Location Bureaux Guérande - 12 annonces

Situé à proximité des axes principaux, à l'Est de Guérande.
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 232 m² en RDC.
Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés (sols, faux plafonds, peinture, sanitaires privatifs).
Accès PMR et ascenseur.
Parkings privatifs en sous-sol et en extérieur inclus.
Local vélos
Transports en commun à proximité.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Orpi PRO vous propose en exclusivité à la location un local de bureau d'une superficie de 83,15m² au 1er étage d'un immeuble de bureaux de la zone de Kerbiniou idéalement situé l'entrée de Guérande.
Ce local est composé de :
- Un hall d'entrée
- Un bureau de 13.85m²
- Un bureau de 13.70m²
- Un bureau de 11.95m²
- Un bureau de 10.25m²
- Un bureau de 29.05m²
- Une réserve de 2.35m²
- Un WC
Ce local comprend 5 places de stationnement (1 en sous-sol avec borne de recharge 7KW; 1 en extérieur; 3 en sous-sol d'un bâtiment annexe)
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé à proximité des axes principaux, à l'Est de Guérande.
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 253 m² en R+1.
Les bureaux sont livrés aménagés, (sols, faux plafonds, peinture, sanitaires privatifs).
Terrasse.
Accès PMR et ascenseur.
Parkings privatifs en sous-sol et en extérieur inclus.
Local vélo.
Transports en commun à proximité.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BLOT vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 208 m² composé d'un espace accueil, 4 bureaux, une salle de réunion, un open space et une salle de pause.
Serveur informatique et sanitaires sur les parties communes.
Possibilité de louer le mobilier de bureau.
Un parking extérieur complète le bien avec 10 places de stationnement.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

- Orpi pro vous propose en exclusivité à la location un local de bureau d'une superficie totale de 79,5m² décomposé comme suit :
- Une salle de réunion 25m²
- Un bureau de 12,5m² desservant une mezzanine de 20m² avec un WC
- Un bureau de 13m² desservant une mezzanine de 9m² avec un WC
N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi PRO Guerande !

Blot vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux d'environ 40 m², au cœur d'une zone tertiaire à Guérande.
En rez-de-chaussée, il permet une accessibilité PMR.
Local composé de deux pièces.
L'ensemble est complété de 2 stationnements privatifs.
Possibilité d'installer un point d'eau facilement dans le local.
Idéal pour professions libérales, médicales et paramédicales.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Orpi PRO vous propose en exclusivité à la location un plateau de bureaux accessible PMR sur le secteur de Guérande au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, d'une surface de 74m². Ces bureaux sont livrés aménagé et non cloisonnés, vous offrant une grande flexibilité pour l'agencement de votre espace de travail.
Disponibilité prévue pour juin 2026
Accessibilité : A proximité de l'axe Saint-Nazaire, Nantes, Herbignac, Saint-Lyphard et du centre-ville de Guérande.
Accès gare : Gare de la Baule-Escoublac à 16 minutes Accès aéroport : Aéroport de Nantes à moins d'1h Aire de covoiturage : Située sur le rond point vers Herbignac à 2 minutes Accès bus : Lignes de bus à 7 minutes à pieds Lignes : Ligne 1 et 4 direction La Baule (terminus à la gare) Ligne 2 direction Herbignac ou Saint-Nazaire (terminus à la gare)
Environnement : De nombreux commerces, services et restaurants sont situés à proximité de ce secteur tertiaire Guérandais dédié aux entreprises artisanales et aux bureaux. Cet emplacement de premier ordre offrira à vos collaborateurs et à vos clients un environnement dynamique et agréable.
Qualités architecturales : Bâtiment orienté Sud/Est / Larges baies / Terrasses et balcons privatifs / Parkings en sous-sol et extérieurs privatifs / Locaux vélos privatifs / Matériaux utilisés de qualité / Hall lumineux avec un mur rideau

Orpi Pro vous propose à la location, un local à usage de bureaux à Guérande sur un axe stratégique (entrée/sortie). Ce local est aménagé et équipé, prêt à l'emploi, pas de travaux à prévoir.
Il bénéficie d'une visibilité sur un axe passant. Accès direct aux différents axes principaux (Saint-Nazaire- Herbignac - La Turballe - Piriac)
décomposition de l'espace :
- 1 accueil - 4 bureaux- 1 salle de réunion- 2 open-space- 10 places de stationnement (Capacité minimum, disponibilités d'autres stationnement sur demande) - Option meublé (200Euros Ht/ mois en plus du loyer mensuel)
Disponible au 1er avril 2026
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer, bureaux fonctionnels idéalement situés dans le secteur de La Trévedais à Guérande, offrant un environnement de travail calme tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la voie express.
Parfaitement adaptés pour PME, indépendants, professions libérales ou activités de services.
Caractéristiques principales :
Un grand bureau vitré
Open space lumineux et agréable pouvant accueillir jusqu'à 6 postes de travail
Kitchenette équipée
Nombreux rangements intégrés
Fibre optique (connexion haut débit)
Jusqu'à 6 places de stationnement privatives
Environnement professionnel calme
Loyer annuel : 12 420 Euros HTHC
Loyer mensuel : 1 035 Euros HTHC
Charges mensuelles : 150 Euros
Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité !
Margaux THOUERY EI RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 - www.loireocean-expansion.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Orpi PRO vous propose à la location un local commercial, professionnel d'une superficie de 39m².
Ce local est entièrement aménagé et équipé et se décompose comme suit :
- Un espace accueil
- Un bureau
- Un sanitaire privatif
- Un espace Kitchenette
Le local est accompagné de deux places de stationnement privatif.
N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi PRO Guérande pour une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux situés en RDC dans la ZAC VILLEJAMES de GUERANDE.
DESCRIPTION
* un bureau de 17 m²
* un bureau de 34 m²
* un espace cuisine de 13 m²
* un espace WC / DOUCHE
* un dégagement
La surface totale est d'environ 80 m².
Les charges sont de 155 Euros par mois et se décomposent ainsi :
* provision sur taxe foncière de 75 Euros par mois
* provision sur consommation eau 80 Euros par mois
Les honoraires agence sont de 1950 Euros HTHC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Orpi PRO vous propose en exclusivité à la location un plateau de bureaux accessible PMR sur le secteur de Guérande au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, d'une surface de 120.8m², avec une terrasses de 14,80m².. Ces bureaux sont livrés aménagé et non cloisonnés, vous offrant une grande flexibilité pour l'agencement de votre espace de travail.
Disponibilité prévue pour juin 2026
Accessibilité : A proximité de l'axe Saint-Nazaire, Nantes, Herbignac, Saint-Lyphard et du centre-ville de Guérande.
Accès gare : Gare de la Baule-Escoublac à 16 minutes Accès aéroport : Aéroport de Nantes à moins d'1h Aire de covoiturage : Située sur le rond point vers Herbignac à 2 minutes Accès bus : Lignes de bus à 7 minutes à pieds Lignes : Ligne 1 et 4 direction La Baule (terminus à la gare) Ligne 2 direction Herbignac ou Saint-Nazaire (terminus à la gare)
Environnement : De nombreux commerces, services et restaurants sont situés à proximité de ce secteur tertiaire Guérandais dédié aux entreprises artisanales et aux bureaux. Cet emplacement de premier ordre offrira à vos collaborateurs et à vos clients un environnement dynamique et agréable.
Qualités architecturales : Bâtiment orienté Sud/Est / Larges baies / Terrasses et balcons privatifs / Parkings en sous-sol et extérieurs privatifs / Locaux vélos privatifs / Matériaux utilisés de qualité / Hall lumineux avec un mur rideau