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    Vente de Bureaux Loire-Atlantique (44) - 300 annonces

    Vente Bureaux 150 m²

    Vente Bureaux 150 m²

    44400 Reze

    A proximité de la porte de Rezé, achetez vos locaux dans un parc tertiaire identifié. Au sein du Parc Océane, ces locaux situés au premier étage d'un bâtiment de bureaux ont été régulièrement entretenus. Porte d'accès renforcée, double vitrage, climatisation et éclairage led pour cet espace semi cloisonné de qualité.

    Cinq parking extérieurs sont attribués au plateau en sus du stationnement libre.

    ARROW NANTES
    375 000 €

    Vente Bureaux 300 m²

    12 ALLEE DE LA MALADRIE, 44120 Vertou

    Opportunité rare sur la marché.
    Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 300 m² en R+1. Le bien est situé dans une zone d'activité mixte et sur un terrain calme et verdoyant privé d'environ 2000 m² (avec droit à construire). Il est composé de plusieurs bureaux séparés, d'opens spaces, d'une salle de réunion et d'un réfectoire. Une majorité des espaces sont climatisés.
    Vous bénéficierez d'un grand nombre de places de parkings dans la propriété.

    ARTHUR LOYD NANTES
    640 000 €

    Vente Bureaux 588 m² à 1 385 m²

    44240 La Chapelle Sur Erdre

    LA CHAPELLE SUR ERDRE. A proximité du tram-train reliant à Nantes et dans la zone dynamique ERDRE ACTIVE, Tourny Meyer un bâtiment indépendant de bureaux récent et qualitatif de 1386 m² divisible à partir de 588 m².

    Vous profiterez d'espaces extérieurs sur un site clos et d'une belle visibilité sur un axe passant.

    35 stationnements.

    TOURNY MEYER NANTES
    À partir de
    1 060 752 €

    Vente Bureaux 143 m²

    33 RUE BUSSON BILLAULT, 44115 Basse Goulaine

    Nous vous présentons à la vente ou à la location un immeuble indépendant de 143 m² situé dans le centre de la commune de Basse Goulaine. Le rez-de-chaussée, accessibilité PMR, est composé de 3 espaces séparés, 1 pièce de stockage et 1 salle d'attente. L'étage est divisé en 3 espaces séparés et un réfectoire. Certaines pièces sont équipées de climatisations double flux.
    Idéal pour des professions médicales, libérales ou commerces de proximité.

    ARTHUR LOYD NANTES
    350 000 €

    Vente Bureaux 180 m²

    44200 Nantes

    Situé boulevard Georges Mandel, au sud de l'Île de Nantes, ce local en rez-de-chaussée développe environ 180 m² à usage de bureaux. Anciennement occupé par un cabinet d'architecture, il se compose de plusieurs espaces cloisonnés, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs. Les volumes permettent aisément une réorganisation en open space selon les besoins. Implanté directement en bord de Loire, le bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement de travail agréable. Sa visibilité sur le boulevard et son emplacement stratégique, entre Beaulieu et le futur CHU, en font une opportunité rare sur un secteur tertiaire en pleine évolution.

    TOURNY MEYER NANTES
    300 000 €

    Vente Bureaux 225 m²

    275 BD MARCEL PAUL, 44800 Saint Herblain

    Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux de 225 m² située dans le parc tertiaire d'Exapole à St Herblain à proximité de la zone commerciale d'Atlantis. Le local est composé d'une cuisine, de 5 bureaux séparés ainsi que de 2 open spaces et une salle d'archive. Vous bénéficierez de 7 places de parking extérieures.

    ARTHUR LOYD NANTES
    495 000 €

    Vente Bureaux 476 m²

    44000 Nantes

    Situé Quartier Saint-Clément dans le centre-ville de Nantes. Un bâtiment de bureaux de 476 m² environ.
    Il se compose comme suit : 
    - RDC : Espace accueil, 3 salles de réunions, open space et belle cuisine,
    - Etage : 3 open spaces entre 25 et 80 m², 2 box et plusieurs bureaux en mezzanine.
    Courette avec râtelier vélo.
    Locaux rénové avec un aménagement de qualité.
    Transports en commun à proximité.
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 44
    1 700 000 €

    Vente Bureaux 120 m²

    5 RUE DU DOCTEUR ZAMENHOF, 44000 Nantes

    Situé en plein coeur de l'île beaulieu, à proximité immédiate du cc beaulieu, nous vous proposons une surface de bureau de 120 m2 disponible à la vente.



    De plus sur la même parcelle, possible droit à construire sur une surface au sol d'environ 150 m² et possible sur un total de 250 m² en R+1 avec ossature légère (prix sur demande).

    ARTHUR LOYD NANTES
    360 000 €

    Vente Bureaux 179 m² à 542 m²

    44200 Nantes

    Nous vous proposons à la location ou à la vente un plateau de bureaux de 542 m² dont 467 m² de surface privative et 75 m² de quote part de parties communes, situé au 3ème étage d'un immeuble tertiaire.
    Plateau divisible en 2 lots dès 179 m².
    Plateau avec vue sur la Loire.
    Locaux aménagés, cloisonnés et câblés. Climatisation neuve.
    18 places de stationnement accompagnent ce bien.
    Douche commune à disposition au R+2.
    Accessibilité PMR et ERP 5. Parc du CRAPA, services et centre commercial Beaulieu accessibles à pied.
    Disponibilité : Nous consulter
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 44
    À partir de
    1 080 000 €

    Vente Bureaux 137 m² à 410 m²

    1 RUE AFFRE, 44000 Nantes

    Situé dans l'hyper-centre de Nantes, dans un immeuble haussmannien en pierre de taille, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 410 m2 divisible à partir de 137 m2. Ces bureaux ont fait l'objet d'une rénovation importante et offrent un niveau de prestation haut de gamme : grande hauteur sous plafond, moulures, cheminées, parquets massifs rénovés... L'ensemble des huisseries ont été changées et les murs périphériques isolés afin de garantir un confort thermique optimal et une consommation énergétique maitrisée.

    ARTHUR LOYD NANTES
    À partir de
    568 550 €

    Vente Bureaux 282 m²

    5 rue Alessandro Volta, 44470 Carquefou

    Au coeur de la zone tertiaire la Fleuriaye à Carquefou, nous vous proposons un plateau de bureaux de 282,86 m² environ au RDC. La surface se compose d'une cuisine aménagée, open space, salle de reunion, bureau cloisonné... Ces bureaux disposent de 10 places de parking. Accès PMR sur tout le site. 



    Honoraires de commercialisation : 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur en sus soit un prix de 430 580 € TTC/FAI.



    À proximité de la ligne de bus 85 et de l'autoroute A11. Proche du futur centre aquatique de la Fleuriaye, du centre de salle de sport "L'Orange Bleue" et d'une crèche. Sans oublier le hall à manger "CARQUEFOOD" à côté du théâtre de Carquefou !



    (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)



     

    NOMIS IMMOBILIER PRO
    401 661 €

    Vente Bureaux 1 202 m²

    44470 Carquefou

    Tourny Meyer vous propose, à la location ou à l'achat, un bâtiment d'activités de 1200 m² environ.

    Situé au coeur d'une zone d'activités dynamique de Carquefou, à proximité immédiate de la route de Paris et aux portes de Nantes, ce bien rare offre une excellente visibilité et un cadre idéal pour le développement de votre activité.

    Le bâtiment bénéficie des atouts suivants :


    - 630 m² environ de bureaux et locaux sociaux, à réadapter selon les besoins de votre activité,
    - 370 m² environ d'entrepôt, avec 200 m² de mezzanine en plus,
    - 2294 m² de terrain, entièrement clôturé et sécurisé par un portail,
    - Accès poids lourds,
    - Bâtiment fonctionnel et modulable.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

    TOURNY MEYER NANTES
    1 400 000 €

    Vente Bureaux 357 m²

    44000 Nantes

    KERMARREC Entreprise vous propose A LA VENTE à Nantes (Ouest de Nantes) un ensemble immobilier constitué d'un bâtiment de bureaux indépendant en R+1 d'une surface totale d'environ 357m² et d'une parcelle d'environ 1 367m² avec nombreux parkings privatifs. Situé sur un très beau terrain arboré avec jardin entretenu, ce bâtiment sécurisé, en grande partie de plain-pied propose entre autres : un grand accueil, à minima 4 grands bureaux, 4 autres bureaux, nombreux points d'eau, sanitaires PMR, des équipements techniques récents (électricité, éclairage LED, informatique, chauffage, VMC), des fenêtres en triple vitrage sur une grande partie du bien, plusieurs entrées et sorties. Surface déjà câblées, fibrée. Grand Jardin, parking 2 roues, parkings extérieurs couverts. Site sécurisé, portails électriques et barrière. Emplacement idéal : à 150m du tramway ligne 1, des transports, commerces, services et du périphérique porte de St Herblain.



    Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    KERMARREC ENTREPRISE NANTES
    1 284 000 €

    Vente Bureaux 987 m²

    44800 Saint-Herblain
    PARC D'AFFAIRES DU MOULIN NEUF :
    IMMEUBLE INDEPENDANT A VENDRE !
    BNPPRE vous propose à la vente 987 m² dans un bâtiment indépendant idéalement situé au sein d'un pôle économique phare de la métropole nantaise.


    Environnement

    Proche des accès périphérique ouest, des Chronobus C6 et C3, le secteur MOULIN NEUF bénéficie d'une belle identité tertiaire. Les points de restauration et de services sont nombreux. La proximité immédiate de l'aéroport (10 minutes) est également un atout important pour cet emplacement ! La gare SNCF est accessible en direct via le Chronobus C3.

    Immeuble

    Indépendant et sur 2 niveaux, avec parking privatif.

    Surface

    Bénéficiant d'une bonne flexibilité d'aménagement, les surfaces pourront être facilement aménagées en fonction des besoins du futur occupant grâce au câblage informatique, la baie de brassage et l'air rafraichi.
     

    BNP Paribas Real Estate NANTES
    1 677 900 €

    Vente Bureaux 92 m²

    44470 Carquefou

    LOCATION - BUREAUX 92 m² - NANTES NORD / CARQUEFOU - LA FLEURIAYE

    Situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire moderne, ces bureaux de 92 m² offrent un cadre de travail idéal au coeur du pôle d'activités dynamique de La Fleuriaye, à proximité immédiate du périphérique et des transports.

    Le plateau comprend :



    Un grand open space lumineux


    2 bureaux cloisonnés prêts à l'emploi


    Climatisation, câblage informatique et fibre optique


    4 places de stationnement privatives

    Un emplacement stratégique alliant accessibilité, confort et image professionnelle.
    Disponibilité immédiate !a

    TOURNY MEYER NANTES
    159 250 €

    Vente Bureaux 502 m² à 6 333 m²

    4 Rond-Point des Antons, 44700 Orvault
    AU CARREFOUR DES PERIPHERIQUES - NORD + OUEST
    A LOUER // A VENDRE - BUREAUX NEUFS
    BNPPRE vous propose 2 bâtiments identiques développant chacun 3124 m² de bureaux !

    Des locaux aménageables sur mesure :

     

    Les locaux seront livrés :



    Sans cloisonnement préalable, pour agencer selon vos besoins


    Équipés de ventilation double-flux


    Effectif de 1 personne / 12 m² SUBL


    Classification RT 2012 -40 %

     

    Pensé pour le confort des occupants :

     


    Ce programme neuf livré bénéficie d'un environnement boisé et privilégie le bien-être des usagers.



    Nombreuses terrasses / loggias, de roof top 


    Local vélos avec vestiaires et douches.


    Chaque bâtiment est classé ERP 5 catégorie type W.

     

    Un emplacement stratégique et facile d'accès :

     

    Dans un environnement tertiaire directement connecté au périphérique Nantais !

     



    À proximité immédiate de la N844
    bus : ligne 89, arrêt "Bigeottière" à 5 min 

    tramway : Ligne 3 à 5 minutes en bus

     

    FEEL GOOD est connecté aux accès routiers et transports en commun.

     

     

    BNP Paribas Real Estate NANTES
    À partir de
    1 388 750 €

    Vente Bureaux 1 151 m²

    44100 Nantes

    Immeuble de bureau en pleine propriété d'environ 1228 M2 avec accès aux normes PMR,



    Situé sur l'île de Nantes un quartier en pleine essor.



    Cet ensemble de bureaux est idéal pour installer votre entreprise très fonctionnel et moderne. Équipé d'un ascenseur, de la climatisation, de chauffage urbain et de fenêtres en double vitrage, il offre un confort optimal pour travailler.



    L'immeuble est édifié sur 5 niveaux comprenant :



    - Au sous-sol, environ 21 places de parking sécurisé et deux caves
    - Au rez-de-chaussée, plusieurs entrées, donnant accès à plusieurs bureaux, un espace détente, cuisine, WC.
    - Au premier niveau, deux open-space, bureaux, WC
    - Au deuxième niveau, un open space, une salle de réunion, plusieurs bureaux, WC.
    - Au troisième niveau, local technique, archives, réserve.



    Les lignes de bus Galarne (Ligne 5, Ligne 26, Ligne LS) offrent un accès facile et pratique depuis cet endroit. Grâce à ces lignes de bus, vous pourrez vous déplacer facilement dans la ville et ses alentours.



    Ventilation double-flux
    Climatisation partielle
    Chauffage urbain
    Faux-plafonds
    Pré-câblage informatique et téléphonique
    Double accès
    Cuisine
    Nombreux rangements
    Cloisonnement
    Espace(s) ouvert(s)
    Double vitrage
    Cave
    Ascenseur
    Extincteur
    Baie de brassage
    Parking
    . Accès PMR
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 342 m²



    Situation/Transports :
    Bus Galarne (Ligne 5, Ligne 26, Ligne LS)

    ARNOLD ENTREPRISE
    3 500 000 €

    Vente Bureaux 111 m²

    44400 Rezé
    A VENDRE - REZE CENTRE
    Nous vous proposons à l'acquisition un beau plateau de bureaux de 111,23 m² (Loi Carrez), au 1er étage avec ascenseur, composé actuellement de 2 open-space et 2 bureaux fermés. Ces bureaux bénéficient d’une bonne flexibilité d’aménagement, ce qui vous permettra de faire évoluer la surface en fonction de vos besoins.
    La surface est équipée d'une baie de brassage, de doubles vitrages, et est raccordée à la fibre optique.

    Très bien placé sur une grande artère de Rezé Centre, cet immeuble tertiaire bénéficie d'une très bonne desserte par les transports en commun haute fréquence : tramway à 2 min, chronobus à 3 minutes.
    La Gare de Nantes est accessible en 12 minutes en voiture, et 25 minutes en transports en commun.
    Des points de commerces de proximité (supermarchés, boulangerie ...) et restauration sont implantés à proximité immédiate.

    BNP Paribas Real Estate NANTES
    230 000 €

    Vente Bureaux 230 m²

    44000 Nantes

    A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 230 m² - NANTES CENTRE

    Il s'agit d'un joli lot volume, qui comprend une belle mezzanine, un open-space, une grande salle de réunion, une cuisine, un bar, un accueil, ainsi que 3 bureaux fermés l'ensemble faisant environ 230m2.

    Mais ce n'est pas tout ! Il intègre également une magnifique terrasse d'un peu plus de 61 m2, et une place de parking en sous-sol de l'immeuble.

    Facilement accessible grâce aux différents transports en commun via la ligne de bus 26 et la ligne 1 du tramway comprenant une place de parking.

    Immédiatement fonctionnel, à visiter !

    GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS
    760 000 €

    Vente Bureaux 300 m² à 2 423 m²

    6 Rue Victor Schoelcher, 44800 Saint-Herblain
    SECTEUR ATLANTIS
    BUREAUX NEUFS À VENDRE : TRÈS BELLES PRESTATIONS !
    BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux neufs à vendre avec une excellente visibilité.

    Une localisation idéale en plein coeur d'Atlantis:



    Une adresse connue de tous sur le site ATLANTIS.


    De nombreuses entreprises de renommées sur le secteur

    Le programme bénéficie pleinement de la diversité du réseau de transports Nantes Métropole.



    Un accès direct avec ligne 1 du tramway qui passe devant l'immeuble : arrêt Victor Schoelcher.


    À proximité immédiate du Périphérique Nantais: Porte d'Atlantis, Portes d'Ar Mor et de Saint-Herblain


    L'aéroport à 15 minutes et la gare à 20 minutes.

     

    De multiples services à proximité immédiate:

    Situé à proximité immédiate de l'environnement commercial dynamique d'ATLANTIS (40 000 m²), les bureaux disposent d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, salles de sports, ..) ainsi que de solutions d'hôtellerie et de plusieurs crèches à proximité immédiate. 

    Pour déjeuner sur place ou à emporter, il y en a pour tous les goûts grâce aux nombreux restaurants:  cuisine rapide, traditionnelle et du monde.

    Retrouvez tout l'environnement commercial sur le site : https://www.atlantis-nantes.com/restaurants

     

    Caractéristiques:



    Surfaces lumineuses de 300 à 850 m² grâce aux grandes fenêtres.


    Les plateaux possèdent une climatisation réversible.


    Accès sécurisé par badge et visiophone à l'entrée de chaque hall.


    L'immeuble dispose d'un excellent capacitaire de 1/12 m² SUBL.


    Bon ratio parking en sous-sol d'une place pour 65 m² : possibilité d'installer des bornes de recharges électriques.

     

    Le bien-être au travail:



    Wallis et Futuna propose des bureaux entièrement aménagés, que vous pourrez cloisonner et moduler en fonction de vos besoins.


    Des terrasses privatives sont disponibles avec certaines surfaces. Elles sont végétalisées permettant une déconnexion agréable lors des pauses.


    Un roof top verdoyant exceptionnel, accessible à tous, et privatisable pour vos événements d'entreprise pour vos clients et collaborateurs! Très belle mise en valeur des extérieurs tout autour de l'immeuble.


    Pour le confort des occupants, un local vélo de 200 places est disponible a proximité de douches communes au RDC.


    Les parties communes respectent les codes de l'hôtellerie, elles sont modernes et chaleureuses.

     

    Certifications et labellisations:

    Ce bâtiment dispose du label BREEAM Very good et la norme RT 2012 attestant de sa performance environnementale et énergétique. Cela permet de garantir un faible impact écologique et d'obtenir une efficacité énergétique maitrisée et optimisée !

    BNP Paribas Real Estate NANTES
    À partir de
    959 040 €

    Vente Bureaux 500 m²

    44300 Nantes

    En pleine propriété un immeuble ancien de caractère à usage professionnel de bureaux sur trois niveaux composés au rez-de-chaussée d'une entrée, show-room, six bureaux, une salle de réunion, WC avec point d'eau, cinq bureaux, WC, deux bureaux informatique, un bureau, bureau open-space, WC avec point d'eau pour une superficie totale d'environ 500 M².

    ARNOLD ENTREPRISE
    1 989 750 €

    Vente Bureaux 600 m² à 1 200 m²

    44300 Nantes
    NANTES CHANTRERIE - BÂTIMENT INDÉPENDANT - PLATEAUX FONCTIONNELS
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente 1200 m² de bureaux, divisibles par niveau, soit env. 600 m², dans un immeuble indépendant. Les plateaux sont entièrement aménagés, câblés, avec cloisons modulaires et climatisation réversible. L'ensemble se compose de bureaux cloisonnés, open-spaces, salles de réunion, et intègre un espace cuisine aménagé à chaque niveau.

    Site développé au Nord-Est de Nantes, le pôle CHANTRERIE 2 est directement desservi par l'autoroute A11 (Portes N°23-24) et le Chronobus.

    Ce centre d'affaires accueillant propose également sur site des services de crèche, coworking, foodtrucks. Le Chronobus permet de rallier en 7 à 10 minutes, des sites de restauration / commerces Rte de St Joseph et Rte de Carquefou.

    Une visite s'impose !

    BNP Paribas Real Estate NANTES
    À partir de
    1 080 000 €

    Vente Bureaux 967 m²

    44000 Nantes

    En hyper centre-ville, quartier Graslin, à proximité immédiate du Tramway ligne 1 avec accès direct vers la Gare, une surface de bureaux sur deux niveaux au sein d'un immeuble mixte en copropriété.

    Locaux libres en septembre 2024, occupés aujourd'hui par un centre de formation ERP 5.

    Locaux aménagés récemment avec belle visibilité d'angle, accès indépendant depuis la rue.

    TOURNY MEYER NANTES
    3 000 000 €

    Vente Bureaux 285 m² à 1 845 m²

    44300 Nantes
    INFINITY - HALUCHERE
    BUREAUX NEUFS - A VENDRE
    Venez découvrir des plateaux de bureaux neufs ! Les locaux sont livrés aménagés non cloisonnés, non câblés, avec air rafraîchi.


    Les prestations de l'immeuble : 



    INFINITY permet une parfaite divisibilité verticale ou horizontale


    Les plateaux sont très lumineux : tous en 1er jour


    Eclairage LED


    les surfaces varient entre 270 et 600 m² environ


    Deux terrasses privatives orientées Sud aux 1er et 2ème étages


    Un grand patio arboré accessible à tous, au coeur de l'îlot


    15 places de stationnement privatif.


    un local vélos de 26 places

     

     

    Règlementaire :



    Classement ERP5 - catégorie W


    Capacitaire : RDC : 49 personnes - En étages : 199 personnes

     

    Emplacement :

    Idéalement situé au pied du tramway et du périphérique Est, INFINITY est un immeuble connecté à la métropole nantaise !

    Le pôle multimodal Haluchère concentre les lignes tramway, chronobus, et le tram-train reliant la Gare TGV à ChateauBriant.

    L'environnement commercial PARIDIS  / LA BEAUJOIRE permet aux usagers de profiter d'une large offre de commerces et de restauration.

     

    BNP Paribas Real Estate NANTES
    À partir de
    754 000 €

    Vente Bureaux 264 m²

    44000 Nantes

    Proche du Champs de Mars, de la Cité des Congrès et de la Gare.



    À vendre, bureaux à Nantes d'environ 264 m² quote-part de parties communes incluse (soit 246,50 m² privatifs) avec accès PMR.
    Le bien comprend :
    - Un plateau de bureaux avec 1 grand open-space,
    - 1 bureau,
    - 1 salle de réunion,
    - 1 local technique et 2 WC avec point d'eau.
    Accès facile par le tram L1 à Duchesse Anne et l'arrêt de bus Lieu Unique.
     
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 44
    874 000 €

    Vente Bureaux 480 m²

    44800 Saint-Herblain
    SAINT-HERBLAIN - PROCHE ACCES PERIPHERIQUE
    BUREAUX A VENDRE
    BNPP RE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à l'acquisition, réparties sur 2 niveaux (R+4 et R+5), soit 480 m² de bureaux, ainsi qu'une terrasse de 185 m² en R+5.
    Ces locaux PMR sont en parfait état, bénéficient d'un aménagement de qualité et d'une excellente luminosité.

    Les locaux se composent de bureaux cloisonnés et de plusieurs open-space, salles de réunion, phone-box, d'une grande cuisine, ainsi qu'une magnifique terrasse avec putting-green et barbecue !

     

    14 places de parking, dont 2 équipées de borne de rechargement, ainsi qu'un local vélo privatif accompagnent cet ensemble.

     

     

     

    BNP Paribas Real Estate NANTES
    816 000 €

    Vente Bureaux 90 m²

    44000 Nantes

    Situé dans un ensemble immobilier en copropriété, au quatrième étage avec ascenseur, locaux professionnels à usage de bureaux comprenant entrée, quatre bureaux, WC avec point d'eau, buanderie d'une superficie totale d'environ 90 M², une place de parking en sous-sol. Disponible de suite.

    ARNOLD ENTREPRISE
    343 040 €

    Vente Bureaux 542 m²

    44300 Nantes
    BUREAUX À VENDRE - NANTES CENTRE - RARE SUR LE MARCHE !
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment indépendant de 542 m² à la vente en centre-ville de Nantes, quartier LOQUIDY.

    Cet hôtel particulier datant du 19ème siècle bénéficie de nombreux atouts :



    charme de l’ancien, parquet
    pluralité de ses aménagements : salle réunion / open space et bureaux cloisonnés.
    jardin
    cour intérieure
    Bon ratio parking : 12 places.

    Accesible en transport relié au coeur de Nantes !



    Bus : ligne 10, 300, 311 et 360 : "Michelet" et " St Jean-Baptiste"
    Tramway a deux pas : arrêt "Michelet Sciences"

    A voir rapidement !

    BNP Paribas Real Estate NANTES
    1 896 650 €

    Vente Bureaux 405 m²

    44115 Basse Goulaine

    Proche du Leclerc Pôle Sud.



    À Basse-Goulaine, un ensemble immobilier à vendre composé de :
    - Un bâtiment donnant sur la rue de l'Atlantique d'environ 203 m² avec un second lot à l'arrière de ce bâtiment d'environ 92 m².
    Le bien comprend 8 bureaux, un espace accueil, une cuisine, des sanitaires, un espace stockage, un grand open space et 2 garages fermés
    - À ce premier bâtiment s'ajoute un second bâtiment d'environ 110 m² actuellement loué pour un montant de 15 600 € HT/an.
    Proximité bus.
    Stationnement avec 13 parkings aériens et 2 garages.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 44
    742 000 €

    Vente Bureaux 285 m² à 570 m²

    44300 Nantes
    Situé dans le secteur du Moulin des Roches au Nord de Nantes, dans un environnement tertiaire, Mètre Carré vous propose une surface totale de 570 m² au sein d’un bâtiment de bureaux indépendant, divisible en deux plateaux de 285 m² chacun (RDC et R+1).

    • Locaux aménagés et cloisonnés.
    • Ascenseur et accès PMR/ERP.
    • ERP 5eme catégorie.
    • Jardin privatif de 200m².
    • Locaux câblés, fibrés.
    • Chauffage électrique.
    • 6 places de stationnements privatives en extérieur
    MÈTRE CARRÉ
    À partir de
    450 000 €

    1 – 30 sur 300 Ventes

    Achat Bureaux Loire-Atlantique

    Vente Bureaux Loire-Atlantique (44) : Prix, Tendances et Opportunités 2025

    Vente de Bureaux en Loire-Atlantique (44) : Le Marché 2025 en Détail

    Prix des Bureaux à la Vente : Une Dynamique Positive en 2025

    Le marché de la vente de bureaux en Loire-Atlantique connaît une évolution notable en 2025. Les prix moyens oscillent entre 2 200€ et 2 800€ le m² selon les secteurs, avec Nantes qui concentre l'essentiel de l'activité tertiaire départementale.

    Nantes : Épicentre du Marché Tertiaire avec 85% des Transactions

    La métropole nantaise domine largement le marché avec plus de 85% des volumes de vente de bureaux du département. Les secteurs prisés incluent le centre-ville, l'Île de Nantes et les zones d'activités périphériques comme Carquefou et Saint-Herblain.

    Évolution des Prix : +12% sur 12 Mois Glissants

    Les données 2025 révèlent une hausse de 12% des prix de vente par rapport à 2024, stimulée par la demande soutenue des entreprises en quête d'espaces modernes et connectés.

    Surfaces Recherchées : Entre 100 et 500 m² pour 65% des Acquéreurs

    L'analyse du marché montre que 65% des acquisitions concernent des surfaces de 100 à 500 m², répondant aux besoins des PME et start-ups technologiques qui dynamisent l'économie locale.

    Zones d'Opportunités : Le Sud-Loire en Développement

    Bien que représentant encore seulement 7% des volumes, le secteur Sud-Loire (Rezé, Vertou) attire de plus en plus d'investisseurs grâce à des prix attractifs et une accessibilité renforcée.

    Investissement Bureaux 44 : Rendements Moyens de 6,2% en 2025

    Les investisseurs bénéficient de rendements locatifs moyens de 6,2% sur le marché des bureaux, notamment sur les biens rénovés respectant les nouvelles normes environnementales.

    Perspectives 2025-2026 : Croissance Soutenue Attendue

    Les experts prévoient une croissance de 8 à 10% des transactions pour les 18 prochains mois, portée par l'attractivité économique de la région et les nouveaux projets d'aménagement urbain.

    La Loire-Atlantique confirme son statut de département attractif pour l'investissement en immobilier d'entreprise, alliant dynamisme économique et qualité de vie exceptionnelle.

    Loire-Atlantique - Vente Bureaux

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