Location Bureaux Saint-Herblain - 154 annonces

Dans un environnement agréable aux portes du périphérique, nous vous proposons à la location deux plateaux divisibles de bureaux d'une superficie total de 878 m² situé à St Herblain secteur Armor.

Les plateaux du RDC et R+2 vous offre plusieurs bureaux, open-space, salle de réunion, des sanitaires et coin cuisine.
Avec 28 places de stationnements extérieurs privatifs (14 RDC et 14 R+2) tout en ayant à proximité le parking du Zénith.

Vous serez séduits par l'emplacement stratégique des locaux ainsi que par la proximité au centre commercial Atlantis et aux transports en communs.

Bureaux climatisés et fibrés.

EXCLUSIVITE TOURNY MEYER. A proximité d'Atlantis, au pied de l'arrêt Francois Mitterrand, nous vous proposons un bâtiment indépendant d'environ 550 m² avec espaces extérieurs, terrasses et nombreux stationnements.

Bâtiment aménagé et prêt à l'emploi. Possibilité ERP.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à SAINT HERBLAIN sur la zone du Moulin Neuf, à proximité de la zone Atlantis et du Zénith, dans un immeuble en R+1 offrant une architecture soignée et un environnement paysagé.
Au rez de chaussée de cet immeuble un plateau de bureaux d'une surface de 102.50 m².
La surface comprend un bel accueil, 3 bureaux dont un avec une baie de brassage, un open space et des sanitaires.
Le tout sur parquet à l'exception de 2 bureaux sur moquette. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés, câblés et climatisés (réversible - pompe à chaleur neuve).
L'environnement est qualitatif et paysagé avec 2 tables de pique nique, des espaces verts, un parking privatif dont 4 places pour ces bureaux et des racks pour vélos.
De belles prestations - une réelle opportunité !

Honoraires de 3 597,75 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 316,04 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 331,25 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur d'ATLANTIS et en bordure du périphérique et du tramway 1, Tourny Meyer vous propose un immeuble neuf aux grandes qualités architecturales.

Vos collaborateurs profiteront d'un environnement de travail lumineux, fonctionnel et confortable : Mobilier, matériaux et décoration qualitatifs, éclairages naturels, balcons sur paliers.

Le bâtiment propose de espaces de travail ouvert sur l'extérieur, un jardin sur le toit avec possibilité d'y organiser des évènements.

Nombreux stationnements privatifs et sécurisés.

EKLA, boulevard de la Baule.

Bâtiment avec 2 ailes et 4 niveaux offrant plusieurs surfaces de bureaux à partir de 290 m² environ.

Plateaux livrés aménagés non cloisonnés.

Balcons végétalisés filants à chaque étage

Grandes terrasses privatives + jardin au RDC

Parking privé de 93 places et parking P+R souterrains de 180 places

Panneaux solaires photovoltaïques

Chronobus C3 devant l'immeuble

Porte d'Armor

Nombreux service de proximité

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ARNOLD ENTREPRISE vous propose 320 m2 de bureaux, situés au coeur de Saint-Herblain dans la ZAC Ar Mor à proximité des transports, de l'aéroport et de la gare de Nantes.

Venez découvrir cet espace de bureaux haut-de-gamme . Aménagé et cloisonné, ces bureaux sont loués entièrement meublé.

Il se compose : d'un espace d'accueil, de 6 bureaux, d' une salle de réunion, d'une vaste cuisine aménagée et équipée.

Annexes : 2 places de stationnements, local vélo.

Parquet
Climatisation
Ventilation double-flux
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Entrée indépendante
Cuisine
Sols : parquet
Sols : moquette
Cloisonnement
Ascenseur
Baie de brassage
Parking

A Saint-Herblain, au pied du périphérique avec un accès direct au Sud Loire, Tourny Meyer vous propose un bâtiment indépendant d'environ 532 m² en R+1.

Locaux aménagés, cloisonnées et climatisés. Site clos et sécurisé.

24 stationnements.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location sur la commune de Saint Herblain que la zone du Zénith, au sein du parc EXAPOLE, une surface de bureaux.
Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, accessible par un escalier et un ascenseur, un plateau de bureaux de 205 m² offrant les indispensables pour une bonne atmosphère de travail !
Il se compose d'un accueil, 6 bureaux fermés, 2 open spaces, 2 salles de réunion et une cuisine. Les sanitaires se situent sur les communs. De la lumière naturelle grâce à sa situation traversante dans l'immeuble.
Les bureaux sont aménagés, sol moquette, câblés, climatisés et cloisonnés.
Beaucoup de modularités car les cloisons peuvent être déplacées selon vos besoins.
7 places de parkings viennent compléter ce bien.

Honoraires de 7 749 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 512,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 175 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EKLA, boulevard de la Baule.

Bâtiment avec 2 ailes et 4 niveaux offrant plusieurs surfaces de bureaux à partir de 290 m² environ.

Plateaux livrés aménagés non cloisonnés.

Balcons végétalisés filants à chaque étage

Grandes terrasses privatives + jardin au RDC

Parking privé de 93 places et parking P+R souterrains de 180 places

Panneaux solaires photovoltaïques

Chronobus C3 devant l'immeuble

Porte d'Armor

Nombreux service de proximité

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sur la zone du Moulin Neuf à Saint-Herblain, à proximité immédiate du cc Atlantis et du rond point d'Armor, nous vous proposons à la location ou à la vente cet immeuble de bureaux d'environ 3500 m2 proposant des plateaux d'environ 600 m2 divisible.
L'arrêt de bus Franklin de la ligne C3 se trouve à proximité, tout comme l'accès aux autoroutes A82, A844 (entrée), A82 (sortie N844) et A844 (sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord).

Immeuble de bureaux neuf d'environ 3690 m2 en R+5 proposant des plateaux livrés aménagés/non cloisonnés.
Plateau de 600 m2
Terrasse de 233 m2
Divisible en 4 plateaux de 150 m2
6 sanitaires et deux douches par plateau
Immeuble indépendant
Surface RDC : 90 m²

Situation/Transports :
Bus Franklin (Ligne C3)
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, à la location, un plateau de bureaux fonctionnel de 73 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique.

Aménagement : un grand accueil, trois bureaux individuels, une salle de reprographie et des sanitaires privatifs.
Stationnement : deux places de parking privatives disponibles.
Disponibilité : immédiate.

Ces bureaux, lumineux et bien agencés, offrent un cadre de travail agréable et adapté à toute entreprise souhaitant s'implanter sur le secteur vivant de Saint Herblain..

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Saint-Herblain, découvrez un espace de bureaux exceptionnel de 150 m², offrant une vue imprenable sur la Loire. Ce bien, non divisible, se distingue par ses prestations de qualité, alliant fonctionnalité et élégance. Idéal pour les entreprises en quête d'un cadre de travail inspirant et prestigieux.

Parquet
Baies vitrées
Faux plafond
Câblage
Câblage informatique
Baie de brassage
Sanitaires
. Salle de réunion
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage électrique

Situation/Transports :
Bus Usine Brûlée (Ligne 81, Ligne 131)

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, à la location, un plateau de bureaux de 79 m² situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble tertiaire, idéalement conçu pour une activité de services souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel de qualité.
Ces bureaux offrent un agencement fonctionnel, une bonne luminosité et un cadre de travail agréable dans un immeuble entretenu et accessible.

Aménagement : un grand accueil, trois bureaux individuels, une salle de réunion ou grand bureau, ainsi qu'un sanitaire privatif.
Stationnement : deux places de parking privatives disponibles.
Disponibilité : immédiate.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En accès direct sur l'axe N444, l'ensemble immobilier BERLIOZ regroupe des immeubles indépendants soignés, avec très bon ratio de parking.

Tourny Meyer vous propose à la location cette surface de 173m² située au sein d'un parc tertiaire dynamique et bien entretenu.

Bureaux aménagés de manière qualitative avec des espaces ouverts, d'un grand bureaux de direction ainsi que d'une grande salle de pause pour votre personnel.

Excellent ratio de stationnements avec 12 stationnements privatifs.

Cabinet médical et paramédical à louer d'une surface de 19,80 m² avec point d'eau, située dans une zone dynamique et bien desservie.
Cet espace en R+1 est une solution idéale pour un praticien de santé. Situé dans un secteur attractif, à proximité immédiate des commodités, restaurants et services, cet espace offre toutes les conditions nécessaires à une activité professionnelle dynamique et sereine. A proximité de la polyclinique et de la clinique de la main de Saint-herblain.
Transports : Tramway ligne C3 et bus ligne 59
- 1 terrasse partagée
- 1 cuisine partagée
- Sanitaires partagés
- Salle d'attente
- Ascenseur
- En option 1 place de parking privative
Loyer annuel : 12132 € TTC
Provision pour charges mensuelle : 210 € TTC ( l'eau, l'électricité, le chauffage, la climatisation, la taxe foncière, la taxe d'enlèvement des d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes, internet)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer TTC
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 1500 € HT ( état des lieux et rédaction du bail compris)
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

À Saint-Herblain, découvrez ce loft-bureau en duplex de 126 m², idéalement situé sur les bords de la Loire. Proche du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l'aéroport, cet espace contemporain offre une configuration polyvalente. Disponible à la vente ou à la location, il constitue une belle opportunité.

Surface de 126 m2 composé d'un open space, 3 bureaux cloisonnés, un espace en mezzanine, une salle de réunion et une cuisine-bar équipée.
Parquets, spots, portes vitrées, poutres apparentes, escalier en métal sur mesure, design intérieur. La lumière naturelle y est bien présente grâce à 7 baies et Velux au total.
Fibre optique professionnel. 2 places de stationnement extérieur

Situation/Transports :
Bus Usine Brûlée (Ligne 81, Ligne 131)

À louer : Plateau de bureaux d'environ 127 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne à proximité de la route de Saint-Nazaire, dans un environnement mixte et attractif.
Ce plateau comprend un espace accueil, 4 bureaux fermés cloisonnés, ainsi que des sanitaires privatifs.
Les locaux, en très bon état, bénéficient d'une grande luminosité et d'une climatisation réversible, offrant ainsi un confort optimal pour vos équipes. De plus, une grande flexibilité d'aménagement est possible pour répondre à vos besoins spécifiques.
Idéalement situé, cet espace de travail s'adresse aux entreprises à la recherche d'un cadre dynamique, avec une excellente accessibilité.
Desserte routière par Porte d'Armor (n°33)Bus ligne 93Aéroport: 20 minutes
L'offre inclut également de nombreux emplacements de parking, facilitant l'accès à vos collaborateurs et visiteurs.
Caractéristiques principales :
- Surface : 127 m² environ de bureaux privatifs
- Site sécurisé
- Contrôle d'accès
- Espaces flexibles
- PMR
- Climatisation réversible
- 5 places de parking dont une place avec borne recharge électrique
- 1 place de parking PMR équipé d'une borne recharge électrique
- Local Vélo sécurisé
- Espace extérieur avec tables pour déjeuner
Loyer mensuel : 1 640 € HT HC, payable trimestriellement
Provision pour charges mensuelles : 180 € HT (eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, entretien des extérieurs, sécurisé site, éclairage extérieur et parties communes )
Taxe foncière: en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Vous pourrez bénéficier de l'attractivité et du dynamisme d'Ar Mor Parc Tertiaire :
Un accès rapide au périphérique nantais, et 3 parkings Zénith - gratuits, soit 2000 places.
Restauration : Moïa, BellaCittà, Dubble, Spok, Pitaya, KFC, Ker Juliette, Edith et Marcel, Le Bol, Le Mas des Oliviers ...
Crèches inter-entreprises : Les Doudous d'Ar Mor , Minido
Centre d'affaires - Coworking (location de salles de réunions et organisation d'événements)
Sport : Vista Santé, Ethik Sport Club, et sur le site Atlantis : Basic Fit, Sporting, Central Form ...
Service de covoiturage sur le parc
Hôtellerie : Mercure, Best Western, Sure Hotel, Atlantis Hôtel, Formule 1
Club des entreprises d'Ar Mor

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux d'une superficie de 247 m², non divisibles, situés à Saint-Herblain. Ces espaces se distinguent par leurs beaux volumes lumineux, entourés de verdure, et bénéficient de doubles accès. Ils sont équipés de la fibre, climatisation, et disposent de 11 places de parkings. Les bureaux sont disposés de la façon suivante : espace d'accueil, d'espaces de bureaux cloisonnés, une salle de repos avec coin cuisine, salle de réunion, local technique avec baie de brassage.
À noté : la moquette pourra être changée par les propriétaire et que le système de climatisation est neuf, les honoraire sont partager avec les propriétaires.

Belle opportunité !

À proximité de l'adresse se trouve l'arrêt de bus Hermeland desservi par les lignes 59 et C6. L'autoroute A82 est également facilement accessible avec l'entrée de Saint-Herblain - Est et du Zénith, ainsi que les sorties vers la N844. De plus, l'entrée et la sortie de l'A844 sont également à proximité.

Climatisation
Ventilation double-flux
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Double accès
Escalier intérieur
Sols : moquette
Cloisonnement
Parking
. Interphone

Situation/Transports :
Bus Hermeland (Ligne 59, Ligne C6)
Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Est, Zénith), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Saint-Herblain, secteur Bagatelle, à proximité immédiate du tramway ligne 3, CBRE vous propose des surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble neuf. Offre de restauration et parkings publics à proximité.

Situés au rez-de-chaussée et au premier étage, les plateaux fonctionnent aussi bien en open space qu'en bureaux cloisonnés et bénéficient de parkings privatifs.

Idéalement situé à la croisée du pôle Atlantis et du Parc Ar Mor, 1er parc tertiaire de l'agglomération, le site offre à ses usagers un excellent niveau de prestations :
- accès immédiat sur le périphérique Ouest, et sur la N444 vers Vannes / St Nazaire
- Chronobus C3 à 3 minutes à pied
- Aéroport à 15 minutes maximum
- liaison bus vers les terminus de tramway 1 et 3, reliés en moins de 18 minutes.

L'environnement dense apporte un large éventail de choix en restauration, commerces et services : hôtellerie, crèches, services médicaux, cinémas .....

Sur la zone des Moulinets à Saint-Herblain, au pied du périphérique, nous vous proposons à la location ou à la vente une surface de bureaux d'environ 140 m2. Bureaux lumineux, en bon état, câblés, cloisonnés.
Places de stationnement privative.

Vous pourrez bénéficier de l'attractivité et du dynamisme d'Ar Mor Parc Tertiaire :
Un accès rapide au périphérique nantais, et 3 parkings Zénith - gratuits, soit 2000 places.
Restauration : Moïa, BellaCittà, Dubble, Spok, Pitaya, KFC, Ker Juliette, Edith et Marcel, Le Bol, Le Mas des Oliviers ...
Crèches inter-entreprises : Les Doudous d'Ar Mor , Minido
Centre d'affaires - Coworking (location de salles de réunions et organisation d'événements)
Sport : Vista Santé, Ethik Sport Club, et sur le site Atlantis : Basic Fit, Sporting, Central Form ...
Service de covoiturage sur le parc
Hôtellerie : Mercure, Best Western, Sure Hotel, Atlantis Hôtel, Formule 1
Club des entreprises d'Ar Mor

A louer plateau de bureaux, Route de Vannes, à proximité des commerces et des transports, découvrez ce plateau de bureaux de 140 m² environ, idéal pour votre entreprise.
Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent, ces bureaux offrent un agencement modulable et fonctionnel qui saura répondre à vos besoins.
Il se compose d'un espace d'accueil, 5 bureaux individuels cloisonnés et modulables pour une flexibilité optimale, 1 salle de réunion, 1 cuisine aménagée, des sanitaires aux normes PMR, 2 places de stationnement sécurisées en sous-sol pour un accès facile.
Accessible par les transports en commun : Ligne Chronobus 54/ 89 arrêt Nil, tramway ligne 3 arrêt Orvault Morlière, Plaisance
Loyer mensuel HT HC : 2 492.09 € (paiement au trimestre)
Provisions sur charges trimestrielles : 204 € HT
Entretien climatisation trimestriel : 286 € HT
Provision taxe foncière trimestrielle : 690 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 7 157.30 € HT
Immédiatement disponible
N'attendez plus et contactez-nous au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville.

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Un emplacement stratégique et confortable :

Véritable locomotive du développement économique, la ville de Saint Herblain joue un rôle essentiel dans l'attractivité de la Métropole Nantaise.

Avec cette situation géographique stratégique, WELL'COM se situe tout proche du centre commercial Atlantis avec ses nombreux commerces et services. Ainsi, cet emplacement s'avère être une réelle opportunité pour installer vos équipes et vos collaborateurs dans d'excellentes conditions.

Présence d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, salles de sports, ...), de solutions d'hôtellerie et de plusieurs crèches à proximité immédiate. 

Dessertes multimodales :

Idéalement situé en plein coeur d'Atlantis, au carrefour des grands axes de l'agglomération ouest et du tramway, WELL'COM profite pleinement des différents réseau de transports de la métropole nantaise:

Ligne 1 du tramway à proximité immédiate: arrêt Tourmaline

Bus 93 et 50 à 1 min à pied : arrêt Jacques Cartier.

Bus 71 à 1 min à pied : arrêt François Mitterrand

À 2 minutes du périphérique ouest : Portes d'Atlantis n°32 et d'Ar Mor

Aéroport Nantes Atlantique à 12 minutes, gare à 20 minutes.

Caractéristiques :

Grands plateaux de bureaux de 398 à 618 m² disposant d'une belle hauteur sous plafond de 2m60.

Faux-plafond avec éclairage LED gradable, avec détecteurs de présence.

Vitrage toute hauteur, plateaux lumineux. Stores vénitiens intérieurs.

Climatisation par air rafraîchi de type VRV 3 tubes.

Surfaces livrées : aménagées, fibrées et pré-câblées

Peu de contraintes porteuses permettant une réelle flexibilité d'aménagement.

Loggias à chaque étage et pour certains de vastes terrasses offrant des vues imprenables sur l'agglomération nantaise.

Parkings en sous-sol sécurisés, 1 place pour 60 m² occupés, loyer en sus.

Local vélos et locaux sociaux au RDC ( douches / vestiaires)

Démarches environnementales et bien être des utilisateurs :

Ce bâtiment Basse Consommation est labellisé BREEAM In Use Very good. 

Certification HQE (Haute Qualité Environnementale) selon le référentiel NF Bâtiments Tertiaires, idéale pour répondre à votre démarche RSE.

La gestion technique de l'éclairage et de la température est entièrement centralisée.

Pour le confort des utilisateurs, WELL'COM dispose d'un espace extérieur privatif à chaque niveau et d'un parvis végétalisé. 

Nous vous proposons à la location ou à la vente une surface de bureaux à proximité de Nantes. Située dans une zone tertiaire au bord de la Loire, vous bénéficierez d'un environnement exceptionnel avec une superbe vue Loire.
Bureaux à louer d'une surface de 8,50m² et 30m² pouvant être connectés.
Possibilité de louer pour une durée d'un an ou plus.

Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux de 225 m² située dans le parc tertiaire d'Exapole à St Herblain à proximité de la zone commerciale d'Atlantis. Le local est composé d'une cuisine, de 5 bureaux séparés ainsi que de 2 open spaces et une salle d'archive. Vous bénéficierez de 7 places de parking extérieures.