Location Bureaux Saint-Herblain - 154 annonces

EXCLUSIVITE TOURNY MEYER. A proximité d'Atlantis, au pied de l'arrêt Francois Mitterrand, nous vous proposons un bâtiment indépendant d'environ 550 m² avec espaces extérieurs, terrasses et nombreux stationnements.

Bâtiment aménagé et prêt à l'emploi. Possibilité ERP.

Dans un environnement agréable aux portes du périphérique, nous vous proposons à la location deux plateaux divisibles de bureaux d'une superficie total de 878 m² situé à St Herblain secteur Armor.

Les plateaux du RDC et R+2 vous offre plusieurs bureaux, open-space, salle de réunion, des sanitaires et coin cuisine.
Avec 28 places de stationnements extérieurs privatifs (14 RDC et 14 R+2) tout en ayant à proximité le parking du Zénith.

Vous serez séduits par l'emplacement stratégique des locaux ainsi que par la proximité au centre commercial Atlantis et aux transports en communs.

Bureaux climatisés et fibrés.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à SAINT HERBLAIN sur la zone du Moulin Neuf, à proximité de la zone Atlantis et du Zénith, dans un immeuble en R+1 offrant une architecture soignée et un environnement paysagé.
Au rez de chaussée de cet immeuble un plateau de bureaux d'une surface de 102.50 m².
La surface comprend un bel accueil, 3 bureaux dont un avec une baie de brassage, un open space et des sanitaires.
Le tout sur parquet à l'exception de 2 bureaux sur moquette. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés, câblés et climatisés (réversible - pompe à chaleur neuve).
L'environnement est qualitatif et paysagé avec 2 tables de pique nique, des espaces verts, un parking privatif dont 4 places pour ces bureaux et des racks pour vélos.
De belles prestations - une réelle opportunité !

Honoraires de 3 597,75 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 316,04 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 331,25 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARNOLD ENTREPRISE vous propose 320 m2 de bureaux, situés au coeur de Saint-Herblain dans la ZAC Ar Mor à proximité des transports, de l'aéroport et de la gare de Nantes.

Venez découvrir cet espace de bureaux haut-de-gamme . Aménagé et cloisonné, ces bureaux sont loués entièrement meublé.

Il se compose : d'un espace d'accueil, de 6 bureaux, d' une salle de réunion, d'une vaste cuisine aménagée et équipée.

Annexes : 2 places de stationnements, local vélo.

Parquet
Climatisation
Ventilation double-flux
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Entrée indépendante
Cuisine
Sols : parquet
Sols : moquette
Cloisonnement
Ascenseur
Baie de brassage
Parking

EKLA, boulevard de la Baule.

Bâtiment avec 2 ailes et 4 niveaux offrant plusieurs surfaces de bureaux à partir de 290 m² environ.

Plateaux livrés aménagés non cloisonnés.

Balcons végétalisés filants à chaque étage

Grandes terrasses privatives + jardin au RDC

Parking privé de 93 places et parking P+R souterrains de 180 places

Panneaux solaires photovoltaïques

Chronobus C3 devant l'immeuble

Porte d'Armor

Nombreux service de proximité

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A Saint-Herblain, au pied du périphérique avec un accès direct au Sud Loire, Tourny Meyer vous propose un bâtiment indépendant d'environ 532 m² en R+1.

Locaux aménagés, cloisonnées et climatisés. Site clos et sécurisé.

24 stationnements.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location sur la commune de Saint Herblain que la zone du Zénith, au sein du parc EXAPOLE, une surface de bureaux.
Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, accessible par un escalier et un ascenseur, un plateau de bureaux de 205 m² offrant les indispensables pour une bonne atmosphère de travail !
Il se compose d'un accueil, 6 bureaux fermés, 2 open spaces, 2 salles de réunion et une cuisine. Les sanitaires se situent sur les communs. De la lumière naturelle grâce à sa situation traversante dans l'immeuble.
Les bureaux sont aménagés, sol moquette, câblés, climatisés et cloisonnés.
Beaucoup de modularités car les cloisons peuvent être déplacées selon vos besoins.
7 places de parkings viennent compléter ce bien.

Honoraires de 7 749 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 512,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 175 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EKLA, boulevard de la Baule.

Bâtiment avec 2 ailes et 4 niveaux offrant plusieurs surfaces de bureaux à partir de 290 m² environ.

Plateaux livrés aménagés non cloisonnés.

Balcons végétalisés filants à chaque étage

Grandes terrasses privatives + jardin au RDC

Parking privé de 93 places et parking P+R souterrains de 180 places

Panneaux solaires photovoltaïques

Chronobus C3 devant l'immeuble

Porte d'Armor

Nombreux service de proximité

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'ATLANTIS et en bordure du périphérique et du tramway 1, Tourny Meyer vous propose un immeuble neuf aux grandes qualités architecturales.

Vos collaborateurs profiteront d'un environnement de travail lumineux, fonctionnel et confortable : Mobilier, matériaux et décoration qualitatifs, éclairages naturels, balcons sur paliers.

Le bâtiment propose de espaces de travail ouvert sur l'extérieur, un jardin sur le toit avec possibilité d'y organiser des évènements.

Nombreux stationnements privatifs et sécurisés.

A louer sur Saint-Herblain, loft / bureau de 130 m² environ en duplex sur les bords de Loire .

Bureaux contemporains offrant différents espaces : un open space, une salle de réunion, 3 bureaux dont un en mezzanine et une cuisine équipée. Terrasse.

Très belles prestations : bureaux fibrés, lumineux et atypiques

Cadre de qualité

Parkings extérieurs

Disponibilité immédiate

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sur la zone du Moulin Neuf à Saint-Herblain, à proximité immédiate du cc Atlantis et du rond point d'Armor, nous vous proposons à la location ou à la vente cet immeuble de bureaux d'environ 3500 m2 proposant des plateaux d'environ 600 m2 divisible.
L'arrêt de bus Franklin de la ligne C3 se trouve à proximité, tout comme l'accès aux autoroutes A82, A844 (entrée), A82 (sortie N844) et A844 (sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord).

Immeuble de bureaux neuf d'environ 3690 m2 en R+5 proposant des plateaux livrés aménagés/non cloisonnés.
Plateau de 600 m2
Terrasse de 233 m2
Divisible en 4 plateaux de 150 m2
6 sanitaires et deux douches par plateau
Immeuble indépendant
Surface RDC : 90 m²

Situation/Transports :
Bus Franklin (Ligne C3)
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, à la location, un plateau de bureaux de 79 m² situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble tertiaire, idéalement conçu pour une activité de services souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel de qualité.
Ces bureaux offrent un agencement fonctionnel, une bonne luminosité et un cadre de travail agréable dans un immeuble entretenu et accessible.

Aménagement : un grand accueil, trois bureaux individuels, une salle de réunion ou grand bureau, ainsi qu'un sanitaire privatif.
Stationnement : deux places de parking privatives disponibles.
Disponibilité : immédiate.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, à la location, un plateau de bureaux fonctionnel de 73 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique.

Aménagement : un grand accueil, trois bureaux individuels, une salle de reprographie et des sanitaires privatifs.
Stationnement : deux places de parking privatives disponibles.
Disponibilité : immédiate.

Ces bureaux, lumineux et bien agencés, offrent un cadre de travail agréable et adapté à toute entreprise souhaitant s'implanter sur le secteur vivant de Saint Herblain..

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à proximité immédiate de la Loire, du Zénith de Nantes, du périphérique et du centre commercial Atlantis, ce plateau de bureaux de 160 m² au 2? étage d'un immeuble tertiaire de bon standing est disponible à la location.
Bureaux meublés & prêts à l'emploi :

Espaces entièrement aménagés et meublés (bureaux, rangements, chaises)

Un espace d'accueil

2 bureaux fermés

2 open space

Un espace détente

Fibre optique

Accès PMR

Places de stationnement libres à proximité

Accessibilité & Environnement :

Bus : ligne C3 à proximité immédiate

À deux pas du Zénith

Accès rapide au périphérique nantais

À quelques minutes du centre commercial Atlantis

Ces bureaux offrent un cadre de travail confortable, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Idéal
Conditions locatives

Loyer annuel HT : 23279 ,75 € HT HC

Provisions pour charges annuelles: 5619,25 € HT

Taxe foncière: 3427,75 €

Bail commercial 3/6/9

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT

Contact : 06 33 27 07 81 - Sonia Bernoville

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

ARNOLD ENTREPRISE vous propose 320 m2 de bureaux, situés au coeur de Saint-Herblain dans la ZAC Ar Mor à proximité des transports, de l'aéroport et de la gare de Nantes.

Venez découvrir cet espace de bureaux haut-de-gamme . Aménagé et cloisonné, ces bureaux sont loués entièrement meublé.

Il se compose : d'un espace d'accueil, de 6 bureaux, d' une salle de réunion, d'une vaste cuisine aménagée et équipée.

Annexes : 2 places de stationnements, local vélo.

Climatisation
Ventilation double-flux
Pré-câblage informatique
Faux-plafonds
Cuisine
Sols : moquette
Sols : parquet
Ascenseur
Parking
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur

Situation/Transports :
Bus Aveneaux (Ligne 50), Armor (Ligne C3)
Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Est, Zénith), A 82 (Sortie Bordeaux, Vannes), A 844 (Entrée Bordeaux, Vannes), A 844 (Sortie Saint-Herblain - Nord, Zénith)

Dépot de garantie : A déterminer

Saint-Herblain, secteur Bagatelle, à proximité immédiate du tramway ligne 3, CBRE vous propose des surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble neuf. Offre de restauration et parkings publics à proximité.

Situés au rez-de-chaussée et au premier étage, les plateaux fonctionnent aussi bien en open space qu'en bureaux cloisonnés et bénéficient de parkings privatifs.

À louer Bureaux divisibles d'environ 203 m² à Saint-Herblain, Parc du Moulin Neuf
Idéalement situés dans le Parc du Moulin Neuf à Saint-Herblain, ces bureaux offrent une surface totale d'environ 203 m², avec possibilité de division selon vos besoins.
Accessibilité À proximité des grands axes de circulation (Route de Vannes, périphérique nantais), le site bénéficie d'un accès facile vers le centre-ville de Nantes et les communes voisines. Plusieurs lignes de bus assurent une desserte efficace pour vos collaborateurs et visiteurs.
Environnement commercial À quelques pas du centre commercial Leclerc Atlantis, le plus vaste du Grand-Ouest, proposant de nombreuses enseignes, services de restauration et activités de loisirs.
Aménagements proposés

6 bureaux cloisonnés

1 open space spacieux

1 espace pause équipé d'un évier

Sanitaires situés dans les parties communes

Climatisation réversible

7 places de parking privatives

Loyer annuel: 23345 € HT HC

Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC

Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

ARES PROPERTY vous propose, dans la zac du Moulin neuf à Saint Herblain, un immeuble indépendant de bureaux de 987 m² répartis sur 2 niveaux.

Bureaux aménagés et cloisonnés.

51 parkings privatifs.

Opportunité - A St Herblain, au bord du périphérique et à proximité d'Atlantis et du tramway, Tourny Meyer vous propose une surface rare sur le marché.

Vous bénéficierez d'une surface de 480 m2 en duplex et divisible selon vos besoins.

En rooftop d'un bâtiment récent, vous profiterez d'une grande terrasse de 192 m2 exposé sud avec une vue imprenable sur le pont de Cheviré.

Aménagement hybride et très qualitatif.

Nombreux stationnements (7 stationnements aériens et 7 en sous-sol).

À Saint-Herblain, au sein d'un parc tertiaire verdoyant, nous proposons à la location un espace de bureaux de 383 m², non divisibles, situé au premier étage. Cet open space bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec le tramway et le périphérique.

Tourny Meyer vous propose sur Saint-Herblain, cette surface de 127,50m2 à la location.

La surface est composée d'un espace accueil, de 5 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion.

Surface équipée d'une climatisation réversible, de câblage RJ45 ainsi que d'une cuisine aménagé.

2 places de parkings en sous-sol.

Un emplacement stratégique et confortable :

Véritable locomotive du développement économique, la ville de Saint Herblain joue un rôle essentiel dans l'attractivité de la Métropole Nantaise.

Avec cette situation géographique stratégique, WELL'COM se situe tout proche du centre commercial Atlantis avec ses nombreux commerces et services. Ainsi, cet emplacement s'avère être une réelle opportunité pour installer vos équipes et vos collaborateurs dans d'excellentes conditions.

Présence d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, salles de sports, ...), de solutions d'hôtellerie et de plusieurs crèches à proximité immédiate. 

Dessertes multimodales :

Idéalement situé en plein coeur d'Atlantis, au carrefour des grands axes de l'agglomération ouest et du tramway, WELL'COM profite pleinement des différents réseau de transports de la métropole nantaise:

Ligne 1 du tramway à proximité immédiate: arrêt Tourmaline

Bus 93 et 50 à 1 min à pied : arrêt Jacques Cartier.

Bus 71 à 1 min à pied : arrêt François Mitterrand

À 2 minutes du périphérique ouest : Portes d'Atlantis n°32 et d'Ar Mor

Aéroport Nantes Atlantique à 12 minutes, gare à 20 minutes.

Caractéristiques :

Grands plateaux de bureaux de 398 à 618 m² disposant d'une belle hauteur sous plafond de 2m60.

Faux-plafond avec éclairage LED gradable, avec détecteurs de présence.

Vitrage toute hauteur, plateaux lumineux. Stores vénitiens intérieurs.

Climatisation par air rafraîchi de type VRV 3 tubes.

Surfaces livrées : aménagées, fibrées et pré-câblées

Peu de contraintes porteuses permettant une réelle flexibilité d'aménagement.

Loggias à chaque étage et pour certains de vastes terrasses offrant des vues imprenables sur l'agglomération nantaise.

Parkings en sous-sol sécurisés, 1 place pour 60 m² occupés, loyer en sus.

Local vélos et locaux sociaux au RDC ( douches / vestiaires)

Démarches environnementales et bien être des utilisateurs :

Ce bâtiment Basse Consommation est labellisé BREEAM In Use Very good. 

Certification HQE (Haute Qualité Environnementale) selon le référentiel NF Bâtiments Tertiaires, idéale pour répondre à votre démarche RSE.

La gestion technique de l'éclairage et de la température est entièrement centralisée.

Pour le confort des utilisateurs, WELL'COM dispose d'un espace extérieur privatif à chaque niveau et d'un parvis végétalisé. 

À Saint-Herblain, découvrez ce loft-bureau en duplex de 126 m², idéalement situé sur les bords de la Loire. Proche du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l'aéroport, cet espace contemporain offre une configuration polyvalente. Disponible à la vente ou à la location, il constitue une belle opportunité.

Surface de 126 m2 composé d'un open space, 3 bureaux cloisonnés, un espace en mezzanine, une salle de réunion et une cuisine-bar équipée.
Parquets, spots, portes vitrées, poutres apparentes, escalier en métal sur mesure, design intérieur. La lumière naturelle y est bien présente grâce à 7 baies et Velux au total.
Fibre optique professionnel. 2 places de stationnement extérieur

Situation/Transports :
Bus Usine Brûlée (Ligne 81, Ligne 131)

Installez votre entreprise sur le premier pôle tertiaire de la métropole nantaise en louant vos bureaux sur Saint-Herblain. Avec cette implantation, vos collaborateurs bénéficieront de tous les services du centre commercial Atlantis (plus grand centre commercial de l'Ouest de la France) et d'une excellente desserte en transports en commun (tramway au pied de l'immeuble).

Tourny Meyer vous propose à la location cette surface de 173m² située au sein d'un parc tertiaire dynamique et bien entretenu.

Bureaux aménagés de manière qualitative avec des espaces ouverts, d'un grand bureaux de direction ainsi que d'une grande salle de pause pour votre personnel.

Excellent ratio de stationnements avec 12 stationnements privatifs.

Au coeur de la zone du Zénith de Saint-Herblain, nous vous proposons des bureaux à la location, modernes et lumineux. Ils offrent un cadre de travail idéal alliant confort et fonctionnalité. Situés dans un quartier prisé, proche de toutes commodités et bénéficiant d'une excellente accessibilité, ces locaux représentent une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement tertiaire.

Bureaux à louer St Herblain