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    Vente de Bureaux Loire-Atlantique (44) - 299 annonces

    Vente Bureaux 252 m² à 1 981 m²

    Vente Bureaux 252 m² à 1 981 m²

    50 Boulevard Des Passage Enchantés, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
    Programme neuf de bureaux sur SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
    Localisation sur le Boulevard des Pas Enchantés, sur un axe structurant, à 5 minutes du périphérique nantais (Portes de Goulaine)
    Immeuble de bureaux sur 4 niveaux.
    => Surfaces disponibles à partir de 252 m².
    => Terrasses privatives à chaque étage.
    Norme RE 2020.
    Parkings intérieurs et extérieurs.
    Proximité des transports en commun et de tous les services.
    Bus 162 et C9
    Consultez-nous pour tout complément d'information !
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    À partir de
    5 768 985 €

    Vente Bureaux 5 653 m²

    75 Rue Sophie Germain, 44300 Nantes
    12 150 000 €

    Vente Bureaux 111 m²

    25 Boulevard Des Martyrs Nantais De La Résistance, 44200 Nantes
    Au coeur de l'Île de Nantes, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 111 m², situé au 1er étage d'un immeuble mixte idéalement positionné au pied du tramway.
    En très bon état et prêt à l'emploi, ce plateau offre une configuration fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée aux besoins d'une entreprise ou d'une activité de conseil. Les locaux se composent actuellement d'un espace accueil avec salle d'attente, de quatre bureaux fermés, d'un bel open space, ainsi que d'une cuisine aménagée avec point d'eau.
    Les prestations sont soignées avec câblage informatique, fibre optique, éclairage LED confortable, cloisons vitrées et fenêtres en double vitrage, garantissant un environnement de travail calme et agréable.
    L'immeuble dispose de sanitaires communs dont un accessible PMR, d'un ascenseur et d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur.
    Accessibilité exceptionnelle avec les lignes de tramway 2 et 3 ainsi que plusieurs lignes de bus au pied de l'immeuble, et l'ensemble des commerces et services de proximité accessibles en quelques pas.
    Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un secteur dynamique et parfaitement desservi de Nantes.
    400 000 €

    Vente Bureaux 960 m²

    5 Rue D'Alger, 44100 Nantes
    Vente Bureaux Nantes 44100
    Centre-ville de Nantes, proche de la place Graslin et du tramway Chantiers Navals, Spliit vous propose, à vendre ou à louer, un ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 967 m2 + parkings.
    Les espaces sont situés au RDC et R+1 d'un immeuble mixte.
    Vous bénéficierez d'une très belle visibilité en angle.
    Les surfaces sont actuellement occupés par une école avec les normes ERP 5 type R.
    Honoraires Spliit en sus du prix de vente : 5% HT du prix de vente HD
    3 000 000 €

    Vente Bureaux 32 m² à 10 313 m²

    Boulevard De La Baule, 44800 Saint Herblain
    Découvrez ces surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente, idéalement situées aux portes de Nantes, à Saint-Herblain. Implantés dans un ensemble de deux immeubles modernes à l'architecture remarquable, ces bureaux bénéficient d'une adresse stratégique sur le boulevard de La Baule, à proximité immédiate du périphérique facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
    Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun, notamment grâce à la ligne Chrono C3 et la ligne 59 à l'arrêt Claude Bernard. Les plateaux sont livrés aménagés et non cloisonnés, avec des prestations techniques de qualité telles que la climatisation réversible, le chauffage, un faux-plafond, des dalles LED et la moquette. Une cafétéria partagée en rez-de-chaussée complète les espaces communs, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel.
    Proximité du périphérique
    Arrêt Chrono C3 Claude Bernard
    Arrêt ligne 59 Claude Bernard
    État des locaux
    Immeuble neuf
    Chauffage
    Air rafraîchi
    Pompe à chaleur réversible
    Prestations techniques
    Plateaux livrés aménagés non cloisonnés
    Dalles moquette
    Courant fort
    Faux-plafond
    Dalles LED
    Cafétéria partagée en rez-de-chaussée
    Situation/Transports :
    Chrono C3 Claude Bernard
    Ligne 59 Claude Bernard
    À partir de
    103 360 €

    Vente Bureaux 285 m² à 1 845 m²

    Rue Des Batignolles, 44300 Nantes
    Situé dans le quartier Haluchère à Nantes, cet ensemble de bureaux à vendre ou à louer bénéficie d'un environnement paysager particulièrement soigné. Deux bâtiments modernes sont reliés par une passerelle, favorisant la convivialité et les échanges entre collaborateurs. Au cœur de l'îlot, un grand patio paysager offre un espace extérieur agréable pour les pauses ou réunions informelles. Les utilisateurs disposent de 15 emplacements de stationnement privatifs, dont 12 places commandées et 3 places classiques, assurant ainsi un confort optimal d'accueil. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées grâce au classement ERP 5ème catégorie type W. Ce site s'inscrit dans un projet de revalorisation du quartier, garantissant un cadre professionnel valorisant et une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun bus et tramway.
    15 emplacements de stationnement privatif
    12 places de parking commandées
    3 places de parking classiques
    Grand patio en cœur d'îlot
    Environnement paysager soigné
    Plateaux livrés aménagés
    Plateaux non cloisonnés
    Plateaux non câblés
    Air rafraîchi
    Sanitaires en parties communes
    Luminaires encastrés
    Ascenseur desservant tous les niveaux
    Accès sécurisé par lecteur de badges
    Ventilation double flux
    Faux plafond acoustique
    Production de chauffage par pompe à chaleur réversible
    Production de rafraîchissement par pompe à chaleur réversible
    Deux bâtiments de bureaux reliés par une passerelle
    Classement ERP 5ème catégorie type W
    Projet de revalorisation du quartier Haluchère
    Situation/Transports :
    Bus Batignolles ligne 75
    Bus Batignolles ligne 105
    Bus Ranzay ligne 23
    Bus Ranzay ligne 80
    Bus Ranzay ligne C6
    Tram Ranzay ligne 1
    Terrasses R+1 et R+2 : 1150 euros HT/m2
    Parkings non commandés : 15 000 euros HT/unité Parkings commandés : 25 000 euros HT/les 2 places
    À partir de
    667 000 €

    Vente Bureaux 292 m² à 2 123 m²

    Rue Victor Schoelcher, 44800 Saint-Herblain
    Implanté au nord-ouest de l'agglomération nantaise, à Saint-Herblain, l'immeuble de bureaux Wallis et Futuna offre un environnement professionnel privilégié. Le site se compose de deux bâtiments modernes totalisant environ 9000 m². Un jardin aménagé sur le toit et une maison de style toulousain permettent aux collaborateurs de profiter d'un cadre de détente et de restauration unique.
    À proximité directe de la zone commerciale Atlantis, ce programme bénéficie d'une excellente desserte grâce à la ligne 1 du tramway (arrêt Schoelcher) et à l'accès rapide au périphérique Porte d'Ar Mor. Les occupants profitent également de la présence de grands groupes tels qu'Adecco, Expleo ou General Electric, témoignant du dynamisme du secteur.
    Les bureaux sont livrés neufs, non cloisonnés, et offrent des équipements haut de gamme ainsi qu'un nombre important de places de stationnement en sous-sol. L'ensemble s'inscrit dans une démarche environnementale avec le label BREEAM in use "Very Good".
    Proximité transports en commun
    Accès rapide au périphérique
    Proximité commerces et services
    Locaux neufs
    Deux immeubles connectés
    Plateaux non cloisonnés
    Rooftop accessible
    Terrasse arborée
    Stationnements en sous-sol
    Revêtement moquette
    Système de contrôle d'accès
    Jardin sur le toit
    Maison à l'architecture toulousaine sur le rooftop
    Lots indissociables reliés par passerelle
    Charges comprenant entretien des parties communes
    Charges comprenant eau privative
    Charges comprenant électricité privative
    Charges comprenant chauffage privatif
    Charges comprenant climatisation privative
    Labels et certifications
    BREEAM in use Very Good
    Présence de grandes entreprises dans l'immeuble
    Situation/Transports :
    Tram ligne 1 arrêt Schoelcher
    Périphérique Porte d'Ar Mor
    Proximité zone commerciale Atlantis
    Parkings compris
    À partir de
    71 744 €

    Vente Bureaux 136 m² à 1 878 m²

    Rue Suzanne Barbanchon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
    Découvrez plusieurs surfaces de bureaux et commerces disponibles à la vente au cœur d'un immeuble neuf mixte, idéalement situé dans le centre de La Chapelle-sur-Erdre. Profitez d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes à pied des commerces et à proximité immédiate de la gare, vous permettant de rejoindre Nantes en 20 minutes. Le bâtiment bénéficie de prestations modernes telles qu'une climatisation réversible, un éclairage LED, des accès sécurisés et des ascenseurs. Les espaces sont lumineux, équipés de moquette en dalle et de faux-plafonds. Vous disposez également de plusieurs places de stationnement aérien et couvert, ainsi que d'un local vélo sécurisé et d'espaces extérieurs aménagés pour la convivialité. L'ensemble est conforme à la RT2012 pour une performance énergétique optimale.
    Local vélo clos
    Local vélo sécurisé
    Local vélo accessible depuis l'extérieur
    Etat des locaux neuf
    Climatisation réversible
    Chauffage
    Courant fort
    Eclairage LED
    Moquette en dalle
    Peinture finition satinée
    Faux plafond en fibre minérale
    Ascenseur 630 kg
    Ascenseur 8 personnes
    Contrôle d'accès au hall
    Interphone
    Espaces d'attente sécurisés
    Alarme incendie
    Déclencheur manuel d'alarme
    Diffuseur sonore d'alarme
    Diffuseur lumineux d'alarme
    7 places de stationnement aérien
    9 places de stationnement couvert
    Espaces de convivialité extérieurs aménagés
    Conforme à la RT2012
    Espaces d'attente sur chaque palier
    Situation/Transports :
    Ligne 86 Poste
    Ligne 96 Poste
    Parking relais Tan La Chapelle sur Erdre Centre
    Prix parking couvert : 12.000 eurosHT/unité
    Prix parking aérien : 8.000 eurosHT/unité
    À partir de
    345 299 €

    Vente Bureaux 275 m²

    3 Rue D'Erlon, 44000 Nantes
    Situé entre la Place Aristide Briand et la Place Viarme, cet immeuble indépendant de bureaux d'une surface d'environ 275 m² se trouve en plein centre-ville de Nantes. Ce bien propose à la vente ou à la location un espace de travail adapté à de nombreux usages professionnels. L'organisation intérieure comprend un vaste open space, une salle de réunion, un réfectoire, plusieurs bureaux séparés et une salle d'eau. Des places de parking boxées en rez-de-chaussée sont également mises à disposition, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les occupants et leurs visiteurs. L'ensemble bénéficie d'une accessibilité immédiate aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Son emplacement central permet de profiter de toutes les commodités de la ville à proximité.
    Présence de commerces à proximité
    Environnement urbain central
    Accès rapide aux transports en commun
    Plafond cathédrale
    Gestion technique centralisée
    Plinthes périphériques
    Entrée indépendante
    Escalier intérieur
    Cuisine
    Cloisons amovibles
    Espaces ouverts
    Climatisation
    Places de parking boxées en rez-de-chaussée
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Tramway
    Bus St-Nicolas ligne 11
    Bus St-Nicolas ligne 26
    Bus St-Nicolas ligne 54
    Parking inclus
    1 070 001 €

    Vente Bureaux 668 m²

    21 Rue Jeanne D'Arc, 44000 Nantes
    Espace tertiaire d'exception en plein coeur de Nantes
    Découvrez ces 669 m² de bureaux entièrement aménagés au rez-de-chaussée d'un immeuble dédié aux professionnels, à deux pas du mythique marché Talensac.
    Ce plateau fonctionnel et optimisé se compose d'un accueil chaleureux, de salles de réunion modulable, d'un open-space lumineux complété par des bureaux fermés, d'une cuisine équipée et d'une cafétéria conviviale. Les sanitaires privatifs, un local serveur sécurisé et plusieurs espaces de rangement viennent parfaire l'ensemble.
    Un patio intérieur privatif apporte une touche de verdure et de sérénité, tandis qu'une vitrine généreuse offre une visibilité remarquable face au marché Talensac, animé au quotidien.
    Côté stationnement, 11 places en sous-sol (droits à stationner) sont mises à disposition.
    Emplacement premium : à proximité immédiate des commerces du centre-ville et des meilleures adresses de restauration. Les transports en commun sont au pied de l'immeuble avec le tramway ligne 2 (station Cours des 50-Otages à 130 mètres) et de nombreuses lignes de bus, dont le Chronobus C2 pour un accès direct à la gare TGV Sud.
    Un cadre de travail idéal, alliant praticité, visibilité et dynamisme urbain.
    2 396 410 €

    Vente Bureaux 322 m²

    70 Rue De Coulmiers, 44000 Nantes
    Arthur Loyd Nantes propose à la vente des bureaux d'une surface totale de 323 m² situés à Nantes. Ces bureaux ne sont pas divisibles et offrent un cadre de travail agréable grâce à une belle hauteur sous plafond. Les sols sont en dalle béton ou en parquet, apportant à la fois robustesse et esthétisme à l'ensemble des espaces. Les utilisateurs bénéficient également de terrasses, idéales pour les pauses ou moments de convivialité. Un parking à vélos est mis à disposition, facilitant l'accès pour les personnes privilégiant les modes de déplacement doux. Le chauffage individuel électrique permet de moduler la température selon les besoins de chacun. Ces bureaux réunissent ainsi des prestations techniques adaptées à un environnement professionnel moderne, tout en étant facilement accessibles par les transports en commun et les axes routiers majeurs de Nantes.
    Accès aux lignes de bus
    Proximité du périphérique
    Présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques
    Commodité d'un parking à proximité
    Sol en dalle béton
    Sols en parquet
    Chauffage individuel électrique
    Parking à vélos
    Belle hauteur sous plafond
    Terrasses
    Prestation technique adaptée à un usage professionnel
    Situation/Transports :
    Bus Pipay ligne 11
    Bus Pipay ligne 12
    Lallié ligne C6
    Desaix ligne LN
    Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique de Nantes
    Parking Gare Sud 2
    Borne de recharge Intermarché Nantes
    1 099 949 €

    Vente Bureaux 652 m²

    18 Rue Du Bignon, 44840 Les Sorinières
    Découvrez ce bâtiment de bureaux indépendant situé aux Sorinières, à seulement 400 mètres de l'arrêt Chrono C4 Champ Fleuri, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Construit en 2012 sur une parcelle de 1650 m², cet immeuble propose une surface totale de 652 m² répartie sur deux niveaux, permettant d'organiser efficacement différents espaces de travail. Profitez de 30 stationnements extérieurs dédiés, un atout rare pour un usage professionnel. Les aménagements incluent plusieurs bureaux indépendants, un open space, des espaces de stockage ou atelier, une cuisine et une terrasse. L'environnement de travail est complété par un hall d'accueil convivial et des prestations soignées telles que chauffage, climatisation réversible chaud et froid, carrelage, dalles moquette, faux-plafond, dalles LED, plinthes périphériques courant fort et faible, cloisonnement amovible et stores intérieurs.
    Accès au chronobus C4 à 400 mètres
    Chauffage
    Climatisation réversible chaud
    Climatisation réversible froid
    Carrelage
    Dalles moquette
    Faux plafond
    Dalles LED
    Plinthes périphériques courant fort
    Plinthes périphériques courant faible
    Cloisonnement amovible
    Stores intérieurs
    Hall accueil
    Bureaux indépendants
    Open space
    Zone stockage
    Atelier
    Cuisine
    Terrasse
    Stationnements extérieurs
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Chrono C4 Champ Fleuri
    1 500 000 €

    Vente Bureaux 131 m² à 320 m²

    20 Rue Adolphe Moitié, 44000 Nantes
    Découvrez ces bureaux neufs disponibles à la vente au cœur de Nantes, à proximité immédiate du centre-ville. Leur localisation idéale permet de rejoindre facilement plusieurs lignes de tramway et bus, facilitant ainsi les déplacements professionnels et l'accès à la gare SNCF en moins de 15 minutes. L'immeuble, moderne et mixte, intègre une crèche en rez-de-chaussée, offrant ainsi un véritable atout pour les collaborateurs et les familles. Les bureaux, d'une surface totale d'environ 670 m2 et divisibles à partir de 131 m2, bénéficient de prestations de standing et d'une conception respectant les dernières normes techniques. Les espaces sont livrés aménagés, non cloisonnés, ce qui permet une grande flexibilité d'agencement. Profitez également de parties communes privatisables et de terrasses en étage, dans un environnement professionnel de qualité.
    Crèche en rez-de-chaussée
    Proximité immédiate centre-ville
    Accès rapide gare SNCF
    Locaux neufs de standing
    Chauffage par pompe à chaleur
    Air rafraîchi
    Norme RT 2020 moins 10 pour cent
    Surfaces aménagées non cloisonnées
    Hauteur sous plafond 2.50 mètres faux plafond
    Hauteur sous plafond 2.95 mètres technique apparente
    Revêtement de sol moquette
    Revêtement de sol parquet
    Parties communes privatisables
    Sanitaires par palier au nombre de 4
    Contrôle d'accès
    Ascenseur
    Terrasses au deuxième étage
    ERP cinquième catégorie
    Situation/Transports :
    Tram ligne 2 station Saint-Mihiel
    Bus ligne 12 arrêt Talensac
    Bus ligne 23 arrêt Talensac
    Chronobus C2 arrêt Talensac
    Prix stationnement 24.000 euros HT/unité
    À partir de
    632 304 €

    Vente Bureaux 262 m²

    67 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes
    Ces bureaux à vendre sont idéalement situés à Nantes, dans le quartier Zola, offrant un environnement propice à l'installation de votre entreprise. L'ensemble développe une surface totale de 262 m² répartie sur trois niveaux, ce qui permet d'organiser différents espaces de travail adaptés à vos besoins. Vous y trouverez plusieurs open spaces, des bureaux fermés ainsi que des salles de réunion pour garantir le confort et la modularité des espaces. Les locaux comprennent également une cuisine, ajoutant de la praticité au quotidien. De deux à quatre places de parking privatives sont disponibles, facilitant le stationnement pour vos collaborateurs ou vos visiteurs. Le quartier bénéficie d'un accès aux transports en commun et d'une borne de recharge pour véhicules électriques, complétant ainsi les prestations proposées.
    Quartier Zola
    Transports en commun à proximité
    Borne de recharge pour véhicules électriques
    Parquet
    Chauffage individuel électrique
    Faux-plafonds
    Cuisine
    Espace ouvert
    Climatisation
    Places de parking privatives
    .
    Situation/Transports :
    Bus Zola ligne 10
    Bus Zola ligne 11
    Bus Zola ligne 23
    Bus Littré ligne C3
    Bus Égalité ligne LO
    Tram Égalité ligne 1
    Rocade Porte de Rennes A11
    Rocade Porte de Rennes N137
    Périphérique Nantes
    Borne de recharge Nantes rue de Linné
    870 000 €

    Vente Bureaux 317 m²

    11 Rue La Fayette, 44000 Nantes
    Arthur Loyd Nantes propose à la vente un plateau de bureaux de 317 m² situé au cœur du centre-ville de Nantes. Ces bureaux non divisibles prennent place dans un immeuble haussmannien et bénéficient d'une adresse centrale offrant un accès facilité à de nombreux transports en commun. L'espace comprend un accueil, un grand open-space, un réfectoire ainsi que plusieurs bureaux séparés. Les finitions incluent des moulures et des cheminées, des sols en parquet et une cuisine. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, d'une gestion technique centralisée et de plinthes périphériques. Deux accès sont proposés ainsi qu'un parking à proximité. Ce plateau conviendra à des entreprises recherchant un environnement central et des prestations qualitatives dans un bâtiment de caractère.
    Commerces à proximité
    Accès rapide aux transports en commun
    Environnement urbain central
    Gestion technique centralisée
    Plinthes périphériques
    Double accès
    Cuisine
    Moulures
    Cheminées
    Sols parquet
    Ascenseur
    Parking
    Réfectoire
    Open-space
    Bureaux séparés
    Espace d'accueil
    Situation/Transports :
    Bus Place du Cirque ligne C2
    Bus Place du Cirque ligne LO
    Bus Place du Cirque ligne LN
    Bus Place du Cirque ligne LC
    Bus St-Nicolas ligne 11
    Bus St-Nicolas ligne 23
    Bus St-Nicolas ligne 26
    Bus St-Nicolas ligne 54
    Bus St-Nicolas ligne C3
    Bus St-Nicolas ligne C6
    Bus Cirque Marais ligne 12
    Tram Commerce ligne 1
    Tram Jean Jaurès ligne 3
    Tram Place du Cirque ligne 2
    Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
    Parking Aristide Briand
    Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand EFFIA
    1 600 001 €

    Vente Bureaux 753 m² à 1 510 m²

    2 Rue Des Grands Châtaigniers, 44120 Vertou
    Dans le secteur dynamique du Sud Loire, cette offre propose deux plateaux de bureaux récents d'environ 750 m² chacun, situés aux premier et deuxième étages du bâtiment tertiaire LE KOAD. Cette localisation stratégique, à proximité immédiate de la porte de Vertou et du magasin Décathlon, garantit une grande visibilité et un accès privilégié pour vos collaborateurs et clients. Les espaces bénéficient de nombreux atouts, dont des places de stationnement privatives pour plus de confort au quotidien. L'accès aux transports en commun est facilité, permettant une mobilité optimale pour tous les usagers. L'aménagement intérieur offre des prestations de qualité avec faux-plafonds, climatisation réversible, gestion technique centralisée et espaces modulables adaptés à tous types d'activités professionnelles. Les utilisateurs profiteront également d'une entrée indépendante, d'un double accès, d'une cuisine équipée et d'une douche. La présence de cloisons amovibles et d'espaces ouverts permet d'organiser les bureaux selon vos besoins. Enfin, l'immeuble est doté d'un ascenseur, d'un balcon, et de nombreux emplacements de parking, dont 15 privatifs, assurant confort et accessibilité pour l'ensemble des exploitants.
    Proximité immédiate de la porte de Vertou
    Environnement tertiaire dynamique
    Accès rapide aux transports en commun
    Présence de commerces à proximité
    Faux-plafonds
    Gestion technique centralisée
    Plinthes périphériques
    Pré-câblage informatique
    Entrée indépendante
    Double accès
    Cuisine
    Sols moquette
    Cloisons amovibles
    Espaces ouverts
    Balcon
    Ascenseur
    Climatisation réversible et rafraîchissement d'air
    Douche
    15 places privatives dont 2 places PMR
    92 places de parking à usage commun
    Situation/Transports :
    Bus ligne 28
    Busway ligne 4
    Prix parkings :
    8000 euros HT/ u
    À partir de
    1 995 450 €

    Vente Bureaux 285 m² à 928 m²

    19 Bis Rue La Noue Bras De Fer, 44200 Nantes
    Situés au cœur de Nantes, ces bureaux modernes proposés à la location bénéficient d'une surface totale de 643 m², avec la possibilité d'une division à partir de 285 m² pour s'adapter à vos besoins professionnels. Les espaces sont cloisonnés et aménagés afin d'offrir un environnement de travail fonctionnel et confortable. Les occupants profitent également de places de parking privatives en sous-sol, offrant un avantage certain pour la gestion quotidienne de vos déplacements. L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, du tramway et de la rocade. Ces bureaux constituent une solution adaptée pour les entreprises à la recherche d'un emplacement central doté de nombreux services et d'équipements techniques.
    Proximité directe du Busway ligne 5
    Accès rapide au périphérique via la Porte de Sainte-Luce
    Présence d'un parking public à proximité
    Présence de bornes de recharge pour véhicules électriques
    Chauffage
    Pompe à chaleur réversible
    Courant fort
    Courant faible
    Plafond brut technique apparent
    Grande hauteur sous dalle
    Bureaux cloisonnés
    Revêtement de sol en résine
    Revêtement de sol en moquette
    Places de parking privatif en sous-sol
    Bureaux aménagés
    Situation/Transports :
    Busway ligne 5 Gare de l'Etat
    Bus Gare de l'Etat Ligne 5
    2 parkings en sus à 30 000 euros chaque
    À partir de
    1 414 999 €

    Vente Bureaux 434 m²

    4 Rue Edith Piaf, 44800 Saint-Herblain
    Découvrez ce vaste plateau de bureaux d'une superficie d'environ 434 m², disponible à la vente ou à la location à Saint-Herblain, à proximité immédiate du Zénith. Ce bien se compose de plusieurs espaces distincts, comprenant des bureaux séparés, un openspace convivial, une grande salle de réunion parfaitement adaptée pour accueillir vos collaborateurs, ainsi qu'un réfectoire aménagé pour offrir un espace de pause agréable. Vous profiterez de 6 places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout pour le confort de vos équipes et de vos visiteurs. La localisation est idéale, avec un accès facile aux transports en commun. Les prestations techniques et les aménagements qualitatifs contribuent à offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel.
    Parkings privatifs en sous-sol
    Prestations techniques
    Faux-plafonds
    Pré-câblage informatique
    Plinthes périphériques
    Gestion technique centralisée
    Alarme
    Cuisine
    Cloisons amovibles
    Moquette
    Ascenseur
    Climatisation réversible
    .
    Situation/Transports :
    Bus Armor BUS-50
    Bus Armor BUS-C3
    Cochardières BUS-93
    1 119 720 €

    Vente Bureaux 129 m²

    4 Boulevard Allard, 44100 Nantes
    Découvrez ces bureaux de standing à louer au cœur de Nantes, à proximité immédiate de la place Mellinet. Installé dans un ancien appartement bourgeois entièrement rénové, cet espace offre un cadre de travail prestigieux avec de grandes hauteurs sous plafond et un parquet élégant sur toute la surface. Le plateau de 130 m² comprend un vaste open space lumineux, deux bureaux indépendants pour plus de confidentialité, une salle de réunion propice à vos échanges professionnels, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une place de parking boxée, un véritable atout en centre-ville. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et visiteurs.
    Place de parking boxée
    Chauffage collectif gaz
    Gestion technique centralisée
    Plinthes périphériques
    Entrée indépendante
    Cuisine
    Nombreux rangements
    Moulures
    Cheminées
    Sols parquet
    Double vitrage
    Grande hauteur sous plafond
    Salle de réunion
    Salle d'eau
    Open space
    Bureaux séparés
    Situation/Transports :
    Bus Convention Ligne 10
    Bus Mellinet Ligne 11
    Tram Du Chaffault Ligne 1
    CHANGEMENT D'USAGE À PRÉVOIR
    510 000 €

    Vente Bureaux 177 m² à 438 m²

    8 Mail Du Front Populaire, 44200 Nantes
    Situés au cœur de l'Île de Nantes, ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des Machines de l'île, du parking Les Machines et du pont Anne de Bretagne. Deux plateaux sont proposés à la vente, en rez-de-chaussée, premier étage et quatrième étage, offrant une surface totale de 438 m², divisible à partir de 177 m² selon vos besoins. Les futurs occupants profiteront de la présence de la future ligne de tramway ainsi que d'un accès direct à de nombreux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Les prestations incluent des bureaux aménagés non cloisonnés, un balcon, un ascenseur, un accès pour les personnes à mobilité réduite et des places de parking, garantissant confort et fonctionnalité pour tous types d'activités professionnelles.
    Présence d'un parking à proximité
    Bornes de recharge pour véhicules électriques
    Environnement animé proche des Machines de l'île
    Accès rapide au périphérique de Nantes
    Proximité des arrêts de bus et tramway
    Balcon
    Bureaux aménagés non cloisonnés
    Place de parking
    Accès personnes à mobilité réduite
    Ascenseur
    .
    Situation/Transports :
    Bus Gare de l'État lignes 5 LN LO LS
    Bus Médiathèque ligne 11
    Bus République ligne 26
    Tram Chantiers Navals ligne 1
    Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
    Parking Les Machines
    Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA
    Prix de vente parking : 25 000 euros HD
    À partir de
    725 700 €

    Vente Bureaux 580 m²

    144 Rue Paul Bellamy, 44000 Nantes
    Découvrez une opportunité rare au cœur du centre-ville de Nantes avec cet espace de bureaux d'environ 580 m². Les locaux sont situés dans un immeuble tertiaire et s'étendent sur le rez-de-chaussée ainsi qu'une partie du premier étage. L'agencement propose de vastes open spaces ainsi que des bureaux séparés, offrant flexibilité et confort de travail. Les utilisateurs profiteront également de cinq parkings extérieurs sécurisés et de deux parkings couverts, un véritable atout en centre-ville. La proximité immédiate des transports en commun, dont plusieurs lignes de bus et de tramway, facilite l'accès à vos collaborateurs et clients. Ce bien dispose d'un état d'usage permettant une adaptation à vos besoins professionnels, dans un environnement dynamique et recherché.
    Parking Bellamy
    Borne de recharge Intermarché Nantes
    Prestations techniques
    Faux-plafonds
    Plinthes périphériques
    Pré-câblage informatique
    Entrée indépendante
    Double accès
    Escalier intérieur
    Sols moquette
    Cloisons amovibles
    Chauffage
    Chauffage individuel électrique
    5 parkings extérieurs sécurisés
    2 parkings couverts
    Situation/Transports :
    Bus St-Jean-Baptiste de la Salle Ligne 10
    Bus Bruneau Ligne 12
    Prix parkings :
    10 000 euros / unité
    1 450 000 €

    Vente Bureaux 284 m²

    10 Rue Jean Rouxel, 44700 Orvault
    Au sein de la zone d'activités de la Pentecôte à Orvault, dans l'immeuble Dynamia II, découvrez ces bureaux à vendre d'une superficie d'environ 284 m². Cet espace fonctionnel se compose de plusieurs bureaux séparés, d'une vaste salle de réunion idéale pour recevoir vos équipes ou clients, ainsi que d'une cuisine aménagée pour plus de confort au quotidien. Les locaux bénéficient d'une terrasse, parfaite pour offrir un espace extérieur agréable. La climatisation intégrale du plateau assure un environnement de travail optimal en toute saison. Vous profiterez également de plusieurs places de parkings sécurisées, un véritable atout pour vous et vos collaborateurs. Les bureaux disposent de sanitaires privatifs, de cloisons amovibles et d'un accès facilité par les lignes de bus 69 et 89, situées à proximité immédiate.
    L'ensemble de ces prestations garantit une installation professionnelle confortable et pratique, adaptée aux besoins de votre entreprise.
    Parkings sécurisés
    Prestations techniques
    Climatisation
    Faux plafonds
    Gestion technique centralisée
    Plinthes périphériques
    Double accès
    Cuisine
    Sols moquette
    Cloisons amovibles
    Sanitaires privatifs
    Terrasse
    5 parkings sous-sol
    5 parkings extérieurs
    Immeuble Dynamia II
    Situation/Transports :
    Ligne 69
    Ligne 89
    À 600 m de la Route de Sautron
    500 001 €

    Vente Bureaux 236 m²

    6 Rue Julien Videment, 44200 Nantes
    Ces bureaux d'environ 240 m² sont situés sur l'île de Nantes, au sein du quartier de la création, un secteur dynamique et attractif. Proposés à la vente ou à la location, ils se trouvent dans un immeuble totalement indépendant. L'espace se compose d'un espace d'accueil fonctionnel, d'un vaste open space favorisant le travail collaboratif ainsi que de plusieurs bureaux séparés offrant confidentialité et modularité selon les besoins des utilisateurs. Le bien bénéficie également de prestations techniques telles qu'une gestion technique centralisée, des cloisons amovibles, une hauteur sous faux plafond et un chauffage individuel au gaz. Ce lieu est adapté à des activités nécessitant flexibilité et confort dans un environnement professionnel de qualité. La proximité immédiate des transports en commun facilite les déplacements quotidiens et optimise l'accessibilité pour collaborateurs et visiteurs.
    .
    Gestion technique centralisée
    Plinthes périphériques
    Entrée indépendante
    Escalier intérieur
    Cloisons amovibles
    Espace ouvert
    Salle de réunion
    Bureaux séparés
    Hauteur sous faux plafond
    Chauffage individuel gaz
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Bus Prairie au Duc BUS-5
    Tram Chantiers Navals TRAMWAY-1
    1 100 000 €

    Vente Bureaux 441 m²

    8 Rue De Rieux, 44000 Nantes
    Situé entre le centre-ville de Nantes et le quartier d'affaires d'Euronantes, ce plateau de bureaux est implanté dans le quartier historique de la Madeleine, réputé pour la diversité de ses services et commodités. Au sein de l'immeuble mixte Les Jardins de la Madeleine, livré en 2019, vous bénéficiez d'un espace de 441 m² aménagé et cloisonné, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux sont agrémentés de terrasses totalisant 62 m², idéales pour des pauses agréables ou des réunions informelles en extérieur. Trois stationnements en sous-sol sont inclus, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. L'immeuble se distingue par son architecture soignée et ses équipements de qualité, comprenant une cuisine, des sanitaires privatifs, un plafond technique apparent, un sol moquette et un réseau courant faible. La localisation stratégique du bien garantit également un accès rapide aux transports en commun, offrant ainsi une excellente desserte pour votre entreprise.
    Proximité centre-ville
    Situation dans le quartier d'affaires Euronantes
    Quartier historique de la Madeleine
    Accès facile aux transports en commun
    Plateau de bureaux aménagé
    Bureaux cloisonnés
    Courant faible
    Plafond technique apparent
    Sol moquette
    Cuisine
    Sanitaires privatifs
    Terrasses
    3 stationnements en sous-sol
    Immeuble livré en 2019
    Architecture soignée
    Volume total des terrasses 62 m²
    Surface totale des bureaux 441 m²
    Situation/Transports :
    Busway ligne 4 Cité des Congrès
    Tram ligne 2 Aimé Delrue
    Tram ligne 3 Aimé Delrue
    Busway ligne 5 Gare Sud
    Chrono C2 Gare Sud
    Chrono C3 Gare Sud
    SNCF Gare Sud
    Stationnements inclus
    1 950 001 €

    Vente Bureaux 476 m²

    43 Rue Préfet Bonnefoy, 44000 Nantes
    Situé dans le centre-ville de Nantes, quartier Cathédrale-Saint Mihiel, ce bureau indépendant d'environ 476 m² offre un cadre de travail privilégié. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un accès PMR, d'un espace d'accueil et de plusieurs bureaux individuels, favorisant la confidentialité et le confort. Une salle de réunion est également disponible à ce niveau. À l'étage, l'espace se distingue par un vaste open space doté d'un plafond cathédrale, offrant luminosité et volume. Deux salles de réunion supplémentaires vous permettront d'organiser vos rendez-vous professionnels en toute sérénité. Un réfectoire complète l'ensemble, pour des pauses conviviales. Ce bien propose de belles prestations techniques et de nombreux rangements, ainsi qu'un garage à vélo. Il répond parfaitement aux besoins d'équipes recherchant fonctionnalité et qualité de l'environnement de travail.
    Accès PMR
    Espace d'accueil
    Prestations techniques
    Chauffage individuel gaz
    Cuisine
    Espaces ouverts
    Salle de réunion
    Bureaux individuels
    Garage à vélo
    Nombreux rangements
    Poutres
    Hauteur sous faux plafond
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Accès en autobus
    1 700 001 €

    Vente Bureaux 140 m² à 732 m²

    14 Rue Fouré, 44000 Nantes
    Découvrez ces plateaux de bureaux disponibles à la vente ou à la location, situés dans un immeuble mixte neuf au cœur de Nantes. L'immeuble se distingue par son architecture moderne et remarquable, offrant des espaces généreux au style industriel avec plafonds en béton brut et techniques apparentes pour une ambiance contemporaine et professionnelle. Les bureaux sont en partie cloisonnés, adaptés à différents besoins et bénéficient de prestations techniques de qualité. Idéalement situés dans le quartier animé Madeleine Champ de Mars, ils profitent d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports en commun et de la gare SNCF, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. Profitez d'un emplacement stratégique, dans un secteur vivant et recherché de Nantes.
    Immeuble mixte neuf
    Pharmacie en rez-de-chaussée
    Logements libres dans l'immeuble
    Quartier Madeleine Champ de Mars
    Proximité immédiate des transports en commun
    Proche de la gare SNCF
    Locaux neufs
    Chauffage réversible
    Air rafraîchi réversible
    Courant fort
    Courant faible
    Luminaire LED
    Sanitaires en parties communes
    Accès PMR
    Un plateau vendu avec locataire
    Un plateau libre d'occupant disponible à la location et à la vente
    Places de parking disponibles à la location à la Cité des Congrès
    Situation/Transports :
    Bus Lieu Unique NA
    Bus Monteil C3
    Bus Monteil C5
    Tram Hôtel Dieu 2
    Tram Hôtel Dieu 3
    Tram Duchesse Anne-Chateau 1
    Tram Cité Internationale des Congrès 4
    SNCF Nantes SNCF
    À partir de
    669 876 €

    Vente Bureaux 242 m² à 7 029 m²

    33 Rue Marie Curie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
    Découvrez l'immeuble ON AIR, un bâtiment moderne situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, au sud de Nantes, au cœur d'une zone commerciale dynamique et à proximité de grandes enseignes et d'activités de loisirs. Ce complexe se distingue par un socle sur deux niveaux, où le rez-de-chaussée et le premier étage accueillent des espaces dédiés aux loisirs et à la restauration, incluant une fosse de plongée et un simulateur de chute libre. Les étages supérieurs, du R+2 au R+7, offrent environ 7 000 m2 de bureaux lumineux et fonctionnels, répartis en 16 lots disponibles à la vente ou à la location, de 220 à 1 330 m2. Profitez de 240 places de stationnement en sous-sol pour un confort optimal. Le site bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité de la halte ferroviaire Frêne Rond et de plusieurs lignes de bus, garantissant un accès facile en transports en commun.
    Zone commerciale à proximité
    Halte ferroviaire Frêne Rond proche
    Accès direct aux transports en commun
    Bureaux aménagés
    Bureaux climatisés
    Sanitaires privatifs
    Règlementation thermique RE 2020
    Certification BREEAM in-use very good
    ERP possible au R+2
    ERP possible au R+3
    Capacitaire 1 pour 10 m2
    Toiture végétalisée en R+2
    Terrasses privatives arborées en R+4
    Terrasses privatives arborées en R+5
    Stationnement partagé en sous-sol
    Stationnement sécurisé en sous-sol
    Places de stationnement équipées de bornes de recharge
    Activités autorisées loisirs
    Activités autorisées restauration
    Balcon de 13,71 m2
    Terrasse de 108,31 m2
    Terrasse de 45 m2
    Terrasse de 90,69 m2
    Terrasse de 68,6 m2
    Terrasse de 101,04 m2
    Situation/Transports :
    SNCF St-Sébastien-Frêne-Rond
    Bus Curie BUS-27
    Bus Vertonne BUS-28
    Bus Vertonne BUS-102
    Bus Cassegrain BUS-42
    Bus Frêne Rond BUS-172
    PRIX PARKING NU : 10.000 euros HT/u
    PRIX PARKING IRVE : 13.300 euros HT/u
    À partir de
    702 960 €

    Vente Bureaux 690 m²

    11 Rue Jules Verne, 44700 Orvault
    Ce bâtiment de bureaux indépendant de 690 m² est proposé à la location ou à la vente, situé dans le Forum d'Orvault, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et du périphérique, facilitant ainsi l'accès aux différentes infrastructures de la région.
    Vous profiterez de 20 places de parking extérieures sécurisées, idéales pour accueillir vos collaborateurs et visiteurs. Le bâtiment dispose d'une entrée indépendante, d'un double accès, d'un escalier intérieur, ainsi que d'issues de secours pour plus de sécurité. Les espaces sont équipés de faux-plafonds, de plinthes périphériques, d'une gestion technique centralisée, d'une kitchenette pour le confort, et de sols en moquette. L'ensemble est en bon état d'usage, offrant un environnement professionnel fonctionnel et agréable.
    Proximité des commodités
    Proximité des transports en commun
    Proximité du périphérique
    État d'usage
    Faux-plafonds
    Gestion technique centralisée
    Plinthes périphériques
    Entrée indépendante
    Double accès
    Escalier intérieur
    Issues de secours
    Kitchenette
    Sols moquette
    20 places de parking privatifs
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Autobus
    Autoroute
    1 400 001 €

    Vente Bureaux 185 m² à 998 m²

    8 Rue James Joule, 44400 Rezé
    Découvrez les dernières surfaces disponibles au sein d'un programme neuf de 9000 m2 dédié aux bureaux, idéalement situé à la sortie du périphérique de Rezé. Profitez d'un environnement dynamique grâce à la proximité immédiate du pôle commercial Leclerc Océane, qui offre de nombreux commerces utiles au quotidien. Les immeubles bénéficient d'un accès direct aux transports en commun avec la station Chronobus 4 Porte de Rezé située au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux sont livrés neufs, non cloisonnés et aménagés, offrant un cadre de travail moderne. Ce programme propose également des prestations de qualité telles que la disponibilité de stationnements, des équipements récents ainsi que plusieurs terrasses agréables pour le confort de tous.
    Accès direct aux transports en commun
    Proximité immédiate du pôle commercial Leclerc Océane
    Nombreux commerces à proximité
    Plateaux de bureaux livrés neufs
    Bureaux aménagés non cloisonnés
    Faux plafonds hauteur sous plafond 2.70m
    Plinthes périphériques
    Stores aluminium intérieurs
    Dalles moquette
    Platine de téléphonie
    Contrôle d'accès
    Places de stationnement équipées de bornes électriques
    Un stationnement pour 51 m2
    Terrasse 37,44 m2
    Terrasse 33,09 m2
    Terrasse 64,41 m2
    Terrasse 60,28 m2
    Terrasse 24,32 m2
    Terrasse 52,44 m2
    Terrasse 59,19 m2
    Terrasse 97,87 m2
    Programme neuf de 9000 m2
    Situation/Transports :
    Station Chronobus 4 Porte de Rezé au pied de l'immeuble
    Parkings : Couvert 11.000 eurosHT/pk Ext. 5.500 eurosHT/pk
    À partir de
    434 655 €

    Vente Bureaux 680 m²

    29 Quai De Versailles, 44000 Nantes
    À Nantes, découvrez un espace de bureaux disponible à la vente d'une surface de 680 m². Ces bureaux bénéficient d'un emplacement central, facilitant l'accès pour les collaborateurs et clients. Les espaces sont partiellement climatisés et équipés d'un chauffage individuel électrique, apportant un confort de travail appréciable tout au long de l'année.
    Une cuisine aménagée avec un vaste espace de pause offre des moments de convivialité appréciés au sein de l'entreprise. Une zone d'archives dédiée permet d'organiser efficacement le stockage des documents professionnels. L'ensemble est complété par de nombreux parkings en sous-sol, garantissant un stationnement pratique pour les employés et visiteurs. Ce bien réunit ainsi des prestations répondant aux besoins professionnels, dans un environnement adapté à l'activité tertiaire.
    Proximité immédiate des transports en commun
    Accès rapide au périphérique de Nantes
    Présence de parkings publics à proximité
    Borne de recharge électrique accessible
    Chauffage individuel électrique
    Climatisation partielle
    Faux-plafonds
    Cuisine aménagée
    Sols en moquette
    Cloisonnement intérieur
    Espace archives dédié
    Parkings en sous-sol
    Situation/Transports :
    Bus Foch-Cathédrale ligne 4
    Bus Foch-Cathédrale ligne 11
    Bus St-Stanislas ligne 12
    Bus St-Stanislas ligne 23
    Bus St-Stanislas ligne C2
    Bus St-Stanislas ligne LO
    13 parkings en sous sol : 20 000 euros
    5 parkings en extérieur : 15 000 euros
    2 300 001 €

    1 – 30 sur 299 Ventes

    Achat Bureaux Loire-Atlantique

    Vente Bureaux Loire-Atlantique (44) : Prix, Tendances et Opportunités 2025

    Vente de Bureaux en Loire-Atlantique (44) : Le Marché 2025 en Détail

    Prix des Bureaux à la Vente : Une Dynamique Positive en 2025

    Le marché de la vente de bureaux en Loire-Atlantique connaît une évolution notable en 2025. Les prix moyens oscillent entre 2 200€ et 2 800€ le m² selon les secteurs, avec Nantes qui concentre l'essentiel de l'activité tertiaire départementale.

    Nantes : Épicentre du Marché Tertiaire avec 85% des Transactions

    La métropole nantaise domine largement le marché avec plus de 85% des volumes de vente de bureaux du département. Les secteurs prisés incluent le centre-ville, l'Île de Nantes et les zones d'activités périphériques comme Carquefou et Saint-Herblain.

    Évolution des Prix : +12% sur 12 Mois Glissants

    Les données 2025 révèlent une hausse de 12% des prix de vente par rapport à 2024, stimulée par la demande soutenue des entreprises en quête d'espaces modernes et connectés.

    Surfaces Recherchées : Entre 100 et 500 m² pour 65% des Acquéreurs

    L'analyse du marché montre que 65% des acquisitions concernent des surfaces de 100 à 500 m², répondant aux besoins des PME et start-ups technologiques qui dynamisent l'économie locale.

    Zones d'Opportunités : Le Sud-Loire en Développement

    Bien que représentant encore seulement 7% des volumes, le secteur Sud-Loire (Rezé, Vertou) attire de plus en plus d'investisseurs grâce à des prix attractifs et une accessibilité renforcée.

    Investissement Bureaux 44 : Rendements Moyens de 6,2% en 2025

    Les investisseurs bénéficient de rendements locatifs moyens de 6,2% sur le marché des bureaux, notamment sur les biens rénovés respectant les nouvelles normes environnementales.

    Perspectives 2025-2026 : Croissance Soutenue Attendue

    Les experts prévoient une croissance de 8 à 10% des transactions pour les 18 prochains mois, portée par l'attractivité économique de la région et les nouveaux projets d'aménagement urbain.

    La Loire-Atlantique confirme son statut de département attractif pour l'investissement en immobilier d'entreprise, alliant dynamisme économique et qualité de vie exceptionnelle.

    Loire-Atlantique - Vente Bureaux

    Loire-Atlantique - Autres recherches