Dans un ensemble immobilier situé à deux pas du tramway, une surface de bureaux à la location d'environ 380 m² tout équipée : espace accueil, 16 bureaux, 2 salles de réunion, espace détente et cuisine, secteur fibré. Environnement calme et verdoyant (proche des bords de l'Erdre), le site bénéficie d'un espace extérieur pour déjeuner et se promener. 6 places de parkings à 300 € HT/an/unité et stationnements disponibles sur le boulevard. Possibilité de diviser les locaux en 2 lots de 290 m² et de 90 m².

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

NORD DE NANTES, parc tertiaire Moulin des Roches. Tramway ligne 2 (Chêne des Angais), ligne 50 (Einstein).

Périphérique porte de la Chapelle/accès à l'A11/accès route de Rennes. Centre commercial Orvault Grand Val.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Situé dans le quartier en plein essor de la Haluchère à Nantes, Tourny Meyer vous propose un plateau de bureaux de 563 m²en R+2 au sein d'un immeuble nommé LE PRELUDE. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et d'une climatisation double flux.

Accessibilité optimale : à seulement 15 minutes en tram de la gare de Nantes, Le Prélude bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'un environnement dynamique, proche des services et commodités essentielles.

10 places de stationnements extérieures complètent le lot.

Nous vous proposons à la location 150 m² de bureaux environ comprenant :
- 2 open-spaces,
- un espace kitchenette,
-  2 bureaux,
- 2 sanitaires
Situés à deux pas de la place Graslin, installez votre entreprise au cœur du centre-ville de Nantes.
Accès PMR
1 place de parking aérien en sus
Nous consulter !
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux de 91 m², non divisibles, situés à Rezé. Nichés au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ces espaces ont été entièrement rénovés pour offrir un cadre de travail lumineux et paisible, idéal pour les entreprises recherchant confort et tranquillité.
Annexes : deux places de stationnements
L'adresse se situe à proximité des arrêts suivants en transports en commun : le Bus 8 Mai desservi par les Lignes 38 et 97, la Gare SNCF Rezé-Pont-Rousseau, ainsi que le Tram 8 Mai desservi par les Lignes 2 et 3.

Pré-câblage informatique et téléphonique
Faux plafond
Câblage informatique
Double vitrage
Moquette
Ascenseur
Chauffage central

Situation/Transports :
Bus 8 Mai (Ligne 38, Ligne 97)
SNCF Rezé-Pont-Rousseau (Gare SNCF)
Tram 8 Mai (Ligne 2, Ligne 3)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Au coeur d'une maison de maitre historique, situé au Nord Est de Nantes et à proximité du périphérique.
Venez installer votre activité dans ce cadre prestigieux, cette maison de Maitre transformé en bureaux, accueille un vivier d'entrepreneur dynamique.
Ce lot se compose de :
- 4 salles type open-space + 3 salles de réunion (ou possibilité d'aménagement en 7 bureaux distincts)
- Plusieurs kitchenettes / espaces café + une cuisine
- Sanitaires
- Accès aux espaces communs du manoir, au jardin arboré et à la piscine
4 places de stationnement privatives sur la propriété.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Kermarrec Entreprise Nantes vous propose à la location sur le secteur de CARQUEFOU, à proximité de la route de Paris, sur un parc tertiaire.
Au 1er étage d'un immeuble à usage de bureaux en R+1, une surface de 85 m² environ comprenant un open space et un bureau.
Câblage informatique et climatisation réversible.
Belles prestations.
Jouissance privative de 3 parkings.

Honoraires de 2 868,75 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 95,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 770,83 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER - BUREAUX - LOCAUX COMMERCIAUX - NANTES
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 160 m² environ comprenant : un espace accueil, des bureaux (12 m², 11 m², 9m²), un double WC, une salle de réunion de 30 m², un espace stockage.
Egalement deux douches, une kitchenette et un espace détente de 10 m².
4 emplacements de stationnement aériens
A proximité du tramway et des lignes de bus. 
Belle vitrine de 4 mètres linéaires. 

 
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

IMMPROVE vous propose un local d'activités avec bureaux proche Sautron.
Le site est clôturé et sécurisé et dispose de 2 places de parking.
Proche du périphérique nantais et de la 4 voies Nantes/Vannes ce local de 6 mètres de haut est idéalement situé.
Pas d'activité recevant du public. Création d'entreprise autorisée. Ideal pour stockage.

. Bâtiment restructuré
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
Surface RDC : 180 m²

Situation/Transports :
Bus Arrêt "Rabine"
SNCF
Route Boulevard Périphérique : Sortie Orvault N° 36
Autoroute N165

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À vendre, à louer, bureaux d'environ 155 m² à Rezé, avec belle visibilité grâce à une vitrine, situés en pied d'immeuble.
Le bien comprend des bureaux fermés, 1 salle de réunions, 1 accueil et 1 espace pause cuisine avec point d'eau.
Climatisation.
Emplacement central au cœur de Rezé.
Proximité bus, 4 parkings aériens.
Disponibilité : T1 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sur la zone du Moulin Neuf à Saint-Herblain, à proximité immédiate du cc Atlantis et du rond point d'Armor, nous vous proposons à la location ou à la vente cet immeuble de bureaux d'environ 3500 m2 proposant des plateaux d'environ 600 m2 divisible.
L'arrêt de bus Franklin de la ligne C3 se trouve à proximité, tout comme l'accès aux autoroutes A82, A844 (entrée), A82 (sortie N844) et A844 (sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord).

Immeuble de bureaux neuf d'environ 3690 m2 en R+5 proposant des plateaux livrés aménagés/non cloisonnés.
Plateau de 600 m2
Terrasse de 233 m2
Divisible en 4 plateaux de 150 m2
6 sanitaires et deux douches par plateau
Immeuble indépendant
Surface RDC : 90 m²

Situation/Transports :
Bus Franklin (Ligne C3)
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

PROGRAMME MINOPOLIS
Face au Centre Commercial Rezé Espace Océane,Blot entreprise 44 vous propose à la location une surface de bureaux en R+3 de 190 m (quote part des parties communes incluse).
Plateaux livrés aménagés, prêts à cloisonner. 
3 emplacements de stationnement. Deux locaux 2 roues
Au pied du périphérique Porte de Rezé. Au pied du Chronobus C4.
Nombreux services de restauration à proximité. 

 
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous présentons à la vente ou à la location l'immeuble SOHO, un bâtiment de bureaux développant une superficie d'environ 1 430 m², s'élevant sur un R+4. Inspiré par l'architecture emblématique de New York, il bénéficie d'une localisation stratégique sur un axe à fort passage, au pied du tramway nantais.
L'arrêt de tramway "Longchamp" de la ligne 3 est facilement accessible depuis cette adresse.

Au sein d'un immeuble neuf en R+4, nous vous proposons à la location ou à la vente des plateaux livrés aménagés, non cloisonnés.
Surface RDC : 175 m²

Situation/Transports :
Tram Longchamp (Ligne 3)

À Bouguenais, nous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 322 m², située à proximité immédiate de l'aéroport.
Le bien comprend :
- Un accueil,
- Un grand open space,
- 4 bureaux fermés,
- Une salle de réunion,
- Une belle cuisine, deux sanitaires ainsi qu'un espace douche et vestiaires.
Stationnement avec 8 parkings aériens.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location, au sud de l'agglomération nantaise sur la commune de VERTOU, des bureaux en rez de chaussée d'environ 122 m². Les locaux bénéficient de places de stationnement dédiées. Proche du centre commercial Pôle Sud. Loyer mensuel : 1080 Euros HT/HC.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer sur Saint-Herblain, loft / bureau de 130 m² environ en duplex sur les bords de Loire .
Bureaux contemporains offrant différents espaces : un open space, une salle de réunion, 3 bureaux dont un en mezzanine et une cuisine équipée. Terrasse.
Très belles prestations : bureaux fibrés, lumineux et atypiques
Cadre de qualité
Parkings extérieurs
Disponibilité immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au coeur du parc tertiaire de l'Aubinière, sur la Route de Paris, ce plateau de bureaux d'environ 213 m² offre un environnement de travail fonctionnel et agréable. La surface est aménagée et en bon état : espace accueil, espace cuisine/détente, salle de réunion, bureaux fermés, open space. 6 places de parking en sous sol et 1 place en extérieur.

Honoraires : 15 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence.

NANTES NORD EST - Bus lignes 85 (Marché commun) ou bus 77 (Europe) en connexion avec le tramway ligne 1 (Haluchère-Batignolles).

Hôtels, restaurations et centres commerciaux à proximité.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.)

Dans un ensemble immobilier sur Orvault, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 150 m² au 1er étage.
Travaux de rénovation réalises : 
- quelques bureaux fermés, 
- un grand open space, 
- W.C.
4 places de stationnement aériens.
Bureaux cloisonnés, climatisés et câblés.
Bonne situation du local : proche de tous services et du tramway (ligne 2).
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MMPROVE vous propose un immeuble de bureaux indépendant, avec un parking de 19 emplacements sur un terrain de 3 553m² clôturé par un portail électrique. Composé de 5 bureaux en rez-de-chaussée allant de 24m² à 42m² environ, 1 salle de réunion, 1 salle de repos et d'un petit espace de stockage. Fibre dédiée SFR. Aménagements supplémentaires possible si besoin, en concertation avec le bailleur.
Possibilité d'agrandir la partie activités équipée d'une prote sectionnelle 4x4.

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Gardiennage
. Télésurveillance
. Chauffage électrique
. Fibre optique
. Cour
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Faux plafonds
. Carrelage
. Possibilité de normes ERP
. Chauffage électrique
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 ( H ) x 4 (L) m
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 295 m²

Situation/Transports :
Bus Lignes 300 - 322 Tourneuve
Tram Arrêt le cardo à 5 minutes
Route 5 minutes de porte de Rennes / Le Cardo
Autoroute N137 Rennes / Nantes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au Sud de Nantes, nous vous proposons à la location ou à la vente 16 cellules de bureaux à partir de 245 m². Surface totale de 6 800 m² du R+2 au R+7, sur Saint-Sébastien sur-Loire.
Ici présentée, le lot 32 au 3ème étage de 376 m².
Bureaux aménagés et climatisés. Aménagement paysager des espaces communs extérieurs. Possibilité ERP. Certification RE 2020 et BREEAM Very Good.
2 niveaux de parking en sous-sol. 1 place pour 55 m² SU. 240 places de stationnement en usage partagé. 20 places équipés de bornes de recharge.

À proximité des transports en communs et des axes routiers.
NB : Le prix de vente s'entend parking inclus.
Au RDC et R+1, loisirs et activités recevant du public avec notamment un mail commercial, une fosse de plongée et une structure de chute libre.

 
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Nantes, bureaux à louer d'une surface totale d'environ 121 m². 
Le bien comprend un Open Space et une salle de réunion/bureau fermé. 
Situé dans le Parc du Perray, son environnement verdoyant offre un cadre de travail agréable.
Proche de Paridis, Beaujoire et du périphérique. 
Parking partagé sur le site.
EDLE : réalisé par un commissaire de justice à frais partagé entre le Bailleur et le Preneur
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ARNOLD ENTREPRISE vous propose un immeuble de bureaux neuf d'une superficie totale de 3 456 m², divisible à partir de 319 m², disponible à la vente ou à la location. Cette offre unique allie flexibilité et fonctionnalité pour répondre à vos besoins professionnels.
À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus Pinier (Ligne 107) et La Grille (Ligne 117, Ligne 127, Ligne 137, Ligne 157, Ligne C7). L'autoroute A811 est également accessible, avec les entrées Sainte-Luce-sur-Loire - Centre et Thouaré-sur-Loire - Centre, ainsi que la sortie de l'autoroute A811.

Immeuble de bureau neuf développant une superficie de 3456 m2 divisible . Les plateaux sont livrés aménagés, non cloisonnés.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 864,67 m²

Situation/Transports :
Bus Pinier (Ligne 107), La Grille (Ligne 117, Ligne 127, Ligne 137, Ligne 157, Ligne C7)
Autoroute A 811 (Entrée Sainte-Luce-sur-Loire - Centre, Thouaré-sur-Loire - Centre), A 811 (Sortie)

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, à la location, un plateau de bureaux de 79 m² situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble tertiaire, idéalement conçu pour une activité de services souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel de qualité.
Ces bureaux offrent un agencement fonctionnel, une bonne luminosité et un cadre de travail agréable dans un immeuble entretenu et accessible.

Aménagement : un grand accueil, trois bureaux individuels, une salle de réunion ou grand bureau, ainsi qu'un sanitaire privatif.
Stationnement : deux places de parking privatives disponibles.
Disponibilité : immédiate.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de l'Ile de Nantes, proche du centre commercial Beaulieu et des bords de Loire, nous vous proposons une surface de bureaux de 140 m² tout équipéé, avec accès PMR et entrée indépendante.

Le local répond aux normes PMR (entrée et sanitaires) avec un accueil, des bureaux fermés, un espace cuisine, une grande salle de réunion, espaces réserves, sanitaires privatifs, double accès.

Nombreux parkings pour la surface : 6 en sous sol et 1 à l'extérieur pour un loyer de 1 800 €/an en sus. Le loyer est sans TVA.

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur. La rédaction du bail et l'état des lieux sont à la charge du Bailleur.

ILE DE NANTES - Le site se situe à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu. Transport en communs à 5 min à pied arrêts Galarne ou Ile de Nantes, bus N°4 et Chronobus C5 qui rejoint la gare SNCF de Nantes en 10 min. Aéroport Nantes Atlantique à 20 min en voiture.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, à la location, un plateau de bureaux fonctionnel de 73 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique.

Aménagement : un grand accueil, trois bureaux individuels, une salle de reprographie et des sanitaires privatifs.
Stationnement : deux places de parking privatives disponibles.
Disponibilité : immédiate.

Ces bureaux, lumineux et bien agencés, offrent un cadre de travail agréable et adapté à toute entreprise souhaitant s'implanter sur le secteur vivant de Saint Herblain..

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous présente un emplacement commercial numéro 1. pas de restaurant autorisé ou de commerce alimentaire. Plus de 220 places. idéal pour du commerce professionnel et particulier

. Accès PMR
. Doubles accès
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Archives
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Locaux E.R.P.
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 5471 m²

Situation/Transports :
Route Porte de Sautron
Autoroute A 11 / A 811

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC

L'emplacement de l'immeuble à 2 pas de l'arrêt de tram MANGIN est un atout important pour vos équipes : le hub de desserte COMMERCE se situe à 4 arrêts seulement !

Les pistes et voies cyclables permettent également un usage facile des mobilités douces. L'immeuble dispose d'un local vélos partagé sécurisé, et les bureaux bénéficient d'une cave privative où vous pourrez également loger les 2 roues.

Sans compter l'environnement commerces / services / restauration, ainsi que la proximité immédiate de la Loire, qui apporteront à vos collaborateurs un confort très apprécié ! 

Plateau de bureaux à louer d'environ 118 m² situé à l'Éraudière, Nantes Nord.
Au 3ème étage d'un ensemble de bureaux en excellent état, ce bureau est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail situé à proximité de toutes les commodités, Intermarché, écoles, commerces de proximité, complexes sportifs, habitations résidentielles.
- Un open space
- Trois bureaux cloisonnés
- Espace détente partagé avec coin cuisine
- Parkings mutualisés
- Ascenceur
Loyer: 1262.50 € HT/ mois payable au trimestre
Provision sur charges mensuelles HT : 833 € ( Eléctricité, eau, chauffage, taxe foncière) payable au trimestre
Dépôt de garantie : 3787.50 €
Bail: Dérogatoire
Honoraires à la charge du preneur : 3789 € HT + frais de rédaction de bail et d'état lieux en sus.
Localisation : A proximité de la sortie périphérique PORTE DE LA BEAUJOIRE sortie n° 40. Il est également desservi par lles transports en commun NAOLIB ligne de bus n°23 arrêt éraudière, les lignes de chronobus C1 arrêt Croissant et chronobus C6 Eraudière.
N'hésitez pas à nous contacter au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville.

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Situé au pied du périphérique Est et de la RN23, le site est facilement accessible en voiture. 

Les 2 centres commerciaux à toute proximité (BEAUJOIRE / PARIDIS) offriront un large éventail de commerces, restauration et services pour tous vos collaborateurs.