Location Bureaux Loire-Atlantique (44) - 781 annonces

A LOUER - 4 locaux individuels

Tourny Meyer vous propose a la location 4 surfaces à destination de bureaux comprises entre 35 et 60 m2.

Situés idéalement, proche tram/train et réseau de bus.

NANTES QUARTIER MADELEINE - IMMPROVE vous propose au sein d'un immeuble tertiaire style industriel des plateaux de bureaux rénovés en 2020. Le premier lot correspond à une surface de 180m² sur deux niveaux. Le deuxième lot d'une surface de 288m² de plain-pied bénéficie d'un patio intérieur de 57m².
Ces bureaux sont en excellent état, entièrement aménagés et proposent d'excellentes prestations. Situés à proximité de toutes les lignes de tramway et proche de la gare vous bénéficiez d'une excellente accessibilité.

ERP : Catégorie non définie
. Immeuble tertiaire
. Immeuble style industriel
. Immeuble ancien rénové
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Rénové en 2020
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires
. Patio
. Faux plafonds
. Eclairage LED
. Moquette
. Climatisation réversible
. Locaux ERP
. Faible consommation énergétique
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
SNCF Gare de Nantes à 1km
Tram Lignes 1,2,3 et 4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Près de 7500 m² de bureaux, répartis en plateaux aménagés non cloisonnés de 214 à 1327 m² (surface privative), offrant un capacitaire de 1/10 m². 

Les plateaux sont climatisés et agrémentés de terrasses privatives selon les étages. 

L'ensemble répond à la règlementation thermique RE2020.

Parking privatif : ratio 1 place / 60 m².

"ON AIR" bénéficie d'un environnement de commerces, restauration et services très dense.

Accolé au futur site de Loisirs et Restauration, avec studio de scénographie, tube de chute libre, fosse de plongée, ON AIR délivre un message fort de dynamisme et de créativité !

Location Bureaux Nantes 44000

En plein coeur du centre-ville, quartier Feydeau, au sein d'un très bel immeuble emblématique de Nantes, Spliit vous propose 130 m2 en contrat de prestation de services pouvant accueillir jusqu'à 10 postes de travail.
Le loyer comprend le mobilier, internet, ménage, électricité, charges communes et taxes.
Prestations de qualité, cadre très agréable et vue dégagée.

Actuellement composée d'un open space, 6 bureaux privatifs, une salle de réunion, une cuisine équipée et deux sanitaires, la surface pourra facilement être réaménagée pour obtenir un espace optimisé et bénéficier d'un bon capacitaire. 

2 places de parking privatif en sus.
Fibre dédiée .

L'emplacement des bureaux offrira à ses utilisateurs un accès transports haute fréquence optimal : lignes de chronobus, busway, et tramway à moins de 8 minutes à pied !

A noter également : l'accès Gare Sud à moins de 10 minutes à pied.

À proximité immédiate des bureaux : de très nombreux points de restauration, superette, boulangerie, et services.
 

TOURNY MEYER vous propose des bureaux de 85m² environ, idéalement situé entre la rue du Calvaire et Place Delorme dans un immeuble en copropriété.

Les bureaux sont situés au R+1 et sont composés de :

Au coeur du Technoparc de l'Aubinière, parc à usage tertiaire, les utilisateurs peuvent profiter d'un environnement calme et boisé, à toute proximité des accès directs vers le périphérique Est, la RN 23 vers Angers, ou l'accès A11.

Restauration, hôtels et centres commerciaux à proximité.

Nombreuses places de parking pour les visiteurs sur le site.

Idéalement situé sur un axe passant, au coeur du centre historique de Nantes, à proximité des commerces et transports en commun.

Une surface de bureaux de 176m² environ :

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION :

De bureaux modernes de 140 m², situés à proximité immédiate de la voie rapide et du périphérique, offrant un cadre de travail lumineux, éco-responsable et fonctionnel.

Ces locaux, conçus en éco-construction, bénéficient de prestations haut de gamme : une grande terrasse privative, des menuiseries en alu et bois triple vitrage, un chauffage bois, et une organisation intérieure optimisée en open space, complétée par une salle de réunion et une cuisine équipée.

LES ATOUTS :

Emplacement stratégique proche des grands axes routiers

Éco-construction : performance énergétique et confort

Triple vitrage alu/bois pour isolation et esthétique

Chauffage au bois : solution écologique et économique

Grande terrasse idéale pour les pauses ou réunions informelles

Open space lumineux + salle de réunion dédiée

Cuisine aménagée

Espaces modernes, prêts à accueillir une équipe dynamique
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 terme
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

KERMARREC ENTREPRISE Nantes vous propose sur l'ile de Nantes, au coeur du quartier de la Création, au pied des machines de l'ile, dans un futur immeuble de bureaux neuf, une surface totale d'environ 403m² à LOUER. Immeuble en R+4.
Les plateaux disponibles (RDC 147m², R+1 de 103m² et R+4 de 152m²) seront livrés aménagés non cloisonnés, chauffage urbain. Certains niveaux proposeront des terrasses coursives privatives. Ascenseur, accès PMR. Parkings à vélos. Livraison estimée Mars 2025. (mise à disposition anticipée possible)
A visiter très rapidement.

Honoraires de 17 850 € HT à la charge du locataire (15% du loyer annuel). Provision sur charges 841 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 29 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux composé d'un espace accueil et une grande pièce pouvant être divisée en deux. Vous bénéficiez d'une proximité de la zone commerciale Pôle Sud.

ERP : 5ème catégorie
- .Accès PMR
- Site clos
- .Fibre optique
- .Jardin paysager
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires communs
. Double exposition
. Cloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Climatisation réversible
Surface RDC : 56 m²

Situation/Transports :
Bus Robert Scott (Ligne 27)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ZONE DE LA VERTONNE - SUD DE NANTES.

Dans un environnement boisé et verdoyant, nous vous proposons trois plateaux disponibles à la location de 68 m², 154 m² et 245 m² : surfaces entièrement aménagées (carrelage, climatisation, placard, baie de brassage, cloisonnement et toilettes privatives pour chaque lot). Nombreux parkings disponibles sur le parc tertiaire, le site est clôturé avec portail. La taxe foncière est comprise dans les charges. Bon rapport qualité/prix pour le secteur !

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Périphérique porte de Vertou. Proximité Route de Clisson.

Zone commerciale Leclerc Pôle Sud, nombreux restaurants sur le secteur.

Gare SNCF Vertou à 5 min/Aéroport à 10 min/Centre ville de Nantes à 20 min.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).

Sud de Nantes, à proximité du centre-ville des Sorinières, un bâtiment indépendant d'environ 210 m²  : un accueil, trois bureaux fermés, salle de réunion, cuisine, open space, deux sanitaires dont un PMR et une douche.

12 places de parkings en extérieur, espace avec tables, local vélo, site sécurisé avec un portail, parcelle indépendante. Accès direct au périphérique et à l'A83.

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre -ville des Sorinières, du périphérique porte de Rezé/Accès à l'A83 et du centre commercial Océane Rezé à 10 min.

Aéroport de Nantes Atlantique à 5 min. Ligne de bus C4, arrêt Champ Fleuri.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Plateau de bureaux à louer d'environ 322 m2 situé dans la zone tertiaire d'Atlantis et à proximité du centre commercial Leclerc.
Transports : Tramway ligne 2 arrêt François Mitterand, Bus ligne 50 et 93 arrêt Jacques Cartier.
Places de parkings extérieurs sécurisées dont 1 place PMR
Ce plateau de bureaux en R+1 est une solution idéale pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate de toutes les commodités, restaurants, services.....
- 5 bureaux cloisonnés
- 1 open space
- 1 salle de réunion
- 3 Sanitaires
Loyer annuel HT HC : 22540 EUR
Provision pour charges annuelles HT : 3 088 EUR
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Caution bancaire de 2 mois de loyer HT HC
Bail dérogatoire
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

KERMARREC Entreprise vous propose à l'Ouest de Nantes, à SAINT-HERBLAIN, dans le parc tertiaire du Moulin Neuf, proche du pole commercial Atlantis, une surface en RDC d'environ 383m². Plateau à cloisonner, lumineux et entièrement rénové, il propose de belles prestations : climatisation, éclairage LED, moquette neuve, stores, grands ouvrants, sanitaires privatifs, porte sécurisée. Espace extérieur avec tables pour déjeuner. L'ensemble est pourvu de 15 parkings. Dans un environnement végétalisé et calme, à proximité du pôle commercial Atlantis, Chronobus C3. Loyer maitrisé. A Visiter rapidement.

Honoraires de 6 033 € HT à la charge du locataire (15% du loyer annuel). Provision sur charges 1 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 053 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC ENTREPRISE vous propose à NANTES, quartier Cité des Congrès- Gare, un beau plateau de bureaux lumineux d'environ 142m² A LOUER au RDC d'un immeuble situé face à la Loire. La surface modulable se compose d'un grand open space, 4 bureaux, une salle de réunion, un local informatique, un espace cuisine, un balcon et 2 sanitaires privatifs. Accès PMR. Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la gare, du centre ville et de tous les services. Parkings à proximité. BIEN RARE, à visiter très rapidement !

Honoraires de 8 976,69 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 532,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 917 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immprove Immobilier entreprise vous propose des bureaux rénovés dans un immeuble classé, situés au 2ème étage (non PMR). Vous y trouverez 3 bureaux fermés, un open space, une cuisine, une réserve et 2 sanitaires. La surface inclut les parties communes. Profitez d'une franchise de loyers pour toute signature du bail avant le 14/07. Les locaux lumineux offrent une belle hauteur sous plafond, chauffage individuel au gaz, accueil, espace ouvert, salle de réunion, espace détente, local technique et sanitaires privatifs.

. Immeuble haussmannien
. Immeuble de standing
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Chauffage individuel au gaz

Situation/Transports :
Aéroport Navette pour l'aéroport
SNCF Gare à 7 minutes
Tram Ligne 1, 2 et 3
Bus Commerce (BUS-11, BUS-26, BUS-54, BUS-C2, BUS-C3, BUS-LC, BUS-LN, BUS-LO), Place du Cirque (BUS-23, BUS-C6), Hôtel Dieu (BUS-LS)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Quartier Talensac, nous vous proposons 258 m² de bureaux à la location.

 
Proches de tous commerces et des transports, ces locaux sont idéalement situés pour une activité tertiaire ou de service.

 
4 places de parking complètent cette offre.

 
Accès PMR
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ILE DE NANTES -A l'angle du Boulevard Léon Bureau et du mail du Front Populaire, face à l'éléphant, Tourny Meyer vous propose un immeuble neuf en R+4 de 5 plateaux de bureaux aménagé non cloisonné de 655m² avec ascenseur composé de :

- 5 niveaux de 100 à 150 m² incluant des sanitaires, et pour certains des coursives et des terrasses. Au 25/11/2024, il reste les niveaux RDC, R+1 et R+4 à louer.

- Des places de stationnement pour les vélos

o Belle luminosité,

o Emplacement exceptionnel : au pied des Machines de l'île, du parking des Machines, du pont Anne de Bretagne et de la future ligne de tramway

o Livraison fin mars 2025

Arrow vous propose à la location des bureaux dans la rue Crébillon proche de la place Graslin à Nantes.

Ces locaux de style Haussmannien de 270m² avec la vue sur la place Graslin se composent de la sorte :

Situé à proximité du Leclerc Atout Sud, cet espace de bureaux bénéficie d'un excellent état et d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces et restaurants à deux pas du quartier Trentemoult. À seulement 10 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique, il offre une accessibilité idéale.

1 Bureau avec cloisons vitrées
1 Salle de réunion avec cloisons vitrées
1 Open space
1 Espace technique équipé d'une baie de brassage
1 Espace détente avec réfrigérateur et micro-ondes
Sanitaires : 2 toilettes en parties communes
Stockage en rez-de-chaussée d'environ 15 m2
Stationnement extérieur : 5 places de parking
Loyer mensuel : 2300 EUR HT
Provisions pour charges mensuelles : 341.66 EUR HT
Electricité,chauffage, climatisation , matériel de bureaux ..., entretien climatisation, extinction incendie, de l'eau, de l'entretien espaces verts....
Taxe foncière : 3353,20 EUR/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC

Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville

LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à Saint-Herblain (Nord Ouest de Nantes), une très belle surface de bureaux à louer d'environ 125 m² au R+1 d'un ensemble immobilier atypique. Magnifique lieu moderne et design à l'esprit loft contemporain configuré en duplex. Ce bien se compose d'un Open Space, de deux bureaux, d'une mezzanine, d'une salle de réunion, d'un espace cuisine-bar tout équipé, un sanitaire et d'une terrasse privative. Design soigné, parquet au sol, poutres en bois apparentes, escalier bois et acier, puits de lumière, hauteur sous plafond, volets électriques, alarme.
Situé sur les bords de Loire. Emplacement privilégié proche du périphérique et du centre-ville de Nantes.
2 places de parking en extérieur privatives. A visiter rapidement !

Honoraires de 4 860 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.