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    Location Bureaux Loire-Atlantique (44) - 727 annonces

    Location Bureaux 563 m²

    Location Bureaux 563 m²

    25 rue du Ranzay, 44300 Nantes

    Location Bureaux Nantes 44300



    Situés à La Haluchère, nous vous proposons au sein d'un immeuble tertiaire, des bureaux d'une surface de 563m2 dont 538m2 d'espaces privatifs.
    Ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et moderne.
    Les aménagements existants vous permettent une organisation flexible des espaces : bureaux closionnés ou open space avec une luminosité naturelle.
    L'immeuble profite d'une bonne accessibilité avec le tramway à proximité immédiate et 10 places de stationnement en sus.

    7 272 €/mois

    Location Bureaux 245 m² à 495 m²

    44300 Nantes
    NANTES - CHANTRERIE :
    BUREAUX A LOUER

    A l'Est de Nantes, sur le site de la Chantrerie, dans un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments, plusieurs surfaces de bureaux en étage, avec parkings.

    La Chantrerie accueille des entreprises technologiques, des entreprises tertiaires et des établissements d'enseignement supérieur et de recherche.

    Parking facilité, points de restauration, équipements sportifs, environnement calme et verdoyant à proximité de l'Erdre.

    Avec le chronobus C6 et la ligne express n°5 (E5), le parc d'innovation est facilement accessible depuis le centre-ville de Nantes. Le C6 permet de rejoindre le tramway RANZAY en 25 minutes .

    À partir de
    2 654 €/mois

    Location Bureaux 145 m²

    7 rue du Couédic, 44000 Nantes

    Location Bureaux Nantes 44000



    Place Royale, centre-villde Nantes, Spliit vous propose à la location une surface de bureaux de 145 m2 au 3ème étage.
    La surface est composée d'une entrée, de 4 bureaux, d'une salle de réunion, d'un espace ouvert et d'une cuisine.
    Vous bénéficierez d'un câblage informatique.
    Double vitrage et l'ensemble des bureaux en premier jour.

    2 900 €/mois

    Location Bureaux 189 m²

    44600 Saint Nazaire

    Blot vous propose à la location ce beau plateau de bureau d'environ 189 m².



    Au 1er étage avec accès PMR, il dispose de :



    - 6 bureaux fermés,



    - Open space d'environ 35 m²,



    - Une salle de réunion,



    - Une salle d'attente / espace accueil,



    - Une salle de pause, sanitaires communs à disposition sur le palier de l'immeuble.



    Un parking partagé sécurisé à l'arrière du bâtiment complète le bien.



     



    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    2 200 €/mois

    Location Bureaux 105 m²

    22 rue La Tour d'Auvergne, 44200 Nantes

    Location Bureaux Nantes 44200



    Ile de Nantes, quartier de la Création, Spliit vous propose à la location une surface de bureaux de 105 m2 au 3ème étage d'un immeuble tertiaire.
    Idéalement placée au pied de la place François II, vous bénéficierez d'une surface flexible composée aujourd'hui de 4 bureaux et d'une salle de réunion.
    Stationnement : Une double place en sous-sol d'un montant de 2000€ HT / an et une place aérienne à 500€ HT / an.
    Bail de courte durée possible.

    1 313 €/mois

    Location Bureaux 208 m² à 5 047 m²

    44470 Carquefou
    BUREAUX RÉNOVÉS À LOUER NEUF - LA FLEURIAYE CARQUEFOU

    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des surfaces de bureaux réparties sur 2 bâtiments reliés par une passerelle.

    Le 1er bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète; le 2nd bâtiment a fait l'objet d'une rénovation des parties communes et d'un plateau témoin :

    Finitions contemporaines, matériaux qualitatifs, revêtements neufs, éclairages LED encastrés, fibre et plinthes techniques périphériques apportant un cadre de travail moderne, lumineux et immédiatement opérationnel.

    Mise en place d'une GTB.

    Organisation flexible des espaces : grands open-space, bureaux fermés et salles de réunion de différentes capacités. Les bâtiments permettent un aménagement modulable qui s'adapte à toutes typologies d'entreprise.

    Confort et services : espaces cuisines, locaux sociaux avec douches, climatisation réversible ; ces équipements sont pensés pour le bien-être des collaborateurs.

    Sécurité renforcée : accès indépendant par bâtiment, sécurisé avec un portail et un système de vigik.

    Certification Breeam-In-Use Very Good (en cours)

    Le Parc de la Fleuriaye bénéficie d'un cadre verdoyant, accueillant des entreprises de toutes tailles et secteurs, créant une forte dynamique économique.

    A proximité des services : centre commercial U et restauration facilitant le quotidien des utilisateurs.

    Accessibilité :

    Excellent ratio parking : 1 place / 20 m² !

    Accès routier rapide via le périphérique nantais et l'autoroute A11.

    Transports en commun : lignes 75 et 85 - arrêt « Fleuriaye ».

    Site facilement accessible pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

    À partir de
    2 307 €/mois

    Location Bureaux 82 m²

    10 Rue du Bois Briand, 44300 Nantes
    Le domaine de Bois Briand propose des bureaux de standing situés dans un environnement privilégié, au sein des dépendances du château. Ce cadre unique est idéal pour travailler au calme et recevoir une clientèle, tout en bénéficiant des nombreux atouts du domaine.
    Les occupants ont accès à des espaces de convivialité de qualité : jardins, orangerie et piscine, pensés pour favoriser le bien-être et l’équilibre entre travail et détente.
    Bureau disponible :
    Bureaux de 82 m² situé au 1er et 2eme étage du château de Bois Briand.
    Ce bien se compose de :
    Trois espaces de bureaux très lumineux, avec vue directe sur les jardins


    Une kitchenette indépendante


    Une salle de bain


    Des toilettes séparées


    Des espaces de rangement


    Prestations :
    Accès aux espaces de convivialité partagés avec les autres entreprises du domaine


    Piscine


    Fibre optique à très haut débit


    Place de parking réservée


    D’autres surfaces de bureaux sont également disponibles sur le domaine.
    Adresse : 10 rue du Bois Briand – Nantes
    Conditions financières :
    Loyer : 1100 € HT / mois


    Provisions sur charges : 355 € HT / mois (chauffage, eau, fibre optique, entretien des espaces verts et des parties communes)


    Provision taxe foncière : 103 € HT / mois


    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
    Surf Inn France
    1 100 €/mois

    Location Bureaux 128 m²

    44000 Nantes

    Au sein d'un prestigieux ensemble immobilier en copropriété, Arnold Entreprise propose à la location un espace de bureaux de 128 m², non divisibles, idéalement situé au premier étage. Ce bien se compose d'une vaste entrée, d'un grand bureau, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de trois bureaux supplémentaires, d'une salle de bain avec point d'eau et WC, d'une salle d'eau, et de WC séparés. L'ensemble est sublimé par un magnifique parquet et un double vitrage en parfait état, offrant un cadre de travail élégant et fonctionnel au coeur de Nantes.
    À proximité de cette adresse, vous trouverez les arrêts de bus Copernic (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3) et Delorme (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6), ainsi que les stations de tramway Médiathèque (Ligne 1) et Commerce (Ligne 2, Ligne 3). La rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) est également accessible, de même que le parking Graslin et une borne de recharge Freshmile France/LLPI9F4SD2H61J.



    Moulures et cheminées
    Parquet
    Grande hauteur sous-plafond
    Escalier intérieur
    Moulures et cheminées
    Parquet
    Grande hauteur sous-plafond
    Escalier intérieur
    Cuisine
    Moulures, cheminées
    Sols : parquet
    Cloisonnement
    Baies vitrées
    Double vitrage
    Portes fenêtres
    Sanitaires privatifs
    . Immeuble ancien
    . Immeuble de standing
    . Parties communes de bon standing



    Situation/Transports :
    Bus Copernic (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Delorme (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
    Tram Médiathèque (Ligne 1), Commerce (Ligne 2, Ligne 3)
    Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
    Parking Graslin (Parking)
    Borne de recharge Freshmile France/LLPI9F4SD2H61J (Bornes de recharge)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    2 700 €/mois

    Location Bureaux 25 m²

    10 Rue du Bois Briand, 44300 Nantes
    Le domaine de Bois Briand offre des bureaux d’exception dans un cadre privilégié, au sein des dépendances du château. Idéal pour travailler au calme & recevoir ses clients, tout en profitant des nombreux avantages du domaine.
    Des espaces de convivialité à la piscine, en passant par les jardins et l’orangerie, tout a été pensé pour allier travail et détente, dans un cadre exceptionnel.
    Un lieu pour inspirer et révéler les talents de chacun.
    Disponible actuellement: Bureau au RDC d’une des longères du château Bois Briand. Idéal pour une équipe de 2 à 3 personnes.
    Bureau donnant directement sur les jardins, très lumineux avec terrasse et salon de jardin
    Accès à un espace de convivialité avec les autres entreprises présentes, piscine, fibre optique.
    D’autres surfaces sont disponibles sur le domaine - 10 rue du Bois Briand - Nantes
    Disponible début Janvier:
    Bureau 25m2
    Loyer: 334€
    Charges tout inclus: 108€
    Taxe foncière: 33€
    TOTAL HT: 475 €
    Charges comprenant: chauffage, électricité, eau, fibre optique professionnelle, entretien des espaces verts et des parties communes
    Venez nous rendre visite!
    Surf Inn France
    334 €/mois

    Location Bureaux 124 m²

    44000 Nantes
    TCB vous propose à la location un appartement d'environ 124 m2 à usage de bureaux.

    Il est situé au 1er étage d'un immeuble Haussmannien du centre-ville de Nantes dans un environnement dynamique.
    Cet immeuble de standing, sécurisé, offre une adresse prestigieuse à deux pas de la place du Radisson. Une localisation qui combine image, accessibilité et attractivité.

    L'appartement intégralement refait à neuf, comprend quatre bureaux, une cuisine et espace de détente/réunion, une salle de bain et une salle d'eau, wc, avec cave et grenier.

    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Loyer annuel : 30 000 €/HT/HC
    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    Disponibilité : nous consulter
    Honoraires : 30% HT du loyer annuel soit 9 000 €HT (10 800 €TTC)
    2 500 €/mois

    Location Bureaux 380 m²

    44300 Nantes
    PROCHE PORTE DE RENNES - BUREAUX A LOUER

     

    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureaux aménagé non cloisonné.

    Cet ensemble d'immeubles de bureaux en R+1 avec accès immédiat sur le boulevard permet de rejoindre rapidement les grands axes, par les portes de Rennes ou de la Chapelle.


    A proximité du site : le site commercial GRAND VAL, accessible par le tramway, offre un grand choix de restauration, services et commerces.

    3 642 €/mois

    Location Bureaux 73 m²

    44980 Sainte Luce Sur Loire

    SAINTE LUCE SUR LOIRE - PROCHE ROUTE DE PARIS



     



    Nous vous proposons à la location des bureaux d'environ 73 m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire. 



     



    Le plateau comprend 



    - deux bureaux avec placard



    - deux autres bureaux



    - deux WC avec point d'eau



     



    Bureaux lumineux et en bon état. 4 places de parking. 



    Disponibilité fin juillet 2022.



    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    730 €/mois

    Location Bureaux 119 m² à 406 m²

    44240 La Chapelle-sur-Erdre
    BUREAUX NEUFS A LOUER - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

    BNPPRE vous propose à la location deux surfaces de bureaux, une surface d'environ 119,4 m² au R+1 et une surface de 287 m² au R+2 de cet immeuble neuf.

    Surfaces disponibles : 



    R+1 : 119,4 m²


    R+2 : 287 m²


    Les lots sont accompagnés respectivement de 2 et 5 places de parking en extérieur. 
    Les surfaces sont lumineuses et peuvent répondre à du "sur-mesure".  Chaque étage est doté d'une terrasse d'environ 10 m² privative.
     
    La surface du R+1 est aménagé avec bureaux, salles de réunions, et espace détente avec une cuisine.
    La surface du R+2 est libre d'aménagement sans cloison.
     

    Environnement : 

    Situé au coeur du quartier de La Gesvrine, cet immeuble évolue dans une zone mixte bureaux / entrepôts. Au pied du périphérique nantais, il permet d'accéder très rapidement à l'autoroute A11 en direction de Paris. Des services de restaurations sont à quelques minutes seulement de l'immeuble. Pour une sortie oxygénée, les bords de l'Erdre ne sont qu'à 10 minutes à pied.

    Le Tram-Train Babinière à 5 min à pied, permettant l'accès direct à la Gare TGV de Nantes

     

    Immeuble neuf:



    Ensemble récent et aménagé 


    Ascenseur / Accessible PMR 


    Sanitaires en parties communes


    Parking voiture sécurisé et abri vélo

     

    Cette offre correspond à votre recherche ? Contactez nous !

     

    À partir de
    1 443 €/mois

    Location Bureaux 52 m²

    44830 Bouaye

    Implantée au coeur du pôle dynamique des Côteaux de Grand Lieu, cette surface de 52 m² représente une opportunité rare à Bouaye.

    Fonctionnels et immédiatement exploitables, ces bureaux conviendront parfaitement à une TPE/PME recherchant visibilité, accessibilité et confort de travail au sein d'un environnement économique structuré de l'agglomération Nantaise.

    Atouts majeurs :
    o 5 places de stationnement privatives (possibilité d'en obtenir davantage)
    o Zone d'activités attractive et en développement
    o Accès rapide vers le périphérique nantais et le secteur aéroport
    o Environnement professionnel qualitatif

    Offre extrêmement rare sur le secteur, particulièrement avec un tel ratio de stationnement. Une opportunité stratégique pour sécuriser vos futurs locaux dans une zone où la disponibilité est limitée.

    584 €/mois

    Location Bureaux 150 m² à 389 m²

    44200 Nantes
    BUREAUX À LOUER - NANTES - AXE SUD

     

    BNP PARIBAS RE vous propose à la location un très beau plateau de bureaux en étage, en très bon état. La surface est lumineuse, bénéficie d'un aménagement de qualité. 

    Possibilité de division à partir de 150 m² environ.
    Parking extérieur et sous-sol : ratio 1 place pour 56 m² occupés.

    Aux Portes de Nantes, HELIOS est un immeuble de bureaux récent, offrant une belle visibilité sur l'axe entrant, au pied de la ligne 4 Busway. 
    Il permet à ses usagers de rejoindre rapidement le périphérique sud de l'agglomération (en 4 minutes), et d'accéder à la Gare TGV par les transports haute fréquence en 15 minutes.
    L'environnement de services et commerces est bien développé : station Bicloo, Supermarché, Pharmacie et services médicaux, Hôtellerie, Annexe Mairie ...

     

    HELIOS, immeuble BBC, répondant aux normes RT 2012, respecte les normes environnementales : chauffage par ventilation convecteur en plafond, ventilation double flux, isolation renforcée.

    À partir de
    2 438 €/mois

    Location Bureaux 336 m²

    44100 Nantes

    Situé à Nantes, à proximité du centre-ville, une surface de bureau d'environ 336 m² au 1er étage dans un immeuble en copropriété comprenant une entrée/espace accueil, douze bureaux fermés, une salle de réunion, un espace technique/baie de brassage, placards et rangements, petit espace cuisine, local courrier et deux sanitaires. Bon état général de la surface avec peu de travaux à prévoir.



    L'accès au plateau peut se faire par l'ascenseur et par l'escalier avec 2 entrées indépendantes. Le local bénéficie de 4 caves en RDC et de 4 places de parkings en extérieur. Le site est sécurisé avec des barrières autour des immeubles, portail automatique pour accéder en voiture et l'accès de l'immeuble se fait par digicode.



    Bus n°11 arrêts Cuvier et René Bouhier et Chronobus C1 arrêt Mellinet. Proche de toutes commodités (restaurants, crèche, salle de sport ...).



    À proximité rapide du périphérique nantais via la porte de l'Estuaire ou la porte de Saint-Herblain. Connexion fluide au centre-ville, accessible en quelques minutes grâce aux boulevards urbains et aux transports en commun.



    Honoraires : 24 % HT du loyer annuel HT + rédaction de bail en sus.

    5 417 €/mois

    Location Bureaux 116 m²

    44690 La Haie-Fouassière
    TCB Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, une surface de bureaux d'environ 116 m2, située à LA HAIE FOUASSIERE et répartie en deux niveaux.

    Prestations : néons, climatisation, carrelage, sanitaires, PMR, archives.

    Stationnements

    Disponible

    Honoraires d'agence : 5400 € HT - 6 480 € TTC
    Soit 30% HT du loyer annuel HT
    1 000 €/mois

    Location Bureaux 358 m² à 643 m²

    44200 Nantes
    ILE DE NANTES Plateau de bureaux aménagé cloisonné

    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente à la location au coeur de L'ile de Nantes, Rue La Noue Bras de Fer, 2 plateaux contigus développant au total 643m² , situé en R+3, avec division à partir de 285m².

     

    Les bureaux sont aménagés et cloisonnés avec cuisine, sanitaires,  et composés de bureaux  de tailles différentes , open-space et salle de réunion.

     

    Places de stationnement (8 possibles) et un parking vélos.

     

    Belle luminosité et bel emplacement près des Machines de l'île, du pont Anne de Bretagne et de la future ligne de tramway (ligne 6 et 7 à horizon fin 2027). Accès Gare et restauration facile.

     

    Lot 285 m² : disponible de suite 

     

    À partir de
    7 608 €/mois

    Location Bureaux 1 174 m²

    44000 Nantes

    Idéalement situé proche de la gare SNCF, sortie Sud, NOMIS vous propose un immeuble neuf en LEFA, indépendant, développé sur 4 niveaux, d'une surface totale de 1 174 m², parfaitement adapté à un utilisateur unique.



    Les surfaces, réparties du rez-de-chaussée au 4? étage (97 m², 244 m², 290 m², 290 m² et 252 m²), offrent une grande flexibilité d'aménagement.



    Les bureaux seront livrés prêts à l'emploi, aménagés non cloisonnées : sols, luminaires, faux plafonds, pompe à chaleur / rafraîchissement, sanitaires.



    L'immeuble bénéficie de terrasses privatives en étages et en rez-de-chaussée, ainsi que d'un cadre de travail privilégié avec local vélos, grande terrasse, jardin pleine terre et espaces verts.



    La livraison est prévue après accord au 3? trimestre 2028.



    Très recherché sur le secteur, ce programme profite d'une localisation stratégique, en prise directe avec le centre-ville et la gare TGV. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : busway, tramway, chronobus (lignes 5, C2, C3, C8, NA, NS arrêt Gare Sud, tramway ligne 1 arrêt Gare Nord).



    À proximité immédiate : restaurants, commerces et services, offrant un environnement idéal pour le bien-être de vos collaborateurs.Un parking public à proximité facilite également l'accueil de vos clients.



    Honoraires : 24 % HT ( soit 28.80 % TTC) du loyer annuel à la charge du preneur. Rédaction de bail à la charge du bailleur.

    25 000 €/mois

    Location Bureaux 211 m² à 498 m²

    44200 Nantes
    2 PLATEAUX DE BUREAUX RÉNOVÉS À LOUER - BEAULIEU NANTES

    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location 2 plateaux de bureaux contigus, dans un immeuble tertiaire situé à toute proximité du centre commercial Beaulieu.

     

    Les 2 surfaces de 211 et 287 m² seront entièrement décloisonnées et rénovées  : sol moquette / faux plafond / peinture / électricité / éclairage pavés LED.

     

    Très lumineuses, ces surfaces vous permettront de mettre en place une organisation parfaitement adaptée à votre activité.

     

    À noter le très bon ratio parking privatif : 1 / 33 m².

     

    L'emplacement de l'immeuble au pied du centre commercial Beaulieu, à 2 pas de 2 lignes de transport haute fréquence (busways 4 et 5), constitue un avantage très apprécié par tous : 



    large offre de solutions de restauration / commerces / services


    mobilités douces denses (pistes + voies cyclables; transports en commun)


    Gare TGV / TER / tram-train à 10 minutes par le busway

     

     

     

     

     

     

    À partir de
    3 347 €/mois

    Location Bureaux 80 m²

    44350 Guerande

    À louer, bureaux fonctionnels idéalement situés dans le secteur de La Trévedais à Guérande, offrant un environnement de travail calme tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la voie express.



    Parfaitement adaptés pour PME, indépendants, professions libérales ou activités de services.



    Caractéristiques principales :



    Un grand bureau vitré
    Open space lumineux et agréable pouvant accueillir jusqu'à 6 postes de travail
    Kitchenette équipée
    Nombreux rangements intégrés
    Fibre optique (connexion haut débit)
    Jusqu'à 6 places de stationnement privatives
    Environnement professionnel calme



    Loyer annuel : 12 420 Euros HTHC



    Loyer mensuel : 1 035 Euros HTHC
    Charges mensuelles : 150 Euros



    Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité !



    Margaux THOUERY EI RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 - www.loireocean-expansion.com
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    1 035 €/mois

    Location Bureaux 119 m²

    44340 Bouguenais
    BOUGUENAIS - AÉROPORT :
    DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À LOUER !

    Sur le site même de l'Aéroport de Nantes-Atlantique, nous vous proposons à la location les dernières surfaces de bureaux en rez-de-chaussée ou étage de 82 à 500 m² en bon état. Parking privatif extérieur (loyer parking 350 HT/unité/an).

    Cette surface au 1er étage de l'immeuble RAFALE bénéficie de la climatisation réversible, de sanitaires privatifs. Le cloisonnement amovible permet d'envisager un aménagement sur-mesure pour votre activité.

    De nombreuses entreprises en lien avec le domaine aéronautique, transport, ingénierie industrielle, informatique sont présentes sur l'Aéropole. 

    Facile d'accès depuis le périphérique, il offre de belles conditions pour les entreprises nécessitant une mobilité aisée.

    D'autres surfaces peuvent être également disponibles sur les immeubles voisins de ce parc tertiaire : consultez nous !

    1 289 €/mois

    Location Bureaux 171 m²

    44115 Basse Goulaine

    LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 171 m² incluant les parties communes, dont environ 153 m² de surface utile, en rez-de-chaussée avec accès PMR, au sein du secteur Pôle Sud de Nantes. Implanté dans un environnement tertiaire dynamique, ce plateau bénéficie d'une accessibilité aisée et d'un cadre de travail fonctionnel.



    Les locaux comprennent un open space, cinq bureaux cloisonnés, un câblage RJ45 via deux baies de brassage, la fibre optique, une climatisation réversible et un interphone. Huit places de stationnement sont situées à l'arrière du bâtiment. Un espace extérieur type coin pique-nique ainsi qu'un local vélo sont mis à disposition des occupants. Aucune restriction d'activité n'est prévue au bail.



    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.



    Planifiez une visite dès maintenant et découvrez comment ces bureaux peuvent répondre aux besoins de votre structure.



    LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    1 917 €/mois

    Location Bureaux 133 m²

    44400 Reze

    Tourny Meyer vous propose à la location cette surface de bureaux d'une superficie de 133M².

    Locaux au RDC d'un immeuble tertiaire situé au sein d'un parc tertiaire à proximité immédiate du périphérique et desservi par les transports en commun.

    Plateaux agréables, lumineux et équipés de la climatisation réversible.

    Bureaux équipés d'un openspace de deux bureaux fermés ainsi que d'une salle de repos avec cuisine.

    4 stationnements privatifs.

    1 500 €/mois

    Location Bureaux 189 m² à 7 731 m²

    25 RUE DU RANZAY, 44300 Nantes

    Découvrez un immeuble de bureaux moderne à Nantes, situé dans le quartier Haluchère-Batignolles au nord-est de la ville, un secteur en pleine transformation urbaine. Le programme mixte Pacific propose un bâtiment neuf sur un socle de cellules d'activités, favorisant la synergie entre entreprises et répondant aux besoins des professionnels à la recherche d'espaces spacieux et contemporains. Les plateaux de bureaux et cellules d'activité offrent plus de 1000 m², idéaux pour accompagner le développement des sociétés. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un pôle multimodal, permettant de rejoindre la gare SNCF en moins de 20 minutes et de profiter d'un réseau de bus et tram performant. Ce projet s'adresse aux entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique, repensé pour favoriser la mixité économique et la modernité. Saisissez cette opportunité d'installer votre activité dans un immeuble neuf adapté à vos exigences professionnelles.



    Surfaces de bureaux livrées aménagées non cloisonnées
    Cellule d'activité brut de béton
    Fluides en attente
    Grands plateaux de plus de 1000 m²
    Immeuble neuf
    Programme mixte bureaux et activités



    Situation/Transports :
    SNCF Haluchère-Batignolles
    Bus Terray Ligne 23
    Bus Terray Ligne 80
    Bus Terray Ligne LN
    Bus Batignolles Ligne 75
    Bus Batignolles Ligne LC
    Bus Haluchère-Batignolles Ligne 77
    Bus Haluchère-Batignolles Ligne 85
    Bus Haluchère-Batignolles Ligne 95
    Bus Haluchère-Batignolles Ligne 187
    Bus Koufra Ligne C6
    Tram Haluchère-Batignolles Ligne 1

    À partir de
    2 835 €/mois

    Location Bureaux 147 m² à 340 m²

    3 rue Jacques Brel, 44800 Saint Herblain

    Location Bureaux Saint-Herblain 44800



    Zac ARMOR, Spliit vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 340 m2 situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire.Cette surface est composée de plusieurs bureaux, espaces ouverts et d'une salle de pause, adaptée aux équipes collaboratives comme aux espaces individuels. La surface peut facilement se diviser en deux (voir plan)Immeuble datant de 2009, thermiquement au niveau de la RT 2020 et des exigences 2035, complétement câblé, locaux aménagés : environnement de travail fonctionnel et agréable. Le système de chauffage et de rafraichissement par pompes à chaleur garanti un confort thermique.Accès à une grande salle de réunion, une cuisine et une terrasse, partagées avec les autres occupants du bâtiment.Parkings

    À partir de
    1 617 €/mois

    Location Bureaux 208 m²

    44000 Nantes

    NANTES CENTRE - Immprove vous propose à la location un local aménagé en bureaux dans le centre-ville de Nantes. Vous profitez au rdc d'un magasin d'environ 63m² et au 1er étage en entresol un dégagement, cinq bureaux, un WC et une porte d'accès aux parties communes de l'immeuble d'environ 145m². Un cagibi dans la cour commune.



    Le centre-ville de Nantes constitue le coeur historique, économique et culturel de la métropole nantaise. Dynamique et attractif, il s'articule autour de quartiers emblématiques tels que Commerce, Graslin, Bouffay, Talensac ou Feydeau, alliant patrimoine architectural, animation urbaine et modernité.
    Véritable pôle d'attractivité, le centre-ville bénéficie d'une offre complète de commerces, restaurants, services et équipements culturels, et accueille de nombreux sièges d'entreprises, bureaux et institutions, renforçant son positionnement tertiaire.
    Parfaitement desservi par les transports en commun (tramway, bus, gare SNCF à proximité), le centre-ville offre une excellente accessibilité à l'échelle de la métropole et au-delà.
    Secteur stratégique et très recherché, le centre-ville de Nantes conjugue visibilité, accessibilité et dynamisme, constituant un emplacement idéal pour les entreprises et activités tertiaires souhaitant s'implanter au coeur d'un territoire en forte attractivité.
    Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.



    . Immeuble haussmannien
    . Immeuble ancien
    . Façade en pierres de taille
    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Bon état
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Sanitaires privatifs
    . Chauffage individuel au gaz



    Situation/Transports :
    Bus 26-C6-C8-11-23-C1-C3
    Tramway 1-2-3
    SNCF Accès rapide gare
    Velib' Station Bicloo



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    3 334 €/mois

    Location Bureaux 168 m²

    4 rue d'Erlon, 44000 Nantes

    Location Bureaux Nantes 44000



    Bureaux à louer en centre-ville de Nantes Rue d'Erlon.Situés au 4-6 rue d'Erlon à Nantes, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, au cœur d'un environnement dynamique et facilement accessible. Idéalement implantés à proximité des transports en commun, des commerces et des services, ils constituent une adresse stratégique pour toute entreprise souhaitant allier visibilité et confort.Les locaux seront entièrement rénovés et modernisés.

    2 800 €/mois

    Location Bureaux 155 m²

    44400 Reze

    KERMARREC Entreprise vous propose à REZE, à proximité du Leclerc Atout Sud, une surface de bureaux d'environ 155m² à louer au R+1 d'un bâtiment tertiaire indépendant. La surface en partie cloisonnée est câblée, climatisée, sécurisée, elle propose un open space, une salle de réunion, un bureau fermé, un coin détente avec accès direct à une coursive, 2 sanitaires privatifs, un local à vélo. Le site est cloturé, sécurisé et arboré. Possibilité d'utiliser un espace extérieur pour déjeuner. 5 places de parkings comprises dans le loyer + un local de stockage (usage local à vélo possible) d'environ 15m². Proximité des restaurants, service et transports en commun. Disponibilité immédiate .



    Honoraires de 6 618 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 308 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 128 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    2 054 €/mois

    Location Bureaux 300 m²

    44115 Basse Goulaine

    IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment de bureaux indépendant de 300m² avec une excellente visibilité.
    Situé à deux pas du centre commercial Pôle Sud. Le bien dispose de tous les services à proximité, restauration, boulangerie et transports en commun.
    Il est composé de grands espaces ouverts et/ou cloisonnés, deux blocs sanitaires avec accès PMR et une douche.
    Une vingtaine de places de stationnement.



    . Immeuble récent
    . Site clos
    . Locaux aménagés
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux traversants
    . Locaux lumineux
    . Double exposition
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Carrelage
    . Cloisonnement amovible
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Possibilité de normes E.R.P
    . Chauffage électrique
    . Douche
    . Réfectoire / Cafétéria
    . Vestiaire
    . Sanitaires
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 300 m²



    Situation/Transports :
    Bus Robert Scott (Ligne 27)
    SNCF Gare de Vertou
    Route Boulevard périphérique : Porte de Saint-Sébastien N844/D149



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    3 000 €/mois

    1 – 30 sur 727 Locations

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    Location Bureaux Loire-Atlantique

    Location de bureaux en Loire-Atlantique : chiffres et tendances 2025

    Marché de la location de bureaux en Loire-Atlantique en 2025

    Nantes, locomotive du marché tertiaire en 2025

    Avec plus de 76 % des transactions, Nantes reste la ville phare pour la location de bureaux en Loire-Atlantique en 2025, attirant startups, PME et grands groupes.

    Une demande soutenue et un marché dynamique

    Le volume de surfaces louées en 2025 dépasse les 210 000 m², soit une croissance de +5,4 % par rapport à 2024 selon l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Nantes Métropole.

    Loyers stables malgré la tension locative

    Le loyer moyen s'établit à 155 €/m²/an sur l’agglomération, avec des pics à 200 €/m² dans le quartier Euronantes, particulièrement prisé des sièges sociaux.

    Les zones en plein essor : Carquefou, Saint-Herblain

    En périphérie, Saint-Herblain et Carquefou séduisent de plus en plus, avec des loyers inférieurs (120-135 €/m²/an) et une forte disponibilité.

    2026 : vers un marché encore plus flexible

    Le taux de vacance est passé à 6,8 %, témoignant d’un marché tendu. La tendance au flex-office continue d'accélérer, représentant désormais 22 % des nouvelles locations en 2025.

    Loire-Atlantique - Location Bureaux

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