Orpi PRO découvrez un local commercial spacieux et fonctionnel en location à Guérande
    Ce bien de 428 m² s'étend sur deux niveaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, desservis par un ascenseur pour un confort optimal.
    Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 231,50 m² vous attend :
    - Une surface de vente lumineuse et modulable
    - Une réserve de stockage pratique
    - Un local technique bien aménagé
    - Un double WC pour plus de commodité
    À l'étage, une mezzanine de 197 m² offre un second espace de vente spacieux ainsi qu'un espace bureau idéal pour gérer votre activité.
    Parfaitement adapté à divers projets professionnels, ce local allie praticité et polyvalence situé dans la zone de l'équipement de la maison à Villejames.
    Contactez dès maintenant votre agence Orpi de Guérande pour une visite.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    3 917 €/mois

    Location Commerce 192 m²

    44350 Guérande
    LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose UN LOCAL COMMERCIAL A CEDER situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, sur un axe double flux particulièrement dynamique, avec un environnement commercial attractif : commerce de proximité et commerce alimentaire
    Ce bien se en centre ville de Guérande.
    Il bénéficie d'une superficie totale de 192 m² - cellule parfaitement entretenue et aménagée avec grande vitrine et porte d'entrée en façade avec parking dont deux places de stationnement attribuées au lot et une sur le parking arrière de la copropriété.
    NOUVEAU BAIL COMMERCIAL
    DESTINATION : tous types de commerces possible
    extraction possible.
    Loyer annuel HTHC : 44 000Euros
    Droit au bail : 150 000Euros
    Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
    siège idéal de votre réussite
    CLEMENCE LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    3 667 €/mois
    Droit au bail : 150 000 €

    Location Commerce 87 m²

    44350 Guérande
    Orpi PRO vous propose à la location, un local commercial d'une surface de 87m² situé dans une zone à fort passage, assurant une exposition optimale pour votre activité.
    Ce local est décomposé comme suit :
    - Un espace accueil de 17.66m²
    - Deux bureaux de 10.6m²
    - Deux bureaux de 6.8m²
    - Un espace cuisine et réserve de 16.6m²
    - Un sanitaire
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 500 €/mois

    Location Commerce 45 m²

    44350 Guérande
    Orpi PRO vous propose à la location un local commercial Intramuros de 45m² au coeur du centre-ville de Guérande.
    Décomposé comme suit :
    -2 espaces commerciaux avec vitrines
    -Salle d'eau
    -WC
    Tous types de commerces sauf restauration et nuisances sonores et olfactives.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    650 €/mois

    Location Commerce 92 m²

    44350 Guérande
    Orpi PRO vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 92m².
    Ce local est décomposé comme suit :
    - Un espace accueil
    - Un bureau desservant un balcon
    - Deux salle d'archives/débarras
    - Un espace de bureaux communs/open space
    Il comprend d'ailleurs un garage en sous-sol de 17m² dont 14m² utile avec un accès direct par le local commercial.
    4 stationnements privatifs.
    Un garage extérieur privatif compris dans la location.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    2 000 €/mois

    Location Commerce 81 m²

    44350 Guérande
    Orpi PRO vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 81m² en rez-de-chaussée.
    Ce local est décomposé comme suit :
    - Un espace commercial de 81m² semi cloisonné
    N'hésite a pas à contacter votre agence Orpi de Guérande pour plus d'informations !
    2.16.1.2
    2.16.1.2
    2.16.1.2
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 554 €/mois

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