Location Bureaux Saint-Herblain - 143 annonces

SAINT-HERBLAIN / ATLANTIS - IMMPROVE vous propose une offre de bureaux : 994 m² d'espaces modulables, divisibles à partir de 302 m², idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Profitez d'un environnement professionnel de qualité, proche des commodités (proximité immédiate du Centre commercial Atlantis) et des axes de communication. Nombreuses places de stationnement.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces locaux.

. Immeuble ancien
. Etat d'usage
. Fibre optique
. Travaux à prévoir
. Faux plafond(s) : Dalles fibres minérales
. Plinthe(s) technique(s) périphérique(s)
. Luminaires encastré(s
. Aménagement(s) de(s) bureau(x) : Cloisonné(s)
. Sol(s) bureau(x) : Moquette
. Clim réversible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 353,32 m²

Situation/Transports :
SNCF à 25 minutes
Tram T1, 600m Arrêt Schoelcher à 8 minutes
Aéroport 9 kms à 10 minutes
Route Porte D'ARMOR

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Saint-Herblain - Secteur Atlantis
Nous vous proposons deux immeubles de bureaux  "Wallis et Futuna" de 7 000 m² et 2 800 m² environ divisibles par plateau de 200 m² à 1 500 m².
Grands plateaux lumineux, jardins paysagers suspendus, passerelles sur certains niveaux pour réunir les deux immeubles...
- Parkings sous-sol : 1 place/65 m²
- Places de stationnement visiteurs
- Locaux 2 roues sécurisés
- Loggias privatives à chaque niveau
Au pied du tramway ligne 1. Direct SNCF. Centre commercial Atlantis.
Commerces/restaurants au pied de l'immeuble !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

SAINT-HERBLAIN / ATLANTIS - IMMPROVE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux divisibles et faciles d'accès (à proximité du tramway et du périphérique). Vous bénéficiez d'espaces ouverts climatisés avec stationnements.

. Immeuble tertiaire
. Accès PMR (pour le RDC uniquement)
. Accès privatif sur rue (pour le RDC uniquement)
. Parties communes de qualité
. Gardiennage
. Télésurveillance
. Site clos
. Jardin paysager
Les locaux sont aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires communs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 234,79 m²

Situation/Transports :
Route Périphérique Nord à proximité immédiate
Tram Ligne 1 - à 600m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité du centre commercial Atlantis plusieurs plateaux de bureaux climatisés , situé au rez-de chaussée et 1er étage d'un ensemble d'immeubles de bureaux. Vous bénéficierez d'espaces de bureaux climatisés, aux normes, en bon état, avec des places de parkings extérieurs et sécurisés.
PROCHE DE LA ZONE COMMERCIALE D'ATLANTIS

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à Saint Herblain (Nord Ouest de Nantes), au sein du Pôle Commercial ATLANTIS, une surface de bureaux d'environ 324m² A LOUER avec 5 places de parking au sein d'un ensemble tertiaire très récent composé de 2 immeubles de Bureaux neufs (R+5 et R+7) développant une surface globale d'environ 9 800 m² certifié BREAM Very Good.
La surface de 324m² est située au R+1 de l'immeuble nommé FUTUNA
Plateau très lumineux, aménagé, rafraichi et non cloisonné. Possibilité de louer des surfaces complémentaires dans l'immeuble, surfaces de 300m², 500m² et jusqu'à 1174m² sur un seul et même niveau, le R+4(transverse aux 2 immeubles).
Vous profiterez d'espaces extérieurs soignés avec jardin paysager suspendu, loggias, espaces verts au pied des immeubles.
Le PLUS : un espace détente, réception avec un grand jardin au dernier étage accessible par l'ensemble des utilisateurs des immeubles.
5 stationnements en sous-sol dont 1 IRVE. A proximité de la ligne 1 du tramway (accès direct à a la Gare).
En pied d'immeuble : boulangerie, crèche, salle de sport, lieux de restauration. Au delà de l'environnement de travail fonctionnel, c'est avant tout un magnifique lieu de vie agréable, travaillé avec soin pour un objectif prioritaire : le grand confort et le bien être de vos équipes. A VISITER TRES RAPIDEMENT !

Provision sur charges 1 162 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 114 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Atlantis, aux portes du périphérique et au pied du tramway, CBRE vous propose à la location ou à la vente, au sein d'un immeuble neuf, des plateaux lumineux et fonctionnels, des terrasses végétalisées, un espace de convivialité en rooftop ainsi que de nombreux parkings. Inspiré des codes de l'hôtellerie, l'immeuble bénéficiera de prestations haute de gamme.
Labellisé Breeam In use, Wallis & Futuna est un programme neuf en cours de construction, dessiné par le Cabinet d'architecte d'Anthony RIO. Il proposera des espaces paysagés atypiques, dans un environnement urbain, axé sur le bien-être de ses occupants.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à Saint Herblain (Nord Ouest de Nantes), au sein du Pôle Commercial ATLANTIS, une surface de bureaux d'environ 1 174m² A LOUER avec 18 places de parking au sein d'un ensemble tertiaire composé de 2 immeubles de Bureaux neufs (R+5 et R+7) développant une surface globale d'environ 9 800 m² certifié BREAM Very Good.
La surface de 1 174m² est répartie sur 2 immeubles : connexion aux 2 immeubles via une passerelle privative en verre.
Plateau très lumineux, aménagé, rafraichi et non cloisonné , 1174m² sur un seul et même niveau, le R+4
Vous profiterez d'espaces extérieurs soignés avec jardin paysager suspendu, loggias, espaces verts au pied des immeubles.
Le PLUS : un espace détente, réception avec un grand jardin au dernier étage accessible par l'ensemble des utilisateurs des immeubles.
18 stationnements en sous-sol dont 3 IRVE. A proximité de la ligne 1 du tramway (accès direct à a la Gare).
En pied d'immeuble : boulangerie, crèche, salle de sport, lieux de restauration. Au delà de l'environnement de travail fonctionnel, c'est avant tout un magnifique lieu de vie agréable, travaillé avec soin pour un objectif prioritaire : le grand confort et le bien être de vos équipes. A VISITER TRES RAPIDEMENT !

Provision sur charges 4 207 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 54 687 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose une surface PMR et ERP meublée de 320 m² environ à la location au sein d'un immeuble entretenu et bien identifié.
La configuration est la suivante : un accueil, plusieurs grands bureaux cloisonnés qui servaient de salle de formation, une salle de réunion ainsi qu'une cuisine toute équipée.
Vous bénéficierez en SUS de 2 places de stationnement sécurisées.
La surface est modulable, fibrée, climatisée, prête à l'emploi avec du matériel de qualité.
Bonne situation géographique, à deux pas du périphérique, des transports en commun, du parking Zenith ainsi que du centre commercial Atlantis.
Disponibilité : immédiate.
N'attendez plus pour visiter !

Honoraires de 15 552 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 14 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à Saint-Herblain (Nord Ouest de Nantes), une très belle surface de bureaux à louer d'environ 125 m² au R+1 d'un ensemble immobilier atypique. Magnifique lieu moderne et design à l'esprit loft contemporain configuré en duplex. Ce bien se compose d'un Open Space, de deux bureaux, d'une mezzanine, d'une salle de réunion, d'un espace cuisine-bar tout équipé, un sanitaire et d'une terrasse privative. Design soigné, parquet au sol, poutres en bois apparentes, escalier bois et acier, puits de lumière, hauteur sous plafond, volets électriques, alarme.
Situé sur les bords de Loire. Emplacement privilégié proche du périphérique et du centre-ville de Nantes.
2 places de parking en extérieur privatives. A visiter rapidement !

Honoraires de 4 860 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC Entreprise vous propose à l'Ouest de Nantes, à SAINT-HERBLAIN, dans le parc tertiaire du Moulin Neuf, proche du pole commercial Atlantis, une surface en RDC d'environ 383m². Plateau à cloisonner, lumineux et entièrement rénové, il propose de belles prestations : climatisation, éclairage LED, moquette neuve, stores, grands ouvrants, sanitaires privatifs, porte sécurisée. Espace extérieur avec tables pour déjeuner. L'ensemble est pourvu de 15 parkings. Dans un environnement végétalisé et calme, à proximité du pôle commercial Atlantis, Chronobus C3. Loyer maitrisé. A Visiter rapidement.

Honoraires de 6 033 € HT à la charge du locataire (15% du loyer annuel). Provision sur charges 1 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 053 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plateau de bureaux à louer d'environ 322 m2 situé dans la zone tertiaire d'Atlantis et à proximité du centre commercial Leclerc.
Transports : Tramway ligne 2 arrêt François Mitterand, Bus ligne 50 et 93 arrêt Jacques Cartier.
Places de parkings extérieurs sécurisées dont 1 place PMR
Ce plateau de bureaux en R+1 est une solution idéale pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate de toutes les commodités, restaurants, services.....
- 5 bureaux cloisonnés
- 1 open space
- 1 salle de réunion
- 3 Sanitaires
Loyer annuel HT HC : 22540 EUR
Provision pour charges annuelles HT : 3 088 EUR
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Caution bancaire de 2 mois de loyer HT HC
Bail dérogatoire
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

NORD OUEST DE NANTES - PERIPHERIQUE "PORTE DE CHEZINE"
Au coeur de la ZAC AR MOR, METRONOMY PARK est un programme tertiaire neuf qui développe environ 13800 m² de bureaux, répartis en 6 bâtiments indépendants. Le bâtiment bénéficie d'une architecturale singulière et de prestations de standing, avec notamment, son escalier "signature" en parties communes.

La dernière tranche du programme offre un bâtiment indépendant d'une surface totale de 3 473 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 196 m² environ et disposant de loggias.

Locaux livrés aménagés, non cloisonnés, avec air rafraîchi et 81 stationnements en sous-sol pour l'ensemble de l'immeuble.

Restaurants accessibles à pied. Centre commercial Atlantis à 5 min.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location, à Saint Herblain au rez-de-chaussée un plateau de bureaux PMR d'environ 108 m² avec plusieurs accès privatifs et une forte visibilité. Très lumineux, belles hauteurs sous plafonds, beau volume avec une possibilité d'ERP. Travaux de rénovation prévus (sol, WC, éclairage, courant fort, chauffage). Possibilité de louer en sus une surface supplémentaire de 315 m² environ en sous sol avec possibilité d'aménagement selon besoin (conditions financières en sus à définir). Proximité immédiate des commerces, transports, parking et restaurants. Idéal pour des professions médicales, à visiter !

Honoraires de 5 832 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 225 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT-HERBLAIN - Deux plateaux de bureaux situés en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire pour une surface total de 724 m² environ, divisible à partir de 307m².

Les locaux sont aménagés, cloisonnés, câblés et dispose de l'air rafraichis.

A proximité des transports en commun et à 5 min du Centre Commercial Atlantis.

Location Bureaux Saint-Herblain 44800

Saint-Herblain, parc Ar Mor, à toute proximité du Zenith, Spliit vous propose 434 m2 de bureaux au 2ème étage d'un immeuble tertiaire
Les locaux sont en très bon état et composés de bureaux cloisonnés, d'une grande salle de réunion et d'une cuisine aménagée.
Les prestations du bâtiment sont de qualité avec acsenseur, accès PMR, parking en sous-sol dont 6 places avec le lot à louer.
Les bureaux sont lumineux avec peu de perte de place et bénéficient de la climatisation et d'un câblage informatique.

Découvrez cet immeuble indépendant est entièrement réhabilité en 2020, certifié BREEAM Very Good, offrant des prestations haut de gamme, capacitaire de 600 personnes. Développant une surface de 5 405 m² de bureaux répartis sur 3 ailes, divisibles dès 165 m², il propose des espaces de travail modernes et fonctionnels, conçus pour le bien-être de vos collaborateurs. 

Des aménagements de haute qualité :

Le ratio parking est excellent : une place / 43 m² SUBL. 
Dans l'immeuble : un restaurant ainsi qu'une crèche intégrée !

Vous pourrez bénéficier de l'attractivité et du dynamisme d'AR MOR Parc Tertiaire. Les bureaux disposent d'un large choix de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, équipements sportifs), de solutions d'hôtellerie, crèches inter-entreprises, centre d'affaires et coworking. 

Accessibilité optimale :

L'immeuble bénéficie pleinement de la diversité du réseau de transports de l'agglomération nantaise :

Profitez d'un cadre de travail dynamique dans un cadre verdoyant pour le bien-être de vos équipes !

Ces bureaux situés à Saint-Herblain sont l'opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et attractif de la métropole de Nantes.

Location Bureaux Saint-Herblain 44800

Au sein du parc tertiaire Exapole, zac Ar Mor à Saint-Herblain, Spliit vous propose à la location deux surfaces de 428 m2 et 450 m2 bénéficiant d'aménagements modernes. La trame de fenêtre permet facilement de cloisonner et de bénéficier d'espaces en premier jour. Bâtiment PMR et rez-de-chaussée ERPable. Bon ratio de parkings extérieurs. Au pied d'un parking public et du pôle services avec une grande offre de restauration.