Secteur ILE DE NANTES - Proche place de la République.

Dans le quartier sud, sur l'ile Nantes, secteur en pleine mutation et à proximité du futur CHU, un espace bureau/local commercial d'environ 61 m². Belle visibilité du site avec vitrine. Loyer hyper attractif pour un local en bon état et facilité de stationnement à proximité.

Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur 

SUD DE NANTES - Proche de la Loire et face à Rezé.

Centre ville de Nantes à moins de 10 min, accès par la route de Pornic via le Pont des 3 Continents.

Nombreux transports en commun : Tram L2 et L3 (Watiggnies), Chronobus C5 (Nizan), Bus 26 (Gustave Roch). Nombreux commerces et services à proximité (Lidl et Bioccop, la Poste, banques...), proche de la place de la République à Nantes.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

ARES PROPERTY vous propose à la location ce plateau de bureaux de 129m² ainsi que 5 stationnements.

Locaux disponible également à la vente.

REZÉ, proche du Leclerc Atout Sud, dans un bâtiment indépendant, un plateau de bureaux de 155 m² au 1er étage et un stockage de 15 m² en RDC. La surface est toute équipée (courant fort et faible, climatisation réversible, espace cuisine) et se compose d'un open space, bureaux fermés et salle de réunion. Le bureau bénéficie d'une coursive/terrasse devant tout le bâtiment ainsi qu'un espace extérieur. La zone de stockage se situe en RDC, facilement accesible par le portail sécurisé. 5 places de parkings sont incluses dans le loyer.

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Accès direct par la Route de Pornic et proximité du périphérique, à 5 min du Pont de Chéviré.

Centre commercial Atout Sud et ses services. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment le navibus, les bus n°30, 36 et 97 arrêt Trentemoult.

Le centre ville de Trentemoult est à 10 min à pied avec ses commerces et restaurants locaux.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

SUD DE NANTES, proche centre ville de Rezé.

Dans le quartier Saint-Paul, venez profiter d'un espace bureau/loft au sein d'un site calme et verdoyant : un espace bureau d'environ 45 m², fraîchement rénové : composé de 2 bureaux , dont un donnant sur une grande terrasse vue jardin, cuisine à partager avec l'entreprise voisine, sanitaire PMR, belle hauteur sous plafond. Terrasse privative. Stationnement dans la rue, proximité de 2 parkings gratuits, fibre optique et proche de tous les services. A découvrir rapidement ! Loyer sans TVA. Les charges comprennent la taxe foncière, l'eau, l'électricité, le chauffage...)

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence.

Périphérique porte de REZE n°49 et accès direct par la Route de Pornic.Tramway ligne 3 (8 mai) à 10 min à pied et chronobus C4 (St Paul) à 5 minutes à pied.

Nombreux commerces sur le quartier Saint Paul (boulangerie, restauration, Carrefour City). Théatre municipal et cinéma à proximité.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

NANTES /GRASLIN - IMMPROVE vous propose une offre rare sur le marché, un hôtel particulier entièrement rénové dans le centre-ville de Nantes. Vous bénéficiez de locaux de standing composés d'open-spaces, bureaux fermés, salle de réunion, une cuisine et un roof-top privatif véritable atout pour des moments de convivialité ou des événements professionnels. Idéalement implanté dans un secteur privilégié et dynamique, cet ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité, facilitant les déplacements de vos clients comme de vos collaborateurs grâce à la proximité des transports, commerces et services du centre-ville.
Une adresse emblématique, alliant prestige architectural, fonctionnalité moderne et qualité de vie au travail, pour valoriser durablement votre activité.

. Hôtel particulier
. Immeuble entièrement rénové
. Immeuble de standing
. Bâtiment indépendant
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Parties communes de bon standing
. Site clos
. Interphone
. Neuf/Restructuré
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moulures
. Cheminées
. Parquet
. Belle hauteur sous plafond
. Terrasse privative (30personnes)
. Fibré : éligible double adduction «type RS3»
. WIFI en place : couverture type 802.11ax «full Mesh» - backhaul 2,5Gb/s
. Chauffage individuel au gaz
Immeuble indépendant
Surface RDC : 111,5 m²

Situation/Transports :
Bus Copernic (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Delorme (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
SNCF 14 minutes de la gare
Station Bicloo

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À LOUER - Bureau d'environ 40 m² - Nantes République / Mangin

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce bureau d'environ 40 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire d'environ 8 mètres. Il se trouve dans le quartier République-Mangin, à proximité immédiate des lignes de bus et des tramways (lignes 2 et 3), et à deux pas du futur CHU de Nantes.

Le local dispose d'une entrée indépendante et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Il convient parfaitement à des professions libérales (avocats, consultants, architectes, médecins, kinésithérapeutes, etc.) ou à des activités de bureaux classiques.

Prestations :

Ventilation double flux

Chauffage individuel électrique

Faux plafonds

Plinthes périphériques

Sol carrelé

Entrée indépendante

Accès PMR

Conditions financières :

Bail commercial ou bail dérogatoire

Loyer annuel : 13 200 € HT HC (paiement trimestriel)

Charges annuelles : 1 600 €

Taxe foncière : 759 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

État des lieux : à la charge du bailleur

Rédaction de bail : en sus

Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC

Disponibilité : début juillet 2026

Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 55 07 86 35

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Une implantation stratégique au sud de Nantes - ARROW vous propose à la location des bureaux offrant une excellente visibilité, au 1er étage d'un immeuble idéalement situé, à proximité immédiate de la place du 8 Mai.

Ce plateau fonctionnel et lumineux comprend 4 bureaux individuels, une spacieuse salle de réunion, une kitchenette équipée, ainsi qu'un local technique dédié. Deux places de stationnement privatives complètent cette offre.

Les locaux disposent de nombreux atouts : accessibilité PMR, accès sécurisé, fibre, système CVC, double accès au plateau et sanitaires communs.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location des bureaux d'environ 120 m², en RDC avec étage, au sein d'un ensemble tertiaire unique, offrant de belles prestations (RJ45, fibre, chauffage électrique, volet électrique).

Le bien dispose d'un patio intérieur, d'une grande terrasse plein Sud d'environ 40 m² surplombant la Loire, de bureaux fonctionnels répartis sur deux niveaux et de 2 places de parkings privatifs en sus.

Situation idéale en zone d'activité, proche du périphérique et du pont de Cheviré.
Cadre de travail rare, lumineux, paisible et valorisant.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

FORUM D'ORVAULT - IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonné et composé d'un open-space, 3 bureaux fermés, une salle de réunion, sanitaires communs et 4 places de stationnement.

Le forum d'Orvault, offre un environnement idéal pour les entreprises souhaitant associer performance, accessibilité et qualité de vie. À seulement quelques minutes de Nantes, ce quartier dynamique bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par le réseau de transports en commun (tram, bus) et proche du périphérique, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs, clients et partenaires.
Véritable pôle de services, le Forum rassemble de nombreux commerces, restaurants, banques, créant un écosystème propice au développement professionnel. Son atmosphère moderne et conviviale favorise les échanges et l'attractivité pour les talents.
Le secteur se distingue également par son environnement arboré, offrant un cadre de travail agréable, à la fois calme et stimulant.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Eclairage LED
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Route Périphérique Nord à proximité immédiate
Bus Porte de Sautron (Ligne 69, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Location Bureaux Nantes 44000

Découvrez deux surfaces de bureaux disponibles à la location dans un immeuble idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville.

Surface de 33m2 : idéale pour une petite équipe ou un bureau individuel. Une place de parking est comprise dans la location ainsi qu'un box en sous-sol de 4m2.
Surface de 60m2 : Deux bureaux individuels cloisonnés, un open space de 3 à 4 postes, une kitchenette et une belle terrasse privative. Une place de parking est comprise dans la location ainsi qu'un box en sous-sol de 4m2.

Possibilité de louer les deux surfaces (non communicantes), soit 93m2 au total.
Les deux surfaces donnent accès à une salle de sport disponible dans l'immeuble.

Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre-ville des Sorinières, un bâtiment indépendant d'environ 519 m² réparti sur 2 niveaux comprenant : un rez-de-chaussée d'environ 276 m² et un premier étage d'environ 243 m². Le site est tout équipé avec un aménagement de qualité : toiture plate en bac acier rénovée en 2025, cloisonnement amovible, chauffage par géothermie et rafraîchissement, accès PMR. 28 places de parking disponibles en extérieur, local vélo, espace extérieur avec tables.

Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence  + bail notarié : à la charge du preneur.

Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre ville des Sorinières.

Périphérique porte de Rezé/Accès à l'A83. Centre commercial Océane Rezé à 10 min.

Aéroport de Nantes Atlantique à 5 min. Ligne de bus C4, arrêt Champ Fleuri.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).

Situé au carrefour du périphérique et de l'axe Nantes / Saint-Nazaire / Vannes, en plein coeur de la zone commerciale ATLANTIS et au pied du tramway, nous vous proposons un bel immeuble neuf de bureaux, disposant d'une modularité des plateaux avec des prestations de qualité. Donnant sur un parvis paysagé cet immeuble de bureaux développe 8200m2 répartis sur deux bâtiments de 6 niveaux.
La ZAC Atlantis, située sur la commune de Saint-Herblain au Nord-Ouest de l'agglomération bénéficie de toutes les commodités pour attirer les entreprises et leurs collaborateurs : transports en commun (bus et tramway), nombreux commerces et services de restauration, ainsi qu'une offre de bureaux de qualité.

2 bâtiments reliés entre eux et divisibles
Plateaux modulables et traversants
Courant fort et faible en périphérie
Plateaux aménagés non cloisonnés
VMC double flux
Climatisation réversible
Balcon de 9.5m2 à chaque niveau
Terrasse privative pour le 5ème niveau
127 stationnements couverts, 14 extérieurs (1/56m2)
Hauteur sous plafond 2,5m à 2,6m
Terrasse de 105,5m2

Situation/Transports :
Tram ligne 1 Tramway ligne 1 - arrêt Schoelcher
Ligne 71 Bus ligne 71

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial / bureaux - 48,83 m²

Au sein du programme Cardinal Sud, découvrez cette cellule commerciale en rez-de-chaussée de 48,83 m², livrée brute de béton, prête à être aménagée selon vos besoins.

Le bien bénéficie d'une belle visibilité sur la rue Ernest Sauvestre, dans un secteur en plein renouveau, à proximité du centre de Rezé et des grands axes métropolitains.

Atouts :

Emplacement stratégique et bien desservi

Environnement mixte : logements, bureaux, commerces

Local neuf offrant une grande liberté d'aménagement

Un emplacement idéal pour développer votre activité, au coeur d'un quartier en plein essor à Rezé.

Bureaux disponibles à la location à Orvault. Idéalement situés pour accueillir votre entreprise, ces espaces offrent un cadre de travail professionnel et fonctionnel. Profitez d'un emplacement stratégique et de locaux bien aménagés pour développer votre activité en toute sérénité.
Au premier étage sans ascenseur ces bureaux rénovés accueilleront votre activité .
Vous bénéficierez de plusieurs places de parking sécurisées.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces bureaux et concrétiser votre projet immobilier d'entreprise à Orvault.

CHAUFFAGE
Chauffage individuel électrique
ETAT DES LOCAUX
Locaux en bon état
PRESTATIONS TECHNIQUES
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Sols : moquette

Situation/Transports :
Bus Armoricaine (Ligne 69, Ligne 139, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169), Rabine (Ligne 89, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 189)
A 82 (Entrée Saint Nazaire, Vannes, Brest, Savenay, Pontchateau), A 82 (Sortie Orvault, Saint-Herblain-Nord, Nantes-Centre, Sautron, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Entrée Périphérique Ouest, Bordeaux, Noirmoutier), A 844 (Sortie Orvault - Bourg)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

ARES PROPERTY vous propose à la location ce local de bureau d'environ 170m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment aux Espaces Océanes à Rezé avec 4 stationnements privatifs

"Au coeur de REZE, Arthur Loyd Nantes vous propose une opportunité de location de bureaux, offrant 170 m² divisible. Ces espaces modernes bénéficient de caractéristiques de qualité telles que la climatisation, une gestion technique centralisée, des plinthes périphériques, une kitchenette, des cloisons amovibles et un parking. Idéalement situés, ces bureaux offrent un cadre professionnel et fonctionnel pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour une visite !"

CHAUFFAGE
Climatisation
PRESTATIONS TECHNIQUES
Faux-plafonds
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Kitchenette
Cloisons amovibles
PARTICULARITES
Baie de brassage
Parking
Sanitaires

Situation/Transports :
Bus Trentemoult (Ligne 30, Ligne 36, Ligne 97)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EKLA, boulevard de la Baule.

Bâtiment avec 2 ailes et 4 niveaux offrant plusieurs surfaces de bureaux à partir de 290 m² environ.

Plateaux livrés aménagés non cloisonnés.

Balcons végétalisés filants à chaque étage

Grandes terrasses privatives + jardin au RDC

Parking privé de 93 places et parking P+R souterrains de 180 places

Panneaux solaires photovoltaïques

Chronobus C3 devant l'immeuble

Porte d'Armor

Nombreux service de proximité

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ARNOLD ENTREPRISE vous propose 320 m2 de bureaux, situés au coeur de Saint-Herblain dans la ZAC Ar Mor à proximité des transports, de l'aéroport et de la gare de Nantes.

Venez découvrir cet espace de bureaux haut-de-gamme . Aménagé et cloisonné, ces bureaux sont loués entièrement meublé.

Il se compose : d'un espace d'accueil, de 6 bureaux, d' une salle de réunion, d'une vaste cuisine aménagée et équipée.

Annexes : 2 places de stationnements, local vélo.

Climatisation
Ventilation double-flux
Pré-câblage informatique
Faux-plafonds
Cuisine
Sols : moquette
Sols : parquet
Ascenseur
Parking
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur

Situation/Transports :
Bus Aveneaux (Ligne 50), Armor (Ligne C3)
Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Est, Zénith), A 82 (Sortie Bordeaux, Vannes), A 844 (Entrée Bordeaux, Vannes), A 844 (Sortie Saint-Herblain - Nord, Zénith)

Situation exceptionnelle pour cette surface de bureau au sein d'un immeuble ancien avec visuel sur la rue du calvaire. Bureaux entièrement rénovés avec parquet au sol, belle hauteur sous plafond. Prestations de qualité au sein d'un immeuble de standing. Le loyer comprend un parking boxé dans la rue.

Surface de 125 m2 composée de :
1 open space
3 bureaux
Sanitaires privatifs
Très bon état intérieur
Surface de 70 m² composée de :
2 bureaux séparés
1 open space
1 salle de bain
1 cuisine aménagée

Situation/Transports :
Ligne 26 Bus ligne 26
Tram ligne 3 Tramway ligne 3
Tram ligne 2 Tramway ligne 2
Station bicloo Station Bicloo

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au 2ème étage d'un bâtiment neuf et PMR dans le parc de Ragon 2, une surface lumineuse de 100m². Terrasse commune exposée plein sud.

Belles prestations : peinture blanche, moquette, climatisation réversible, pavé led dans les faux plafond. Sanitaires privatifs et ascenseur.

Programme tertiaire de 13 000 m² au total. Un bâtiment d'accueil propose des services de restauration, salle de sport.

Accès direct au périphérique ouest et à la route de Rennes permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes. Ligne de bus n°24 menant directement au Cardo (tram, commerce...)

3 places de parking extérieur, garage à vélo.

Découvrez un espace de travail d'exception à louer à Nantes, dans le nouveau quartier dynamique de République au coeur de l'île de Nantes. Divisible à partir de 244 m², l'immeuble neuf GINA à l'ambition environnementale forte offre un cadre de travail moderne et écologique. Sa structure en bois apporte chaleur et élégance aux espaces, favorisant ainsi le bien-être des collaborateurs. De plus, la présence d'un restaurant en rez-de-chaussée est prévue pour faciliter la vie quotidienne des occupants en offrant des solutions de restauration pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux alliant confort, modernité et respect de l'environnement au coeur de Nantes, au sein du quartier hospitalo-universitaire.

ETAT DES LOCAUX
Plateaux neufs livrés aménagés non cloisonnés
CVC
Chauffage/refroidissement par dalle active
Ventilation double flux
PRESTATIONS TECHNIQUES
Label E3C1 certifié BEE
Façade bois
Accès PMR (2 ascenseurs)
Capacitaire 1 pers. / 10m²
Plancher technique
Plafond brut
Panneaux photovoltaïques en toiture
Extérieurs privatifs
Plateaux à double hauteur
STATIONNEMENTS
15 places VL
Local vélos
Terrasse 98m2

Situation/Transports :
Busway ligne 5 République
Ligne 26 République / Bénoni Goulin

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

ARROW propose à la location un espace de bureaux de 200 m² sur deux niveau idéalement situé en plein coeur de Nantes, dans un un immeuble de caractère.

Le bien comprend bureaux spacieux et lumineux, cuisine, toilette, places de parking dans une cour privée, sécurisée par un portail électrique.
Un espace est prévu pour le stationnement des vélos.

Le plateau est fibré.

Au coeur de la zone du Zénith de Saint-Herblain, nous vous proposons des bureaux à la location, modernes et lumineux. Ils offrent un cadre de travail idéal alliant confort et fonctionnalité. Situés dans un quartier prisé, proche de toutes commodités et bénéficiant d'une excellente accessibilité, ces locaux représentent une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement tertiaire.

Au sein d'un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons à la location une surface de bureaux divisible.
5 places de parking en sous sol de l'immeuble à répartir ; un vaste parking public se trouve à 50 mètres.
Centre commercial Atlantis à proximité immédiate avec de nombreux commerces, restauration, hôtel, crèche.
Parking privatif en sous sol de l'immeuble et un vaste parking public se trouve à 50 mètres.

Situation/Transports :
Chrono C3 Chronobus C3
Ligne 50 Bus ligne 50
Ligne 93 Bus ligne 93

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un plateau de bureaux haut de gamme d'une surface de 563 m² SUBL, situés à Nantes Est, au sein de l'immeuble de standing.
Les locaux, non divisibles, offrent un environnement de travail idéal pour une entreprise d'environ 40 collaborateurs.

Ces bureaux se distinguent par leur luminosité, leur sécurité et leur aménagement fonctionnel, comprenant :

- Un grand open space

- Plusieurs bureaux cloisonnés

- Des salles de réunion

- Une cuisine aménagée

- Une salle de douche

- Les lots bénéficient également de nombreux atouts :

- 10 places de stationnement, dont une équipée d'une borne de recharge électrique

- Un local vélo

- Un accès PMR

- Une localisation stratégique, à proximité des transports en commun et du centre-ville

L'ensemble constitue une opportunité rare pour installer vos équipes dans un cadre professionnel moderne, confortable et parfaitement connecté.
À proximité de l'adresse, vous trouverez les arrêts de bus Terray (desservi par les lignes 23, 80 et LN) et Koufra (desservi par la ligne C6), la gare SNCF Haluchère-Batignolles, le tramway ligne 1 Haluchère-Batignolles, et l'entrée et la sortie des autoroutes A11 et A811.

Ventilation double-flux
Climatisation
PAC
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Sols : moquette
Cloisonnement
Câblage informatique
Double vitrage
Restaurant d'entreprise
Ascenseur
Parking
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Accès sécurisé par badge
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Terray (Ligne 23, Ligne 80, Ligne LN), Koufra (Ligne C6)
SNCF Haluchère-Batignolles (Gare SNCF)
Tram Haluchère - Batignolles (Ligne 1)
Autoroute A 11, A 811 (Entrée), A 11, A 811 (Sortie)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Situé à proximité entre le marché Talensac et 50 otages, nous vous proposons à la location différentes surfaces de bureaux au sein d'un immeuble emblématique du centre-ville de Nantes, le Bellamy. Cet actif 100% tertiaire fait l'objet d'une rénovation intérieure et extérieure permettant de répondre aux enjeux climatiques et réglementaires du décret tertiaire. Divisibles à partir de 200m2 les plateaux de bureaux ont été entièrement rénovés (moquettes, peintures, climatisation, dalles LED). Un espace partagé extérieur paysagé complètent cette offre de qualité.

ETAT DES LOCAUX
Immeuble et plateaux rénovés
CHAUFFAGE
Climatisation
Chauffage gaz
PRESTATIONS TECHNIQUES
Plateau aménagé non cloisonné
Revêtement de sol : dalles moquette neuves
Faux-plafond
Courant fort
Courant faible à réaliser par le preneur
Sanitaires
Accès PMR par ascenseur
PARTICULARITES
Stationnements intérieurs et extérieurs
Jardin partagé en rez-de-chaussée
Parking public à l'arrière de l'immeuble
Mise en conformité décret tertiaire 2040

Situation/Transports :
Bus Foch-Cathédrale (Ligne 4), Hôtel de Ville (Ligne 11), St-Stanislas (Ligne 12, Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO), Bonde (Ligne C6, Ligne LC, Ligne LN)
Tram 50 Otages (Ligne 2), Viarme-Talensac (Ligne 3)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

"Arthur Loyd Nantes vous propose une opportunité dans un parc tertiaire prisé de Nantes : bureaux à louer totalisant 1 932 m², divisibles à partir de 125 m². Idéalement situés à proximité du périphérique et des transports en commun, ces espaces rénovés offrent un environnement de travail dynamique et fonctionnel pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion de trouver le lieu idéal pour développer votre activité professionnelle."

ETAT DES LOCAUX
Bon état
CHAUFFAGE
Climatisation réversible
PRESTATION TECHNIQUES
Parquet PVC
Cloisons vitrées toute hauteur
Eclairage dalles LED
Goulottes périphériques
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Cloisons amovibles
Parking

Situation/Transports :
Ligne 50 Bus ligne 50
Périph Périphérique

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC