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    Location Bureaux Loire-Atlantique (44) - 605 annonces

    Location Bureaux 40 m²

    Location Bureaux 40 m²

    56 Boulevard Victor Hugo, 44200 Nantes
    À LOUER - Bureau d'environ 40 m² - Nantes République / Mangin
    Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce bureau d'environ 40 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire d'environ 8 mètres. Il se trouve dans le quartier République-Mangin, à proximité immédiate des lignes de bus et des tramways (lignes 2 et 3), et à deux pas du futur CHU de Nantes.
    Le local dispose d'une entrée indépendante et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Il convient parfaitement à des professions libérales (avocats, consultants, architectes, médecins, kinésithérapeutes, etc.) ou à des activités de bureaux classiques.
    Prestations :
    Ventilation double flux
    Chauffage individuel électrique
    Faux plafonds
    Plinthes périphériques
    Sol carrelé
    Entrée indépendante
    Accès PMR
    Conditions financières :
    Bail commercial ou bail dérogatoire
    Loyer annuel : 13 200 € HT HC (paiement trimestriel)
    Charges annuelles : 1 600 €
    Taxe foncière : 759 €
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    État des lieux : à la charge du bailleur
    Rédaction de bail : en sus
    Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC
    Disponibilité : début juillet 2026
    Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 55 07 86 35
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Locaux Bureaux Commerces
    1 100 €/mois

    Location Bureaux 285 m² à 1 845 m²

    Rue Des Batignolles, 44300 Nantes
    Situés au cœur du quartier Haluchère à Nantes, ces bureaux à vendre ou à louer s'inscrivent dans un projet de revalorisation offrant un cadre de travail exceptionnel. L'ensemble est composé de deux bâtiments modernes reliés par une élégante passerelle, entourés d'un environnement paysager soigneusement aménagé. Un vaste patio central en cœur d'îlot apporte lumière et convivialité à l'ensemble des espaces. Les occupants bénéficient de 15 emplacements de stationnement privatifs, parmi lesquels 12 places commandées et 3 places classiques assurent praticité et confort au quotidien. Ce site répond aux normes ERP 5ème catégorie type W, garantissant sécurité et conformité réglementaire. Profitez d'un environnement professionnel agréable associant fonctionnalité, accessibilité et prestations de qualité.
    15 emplacements de stationnement privatif
    12 places de stationnement commandées
    3 places de stationnement classiques
    Grand patio en cœur d'îlot
    Plateaux livrés aménagés
    Plateaux non cloisonnés
    Plateaux non câblés
    Air rafraîchi
    Sanitaires en parties communes
    Luminaires encastrés
    Ascenseur desservant tous les niveaux
    Accès sécurisé par lecteur de badges
    Ventilation double flux
    Faux plafond acoustique
    Production de chauffage par pompe à chaleur réversible
    Production de rafraîchissement par pompe à chaleur réversible
    Classement ERP 5ème catégorie type W
    Situation/Transports :
    Bus Batignolles 75
    Bus Batignolles 105
    Bus Ranzay 23
    Bus Ranzay 80
    Bus Ranzay C6
    Tram Ranzay 1
    Terrasses R+1 et R+2 : 1150 euros HT/m2
    Parkings non commandés : 15 000 euros HT/unité Parkings commandés : 25 000 euros HT/les 2 places
    À partir de
    3 974 €/mois

    Location Bureaux 152 m²

    4 Mail Du Front Populaire, 44200 Nantes
    À LOUER - Surfaces professionnelles - Île de Nantes / Îlot Bergeron
    Au coeur de l'Île de Nantes, face à l'Éléphant et à proximité immédiate du Parc des Chantiers, nous vous proposons plusieurs surfaces à usage professionnel, au sein de l'îlot Bergeron, un ensemble immobilier de 12 000 m² mêlant logements, bureaux et commerces en pied d'immeuble.
    Conçu par l'architecte Alexandre Chemetoff, ce programme emblématique accueille notamment le siège régional de Doctolib (750 collaborateurs).
    Disponibilités :
    Au 4 ème étage - Plateau d'environ 152 m² à aménager
    - 86 m² de balcon-terrasse filant
    - Grande hauteur sous plafond, très beaux volumes
    - Vue dégagée, cadre lumineux et agréable
    - Nombreuses possibilités d'aménagement
    Atouts :
    - Très bonne desserte en transports en commun (à une station du futur CHU)
    - Proche du parking des Machines
    - Local à vélos à disposition
    - Possibilité de louer deux emplacements de stationnement
    Disponibilité : immédiate
    Bail commercial
    Loyer mensuel : 3350 € HT/HC
    Provisions pour charges mensuelles: 202,50 € HT
    Taxe foncière en sus
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyerHC
    Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC
    Disponibilité : Libre immédiatement
    N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Locaux Bureaux Commerces
    3 350 €/mois

    Location Bureaux 292 m² à 2 123 m²

    Rue Victor Schoelcher, 44800 Saint-Herblain
    Implanté au nord-ouest de l'agglomération nantaise, à Saint-Herblain, l'ensemble Wallis et Futuna propose environ 9000 m² de bureaux répartis dans deux immeubles modernes et connectés. Ce site bénéficie d'une conception haut de gamme avec une toiture végétalisée accueillant un jardin et une maison à l'architecture toulousaine, idéale pour la détente et la restauration des collaborateurs.
    L'immeuble profite d'un environnement dynamique au cœur de la zone commerciale Atlantis et offre un accès immédiat aux transports en commun, notamment le tramway ligne 1, ainsi qu'aux axes routiers majeurs. Les espaces sont aménagés non cloisonnés pour une grande flexibilité d'usage et disposent de nombreux stationnements en sous-sol. Déjà choisi par de grands groupes, ce site allie confort, modernité et accessibilité, répondant aux standards environnementaux BREEAM Very Good.
    Proximité de nombreux commerces
    Proximité de services variés dans la zone Atlantis
    Accès facilité aux transports en commun
    Situation à proximité des axes routiers principaux
    Locaux neufs
    Deux immeubles connectés
    Immeuble R+5
    Immeuble R+7
    Espaces aménagés non cloisonnés
    Rooftop accessible au R+5
    Terrasse arborée au R+1
    194 places de stationnement en sous-sol
    Revêtement moquette
    Système de contrôle d'accès
    Jardin en rooftop
    Maison à l'architecture toulousaine sur le toit
    Lots reliés par passerelle au 3ème étage
    Lots reliés par passerelle au 4ème étage
    Charges comprenant l'entretien des parties communes
    Charges comprenant la consommation d'eau privative
    Charges comprenant la consommation d'électricité privative
    Charges comprenant le chauffage privatif
    Charges comprenant la climatisation privative
    Certification BREEAM in use Very Good
    Situation/Transports :
    Tramway ligne 1 arrêt Schoelcher
    Accès direct au périphérique Porte d'Ar Mor
    Proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis
    Parkings compris
    À partir de
    4 236 €/mois

    Location Bureaux 42 m²

    Mail Pablo Picasso, 44000 Nantes
    À la recherche d'un espace de travail dynamique et bien situé ? Découvrez ce plateau de bureaux de 42 m², idéal pour une petite entreprise ou un professionnel indépendant.
    Emplacement stratégique : Situé dans le quartier Euronantes gare au rdc d'un immeuble mixte, à 450 m de la gare Sud, cet espace offre un cadre professionnel attractif et facile d'accès.
    Des atouts majeurs :
    - Aménagement fonctionnel : 2 bureaux ouverts, sanitaires privatifs.
    - Lumineux et agréable
    - Nombreuses lignes de bus à proximité
    Un cadre de travail idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement mixte et dynamique.
    Caractéristiques principales :
    - Surface : 42 m² environ de bureaux privatifs
    - Local Vélo sécurisé
    Loyer mensuel : 900 € HT HC
    Charges coproprièté: 150 € HT
    Taxe foncière: en sus
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT
    Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Locaux Bureaux Commerces
    900 €/mois

    Location Bureaux 32 m² à 10 313 m²

    Boulevard De La Baule, 44800 Saint Herblain
    Nous vous proposons à la location ou à la vente plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées aux portes de Nantes, à Saint-Herblain. Ces bureaux se trouvent au sein d'un ensemble composé de deux immeubles récents, à l'architecture moderne et séduisante, marquant l'entrée de la ville.
    Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec le périphérique, et il est parfaitement desservi par les transports en commun avec les lignes Chrono C3 et 59 à l'arrêt Claude Bernard. Les plateaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, et disposent d'un haut niveau de confort : chauffage par pompe à chaleur réversible, air rafraîchi, moquette, faux-plafond, dalles LED, courant fort, ainsi qu'une cafétéria partagée en rez-de-chaussée. Le tout dans un immeuble neuf, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
    Arrêt de bus Chrono C3 à proximité
    Arrêt de bus Ligne 59 à proximité
    Proximité immédiate du périphérique
    État des locaux
    Immeuble neuf
    Chauffage
    Air rafraîchi
    Pompe à chaleur réversible
    Prestations techniques
    Plateaux aménagés non cloisonnés
    Cafétéria partagée en rez-de-chaussée
    Dalles moquette
    Courant fort
    Faux-plafond
    Dalles LED
    Identité architecturale forte
    Situation/Transports :
    Chrono C3 Claude Bernard
    Ligne 59 Claude Bernard
    À partir de
    493 €/mois

    Location Bureaux 147 m²

    14 Route De Vannes, 44100 Nantes
    Plateau de bureaux neuf d'environ 147 m² - R+4 - Quartier Sainte-Thérèse.
    Ce plateau de bureaux neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports et facilement accessible.
    Situé au 4? étage, il propose des prestations haut de gamme, pensées pour répondre aux exigences des environnements professionnels modernes.
    Prestations et équipements :
    ERP 5
    Accessibilité PMR
    Hall d'accueil de standing
    Contrôle d'accès sécurisé
    Fibre optique
    1 terrasse d'environ 34 m2
    2 stationnements sécurisés en sous-sol
    Local vélos
    Sanitaires et douche en parties communes
    - Bail commercial
    - Loyer mensuel : 2644 € HT/HC
    - Dépôt de garantie 3 mois de loyer
    - Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
    La livraison de l'immeuble est prévue septembre 2026.
    Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Locaux Bureaux Commerces
    2 644 €/mois

    Location Bureaux 212 m² à 499 m²

    9 Impasse Serge Reggiani, 44800 Saint-Herblain
    ZAC ARMOR - A proximité du Zenith, d'Atlantis et de tous ses services, Tourny Meyer vous propose trois plateaux de bureaux de 211 et 287 m² au sein d'un bâtiment récent de 2015.
    Vous profiterez de prestations récentes et qualitatives dans un environnement reconnu.
    Nombreux stationnements privatifs en plus du parking Zenith situé à proximité immédiate.
    À partir de
    1 944 €/mois

    Location Bureaux 71 m²

    Rue De La Mirette, 44400 Rezé
    À louer, plateau professionnel situé au premier étage (R+1), d'une surface totale d'environ 71 m², incluant les parties communes, avec un emplacement de stationnement.
    L'espace comprend :
    Un open-space lumineux
    Un bureau fermé
    Un accueil fonctionnel
    climatisation, fibre optique
    Site sécurisé
    Éclairage LED
    Bonne isolation phonique
    Espaces modulables grâce à des cloisons amovibles
    Atouts du site :
    Accès rapide au périphérique de Nantes (2 minutes)
    Proximité immédiate de restaurants et du centre commercial Océane
    Desservi par les transports en commun de Nantes Métropole :
    NAOLIB ligne C4, arrêt RAGON
    Ligne 33, arrêt GEORGE SAND
    Date de disponibilité : 1er juillet 2026
    Loyer mensuel : 960€ HT HC
    Provision pour charges : 200€/mois (Fibre domestique, eau , électricité des communs et du lot, sanitaires , entretien des communs et des consommables, sécurité bâtiment).
    Charges optionnelles : Fibre professionnelle (38€ HT/mois pour 20MO dédiés), accès borne IRVE (facturation des consommations réelles).
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
    Taxe foncière: 1134 € / an
    Locaux soumis à la TVA
    Honoraires de commercialisation : 25 % du loyer annuel HT / HC, à la charge du preneur
    Sonia BERNOVILLEAgent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Locaux Bureaux Commerces
    960 €/mois

    Location Bureaux 320 m²

    2 Impasse De La Barrière Noire, 44220 Couëron
    Mètre Carré
    4 133 €/mois

    Location Bureaux 107 m²

    4 Rue De L'Heronniere, 44000 Nantes
    À louer, bureaux lumineux d'environ 107 m² situés en RDC, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à leur vitrine.
    Idéalement implantés en plein centre-ville, à deux pas de la place Graslin, dans un environnement de qualité. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et facilement accessible.
    L'espace comprenant :
    4 bureaux cloisonnés
    1 kitchenette équipée.
    1 Sanitaire
    1 cave de 10 m2
    Climatisé
    Conditions financières :
    Loyer mensuel : 2229 € HT/HC
    Provisions pour charges mensuelles : 370 € HT (taxe foncière comprise)
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Non soumis à la TVA
    Disponibilité 1er octobre
    Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
    Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Locaux Bureaux Commerces
    2 229 €/mois

    Location Local d'activités 1 626 m²

    27 Rue Louis Pasteur, 44119 Treillières
    Au sein du Parc d'Activités de Ragon, à proximités immédiate de la N137, nous vous proposons à la location un local d'activités mitoyen d'environ 1.626m².
    Il se compose d'un grand stockage avec un pont roulant traversant et ses bureaux d'accompagnements.
    Idéalement situé au coeur de la zone et au sein d'un parc clôturé.
    8 537 €/mois

    Location Bureaux 41 m² à 443 m²

    49 Rue Du Leinster, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
    Des espaces de travail neufs et performants au coeur de La Chapelle
    Découvrez ces bureaux flambant neufs, idéalement situés aux portes de Paris, à deux pas du périphérique.
    443 m² de surfaces modulables, conformes à la Réglementation Thermique 2020, livrés dès l'été 2025.
    Trois lots disponibles à la location, adaptés à vos besoins :
    - Lot 1 : 41 m² en rez-de-chaussée, lumineux et accessible, accompagné d'1 place de stationnement
    - Lot 2 : 203 m² au 1er étage, spacieux et fonctionnel, avec 5 places de stationnement
    - Lot 3 : 199 m² au 1er étage, optimisé pour une organisation fluide, également doté de 5 places de stationnement
    Ces bureaux, déjà aménagés et climatisés (chauffage et rafraîchissement réversibles), offrent un cadre de travail moderne et confortable.
    En complément des surfaces privatives, profitez d'espaces partagés soigneusement équipés, une salle de réunion équipée de 28 m², idéale pour vos échanges professionnels ainsi qu'une salle cuisine/détente de 28 m², propice aux pauses et à la convivialité
    Un environnement de travail pensé pour votre efficacité, dans un quartier dynamique.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    LoyerNous consulter

    Location Bureaux 16 m² à 938 m²

    35 Avenue Du Général De Gaulle, 44600 Saint-Nazaire
    ?? RARE SUR LE MARCHÉ À SAINT-NAZAIRE
    La Chambre de Commerce et d’Industrie Nantes St-Nazaire propose à la location un site historique d’exception : ses anciens locaux situés au 35 avenue du Général de Gaulle (44600 Saint-Nazaire).
    Une véritable opportunité pour toute entreprise, activité événementielle ou structure souhaitant s’implanter en cœur de ville, à deux pas de l’océan, dans un environnement unique alliant prestige et accessibilité.
    ?? Un ensemble immobilier aux nombreux atouts
    Surface locative de 1 340 m², divisible en plateaux fonctionnels et modulables
    Configuration ERP (types L et W) et accessibilité PMR (ascenseur)
    47 places de stationnement privées, dont 1 PMR et 2 pour véhicules électriques
    Jardin paysager de 3 000 m², idéal pour les pauses ou événements
    Emplacement stratégique : excellente visibilité, proximité immédiate des transports et des services
    ?? Une organisation pensée pour votre activité
    Rez-de-jardin : bureaux, salle de pause avec zone repas, salle de réunion
    Rez-de-chaussée : bureaux, salle de détente avec accès au jardin, salles de conférence et de réunion modulables, espaces de réception
    1er étage : bureaux de direction, bureaux, salle de réunion
    2? étage : bureaux et espaces modulables
    ?? Conditions locatives
    Charges : 46 €/m²/an HT (incluant l’entretien du bâtiment par le propriétaire)
    Taxe foncière : provisionnée à 19 €/m²/an HT
    bâtiment entièrement géré par le propriétaire, qui assure l’entretien des parties communes et des équipements collectifs.
    À la charge du preneur : internet et ménage des surfaces privatives
    ?? Ne manquez pas cette opportunité unique !
    ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
    À partir de
    207 €/mois

    Location Bureaux 122 m² à 272 m²

    1 Rue Du Meunier, 44880 Sautron
    Arrow vous propose à la location deux surfaces de bureaux situées au sein d'un immeuble sécurisé à Sautron, au nord de l'agglomération nantaise.
    Le premier plateau de 122 m², situé en rez-de-chaussée, se compose d'un vaste openspace, de 2 bureaux cloisonnés, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs. Il bénéficie également de la climatisation.
    Le second plateau de 150 m², situé au 1er étage, se compose de 6 bureaux cloisonnés, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs. Lumineux, il est organisé autour d'un espace central bénéficiant d'un grand puits de lumière.
    Les deux surfaces bénéficient d'un environnement de travail agréable, d'un accès facile et de la proximité immédiate des commerces et services. Stationnement libre à disposition des occupants du site.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    LoyerNous consulter

    Location Bureaux 176 m² à 738 m²

    1 Avenue Des Lions, 44800 Saint-Herblain
    3 LIONS - PIED DE TRAMWAY ET DE PERIPHERIQUE
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureaux divisibles, au 3è étage d'un immeuble tertiaire situé au pied du tramway 3, MARCEL PAUL.
    Les plateaux sont aménagés, cloisonnés avec bureaux fermés, open spaces et salles de réunion.
    Eclairage Pavés LED. Ensemble climatisé, câblé, fibré.
    20 places de parking privatif en extérieur.
    Accès à salle de sport dans l'immeuble
    Très bien situé en accès immédiat périphérique Ouest / Nord, l'immeuble bénéficie également d'un environnement commerces et services dense, avec la proximité immédiate de la Route de Vannes.
    À partir de
    1 979 €/mois

    Location Bureaux 741 m² à 1 194 m²

    8 Rue Georges Leclanché, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
    Ensemble immobilier de 1194 m² pondérés au coeur de la dynamique zone d'activité de Sainte-Luce-sur-Loire
    Situé en première couronne nantaise nord, cet actif bénéficie d'une localisation stratégique à moins de 5 minutes du périphérique (porte de Sainte-Luce) et à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes.
    Un bâtiment entièrement repensé pour allier performance et fonctionnalité
    Construit dans les années 1980, cet ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2020 et 2021. Enveloppe, isolation, toiture, façades, installations techniques et aménagements intérieurs ont été entièrement repris à neuf, offrant les atouts d'une construction récente avec un DPE B. Une opportunité rare de disposer d'un outil immobilier déjà conforme aux exigences du décret tertiaire à horizon 2030, sans travaux supplémentaires.
    Deux cellules indépendantes, modulables et prêtes à l'emploi
    L'ensemble se compose de deux unités distinctes, idéales pour des activités variées : locaux d'activité en rez-de-chaussée et plateaux de bureaux, le tout desservi par une cour sécurisée et un parking privatif. Ces espaces se libèrent progressivement (congés en cours) et sont proposés à la location, séparément ou regroupés, pour des utilisateurs en quête d'un cadre fonctionnel, performant et parfaitement connecté.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    5 704 €/mois

    Location Bureaux 339 m² à 5 521 m²

    Boulevard Victor Schoelcher, 44400 Rezé
    VENTE - GIBOIRE Immobilier Entreprise - Bureaux 5521 m² - Rezé Pirmil - Disponible également à la location
    Notre programme UPWOOD, immeuble de bureaux situé aux portes de Nantes, au coeur du nouveau quartier innovant de Pirmil-Les Isles à Rezé, bénéficie d'un emplacement stratégique conjuguant accessibilité, visibilité et modernité.
    Ce nouvel immeuble de bureaux incarne une nouvelle génération d'espaces tertiaires, conçus pour conjuguer performance, confort et exemplarité environnementale. Pensé selon les principes de compacité, de frugalité architecturale et de sobriété constructive, il privilégie un recours massif au bois et aux matériaux biosourcés, faisant du choix des ressources un levier majeur de sa qualité environnementale.
    o Plus de 5 500 m² de bureaux divisibles et un local d'activités
    o Immeuble à haute performance environnementale
    o Confort thermique sans climatisation grâce à une conception bioclimatique
    o Plateaux lumineux, modulables et divisibles selon vos besoins
    o Terrasses généreuses, balcons et jardins publics à proximité immédiate
    o Locaux vélos, douches et bornes de recharge électrique
    o Label BREEAM - exemplarité et durabilité certifiées
    À partir de
    6 356 €/mois

    Location Local d'activités 1 010 m²

    5 Rue Du Nouveau Bêle, 44470 Carquefou
    Ensemble immobilier neuf alliant activité et bureaux, livré en 2020
    Au coeur du dynamique parc d'activités du Nouveau Bêle à Carquefou, cet édifice s'impose comme une adresse stratégique au nord-est de l'agglomération nantaise.
    Son emplacement privilégié, à deux pas du périphérique (porte de Carquefou) et de l'autoroute A11, en fait un lieu de convergence idéal pour les professionnels en quête d'accessibilité.
    L'architecture soignée marie bardage métallique anthracite et panneaux composites gris clair, offrant une identité visuelle à la fois moderne et discrète.
    Le terrain, entièrement clos, se distingue par un accès sécurisé via portail automatisé, tandis que les espaces de stationnement, répartis en cour intérieure et en front de rue, garantissent une logistique optimale au quotidien.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    8 484 €/mois

    Location Bureaux 322 m²

    7 Rue Mathurin Brissonneau, 44100 Nantes
    Situés près de l'hypercentre, ils offrent une belle visibilité et une flexibilité d'aménagement.
    Ces bureaux d'environ 322 m² en copropriété sont disponibles à la vente ou à la location.
    Les bureaux comprennent :
    - RDC : 3 bureaux,
    - A l'étage : 7 bureaux, 3 WC, 1 local technique.
    De nombreuses places de parking sont disponibles.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    4 696 €/mois

    Location Bureaux 305 m²

    33 Impasse Alfred Kastler, 44115 Haute-Goulaine
    A louer - HAUTE GOULAINE - Dans un parc d'activité situé à 5 minutes du centre commercial Pôle Sud, un plateau de bureaux neufs en open-space d'environ 305 m2 est disponible.
    Les bureaux sont cloisonnables et climatisés. Vous profitez d'espaces lumineux avec une belle hauteur sous plafond et de sanitaires dans les espaces communs. Les locaux comprennent 9 places de parking privées. Ascenseur dans l'immeuble et interphone en bas.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    3 813 €/mois

    Location Bureaux 140 m²

    3 Avenue Du Professeur Jean Rouxel, 44470 Carquefou
    Au sein d'une zone dynamique du nord-Loire, ADVENIS Immobilier vous propose ce plateau de bureaux en R+2 d'une surface d'environ 140 m² disponible à la location.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    1 517 €/mois

    Location Bureaux 70 m²

    5 Rue Du Marchix, 44000 Nantes
    Arrow vous propose à la location un local commercial avec un beau linéaire entre la tour Bretagne et la place Viarme.
    Ce local de 70m² est composé d'un espace accueil, un open space, un bureau fermé et une pièce de stockage.
    WC privatif.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 284 €/mois

    Location Bureaux 223 m²

    3 Avenue Du Professeur Jean Rouxel, 44470 Carquefou
    Au Nord-Est de Nantes, au coeur du Parc de bureaux de la Fleuriaye, ce plateau de 223 m² est disponible à la location.
    A proximité directe du centre-ville, des transports en commun et de tous les services : salle de Sport L'ORANGE BLEUE, Halle à manger "CARQUEFOOD" et le futur centre aquatique livré fin 2026.
    2 323 €/mois

    Location Bureaux 120 m²

    189 Route De Vannes, 44800 Saint-Herblain
    Arrow vous propose à la location des bureaux situés au premier étage, avec places de parking privatives, sur la route de Vannes à Saint-Herblain.
    Ce local d'environ 120 m² bénéficie d'une excellente visibilité en premier rideau.
    Il se compose d'un open space, d'un bureau fermé, d'un espace d'accueil, d'un coin kitchenette, d'un sanitaire PMR ainsi que d'un local informatique.
    De plus, de nombreux stationnements privés sont inclus dans le bail et l'arrêt de tramway se trouve juste en face du bâtiment.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 450 €/mois

    Location Bureaux 314 m²

    7 Boulevard Ampère, 44470 Carquefou
    Au coeur du Parc tertiaire de La Fleuriaye, à proximité directe des transports en commun et du centre ville de Carquefou avec ses services, nous vous proposons un plateau de bureaux de 314 m² en excellent état, à la location.
    - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    3 010 €/mois

    Location Bureaux 193 m² à 425 m²

    6 Rue Belouga, 44340 Bouguenais
    Arrow vous propose à la location des bureaux neufs au sein d'un immeuble récent. Les plateaux, lumineux et aménageables selon les besoins de l'utilisateur, sont livrés non cloisonnés. Ils pourront faire l'objet de travaux adaptés de la part du Bailleur.
    Les locaux disposent de la climatisation, ainsi que d'un parking privatif extérieur au sein d'un site sécurisé.
    A proximité du périphérique Sud et de l'aéroport Nantes Atlantique, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et convient particulièrement aux entreprises recherchant une implantation au Sud de Nantes.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    2 252 €/mois

    Location Bureaux 285 m²

    1 Avenue Du Professeur Jean Rouxel, 44470 Carquefou
    Au coeur du parc tertiaire de La Fleuriaye, à Carquefou, nous vous proposons un plateau de bureaux de 285m² avec une terrasse panoramique de 120M² (!) disponible à la location.
    Le plateau est très lumineux et bien climatisé, avec une vue imprenable sur l'église et le centre-ville de Carquefou.
    - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    3 159 €/mois

    Location Bureaux 230 m² à 699 m²

    1 Boulevard De Berlin, 44000 Nantes
    A louer à 15 minutes à pieds de la gare, deux plateaux de bureaux au 4ème et 5ème étage d'un immeuble récent mixte, de 469 et 230m² soit 940m² en SUBL (divisible), proche des services, commerces et transports. Ces plateaux sont accessibles PMR et se composent d'une cuisine et espace déjeuner, salles de réunion, bureaux fermés, open space, phonebox, douches, sanitaires en parties communes.
    9 places de stationnement en sous-sol pour 1200Euros HT HC par place par an
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    3 163 €/mois

    Location Bureaux 242 m²

    26 Boulevard De Stalingrad, 44000 Nantes
    Implanté en fond de cour, ce bâtiment indépendant au caractère exceptionnel bénéficie d'un emplacement privilégié, face à la Gare Nord.
    Son agencement est particulièrement fonctionnel : au rez-de-chaussée, un vaste plateau comprenant un open-space, des bureaux, des sanitaires. À l'étage, plusieurs espaces de bureaux indépendants complètent l'ensemble. La surface totale s'élève à 242 m², répartie entre 150 m² en rez-de-chaussée et 92 m² à l'étage.
    Une cour privative de 40 m² permet le stationnement sécurisé des vélos. Le rez-de-chaussée est accessible aux PMR.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    4 840 €/mois

    1 – 30 sur 605 Locations

    Location Bureaux Loire-Atlantique

    Location de bureaux en Loire-Atlantique en 2026 : Nantes, 7e pôle d'affaires de France

    La Loire-Atlantique, portée par Nantes et son dynamisme démographique, propose l'un des marchés de bureaux les plus actifs de l'ouest de la France, avec Euronantes comme septième pôle d'affaires national. Un département où Nantes concentre près de la moitié des entreprises de sa métropole.

    Euronantes et l'Île de Nantes, moteurs du marché tertiaire

    Nantes héberge 22 985 entreprises, soit 47,38 % du nombre total d'entreprises implantées à Nantes Métropole, avec le quartier d'affaires Euronantes, 7e pôle d'affaires de France avec 500 000 m² de bureaux. L'Île de Nantes, ancien site industriel et portuaire reconverti, complète cette offre avec un profil de locataires tourné vers le secteur créatif, le numérique et les start-ups, dans un stock neuf en hausse de 71 % par rapport à fin 2024.

    Saint-Herblain et la Chapelle-sur-Erdre, premiers secteurs de périphérie

    Le secteur du Nord-Ouest nantais, avec Saint-Herblain et la Chapelle-sur-Erdre, concentre l'essentiel des transactions en périphérie, avec plus de 11 000 m² placés au premier semestre 2025, soit 27 % des surfaces de la métropole. Cette diversité de secteurs, combinée à une desserte de 58 stations de tramway, permet aux entreprises de choisir entre centralité urbaine et accessibilité en périphérie.

    Prix de location des bureaux en Loire-Atlantique en 2026

    Le loyer annuel moyen d'un bureau à Nantes s'établit autour de 180 €/m²/an, avec des niveaux de 231 €/m²/an pour du neuf et de 192 €/m²/an pour de la seconde main selon les analyses les plus récentes. Cette accessibilité, combinée au dynamisme démographique de la métropole nantaise, en fait un marché recherché par les investisseurs et les entreprises en développement.

    Pourquoi louer vos bureaux sur Bureauxlocaux

    Sur un département aussi dynamique que la Loire-Atlantique, où Nantes continue d'attirer de nouvelles entreprises, bien choisir son secteur reste stratégique. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les bureaux disponibles en Loire-Atlantique par ville, surface ou budget, et installez votre entreprise dans l'une des métropoles les plus dynamiques de France.

    Loire-Atlantique - Location Bureaux

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