Estimer un bienConfier ma recherche
LouerNos conseils pour louer
BureauxCoworkingEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
AcheterNos conseils pour investir
BureauxEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
Trouver un professionnelPourquoi confier sa recherche ?
Annuaire des professionnelsConfier ma recherche
Prix immobilierPourquoi estimer son bien ?
BureauxEntrepôtsCoworking
Estimer un bien

    Location Bureaux Saint-Herblain - 97 annonces - Page 3

    Location Bureaux 248 m²

    Location Bureaux 248 m²

    44800 Saint-Herblain
    Bureaux à louer - 248 m² - Proximité centre commercial Atlantis
    Situé à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, au coeur d'un parc tertiaire verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments proposant des surfaces de bureaux aménagées à la location.
    Ce plateau de bureaux d'environ 278 m² dont 30 m2 de parties communes en rez-de-chaussée constitue une solution idéale pour une entreprise ou un cabinet médical souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, attractif et parfaitement desservi, à deux pas de toutes les commodités (restaurants, commerces, services...).
    Accessibilité
    Tramway ligne 1 - arrêt François Mitterrand
    Bus lignes 50 et 93 - arrêt Jacques Cartier
    Stationnement
    6 places de parking extérieures
    Loyer parking : 800€ HT/an /place
    Composition des locaux
    4 bureaux cloisonnés
    1 salle d'attente
    1 salle de radiologie
    1 cuisine
    Sanitaire PMR
    Prestations
    Accès PMR
    Interphone / Digicode
    Chauffage réversible / Climatisation
    Éclairage LED
    Conditions financières
    Loyer annuel HT HC : 22 320 €
    Provisions pour charges: 8340 € HT/ an
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Bail commercial 3/6/9
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur :
    25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié 1500 € HT
    Disponibilité immédiate
    Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    1 860 €/mois

    Location Bureaux 320 m²

    44800 Saint-Herblain
    PARC AR MOR - BUREAUX ÉQUIPÉS À LOUER
    Situé au coeur du Parc tertiaire Ar Mor, 1er pôle tertiaire de l'agglomération nantaise, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureaux de 320 m² alliant modernité et fonctionnalité. Dans un immeuble de standing construit en 2017, cet espace a été conçu pour offrir un environnement de travail optimal et flexible.
    L'agencement intérieur se compose de 4 opens spaces, de 2 salles de réunion ainsi qu'un bureau privatif, permettant une organisation polyvalente de vos activités. Pour le confort des collaborateurs, l'espace dispose également d'une salle de détente avec cuisine équipée. L'ensemble bénéficie d'un cloisonnement majoritairement vitré et modulaire, garantissant une luminosité naturelle tout en assurant une isolation phonique performante.
    Le plateau est entièrement équipé pour répondre aux exigences professionnelles actuelles : climatisation, accès fibre optique, éclairage par pavés LED et mobilier de qualité signée KINNARPS. L'ensemble est équipé d'un système Visio-conférence avec écran 4K, de vidéoprojecteurs et tableaux interactifs. Ce bien, classé ERP5, dispose en complément de deux places de parking privatives.
    L'emplacement stratégique du bien est l'un de ses points forts. Le parc Ar Mor offre un cadre de travail dynamique avec de nombreux services et options de restauration sur place, à proximité immédiate du pôle commercial Atlantis.
    Plusieurs parkings publics ZENITH, gratuits, offrent une solution idéale de stationnement pour les visiteurs ou collaborateurs de votre entreprise.
    L'accessibilité est excellente, tant pour vos collaborateurs que pour vos clients. Le site bénéficie d'un accès immédiat au périphérique Ouest ainsi qu'à la route de Vannes et St Nazaire. Côté transports en commun, l'arrêt du Chronobus C3 se situe à seulement 2 minutes, reliant directement le centre-ville (« Commerce ») et la Gare TGV. Enfin, l'aéroport de Nantes est accessible en 10 minutes.
    4 100 €/mois

    Location Bureaux 299 m²

    44800 Saint-Herblain
    Situé à deux pas du centre commercial Atlantis, au coeur d'un parc tertiaire verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments offrant des surfaces de bureaux aménagées à la location.
    Ce plateau de bureaux d'environ 329 m² dont 30 m2 de parties communes, situé au 1er étage, constitue une solution idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, attractif et parfaitement desservi, à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, commerces et services.
    Accessibilité :
    Tramway ligne 1 - arrêt François Mitterrand
    Bus lignes 50 et 93 - arrêt Jacques Cartier
    Ascenseur pour un accès facilité aux étages
    Stationnement :
    6 places de parking extérieures
    Loyer parking : 800€ HT/an /place
    Composition des locaux :
    Plusieurs espaces bureaux semi-cloisonnés
    Sanitaires en parties communes
    Prestations :
    Accès PMR
    Interphone / digicode
    Chauffage réversible / climatisation
    Éclairage LED
    Conditions financières :
    Loyer annuel HT/HC : 26 910 €
    Provisions pour charges : 9870 € HT / an
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Bail commercial 3/6/9
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel + frais de rédaction de bail notarié 1500 € HT
    Disponibilité : immédiate
    Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    2 243 €/mois

    Location Bureaux 987 m²

    44800 Saint Herblain
    Saint Herblain, parc du Moulin Neuf.
    A louer ou à vendre, un bâtiment indépendant de bureaux. Immeuble de seconde main, aménagés, cloisonnés et câblés. 1 place de parking pour 20m² soit 51 places
    Site clos et sécurisé.
    Chronobus C3 et C6.
    Parc de la Chézine.
    Electricité : 10.48 € HT / m² / an
    Restauration à proximité
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    10 693 €/mois

    Location Bureaux 428 m²

    44800 Saint-Herblain
    Situé à deux pas du centre commercial Atlantis, au coeur d'un parc tertiaire verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments offrant des surfaces de bureaux aménagées à la location.
    Ce plateau de bureaux divisibles d'environ 458 m² dont 30 m2 de parties communes, situé au 1er étage, constitue une solution idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, attractif et parfaitement desservi, à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, commerces et services.
    Accessibilité :
    Tramway ligne 1 - arrêt François Mitterrand
    Bus lignes 50 et 93 - arrêt Jacques Cartier
    Ascenseur pour un accès facilité aux étages
    Stationnement :
    11 places de parking extérieures
    Composition des locaux :
    Plusieurs espaces bureaux semi-cloisonnés
    1 kitchenette
    Sanitaires en parties communes
    Prestations :
    Accès PMR
    Interphone / digicode
    Chauffage réversible / climatisation
    Éclairage LED
    Ascenseur
    Conditions financières :
    Loyer annuel HT/HC : 38520 €
    Provisions pour charges: 13740 € HT
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Bail commercial 3/6/9
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux
    Disponibilité : immédiate
    Contact :
    Sonia Bernoville - 02 55 07 86 35
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    3 210 €/mois

    Location Local d'activités 360 m²

    44800 Saint-Herblain
    ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activités de 360 m².
    Situé dans un environnement professionnel, ce local récent, lumineux et fonctionnel est parfaitement adapté aux activités artisanales, de stockage, de logistique légère ou aux entreprises souhaitant combiner espace de travail et entrepôt.
    Il se compose de :
    - 200 m² au rez-de-chaussée, comprenant une surface vitrée offrant une excellente visibilité sur la rue ainsi que deux espaces d'entrepôt très lumineux.
    - 160 m² en mezzanine, aménagés avec un bureau et une cuisine, idéals pour accueillir vos équipes dans de bonnes conditions.
    Équipements :
    Bardage double peau
    Dalle béton
    Porte sectionnelle
    Électricité triphasée
    Barrière d'accès automatique
    4 places de stationnement privatives
    Ce local bénéficie d'une belle visibilité, d'un agencement optimisé et de prestations de qualité, offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité.
    Les photos présentées ont été améliorées afin de faciliter la projection. Le local est actuellement encore occupé et contient du matériel qui sera retiré avant la mise à disposition.
    Surface RDC : 200 m²
    Situation/Transports :
    Bus St-Michel (Ligne 93)
    Tram François Mitterrand (Ligne 1)
    Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie)
    Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
    Parking François Mitterrand (Parking)
    Borne de recharge YES55/1958004395504173058 (Bornes de recharge)
    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT
    2 750 €/mois

    Location Bureaux 434 m²

    44800 Saint-Herblain
    BATIMENT BBC et ERP
    Au 2ème étage d'un bel immeuble tertiaire une surface de bureaux d'environ 434 m² comprenant : plusieurs bureaux, une salle de réunions et une grande cuisine aménagée.
    Très belles prestations :
    - Ascenseur répondant aux normes handicapées
    - Alarme + Interphone
    - Climatisation réversible
    - Fibre optique
    6 places de parking en sous-sol. Parking en sus : 800 € / an / unité
    Au pied du parking zenith, des restaurants et du Chronobus C3.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    5 063 €/mois

    Location Bureaux 75 m²

    44800 Saint-Herblain
    À louer - Bureaux de 75 m² - Saint-Herblain
    Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, ces bureaux de 75 m² offrent un environnement de travail fonctionnel et facilement accessible.
    Prestations :
    2 Bureaux cloisonnés.
    1 open space
    1 salle de réunion
    Accès PMR.
    Accès de plain-pied.
    3 places de parking privatives.
    Immeuble à usage de bureaux.
    Climatisé
    Accessibilité :
    Bus : lignes C3 (arrêt Armor), 50 et 93 (arrêt Cochardières).
    Accès rapide au périphérique A82 et A844.
    Conditions locatives:
    Loyer annuel HT : 10 000 € HT HC
    Provisions pour charges annuelles: 1200 € HT
    Bail commercial 3/6/9
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
    Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT
    Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    833 €/mois

    Location Bureaux 187 m²

    44800 Saint-Herblain
    ZENITH - SAINT HERBLAIN
    Au pied du parking P2, à proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons un plateau de bureaux récent et lumineux au rez-de-chaussée, aménagé, fibré, climatisé et cloisonné.
    Il comprend :
    - De nombreux bureaux indépendant,
    - Open space
    - Un coin cuisine.
    Au pied des transports (Chronobus), restaurants, crèche.
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    1 870 €/mois

    Location Bureaux 146 m²

    44800 Saint-Herblain
    KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location une surface de bureaux au coeur de SAINT HERBLAIN.
    L'ambiance du bourg vous séduira et les aménagements des bureaux vous motiverons !
    Dans un petit immeuble indépendant, une surface de bureaux de 146 m² environ se composant :
    au rdc un accueil, un bureau, des sanitaires (avec une douche)
    au 1er étage une belle cuisine ensoleillée, 2 open spaces et un grand bureau.
    Le tout est aménagé pour une activité ayant besoin de lumière naturelle et de beaux volumes.
    3 places de parkings privatives complètent ces bureaux.
    Honoraires de 5 913 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 5 475 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    1 825 €/mois

    Location Bureaux 320 m²

    44800 Saint-Herblain
    Proche du Zénith, nous vous proposons à la vente ou à la location un très beau plateau de bureaux de 320 m² environ au sein d'un immeuble récent et bien entretenu.
    Proximité du parking du Zenith, de la Porte de Chézine, des restaurants et du Chronobus C3.
    Bureaux aménagés, cloisonnés et meublés.
    Belles prestations :
    => locaux lumineux, fibrés, immeuble récent de bon standing.
    2 places de stationnement complètent ce bien.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    4 267 €/mois

    Location Bureaux 118 m²

    44800 Saint-Herblain
    SAINT HERBLAIN : BORD DE LOIRE
    Dans un cadre calme et verdoyant, bureau d'environ 118 m2 composé de:
    Grand plateau de bureaux en rez-de-chaussée, patio, coin cuisine, toilette, terrasse de 43 m2, bureau à l'étage.
    2 places de parking privatives.
    Montant du loyer annuel HT : 20 000 EUR
    Honoraires HT : 5 800 EUR (soit 29 % HT du loyer annuel HT)
    DPE en cours
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Alain Rousseau Immobilier
    1 667 €/mois

    Location Bureaux 384 m² à 1 152 m²

    44800 Saint-Herblain
    ARNOLD Entreprise vous propose une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Saint-Herblain, offrant une surface totale de 1 152 m², modulable à partir de 384 m² selon vos besoins spécifiques. Ce bien immobilier se distingue par sa flexibilité, permettant la réunion des trois lots disponibles ou leur division, afin de s'adapter parfaitement à votre activité. En outre, cette offre inclut huit emplacements de stationnement extérieurs par lot, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs et visiteurs. Pour répondre à des besoins de stationnement supplémentaires, onze places en sous-sol par lot sont disponibles à un tarif compétitif de 350 euros HT par place et par an.
    Cette configuration optimale, conjuguée à la qualité des prestations proposées, fait de ces bureaux un choix stratégique pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans un environnement dynamique et accessible. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans des conditions idéales.
    Ascenseur
    Climatisation
    . Ascenseur
    Faux-plafonds
    Câblage informatique
    Moquette
    Surface RDC : 384 m²
    Situation/Transports :
    Tram Schoelcher (Ligne 1)
    Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)
    Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
    Parking Frachon (Parking)
    Borne de recharge ATLANTIS - SAS SHD IMMO - PARKING VERT (Bornes de recharge)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    À partir de
    3 520 €/mois

    Location Bureaux 290 m² à 4 904 m²

    44800 Saint-Herblain
    BUREAUX NEUFS A LOUER - ROND POINT D'ARMOR
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des surfaces de bureaux neuves à la croisée de la ZAC de la Baule et du secteur Atlantis, en accès direct sur le périphérique de l'agglomération.
    Très bel immeuble à l'architecture moderne, EKLA bénéficie d'une forte visibilité, doublée d'un positionnement "vert" : panneaux photovoltaïques en toiture, certification RT 2012 répondant au label HQE Niveau « très performant », environnement verdoyant, terrasses végétalisées à chaque niveau en façade sud du bâtiment ...
    Un bel espace commun au 1er étage donne accès aux usagers à un service déjeuner avec frigo connecté, à des espaces informels fermés, et des espaces pour déjeuner.
    Les plateaux sont livrés aménagés non cloisonnés, vous donnant toute liberté d'aménager selon votre convenance.
    L'ensemble se compose de 2 bâtiments autonomes et indépendants, développant 4 niveaux de bureaux, sur 2 niveaux de parking public souterrain avec accès séparé. Chaque occupant peut bénéficier de places de parking privatives, selon un ratio de 1 place pour 64 m² SUBL.
    Situé ZAC de la Baule, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et de ses nombreux services, EKLA marque l'entrée d'un nouveau parc tertiaire en développement, soutenu par le pôle Santé adossé à la Polyclinique de l'Atlantique : un emplacement résolument en expansion !
    À partir de
    3 988 €/mois

    Location Bureaux 92 m² à 272 m²

    44800 Saint-Herblain
    Au sein de la ZAC du Moulin Neuf à Saint-Herblain, deux plateaux de bureaux sont proposés à la location, d'une surface respective de 180 m² et 92 m². Les deux lots peuvent également être réunis afin de former un ensemble d'environ 272 m².
    Le plateau de 180 m², équipé de la climatisation, bénéficie de 8 places de stationnement. Le plateau de 92 m², actuellement non climatisé, dispose de 3 places de parking, avec la possibilité d'y installer une climatisation.
    Idéalement situés dans un environnement professionnel calme et propice à la concentration, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, adapté aux entreprises souhaitant disposer d'espaces évolutifs au sein de la métropole nantaise.
    Les surfaces sont disponibles séparément ou peuvent être réunies selon les besoins de votre activité.
    Chauffage individuel électrique
    Faux-plafonds
    Pré-câblage informatique
    Cuisine
    Baie de brassage
    Parking
    Surface RDC : 272 m²
    Clim
    Situation/Transports :
    Bus Franklin (Ligne C3)
    Autoroute A 82 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Entrée périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
    À partir de
    609 €/mois

    Location Bureaux 85 m² à 450 m²

    44800 Saint-Herblain
    KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose au Nord Ouest de Nantes une surface d'environ 450 m² à la location au sein d'un immeuble de qualité. Les locaux sont configurés de la manière suivante : un accueil, 14 bureaux privatifs, une salle de réunion, un local d'archive, un local technique, un local ménage, un espace repos ainsi qu'une kitchenette. Surface facilement aménageable, climatisation, fibre et baie de brassage en place. 14 places de parking viennent compléter ce bien.
    Situation géographique idéale à proximité du Zénith, des commerces et des restaurants.
    A votre écouter pour visiter !
    Provision sur charges 1 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    À partir de
    850 €/mois

    Location Bureaux 247 m²

    44800 Saint-Herblain
    ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux d'une superficie de 247 m², non divisibles, situés à Saint-Herblain. Ces espaces se distinguent par leurs beaux volumes lumineux, entourés de verdure, et bénéficient de doubles accès. Ils sont équipés de la fibre, climatisation, et disposent de 11 places de parkings. Les bureaux sont disposés de la façon suivante : espace d'accueil, d'espaces de bureaux cloisonnés, une salle de repos avec coin cuisine, salle de réunion, local technique avec baie de brassage.
    À noté : la moquette pourra être changée par les propriétaire et que le système de climatisation est neuf, les honoraire sont partager avec les propriétaires.
    Belle opportunité !
    Climatisation
    Ventilation double-flux
    Faux-plafonds
    Plinthes périphériques
    Pré-câblage informatique
    Double accès
    Escalier intérieur
    Sols : moquette
    Cloisonnement
    Parking
    . Interphone
    Situation/Transports :
    Bus Hermeland (Ligne 59, Ligne C6)
    Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Est, Zénith), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    2 063 €/mois

    Location Bureaux 102 m²

    44800 Saint-Herblain
    KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à SAINT HERBLAIN sur la zone du Moulin Neuf, à proximité de la zone Atlantis et du Zénith, dans un immeuble en R+1 offrant une architecture soignée et un environnement paysagé.
    Au rez de chaussée de cet immeuble un plateau de bureaux d'une surface de 102.50 m².
    La surface comprend un bel accueil, 3 bureaux dont un avec une baie de brassage, un open space et des sanitaires.
    Le tout sur parquet à l'exception de 2 bureaux sur moquette. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés, câblés et climatisés (réversible - pompe à chaleur neuve).
    L'environnement est qualitatif et paysagé avec 2 tables de pique nique, des espaces verts, un parking privatif dont 4 places pour ces bureaux et des racks pour vélos.
    De belles prestations - une réelle opportunité !
    Honoraires de 3 597,75 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 316,04 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 331,25 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    1 105 €/mois

    Location Bureaux 89 m²

    44800 Saint-Herblain
    LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 89 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une excellente accessibilité depuis les principaux axes de circulation de l'agglomération nantaise.
    Cet espace professionnel offre un environnement de travail fonctionnel et confortable, adapté aux entreprises recherchant une implantation qualitative dans un secteur tertiaire reconnu.
    Le plateau comprend deux bureaux lumineux, un troisième bureau complémentaire ainsi qu'un sanitaire privatif. Plusieurs places de stationnement privatives sont également mises à disposition.
    Surface approximative : 89 m².
    Composition : deux bureaux principaux, un bureau complémentaire et un sanitaire privatif.
    Stationnement : places privatives.
    Accessibilité : proximité immédiate des grands axes et des transports en commun.
    Environnement : zone tertiaire dynamique avec services, restauration et hôtellerie à proximité.
    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de travail professionnel.
    LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    582 €/mois

    Location Bureaux 437 m² à 10 400 m²

    44800 Saint-Herblain
    SAINT HERBLAIN - ZAC DE LA BAULE
    A Saint Herblain, boulevard de la Baule, au sein de la plus grande entrée de ville et au coeur de la nouvelle ZAC de la Baule, TOURNY MEYER vous propose dans un programme neuf avec une excellente visibilité, plusieurs plateaux de bureaux repartis sur 2 bâtiments dénommés Ilot 2 et 3 d'environ 5000m2 par immeuble.
    Les immeubles s'élèvent en R+4 et R+6.
    71m² de rooftop partagé et 1 250m² de coeur d'ilot paysager
    72 places de stationnement dont 57 en sous-sol
    Excellente desserte avec accès directe au périphérique ouest et à 15 mn du centre de Nantes.
    À partir de
    6 737 €/mois

    Location Bureaux 188 m² à 4 411 m²

    44800 Saint-Herblain
    LOCATION - Construction GIBOIRE - Bureaux 4 411m² - Saint Herblain
    Dans le parc tertiaire Bagatelle, OPUS 1 est le premier immeuble d'un ensemble immobilier à construire, comprenant à terme plus de 20.000 m² de bureaux répartis sur 4 bâtiments en R+8. Grande flexibilité d'aménagement autour d'un noyau central : plateaux de 420 à 588 m² SU divisibles avec loggias ou terrasses privatives.
    Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier sera particulièrement visible et accessible. Parkings intérieurs, extérieurs. Nombreux services aux environs.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    2 272 €/mois

    Location Bureaux 20 m²

    44800 Saint-Herblain
    SAINT HERBLAIN - COWORKING
    Quatre places disponibles dès aujourd'hui à partir de 190 euros HT mois / poste
    Au sein des locaux modernes d'une société de conseil vous vous sentirez comme chez vous et immergés dans une ambiance chaleureuse et une équipe aux multiples compétences.
    Possibilité de faire une journée d'essai gratuite
    Horaires et conditions d'accès facilités
    Stationnement privatif possible - stationnement public devant le site / commerces et restaurations proches
    4 postes disponibles
    Moquette au sol,
    Chauffage au sol,
    Sanitaires privatifs,
    Une zone d'accueil partagée
    Salles de réunion (x2) partagées + 1 phonebox
    1 salle de pause - tisanerie équipée et spacieuse
    1 terrasse extérieure (+ plancha)
    Places de parkings extérieur (fonction des disponibilités)
    Immeuble indépendant
    190 €/mois

    Location Bureaux 75 m² à 225 m²

    44800 Saint-Herblain
    ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace de bureaux de 75 m², non divisibles, situé à Saint-Herblain. Niché au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier dédié aux bureaux, cet espace bénéficie de trois places de parking aérien. Doté de faux-plafonds, parquet, baies vitrées, double vitrage, et accès PMR, il offre un cadre de travail optimal.
    Jardin paysager
    Accès camions
    Cloison ammovible
    Faux-plafonds
    Sols : parquet
    Baies vitrées
    Faux plafond
    Double vitrage
    Accès camionnettes de plain-pied
    Sanitaires
    . Immeuble ancien
    . Accès PMR
    . Interphone
    . Bureaux cloisonnés
    Surface RDC : 75 m²
    Situation/Transports :
    Bus Cochardières (Ligne 50, Ligne 93), Armor (Ligne C3)
    Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord), A 844 (Entrée Bordeaux, Vannes), A 844 (Sortie Saint-Herblain - Nord, Zénith)
    Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
    Borne de recharge Saint-Herblain - KFC (Bornes de recharge)
    À partir de
    834 €/mois

    Location Bureaux 147 m² à 340 m²

    44800 Saint-Herblain
    Location Bureaux Saint-Herblain 44800
    Zac ARMOR, Spliit vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 340 m2 situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire.
    Cette surface est composée de plusieurs bureaux, espaces ouverts et d'une salle de pause, adaptée aux équipes collaboratives comme aux espaces individuels. La surface peut facilement se diviser en deux (voir plan)
    Immeuble datant de 2009, thermiquement au niveau de la RT 2020 et des exigences 2035, complétement câblé, locaux aménagés : environnement de travail fonctionnel et agréable.
    Le système de chauffage et de rafraichissement par pompes à chaleur garanti un confort thermique.
    Accès à une grande salle de réunion, une cuisine et une terrasse, partagées avec les autres occupants du bâtiment.
    Parkings
    À partir de
    1 617 €/mois

    Location Bureaux 73 m²

    44800 Saint-Herblain
    ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un espace de bureaux de 73 m², non divisibles, situé au deuxième étage d'un immeuble indépendant à Saint-Herblain. Ce lot n°5 comprend un espace accueil, trois bureaux cloisonnés, une salle de reprographie, et un bloc sanitaire. L'immeuble, sans ascenseur, bénéficie de faux-plafonds, double vitrage, chauffage électrique, et deux emplacements de parking aérien.
    Accès camions
    Cloisons amovibles
    Locaux en bon état
    Faux-plafonds
    Ascenseurs
    Escalier intérieur
    Faux-plafonds
    Escalier intérieur
    Double vitrage
    Parking
    . Immeuble ancien
    . Bâtiment indépendant
    . Interphone
    . Sas d'entrée
    . Bureaux cloisonnés
    . Chauffage électrique
    . Sanitaires
    Situation/Transports :
    Bus Marcel Paul (Ligne 54)
    Tram Marcel Paul (Ligne 3)
    Autoroute A 82 (Entrée), A 82 (Sortie), A 844 (Entrée périphérique ouest, Bordeaux, Zénith), A 844 (Sortie Orvault - Forum, Saint-Herblain - Nord, Nantes - Centre)
    Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
    Parking Marcel Paul (Parking)
    Borne de recharge BMW Mini - Saint-Herblain - zone VO - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
    730 €/mois

    Location Bureaux 129 m² à 3 965 m²

    44800 Saint-Herblain
    LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein d'un ensemble immobilier dénommé "STATION M", composé de 4 bâtiments de bureaux pour une surface totale de 15 500 m² et de 222 stationnements, un bâtiment A d'environ 3900 m² du RDC au R+5.
    51 places de stationnement en sous-sol
    Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés.
    Conforme à la règlementation environnementale RE2020
    Certification visée HQE Bâtiment durable
    Loyer à partir de 170 Euros HT / m² / an , stationnements en sus
    Loyer unitaire stationnements : 1 000 Euros HT / stationnement / an
    Livraison prévisionnelle des bâtiments A et C : 4ème trimestre 2026
    REF : FG-44_0199
    À partir de
    1 828 €/mois

    Location Bureaux 545 m²

    44800 Saint-Herblain
    1. Local d'activité - SAINT-HERBLAIN - 330 m²
    ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un local d'activité situé à SAINT-HERBLAIN, développant une surface totale d'environ 545 m².
    Idéalement situé à proximité immédiate du périphérique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité.
    Les locaux se composent de la manière suivante :
    Bureaux avec sanitaires : environ 76 m²
    Entrepôt / atelier : environ 157 m²
    Mezzanine : environ 96 m²
    stationnement extérieures en foisonnement.
    Locaux particulièrement adaptés à une activité artisanale, stockage ou petite activité professionnelle.
    2. Bureaux - 90 m² - Rez-de-chaussée
    ARNOLD ENTREPRISE propose à la location une surface de bureaux d'environ 90 m² située en rez-de-chaussée.
    Les locaux sont en bon état général et disponibles immédiatement.
    Le bien bénéficie également de stationnements extérieurs facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
    Loyer annuel : 7 200 euros HT HC
    3. Plateau de bureaux à rénover - 125 m²
    ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un plateau de bureaux d'environ 125 m² à rénover entièrement.
    Le local est proposé brut et entièrement curé, laissant une totale liberté d'aménagement au futur preneur selon ses besoins.
    Les travaux d'aménagement seront à la charge du locataire. En contrepartie, le propriétaire propose une franchise de loyer de 3 ans afin d'accompagner le projet d'installation.
    Belle opportunité pour une société souhaitant créer des bureaux sur mesure dans des conditions économiques attractives.
    Chauffage individuel électrique
    Plinthes périphériques
    Faux-plafonds
    Accès livraison camionnette
    Parking
    Portail manuel
    . Accès poids lourds
    Sanitaires
    Surface RDC : 448,64 m²
    Situation/Transports :
    Bus Soweto (Ligne 93)
    Autoroute A 82 (Entrée Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 82, A 844 (Sortie), A 844 (Entrée)
    Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    3 334 €/mois

    Location Bureaux 378 m² à 810 m²

    44800 Saint-Herblain
    BÂTIMENT ÉCO-RESPONSABLE PASSIV'HAUSS : SURFACES DE BUREAUX DE QUALITÉ
    Pas d'honoraires de commercialisation à la charge du preneur.
    Au coeur du parc Ar Mor Tertiaire, dans le programme DELTA GREEN, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des surfaces de bureaux de 378 m² et 432 m², en rez-de-chaussée.
    Les surfaces disponibles bénéficient d'aménagement très qualitatifs ainsi que d'une profondeur comprise entre 12 et 14 mètres, offrent un cadre de travail confortable et modulable.
    Une terrasse bois, intégrée à un environnement arboré, vient compléter l'ensemble pour des moments conviviaux en extérieur.
    Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
    Delta Green bénéficie de la certification PASSIV'HAUSS : un bâtiment à énergie positive "tous usages" :
    une conception d'immeuble à très faibles besoins énergétiques
    confort sur le plan hygrothermique, visuel et acoustique
    optimisation de la production des énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques)
    Vous pourrez bénéficier de l'attractivité et du dynamisme d'Ar Mor Parc Tertiaire :
    Un accès rapide au périphérique nantais, et 3 parkings Zénith - gratuits, soit 2000 places
    Crèches inter-entreprises
    Centre d'affaires - Coworking (location de salles de réunions et organisation d'événements)
    Service de covoiturage sur le parc
    Club des entreprises d'Ar Mor
    Nombreuses offres de restauration et d'hôtellerie
    Contactez-nous pour une visite !
    À partir de
    4 097 €/mois

    Location Bureaux 248 m² à 1 846 m²

    44800 Saint-Herblain
    Idéalement situés dans une zone tertiaire prisée, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et des principaux axes routiers, ces espaces de bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale et d'un environnement professionnel dynamique.
    Trois surfaces disponibles en bail commercial 3/6/9
    Local n°1 - Rez-de-chaussée - 248 m²
    Caractéristiques :
    Surface : environ 248 m²
    Niveau : Rez-de-chaussée
    État : Bon état général
    Configuration : Plateau traversant avec double accès
    Accessibilité : Conforme aux normes PMR
    Stationnement : 6 places de parking extérieur
    Atouts : Idéal pour professions libérales grâce à son accessibilité optimale et ses deux accès indépendants permettant une circulation fluide de la clientèle.
    Local n°2 - 299 m²
    Caractéristiques :
    Surface : 299 m²
    État : Bon état, agencé avec soin
    Sol : Béton ciré (finition moderne et facile d'entretien)
    Configuration : Plateau traversant, lumineux
    Aménagement : Modulable selon votre activité
    Stationnement : 6 places de parking extérieur
    Atouts : Espace élégant et contemporain, baigné de lumière naturelle, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels.
    Immeuble indépendant - 1 300 m²
    Caractéristiques :
    Surface totale : 1 300 m²
    Configuration : Bâtiment indépendant sur trois niveaux
    Surface par plateau : 433 m² environ
    Équipement : Ascenseur
    Aménagements : Cuisines équipées à chaque niveau
    Stationnement : 30 places de parking
    Atouts : immeuble offrant une totale indépendance et une image valorisante pour votre entreprise. Chaque plateau bénéficie d'équipements complets et fonctionnels. Idéal pour une société souhaitant centraliser ses activités ou pour un investisseur recherchant plusieurs locataires dans un même ensemble immobilier.
    Informations complémentaires
    Type de bail : Commercial 3/6/9
    Disponibilité : Immédiate
    Zone : Tertiaire recherchée - Atlantis
    Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous.
    Ventilation double-flux
    Climatisation
    Chauffage individuel électrique
    Locaux en bon état
    Faux-planchers
    Pré-câblage informatique
    Cloison ammovible
    Hall d'accueil
    Escalier intérieur
    Double accès
    Climatisation
    Ventilation double-flux
    Chauffage individuel électrique
    Faux-plafonds
    Pré-câblage informatique et téléphonique
    Double accès
    Escalier intérieur
    Double vitrage
    Parking
    Sanitaires
    . Immeuble ancien
    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    Surface RDC : 681,33 m²
    Situation/Transports :
    Bus Océane (Ligne 50, Ligne 93)
    Tram François Mitterrand (Ligne 1)
    Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 82, A 844 (Sortie), A 844 (Entrée)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    À partir de
    1 861 €/mois

    Location Bureaux 355 m²

    44800 Saint-Herblain
    ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un espace de bureaux de 355 m², non divisibles, idéalement situé au rez-de-chaussée du Zénith de Saint-Herblain, Nantes. Ce bien de standing, doté de 10 places de parking aérien, offre des prestations modernes telles que faux plafond, câblage informatique, double vitrage, fibre optique, climatisation, et système de télésurveillance, garantissant un environnement professionnel optimal.
    ERP : 5ème catégorie
    ERP
    Locaux en bon état
    Cloison ammovible
    Système d'alarme
    Accueil
    Système de télésurveillance
    Faux plafond
    Câblage informatique
    Double vitrage
    Immeuble raccordé en fibre optique
    Baie de brassage
    Sanitaires
    . Immeuble moderne
    . Immeuble de standing
    . Locaux E.R.P.
    Surface RDC : 355 m²
    Situation/Transports :
    Bus Aveneaux (Ligne 50), Zénith (Ligne C3)
    Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Est, Zénith), A 82 (Sortie Bordeaux, Vannes), A 844 (Entrée Bordeaux, Vannes), A 844 (Sortie Saint-Herblain - Nord, Zénith)
    3 750 €/mois

    61 – 90 sur 97 Locations

    • 1
    • 2
    • 3
    • 4

    Loire-Atlantique - Location Bureaux

    • Nantes (+100)
    • Carquefou (35)
    • Rezé (18)
    • Orvault (17)
    • La Chapelle-sur-Erdre (15)
    • Saint-Nazaire (15)
    • Vertou (14)
    • Sainte-Luce-sur-Loire (10)
    • La Baule (10)
    • Guérande (9)
    • Saint-Sébastien-sur-Loire (9)
    • Bouguenais (8)
    • Pornic (7)
    • Couëron (6)

    Saint-Herblain - Autres recherches

    • Entrepôts à louer Saint-Herblain (57)
    • Bureaux à vendre Saint-Herblain (47)
    • Locaux commerciaux Saint-Herblain (17)
    • Entrepôts à vendre Saint-Herblain (16)
    • Locaux commerciaux à vendre Saint-Herblain (8)
    • Coworking Saint-Herblain (3)
    • Terrains à vendre Saint-Herblain (1)
    © 2026 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les ainsi que les de Google s'appliquent.

    À propos

    Services

    Pros de l'immo

    Découvrez

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    81 rue Taitbout
    75009 Paris