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    Location Bureaux Loire-Atlantique (44) - 837 annonces

    Location Bureaux 270 m²

    Location Bureaux 270 m²

    44000 Nantes

    Situation exceptionnelle, sur la Place Aristide Briand, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant de plain pied d'une surface d'environ 270 m2 en rdc . Bureaux aménagés, cloisonnés.



    Nous vous proposons à la location une surface de 160 m2 composée :
    - Bureaux cablés, cloisonnés
    - Accès PMR
    - Grande hauteur sous plafond
    Surface RDC : 270 m²



    Situation/Transports :
    Bus Copernic (Ligne 11), Delorme (Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6)
    Tram Commerce (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Jean Jaurès (Ligne 3)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    6 545 €/mois

    Location Bureaux 61 m²

    Boulevard Gustave Roch, 44200 Nantes

    Secteur ILE DE NANTES - Proche place de la République.



    Dans le quartier sud, sur l'ile Nantes, secteur en pleine mutation et à proximité du futur CHU, un espace bureau/local commercial d'environ 61 m². Belle visibilité du site avec vitrine. Loyer hyper attractif pour un local en bon état et facilité de stationnement à proximité.



    Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur 



    SUD DE NANTES - Proche de la Loire et face à Rezé.



    Centre ville de Nantes à moins de 10 min, accès par la route de Pornic via le Pont des 3 Continents.



    Nombreux transports en commun : Tram L2 et L3 (Watiggnies), Chronobus C5 (Nizan), Bus 26 (Gustave Roch). Nombreux commerces et services à proximité (Lidl et Bioccop, la Poste, banques...), proche de la place de la République à Nantes.



    (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

    800 €/mois

    Location Bureaux 128 m²

    44700 Orvault

    FORUM D'ORVAULT - IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonné et composé d'un open-space, 3 bureaux fermés, une salle de réunion, sanitaires communs et 4 places de stationnement.



    Le forum d'Orvault, offre un environnement idéal pour les entreprises souhaitant associer performance, accessibilité et qualité de vie. À seulement quelques minutes de Nantes, ce quartier dynamique bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par le réseau de transports en commun (tram, bus) et proche du périphérique, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs, clients et partenaires.
    Véritable pôle de services, le Forum rassemble de nombreux commerces, restaurants, banques, créant un écosystème propice au développement professionnel. Son atmosphère moderne et conviviale favorise les échanges et l'attractivité pour les talents.
    Le secteur se distingue également par son environnement arboré, offrant un cadre de travail agréable, à la fois calme et stimulant.
    Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.



    . Fibre optique
    . Rénové
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Locaux lumineux
    . Double exposition
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Faux plafonds
    . Eclairage LED
    . Moquette
    . Cloisonnement amovible
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Baie de brassage
    . Climatisation réversible
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Route Périphérique Nord à proximité immédiate
    Bus Porte de Sautron (Ligne 69, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    1 280 €/mois

    Location Bureaux 76 m²

    Quai Emile Cormerais, 44800 Saint Herblain

    Sur les bords de Loire, à 2 min du périphérique et du pont de Cheviré.



    Nous vous proposons un magnifique loft-bureaux de 76 m2 en étage. Depuis son emplacement géographique privilégié, ce bureau contemporain offre différents espaces : vaste open space baigné de lumière, un espace cuisine équipée, salle de douche, sanitaires privatifs et une belle terrasse avec vue sur la Loire !



    Les finitions et les conditions de travail sont optimales. Idéal pour une activité tertiaire qui souhaite offrir un cadre et un environnement de qualité.



    1 place de parking incluse dans le loyer. Une visite s'impose pour découvrir le site et son environnement !



    Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail



    SAINT-HERBLAIN, en bord de Loire, à 5 min du Pont de Cheviré, proche du périphérique porte de l'Estuaire n°30, du centre ville de Nantes et à 8 min de l'aéroport Nantes Atlantique. 



    Restauration à proximité sur le site. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

    1 191 €/mois

    Location Bureaux 121 m²

    44200 Nantes

    Arrow propose à la location, sur l'Île de Nantes, une surface de bureaux en rez-de-chaussée.

    Situés au coeur du Quartier de la Création, au pied de l'immeuble Ehundura, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié.

    Ils offrent un open space, des bureaux cloisonnés, une cuisine aménagée ainsi que des sanitaires privatifs.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    2 946 €/mois

    Location Bureaux 45 m²

    44400 Reze

    SUD DE NANTES, proche centre ville de Rezé.



    Dans le quartier Saint-Paul, venez profiter d'un espace bureau/loft au sein d'un site calme et verdoyant : un espace bureau d'environ 45 m², fraîchement rénové : composé de 2 bureaux , dont un donnant sur une grande terrasse vue jardin, cuisine à partager avec l'entreprise voisine, sanitaire PMR, belle hauteur sous plafond. Terrasse privative. Stationnement dans la rue, proximité de 2 parkings gratuits, fibre optique et proche de tous les services. A découvrir rapidement ! Loyer sans TVA. Les charges comprennent la taxe foncière, l'eau, l'électricité, le chauffage...)



    Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence.



    Périphérique porte de REZE n°49 et accès direct par la Route de Pornic.Tramway ligne 3 (8 mai) à 10 min à pied et chronobus C4 (St Paul) à 5 minutes à pied.



    Nombreux commerces sur le quartier Saint Paul (boulangerie, restauration, Carrefour City). Théatre municipal et cinéma à proximité.



    (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)



     

    1 200 €/mois

    Location Bureaux 60 m²

    44119 Treillieres

    Arrow vous propose à la location une surface de bureaux de 60m² (QPPCI) composé de 2 grands bureaux cloisonnés lumineux, douche privative et accès aux équipement du coworking tels que cuisine, salle de pause, salle de réunion..

    2 places de parking privatives incluses mais possibilité de stationner dans le parc.

    Bureaux de qualité, immeuble récent sécurisé.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    750 €/mois

    Location Bureaux 170 m²

    44400 Reze

    REZÉ, proche du Leclerc Atout Sud, dans un bâtiment indépendant, un plateau de bureaux de 155 m² au 1er étage et un stockage de 15 m² en RDC. La surface est toute équipée (courant fort et faible, climatisation réversible, espace cuisine) et se compose d'un open space, bureaux fermés et salle de réunion. Le bureau bénéficie d'une coursive/terrasse devant tout le bâtiment ainsi qu'un espace extérieur. La zone de stockage se situe en RDC, facilement accesible par le portail sécurisé. 5 places de parkings sont incluses dans le loyer.



    Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.



    Accès direct par la Route de Pornic et proximité du périphérique, à 5 min du Pont de Chéviré.



    Centre commercial Atout Sud et ses services. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment le navibus, les bus n°30, 36 et 97 arrêt Trentemoult.



    Le centre ville de Trentemoult est à 10 min à pied avec ses commerces et restaurants locaux.



    (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)



     

    2 300 €/mois

    Location Bureaux 432 m² à 1 362 m²

    44700 Orvault

    Au coeur de la Route de Vannes et son environnement commercial et tertiaire, Tourny Meyer vous propose un bâtiment indépendant avec une visibilité importante sur un axe passant.

    3 étages divisibles avec 26 stationnements.

    À partir de
    5 940 €/mois

    Location Bureaux 1 731 m²

    BOULEVARD GISELE HALIMI, 44200 Nantes

    Découvrez un espace de travail d'exception à louer à Nantes, dans le nouveau quartier dynamique de République au coeur de l'île de Nantes. Divisible à partir de 244 m², l'immeuble neuf GINA à l'ambition environnementale forte offre un cadre de travail moderne et écologique. Sa structure en bois apporte chaleur et élégance aux espaces, favorisant ainsi le bien-être des collaborateurs. De plus, la présence d'un restaurant en rez-de-chaussée est prévue pour faciliter la vie quotidienne des occupants en offrant des solutions de restauration pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux alliant confort, modernité et respect de l'environnement au coeur de Nantes, au sein du quartier hospitalo-universitaire.



    ETAT DES LOCAUX
    Plateaux neufs livrés aménagés non cloisonnés
    CVC
    Chauffage/refroidissement par dalle active
    Ventilation double flux
    PRESTATIONS TECHNIQUES
    Label E3C1 certifié BEE
    Façade bois
    Accès PMR (2 ascenseurs)
    Capacitaire 1 pers. / 10m²
    Plancher technique
    Plafond brut
    Panneaux photovoltaïques en toiture
    Extérieurs privatifs
    Plateaux à double hauteur
    STATIONNEMENTS
    15 places VL
    Local vélos
    Terrasse 98m2



    Situation/Transports :
    Busway ligne 5 République
    Ligne 26 République / Bénoni Goulin



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

    32 458 €/mois

    Location Bureaux 355 m²

    44800 Saint Herblain

    ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un espace de bureaux de 355 m², non divisibles, idéalement situé au rez-de-chaussée du Zénith de Saint-Herblain, Nantes. Ce bien de standing, doté de 10 places de parking aérien, offre des prestations modernes telles que faux plafond, câblage informatique, double vitrage, fibre optique, climatisation, et système de télésurveillance, garantissant un environnement professionnel optimal.



    ERP : 5ème catégorie
    ERP
    Locaux en bon état
    Cloison ammovible
    Système d'alarme
    Accueil
    Système de télésurveillance
    Faux plafond
    Câblage informatique
    Double vitrage
    Immeuble raccordé en fibre optique
    Baie de brassage
    Sanitaires
    . Immeuble moderne
    . Immeuble de standing
    . Locaux E.R.P.
    Surface RDC : 355 m²



    Situation/Transports :
    Bus Aveneaux (Ligne 50), Zénith (Ligne C3)
    Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Est, Zénith), A 82 (Sortie Bordeaux, Vannes), A 844 (Entrée Bordeaux, Vannes), A 844 (Sortie Saint-Herblain - Nord, Zénith)

    3 750 €/mois

    Location Bureaux 1 986 m²

    BD SALVADOR ALLENDE, 44800 Saint Herblain

    Situé au carrefour du périphérique et de l'axe Nantes / Saint-Nazaire / Vannes, en plein coeur de la zone commerciale ATLANTIS et au pied du tramway, nous vous proposons un bel immeuble neuf de bureaux, disposant d'une modularité des plateaux avec des prestations de qualité. Donnant sur un parvis paysagé cet immeuble de bureaux développe 8200m2 répartis sur deux bâtiments de 6 niveaux.
    La ZAC Atlantis, située sur la commune de Saint-Herblain au Nord-Ouest de l'agglomération bénéficie de toutes les commodités pour attirer les entreprises et leurs collaborateurs : transports en commun (bus et tramway), nombreux commerces et services de restauration, ainsi qu'une offre de bureaux de qualité.



    2 bâtiments reliés entre eux et divisibles
    Plateaux modulables et traversants
    Courant fort et faible en périphérie
    Plateaux aménagés non cloisonnés
    VMC double flux
    Climatisation réversible
    Balcon de 9.5m2 à chaque niveau
    Terrasse privative pour le 5ème niveau
    127 stationnements couverts, 14 extérieurs (1/56m2)
    Hauteur sous plafond 2,5m à 2,6m
    Terrasse de 105,5m2



    Situation/Transports :
    Tram ligne 1 Tramway ligne 1 - arrêt Schoelcher
    Ligne 71 Bus ligne 71



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    25 661 €/mois

    Location Bureaux 265 m²

    44700 Orvault

    KERMARREC Entreprise vous propose à la location à ORVAULT (Nord de Nantes), 1 plateau de bureaux d'environ 265m² au RDC d'un immeuble tertiaire avec 11 places de parking. Hall soigné, Surface aménagée, câblée, en partie cloisonnée et climatisée. Coursives et cadre boisé. L'emplacement à proximité immédiate de la route de vannes est idéal et offre une belle visibilité. Restaurants, commerces, services et transports à 5min. Disponible immédiatement.1 place de parking / 25m². (Une autre surface complémentaire (359m²) permet, au besoin, de louer un plus grand plateau).



    Honoraires de 5 367 € HT à la charge du locataire (15% du loyer annuel). Provision sur charges 773 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 944 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    2 981 €/mois

    Location Bureaux 145 m²

    RUE ROBERT LE RICOLAIS, 44000 Nantes

    Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec la location de ce superbe espace de bureaux de 145 m², idéalement situé à Nantes, à deux pas du parc du Perray. Ce bien non divisible vous offre un cadre de travail à la fois agréable et fonctionnel, parfait pour stimuler la productivité de vos équipes. Profitez également de parkings disponibles, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs et clients. Situé dans un secteur prisé, cet emplacement stratégique est l'adresse idéale pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.



    CHAUFFAGE
    Climatisation
    Ventilation double-flux
    PRESTATIONS TECHNIQUES
    Faux-plafonds
    Plinthes périphériques
    Kitchenette
    Sols : moquette
    Câblage informatique



    Situation/Transports :
    Bus Perray (Ligne 11), Plantiveau (Ligne 12), Tréca (Ligne 80), Courocerie (Ligne 87, Ligne 147, Ligne 157), Vesprées (Ligne 127, Ligne 137, Ligne C7)
    A 11 (Entrée Poitiers), A 11 (Sortie), A 811 (Entrée Porte de Sainte-Luce, Nantes - Est), A 811 (Sortie Porte de Sainte-Luce, Nantes - Est)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer

    1 088 €/mois

    Location Bureaux 320 m²

    44800 Saint Herblain

    ARNOLD ENTREPRISE vous propose 320 m2 de bureaux, situés au coeur de Saint-Herblain dans la ZAC Ar Mor à proximité des transports, de l'aéroport et de la gare de Nantes.



    Venez découvrir cet espace de bureaux haut-de-gamme . Aménagé et cloisonné, ces bureaux sont loués entièrement meublé.



    Il se compose : d'un espace d'accueil, de 6 bureaux, d' une salle de réunion, d'une vaste cuisine aménagée et équipée.



    Annexes : 2 places de stationnements, local vélo.



    Climatisation
    Ventilation double-flux
    Pré-câblage informatique
    Faux-plafonds
    Cuisine
    Sols : moquette
    Sols : parquet
    Ascenseur
    Parking
    . Immeuble moderne
    . Accès PMR
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur



    Situation/Transports :
    Bus Aveneaux (Ligne 50), Armor (Ligne C3)
    Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Est, Zénith), A 82 (Sortie Bordeaux, Vannes), A 844 (Entrée Bordeaux, Vannes), A 844 (Sortie Saint-Herblain - Nord, Zénith)

    4 267 €/mois

    Location Bureaux 195 m²

    2 RUE GUEPIN, 44000 Nantes

    Situation exceptionnelle pour cette surface de bureau au sein d'un immeuble ancien avec visuel sur la rue du calvaire. Bureaux entièrement rénovés avec parquet au sol, belle hauteur sous plafond. Prestations de qualité au sein d'un immeuble de standing. Le loyer comprend un parking boxé dans la rue.



    Surface de 125 m2 composée de :
    1 open space
    3 bureaux
    Sanitaires privatifs
    Très bon état intérieur
    Surface de 70 m² composée de :
    2 bureaux séparés
    1 open space
    1 salle de bain
    1 cuisine aménagée



    Situation/Transports :
    Ligne 26 Bus ligne 26
    Tram ligne 3 Tramway ligne 3
    Tram ligne 2 Tramway ligne 2
    Station bicloo Station Bicloo



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    3 738 €/mois

    Location Bureaux 67 m² à 201 m²

    44130 Fay De Bretagne

    ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux d'activité à Fay de Bretagne, idéalement situés à proximité de la nationale. Ces espaces, d'une superficie totale de 134 m², sont divisibles à partir de 67 m². En excellent état, de plain-pied, lumineux et fonctionnels, ils offrent un espace ouvert sécurisé avec parking.



    . Carrelage
    Pré-câblage informatique et téléphonique
    faux plafond
    Portes fenêtres
    Parking
    Surface RDC : 201 m²



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    À partir de
    130 €/mois

    Location Bureaux 683 m²

    9 IMPASSE CLAUDE NOUGARO, 44800 Saint Herblain

    Au coeur de la zone du Zénith de Saint-Herblain, nous vous proposons des bureaux à la location, modernes et lumineux. Ils offrent un cadre de travail idéal alliant confort et fonctionnalité. Situés dans un quartier prisé, proche de toutes commodités et bénéficiant d'une excellente accessibilité, ces locaux représentent une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement tertiaire.



    Au sein d'un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons à la location une surface de bureaux divisible.
    5 places de parking en sous sol de l'immeuble à répartir ; un vaste parking public se trouve à 50 mètres.
    Centre commercial Atlantis à proximité immédiate avec de nombreux commerces, restauration, hôtel, crèche.
    Parking privatif en sous sol de l'immeuble et un vaste parking public se trouve à 50 mètres.



    Situation/Transports :
    Chrono C3 Chronobus C3
    Ligne 50 Bus ligne 50
    Ligne 93 Bus ligne 93



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    7 115 €/mois

    Location Bureaux 53 m²

    44300 Nantes

    Local commercial / bureaux - 53,5 m²

    Idéalement situé le long de la route de Sainte-Luce, axe majeur à fort passage reliant Nantes Est et Carquefou, ce local en rez-de-chaussée de 53,5 m² bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.

    Implanté dans un immeuble récent, le bien est livré brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins (activité tertiaire, commerciale ou de services).

    Atouts :



    Emplacement stratégique sur un axe passant


    Environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et habitations


    Cellule presque neuve, idéale pour une première installation

    Une belle opportunité pour implanter votre activité à l'Est de Nantes, dans un secteur en plein développement.

    1 116 €/mois

    Location Bureaux 38 m²

    45 QUAI EMILE CORMERAIS, 44800 Saint Herblain

    Nous vous proposons à la location ou à la vente une surface de bureaux à proximité de Nantes. Située dans une zone tertiaire au bord de la Loire, vous bénéficierez d'un environnement exceptionnel avec une superbe vue Loire.
    Bureaux à louer d'une surface de 8,50m² et 30m² pouvant être connectés.
    Possibilité de louer pour une durée d'un an ou plus.



    Parquets
    Chauffage électrique
    Fibre Optique
    Terrasse
    Sanitaires



    Situation/Transports :
    Bus Esso (81)
    Périph Périphérique



    Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

    830 €/mois

    Location Bureaux 90 m²

    44200 Nantes
    LOCAUX PROFESSIONNELS - ILE DE NANTES - DISPONIBLE EN NOVEMBRE 2025
    Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux de standing ERP PMR, situé au coeur du quartier de la Création, sur l'ile de Nantes.
    D'une superficie de 90m², comprenant : entrée, salle de réunion, trois grands bureaux vitrés, espace archives, local informatique, sanitaires. Locaux cablés et en bon état. 2 parkings couverts et 2 parkings extérieurs.

    Conditions de location :
    Bail professionnel, commercial ou dérogatoire
    Loyer annuel HC-HT : 17 200€ Non soumis à TVA. Loyer payable trimestriellement d'avance.
    Provision annuelle sur charge : 3000 € incluant eau froide, eau chaude, chauffage collectif au gaz
    Provision sur TOM & TF annuelle : 2328 €
    Le Preneur est redevable de la Taxe d'Ordures Ménagères et de la Taxe Foncière
    Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers...) publiés par l'INSEE
    Dépôt de garantie : TROIS mois de loyers de HC-HT
    Cautionnement bancaire de SIX mois de loyers HC-HT, pour toute société en création ou de moins de 3 ans.
    Honoraire de commercialisation et rédaction du bail : 25% HT du loyer annuel HC-HT, à la charge du preneur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
    DPE en cours de réalisation.
    1 434 €/mois

    Location Bureaux 528 m²

    7 RUE ALFRED KASTLER, 44300 Nantes

    Au coeur de la dynamique ville de Nantes, découvrez un espace de travail exceptionnel à louer, offrant une superficie totale de 1 036 m², divisible à partir de 79 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels. Ces bureaux modernes et lumineux offrent un environnement de travail idéal pour votre entreprise, alliant confort et fonctionnalité. Situés dans un quartier stratégique, proche des commodités et des transports en commun, ces locaux offrent une visibilité optimale pour votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux de qualité dans l'une des villes les plus attractives de France.



    Plateaux livrés aménagés/non cloisonnés
    Climatisation
    Dalle de faux plafond
    Pavé LED
    Revêtement au sol type moquette
    Accessibilité PMR
    Sanitaires
    1 place de pkg pour 40m2



    Situation/Transports :
    Bus Chantrerie - Grandes Ecoles (BUS-75, BUS-115, BUS), Polytech' (BUS)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    6 827 €/mois

    Location Bureaux 210 m²

    10 Rue du Bois Briand, 44300 Nantes
    Dans un environnement unique et verdoyant, au sein d’un manoir de caractère, nous proposons à la location un ensemble de bureaux spacieux et modulables, idéal pour une entreprise souhaitant allier calme, confort et image de marque.

    🏢 Le lot se compose de :

    4 grandes salles type open-space

    3 salles de réunion (ou possibilité d’aménagement en 7 bureaux indépendants)

    Plusieurs kitchenettes / espaces café + une cuisine équipée

    Sanitaires privatifs

    Accès aux espaces communs du manoir, au jardin arboré et à la piscine

    🚗 Avantages supplémentaires :
    Places de stationnement privatives incluses
    Environnement professionnel calme, propice à la concentration et à la créativité
    Surf Inn France
    2 270 €/mois

    Location Bureaux 274 m²

    12 RUE DE LA RIGOTIERE, 44700 Orvault

    Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux modernes et lumineux à Orvault.
    D'une surface totale de 274 m² répartie sur deux niveaux, ces locaux sont divisibles à partir de 134 m², soit l'équivalent d'un étage. Implantés au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi, ils offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour le développement de votre entreprise.



    Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et de prestations de qualité, ces bureaux constituent un environnement propice à la performance et au bien-être de vos équipes.



    Une opportunité à ne pas manquer !
    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.



    ETAT DES LOCAUX
    Locaux récents
    CHAUFFAGE
    Climatisation
    PRESTATIONS TECHNIQUES
    Câblage informatique et téléphonique
    PARTICULARITES
    Cloisonnement périphérique
    Revêtement de sol
    Sanitaires cloisonnés
    7 Places de stationnement



    Situation/Transports :
    Ligne 50 Bus ligne 50
    Ligne 79 Bus ligne 79
    Ligne 89 Bus ligne 89
    Tram ligne 2 Tramway ligne 2
    Périph Périphérique



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    3 092 €/mois

    Location Bureaux 225 m² à 878 m²

    44800 Saint Herblain

    Dans un environnement agréable aux portes du périphérique, nous vous proposons à la location deux plateaux divisibles de bureaux d'une superficie total de 878 m² situé à St Herblain secteur Armor.

    Les plateaux du RDC et R+2 vous offre plusieurs bureaux, open-space, salle de réunion, des sanitaires et coin cuisine.
    Avec 28 places de stationnements extérieurs privatifs (14 RDC et 14 R+2) tout en ayant à proximité le parking du Zénith.

    Vous serez séduits par l'emplacement stratégique des locaux ainsi que par la proximité au centre commercial Atlantis et aux transports en communs.

    Bureaux climatisés et fibrés.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    À partir de
    2 250 €/mois

    Location Bureaux 1 890 m²

    ALLÉE JACQUES BERQUE, 44000 Nantes

    Situé en bord de Loire à proximité de la gare SNCF de Nantes nous vous proposons à la location un immeuble emblématique du quartier d'affaires Euronantes, l'immeuble Espace Saupin. Deux niveaux de bureaux entièrement rénovés développant chacun plus de 980m2 d'un seul tenant et bénéficiant de très grandes terrasses au R+5 sont disponibles à la location à partir de juillet 2025. Nous sommes à votre disposition afin de vous faire visiter ces surfaces rares sur le marché offrant des vues dégagés sur la Loire et la ville de Nantes.



    ETAT DES LOCAUX
    Plateaux rénovés
    CHAUFFAGE
    Climatisation réversible
    PRESTATIONS TECHNIQUES
    Faux-plafonds
    Pré-câblage informatique et téléphonique
    Cloisonnement existant pouvant être conservé ou non
    REVÊTEMENT DE SOL
    dalles moquette



    Situation/Transports :
    Ligne 54 Saupin
    Busway ligne 5 Gare Sud
    Chrono C2 Gare Sud
    Chrono C3 Gare Sud
    Navette aéroport Gare Sud



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

    34 650 €/mois

    Location Bureaux 48 m²

    44400 Reze

    Local commercial / bureaux - 48,83 m²

    Au sein du programme Cardinal Sud, découvrez cette cellule commerciale en rez-de-chaussée de 48,83 m², livrée brute de béton, prête à être aménagée selon vos besoins.

    Le bien bénéficie d'une belle visibilité sur la rue Ernest Sauvestre, dans un secteur en plein renouveau, à proximité du centre de Rezé et des grands axes métropolitains.

    Atouts :



    Emplacement stratégique et bien desservi


    Environnement mixte : logements, bureaux, commerces


    Local neuf offrant une grande liberté d'aménagement

    Un emplacement idéal pour développer votre activité, au coeur d'un quartier en plein essor à Rezé.

    961 €/mois

    Location Bureaux 1 760 m²

    2 RUE VASCO DE GAMA, 44800 Saint Herblain

    Emplacement idéal !
    Au sein d'un parc composé de plusieurs immeubles de bureaux, nous vous proposons plusieurs surfaces à la location avec de nombreuses places de stationnement .
    Situation au pied du Tramway, à proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Atlantis.



    PRESTATIONS TECHNIQUES
    Faux-plafonds
    Gestion technique centralisée
    Plinthes périphériques
    Sols : moquette
    Cloisons amovibles
    Kitchenette
    Climatisation réversible
    Parkings
    ERP : Catégorie non définie



    Situation/Transports :
    Ligne 59 Bus ligne 59
    Tram ligne 1 Tramway ligne 1
    Chrono C3 Chronobus C3



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    19 801 €/mois

    Location Bureaux 200 m²

    44000 Nantes

    ARROW propose à la location un espace de bureaux de 200 m² sur deux niveau idéalement situé en plein coeur de Nantes, dans un un immeuble de caractère.

    Le bien comprend bureaux spacieux et lumineux, cuisine, toilette, places de parking dans une cour privée, sécurisée par un portail électrique.
    Un espace est prévu pour le stationnement des vélos.

    Le plateau est fibré.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

    3 750 €/mois

    Location Bureaux 275 m²

    RUE ROBERT LE RICOLAIS, 44000 Nantes

    Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise au sein du prestigieux Parc du Perray, au nord-est de Nantes. Nous vous proposons à la location des bureaux modulables de 275 m², divisibles à partir de 129 m², offrant une flexibilité optimale pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Situés au rez-de-chaussée, ces espaces bénéficient d'un accès direct et aisé, avec des places de stationnement disponibles pour votre confort. Profitez d'un cadre dynamique et d'une excellente accessibilité pour développer votre activité dans un environnement professionnel de premier choix. Ne manquez pas cette occasion unique de dynamiser votre entreprise !



    CHAUFFAGE
    Climatisation
    Chauffage individuel électrique
    PRESTATIONS TECHNIQUES
    Faux-plafonds
    Plinthes périphériques
    Double accès
    Cuisine
    Sols : moquette
    Câblage informatique



    Situation/Transports :
    Bus Perray (Ligne 11), Plantiveau (Ligne 12), Tréca (Ligne 80), Courocerie (Ligne 87, Ligne 147, Ligne 157), Vesprées (Ligne 127, Ligne 137, Ligne C7)
    A 11 (Entrée Poitiers), A 11 (Sortie), A 811 (Entrée Porte de Sainte-Luce, Nantes - Est), A 811 (Sortie Porte de Sainte-Luce, Nantes - Est)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer

    2 063 €/mois

    1 – 30 sur 837 Locations

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    Location Bureaux Loire-Atlantique

    Location de bureaux en Loire-Atlantique : chiffres et tendances 2025

    Marché de la location de bureaux en Loire-Atlantique en 2025

    Nantes, locomotive du marché tertiaire en 2025

    Avec plus de 76 % des transactions, Nantes reste la ville phare pour la location de bureaux en Loire-Atlantique en 2025, attirant startups, PME et grands groupes.

    Une demande soutenue et un marché dynamique

    Le volume de surfaces louées en 2025 dépasse les 210 000 m², soit une croissance de +5,4 % par rapport à 2024 selon l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Nantes Métropole.

    Loyers stables malgré la tension locative

    Le loyer moyen s'établit à 155 €/m²/an sur l’agglomération, avec des pics à 200 €/m² dans le quartier Euronantes, particulièrement prisé des sièges sociaux.

    Les zones en plein essor : Carquefou, Saint-Herblain

    En périphérie, Saint-Herblain et Carquefou séduisent de plus en plus, avec des loyers inférieurs (120-135 €/m²/an) et une forte disponibilité.

    2026 : vers un marché encore plus flexible

    Le taux de vacance est passé à 6,8 %, témoignant d’un marché tendu. La tendance au flex-office continue d'accélérer, représentant désormais 22 % des nouvelles locations en 2025.

    Loire-Atlantique - Location Bureaux

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