Location Bureaux 92 m² à 272 m²44800 Saint-Herblain

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 € HT/an
Taxe foncière : 4 410 €/an
À partir de
609 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an

BUREAUX À LOUER - SAINT-HERBLAIN - ZAC DU MOULIN NEUF

Au sein de la ZAC du Moulin Neuf à Saint-Herblain, deux plateaux de bureaux sont proposés à la location, d'une surface respective de 180 m² et 92 m². Les deux lots peuvent également être réunis afin de former un ensemble d'environ 272 m².
Le plateau de 180 m², équipé de la climatisation, bénéficie de 8 places de stationnement. Le plateau de 92 m², actuellement non climatisé, dispose de 3 places de parking, avec la possibilité d'y installer une climatisation.
Idéalement situés dans un environnement professionnel calme et propice à la concentration, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, adapté aux entreprises souhaitant disposer d'espaces évolutifs au sein de la métropole nantaise.
Les surfaces sont disponibles séparément ou peuvent être réunies selon les besoins de votre activité.
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Cuisine
Baie de brassage
Parking
Surface RDC : 272 m²
Clim
Situation/Transports :
Bus Franklin (Ligne C3)
Autoroute A 82 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Entrée périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1414948-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux180Immédiate120 m²/an/ HT/HC24 an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux92Après accord120 m²/an/ HT/HC24 an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total272 m²
8 Parkings ext.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 180
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 92
Disponibilité Après accord
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 272 m²
Étage 8 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Emplacement

Saint-Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Bis Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise: Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes. Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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