Location de locaux commerciaux Guérande - 10 annonces

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose une CELLULE COMMERCIALE à LOUER située ZONE DE VILLEJAMES au coeur du pole Habitat et Loisirs - PRODUIT RARE

Emplacement numéro 1 - Très belle visibilité.

Cette cellule dispose d'une surface totale d'environ 390m² de plain-pied non cloisonnée.
Elle est livrée isolée, placo et dalle béton quartzé posés - compteur électrique posé et arrivées d'eau en attente.
Bardage double peau - en façade côté rue, une entrée aux normes d'accessibilité PMR.
Linéaire vitrine avec retour d'angle d'environ 6ml
En sus des places de stationnement sont créées (5/6 places de stationnement prévues + 1 stationnement PMR partagés avec le voisin. )

LOYER MENSUEL HTHC: 4583.33 Euros
Destination : Seules les activités proposant la vente de produits contribuant à l'amélioration de l'habitant ou la vente de produits loisirs et cultures sont validés.
Activités interdites: cuisiniste et autres activités similaires.
Disponible à partir de fin octobre 2024
Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
vos besoins professionnels.
CLEMENCE LEPINE - Atlantique Expansion - www.atlantique-expansion.com - 02.40.20.63.11

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

******RARE SUR LE MARCHÉ******

Situé dans la zone de Villejames à Guérande, Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial de 400 m2 environ, situé sur l'axe principale de la zone commerciale. Le bien est aménageable selon vos besoins avec possibilité de créer une zone de stockage.

ATLANTIQUE EXPANSION, vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL / BUREAU situé en centre ville de Guérande sur un axe passant et dynamique a proximité directe de la zone d'activité de Villejames et des remparts.

Ce local se situe dans un ensemble immobilier en copropriété avec différentes activités en pied d'immeuble.

Il mesure environ 55m² er se compose comme suit :

2 bureaux
1 accueil et un open space
des sanitaires
Chauffage individuel électrique

En sus deux places de stationnement aériens sur le parking de la copropriété sont attribuées au lot et un garage.

BAIL COMMERCIAL NEUF

Loyer mensuel HTHC : 1184Euros

Disponible immédiatement

Votre futur professionnel se dessine avec nous. Organisez une visite dès maintenant
et découvrez cette opportunité pour votre entreprise.

CLEMENCE LEPINE - Atlantique Expansion - www.atlantique-expansion.com - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Orpi PRO vous propose à la location, un local commercial d'une surface de 87m² situé dans une zone à fort passage, assurant une exposition optimale pour votre activité.

Ce local est décomposé comme suit :

- Un espace accueil de 17.66m²

- Deux bureaux de 10.6m²

- Deux bureaux de 6.8m²

- Un espace cuisine et réserve de 16.6m²

- Un sanitaire

Orpi Pro vous propose ce local commercial rare, idéalement situé en angle, offrant une visibilité maximale au coeur de la zone de Villejames.

Caractéristiques principales :

- 165,11 m² de surface de vente lumineuse et entièrement aménagée

- 50 m² de stockage sécurisé avec porte sectionnelle

- 100 m² de mezzanine modulable selon vos besoins

Points forts :

- Emplacement stratégique avec passage et visibilité garantis

- Local prêt à l'usage, équipé et fonctionnel

- Opportunité rare sur le secteur

Disponibilité : décembre 2025Contactez Orpi Pro dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

Orpi PRO vous propose à la location un local polyvalent de 75 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant de belles opportunités d'aménagement pour une activité professionnelle ou commerciale.

Plusieurs espaces distincts, adaptables en bureaux, cabinet ou local commercial

Deux pièces séparées permettant une organisation fonctionnelle du travail

Un sanitaire privatif

Ce bien conviendra parfaitement à des professions libérales, un cabinet paramédical, une agence, ou certaines activités commerciales.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Orpi PRO vous propose à la location un local commercial au coeur de Guérande dans les remparts.

Ce bien est décomposé comme suit :

- Un local commercial en Rez-de-Chaussée d'une superficie de 40m² comprenant :

- Un espace commercial de 33m²

- Une réserve de 5m²

- Un Sanitaire privé

N'hésitez pas à contacter l'agence Orpi PRO de Guérande pour plus d'informations.

Orpi PRO vous propose à la location, un local commercial spacieux de 150 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant de belles opportunités d'aménagement pour votre activité professionnelle.

Agencement du local :
- Plusieurs espaces distincts, parfaits pour bureaux, cabinets ou activités commerciales
- Six bureaux pour organiser votre espace de travail
- Deux WC indépendants
- Des couloirs avec rangements

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Orpi PRO vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 303m² sur un terrain de 1600m² offrant un potentiel exceptionnel.

Ce bien se compose d'un showroom lumineux de 204m², de bureaux fonctionnels de 99m².

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une visibilité excellente sur un axe passant au coeur de la zone de Villejames.

Orpi PRO vous propose à la location, un local commercial d'une superficie de 55m² idéalement placé sur la commune de Guérande. Situé en rez-de-chaussée d'un ensemble en copropriété mixte.

Ce local se décompose comme suit :