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    Location Bureaux Loire-Atlantique (44) - 748 annonces

    Location Bureaux 563 m²

    Location Bureaux 563 m²

    25 rue du Ranzay, 44300 Nantes

    Location Bureaux Nantes 44300



    Situés à La Haluchère, nous vous proposons au sein d'un immeuble tertiaire, des bureaux d'une surface de 563m2 dont 538m2 d'espaces privatifs.
    Ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et moderne.
    Les aménagements existants vous permettent une organisation flexible des espaces : bureaux closionnés ou open space avec une luminosité naturelle.
    L'immeuble profite d'une bonne accessibilité avec le tramway à proximité immédiate et 10 places de stationnement en sus.

    7 272 €/mois

    Location Bureaux 111 m²

    25 Boulevard des Martyrs Nantais de la Résistance, 44200 Nantes
    Bureaux 111 m2 île de Nantes (face à l’arrêt de tramway Mangin-lignes 2 et 3)
    Adresse : LE NOON 25 BOULEVARD DES MARTYRS NANTAIS DE LA RESISTANCE 44200 NANTES
    Immeuble récent – bureaux au 1er étage avec ascenseur – voisins palier : cabinet d’avocats et cabinet de médecine paramédicale

    Chauffage individuel électrique
    Plinthes périphériques
    Pré-câblage informatique
    Kitchenette
    Baies vitrées

    Bail : 3-6-9 ans
    Régime Fiscal : TVA
    Indexation annuelle : ILAT

    La disponibilité des locaux objet(s) des présentes est la suivante : 26 juin 2026
    Contact mail : roselyne@zen-fr.com
    TOTRAVEL
    2 083 €/mois

    Location Bureaux 123 m²

    44100 Nantes

    Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce local de bureaux développe une surface d'environ 123 m² et bénéficie d'un accès indépendant directement depuis la rue.

    Les bureaux offrent un cadre de travail particulièrement calme en plein coeur de ville, avec un accès à un extérieur commun arboré, rare pour ce type d'actif. L'aménagement actuel comprend plusieurs bureaux privatifs, un espace d'accueil, une salle de réunion ainsi qu'un espace détente avec kitchenette.

    Le local est complété par trois places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, constituant un réel atout pour un usage tertiaire en centre-ville.

    Ce bien conviendra parfaitement à des activités de bureaux ou de services, recherchant indépendance, calme et fonctionnalité dans un environnement urbain qualitatif.

    2 054 €/mois

    Location Bureaux 126 m²

    RUE LOUIS MARIN, 44200 Nantes

    ILE DE NANTES - Immprove vous propose à la location un plateau de bureau en RDC d'un immeuble tertiaire idéalement situé à proximité du tramway. Vous profitez d'une vaste entrée avec couloir désservant 5 bureaux fermés, sanitaires, une salle de pause avec kitchenette équipée.
    6 places de stationnement privatif inclus



    . Immeuble tertiaire
    . Accès PMR
    . Parties communes de bon standing
    . Interphone
    . Accès sécurisé par badge
    . Fibre optique
    . Accueil
    . 5 Bureaux cloisonnés
    . Espace détente
    . Local technique
    . Kitchenette équipée
    . Sanitaires doubles privatifs
    . Triple exposition
    . Moquette
    . Sol PVC
    . Plinthes périphériques
    . Baie de brassage
    . Chauffage individuel au gaz



    Situation/Transports :
    Bus Mangin (Ligne 26, Ligne 3B)
    Tram Lignes 2 et 3
    SNCF 20 minutes environ en transports en commun
    Station Bicloo



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    1 500 €/mois

    Location Bureaux 212 m²

    44000 Nantes

    Situé boulevard Guist'hau, au R+1 avec ascenseur d'un immeuble tertiaire récent, ce plateau de bureaux propose des prestations modernes et immédiatement opérationnelles.

    Il se compose d'un espace d'accueil, d'une cuisine, de deux bureaux cloisonnés, d'un grand open space, ainsi que d'une salle de réunion. L'ensemble bénéficie d'une terrasse privative, véritable atout pour le confort au quotidien.

    Les locaux sont câblés et fibrés, équipés d'une climatisation réversible et de sols en moquette, offrant un environnement de travail fonctionnel et qualitatif.

    Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise à la recherche d'une adresse premium, d'un cadre de travail moderne et d'une installation sans travaux.

    4 240 €/mois

    Location Bureaux 57 m²

    60 Boulevard Maréchal Alphonse Juin, 44100 Nantes
    Avec un accès direct au périphérique Ouest et au centre-ville de Nantes, Mallève Bureaux offre une situation idéale pour tous les déplacements.

    Bureau au 1er étage de 57,05 m² environ, non meublé.

    Parking libre autour de l'immeuble, local vélo sécurisé.

    Des loyers attractifs avec des tarifs progressifs pour les créateurs d’entreprises.

    Une grande flexibilité avec un préavis court, la possibilité de changer de local et/ou de site en fonction des projets de développement de votre entreprise.

    Autres surfaces disponibles dans l'immeuble de 45,55 m² + 49 m² + 71,55 m² + 8 m² (archives).
    457 €/mois

    Location Bureaux 538 m²

    44000 Nantes
    RARE SUR LE SECTEUR ! - EURONANTES


    BNPPRE vous propose à la location une surface de bureau de 538 m² dans le quartier phare d'EuroNantes  : A VOIR RAPIDEMENT !

    Dans un immeuble phare, surface lumineuse de bureaux de 538 m² en étage. Ces locaux en très bon état sont livrés : aménagés et climatisés ; en Espaces ouverts et/ou bureaux cloisonnés; avec salles de réunion et espace détente; en finition béton brut dans les bureaux, moquettes en parties communes. Belles prestations ! 


    Excellente accessibilité : Gare TGV / TER à 10 minutes à pied ; Tramway L1Moutonnerie à 5 min - Bus C3 et Busway 5, Berlin /Haubans, à 2 min. Local vélo dans l'immeuble et station bicloo vélo partagé au pied de l'immeuble


    Ce lot dispose également de 7 places de parkings en sous-sol.
    Nombreux parkings publics et parking relais sur le secteur.

    Au coeur d'EuroNantes, cet ensemble emblématique certifié BREEAM Very Good dispose d'un jardin paysager.

    Vous pourrez également profiter d'un large choix de restauration au pied de l'immeuble.


    Bureaux, logements, hôtels, équipements culturels et sportifs, commerces, banques, crèches : tous les services sont présents à proximité immédiate.

    Le Centre historique de Nantes est situé à seulement à 13 minutes par le Chronobus C3 (station "COMMERCE").


    Premier quartier d'affaires de Nantes, accélérateur de l'attractivité économique, il regroupe des entreprises à vocation locale, nationale et internationale.


     

    9 417 €/mois

    Location Bureaux 49 m²

    40 Boulevard Jean Ingres, 44100 Nantes
    Située dans un hôtel d’entreprises, une surface de bureaux cloisonnés de 49,23 m².

    Composée comme suit : 1 bureau fermé, 1 couloir, 1 openspace.

    Local non meublé.

    Local vélo à partager.

    Stationnement public libre en façade.

    Loyer de 110 € HT HC/m²/an, TVA et charges en sus.
    Loyer mensuel de 451,28 € HT HC
    Charges mensuelles de 239,97 € HT

    Bail dérogatoire.

    Chauffage et taxe foncière inclus dans les charges.

    Autres lots également disponibles dans l'immeuble de 65,13 m² et 125,55 m².
    452 €/mois

    Location Bureaux 128 m²

    44700 Orvault

    FORUM D'ORVAULT - IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonné et composé d'un open-space, 3 bureaux fermés, une salle de réunion, sanitaires communs et 4 places de stationnement.



    Le forum d'Orvault, offre un environnement idéal pour les entreprises souhaitant associer performance, accessibilité et qualité de vie. À seulement quelques minutes de Nantes, ce quartier dynamique bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par le réseau de transports en commun (tram, bus) et proche du périphérique, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs, clients et partenaires.
    Véritable pôle de services, le Forum rassemble de nombreux commerces, restaurants, banques, créant un écosystème propice au développement professionnel. Son atmosphère moderne et conviviale favorise les échanges et l'attractivité pour les talents.
    Le secteur se distingue également par son environnement arboré, offrant un cadre de travail agréable, à la fois calme et stimulant.
    Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.



    . Fibre optique
    . Rénové
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Locaux lumineux
    . Double exposition
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Faux plafonds
    . Eclairage LED
    . Moquette
    . Cloisonnement amovible
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Baie de brassage
    . Climatisation réversible
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Route Périphérique Nord à proximité immédiate
    Bus Porte de Sautron (Ligne 69, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    1 280 €/mois

    Location Bureaux 445 m²

    19bis rue La Noue Bras de Fer, 44200 Nantes

    Location Bureaux Nantes 44200



    le de Nantes, quartier de la Création, Spliit vous propose à la location un plateau de 445 m2 au 1er étage d'un immeuble de bureaux.
    Situé à l'arrière du palais de Justice, ce magnifique bâtiment drapée d'une résille métallique est connu pour son architecture singulière et son intérieur style industriel.
    La surface est très fonctionnelle, lumineuse, et composée d'un grand espace ouvert facilement cloisonnable, d'une salle de réunion, de plusieurs bureaux, d'un coin détente et d'une cuisine. Sanitaires privatifs.
    Accès PMR et ascenseur.

    8 529 €/mois

    Location Bureaux 155 m²

    44500 La Baule Escoublac

    LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose en EXCLUSIVITE - À LOUER BUREAUX DANS UN LIEU ATYPIQUE & HAUT DE GAMME - 155 m²



    Découvrez un bien rare sur le marché, idéal pour une entreprise recherchant un cadre de travail inspirant et différenciant. Situés dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la plage, ces bureaux offrent un parfait équilibre entre confort et singularité.



    Caractéristiques du bien
    Surface totale : 155 m², répartis sur trois niveaux



    Configuration : Rez-de-chaussée avec espaces d'accueil / bureaux, Premier étage fonctionnel et lumineux, Dernier niveau sous les toits, proposant des bureaux au cachet atypique



    Accès & sécurité : Double entrée et porte sécurisée avec digicode



    Stationnement privatif : Trois places en façade, équipées de bornes de recharge électrique



    Prestations haut de gamme : Plafonds en toile tendue, Planchers bois, Isolation performante en laine de bois, Chauffage électrique & ventilation double flux assurant confort et économie d'énergie



    Extérieur : Cour arborée attenante, idéale pour pauses, stockage léger ou aménagement spécifique



    Un lieu aux multiples possibilités Grâce à son architecture unique et ses prestations premium, ce bien constitue une opportunité idéale pour : Bureaux d'entreprise ou profession libérale, Agence de communication / design / digitale, Activités événementielles, Activités de bien-être, coaching, studio créatif...



    Un espace pensé pour marquer les esprits, inspirer les équipes et accueillir vos clients dans un cadre distinctif.



    Loyer annuel : 24 000 Euros HTHC



    Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité !



    Clémence Lépine - 02.40.20.63.11 - www.loireocean-expansion.com
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    2 000 €/mois

    Location Bureaux 150 m²

    13 rue Alain Barbe Torte, 44200 Nantes

    Location Bureaux Nantes 44200



    En plein coeur du quartier de la Création, au sein d'un immeuble moderne, Spliit vous propose des bureaux à la location d'une surface de 150 m2.
    La configuration des locaux est idéale : une entrée avec une grande cuisine donnant sur un grand espace ouvert, un bureaux fermé, deux salles de réunions et une phone room.
    Espace clé en main. Belle luminosité sur l'intégralité des bureaux. Ascenseur dans l'immeuble et 3 places de parkings privatives dans la cour intérieure.

    2 813 €/mois

    Location Bureaux 513 m²

    44100 Nantes

    PROCHE NANTES CENTRE - Quartier Chantenay.



    Situé directement sur les bords de Loire, surface disponible de 513 m² entièrement aménagée. Plateau tout équipé (bureaux fermés, open space, salle de réunion, espace cuisine, accueil, sanitaires privatifs et PMR...).



    Prestations : Interphone, alarme, fibre optique, chauffage individuel électrique...Le secteur est en pleine mutation avec de nombreux projets immobiliers mixte à proximité.



    Très bon ratio parkings avec 21 places comprises dans le loyer ! Le chauffage est compris dans les charges de l'immeuble.



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT de référence + 450 € de rédaction de bail + 450 € HT de frais d'état des lieux à la charge du preneur.



    A proximité de la Loire et face au village de Trentemoult à Rezé, accès au pont de Cheviré en moins de 5 min. Périphérique porte de l'Estuaire. Le parc du Jardin Extraordinaire est en face de l'immeuble.



    Transports en commun : bus ligne n°81, (arrêt Gassendi) / tramway : ligne 1, arrêt (Gare Maritime) / Chronobus C1 / Gare de Chantenay à 5 min à pied / Bicloo Plus (station Garennes).

    5 985 €/mois

    Location Bureaux 238 m²

    44800 Saint Herblain

    À Saint-Herblain, ce plateau de bureaux d'environ 238 m² est disponible à la location.



    Situé dans un immeuble récent en copropriété, ce bien récent offre un accès PMR,



    Le bien comprend : 



    - Un accueil,



    - Un espace cuisine,



    - Une belle salle de réunion,



    - Plusieurs bureaux et salles visio. 



    Proximité Tram et Bus, accès direct 4 voies.



    5 parkings aérien et local 2 roues



    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    3 074 €/mois

    Location Bureaux 110 m²

    44400 Reze

    Rezé Place du 8 mai - Une belle surface de bureau/local commercial d'environ 110 m² au RDC dans un immeuble à usage mixte : le plateau est tout équipé, situé sur un axe passant avec plusieurs vitrines , espace accueil/salle d'attente, bureaux fermés, grande salle ou open-space, zone de rangement, trois parkings en extérieur devant la surface et un parking boxé.



    Nombreux services à proximité : tramway, boulangerie, restaurants, commerces... Le loyer est sans TVA et les parkings sont inclus dans la location.



    Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel de référence à la charge du locataire + rédaction de bail en sus.



     



    Tramway L3 arrêt Place du 8 Mai, bus 38/97/C4 arrêt Félix Tableau. Aéroport de Nantes Atlantique à 10 min.



     

    1 540 €/mois

    Location Bureaux 69 m²

    44400 Reze

    À Rezé, ces bureaux récents d'environ 69 m² sont disponibles à la location.



    Emplacement stratégique entre le centre-ville et le périphérique.



    La composition inclut un open space, 1 bureau fermé et 1 espace cuisine. Les sanitaires sont sur le palier 



    Caractéristiques : stationnement avec 2 parkings aérien, local 2 roue, bornes électriques.
     



    Proximité bus et périphérique.



    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    1 045 €/mois

    Location Bureaux 134 m² à 1 938 m²

    94/96/98 RUE DU LEINSTER, 44240 La Chapelle Sur Erdre

    Des surfaces de bureaux sont proposées à la location à La Chapelle-sur-Erdre, au sein du parc tertiaire Erdre Active, rue du Leinster, à proximité immédiate de la sortie de l'A11. Ces bureaux se trouvent à quelques pas d'un centre commercial, facilitant l'accès aux services. Ils bénéficient d'un aménagement cloisonné ainsi que d'un revêtement de sol en dalles moquette. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort toute l'année. Le bien est en bon état général. Les utilisateurs profitent d'un parking extérieur sécurisé, avec une place allouée pour 18 m² loués, offrant ainsi un ratio intéressant pour le stationnement. Ces bureaux répondent à des besoins professionnels variés tout en proposant un environnement pratique et accessible.



    Proximité immédiate du centre commercial
    Accès direct à la sortie de l'A11
    Bon état
    Climatisation réversible
    Aménagé et cloisonné
    Dalles moquette
    Parking extérieur sécurisé 1 place pour 18 m² environ



    Situation/Transports :
    Bus Crétinières (86)

    À partir de
    1 396 €/mois

    Location Bureaux 196 m²

    44220 Coueron

    KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location sur la commune de COUERON, zone Les Hauts de Couëron, une surface de bureaux aménagée et cloisonnée.
    Au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+1, un ensemble de bureaux de 200 m² environ comprenant un accueil, 1 bureaux de direction, 3 bureaux cloisonnés, 2 open-spaces, un grand dégagement et sanitaires privatifs (dont un PMR)
    Les bureaux sont lumineux et bien aménagés, sols carrelage et parquets, luminaires en LED et système de chauffage récent (2024).
    Un parking privé sur l'arrière du bâtiment permet le stationnement de nombreux véhicules.



    Honoraires de 7 144,20 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 427 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 615 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    2 205 €/mois

    Location Bureaux 65 m²

    Rue de gigant, 44000 Nantes

    À louer, un espace professionnel d'environ 65 m² en R+2 , clair et chaleureux, situé dans une résidence contemporaine offrant calme et confort. Idéal pour une activité nécessitant un cadre raffiné et fonctionnel.
    Agencement :
    1 Open space d'environ 46 m²
    Cuisine équipée
    1 Bureau fermé
    Salle d'eau avec douche et toilettes séparées.
    Plateau immédiatement utilisable, possibilité de location avec mobilier prêt à l'emploi (sur demande).
    Points forts et prestations :
    Pré-câblage informatique pour vos installations techniques
    Rangements intégrés
    Grandes baies vitrées offrant lumière naturelle et vue dégagée
    Confort thermique moderne à préciser
    Un espace alliant fonctionnalité, design et prestige, prêt à accueillir vos collaborateurs dans un cadre professionnel raffiné.
    Bus Édit de Nantes (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Harouys (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
    Conditions financières
    Loyer mensuel : 1600 € HT HC
    Provisions pour charges : 97,50€ HT / mois
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    Taxe foncière : à la charge du preneur
    Frais de rédaction de bail charge preneur / état des lieux en sus
    Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    Régime Fiscal : TVA
    Bail: 3/6/9 en sous location
    Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC
    Disponibilité immédiate



    Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35



    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

    1 600 €/mois

    Location Bureaux 128 m² à 272 m²

    2 RUE DU WATTMAN, 44700 Orvault

    ORVAULT / CARDO - Immprove vous propose à la location deux plateaux de bureaux cloisonnés idéalement situé au pied du tramway ligne 2 et à proximité immédiate de la Porte de Rennes.
    Le plateau de 128m² bénéficie d'un espace accueil, d'une salle de réunion, d'un bureau et d'un open-space.
    Le deuxième plateau est composé d'un bel open-space lumineux, d'une salle de pause avec kitchenette, de 2 bureaux fermés, d'un local technique et de sanitaires. Stationnements inclus.
    Située à Orvault, au Nord de l'agglomération nantaise, la zone du Cardo bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle économique dynamique et en plein développement. Facilement accessible par les grands axes routiers (périphérique nantais, axe Nantes-Rennes) et parfaitement desservie par les transports en commun (tramway ligne 2), elle offre une excellente connectivité pour les collaborateurs, clients et partenaires.



    Le Cardo se distingue par un environnement moderne, structuré et qualitatif, accueillant de nombreuses entreprises, sièges sociaux, activités tertiaires, commerces et services. Ce secteur attractif combine visibilité, accessibilité et cadre de travail agréable, dans un environnement urbain équilibré, à proximité immédiate de Nantes.



    Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.



    . Immeuble tertiaire
    . Fibre optique
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Cuisine
    . Locaux traversants
    . Locaux lumineux
    . Double exposition
    . Locaux rationnels et modulables
    . Plinthes périphériques
    . Chauffage électrique



    Situation/Transports :
    Tram Le Cardo ( Ligne 50, Ligne 59, Ligne 89, Ligne 109, Ligne 116, Ligne C2)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    À partir de
    1 440 €/mois

    Location Bureaux 285 m² à 643 m²

    44200 Nantes

    Aménagez au coeur du quartier de la Création dans des locaux à la signature architecturale d'exception !

    Située en plein coeur du quartier de la Création de l'Île à Nantes, Arrow vous propose une surface de bureaux de 643 m² divisibles, à louer.
    Cet espace se compose de plusieurs open-spaces, bureaux fermés, salles de réunion, coins kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs.

    Huit places de stationnement en sus du loyer.

    Environnement riche en services : restauration, équipements sportifs, centre commercial, établissements scolaires, etc.

    Disponibilité 1er janvier 2026


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    À partir de
    6 175 €/mois

    Location Bureaux 146 m²

    44100 Nantes

    Nous vous proposons, idéalement situé sur les quais de la fosse, quartier GARE MARITIME, un plateau de bureaux de 146,40 m² quote-part de parties communes incluses, comportant une salle de réunion, 4 bureaux cloisonnés et un open-space.

    Ainsi que 2 places de parking privatives en sous-sol, et 1 cave.

    Disponibilité : A définir


    - Type de bail : Civil
    - Durée : 6 ans
    - Loyers et charges : Trimestriels

    2 434 €/mois

    Location Bureaux 176 m²

    Rue promenade europa, 44200 Nantes

    À LOUER - Plateau de bureaux 176,96 m² sur Ile Beaulieu
    Idéalement situé dans le quartier dynamique de Promenade Europa, à proximité immédiate de la gare de Nantes et desservi par de nombreux transports en commun, ce plateau de bureaux d'environ 180 m², constitue une opportunité idéale pour des activités professionnelles. Design industriel moderne combinant béton et verre, pour un espace professionnel inspirant
    Descriptif du plateau (RDC) :
    Accès PMR
    4 bureaux fermés et 1 open space
    1 salle de réunion
    1 cuisine aménagée
    2 sanitaires (dont 1 PMR)
    Climatisation et fibre optique
    Possibilité de louer une place de parking
    Transports et accessibilité :
    Proximité gare de Nantes
    Bus ligne C4 à proximité immédiate
    Conditions financières :
    Bail commercial
    Loyer mensuel : 3 300 € HT/HC
    Provisions pour charges annuelles : 1 800 € HT
    Taxe foncière : 2 800 €
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
    Soumis à la TVA
    Disponibilité : Mai 2026
    Rédaction du bail et état des lieux : frais partagés entre le propriétaire et le locataire.
    Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
    Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35



    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

    3 300 €/mois

    Location Bureaux 85 m²

    44800 Saint Herblain

    Tourny Meyer vous propose cette surface de bureaux de 85M² à l'acquisition !

    Bureaux dotés d'un accès indépendant, d'un espace accueil/openspace, de 2 bureaux fermés, d'une salle de réunion ainsi que de WC privatifs.

    Bureau totalement indépendant, offre à l'acquisition rare sur ce secteur dynamique de la métropole nantaise !

    4 stationnements privatifs.

    780 €/mois

    Location Bureaux 33 m²

    10 Rue du Bois Briand, 44300 Nantes
    Travaillez autrement, dans un cadre unique mêlant nature, confort et productivité !
    Au sein du domaine de Bois Briand, découvrez un bureau lumineux de 33 m² avec vue sur les jardins, dans un environnement inspirant et paisible.

    🌿 Un cadre de travail incomparable :
    Domaine verdoyant avec piscine, potager géant, salons et cuisines partagées

    Espaces de convivialité pour vos pauses, réunions et événements d’équipe

    Ambiance calme et stimulante, idéale pour motiver et fédérer vos collaborateurs

    📍 Une localisation idéale :
    Situé à Nantes Est, entre la route de Sainte-Luce et la route de Paris, à l’entrée de la zone économique Nant’Est Entreprises.
    Accès facile depuis Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré et le centre-ville de Nantes.
    🚍 Transports en commun et pistes cyclables à proximité directe.
    ⚙️ Caractéristiques :
    Surface : 33 m² en RDC, face aux jardins

    Internet fibre pro à très haut débit (ascendant & descendant)

    Loyer HT : 415 €

    Charges HT : 135 € (électricité, chauffage, internet, entretien…)

    Taxe foncière : 39 €

    📝 Frais d’agence : 250 € HT (rédaction du bail & état des lieux)
    💡 D’autres surfaces disponibles !
    Contactez-nous pour découvrir nos bureaux et espaces modulables au sein du domaine de Bois Briand.
    Surf Inn France
    415 €/mois

    Location Bureaux 160 m²

    44000 Nantes

    ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace de bureaux de 160 m², idéalement situé au coeur de Nantes. Ces locaux non divisibles offrent un cadre professionnel prestigieux et fonctionnel, répondant parfaitement aux exigences des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et central.
    L'adresse se situe à proximité des arrêts de tramway Place du Cirque (Ligne 2) et Jean Jaurès (Ligne 3).



    Parquet
    Locaux en bon état
    Grande hauteur sous-plafond
    Parquet
    Sols : parquet
    Câblage informatique
    Bureaux câblés
    Baie de brassage
    . Immeuble ancien
    . Cour
    . Belle hauteur sous plafond



    Situation/Transports :
    Tram Place du Cirque (Ligne 2), Jean Jaurès (Ligne 3)

    2 000 €/mois

    Location Bureaux 126 m²

    44200 Nantes

    À Nantes, ces bureaux d'environ 126 m² sont disponibles à la location. Ils offrent une belle visibilité et un accès PMR.



    Le bien comprend 1 dégagement/accueil, 5 bureaux, 1 salle de réunion avec kitchenette, et 2 WC avec point d'eau.



    6 places de parking aérien sont incluses.



    Situés sur l'île de Nantes, quartier Beaulieu - Mangin.



    Ces bureaux sont proches des transports, avec le tram L2 et L3 à l'arrêt Mangin.



    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    1 495 €/mois

    Location Bureaux 445 m²

    44200 Nantes

    KERMARREC ENTREPRISE Nantes vous propose sur l'ile de Nantes, au coeur du quartier de la Création, au pied des machines de l'ile, un beau plateau de bureaux d'une surface d'environ 445m² (quote-part de parties communes incluse) à LOUER au R+1, au sein d'un immeuble emblématique dédié aux activités de bureaux.
    La surface déjà cloisonnée, câblée, se compose entre autres d'un accueil, 4 bureaux fermés (pouvant pour 3 d'entre eux accueillir 2 postes de travail), 2 salles de réunions (une grande et une petite), 6 espaces dont 3 semi-ouverts, un open space 8 postes et dernier espace fermé de 6 postes de travail, sanitaires et coin cuisine aménagé. Localisation idéale au pied des transports en commun, des restaurants, services.
    2 parkings doubles privatifs en sous-sol. Ascenseur, accès PMR. Disponibilité Immédiate.
    A visiter très rapidement.



    Honoraires de 27 635 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 647 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 588 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    8 529 €/mois

    Location Bureaux 264 m² à 3 688 m²

    44800 SAINT HERBLAIN
    IMMEUBLE NEUF - PORTE D'AR MOR

    Au sein d'un environnement verdoyant, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un immeuble indépendant de bureaux neufs à louer pour 3 690 m² environ en R+4 et divisibles à partir de 264 m².

    Les plateaux de bureaux seront livrés aménagés, non cloisonnés, non câblés, avec air rafraîchi. 

    Chaque niveau disposera d'un espace extérieur et une terrasse commune sera prévue au R+4.
    29 stationnements couverts au rez-de-chaussée et 15 stationnements extérieurs (dont 1 PMR).

    L'accès aux douches et vestiaires est proposé à tous les utilisateurs au RDC de l'immeuble.

    Situé au pied de la Porte d'Ar Mor, dans un parc tertiaire important et bien identifié, il offre une accessibilité immédiate sur le périphérique Ouest, et sur l'axe entrant sur Nantes Centre.

    La proximité de 2 zones commerciales, CARREFOUR "CHATAIGNIER" et LECLERC ATLANTIS, garantit aux utilisateurs un large choix de restaurations, ainsi que de très nombreux commerces et services !

    LoyerNous consulter

    Location Bureaux 245 m² à 745 m²

    44300 Nantes

    Dans le secteur de la Chantrerie, une surface de bureaux neuve d'environ 745 m² sur deux niveaux.



    Divisible à partir de 245 m² environ. 



     



    Plateaux très lumineux avec une vue dégagée.



    Plancher technique, fibre et climatisation réversible.



     



    Accès PMR, normes RT 2012 et ERP5.



     



    À proximité des offres de restauration et du périphérique.



    Chronobus C6 à 500 m.



     



     



     



    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    À partir de
    2 858 €/mois

    1 – 30 sur 748 Locations

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    Location Bureaux Loire-Atlantique

    Location de bureaux en Loire-Atlantique : chiffres et tendances 2025

    Marché de la location de bureaux en Loire-Atlantique en 2025

    Nantes, locomotive du marché tertiaire en 2025

    Avec plus de 76 % des transactions, Nantes reste la ville phare pour la location de bureaux en Loire-Atlantique en 2025, attirant startups, PME et grands groupes.

    Une demande soutenue et un marché dynamique

    Le volume de surfaces louées en 2025 dépasse les 210 000 m², soit une croissance de +5,4 % par rapport à 2024 selon l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Nantes Métropole.

    Loyers stables malgré la tension locative

    Le loyer moyen s'établit à 155 €/m²/an sur l’agglomération, avec des pics à 200 €/m² dans le quartier Euronantes, particulièrement prisé des sièges sociaux.

    Les zones en plein essor : Carquefou, Saint-Herblain

    En périphérie, Saint-Herblain et Carquefou séduisent de plus en plus, avec des loyers inférieurs (120-135 €/m²/an) et une forte disponibilité.

    2026 : vers un marché encore plus flexible

    Le taux de vacance est passé à 6,8 %, témoignant d’un marché tendu. La tendance au flex-office continue d'accélérer, représentant désormais 22 % des nouvelles locations en 2025.

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