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    Vente de Bureaux Loire-Atlantique (44) - 278 annonces

    Vente Bureaux 95 m² à 1 595 m²

    Vente Bureaux 95 m² à 1 595 m²

    Avenue François Mitterrand, 44550 Montoir-de-Bretagne
    IMMPROVE Immobilier d'Entreprise vous propose, au coeur d'un environnement commercial et tertiaire dynamique, un programme neuf de plateaux de bureaux avec terrasse ou balcon pour certains lots. 120 places de parkings sont proposées. Les plateaux sont livrés aménagés, rafraîchis et prêts à cloisonner, sans les cloisons de distribution, ni téléphonie, ni informatique.). Les surfaces commencent à partir de 89 m² avec terrasse et balcon, 3 parkings et 14 places visiteurs.
    Idéalement situé, le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière vers Saint-Nazaire, La Baule et Donges, et se trouve à seulement 5 minutes en voiture de l'aéroport de Saint-Nazaire Montoir-de-Bretagne. Les transports en commun sont également facilement accessibles grâce aux lignes 751, 752, 781, H1, T4 et HélYce.
    Cet emplacement offre un cadre de travail de qualité, alliant architecture contemporaine, infrastructures modernes et aménagements paysagers soignés.
    . Ascenseur PMR
    . Contrôle d'accès
    . Digicode et interphone pour l'accès hall d'entrée
    . Neuf/Restructuré
    . Locaux traversants
    . Locaux lumineux
    . Terrasse privative
    . Balcon
    . Hauteur sous faux plafond : 2,5M
    Situation/Transports :
    Borne de recharge OuestCharge - Diva Sp - Montoir-De-Bretagne - Bernuais (Bornes de recharge)
    Autoroute N171
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    À partir de
    12 234 €

    Vente Bureaux 43 m²

    10 Allée De La Bouscarle De Cetti, 44000 Nantes
    137 600 €

    Vente Bureaux 242 m² à 7 029 m²

    33 Rue Marie Curie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
    Découvrez l'immeuble ON AIR à Saint-Sébastien-sur-Loire, au sud de Nantes, proposant à la vente ou à la location 16 lots de bureaux modernes allant de 220 à 1 330 m2, répartis du R+2 au R+7 pour un total d'environ 7 000 m2. Les deux premiers niveaux sont entièrement dédiés à des activités de loisirs et de restauration, avec des installations uniques telles qu'une fosse de plongée et un simulateur de chute libre. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à 240 places de stationnement sécurisées en sous-sol. Implanté dans une zone commerciale dynamique et à proximité immédiate de la halte ferroviaire Frêne Rond, ce site est parfaitement desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Profitez d'un environnement attractif, moderne et flexible, idéal pour installer vos bureaux tout en bénéficiant de nombreux services et commodités sur place.
    Stationnement sécurisé en sous-sol
    Accès direct à la halte ferroviaire Frêne Rond
    Proximité immédiate des lignes de bus
    Implantation dans une zone commerciale
    Accès facilité aux grandes enseignes de la zone
    Environnement attractif à Saint-Sébastien-sur-Loire
    Bureaux aménagés
    Bureaux climatisés
    Sanitaires privatifs
    Règlementation thermique RE 2020
    Certification BREEAM in-use very good
    ERP possible aux R+2
    ERP possible aux R+3
    Capacité d'accueil 1 personne pour 10 m2
    Toiture végétalisée en R+2
    Terrasse privative arborée en R+4
    Terrasse privative arborée en R+5
    Stationnement partagé en sous-sol
    Stationnement sécurisé en sous-sol
    Places de stationnement équipées de bornes de recharge
    Activités de loisirs autorisées
    Activités de restauration autorisées
    Balcon de 13,71 m2
    Terrasse de 108,31 m2
    Terrasse de 45 m2
    Terrasse de 90,69 m2
    Terrasse de 68,6 m2
    Terrasse de 101,04 m2
    Situation/Transports :
    SNCF St-Sébastien-Frêne-Rond
    Bus Curie ligne 27
    Bus Vertonne ligne 28
    Bus Vertonne ligne 102
    Bus Cassegrain ligne 42
    Bus Frêne Rond ligne 172
    PRIX PARKING NU : 10.000 euros HT/u
    PRIX PARKING IRVE : 13.300 euros HT/u
    À partir de
    702 960 €

    Vente Bureaux 382 m²

    74 Boulevard De La Prairie Au Duc, 44200 Nantes
    Vente Bureaux Nantes 44200
    Ile de Nantes - quartier de la Création, Spliit vous propose à la vente un plateau de bureaux de 382 m2 au sein d'un immeuble récent.Vous bénéficierez d'un espace très rationnel pouvant facilement être traité en espace ouvert ou en bureaux cloisonnés.Cuisine aménagée, douche, sanitaires privatifs et grand balcon filant.1 place de parking en sous-sol et un local vélo dans la copropriété.
    1 450 000 €

    Vente Bureaux 835 m²

    24 Rue Olympe De Gouges, 44800 Saint-Herblain
    EXCLUSIVITÉ
    Idéalement situé à Saint-Herblain, derrière la zone d’Atlantis et proche des axes routiers, un bâtiment à usage
    mixte construit en 2006, d’une surface d’environ 835 m² sur un terrain de 1029 m² avec une belle visibilité sur
    l’axe passant.
    Le bâtiment est très lumineux et dispose de nombreuses ouvertures ainsi que de cloisons vitrées.
    850 000 €

    Vente Bureaux 111 m²

    25 Boulevard Des Martyrs Nantais De La Résistance, 44200 Nantes
    Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec ces bureaux de 111 m² à louer à Nantes, idéalement situés dans le dynamique quartier Madeleine. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, offrant une accessibilité optimale grâce à un réseau de transports en commun bien développé. Ces bureaux non divisibles sont parfaits pour accueillir votre équipe dans un cadre professionnel et inspirant. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
    Chauffage individuel électrique
    Plinthes périphériques
    Pré-câblage informatique
    Kitchenette
    Baies vitrées
    Situation/Transports :
    Bus Ile de Nantes (Ligne 4), Vincent Gâche (Ligne 5), Mangin (Ligne 26, Ligne LC), Châtelets (Ligne 27, Ligne 28, Ligne 162, Ligne C9), Pirmil (Ligne 36, Ligne 38, Ligne 152, Ligne C4, Ligne E8), Beaulieu (Ligne LS)
    Tram Mangin (Ligne 2, Ligne 3)
    418 001 €

    Vente Bureaux 116 m²

    Boulevard Gustave Roch, 44200 Nantes
    Ile de Nantes, nous vous proposons à la VENTE une surface commerciale de 116 m2 environ à destination de "commerces et activités de services".
    Emplacement situé à deux pas du CHU actuellement en cours de construction. Idéal pour toutes sociétés de services ou professions libérales dont les activités médicales. Plusieurs accès indépendant et directs depuis l'extérieur pour plus de flexibilité et de confidentialité.
    Locaux actuellement brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.
    Travaux d'aménagement à prévoir.
    Possibilité de faire un clé en mains
    sur mesure.
    Possibilité d'une prise en charge partielle des travaux par le bailleur et/ou d'un accompagnement de loyer.
    Détails : nous consulter
    Situation/Transports :
    Bus République (Ligne 5, Ligne LN, Ligne LO), Gustave Roch (Ligne 26), Min (Ligne LC)
    Régime fiscal : à confirmer
    en cours de validation
    Direct propriétaire donc sans honoraires
    260 000 €

    Vente Bureaux 135 m² à 451 m²

    8 Rue Jean Rouxel, 44700 Orvault
    Dans la commune d'Orvault, au Nord-Est de l'agglomération, découvrez des bureaux disponibles à la location ou à la vente au sein de la zone d'activité de la Pentecôte. Situés au premier étage de l'immeuble Dynamia 1, ces bureaux offrent la possibilité d'être divisés en deux lots distincts, permettant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels.
    Le lot 71 a été entièrement rénové, tandis que le lot 72 est proposé en état d'usage. Parmi les prestations, bénéficiez d'une climatisation réversible chaud ou froid, de cloisons amovibles, d'un faux-plafond, d'un éclairage LED ou néons selon le lot, et d'un sol en PVC. Les bureaux sont également équipés d'un courant fort et faible, ainsi que d'un accès PMR pour assurer l'accessibilité à tous.
    L'emplacement est facilement accessible grâce aux lignes de bus 69 Armoricaine et 89 Rabine.
    Accès bus ligne 69 Armoricaine
    Accès bus ligne 89 Rabine
    Lot 71 rénové
    Lot 72 état d'usage
    PAC réversible chaud
    PAC réversible froid
    Cloisonnement amovible
    Faux-plafond
    Eclairage LED
    Eclairage néons
    Sol PVC
    Courant fort
    Courant faible
    Accès PMR
    Immeuble Dynamia 1
    Bureaux divisibles en deux lots
    Situation/Transports :
    Ligne 69 Armoricaine
    Ligne 89 Rabine
    Stationnements extérieurs : 3 500 euros HD/ place
    Stationnements en sous-sol : 6 500 euros HD/ place
    À partir de
    244 044 €

    Vente Bureaux 441 m²

    8 Rue De Rieux, 44000 Nantes
    Implantez votre entreprise dans le quartier prisé de la Madeleine à Nantes, entre le centre-ville et le quartier d'affaires d'Euronantes. Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 441 m² situé dans l'immeuble mixte les Jardins de la Madeleine, livré en 2019. Ce bien de qualité propose de généreuses terrasses totalisant 62 m², offrant un espace extérieur agréable pour vos équipes. Vous bénéficierez également de trois stationnements en sous-sol, facilitant l'accès à vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, dotés d'une cuisine, de sanitaires privatifs, d'un plafond technique apparent et d'une moquette au sol. Profitez d'une architecture soignée et de toutes les commodités à proximité immédiate. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité de plusieurs lignes de tram, Busway et la gare SNCF.
    Plateau de bureaux aménagé
    Plateau de bureaux cloisonné
    Courant faible
    Plafond technique apparent
    Sol moquette
    Cuisine
    Sanitaires privatifs
    Terrasses
    3 stationnements en sous-sol
    Livraison 2019
    Quartier historique de la Madeleine
    Proximité centre-ville
    Proximité quartier d'affaires Euronantes
    Architecture soignée
    Immeuble mixte
    Situation/Transports :
    Busway ligne 4 Cité des Congrès
    Tram ligne 2 Aimé Delrue
    Tram ligne 3 Aimé Delrue
    Busway ligne 5 Gare Sud
    Chrono C2 Gare Sud
    Chrono C3 Gare Sud
    SNCF Gare Sud
    Stationnements inclus
    1 950 001 €

    Vente Bureaux 1 200 m²

    9 Bis Boulevard Nicéphore Niepce, 44300 Nantes
    À Nantes, dans le quartier dynamique de la Chantrerie, découvrez un immeuble de bureaux indépendant d'environ 1200 m2 proposé à la vente au cœur du parc tertiaire Europarc. Réparti sur deux niveaux de 600 m2 chacun, cet espace offre des aménagements flexibles grâce à des cloisons modulables qui s'adaptent à vos besoins professionnels. Le site propose 42 places de stationnement extérieures, idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
    L'environnement de travail est valorisé par la proximité immédiate de grandes entreprises et d'établissements d'enseignement supérieur, profitant d'un cadre verdoyant et agréable. L'accès est facilité par la présence de plusieurs lignes de bus et la proximité du périphérique, assurant une excellente desserte pour tous vos déplacements professionnels.
    Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un actif rare, parfaitement situé et fonctionnel, au sein d'un parc tertiaire sécurisé et reconnu.
    Accès sécurisé
    Parc tertiaire
    Chauffage
    Pompe à chaleur réversible chaud
    Pompe à chaleur réversible froid
    Faux plafond
    Cloisonnement existant
    Courant fort en ceinturage
    Courant faible en ceinturage
    Éclairage néon
    Éclairage LED
    Sanitaires en parties communes
    Dalles moquette en partie neuve
    Immeuble indépendant divisible
    42 stationnements extérieurs
    R plus 1 non PMR
    Quartier avec grandes écoles
    Quartier avec grandes entreprises
    Environnement verdoyant
    Situation/Transports :
    Bus Ligne 75
    Bus Ligne 115
    Bus Ligne C6
    Bus Ligne LC
    Bus Ligne E5
    1 800 000 €

    Vente Bureaux 740 m²

    35 Boulevard Albert Einstein, 44300 Nantes
    Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux indépendant situé dans le nord de Nantes, à proximité immédiate des portes de Rennes et de la Chapelle. Ce bâtiment, d'une surface d'environ 750 m2, a été entièrement rénové en 2018 et bénéficie d'un aménagement soigné avec de nombreux espaces cloisonnés et modulables. Il dispose d'une climatisation réversible, de faux plafonds, d'un câblage informatique et téléphonique ainsi que de luminaires LED. Les occupants profitent d'un accueil, de salles de réunion, d'une cuisine, d'un espace détente et de sanitaires privatifs. Le site est très accessible grâce à la proximité des boulevards et du périphérique, ainsi qu'à une desserte en transports en commun comprenant le tramway et plusieurs bus. Dix-sept stationnements en sous-sol et six stationnements extérieurs sont inclus. Une terrasse privative complète cet ensemble fonctionnel et confortable pour vos équipes.
    Accès direct aux boulevards intérieurs
    Accès rapide au périphérique
    Proximité de plusieurs transports en commun
    Proximité du tramway ligne 2
    Proximité des arrêts bus Ligne 50 Einstein et Chrono C2 René Cassin
    Immeuble construit en 2001
    Locaux refaits à neuf en 2018
    Climatisation réversible
    Accueil
    Bureaux cloisonnés
    Salle de réunion
    Espace détente
    Local technique
    Cuisine
    Sanitaires privatifs
    Locaux traversants
    Locaux rationnels
    Locaux modulables
    Terrasse privative
    Archives
    Faux plafonds
    Luminaires LED
    Sol PVC
    Cloisonnement amovible
    Plinthes périphériques
    Câblage informatique
    Câblage téléphonique
    Fibre optique
    Stores sur toutes les huisseries
    Alarme
    Contrôle d'accès
    17 stationnements en sous-sol
    6 stationnements extérieurs
    Terrasse 65 m2
    Coursive 65 m2
    Situation/Transports :
    Ligne 50 Einstein
    Chrono C2 René Cassin
    Tram ligne 2 René Cassin
    1 480 000 €

    Vente Bureaux 100 m² à 1 126 m²

    2 Rue Crucy, 44000 Nantes
    Situés à seulement 500 mètres de la gare SNCF de Nantes, ces bureaux offrent une opportunité rare de s'installer dans un quartier vivant, à proximité immédiate du centre-ville et du Lieu Unique. Deux plateaux indépendants de 357 m2 et 143 m2 sont proposés à la location, bénéficiant chacun d'un accès facile aux transports en commun : tramways et bus sont accessibles à pied, tout comme la navette aéroport. Les utilisateurs profiteront de huit places de parking en sous-sol, d'une cour intérieure privative, d'espaces de détente avec cuisine, de bureaux câblés et cloisonnés, ainsi que de la fibre optique pour un confort de travail optimal. Le quartier dispose de nombreux commerces et restaurants de qualité, permettant d'allier vie professionnelle et convivialité au quotidien.
    Proximité immédiate des commerces
    Nombreux lieux de restauration de qualité
    Accès rapide au centre-ville
    Cour intérieure privative
    Bureaux câblés
    Bureaux cloisonnés
    Fibre optique
    Norme PMR
    Espace détente cuisine
    8 places de parking en sous-sol
    ERP catégorie non définie
    Situation/Transports :
    Tram Duchesse Anne-Chateau ligne 1
    Tram Duchesse Anne-Chateau ligne 4
    Tram Hôtel Dieu ligne 2
    Tram Hôtel Dieu ligne 3
    Bus Chronobus C3
    Bus Chronobus C5
    SNCF Gare SNCF
    Navette aéroport
    Prix de vente parking :
    Simple 18.000 euros HD/unité
    Double 25.000 euros HD/unité
    À partir de
    331 320 €

    Vente Bureaux 254 m²

    1 Rond-Point Des Combattants D'Indochine, 44300 Nantes
    Situé à Nantes dans le secteur recherché de l'Eraudière, ce bureau neuf est proposé à la vente au sein d'un immeuble moderne, dans un environnement urbain dynamique. Ce local est le dernier lot disponible au second et dernier étage de l'immeuble, ce qui lui confère une grande exclusivité. Il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures et offre une vue dégagée sur l'Eraudière côté Nord ainsi que sur un îlot paysager au Sud. Le programme GRAPHIK s'inscrit dans un quartier en plein renouveau, réunissant logements, espaces de travail et village d'artisans dans un esprit de convivialité et de respect de l'environnement. La qualité des prestations intérieures, comme la climatisation, les faux plafonds, la moquette et les sanitaires privatifs, garantit un confort optimal. Vous profiterez également de trois stationnements en sous-sol et d'un accès facilité aux transports en commun.
    Proximité immédiate de l'Erdre
    Quartier en plein renouveau
    Accès rapide aux transports en commun
    Etat des locaux
    Locaux neufs
    Sécurité
    Contrôle d'accès
    Chauffage immeuble
    Air rafraichi
    Faux plafonds
    Moquette
    Sanitaires privatifs
    Courant fort
    3 stationnements en sous-sol
    Situation/Transports :
    Chrono C6 Eraudière
    Ligne 23 Eraudière
    Chrono C1 Croissant
    Prix de vente parking : 15.000 euros HT par unité
    814 464 €

    Vente Bureaux 216 m²

    15 Quai Ernest Renaud, 44100 Nantes
    Découvrez à la vente un espace de bureaux de 216 m² situé à Nantes, au 15 quai Ernest Renaud, offrant un environnement de travail privilégié en bord de Loire. Ce bien lumineux et non divisible propose une vue dégagée exceptionnelle sur le fleuve, créant ainsi un cadre propice à la productivité et au bien-être. Idéalement placé, il bénéficie d'un accès immédiat au réseau de tramway, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et la venue de vos clients. L'ensemble dispose d'aménagements fonctionnels, d'une place de stationnement en sous-sol, de systèmes de chauffage et de climatisation réversible, ainsi que d'équipements techniques adaptés tels que faux-plafond, dalles moquette, éclairage néon, courant fort et faible, et cloisonnement existant. Contactez-nous pour organiser une visite et bénéficiez d'un emplacement stratégique au cœur de Nantes.
    Proximité immédiate du réseau de tramway
    Vue dégagée sur la Loire
    Chauffage
    Climatisation réversible chaud
    Climatisation réversible froid
    Dalles moquette
    Faux-plafond
    Courant fort
    Courant faible
    Cloisonnement existant
    Eclairage néon
    1 place en sous-sol
    Non divisible
    Situation/Transports :
    Situé au 15 quai Ernest Renaud à Nantes en bord de Loire à proximité immédiate du réseau de tramway
    Stationnement inclus
    550 001 €

    Vente Bureaux 212 m² à 5 000 m²

    10 Rue Duguay Trouin, 44800 Saint-Herblain
    Découvrez à la vente des surfaces de bureaux au sein du programme Convergence à Saint-Herblain. Ce projet d'immobilier d'entreprise mixte s'inscrit dans le renouveau du boulevard Charles Gaultier et bénéficie d'une visibilité remarquable. Vous profiterez d'un accès rapide au périphérique et au centre-ville, ainsi que de la proximité immédiate du centre commercial Atlantis.
    Les plateaux, livrés aménagés non cloisonnés, sont situés sur une parcelle clôturée et arborée, au cœur d'un parc paysager offrant un environnement de travail agréable. Le programme comprend un restaurant en rez-de-chaussée, des terrasses privatives pour chaque lot et des cellules d'activités. L'architecture contemporaine du bâtiment favorise la performance environnementale et thermique, répondant à la réglementation RE2020 seuil 2025.
    Ce programme propose une offre diversifiée et forme un véritable écosystème professionnel dans un cadre exceptionnel.
    Parcelle clôturée
    Parcelle arborée
    Proximité centre commercial Atlantis
    Entrée de ville
    Chauffage
    Rafraîchissement
    Système à détente directe de type DRV 3 tubes
    Plateaux livrés aménagés non cloisonnés
    Dalles moquette 50x50
    Faux-plafond
    RE2020 complète seuil 2025
    Stationnements extérieurs 1 pour 65 m2
    Notice descriptive sur demande
    Terrasse privative pour chaque lot
    Restaurant en rez-de-chaussée
    Performance environnementale
    Performance thermique
    Architecture contemporaine
    Écosystème professionnel
    Parc paysager
    Situation/Transports :
    Chrono C3 Duguay Trouin
    Tram ligne 1 Frachon
    Prix de vente stationnements 9 500 euros HT / unité
    À partir de
    670 320 €

    Vente Bureaux 73 m²

    11 Impasse Juton, 44000 Nantes
    BUREAUX A VENDRE QUARTIER OLIVETTES CHU
    A proximité immédiate de tous commerces dont des restaurants, des transports en commun et à quelques minutes de la gare TGV et dans un environnement unique, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 73m².
    Située au rez-de-chaussée composé d'un grand open space et de deux bureaux séparés.
    Espace détente et sanitaires.
    Vous bénéficierez de bureaux contemporains avec un aménagement qualitatif récent. L'espace est lumineux grâce à de très grandes baies vitrées. Opportunité à saisir rapidement !
    Parquet
    Chauffage individuel gaz
    Faux-plafonds
    Kitchenette
    Baie de brassage
    Espace(s) ouvert(s)
    Situation/Transports :
    Tram ligne 3 Tramway ligne 3
    Tram ligne 2 Tramway ligne 2
    Navette aéroport Navette aéroport
    Chrono C3 Chronobus C3
    Chrono C2 Chronobus C2
    255 000 €

    Vente Bureaux 224 m²

    44 Rue De Gigant, 44100 Nantes
    Ce plateau de bureaux de 224 m² en bon état est idéalement situé au cœur du centre-ville de Nantes. Il offre un agencement fonctionnel comprenant plusieurs bureaux séparés, permettant de disposer d'espaces de travail privatifs adaptés à différents usages professionnels. Une grande salle de réunion facilite l'organisation de rencontres et de présentations dans un cadre professionnel. Un réfectoire convivial est également à disposition pour les pauses déjeuner. Des parkings extérieurs sont disponibles, facilitant l'accès au site pour les collaborateurs et les visiteurs. Ce bien comprend aussi des prestations techniques telles que faux-plafonds, plinthes périphériques, pré-câblage informatique, double accès, sols en parquet, accès PMR et ascenseur, ainsi que des parkings en extérieur et en sous-sol.
    Environnement central
    Proximité des transports en commun
    Prestations techniques
    Faux-plafonds
    Plinthes périphériques
    Pré-câblage informatique
    Double accès
    Cuisine
    Nombreux rangements
    Sols parquet
    Accès PMR
    Ascenseur
    Parkings extérieur et sous-sol
    Situation/Transports :
    Bus Lamoricière (lignes 11, 23, C3)
    Bus Mondésir (lignes 26, 54)
    Bus Camus (ligne C6)
    Prix Parkings :
    - 1 parking extérieur : 10 000 euros HT
    - 5 parkings sous-sol : 20 000 euros HT / u
    640 001 €

    Vente Bureaux 850 m²

    1 Rue De La Pierre, 44340 Bouguenais
    Le bâtiment tertiaire OPAL, d'une surface d'environ 850 m², est situé dans un environnement harmonieux au cœur du quartier des Couëts à Bouguenais. Ce projet s'intègre parfaitement à l'aménagement du secteur grâce à une architecture soignée et un cadre paysager de qualité. OPAL bénéficie du standard RE2020, assurant ainsi un haut niveau de performance environnementale. De nombreux espaces verts sont aménagés autour du bâtiment, favorisant un environnement de travail agréable et propice au bien-être. L'accès à la propriété est possible grâce à la vente du bâtiment, offrant la possibilité de s'installer dans des bureaux indépendants et de personnaliser l'agencement selon vos besoins. La qualité du traitement paysager permet une intégration réussie dans un secteur éco-aménagé. La disponibilité immédiate à l'acquisition constitue un atout pour imaginer et concevoir votre futur espace professionnel. L'ensemble des prestations proposées valorise ce bien d'exception au sein d'une commune dynamique et accessible.
    Quartier des Couëts
    Environnement éco-aménagé
    Immeuble neuf livré aménagé non cloisonné
    Situation/Transports :
    Bus Paix ligne 36
    Bus Neustrie lignes 40 et 98
    Bus Bastille lignes 78 et 88
    Tram Neustrie lignes 2 et 3
    16 places de parking
    7 places de parking intérieures :
    12 000 euros HT / u
    9 places de parking extérieures :
    9 000 euros HT / u
    2 337 500 €

    Vente Bureaux 753 m² à 1 510 m²

    2 Rue Des Grands Châtaigniers, 44120 Vertou
    Découvrez une opportunité de bureaux à louer ou à vendre dans le Sud Loire à Vertou. Situés dans le bâtiment tertiaire LE KOAD, ces espaces récents se composent de deux plateaux d'environ 750 m² chacun, répartis sur les étages R+1 et R+2. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec la porte de Vertou ainsi que le Decathlon, facilitant l'accès à de nombreux services et commerces. L'accès rapide aux transports en commun optimise la mobilité de vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux offrent des prestations qualitatives telles que des places de parking privatives, des espaces ouverts et des équipements modernes adaptés à divers besoins professionnels.
    Les installations techniques et le cadre de travail privilégient la fonctionnalité et le bien-être au quotidien.
    Proximité de la porte de Vertou
    Proximité du Decathlon
    Accès rapide aux transports en commun
    Faux plafonds
    Gestion technique centralisée
    Plinthes périphériques
    Pré-câblage informatique
    Entrée indépendante
    Double accès
    Cuisine
    Sols moquette
    Cloisons amovibles
    Espaces ouverts
    Balcon
    Ascenseur
    Climatisation réversible
    Rafraîchissement d'air
    Douche
    15 places privatives dont 2 places PMR
    92 places de parking à usage commun
    Situation/Transports :
    Bus ligne 28
    Busway ligne 4
    Prix parkings :
    8000 euros HT/ u
    À partir de
    1 995 450 €

    Vente Bureaux 84 m²

    Rue Jean Jacques Rousseau, 44000 Nantes
    NANTES CENTRE - IMMPROVE vous propose à la vente un bureau ou atelier en duplex, entièrement rénové, situé en hyper-centre de Nantes.
    En second rideau avec un accès en rez-de-chaussée, ce local offre un grand open space de 33 m², une salle de pause avec cuisine aménagée équipée, sanitaires. La mezzanine comprend un open-space supplémentaire et une salle de réunion.
    Le centre-ville de Nantes constitue le coeur historique, économique et culturel de la métropole nantaise. Dynamique et attractif, il s'articule autour de quartiers emblématiques tels que Commerce, Graslin, Bouffay, Talensac ou Feydeau, alliant patrimoine architectural, animation urbaine et modernité.
    Véritable pôle d'attractivité, le centre-ville bénéficie d'une offre complète de commerces, restaurants, services et équipements culturels, et accueille de nombreux sièges d'entreprises, bureaux et institutions, renforçant son positionnement tertiaire.
    Parfaitement desservi par les transports en commun (tramway, bus, gare SNCF à proximité), le centre-ville offre une excellente accessibilité à l'échelle de la métropole et au-delà.
    Secteur stratégique et très recherché, le centre-ville de Nantes conjugue visibilité, accessibilité et dynamisme, constituant un emplacement idéal pour les entreprises et activités tertiaires souhaitant s'implanter au coeur d'un territoire en forte attractivité.
    Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
    . Entièrement rénové
    . Accès RDC
    . Second rideau - au calme
    . Un plateau open space
    . Un open space en mezzanine
    . Un bureau/ salle de réunion
    . Un atelier ou espace de création
    . Cuisine aménagée
    . Sanitaires
    . Chauffage électrique
    . Fibre
    Surface RDC : 84 m²
    Situation/Transports :
    Bus Médiathèque (Ligne 11)
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    305 000 €

    Vente Bureaux 441 m²

    18 Rue De Mayence, 44000 Nantes
    À Nantes, à proximité de la Gare / Euronantes, du Champs de Mars et de la Cité des Congrès.
    Au sein d’un immeuble livré en 2019, magnifique plateau de bureaux, lumineux et fonctionnels, d'environ 441 m² avec accès PMR. Les bureaux sont répartis autour du noyau central ainsi que les 3 salles de réunion, l’espace cuisine et 2 blocs sanitaires. 2 portes donnent accès sur les parties communes de l’immeuble.
    L’actif est agrémenté de 64 m² de terrasses privatives et de 3 emplacements de stationnement en sous-sol.
    Il est également possible de louer l’intégralité du plateau de bureaux ou d’envisager une location au poste de travail.
    1 950 000 €

    Vente Bureaux 255 m²

    9 Rue De La Cornouaille, 44300 Nantes
    Vente Bureaux Nantes 44300
    Quartier Eraudière à Nantes, Spliit vous propose à la vente une surface de bureaux neuve de 255 m². Les bureaux sont déjà aménagés et non cloisonnés, offrant des prestations de dernière génération. Cet espace lumineux, situé au 2ème étage, bénéficie d'une large façade vitrée et d'un cadre de travail agréable, au pied de l'Erdre et à proximité des transports en commun.
    818 720 €

    Vente Bureaux 236 m²

    38 Rue Jules Verne, 44700 Orvault
    Vente Bureaux Orvault 44700
    Forum d'Orvault, Spliit vous propose une surface de bureaux de 236 m2 à la vente au 2ème étage d'un immeuble tertiaire.
    Le plateau est composé de 12 bureaux, un grand réfectoire / cuisine et 3 salles de réunions.
    Locaux en bon état.
    7 places de parking extérieurs complètent ce bien.
    Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente HD
    424 800 €

    Vente Bureaux 241 m²

    53 Rue Russeil, 44000 Nantes
    Vente Bureaux Nantes 44000
    Immeuble idéalement situé, proche du centre ville et de la ligne 3 du tramway, quartier Viarme / Hauts-Pavés, Spliit vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 241 m2 avec 4 places de parking extérieurs et un garage intérieur + 40 m2 de stockage en sous-sol (possibilité d'y aménager un espace salle de réunion, douche, vestiaire...)
    Cette surface, bénéficie d'une double exposition (rue et cour), et est composé d'une grande cuisine, de 11 bureaux et d'un open space déjà cloisonnés ainsi que d'un cablage informatique.
    Des travaux sont à prévoir.
    Honoraires Spliit : 5%HT du prix de vente HD
    875 071 €

    Vente Bureaux 210 m²

    44 Rue De Gigant, 44100 Nantes
    Vente Bureaux Nantes 44100
    Spliit vous propose à la vente un plateau de bureaux situé en plein coeur de Nantes, dans un quartier dynamique, proche des commerces et services.
    Immeuble tertiaire avec hall d'entrée sécurisé, aménagements existants : Bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine, coin détente et open space.
    4 places de parking sont comprises dans le prix de vente.
    Honoraires Spliit en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur
    700 000 €

    Vente Bureaux 294 m²

    13 Rue De La Rabotière, 44800 Saint-Herblain
    IMMPROVE immobilier entreprise vous propose à la vente ou location, un plateau de bureaux en très bon état général au deuxième étage à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis.
    Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes un espace accueil / réception, de nombreux bureaux fermés et salles de réunion
    Un coin cuisine convivial / salle de pause, câblage informatique, fibre optique et climatisation réversible, ascenseur, accès PMR.
    Située au nord-ouest de Nantes, la commune de Saint-Herblain s'impose comme l'un des principaux pôles tertiaires de la métropole nantaise, attirant chaque année de nombreuses entreprises grâce à son dynamisme économique, sa visibilité et la qualité de ses infrastructures.
    Le secteur de La Rabotière bénéficie d'un environnement plus arboré et apaisé que les zones tertiaires très animées d'Atlantis / Armor, tout en conservant une excellente accessibilité. Il offre un cadre de travail agréable, propice au confort et au bien-être des collaborateurs, sans renoncer aux avantages d'un emplacement stratégique.
    Le site profite d'un accès immédiat au périphérique nantais, facilitant les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération et les grands axes régionaux. Il est également desservi par les transports en commun, assurant une connexion efficace avec le centre-ville de Nantes et les principaux pôles économiques.
    Ce secteur constitue ainsi une alternative recherchée, conjuguant calme, accessibilité et attractivité tertiaire, idéale pour l'implantation d'entreprises en quête d'un environnement qualitatif et fonctionnel.
    Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Ascenseur PMR
    . Contrôle d'accès
    . Accès sécurisé par badge
    . Visiophone
    . Fibre optique
    Locaux aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Climatisation réversible
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    Situation/Transports :
    Bus Maison des Arts (Ligne 23, Ligne 59, Ligne 81, Ligne 91)
    Tram Ligne 1
    Route Pont de Cheviré à proximité
    Route Périphérique Nord à proximité
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    630 000 €

    Vente Bureaux 370 m²

    44 Rue De La Maladrie, 44120 Vertou
    Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cet ensemble de bureaux de 370 m² à Vertou, conçu pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes.
    Non divisible, ce bien se distingue par une luminosité remarquable, grâce à ses nombreuses fenêtres et un accueil baigné de lumière naturelle. Entièrement rénovés, ces bureaux à vendre offrent un cadre de travail moderne et agréable.
    Profitez de six places de stationnement, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques (IRVE), et d'une accessibilité PMR.
    Vertou est une commune située au sud-est de Nantes, appréciée pour son cadre de travail agréable et sa proximité immédiate avec la métropole. Le secteur accueille principalement des PME et des entreprises de services, notamment autour des zones d'activités de la Vertonne et de Beautour. La commune bénéficie d'un accès rapide au périphérique nantais (porte de Vertou) ainsi qu'aux axes vers Cholet et la Vendée. Elle est également desservie par les transports en commun reliant facilement le centre de Nantes.
    Chauffage individuel gaz
    Faux-plafonds
    Plinthes périphériques
    Entrée indépendante
    Cuisine
    Espace(s) ouvert(s)
    Rideau électrique
    Situation/Transports :
    SNCF Vertou (Gare SNCF)
    Bus Laurier Fleuri (Ligne 27, Ligne 42), Vertonne (Ligne 28, Ligne 102), Cat Vertonne (Ligne 142)
    550 001 €

    Vente Bureaux 171 m²

    32 Rue Marie Anne Du Boccage, 44000 Nantes
    Vente Bureaux Nantes 44000
    Exclusivité Spliit, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 171,80 m2 Carrez au sein d'une belle copropriété ravalée récemment.
    Les bureaux sont situés au rez-de-chaussée et bénéficient d'aménagements de très bonne qualité.
    Open-space et bureaux cloisonnés.
    Parties communes de très bon standing.
    1 place de parking en sous-sol.
    Offre rare sur le marché à vister rapidement.
    Honoraires Spliit en sus : 5% HT du prix de vente HTHC
    630 000 €

    Vente Bureaux 422 m²

    3 Rue De La Tamise, 44750 Campbon
    IMMPROVE vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux indépendant, en très bon état général, très proche de la zone commerciale la Colleraye SAVENAY et des services associés. Les bureaux sont en RDC, possibilité de recevoir du public après mis en conformité (nombreuses solutions entrées, sorties), zone de stationnement extérieure complémentaire possible
    L'immeuble permet d'accueillir des flux de poids lourds (zone de stockage de 107m² inclus dans la surface présentée).
    Travaux de rénovation des espaces bureaux déjà réalisés : climatisation, revêtements de sols, luminaires, peinture, placard, cloisons, télésurveillance..
    . Bâtiment indépendant
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Accès PMR
    . Aire de manoeuvre
    . Portail d'accès
    . Télésurveillance
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Jardin paysager
    Locaux rénovés aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux lumineux
    . Double exposition
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Archives
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Sol PVC
    . Carrelage
    . Cloisonnement amovible
    . Cloisons sèches
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Système de télésurveillance / alarme
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Climatisation réversible
    . Hauteur libre : 4,0 m
    . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 (5m x3,5m)
    . Douche
    . Réfectoire / Cafétéria
    . Vestiaire
    . Sanitaires
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 422 m²
    Situation/Transports :
    Route N165/N171
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    675 000 €

    Vente Bureaux 242 m² à 7 029 m²

    33 Rue Marie Curie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
    Au sud de Nantes, à Saint-Sébastien-sur-Loire, IMMPROVE vous propose 16 cellules de bureaux à vendre ou louer dès 220 m², pour un total de 6 800 m² du R+2 au R+7.
    Bureaux climatisés, terrasses arborées, toiture végétalisée, espaces extérieurs paysagers. Immeuble RE2020 & BREEAM Very Good, parkings sous-sol (240 places dont 20 avec bornes), proche axes routiers et transports, RDC/R+1 dédiés aux loisirs.
    . Bureaux aménagés et climatisés
    . Sanitaires privatifs
    . Règlementation thermique RE 2020 . . Certification BREEAM in-use very good
    . ERP possible aux R+2 et R+3
    . Capacitaire 1/10m2
    . Toiture végétalisée en R+2 et terrasses .Privatives arborées en R+4 et R+5
    . Stationnement partagé et sécurisé en sous-Sol Places équipées de bornes de recharge
    . A51 / A51 / C61 Balcon de 13,71m2 environ
    . A21 Terrasse de 45 m2
    . B21 Terrasse de 68,6m2 environ
    . C21 Terrasse de 45 m2 environ
    . A41 Terrasse de 90,69m2 environ
    . B41 Terrasse de 108,31 m2 environ
    . C51 Terrasse de 101,04 m2 environ
    Situation/Transports :
    Bus Ligne 27 et 42 4min à 7min à pieds
    SNCF TER arrêt FRENE ROND / arrêt VERTOU
    Route N844 - Porte 46 de Saint-Sébastien sur Loire
    Autoroute A83
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    . Parking simple 10 000 euros / place/an HT HC
    . Parking IRVE 13 000 euros / place/an HT HC
    À partir de
    702 960 €

    1 – 30 sur 278 Ventes

    Achat Bureaux Loire-Atlantique

    Vente Bureaux Loire-Atlantique (44) : Prix, Tendances et Opportunités 2025

    Vente de Bureaux en Loire-Atlantique (44) : Le Marché 2025 en Détail

    Prix des Bureaux à la Vente : Une Dynamique Positive en 2025

    Le marché de la vente de bureaux en Loire-Atlantique connaît une évolution notable en 2025. Les prix moyens oscillent entre 2 200€ et 2 800€ le m² selon les secteurs, avec Nantes qui concentre l'essentiel de l'activité tertiaire départementale.

    Nantes : Épicentre du Marché Tertiaire avec 85% des Transactions

    La métropole nantaise domine largement le marché avec plus de 85% des volumes de vente de bureaux du département. Les secteurs prisés incluent le centre-ville, l'Île de Nantes et les zones d'activités périphériques comme Carquefou et Saint-Herblain.

    Évolution des Prix : +12% sur 12 Mois Glissants

    Les données 2025 révèlent une hausse de 12% des prix de vente par rapport à 2024, stimulée par la demande soutenue des entreprises en quête d'espaces modernes et connectés.

    Surfaces Recherchées : Entre 100 et 500 m² pour 65% des Acquéreurs

    L'analyse du marché montre que 65% des acquisitions concernent des surfaces de 100 à 500 m², répondant aux besoins des PME et start-ups technologiques qui dynamisent l'économie locale.

    Zones d'Opportunités : Le Sud-Loire en Développement

    Bien que représentant encore seulement 7% des volumes, le secteur Sud-Loire (Rezé, Vertou) attire de plus en plus d'investisseurs grâce à des prix attractifs et une accessibilité renforcée.

    Investissement Bureaux 44 : Rendements Moyens de 6,2% en 2025

    Les investisseurs bénéficient de rendements locatifs moyens de 6,2% sur le marché des bureaux, notamment sur les biens rénovés respectant les nouvelles normes environnementales.

    Perspectives 2025-2026 : Croissance Soutenue Attendue

    Les experts prévoient une croissance de 8 à 10% des transactions pour les 18 prochains mois, portée par l'attractivité économique de la région et les nouveaux projets d'aménagement urbain.

    La Loire-Atlantique confirme son statut de département attractif pour l'investissement en immobilier d'entreprise, alliant dynamisme économique et qualité de vie exceptionnelle.

    Loire-Atlantique - Vente Bureaux

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