Location Commerce 45 m²44350 Guerande

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 080 € HT/an
Taxe foncière : 755 €/an
1 000 € HT-HC/mois
267 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Découvrez ce local commercial de 45 m² en location au coeur des remparts de Guérande
Situé dans l'un des quartiers animés de la cité médiévale, ce bien offre une visibilité optimale grâce à sa vitrine donnant sur une rue commerçante très fréquentée.
L'espace se compose d'une surface de vente d'environ 40 m², idéale pour accueillir votre activité, ainsi que d'une réserve de 5 m² équipée d'un sanitaire et ouvrant sur une cour extérieure.
Un emplacement stratégique pour développer votre commerce dans un cadre historique et dynamique.
Contactez dès maintenant votre agence Orpi de Guérande pour organiser une visite.
2.16.1.2
2.16.1.2
2.16.1.2
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_0523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine commerciale

Services

  • Espace de stockage

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Guerande 44350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Bis Boulevard Du N, 44350
44350 Guérande
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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