Le domaine de Bois Briand propose des bureaux de standing situés dans un environnement privilégié, au sein des dépendances du château. Ce cadre unique est idéal pour travailler au calme et recevoir une clientèle, tout en bénéficiant des nombreux atouts du domaine. Les occupants ont accès à des espaces de convivialité de qualité : jardins, orangerie et piscine, pensés pour favoriser le bien-être et l’équilibre entre travail et détente. Bureau disponible : Bureaux de 82 m² situé au 1er et 2eme étage du château de Bois Briand. Ce bien se compose de : Trois espaces de bureaux très lumineux, avec vue directe sur les jardins Une kitchenette indépendante Une salle de bain Des toilettes séparées Des espaces de rangement Prestations : Accès aux espaces de convivialité partagés avec les autres entreprises du domaine Piscine Fibre optique à très haut débit Place de parking réservée D’autres surfaces de bureaux sont également disponibles sur le domaine. Adresse : 10 rue du Bois Briand – Nantes Conditions financières : Loyer : 1100 € HT / mois Provisions sur charges : 355 € HT / mois (chauffage, eau, fibre optique, entretien des espaces verts et des parties communes) Provision taxe foncière : 103 € HT / mois Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Location Bureaux Nantes 44200 Ile de Nantes, quartier de la Création, Spliit vous propose à la location une surface de bureaux de 105 m2 au 3ème étage d'un immeuble tertiaire. Idéalement placée au pied de la place François II, vous bénéficierez d'une surface flexible composée aujourd'hui de 4 bureaux et d'une salle de réunion. Stationnement : Une double place en sous-sol d'un montant de 2000€ HT / an et une place aérienne à 500€ HT / an. Bail de courte durée possible.

Location Bureaux Nantes 44300 Situés à La Haluchère, nous vous proposons au sein d'un immeuble tertiaire, des bureaux d'une surface de 563m2 dont 538m2 d'espaces privatifs. Ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et moderne. Les aménagements existants vous permettent une organisation flexible des espaces : bureaux closionnés ou open space avec une luminosité naturelle. L'immeuble profite d'une bonne accessibilité avec le tramway à proximité immédiate et 10 places de stationnement en sus.

A louer bureaux d'environ 130 m2, idéalement situés au 3? étage d'un immeuble de bureaux, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de commerces, banques et services, facilitant vos besoins quotidiens. Accessibilité optimale : Tramway : Lignes 2 et 3, arrêt "8 Mai" Bus : Ligne 97, arrêt "8 Mai" Profitez d'un environnement dynamique et central pour installer vos bureaux dans un quartier animé et parfaitement desservi par les transports en commun. 1 entrée, accueil 2 salles de réunions 4 bureaux 1 espace technique 2 places de parking Accès PMR Ascenseur Conditions financières : Bail commercial Loyer mensuel : 1702 € HT/HC Provisions pour charges annuelles : 273 € HT (Charges copropriété, entretien et électricité des communs, entretien ascenseur) Taxe foncière : 3540 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Soumis à la TVA Disponibilité Avril Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Bureaux à louer - Immeuble Le Kanoa, Île de Nantes Situés dans l'immeuble récent Le Kanoa (2016), ces bureaux bénéficient d'un emplacement idéal sur l'Île de Nantes, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et au pied de nombreux transports en commun. À seulement 15 minutes en bus de la Gare, cette localisation stratégique offre un cadre pratique et dynamique pour vos activités. Profitez d'espaces modernes et fonctionnels dans un environnement attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! CHAUFFAGE Pompe à chaleur réversible REVÊTEMENT DE SOL Dalles moquette PRESTATIONS TECHNIQUES Cuisine aménagée Cloisonnement existant Courant faible/fort Grande terrasse accessible Faux plafond ERP : 5ème catégorie Situation/Transports : Ligne 26 Bus ligne 26 SNCF Gare SNCF Bus Ile de Nantes (C5) Tram Ile de Nantes (4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Loyer parking compris

Nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire situé au Sud de l'ile de Nantes. Au pied des transports en commun vous rejoindrez la gare de Nantes en seulement 6 arrêts. ETAT DES LOCAUX Bon état CHAUFFAGE Climatisation réversible PRESTATIONS TECHNIQUES Faux-plafond Revêtement de sol : dalles moquette Cloisonnement existant Ratio stationnement 1/55m2 Situation/Transports : Busway ligne 4 Busway Bonne Garde Chrono C4 Greneraie Express E8 Greneraie Ligne 36 Greneraie Ligne 98 Greneraie Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Stationnements Sous-sol : 1250 eurosHT/unité/an Extérieur : 650 eurosHT/unité/an

Découvrez ces bureaux à louer à Nantes, situés dans le quartier vivant de Chantenay, entre le Pont de Cheviré et le centre-ville. D'une surface totale de 501 m², divisibles à partir de 243 m², ils bénéficient d'un emplacement stratégique et d'une accessibilité idéale grâce à la proximité immédiate des principales lignes de bus, chronobus et navette fluviale. Les plateaux et parties communes sont en bon état général, tandis que le confort est assuré par un chauffage et un rafraîchissement par tubes en plafond. Vous apprécierez également les stores extérieurs électriques, un sol en moquette, une cuisine aménagée et l'accès PMR. Deux blocs ascenseurs et des sanitaires en parties communes facilitent la vie quotidienne. Un excellent ratio de stationnement extérieur est proposé, avec une place pour 51,6 m² loués. Profitez de cette opportunité pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Proximité du Pont de Cheviré Proximité du centre-ville Accès direct aux transports en commun Plateaux en bon état général Parties communes en bon état général Chauffage par tubes en plafond Rafraîchissement par tubes en plafond Courant fort Courant faible Sol moquette Stores extérieurs électriques Cuisine aménagée Bloc ascenseur 1 Bloc ascenseur 2 Accès PMR Sanitaires en parties communes Stationnement extérieur un pour 51,6m2 loués Quartier dynamique Chantenay Situation/Transports : Ligne 10 Bas-Chantenay Ligne 81 Bas-Chantenay Chrono C1 Bas-Chantenay Chrono C20 Bas-Chantenay Navette fluviale N2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer parking : 700 euros HT l'unité par an Assurance : environ 0,50 à 1 euros/m²/an

À proximité immédiate du pont de Cheviré, cet immeuble indépendant de 532 m² non divisibles est situé à Saint-Herblain et bénéficie d'un accès rapide au périphérique ainsi que d'une liaison directe vers le centre via le quartier Chantenay. Le bâtiment, livré en 2018 et en très bon état général, propose des espaces adaptés à différents besoins professionnels : open-space, bureaux individuels, salles de réunion, salle informatique et cuisine. Les aménagements incluent un sol en carrelage, PVC ou parquet, un faux-plafond, un faux-plancher au rez-de-chaussée et un cloisonnement existant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible. Le site est équipé d'un ascenseur et dispose de 24 parkings extérieurs, offrant ainsi un ratio de stationnement avantageux pour le personnel et les visiteurs. L'immeuble est accessible par plusieurs lignes de bus. Ce bien combine fonctionnalité, confort et accessibilité pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement professionnel structuré et facile d'accès. Accès rapide au périphérique Connexion directe au centre-ville via Chantenay Très bon état Livraison 2018 Pompe à chaleur réversible Sol carrelage PVC parquet Courant fort faible Faux-plafond Faux-plancher au rez-de-chaussée Cloisonnement existant Open-space Bureaux individuels Salles de réunion Cuisine Salle informatique Ascenseur 24 parkings extérieurs Situation/Transports : Bus Koenig (ligne 40) Roche Maurice (lignes 81, 131) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Loyer parkings compris

A louer immeuble de bureaux de 959 m² situé à l'aéroport Nantes Atlantique rue Clément Ader. Située à Bouguenais, en Sud-Loire, la zone de fret de l'aéroport Nantes Atlantique offre un accès privilégié aux infrastructures aéroportuaires. Grâce à sa position géographique stratégique et à ses nombreux services. Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne bus 98, arrêt 'AEROCLUB') ainsi que la navette aéroport Nantes-Atlantique. Il se compose de : - RDC environ 370 m² : Entrée , 1 open-space, 2 bureaux, une salle de réunions, un local technique, WC, 1 espace détente - 1 Hall d'exposition d'environ 250 m² + 1 espace de stockage - R+1 environ 339 m² : 5 bureaux , 1 open space, 1 espace détente, 1 salle de réunion - 32 places de parking. Disponibilité début janvier 2025 Loyer mensuel HT/HC :13879,60 € Provision pour charges trimestrielle: 3500 € ( Taxe foncière + Taxe ordures ménagère) Bail : 9 ans + 6 mois dont 9 ans ferme + 4 mois (franchise) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC avec garantie bancaire à première demande Frais rédaction du bail : 2 500 € HT + Etat des lieux en sus Honoraires de commercialisation 25 %HT du loyer annuel HT. Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Découvrez en exclusivité ces bureaux à louer au cœur de Nantes, offrant une surface de 91 m2 située au premier étage d'un immeuble de standing. Les locaux sont en bon état et bénéficient d'un parquet élégant, créant un environnement de travail agréable et professionnel. Le plateau dispose d'un accueil, de deux bureaux cloisonnés et câblés, d'un open space spacieux ainsi que de sanitaires privatifs pour un confort optimal. L'équipement technique inclut le pré-câblage informatique et des plinthes périphériques pour faciliter l'installation de vos équipements. Un interphone assure la sécurité des lieux. Profitez d'un accès rapide aux transports en commun avec bus, tramway et chronobus à proximité immédiate, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients. Proximité centre-ville Accès direct aux transports en commun Locaux en bon état Pré-câblage informatique Plinthes périphériques Parquet Cloisonné Câblé Interphone Accueil Bureau câblé Bureau cloisonné Open space Sanitaires privatifs Immeuble de standing Situation/Transports : Bus René Bouhier ligne 11 Bus Chantiers Navals LU Tram Chantiers Navals ligne 1 SNCF Gare Maritime NL Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Au cœur de l'Île de Nantes, profitez d'une opportunité rare pour installer votre entreprise dans des bureaux modernes de 100 m² à louer, non divisibles. Ces espaces sont conçus pour offrir luminosité et fonctionnalité, favorisant ainsi la productivité et le bien-être de vos équipes. Vous bénéficierez d'un environnement de travail optimisé, avec des prestations de qualité telles qu'une salle de réunion partagée, une kitchenette, des espaces ouverts, la fibre optique, des sanitaires et un double vitrage pour plus de confort. Le quartier dynamique est idéalement desservi par plusieurs lignes de bus et de tramway, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Rejoignez une zone en plein essor économique à Nantes et saisissez l'occasion d'accroître la visibilité et le développement de votre société. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel dès aujourd'hui. Quartier dynamique Accès direct aux transports en commun Salle de réunion partagée Kitchenette Espaces ouverts Fibre optique Sanitaires Double vitrage Espace lumineux Situation/Transports : Bus Tripode Ligne 4 Bus Fonderies Ligne 5 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT

Situé en plein centre-ville de Nantes, ce plateau de bureaux de 150 m² propose un cadre de travail de très bon standing qui saura répondre à vos attentes professionnelles. Vous bénéficiez d'un espace open-space spacieux, idéal pour favoriser l'échange et la collaboration. Deux bureaux indépendants permettent de préserver la confidentialité lors de rendez-vous ou pour travailler au calme. Une salle de réunion distincte est à disposition pour vos sessions collectives ou vos présentations. Le réfectoire offre un espace convivial pour les pauses, tandis que la salle de bain apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le bâtiment se distingue par une belle hauteur sous plafond, des moulures et cheminées qui soulignent le cachet des lieux, ainsi qu'un sol en parquet élégant. L'ascenseur facilite l'accès à l'étage. Le chauffage individuel électrique garantit une gestion optimale du confort toute l'année. Ascenseur Chauffage Chauffage individuel électrique Très bon standing Belle hauteur sous plafond Moulures Cheminées Sols parquet Réfectoire Salle de bain . Situation/Transports : Adresse prestigieuse au 1 Place Delorme à Nantes au cœur du centre-ville Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À La Chapelle-sur-Erdre, découvrez plusieurs surfaces de bureaux à louer de 110m², 88m², 32m² et 22m², parfaitement adaptées pour accueillir votre entreprise dans des conditions optimales. Ces espaces bénéficient d'une belle luminosité et d'une configuration fonctionnelle, idéale pour accompagner le développement de vos équipes. Profitez d'un environnement de travail de qualité, avec un accès indépendant et un escalier intérieur, garantissant confidentialité et praticité au quotidien. Les bureaux sont équipés d'un chauffage individuel électrique, de faux-plafonds et de plinthes périphériques pour plus de confort. Vous apprécierez également l'excellent ratio de stationnement, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Situés à proximité immédiate de la gare SNCF Erdre-Active et de plusieurs lignes de bus, ces bureaux offrent une accessibilité optimale pour tous vos déplacements professionnels. Excellent ratio de stationnement Chauffage Chauffage individuel électrique Faux-plafonds Plinthes périphériques Entrée indépendante Escalier intérieur Espace lumineux Espace fonctionnel Situation/Transports : SNCF Erdre-Active Bus Vrière Ligne 86 Bus Vrière Ligne 116 Bus La Côte Ligne 96 Bus La Côte Ligne 126 Bus Utrecht Ligne LCE Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location Bureaux Nantes 44000 Bureaux à louer en centre-ville de Nantes Rue d'Erlon.Situés au 4-6 rue d'Erlon à Nantes, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, au cœur d'un environnement dynamique et facilement accessible. Idéalement implantés à proximité des transports en commun, des commerces et des services, ils constituent une adresse stratégique pour toute entreprise souhaitant allier visibilité et confort.Les locaux seront entièrement rénovés et modernisés.

Au cœur des Sorinières, découvrez ce bâtiment de bureaux indépendant offrant une surface totale de 652 m², répartie sur deux niveaux spacieux. Construit en 2012 sur une parcelle de 1650 m², il bénéficie d'une excellente accessibilité à seulement 400 mètres du chronobus C4. Les espaces de travail sont conçus pour répondre à différents besoins professionnels, avec des bureaux indépendants, un open space, une zone de stockage ou atelier, ainsi qu'une cuisine et une terrasse conviviale. Ce bien propose également un hall d'accueil, un faux-plafond, des dalles LED, des stores intérieurs et un cloisonnement amovible pour plus de flexibilité. Enfin, 30 stationnements extérieurs sont à disposition, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs dans un environnement moderne et fonctionnel. Accès Chronobus C4 à proximité Chauffage Climatisation réversible chaud Climatisation réversible froid Carrelage Dalles moquette Faux-plafond Dalles LED Plinthes périphériques courant fort Plinthes périphériques courant faible Cloisonnement amovible Stores intérieurs Hall accueil Bureaux indépendants Open space Zone stockage Zone atelier Cuisine Terrasse Stationnements extérieurs Immeuble indépendant Situation/Transports : Accès Chronobus C4 Champ Fleuri à 400 mètres

Ces bureaux se trouvent dans un emplacement stratégique, offrant une grande accessibilité pour les employés et les visiteurs. Ils sont également à proximité de plusieurs commodités telles que des restaurants et des commerces. Le local offre plusieurs cellules de bureaux climatisées, 2 salles de réunion, 1 open-space. Vous pourrez aussi bénéficier d'un espace réfectoire avec cuisine aménagée. Kitchenette Moquette Climatisation Open Space Parking Salle de réunion Situation/Transports : Terminus tramway ligne N°1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

D’une superficie d’environ 6 000 m², le Brick, dédié aux filières maritime, nautique et manufacturing, accueille des entreprises innovantes dans un lieu hybride associant ateliers, espaces de bureaux et lieux de rencontre et de détente. 7 surfaces de bureaux disponibles, cloisonnées non meublées. De 27,70 m² à 264 m². Parking libre Locaux vélos sécurisés Douches 3 salles de réunion (sur devis) : la Frégate 35 m² avec accès terrasse, la Chaloupe 22 m², la Caravelle 85 m² avec accès terrasse. Un espace polyvalent cafétéria/détente de 175 m². Une terrasse donnant sur la Loire de 140 m². À proximité du centre-ville de Nantes, à deux pas de la gare de Chantenay Des loyers attractifs Baux commerciaux notariés Pas de frais d'agence L’atrium, la terrasse ouverte sur le fleuve, le patio, la cafétéria offrent des lieux de concentration, de collaboration et de détente

Situés au sein du parc tertiaire du Moulin Neuf, ces bureaux sont proposés à la location à Saint-Herblain, en rez-de-chaussée et à l'étage. L'immeuble indépendant bénéficie d'un ascenseur, d'une climatisation réversible et de sanitaires privatifs. Les espaces disposent de faux plafonds, de plinthes périphériques et de sols en moquette. Un vaste hall d'accueil assure un accès convivial aux occupants et visiteurs. Stationnements couverts et extérieurs sont disponibles selon les besoins. Le site se distingue par sa proximité immédiate avec la zone commerciale Atlantis ainsi que par un accès rapide aux axes routiers périphériques et à la voie rapide. Il sera prochainement desservi par la ligne Chronobus C3 facilitant les déplacements. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, offrant une accessibilité renforcée. L'environnement tertiaire garantit un cadre professionnel adapté à diverses activités. Proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis Accès direct aux axes périphériques et à la voie rapide Ascenseur Climatisation réversible Sanitaires privatifs Faux plafonds Plinthes périphériques Sols en moquette Hall d'accueil Stationnements couverts et extérieurs Situation/Transports : Chronobus C6 Périphérique sortie Porte d'Ar Mor n°33 Bus ligne 59 Bus ligne 71 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Disponibilité de parkings supplémentaires en sous-sol : 600 euros HT / place /an

A proximité du centre commercial Atlantis plusieurs plateaux de bureaux climatisés , situé au rez-de chaussée et 1er étage d'un ensemble d'immeubles de bureaux. Vous bénéficierez d'espaces de bureaux climatisés, aux normes, en bon état, avec des places de parkings extérieurs et sécurisés. PROCHE DE LA ZONE COMMERCIALE D'ATLANTIS Climatisation Faux-plafonds Locaux en bon état Kitchenette Sols : moquette Parking Situation/Transports : Tram Schoelcher (TRAMWAY-1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

"Arthur Loyd Nantes vous propose une opportunité à Nantes : des bureaux de 90 m² non divisibles à louer, idéalement situés pour votre entreprise. Ces locaux offrent un espace ouvert lumineux avec la possibilité de cloisonnement selon vos besoins, ainsi qu'un balcon pour des pauses agréables. De plus, vous bénéficierez de parkings pour faciliter l'accès à vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette occasion de trouver l'environnement professionnel parfait pour votre activité grâce à Arthur Loyd Nantes." CHAUFFAGE Chauffage individuel électrique PRESTATIONS Sols : moquette Cloisonnement Espace(s) ouvert(s) Balcon Salle de bain Parkings Situation/Transports : Bus Anatole France (Ligne 26, Ligne 54), Camus (Ligne C6) Tram Poitou (Ligne 3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Nous vous proposons à la location un bien de 475 m², réparti sur 3 plateaux dans un immeuble tertiaire au bord de la Loire sur l'île de Nantes. Le bien est composé de grands open-spaces, de phones box, salles de réunion et un réfectoire avec terrasse privative au dernier étage. PRESTATIONS TECHNIQUES Climatisation Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Double accès Escalier intérieur Cuisine Sols : parquet PARTICULARITES Phone Box amovibles Terrasse privative Local vélos Douche Situation/Transports : Bus Nizan (Ligne 5), Square Daviais (Ligne 11), République (Ligne 26, Ligne LN, Ligne LO, Ligne LS), Hôtel Dieu (Ligne 54, Ligne C2, Ligne C3, Ligne NA), Aimé Delrue (Ligne LC) Tram Aimé Delrue (Ligne 2, Ligne 3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez une opportunité de bureaux à louer ou à vendre dans le Sud Loire à Vertou. Situés dans le bâtiment tertiaire LE KOAD, ces espaces récents se composent de deux plateaux d'environ 750 m² chacun, répartis sur les étages R+1 et R+2. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec la porte de Vertou ainsi que le Decathlon, facilitant l'accès à de nombreux services et commerces. L'accès rapide aux transports en commun optimise la mobilité de vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux offrent des prestations qualitatives telles que des places de parking privatives, des espaces ouverts et des équipements modernes adaptés à divers besoins professionnels. Les installations techniques et le cadre de travail privilégient la fonctionnalité et le bien-être au quotidien. Proximité de la porte de Vertou Proximité du Decathlon Accès rapide aux transports en commun Faux plafonds Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Entrée indépendante Double accès Cuisine Sols moquette Cloisons amovibles Espaces ouverts Balcon Ascenseur Climatisation réversible Rafraîchissement d'air Douche 15 places privatives dont 2 places PMR 92 places de parking à usage commun Situation/Transports : Bus ligne 28 Busway ligne 4 Prix parkings : 8000 euros HT/ u Conditions particulières à la vente : Prix parkings : 8000 euros HT/ u

Découvrez à Saint-Herblain ces bureaux de 75 m² proposés à la vente ou à la location, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Loire. Ce bien rare dispose d'un grand open-space lumineux grâce à de larges baies vitrées qui apportent une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond, d'une terrasse avec vue sur le fleuve, d'une cuisine pratique et d'une douche. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible garantissant un confort en toute saison. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Un parking facilite l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. L'accès est simple via la ligne 81, l'Express E1 et le périphérique à proximité. Saisissez cette opportunité pour installer votre activité dans un environnement de qualité, lumineux et fonctionnel. Ligne 81 à proximité Express E1 à proximité Périphérique à proximité Parking Parquet Chauffage individuel électrique Cuisine Douche Terrasse vue Loire Baies vitrées Climatisation réversible Hauteur sous plafond Open-space . Situation/Transports : Ligne 81 Express E1 Périphérique

Nous proposons à la location un espace de bureaux situé au sein du parc tertiaire du Moulin Neuf à Saint-Herblain, offrant un environnement calme et verdoyant idéal pour travailler sereinement. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble dédié aux activités professionnelles. Il comprend un open space d'environ 30 m² permettant d'organiser le travail collaboratif, ainsi que trois bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité. L'ensemble totalise une surface utile d'environ 90 m², offrant des espaces adaptés à différents besoins professionnels. Vous bénéficierez également de quatre places de parking extérieur, un atout important pour votre équipe et vos visiteurs. Ces bureaux sont conçus pour garantir confort et fonctionnalité dans un cadre agréable, propice au développement de votre activité. L'adresse bénéficie par ailleurs d'une proximité immédiate avec les principaux axes de transport en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. Ce bien réunit donc toutes les conditions pour installer votre entreprise dans un secteur professionnel recherché à Saint-Herblain. Environnement calme et verdoyant Proximité des transports en commun Chauffage Climatisation Prestations techniques Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Faux-planchers Cloisons amovibles Parking Fibre Situation/Transports : Bus Hermeland (ligne 59, ligne C6) Bus Franklin (ligne C3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un parc tertiaire calme et arboré à proximité du périphérique et du centre ville de Nantes, nous vous proposons à la location un plateau de bureau d'environ 131 m2 au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez de nombreux parkings extérieurs en foisonnement. 20 RUE DE LA RAINIÈRE, 44300 NANTES Surface d'environ 131 m2 composée : Open space majoritaire Climatisation réversible Belle hauteur sous-plafond Dalle faux plafond Kitchenette Parkings extérieurs en foisonnement Accès rapide au périphérique et au centre-ville de Nantes. Situé dans un parc tertiaire calme et arboré. Bonne desserte en transports en commun (tram, bus, chronobus). Situation/Transports : Tram ligne 1 Arrêt Souillarderie Ligne 12 Bus ligne 12 Chrono C7 Chronobus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à proximité immédiate du périphérique, à la porte d'Orvault, cet immeuble de bureaux en R+2 est proposé à la location et bénéficie de prestations de qualité. Les plateaux sont principalement configurés en open space, offrant des espaces de travail spacieux et lumineux, adaptés aux besoins des entreprises modernes. L'immeuble se distingue par un excellent ratio de parkings, avec de nombreuses places en extérieur et en sous-sol privatif, facilitant le stationnement des collaborateurs et visiteurs. Les espaces sont climatisés et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Vous profitez également d'un espace cuisine et détente, de sanitaires en parties communes, d'un ascenseur, d'un câblage informatique performant ainsi que d'un accès sécurisé par badges. Ce bien constitue une opportunité rare, idéalement situé aux portes de Nantes. Proximité immédiate du périphérique Accès rapide aux autoroutes Arrêts de bus à proximité Environnement professionnel dynamique Site clos sécurisé accès par badges Local deux roues Nombreuses places de parking en extérieur et sous-sol privatif 1 place pour 28 m² de bureaux Climatisation réversible Ascenseur Sanitaires en parties communes Plateau en paysager Bureaux câblés cloisonnés Open space majoritaire Espace cuisine détente Câblage informatique Accessibilité PMR Parkings extérieurs 77 places Parkings intérieurs 20 places Situation/Transports : Bus Croisy lignes 69 149 159 169 Bus Antons lignes 89 119 129 139 189 Autoroute A11 entrée Orvault Grand Val Parking-Relais Tramway Porte de Rennes Autoroute A11 sortie Autoroute A82 entrée Autoroute A82 sortie Périphérique Nord Paris Angers Rennes Autoroute A844 entrée Périphérique Ouest Bordeaux Noirmoutier Autoroute A844 sortie Orvault Bourg Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : PARKING EXTERIEURS Vacant Actuel 77 unite 250 euros/ Parking PARKING - INTERIEUR Vacant Actuel 20 unite 500 euros/ Parking

PROCHE NANTES CENTRE - Quartier Chantenay. Situé directement sur les bords de Loire, surface disponible de 513 m² entièrement aménagée. Plateau tout équipé (bureaux fermés, open space, salle de réunion, espace cuisine, accueil, sanitaires privatifs et PMR...). Prestations : Interphone, alarme, fibre optique, chauffage individuel électrique... Le secteur est en pleine mutation avec de nombreux projets immobiliers mixte à proximité. Très bon ratio parkings avec 21 places comprises dans le loyer ! Le chauffage est compris dans les charges de l'immeuble. A proximité de la Loire et face au village de Trentemoult à Rezé, accès au pont de Cheviré en moins de 5 min. Périphérique porte de l'Estuaire. Le parc du Jardin Extraordinaire est en face de l'immeuble. Transports en commun : bus ligne n°81, (arrêt Gassendi) / tramway : ligne 1, arrêt (Gare Maritime) / Chronobus C1 / Gare de Chantenay à 5 min à pied / Bicloo Plus (station Garennes). Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT de référence + 450 € de rédaction de bail + 450 € HT de frais d'état des lieux à la charge du preneur.

A Nantes et à proximité de la gare SNCF, venez installer votre activité dans ce local de 83 m² aménagé en deux espaces, cuisine, sanitaires PMR. Vitrine linéaire avec accès par la rue et sécurisée par rideau métallique. Quartier Dalby à Nantes, tramway ligne 1 arrêt Moutonnerie - Bus ligne 11 et 12. Secteur dynamique avec de nombreux commerces : Super U, boulangerie, la Poste, Parc de la Moutonnerie et Jardin des plantes. Gare SNCF à 15 min à pied. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire (rédaction de bail et état des lieux à la charge du bailleur). Honoraires de 3 168 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de l'Ile de Nantes, proche du centre commercial Beaulieu et des bords de Loire, nous vous proposons une surface de bureaux de 140 m² tout équipée, avec accès PMR et entrée indépendante. Le local répond aux normes PMR (entrée et sanitaires) avec un accueil, des bureaux fermés, un espace cuisine, une grande salle de réunion, espaces réserves, sanitaires privatifs, double accès. ILE DE NANTES - Le site se situe à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu. Transport en communs à 5 min à pied arrêts Galarne ou Ile de Nantes, bus N°4 et Chronobus C5 qui rejoint la gare SNCF de Nantes en 10 min. Aéroport Nantes Atlantique à 20 min en voiture. Nombreux parkings pour la surface : 6 en sous sol et 1 à l'extérieur pour un loyer de 1 800 €/an en sus. Le loyer est sans TVA. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur. La rédaction du bail et l'état des lieux sont à la charge du Bailleur. Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bureaux tout équipé dans le quartier Madeleine Cité des Congrès. Un plateau en RDC cloisonnés d'une surface de 85 m² avec un box en sous-sol : composés de 2 bureaux privatifs, d'un open space et d'une kitchenette, l'ensemble est particulièrement lumineux et calme. Parquet sur l'ensemble, spots traversants, halos de lumière naturelle, belles finitions, climatisation, fibre optique et interphone vidéo et accessibilité PMR. Le site dispose d'une terrasse et de jardinières. Gare SNCF à 10 min, stade Marcel Saupin et de la cité des Congrès. A proximité immédiate du tramway lignes 2 et 3, Busway et Chronobus. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + rédaction de bail en sus. Honoraires de 4 896 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.