Location Bureaux Orvault - 30 annonces

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux de 89 m² SUBL, non divisibles, situés au forum d'Orvault. En étage avec ascenseur venez découvrir ces espaces lumineux, en excellent état, offrent la possibilité de cloisonnage selon vos besoins. Nichés en retrait de la rue, dans un environnement calme , ils bénéficient d'une situation géographique privilégiée, idéale pour le développement de votre activité professionnelle. trois places de stationnements sécurisées.

FORUM D'ORVAULT - Au sein d'un immeuble entièrement sécurisé et sur le forum d'Orvault, CBRE vous propose à la location une surface de bureaux entièrement cloisonnée, comprenant : une entrée, 3 bureaux partagés, un open space et des sanitaires privés. 2 places de parkings viennent compléter ces locaux. A deux pas du périphérique "porte de Sautron". Au pied des transports en commun (bus) et à proximité immédiate de la route de Vannes et tous ses services.

FORUM D'ORVAULT - IMMPROVE vous propose une opportunité unique de location de bureaux à Orvault, d'une superficie de 128 m² non divisibles. Idéalement situés, ces bureaux offrent un espace de travail fonctionnel et lumineux, parfait pour accueillir votre entreprise. Profitez d'un environnement professionnel dynamique et d'une localisation stratégique pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Eclairage LED
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Route Périphérique Nord à proximité immédiate
Bus Porte de Sautron (Ligne 69, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bureaux disponibles à la location à Orvault. Idéalement situés pour accueillir votre entreprise, ces espaces offrent un cadre de travail professionnel et fonctionnel. Profitez d'un emplacement stratégique et de locaux bien aménagés pour développer votre activité en toute sérénité.
Au premier étage sans ascenseur ces bureaux rénovés accueilleront votre activité .
Vous bénéficierez de plusieurs places de parking sécurisées.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces bureaux et concrétiser votre projet immobilier d'entreprise à Orvault.

À louer - Bureaux 88 m² rénovés et lumineux - Zone dynamique proche périphérique (Nantes)

Tourny Meyer vous propose à la location une surface de 88 m² en R+2, idéalement située à proximité du périphérique et au coeur d'une zone tertiaire et commerciale dynamique.

Les atouts du bien :

Bureaux très lumineux et entièrement rénovés

Surface décloisonnée, modulable selon vos besoins

3 places de stationnement privatives + grande capacité de stationnement à proximité immédiate

Possibilité de réaliser des travaux sur-mesure (cloisonnement, aménagement, etc.) pris en compte selon projet

Un environnement de travail fonctionnel, accessible et personnalisable, idéal pour le développement de votre activité.

Contactez Tourny Meyer pour organiser une visite.

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace de bureaux de 105 m², non divisibles, idéalement situé à Orvault. Ce bien en rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité et son environnement paisible. Fonctionnel et à proximité immédiate des commerces, il constitue un cadre de travail optimal. Il se compose d'une entrée, de trois bureaux, une salle de repos et des sanitaires.
Annexes : deux places de parkings
À proximité de l'adresse, vous trouverez les arrêts de bus Porte de Sautron desservis par les lignes 69, 149, 159 et 169. De plus, l'autoroute A 82 est accessible via plusieurs entrées et sorties, ainsi que l'autoroute A 844 avec différentes entrées et sorties à Orvault - Forum, Saint-Herblain - Nord, l'Hôpital Nord Laënnec, Atlantis, le parking du tramway et la Porte de Sautron.

ERP : 5ème catégorie
Double accès
Moquette
Parking
Chauffage individuel électrique
Pré-câblage informatique et téléphonique
Cuisine
Surface RDC : 105 m²

Situation/Transports :
Bus Porte de Sautron (Ligne 69, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169)
Autoroute A 82 (Entrée), A 82 (Sortie), A 844 (Entrée Orvault - Forum, Saint-Herblain - Nord, Hopital Nord Laënnec, Atlantis, Parking tramway, Porte de Sautron), A 844 (Sortie périphérique nord)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A Orvault, au sein d'un bâtiment avec ascenseur PMR, découvrez ce plateau de bureaux lumineux d'environ 270 m² situé au 1er étage. Il se compose de nombreux bureaux cloisonnés, d'une grande salle de réunion idéale pour vos collaborateurs et clients, d'un espace cuisine et d'un espace accueil. Le bien dispose également de parking sécurisé en extérieur. Une opportunité à saisir pour installer votre entreprise !

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur 

A l'Ouest de NANTES, à proximité de la Route de Vannes et du périphérique Porte de Sauton / Tramway ligne 3 (Marcel Paul) / Bus lignes 54 et 69.

A 25 minutes de la gare SNCF et à 20 minutes de l'aéroport.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location sur la commune d'Orvault secteur FORUM, dans un environnement dynamique, un plateau de bureaux.
Au 1er étage d'un immeuble à usage de bureaux en R+2, un plateau d'une surface de 274 m² (quote part parties communes incluses) divisible. Cette surface comprend un accueil, 9 bureaux, une salle de réunion, local technique, tisanerie. Sanitaires sur les parties communes. Les bureaux sont accessibles soit par un ascenseur ou par escalier, 2 entrées sur les locaux.
Le plateau est articulé autour d'un dégagement qui permet une circulation facilitée. De nombreuses ouvertures offrent une vue verdoyante qui donne un confort de travail agréable.
A visiter !

Honoraires de 9 763,20 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 492 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 040 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NORD OUEST - FORUM D'ORVAULT.

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 66 m² en RDC, dans un immeuble rénové et proche du périphérique. 2 parkings en extérieur.

A l'Ouest de NANTES, à proximité de la Route de Vannes et du périphérique Porte de Sauton / Tramway ligne 3 (Marcel Paul) / Bus lignes 54 et 69.

A 25 minutes de la gare SNCF et à 20 minutes de l'aéroport.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

KERMARREC Entreprise vous propose à la location à ORVAULT (Nord de Nantes), 1 plateau de bureaux d'environ 359m² au RDC d'un immeuble tertiaire avec 15 places de parking. Surface aménagée, câblée, en partie cloisonnée et climatisée. Coursives et cadre boisé. L'emplacement à proximité immédiate de la route de vannes est idéal et offre une belle visibilité. (Possibilité d'étendre la surface avec un lot complémentaire d'environ 265m² au besoin). Restaurants, commerces, services et transports à 5min. Disponible immédiatement.

Honoraires de 7 270 € HT à la charge du locataire (15% du loyer annuel). Provision sur charges 1 047 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORVAULT FORUM , Immprove vous propose un plateau de bureaux avec visibilité sur la route de Vannes. Vous bénéficiez d'un open-space, une salle de réunion et trois bureaux fermés.

. Fibre optique
. Interphone
. Ascenseur
. Accès PMR
. Open-space
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Sol stratifié
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Exposition des bureaux : Sud
. Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
. Chauffage électrique

Situation/Transports :
Bus Porte de Sautron (Ligne 69, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location un bâtiment indépendant de 690 m² sur le forum d'Orvault, au calme dans une impasse. Nombreux bureaux cloisonnés, coin repos, sanitaire, 20 places de stationnements.
ERP, PMR de plain pied. 20 places de stationnements. Une mezzanine avec stockage complète cette surface, avec une belle terrasse pour déjeuner en extérieur !
Disponible aussi à l'acquisition
Consultez nous pour plus d'informations !!

Honoraires de 28 350 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 317,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 26 213 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE - Giboire Entreprise - bureaux d'environ 214 m² dont 108 m² déja loué - Orvault

En plein coeur du Forum d'Orvault, un plateau de bureaux d'environ 106 m². Plateau Climatisé.

Idéalement situé à proximité du périphérique de Nantes : transports en commun, restauration, commerces et services.

Composée de 2 grands bureaux, d'un open space, d'un coin pause et d'une salle de réunion. Bureaux en très bon états.

2 places de parking privatives ainsi que des parkings à proximités.

Investissement : 108 m² de bureaux loués + 2 places de parking

ORVAUTLT / CARDO - Immprove vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés idéalement situé au pied du tramway ligne 2 et à proximité immédiate de la Porte de Rennes. Vous bénéficiez d'un espace accueil, une salle de réunion, un bureau et un open-space. Stationnements.

. Immeuble tertiaire
.
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureau cloisonné
. Salle de réunion
. Kitchenette
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique

Situation/Transports :
Bus Ligne 2
Bus Le Cardo ( Ligne 50, Ligne 59, Ligne 89, Ligne 109, Ligne 116, Ligne C2)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

FORUM D'ORVAULT - IMMPROVE vous propose à la location deux plateaux de bureaux . Possibilité de louer l'ensemble ou séparément.
Le premier est composé d'un espace accueil, un open-space, une salle de réunion avec kitchenette, deux bureaux fermés, un espace de rangement.
Le deuxième entièrement rénové est cloisonnable selon vos besoins.
Vous bénéficiez d'un accès direct au périphérique Nord.

. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux lumineux
. Espace ouvert
. 2 Bureaux cloisonnés
. Sanitaires communs
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Eclairage LED
. Chauffage électrique
. Baie de brassage
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Route Périphérique Nord à proximité immédiate
Bus Porte de Sautron (Ligne 69, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la Zac des Antons à ORVAULT, nous vous proposons à la location ou à la vente un programme neuf de bureaux FEEL GOOD d'env. 6 000 m² .
2 bâtiments disponibles de deux fois 3 100 m² divisibles. Livrés non-cloisonnés.
Plateaux entre 500 et 700 m² environ avec terrasse / loggia à chaque niveau et rooftop commun de 150 m².
ERP 5W. Certification HQE Performant, E2C1, RT 2012 -30%, Effinature, Ready to Osmoz.
Ratio de parking une place / 40 m² avec des emplacements extérieurs et sous-sol.
Proximité du périphérique Porte de Sautron. Accès 4 voies St Nazaire / Vannes et Rennes. Transports en commun et services de restaurations à proximité. 
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Forum d'Orvault et visibilité Route de Vannes.

 
Un plateau de bureaux au 1er étage, d'une surface de 168 m².

 
Le bien bénéficie d'une proximité directe du périphérique et des transports.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

IMMPROVE vous propose une opportunité dans le secteur de Sautron : des bureaux à louer d'environ 90 m² non divisibles, en rez-de-chaussée et en très bon état.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et d'une kitchenette. Les sanitaires sont , quant à eux, en commun avec le reste de l'immeuble.
Idéalement situés, avec une localisation proche des axes de communication.

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Précâblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 90 m²

Situation/Transports :
Aéroport 15 min en voiture
SNCF Gare de Nantes à 30 min en voiture
Autoroute A 82 (Entrée Saint Nazaire, Vannes, Brest, Savenay, Pontchateau), A 82 (Sortie Orvault, Saint-Herblain-Nord, Nantes-Centre, Sautron, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Entrée Périphérique Ouest, Bordeaux, Noirmoutier), A 844 (Sortie Orvault - Bourg)
Route N165
Route Départementale D965
Bus Rabine (Ligne 89, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 189)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Construit en 2017, cet immeuble à l'architecture contemporaine offre une belle visibilité et des prestations de qualité, idéale pour accueillir une entreprise ou une activité combinant showroom en rez-de-chaussée et bureaux aménagés à l'étage.

Des espaces de travail pensés pour le confort et la performance

Surfaces lumineuses, cloisonnées, et climatisées

Bureaux câblés et fibrés, et accessible PMR

Ascenseur desservant tous les niveaux

Espaces détentes / tisaneries à chaque étage

Grand parking extérieur privatif sécurisé avec barrière 

Local vélos

Services & équipements complémentaires

L'offre se complète par la possibilité d'accéder aux services mutualisés de l'immeuble voisin, à savoir :

Restaurant d'entreprise

Grand amphithéâtre en location

Espace pause / convivialité de grande capacité

Studio vidéo professionnel disponible à la location

Accessibilité optimale

L'emplacement est stratégique et facilement accessible :

à 5 minutes de la Porte de Sautron : accès direct sur les périphériques Ouest et Nord

à 7 minutes à pied du tramway Ligne 3, permettant de rejoindre le centre ville de NANTES COMMERCE en 20 minutes

un accès vers l'aéroport en 15 minutes

Cet immeuble réunit visibilité, accessibilité et fonctionnalité, le tout dans un environnement de qualité.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite !

Tourny Meyer vous propose à l'acquisition ou à la location cette surface de bureaux de 226m² dont 108m² loués, situés au Forum d'Orvault.

Bureaux composés de 3 bureaux fermés, d'un openspace d'une salle de pause/kitchenette.

Bureaux climatisés et équipés de câblage RJ45.

Excellente prestations au sein d'un immeuble doté d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale.

Disponible immédiatement.

Forum d'Orvault
Nous vous proposons à la location et à la vente un bâtiment indépendant d'environ 205 m² sur 659 m² de terrain.
Il comprend : 
- un accueil
- 6 grands bureaux
- un espace ouvert
- une salle serveur
- une kitchenette
- 2 WC
7 parking dont 1 PMR
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ORVAULT - IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux ERP à Orvault. Vous bénéficiez d'un espace accueil desservant 4 bureaux, une kitchenette et sanitaires.

. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Locaux E.R.P.
. Climatisation réversible
Surface RDC : 105 m²

Situation/Transports :
Route Périphérique Nord à proximité immédiate
Bus Porte de Sautron (Ligne 69, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BUREAUX A LOUER ORVAULT - Dans un immeuble indépendant situé en façade de la Route de Vannes, à louer en étage un plateau de bureaux cloisonnés, climatisés et câblés d'une surface de 250 m2 environ avec 10 parkings extérieurs. Excellente visibilité sur un axe à fort trafic. Proximité tramway ligne 3 et voies rapides.

ORVAULT / FORUM 
Dans un bâtiment indépendant en rez-de-chaussée, plateau de bureaux d'environ 690 m2 composé de : Entrée, 22 bureaux cloisonnés, salle de réunion, pièce de stockage avec mezzanine, local technique, cuisine, toilettes, places de parking privatives.
Accès périphérique.
Montant du loyer annuel HT : 104855 EUR
Honoraires HT : 26214 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

ORVAULT / FORUM / BUREAUX DE 70 M2
Situé au 1er étage dans une petite copropriété de bureaux sur secteur tertiaire, plateau de bureaux composé de 2 grands bureaux, couloir et toilette.
1 place de parking privative extérieure.
Zone très fréquentée avec accès direct périphérique.
Montant du loyer annuel HT : 8136.25 EUR
Honoraires HT : 2440 EUR (soit 30 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70