Location Bureaux Saint-Herblain - 138 annonces

Cette surface très lumineuse est aménagée en cloisons modulaires, proposant des bureaux fermés, de grands open-spaces ainsi que des salles de réunion et des phone-box. Le mobilier peut être conservé sous condition.

L'Odysséa est un immeuble récent, très visible en bord d'axe majeur sur le secteur Atlantis, lui permettant d'être rapidement localisé.

L'environnement tertiaire et commercial apporte une dynamique sur le secteur.

Cet immeuble récent, certifié HQE (Très Bon), offre des prestations haut de gamme pour le confort et bien être des utilisateurs :

Aménagement moderne

Terrasses avec espace détente mutualisés

Jardin aménagé fibré et partagé en rez-de-chaussée

Site clos et sécurisé par un portail

Plinthes électriques périphériques

Hall d'accueil avec porche

Bornes de recharges électriques

Local douches 

Proche de nombreux services

Accessibilité :

A proximité immédiate du périphérique Ouest et des axes majeurs (porte d'Armor)

L'aéroport de Nantes atlantique est à seulement 15 minutes en voiture.

Le site est très bien desservi par les transports en commun avec les bus 50 et 93 à 200m : arrêt océane

Rapidement relié aux 3 lignes de tramways de l'agglomération nantaise permettant d'accéder au centre ville comme à sa périphérie.

Ne manquez pas cette opportunité, contacter moi pour programmer une visite ensemble !

Dans un immeuble de bureaux très récent, un plateau de bureaux cloisonnés et climatisés de 294 m² environ composé comme suit:

 - salle de réunion

- open space

- coin cuisine

- 10 bureaux 

- Accueil

Le tout avec 11 parkings.

Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Tourny Meyer vous propose cette surface de bureaux de 85M² à l'acquisition !

Bureaux dotés d'un accès indépendant, d'un espace accueil/openspace, de 2 bureaux fermés, d'une salle de réunion ainsi que de WC privatifs.

Bureau totalement indépendant, offre à l'acquisition rare sur ce secteur dynamique de la métropole nantaise !

4 stationnements privatifs.

À louer à Saint-Herblain, Quai Emile Cormerais, Pont de Cheviré – Bureaux indépendants d'environ 118 m² – Vue Loire.

Découvrez ces bureaux atypiques offrant une organisation fonctionnelle :
- un open space
- deux bureaux à l'étage
- une cuisine/cafétéria
- des sanitaires
- un patio central
- une terrasse avec vue sur la Loire

Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun. Le revêtement en carrelage et les murs peints apportent une touche moderne et soignée à l'ensemble.

Points forts : deux parkings aériens inclus, vue imprenable sur la Loire, environnement professionnel dynamique.

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Loft de bureaux atypique de 120 m² en duplex - Bords de Loire
Situé dans un environnement privilégié sur les bords de la Loire, ce loft-bureau de 120 m² en duplex séduit par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l'aéroport.

L'espace s'organise autour de volumes généreux et fonctionnels comprenant :
1 open space,
3 bureaux cloisonnés,
1 espace en mezzanine offrant une zone complémentaire de travail ou de détente,
1 cuisine équipée.
2 places de parking
Fibre optique professionnelle
Les prestations de qualité renforcent le caractère unique du lieu : parquets, poutres apparentes, portes vitrées, éclairage par spots, escalier métallique sur mesure et design intérieur soigné.

Transports et accessibilité :
Ligne de bus 81 et 131
Conditions financières :
Bail commercial
Loyer mensuel : 1400 € HT/HC
Provisions pour charges annuelles : 1800 € HT
Taxe foncière : 1500 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Soumis à la TVA
Rédaction du bail et état des lieux : frais partagés entre le propriétaire et le locataire.
Disponibilité immédiate
Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

À Saint-Herblain, ces bureaux d'environ 560 m² sont disponibles à la location. Situés dans un immeuble emblématique à l'entrée de la ville, ils offrent une belle visibilité et un accès PMR.

Le bien comprend 1 entrée, un grand open space avec quelques bureaux et box d'entretien, une très belle cuisine, et une grande salle de réunion.

Proche d'Atlantis et de l'axe Nantes-Vannes.

Proximité Tram et Bus, accès direct 4 voies.

Stationnement : 2 parkings aériens, 8 en sous-sol. Ascenseur et un local 2 roues

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bureaux 266 m² - Saint-Herblain

Au calme, au bout d'une impasse, découvrez un plateau lumineux de 266,24 m² au 2ᵉ étage d'un immeuble moderne (R+2).

Aménagement :

Atouts :

Un environnement professionnel spacieux et fonctionnel, idéal pour accompagner votre activité dans les meilleures conditions.

Disponibilité Avril 2026.

A proximité du Centre commercial Atlantis, dans deux immeubles modernes de très bon standing,

Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux bénéficiant de prestations de qualité.

Dans le bâtiment B : 306.30 m² au RDC

Dans le bâtiment C : 632 m² au R+1

Dans le bâtiment D : 729 m² divisibles (206 et 523 m²) au R+4

Et de nombreux emplacements de parkings (une place de parking / 25m²). 

Parking intérieur : 800 € HT/unité/an / parking extérieur : 350 € HT/unité/an

Face à la ligne de Tramway 1. 

Nombreux services à pied. 

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose une surface PMR et ERP de 320 m² environ à la location au sein d'un immeuble entretenu et bien identifié.
La configuration est la suivante : un accueil, 6 grands bureaux cloisonnés, une salle de réunion avec système de visioconférence ainsi qu'une cuisine toute équipée.
Vous bénéficierez de 2 places de stationnement sécurisées.
La surface est modulable, fibrée, climatisée, prête à l'emploi avec du matériel de qualité.
Bonne situation géographique, à deux pas du périphérique, des transports en commun, du parking Zenith ainsi que du centre commercial Atlantis.
Disponibilité : immédiate.
N'attendez plus pour visiter !

Honoraires de 13 824 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 1 146,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Herblain, ce plateau de bureaux d'environ 238 m² est disponible à la location.

Situé dans un immeuble récent en copropriété, ce bien récent offre un accès PMR,

Le bien comprend : 

- Un accueil,

- Un espace cuisine,

- Une belle salle de réunion,

- Plusieurs bureaux et salles visio. 

Proximité Tram et Bus, accès direct 4 voies.

5 parkings aérien et local 2 roues

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC ENTREPRISE Nantes vous propose à la location, sur la commune de SAINT HERBLAIN sur une zone en plein développement et évolution, un plateau de bureau.
Au 1er étage d'un immeuble à usage de show room et de bureaux, une surface de 54.50 m² aménagée, comprenant une pièce en open space de 43 m², un bureau fermé et la jouissance d'une cuisine et de sanitaires (avec douche) sur les parties communes.

Honoraires de 2 328,91 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 437,60 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint-Herblain - Bureaux à louer

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 126 m² quote-part des parties communes incluse, soit 101 m² privatifs, au rez-de-chaussée.

Les bureaux sont composés d'un accueil et de 5 bureaux.

Les sanitaires sont sur les parties communes.

Une salle de réunions de 20 m² env. est disponible également et en commun avec les deux autres sociétés.

Locaux câblés et fibrés.

Alarme en parties communes. Système de télésurveillance.

Parking commun sécurisé avec un portail.

À proximité du centre-commercial Atlantis et du périphérique.

Dispo 1er janvier 2026 ! 

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location au sein du parc tertiaire du Zénith à SAINT HERBLAIN, des bureaux à louer.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage de bureaux, une surface de 130 m² environ comprenant un bel accueil, un open space pouvant accueillir environ 15 postes, une belle salle de réunion avec cuisine intégrée et un bureau de direction fermé.
Sanitaires sur les communs
Jouissance privative de deux places de parking avec électricité au sein de l'immeuble et un parking public gratuit en pied d'immeuble.
Modulable et confortable un plateau à visiter !

Honoraires de 7 561,81 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 7 001,68 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer à Saint-Herblain, au cœur de la ZAC Armor, bureaux d'environ 147 m² en copropriété.

Ces bureaux se composent de :
- un open space
- une salle de réunion
- un bureau fermé
- un espace cuisine / cafétéria

Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun, notamment les bus. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité à tous les étages.

Points forts : 2 stationnements en sous-sol, climatisation, locaux fibrés, interphone.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location à SAINT HERBLAIN sur le secteur dynamique du Zénith, entre verdure et architecture moderne, un plateau de bureaux de 155 m² environ (quote part de partie communes incluses).
Ce plateau se situe au 1er étage d'un immeuble situé au coeur de l'activité de la zone tertiaire du Zénith. Il se compose d'un open space, d'un bureau fermé, d'un espace technique semi ouvert.
Le parking est sécurisé et 3 places sont privatives.

Honoraires de 7 809,75 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 368,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 231,25 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Saint-Herblain, à proximité immédiate du tramway 1 et du centre commercial Atlantis, TOURNY MEYER vous propose en EXCLUSIVITE un bâtiment indépendant de bureaux de 236,15 m² sur un terrain de 1000 m².

Aménagé d'un accueil, d'une cuisine aménagée, de bureaux indépendants, d'openspace et d'une salle de réunion.

2 entrées indépendantes permettent de diviser facilement le bâtiment.

Excellentes prestations : 15 stationnements aériens, climatisation, câblage, plain pied.

Au sein d'un environnement verdoyant, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un immeuble indépendant de bureaux neufs à louer pour 3 690 m² environ en R+4 et divisibles à partir de 264 m².

Les plateaux de bureaux seront livrés aménagés, non cloisonnés, non câblés, avec air rafraîchi. 

Chaque niveau disposera d'un espace extérieur et une terrasse commune sera prévue au R+4.
29 stationnements couverts au rez-de-chaussée et 15 stationnements extérieurs (dont 1 PMR).

L'accès aux douches et vestiaires est proposé à tous les utilisateurs au RDC de l'immeuble.

Situé au pied de la Porte d'Ar Mor, dans un parc tertiaire important et bien identifié, il offre une accessibilité immédiate sur le périphérique Ouest, et sur l'axe entrant sur Nantes Centre.

La proximité de 2 zones commerciales, CARREFOUR "CHATAIGNIER" et LECLERC ATLANTIS, garantit aux utilisateurs un large choix de restaurations, ainsi que de très nombreux commerces et services !

Situé à deux pas du centre commercial Atlantis, au coeur d'un parc tertiaire verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments offrant des surfaces de bureaux aménagées à la location.
Ce plateau de bureaux d'environ 299 m², situé au 1er étage, constitue une solution idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, attractif et parfaitement desservi, à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, commerces et services.
Accessibilité :
Tramway ligne 1 - arrêt François Mitterrand
Bus lignes 50 et 93 - arrêt Jacques Cartier
Ascenseur pour un accès facilité aux étages
Stationnement :
6 places de parking extérieures
Composition des locaux :
Plusieurs espaces bureaux semi-cloisonnés
Sanitaires en parties communes
Prestations :
Accès PMR
Fibre optique
Interphone / digicode
Chauffage réversible / climatisation
Éclairage LED
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 26 910 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux
Disponibilité : immédiate
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Situé au sein de l'îlot 5 de la ZAC du Boulevard de la Baule à Saint-Herblain, cet actif tertiaire se trouve au 1er étage et propose une surface utile de 673 m², avec la possibilité d'une division en 3 sous-lots indépendants. Il est accompagné d'un palier privatif naturellement éclairé, de sanitaires communs ainsi que d'une terrasse privative d'environ 200 m², offrant un cadre de travail fonctionnel et lumineux.

Les bureaux sont classés ERP Type U avec une accessibilité PMR

Le bien comprend également :

5 places de stationnement en sous-sol privatives sans contrainte

10 places supplémentaires avec occupation limitée (nocturne et week-end) selon le règlement de copropriété

Un accès sécurisé

L'accès au local vélos de l'immeuble

Un bien adapté aux entreprises en recherche de bureaux flexibles et bien situés sur la commune de Saint-Herblain.

IDÉAL POUR ACTIVITÉS MÉDICALES ET PARAMÉDICALES.

Bureaux à louer - 248 m² - Proximité centre commercial Atlantis
Situé à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, au coeur d'un parc tertiaire verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments proposant des surfaces de bureaux aménagées à la location.
Ce plateau de bureaux d'environ 248 m² en rez-de-chaussée constitue une solution idéale pour une entreprise ou un cabinet médical souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, attractif et parfaitement desservi, à deux pas de toutes les commodités (restaurants, commerces, services...).
Accessibilité
Tramway ligne 1 - arrêt François Mitterrand
Bus lignes 50 et 93 - arrêt Jacques Cartier
Stationnement
6 places de parking extérieures
Composition des locaux
4 bureaux cloisonnés
1 salle d'attente
1 salle de radiologie
1 cuisine
Sanitaire PMR
Prestations
Accès PMR
Fibre optique
Interphone / Digicode
Chauffage réversible / Climatisation
Éclairage LED
Conditions financières
Loyer annuel HT HC : 22 320 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur :
25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux
Disponibilité immédiate
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

ZAC DE LA BAULE - Situé au pied du périphérique Ouest sur la commune de St Herblain, le long de la principale artère d'entrée de ville, Tourny Meyer vous propose une surface de 4 900 m².

A proximité immédiate du périphérique et desservi par le chronobus C3, le programme réhabilité se compose de deux batiments de bureaux de 2 760 m² (Bat 1 en R+2) et 2 150 m² (Bat 2 en R+5), composé de 300 m² de restaurant et 900 m² de locaux d'activités.

Des bureaux traversants et baignés de lumière naturelle pour un confort de travail maximisé.

106 places de stationnements.

Un projet intégré dans un écrin de verdure et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.

Disponible T4 -2027

Location Bureaux Saint-Herblain 44800

Saint-Herblain / Parc Ar Mor, Spliit vous propose à la location, dans un ensemble immobilier tertiaire, plusieurs surfaces de bureaux en rez-de-chaussée pour un total de 498 m2.
Vous bénéficierez d'accès PMR et de locaux ERPable.
Immeuble moderne et loyer attractif.
Parking public au pied des bâtiments.

Dans le parc tertiaire Bagatelle, à Saint Herblain, OPUS 1 est le premier immeuble d'un ensemble immobilier à construire, comprenant à terme plus de 20.000 m² de bureaux répartis sur 4 bâtiments en R+8.
Grande flexibilité d'aménagement autour d'un noyau central : plateaux de 420 à 588 m² SU divisibles avec loggias ou terrasses privatives.
Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier sera particulièrement visible et accessible. Parkings intérieurs, extérieurs et en silo. Nombreux services aux environs.
Accès PMR, air rafraîchi.
Performances énergétiques et confort ambiant.

Parkings intérieur, extérieur et en silo.
Parking Relais Tramway.

Location Bureaux Saint-Herblain 44800

Vous recherchez un espace de travail professionnel à louer à Saint-Herblain ? Spliit vous propose un plateau de bureaux fonctionnels d'une surface de 180m2 en rez-de-chaussée.
Ces bureaux très lumineux et facilement aménageables sont à louer en bail 3/6/9ans dans un environnement professionnel structuré, calme et idéal pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un pôle économique attractif, à proximité des grands axes et des transports.
Les aménagements proposés sont : deux bureaux cloisonnés, un grand open space, une salle de réunion et une cuisine avec salle de pause.

Au sein d'un immeuble tertiaire situé dans un secteur stratégique de Saint-Herblain, découvrez cette surface de bureaux de 74 m², divisible en deux lots, offrant une vraie flexibilité d'usage.

o Plateau modulable - idéal utilisateur ou investisseur
o 1 place de parking en sous-sol + 2 stationnements aériens
o Immeuble tertiaire bien tenu

Implantation privilégiée à proximité immédiate d'Atlantis, du périphérique nantais, des grands axes et des transports, dans l'un des pôles économiques les plus dynamiques de l'Ouest nantais.

Opportunité rare sur le secteur : surface divisible + stationnements inclus.

ARNOLD ENTREPRISE vous propose 320 m2 de bureaux, situés au coeur de Saint-Herblain dans la ZAC Ar Mor à proximité des transports, de l'aéroport et de la gare de Nantes.

Venez découvrir cet espace de bureaux haut-de-gamme . Aménagé et cloisonné, ces bureaux sont loués entièrement meublé.

Il se compose : d'un espace d'accueil, de 6 bureaux, d' une salle de réunion, d'une vaste cuisine aménagée et équipée.

Annexes : 2 places de stationnements, local vélo.

Parquet
Climatisation
Ventilation double-flux
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Entrée indépendante
Cuisine
Sols : parquet
Sols : moquette
Cloisonnement
Ascenseur
Baie de brassage
Parking

A 20 minutes de la gare de Nantes, sein de la zone commerciale Atlantis, au pied du tramway et des axes routiers, ensemble immobilier neuf offrant à la location des plateaux de bureaux aménagés.

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un espace de bureaux de 355 m², non divisibles, idéalement situé au rez-de-chaussée du Zénith de Saint-Herblain, Nantes. Ce bien de standing, doté de 10 places de parking aérien, offre des prestations modernes telles que faux plafond, câblage informatique, double vitrage, fibre optique, climatisation, et système de télésurveillance, garantissant un environnement professionnel optimal.

ERP : 5ème catégorie
ERP
Locaux en bon état
Cloison ammovible
Système d'alarme
Accueil
Système de télésurveillance
Faux plafond
Câblage informatique
Double vitrage
Immeuble raccordé en fibre optique
Baie de brassage
Sanitaires
. Immeuble moderne
. Immeuble de standing
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 355 m²

Situation/Transports :
Bus Aveneaux (Ligne 50), Zénith (Ligne C3)
Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Est, Zénith), A 82 (Sortie Bordeaux, Vannes), A 844 (Entrée Bordeaux, Vannes), A 844 (Sortie Saint-Herblain - Nord, Zénith)