ILE DE NANTES - Immprove vous propose à la location un plateau de bureau en RDC d'un immeuble tertiaire idéalement situé à proximité du tramway. Vous profitez d'une vaste entrée avec couloir désservant 5 bureaux fermés, sanitaires, une salle de pause avec kitchenette équipée.
6 places de stationnement privatif inclus

. Immeuble tertiaire
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Accueil
. 5 Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Kitchenette équipée
. Sanitaires doubles privatifs
. Triple exposition
. Moquette
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Baie de brassage
. Chauffage individuel au gaz

Situation/Transports :
Bus Mangin (Ligne 26, Ligne 3B)
Tram Lignes 2 et 3
SNCF 20 minutes environ en transports en commun
Station Bicloo

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé boulevard Guist'hau, au R+1 avec ascenseur d'un immeuble tertiaire récent, ce plateau de bureaux propose des prestations modernes et immédiatement opérationnelles.

Il se compose d'un espace d'accueil, d'une cuisine, de deux bureaux cloisonnés, d'un grand open space, ainsi que d'une salle de réunion. L'ensemble bénéficie d'une terrasse privative, véritable atout pour le confort au quotidien.

Les locaux sont câblés et fibrés, équipés d'une climatisation réversible et de sols en moquette, offrant un environnement de travail fonctionnel et qualitatif.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise à la recherche d'une adresse premium, d'un cadre de travail moderne et d'une installation sans travaux.

Cette surface très lumineuse est aménagée en cloisons modulaires, proposant des bureaux fermés, de grands open-spaces ainsi que des salles de réunion et des phone-box. Le mobilier peut être conservé sous condition.

L'Odysséa est un immeuble récent, très visible en bord d'axe majeur sur le secteur Atlantis, lui permettant d'être rapidement localisé.

L'environnement tertiaire et commercial apporte une dynamique sur le secteur.

Cet immeuble récent, certifié HQE (Très Bon), offre des prestations haut de gamme pour le confort et bien être des utilisateurs :

Aménagement moderne

Terrasses avec espace détente mutualisés

Jardin aménagé fibré et partagé en rez-de-chaussée

Site clos et sécurisé par un portail

Plinthes électriques périphériques

Hall d'accueil avec porche

Bornes de recharges électriques

Local douches 

Proche de nombreux services

Accessibilité :

A proximité immédiate du périphérique Ouest et des axes majeurs (porte d'Armor)

L'aéroport de Nantes atlantique est à seulement 15 minutes en voiture.

Le site est très bien desservi par les transports en commun avec les bus 50 et 93 à 200m : arrêt océane

Rapidement relié aux 3 lignes de tramways de l'agglomération nantaise permettant d'accéder au centre ville comme à sa périphérie.

Ne manquez pas cette opportunité, contacter moi pour programmer une visite ensemble !

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une dernière surface de bureaux dans cet immeuble de standing.

Bénéficiez du dynamisme de Nantes Métropole en installant votre entreprise au coeur du quartier d'Euronantes, à proximité immédiate de la gare de Nantes.

Conçu avec une structure mixte bois massif, béton et métal, il allie performance environnementale et confort des utilisateurs, certifié HQE.

Les espaces de travail sont flexibles, lumineux et offrent des aménagements favorisant le bien-être, avec des espaces extérieurs conviviaux.

L'immeuble comprend également des locaux avec accès indépendant en rez-de-chaussée, mezzanine selon les lots, répondant aux besoins variés des entreprises.

Accessibilité optimale :

Gare SNCF à 5 min à pied

Tramway ligne 1 « Gare Nord » à 10 min

Busway Ligne 5 et Chronobus C3 : "Berlin" au pied de l'immeuble

Busway « Cité des Congrès » à 13 min à pied

Navette aéroport à 22 min en transport

Mobilités douces : station Bicloo et pistes cyclables à proximité

Un environnement de travail privilégié :
Situé dans le premier pôle tertiaire de Nantes, le site bénéficie de nombreux services à proximité : restauration variée (food-trucks, boulangeries, superettes), hôtellerie, crèches, services bancaires et administratifs, équipements sportifs. Plusieurs parkings publics sont disponibles pour accueillir vos collaborateurs et visiteurs.
 

Location Bureaux Nantes 44300

Situés à La Haluchère, nous vous proposons au sein d'un immeuble tertiaire, des bureaux d'une surface de 563m2 dont 538m2 d'espaces privatifs.
Ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et moderne.
Les aménagements existants vous permettent une organisation flexible des espaces : bureaux closionnés ou open space avec une luminosité naturelle.
L'immeuble profite d'une bonne accessibilité avec le tramway à proximité immédiate et 10 places de stationnement en sus.

BNPPRE vous propose à la location une surface de bureau de 538 m² dans le quartier phare d'EuroNantes  : A VOIR RAPIDEMENT !

Dans un immeuble phare, surface lumineuse de bureaux de 538 m² en étage. Ces locaux en très bon état sont livrés : aménagés et climatisés ; en Espaces ouverts et/ou bureaux cloisonnés; avec salles de réunion et espace détente; en finition béton brut dans les bureaux, moquettes en parties communes. Belles prestations ! 

Excellente accessibilité : Gare TGV / TER à 10 minutes à pied ; Tramway L1Moutonnerie à 5 min - Bus C3 et Busway 5, Berlin /Haubans, à 2 min. Local vélo dans l'immeuble et station bicloo vélo partagé au pied de l'immeuble

Au coeur d'EuroNantes, cet ensemble emblématique certifié BREEAM Very Good dispose d'un jardin paysager.

Vous pourrez également profiter d'un large choix de restauration au pied de l'immeuble.

Le Centre historique de Nantes est situé à seulement à 13 minutes par le Chronobus C3 (station "COMMERCE").

Location Bureaux Nantes 44200

le de Nantes, quartier de la Création, Spliit vous propose à la location un plateau de 445 m2 au 1er étage d'un immeuble de bureaux.
Situé à l'arrière du palais de Justice, ce magnifique bâtiment drapée d'une résille métallique est connu pour son architecture singulière et son intérieur style industriel.
La surface est très fonctionnelle, lumineuse, et composée d'un grand espace ouvert facilement cloisonnable, d'une salle de réunion, de plusieurs bureaux, d'un coin détente et d'une cuisine. Sanitaires privatifs.
Accès PMR et ascenseur.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose en EXCLUSIVITE - À LOUER BUREAUX DANS UN LIEU ATYPIQUE & HAUT DE GAMME - 155 m²

Découvrez un bien rare sur le marché, idéal pour une entreprise recherchant un cadre de travail inspirant et différenciant. Situés dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la plage, ces bureaux offrent un parfait équilibre entre confort et singularité.

Caractéristiques du bien
Surface totale : 155 m², répartis sur trois niveaux

Configuration : Rez-de-chaussée avec espaces d'accueil / bureaux, Premier étage fonctionnel et lumineux, Dernier niveau sous les toits, proposant des bureaux au cachet atypique

Accès & sécurité : Double entrée et porte sécurisée avec digicode

Stationnement privatif : Trois places en façade, équipées de bornes de recharge électrique

Prestations haut de gamme : Plafonds en toile tendue, Planchers bois, Isolation performante en laine de bois, Chauffage électrique & ventilation double flux assurant confort et économie d'énergie

Extérieur : Cour arborée attenante, idéale pour pauses, stockage léger ou aménagement spécifique

Un lieu aux multiples possibilités Grâce à son architecture unique et ses prestations premium, ce bien constitue une opportunité idéale pour : Bureaux d'entreprise ou profession libérale, Agence de communication / design / digitale, Activités événementielles, Activités de bien-être, coaching, studio créatif...

Un espace pensé pour marquer les esprits, inspirer les équipes et accueillir vos clients dans un cadre distinctif.

Loyer annuel : 24 000 Euros HTHC

Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité !

Clémence Lépine - 02.40.20.63.11 - www.loireocean-expansion.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Location Bureaux Nantes 44200

En plein coeur du quartier de la Création, au sein d'un immeuble moderne, Spliit vous propose des bureaux à la location d'une surface de 150 m2.
La configuration des locaux est idéale : une entrée avec une grande cuisine donnant sur un grand espace ouvert, un bureaux fermé, deux salles de réunions et une phone room.
Espace clé en main. Belle luminosité sur l'intégralité des bureaux. Ascenseur dans l'immeuble et 3 places de parkings privatives dans la cour intérieure.

PROCHE NANTES CENTRE - Quartier Chantenay.

Situé directement sur les bords de Loire, surface disponible de 513 m² entièrement aménagée. Plateau tout équipé (bureaux fermés, open space, salle de réunion, espace cuisine, accueil, sanitaires privatifs et PMR...).

Prestations : Interphone, alarme, fibre optique, chauffage individuel électrique...Le secteur est en pleine mutation avec de nombreux projets immobiliers mixte à proximité.

Très bon ratio parkings avec 21 places comprises dans le loyer ! Le chauffage est compris dans les charges de l'immeuble.

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT de référence + 450 € de rédaction de bail + 450 € HT de frais d'état des lieux à la charge du preneur.

A proximité de la Loire et face au village de Trentemoult à Rezé, accès au pont de Cheviré en moins de 5 min. Périphérique porte de l'Estuaire. Le parc du Jardin Extraordinaire est en face de l'immeuble.

Transports en commun : bus ligne n°81, (arrêt Gassendi) / tramway : ligne 1, arrêt (Gare Maritime) / Chronobus C1 / Gare de Chantenay à 5 min à pied / Bicloo Plus (station Garennes).

Dans un immeuble de bureaux très récent, un plateau de bureaux cloisonnés et climatisés de 294 m² environ composé comme suit:

 - salle de réunion

- open space

- coin cuisine

- 10 bureaux 

- Accueil

Le tout avec 11 parkings.

Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Rezé Place du 8 mai - Une belle surface de bureau/local commercial d'environ 110 m² au RDC dans un immeuble à usage mixte : le plateau est tout équipé, situé sur un axe passant avec plusieurs vitrines , espace accueil/salle d'attente, bureaux fermés, grande salle ou open-space, zone de rangement, trois parkings en extérieur devant la surface et un parking boxé.

Nombreux services à proximité : tramway, boulangerie, restaurants, commerces... Le loyer est sans TVA et les parkings sont inclus dans la location.

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel de référence à la charge du locataire + rédaction de bail en sus.

Tramway L3 arrêt Place du 8 Mai, bus 38/97/C4 arrêt Félix Tableau. Aéroport de Nantes Atlantique à 10 min.

Tourny Meyer vous propose cette surface de bureaux de 85M² à l'acquisition !

Bureaux dotés d'un accès indépendant, d'un espace accueil/openspace, de 2 bureaux fermés, d'une salle de réunion ainsi que de WC privatifs.

Bureau totalement indépendant, offre à l'acquisition rare sur ce secteur dynamique de la métropole nantaise !

4 stationnements privatifs.

Porte de la Chapelle, au pied du périphérique

Nous vous proposons des locaux de bureaux dans cet immeuble agréable au coeur d'une belle zone arborée.

Les locaux sont aménagés et cloisonnés en grands bureaux avec cuisine, WC privatifs, open space. Ensemble pourvu d'une climatisation réversible.

Une belle terrasse privative de 90 m² environ !

Restaurants et services à proximité immédiate pour vos collaborateurs. 

27 parkings aériens attribués.

Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Loft de bureaux atypique de 120 m² en duplex - Bords de Loire
Situé dans un environnement privilégié sur les bords de la Loire, ce loft-bureau de 120 m² en duplex séduit par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l'aéroport.

L'espace s'organise autour de volumes généreux et fonctionnels comprenant :
1 open space,
3 bureaux cloisonnés,
1 espace en mezzanine offrant une zone complémentaire de travail ou de détente,
1 cuisine équipée.
2 places de parking
Fibre optique professionnelle
Les prestations de qualité renforcent le caractère unique du lieu : parquets, poutres apparentes, portes vitrées, éclairage par spots, escalier métallique sur mesure et design intérieur soigné.

Transports et accessibilité :
Ligne de bus 81 et 131
Conditions financières :
Bail commercial
Loyer mensuel : 1400 € HT/HC
Provisions pour charges annuelles : 1800 € HT
Taxe foncière : 1500 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Soumis à la TVA
Rédaction du bail et état des lieux : frais partagés entre le propriétaire et le locataire.
Disponibilité immédiate
Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

À louer à Saint-Herblain, Quai Emile Cormerais, Pont de Cheviré – Bureaux indépendants d'environ 118 m² – Vue Loire.

Découvrez ces bureaux atypiques offrant une organisation fonctionnelle :
- un open space
- deux bureaux à l'étage
- une cuisine/cafétéria
- des sanitaires
- un patio central
- une terrasse avec vue sur la Loire

Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun. Le revêtement en carrelage et les murs peints apportent une touche moderne et soignée à l'ensemble.

Points forts : deux parkings aériens inclus, vue imprenable sur la Loire, environnement professionnel dynamique.

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bureaux 266 m² - Saint-Herblain

Au calme, au bout d'une impasse, découvrez un plateau lumineux de 266,24 m² au 2ᵉ étage d'un immeuble moderne (R+2).

Aménagement :

Atouts :

Un environnement professionnel spacieux et fonctionnel, idéal pour accompagner votre activité dans les meilleures conditions.

Disponibilité Avril 2026.

Parc OCÉANE, à 2 mins en voiture du LECLERC OCÉANE et du Périphérique.

Un beau plateau de bureaux de 602 m² au 1er et dernier étage.

Le plateau se compose de : 

- 1 très grand Open Space 

- 3 bureaux

- 1 salle de réunions

- 1 cuisine

- 1 local technique

Le plateau est divisible en 2 lots.

Disponibilité : Nous consulter
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À 2 minutes de la Porte de Vertou, au sein d'un parc tertiaire, dans un environnement agréable et verdoyant, nous vous proposons un bâtiment indépendant de plain-pied comprenant :

- Un accueil,

- Deux open space (80 et 28 m²),

- Un bureau de direction de 20 m² et un bureau supplémentaire de 10 m²

- Une salle de réunion, un espace reprographie avec baie de brassage,

- 2 WC.

Au sous-sol, vous trouverez : un espace détente / deux espaces de stockage pouvant être aménagés en salle de réunion, espace détente, ou autre selon vos besoins.

Disponibilité : A convenir
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À Haute-Goulaine, situé dans la zone de la Lande Saint Martin, à proximité directe de l'axe Nantes Cholet.

Un bâtiment de bureaux indépendant d'environ 130 m² est disponible à la location.

La composition inclut :

- Un accueil,

- Un open space,

- 3 bureaux fermés,

- Des sanitaires PMR et un espace pause cuisine avec point d'eau. 

Stationnement avec 7 parkings aériens.

Disponibilité : Immédiate
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Au Nord Est de Nantes, à proximité de Paridis et de la Route de Paris, un plateau d'environ 96 m² de bureaux à louer.

A proximité du périphérique et des commerces, le site bénéficie d'une très bonne localisation 

Les locaux sont aménagés en open space + salle de pause avec coin cuisine.

Pavés LED, climatisation, 4 places de parking

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Saint-Herblain, ces bureaux d'environ 560 m² sont disponibles à la location. Situés dans un immeuble emblématique à l'entrée de la ville, ils offrent une belle visibilité et un accès PMR.

Le bien comprend 1 entrée, un grand open space avec quelques bureaux et box d'entretien, une très belle cuisine, et une grande salle de réunion.

Proche d'Atlantis et de l'axe Nantes-Vannes.

Proximité Tram et Bus, accès direct 4 voies.

Stationnement : 2 parkings aériens, 8 en sous-sol. Ascenseur et un local 2 roues

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans le parc tertiaire de la Chantrerie, au pied du chronobus et à proximité du périphérique, une surface de bureaux située au RDC de 253 m² environ.

Les bureaux sont cloisonnés, câblés et climatisés.

Ils se composent comme suit :

- Une accueil, un open space de 35 m², 3 bureaux , une salle de réunions, un deuxième open space, un espace cuisine, un local technique et un local archive.

9 places de stationnement accompagnent ce bien.

Disponibilité : Nous consulter
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