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    Location Bureaux Loire-Atlantique (44) - 766 annonces

    Location Bureaux 445 m²

    Location Bureaux 445 m²

    21 Rue d'Athènes, 44300 Nantes
    LOCAL BUREAUX / ACTIVITÉ

    445 m² de bâtiment indépendant
    1900 m² de terrain clos avec 2 portails
    31 places de parking

    Bâtiment lumineux et fonctionnel récemment rénové
    Idéalement situé près du Périphérique
    Une adresse Nantaise de plain-pied, à l’Est de Nantes dans la ZI Nant’Est, idéalement située près du périphérique, à proximité immédiate de la route de Paris et de la route de Ste Luce, proche de l’autoroute et en accès direct avec le centre-ville.

    Situation :
    - 5 min de la porte de Carquefou
    - 20 min en voiture de l’aéroport
    - 20 min en voiture de la gare TGV
    - à deux pas du centre commercial Paridis, des services et de la restauration
    - Accès routiers : Porte de Carquefou n° 41 / Porte de Sainte Luce n° 42
    - Bus n°80 : Arrêt Glacisol
    - Tram 1 : Arrêt Haluchère Batignolles

    Conditions :
    - 89 € HT / HC / m² / an
    - 3 300 € HT / mensuel
    - Pas de frais d'agence
    - Bail commercial : 3 / 6 / 9
    - Régime fiscal : TVA 20 %
    - Dépôt garantie 2 mois de loyer HT
    - Loyers : Payable d’avance
    - Indexation annuelle indice INSEE du coût de la construction
    - Taxe Foncière à la charge du preneur
    - Reprise des contrats : Alarme & Espaces Verts

    Description :
    - Bureaux et Open Spaces
    - 2 Entrées indépendantes
    - Faux Plafonds - hauteur 276 voir plus
    - Eclairages LED
    - Sols : PVC & carrelage
    - Murs : Toile de verre & cloisons vitrées
    - Chauffage : Panneaux rayonnants
    - Câblage RJ 45 + Baie de brassage
    - Alarme
    - 5 Toilettes : 2 F + 2 H + 1 privatif
    - Cuisine
    - Garage / Stockage
    - Porte sectionnelle L 242 / H 255
    SCI CORDOUAN
    3 300 €/mois

    Location Bureaux 299 m² à 4 078 m²

    15 RUE DU RANZAY, 44300 Nantes

    Haluchère, Batignolles, à 15 minutes en Tram de la Gare SNCF, CBRE vous propose, au sein d'un ensemble neuf labellisé Breeam Very Good, des surfaces de bureaux à partir de 400 m² environ. L''ensemble est composé de deux immeubles de bureaux et deux nefs réhabilitées, les plateaux sont rationnels et lumineux, et disposent d'espaces extérieurs privatifs.

    CBRE NANTES
    4 360 €/mois

    Location Bureaux 310 m²

    44300 Nantes

    Au sein du parc tertiaire Exalis, Tourny Meyer vous propose un plateau de 310,04 m².

    A proximité immédiate du périphérique Est et des commerces secteur Beaujoire et Paridis, vous profiterez d'un cadre de travail agréable et arboré.

    Locaux déjà aménagés, câblés et climatisés, prêts à l'emploi.

    15 stationnements.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER NANTES
    3 256 €/mois

    Location Bureaux 307 m² à 724 m²

    44800 Saint Herblain

    SAINT-HERBLAIN - Deux plateaux de bureaux situés en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire pour une surface total de 724 m² environ, divisible à partir de 307m².

    Les locaux sont aménagés, cloisonnés, câblés et dispose de l'air rafraichis.

    A proximité des transports en commun et à 5 min du Centre Commercial Atlantis.

    CLERVILLE

    Location Bureaux 375 m² à 750 m²

    44300 Nantes

    Le Groupe LAMOTTE vous propose à la location ces bureaux de 750m² dans le Technoparc AUBINIERE avec 20 emplacements de stationnement en sous-sol et 9 emplacements de stationnement aériens. Quote-part des parties communes incluses.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    LAMOTTE Entreprises & Commerces
    3 750 €/mois

    Location Bureaux 105 m²

    44000 Nantes

    Espace de Bureau moderne à Nantes CentreCet espace de bureau offrant une surface de 105 m² est idéalement situé en plein cœur de Nantes, au centre-ville.



    Doté de quatre pièces spacieuses, il offre un environnement professionnel moderne et confortable, parfaitement adapté pour une équipe dynamique. L'intérieur est soigneusement aménagé avec des matériaux de qualité, assurant ainsi une ambiance élégante propice à la concentration et à la créativité. Il est équipé de la fibre optique pour garantir une connectivité Internet rapide et fiable, essentielle pour les besoins journaliers de travail.



    L'emplacement stratégique au centre-ville vous place à proximité de nombreux services, commerces, et transports publics, rendant cet espace de bureau non seulement pratique mais aussi efficace pour vos rendez-vous d'affaires et vos activités quotidiennes. Faites de cet espace votre nouveau lieu de travail, idéal pour 8 à 10 postes.

    ARNOLD IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    1 800 €/mois

    Location Bureaux 80 m²

    44000 Nantes
    Idéalement situé dans l'un des rue principale de l'hyper centre ville de Nantes, des bureaux d'une superficie d'environ 55m2 comprenant :
    - Hall d'entrée
    - Salle de réunion ou salle de repos
    - Bureau
    - Sanitaire

    Le tout en très bon état, chauffage électrique, fenêtre en double vitrage.
    Disponible à partir du 1er aout

    Conditions de location :
    Bail commercial, professionnel ou dérogatoire
    Loyer annuel HC-HT : 11 040 €, loyer soumis à TVA
    Loyer payable trimestriellement d'avance
    Provision sur charges annuelle : 800 €
    Provision sur TOM & TF annuelle : 760 €
    Indexation du loyer annuellement selon ILC et ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indices des Loyers des Activité Tertiaire) publié par l'INSEE
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC-HT
    Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT en cas de création ou de société de moins de trois ans.
    Honoraires de commercialisation et de rédaction de bail : 25% du loyer HC-HT à la charge du preneur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    BRAS Immobilier
    920 €/mois

    Location Bureaux 84 m²

    44000 Nantes

    Superbes bureaux contemporains de 84 m2 situés dans le quartier Madeleine - Cité des congrès. Parfaitement au calme et dans un environnement privilégié (terrasse privative, jardinières), ces bureaux jouissent de grandes ouvertures et de lumière naturelle. Ils sont composés d'un open space, de deux bureaux privatifs ainsi que d'une kitchenette. La qualité des matériaux, les parquets et les luminaires en font un endroit agréable à vivre et esthétique.

    L'espace principal dispose de la climatisation et une place de parking sécurisée est mise à disposition.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARROW NANTES
    1 700 €/mois

    Location Bureaux 428 m² à 878 m²

    275 boulevard Marcel Paul, 44800 Saint Herblain

    Location Bureaux Saint-Herblain 44800



    Au sein du parc tertiaire Exapole, zac Ar Mor à Saint-Herblain, Spliit vous propose à la location deux surfaces de 428 m2 et 450 m2 bénéficiant d'aménagements modernes. La trame de fenêtre permet facilement de cloisonner et de bénéficier d'espaces en premier jour. Bâtiment PMR et rez-de-chaussée ERPable. Bon ratio de parkings extérieurs. Au pied d'un parking public et du pôle services avec une grande offre de restauration.

    SPLIIT
    4 280 €/mois

    Location Bureaux 724 m² à 5 059 m²

    44470 Carquefou

    Carquefou, La Fleuriaye, CBRE vous propose un immeuble de bureaux composé de 2 bâtiments totalisant environ 5 000 m². Cet actif bénéficie d'un cadre de travail verdoyant, de grands plateaux fonctionnels divisibles, d'un vaste espace extérieur, de nombreux parkings...
    Idéal pour une société à la recherche d'un immeuble siège, aux portes de Nantes, à la recherche d'un site offrant non seulement un cadre de travail agréable mais également une facilité de stationnements. A 5 minutes à pied du Carquefood.

    CBRE NANTES
    8 145 €/mois

    Location Bureaux 125 m² à 475 m²

    44200 Nantes

    Au sein d'une zone attractive et recherchée, à proximité des transports en commun et des services, ADVENIS Immobilier vous propose un immeuble de bureaux d'environ 500 m² sur 3 niveaux, disponible à la location.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES
    2 396 €/mois

    Location Bureaux 402 m²

    44000 Nantes
    Nous vous proposons une surface de bureaux d’environ 402 m², située au 5ème étage d’un immeuble en pied de
    tramway, comprenant :

    • Bel espace de pause avec cuisine aménagée
    • Salle de réunion
    • 4 sanitaires
    • Salle informatique
    • 1 open space
    • 7 bureaux fonctionnels en bon état
    • 3 box
    • 7 emplacements de parking en sous-sol
    • 1 rail à vélos

    Les locaux sont accessible PMR, câblés et fibrés.
    MÈTRE CARRÉ

    Location Bureaux 511 m²

    44220 Coueron

    Au sein d'une zone attrayante et dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un immeuble de bureaux indépendant d'environ 510 m² disponible à la location. Bâtiment avec des prestations de qualité disposant de nombreux parkings.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES
    5 962 €/mois

    Location Bureaux 421 m²

    44800 Saint-Herblain
    📍Zone Atlantis | ST HERBLAIN

    TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire R+2, un plateau de bureaux d'environ 421 m2. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis.

    Ce bien comprend des grands bureaux fermés, des salles de réunion, l'accès à une salle de pause/détente avec cuisine équipée.

    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Loyer annuel : 130 € m2/HT/HC
    - Provisions sur charges annuelles* : 30 € m2/HT/HC
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    - 12 Places de parking privatives
    - Accès PMR, ERP, climatisation neuve, câblé, fibré, cloisonné
    *Les charges locatives comprennent : eau, électricité, climatisation, charges des communs.

    ACCES
    🚊Ligne 1 | 🚌 Bus 50-93-C3 | 🚲En 25 min du centre ville de Nantes |🚘Stationnement gratuit
    Commerces et restauration à proximité

    Disponible immédiatement.
    Honoraires agence : 16 419 € HT - 19 703 € TTC
    Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
    TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    4 561 €/mois

    Location Bureaux 275 m²

    44470 Carquefou

    Au sein d'une zone dynamique de Carquefou, à proximités des axes routiers, des transports en communs et services, ADVENIS Immobilier vous propose un plateau de bureaux au 1er étage d'environ 255m² disponible à la location.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES
    2 521 €/mois

    Location Bureaux 15 m² à 188 m²

    205 Route de Clisson, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
    Dans une zone résidentielle calme et bien desservie, au sein d'une résidence neuve, nous vous proposons un espace adapté aux différentes activités paramédicales.

    Un praticien laserOstop, déjà en place, vous accueillera dans cet espace convivial.

    L'espace commun est composé de deux salles d'attente et d'un cabinet de toilette.

    Nous vous proposons en location l'intégralité des 6 bureaux :
    - Bureau de 15,15 m²,
    - Bureau de 44,16 m² avec des vestiaires et une douche,
    - Bureau de 10,97 m²,
    - Bureau de 14,03 m²,
    - Bureau de 12,89 m² avec ses toilettes privatives,
    - Bureau de 10,80 m²,

    Loyer annuel : 35 000,00 € HT, TVA en sus
    Charges annuelles : 9 000,00 € HT, TVA en sus
    Foncier à la charge du preneur : 1 700,00 € HT, TVA en sus

    Ou 4 bureaux :
    - Bureau de 10,97 m²,
    - Bureau de 14,03 m²,
    - Bureau de 12,89 m² avec ses toilettes privatives,
    - Bureau de 10,80 m²,

    Loyer annuel : 19 500,00 € HT, TVA en sus
    Charges annuelles : 4 400,00 € HT, TVA en sus
    Foncier à la charge du preneur : 900,00 € HT, TVA en sus

    Ou 1 bureau de 52,07 m² :

    Loyer annuel : 10 500,00 € HT, TVA en sus
    Charges annuelles : 3 000,00 € HT, TVA en sus
    Foncier à la charge du preneur : 550,00 € HT, TVA en sus

    Ou 1 bureau de 15,15m² :

    Loyer annuel : 6 000,00 € HT, TVA en sus
    Charges annuelles : 1 600,00 € HT, TVA en sus
    Foncier à la charge du preneur : 250,00 € HT, TVA en sus

    Le tout climatisé avec des places de parking.

    Paiement par trimestre civil d’avance et par prélèvement.
    Dépôt de garantie demandé.
    Nous rédigerons un bail professionnel.

    N’hésitez pas à nous contacter au 02.51.72.72.70 pour plus d’informations en demandant M. BAHUREL.

    Cabinet Moison & Associés
    MOISON ET ASSOCIES

    Location Bureaux 99 m² à 577 m²

    44300 Nantes

    Au sein de l'Europarc de la Chantrerie, à Nantes Est et à proximité directe de l'A11, nous vous proposons trois plateaux de bureaux au RDC et au 1étage d'environ 219m²;259m² et 99m² disponibles à la location.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES
    990 €/mois

    Location Bureaux 110 m²

    44120 Vertou

    Co-Exclusivité ADVENIS Immobilier. Au sein d'une zone dynamique du Sud-Loire, à proximité des axes routiers et des services, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 110m² au RDC disponible à la location.
    Belles prestations....
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES
    1 375 €/mois

    Location Bureaux 161 m²

    44400 Reze

    Au Sud-Ouest de Nantes, à Rezé, nous vous proposons un plateau de bureaux de 161 m², au sein d'un bel immeuble tertiaire. Il bénéficie de toutes les commodités du quartier Atout-Sud.
    Beau plateau de bureau au 1er étage, lumineux avec un petit stockage d'environ 13m².
    Excellente situation géographique, à proximité des axes routiers, services et transports en commun.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES
    2 295 €/mois

    Location Bureaux 375 m² à 750 m²

    44300 Nantes

    Au Nord-Est de Nantes, cet immeuble de bureaux indépendant de 750 m², est disponible à la vente ou à la location.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES
    3 750 €/mois

    Location Bureaux 80 m²

    44980 Sainte Luce Sur Loire

    Au Nord-Est de Nantes, à Sainte Luce sur Loire, à proximité directe des axes routiers, des services et proche des transports en communs, ADVENIS Immobilier vous propose un plateau de bureaux d'environ 80m²au 1er étage disponible à la location.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES
    747 €/mois

    Location Bureaux 325 m²

    44470 Carquefou

    Au Nord Est de Nantes, à Carquefou, au coeur du Parc de la Fleuriaye, ce plateau de bureaux de 325 m² avec des bureaux agréables et une cafétéria ouverte sur le parc, est disponible à la location.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES
    2 709 €/mois

    Location Bureaux 192 m² à 406 m²

    44240 La Chapelle Sur Erdre

    A proximité immédiate du TRAM-TRAIN, plateau de bureaux neufs en RDC disponibles au sein d'un immeuble de 2 197 m² environ en R+2, au coeur de la zone d'activité Erdre Active.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES
    2 320 €/mois

    Location Bureaux 285 m²

    44470 Carquefou

    Au coeur du parc tertiaire de La Fleuriaye, à Carquefou, nous vous proposons un plateau de bureaux de 285m² avec une terrasse panoramique de 120M² (!) disponible à la location.
    Le plateau est très lumineux et bien climatisé, avec une vue imprenable sur l'église et le centre-ville de Carquefou.
    - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES
    3 159 €/mois

    Location Bureaux 962 m²

    44300 Nantes

    Au Nord de Nantes, tout proche du périphérique et au sein du parc de la Rivière, nous vous proposons ce plateau de bureaux de 630m² disponible à la location.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES
    10 021 €/mois

    Location Bureaux 92 m²

    44470 Carquefou

    Au Nord-Est de Nantes, à Carquefou, ce plateau de bureaux de 92 m² en étage, est disponible à la location, au coeur du parc tertiaire de La Fleuriaye. Emplacement idéal à proximité des services de restauration comme CARQUEFOOD.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES
    920 €/mois

    Location Bureaux 314 m²

    44470 Carquefou

    Au coeur du Parc tertiaire de La Fleuriaye, à proximité directe des transports en communs et du centre ville de Carquefou avec ses services, nous vous proposons un plateau de bureaux de 314 m² en excellent état, à la location.
    - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES
    3 010 €/mois

    Location Bureaux 375 m²

    44300 Nantes

    Au sein de la Zone dynamique de Nant'Est Entreprises, à proximités des transports en communs, des axes routiers et des services, nous vous proposons un plateau de bureaux au 1er étage disponible à la location.
    Belle visibilité, lumineux et stationnements privatifs.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES
    3 438 €/mois

    Location Bureaux 50 m² à 415 m²

    44700 Orvault

    Au Nord de Nantes, à Orvault Grand Val, à proximité direct du Leclerc, des services et des transports en communs, ADVENIS Immobilier vous propose au sein de cet immeuble mixte en R+1, plusieurs cellules commerciales à partir de 50m² disponibles à la location.
    Très belles visibilités, double accès, vitrines et parkings complètent ces biens.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES
    583 €/mois

    Location Bureaux 150 m² à 286 m²

    44240 La Chapelle Sur Erdre

    Au Nord de Nantes, nous vous proposons ces bureaux neufs de 286 m², bénéficiant d'une excellente desserte routière, TRAM et BUS.
    Division possible à partir de 120 m² environ.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES
    1 813 €/mois

    1 – 30 sur 766 Locations

    • 1
    • 2
    • 3
    • …
    • 26

    Location Bureaux Loire-Atlantique


    Le marché de la location de bureaux en Loire-Atlantique en 2024

    Un secteur en pleine croissance autour de Nantes

    En 2024, le marché de la location de bureaux en Loire-Atlantique est en plein essor, porté par la dynamique économique de Nantes et de villes comme Saint-Nazaire. Avec une population de plus de 1,4 million d’habitants, la Loire-Atlantique attire de nombreuses entreprises à la recherche d’un environnement innovant, en particulier dans les secteurs de la tech, des énergies renouvelables et de la logistique.

    Tarifs de location des bureaux en Loire-Atlantique

    Les prix de location de bureaux varient selon les villes et quartiers. À Nantes, le coût moyen se situe entre 180 € et 250 € par m² par an, avec des zones d’affaires telles qu’Euronantes où les tarifs peuvent atteindre 300 €/m² pour des bureaux premium. À Saint-Nazaire, les prix sont plus abordables, entre 120 € et 180 €/m², ce qui attire des entreprises souhaitant réduire leurs coûts tout en restant proches de Nantes.

    Secteurs porteurs et évolution de la demande

    La demande de bureaux en Loire-Atlantique est fortement influencée par le secteur numérique et les énergies renouvelables. Plus de 25 % des entreprises nouvellement installées appartiennent aux domaines de la tech et du numérique. En 2024, la demande d’espaces de coworking a également augmenté de 15 %, soutenue par des pôles comme le Hub Créatic à Nantes, répondant aux besoins des start-ups et des travailleurs en freelance.

    Conclusion : La Loire-Atlantique, un choix stratégique pour les entreprises

    Avec des prix compétitifs et un cadre de vie attractif, le marché de la location de bureaux en Loire-Atlantique est en pleine expansion en 2024. Nantes, en particulier, s’impose comme un pôle économique de premier plan, soutenant une demande soutenue de bureaux modernes et flexibles. L’attractivité du département, alliée à son dynamisme économique et à ses infrastructures, confirme la Loire-Atlantique comme une destination privilégiée pour les entreprises cherchant à s’établir en France.

    Loire-Atlantique - Location Bureaux

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