Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

    Vente de Bureaux Loire-Atlantique (44) - 282 annonces

    Vente Bureaux 322 m²

    Vente Bureaux 322 m²

    70 Rue De Coulmiers, 44000 Nantes
    Arthur Loyd Nantes propose à la vente des bureaux non divisibles de 323 m² à Nantes. Offrant de belles prestations telles qu'un sol en dalle béton ou parquet, une belle hauteur sous plafond et un parking à vélos, ces espaces s'accompagnent de terrasses.
    PRESTATIONS TECHNIQUES
    Sol : dalle béton
    Sols : parquet
    Chauffage individuel électrique
    Parking à vélos
    Belle hauteur sous plafond
    Terrasses
    Belles prestations
    Situation/Transports :
    Bus Pipay (Ligne 11, Ligne 12), Lallié (Ligne C6), Desaix (Ligne LN)
    Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
    Parking Gare Sud 2 (Parking)
    Borne de recharge INTERMARCHE - NANTES (Bornes de recharge)
    1 099 949 €

    Vente Bureaux 275 m²

    3 Rue D'Erlon, 44000 Nantes
    Situé en plein centre-ville de Nantes, ce petit immeuble indépendant de bureaux offre une surface d'environ 275 m². Bénéficiant d'une localisation stratégique entre la Place Aristide Briand et la Place Viarme, il propose des espaces de travail fonctionnels. Le bien comprend un grand open space, une salle de réunion, un réfectoire, plusieurs bureaux séparés ainsi qu'une salle d'eau. Les utilisateurs profitent également de places de parking boxées en rez-de-chaussée. La desserte par les transports en commun, avec tramway et bus à proximité, facilite l'accès au site. Ce bien est disponible à la vente ou à la location et répond aux besoins de professionnels recherchant une implantation au cœur de Nantes.
    Environnement urbain dynamique
    Accès rapide aux transports en commun
    Proximité immédiate des commerces
    Stationnement public à proximité
    Bornes de recharge pour véhicules électriques
    Plafond cathédrale
    Gestion technique centralisée
    Plinthes périphériques
    Entrée indépendante
    Escalier intérieur
    Cuisine
    Cloisons amovibles
    Espaces ouverts
    Climatisation
    Places de parking boxées
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Tramway
    Bus St-Nicolas Ligne 11
    Bus St-Nicolas Ligne 26
    Bus St-Nicolas Ligne 54
    Parking inclus
    1 070 001 €

    Vente Bureaux 262 m²

    67 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes
    À vendre ou à louer à Nantes, quartier Canclaux-Zola, batiment indépendant d'environ 262 m².
    Découvrez ce bien idéalement agencé pour une activité de bureaux :
    - une entrée accueillante
    - 2 open-space
    - 2 bureaux
    - 1 salle de réunion
    - un espace cuisine / cafétéria
    - 1 douche et 2 WC
    - un garage pour un stationnement sécurisé
    Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun et des principaux axes de Nantes. Le quartier Zola offre un cadre agréable et dynamique pour vos collaborateurs.
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    870 000 €

    Vente Bureaux 118 m²

    1-3 Rue Mère Teresa, 44800 Saint-Herblain
    SAINT-HERBLAIN secteur Atlatnis, au pied du tramway ligne 1 (direct Gare SNCF en 35 minutes).
    Au sein d'un immeuble indépendant, des locaux à usage de bureaux : LE CALIGRAMME
    À vendre : un plateau de 119 m² environ aménagé, cloisonné, câblé et climatisé
    4 parkings
    À proximité de tous les services
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    297 125 €

    Vente Bureaux 476 m²

    43 Rue Préfet Bonnefoy, 44000 Nantes
    Situé Quartier Saint-Clément dans le centre-ville de Nantes. Un bâtiment de bureaux de 476 m² environ.
    Il se compose comme suit :
    - RDC : Espace accueil, 3 salles de réunions, open space et belle cuisine,
    - Etage : 3 open spaces entre 25 et 80 m², 2 box et plusieurs bureaux en mezzanine.
    Courette avec râtelier vélo.
    Locaux rénové avec un aménagement de qualité.
    Transports en commun à proximité.
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    1 404 200 €

    Vente Bureaux 323 m²

    70 Rue De Coulmiers, 44000 Nantes
    À vendre, environ 323 m² de bureaux situés dans un environnement dynamique rue de Coulmiers, facilement accessible en transports en commun et proche des commerces. Stationnement public à proximité.
    Les locaux comprennent plusieurs bureaux, une salle de réunion, un open space en mezzanine, une cuisine et deux patios.
    Ils disposent également de plusieurs prestations techniques : local serveur, espaces de stockage, sanitaires, accès sécurisé et connexion fibrée. Un stationnement vélos est également à disposition.
    Les espaces se caractérisent par des sols en dalle béton ou en parquet selon les zones. Les espaces offrent une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité.
    Situation/Transports : Bus Pipay Ligne 11 Bus Pipay Ligne 12 Bus Lallié Ligne C6
    Disponibilité 1 er Septembre 2026 .
    Prix : 1 100 000€ Net vendeur
    Honoraire à la charge de l'acquéreur : 5 %HT du prix de vente + TVA 20%
    Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Locaux Bureaux Commerces
    1 155 000 €

    Vente Bureaux 740 m²

    35 Boulevard Albert Einstein, 44300 Nantes
    Idéalement situé entre les portes de Rennes et de la Chapelle à Nantes, cet immeuble indépendant de bureaux d'environ 750 m2 est proposé à la vente. Les locaux, traversants et rationnels, ont été entièrement rénovés en 2018 et bénéficient d'un aménagement complet avec bureaux cloisonnés, accueil, salle de réunion, espace détente, local technique, cuisine et sanitaires privatifs. Le confort est assuré par une climatisation réversible et des prestations techniques telles que faux plafonds, luminaires LED, sol PVC, cloisonnement amovible et câblage informatique et téléphonique. L'immeuble dispose également d'une alarme, d'un contrôle d'accès, de la fibre, de stores sur toutes les huisseries et de 23 places de stationnement dont 17 en sous-sol et 6 extérieures. La desserte est facilitée par la proximité du tramway et des principales lignes de bus, ce qui permet un accès rapide depuis les boulevards intérieurs et le périphérique. Une terrasse privative ainsi qu'une coursive de 65 m2 complètent ce bien, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel pour toute entreprise à la recherche de bureaux modernes et parfaitement équipés à Nantes.
    Accès facile par les boulevards intérieurs
    Accès rapide au périphérique
    Proximité du tramway
    Proximité de plusieurs lignes de bus
    Immeuble construit en 2001
    Locaux rénovés en 2018
    Climatisation réversible
    Accueil
    Bureaux cloisonnés
    Salle de réunion
    Espace détente
    Local technique
    Cuisine
    Sanitaires privatifs
    Locaux traversants
    Locaux rationnels
    Locaux modulables
    Terrasse privative
    Archives
    Faux plafonds
    Luminaires LED
    Sol PVC
    Cloisonnement amovible
    Plinthes périphériques
    Câblage informatique
    Câblage téléphonique
    Fibre optique
    Stores sur toutes les huisseries
    Alarme
    Contrôle d'accès
    17 stationnements en sous-sol
    6 stationnements extérieurs
    Coursive 65 m2
    Situation/Transports :
    Ligne 50 Einstein
    Chrono C2 René Cassin
    Tram ligne 2 René Cassin
    1 480 000 €

    Vente Bureaux 236 m²

    6 Rue Julien Videment, 44200 Nantes
    Au cœur de l'île de Nantes et du quartier de la création, un immeuble indépendant propose une surface de bureaux d'environ 240 m² à la location ou à la vente. Ces bureaux bénéficient d'un espace d'accueil, d'un large open space ainsi que de plusieurs bureaux séparés, permettant d'adapter l'organisation selon les besoins. La configuration inclut également une salle de réunion, idéale pour les échanges professionnels, et des espaces ouverts favorisant la collaboration. Les aménagements intérieurs sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des cloisons amovibles et une hauteur sous faux plafond appréciable. Ce bien répond à des exigences variées, que ce soit pour un regroupement d'équipe ou une implantation flexible, tout en profitant d'une localisation centrale à Nantes, proche des transports et des commodités du quartier de la création. L'immeuble indépendant garantit une tranquillité et une autonomie appréciées par les entreprises recherchant un environnement de travail dédié et accessible.
    .
    Gestion technique centralisée
    Plinthes périphériques
    Entrée indépendante
    Escalier intérieur
    Cloisons amovibles
    Espaces ouverts
    Salle de réunion
    Bureaux séparés
    Hauteur sous faux plafond
    Chauffage individuel gaz
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Bus Prairie au Duc BUS-5
    Tram Chantiers Navals TRAMWAY-1
    1 100 000 €

    Vente Bureaux 476 m²

    43 Rue Préfet Bonnefoy, 44000 Nantes
    À vendre, un bureau indépendant d'environ 476 m² idéalement situé dans le quartier Cathédrale-Saint Mihiel à Nantes, en plein centre-ville. Ce bien rare propose des prestations de qualité avec un rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite, comprenant un espace d'accueil, plusieurs bureaux individuels distincts ainsi qu'une salle de réunion fonctionnelle. À l'étage, vous profiterez d'un vaste open space bénéficiant d'un superbe plafond cathédrale, offrant luminosité et volume. Deux salles de réunions séparées supplémentaires sont également mises à disposition, tout comme un réfectoire convivial. De nombreux rangements, une cuisine et un garage à vélo complètent l'ensemble, rendant ces bureaux parfaitement adaptés à une activité professionnelle souhaitant allier confort, accessibilité et modularité. L'accès est facilité par la proximité immédiate de l'autobus.
    Accès PMR
    Proximité autobus
    Prestations techniques
    Chauffage individuel gaz
    Cuisine
    Espaces ouverts
    Salle de réunion
    Bureaux individuels
    Garage à vélo
    Nombreux rangements
    Poutres
    Hauteur sous faux plafond
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Autobus
    1 700 001 €

    Vente Bureaux 292 m² à 2 123 m²

    Rue Victor Schoelcher, 44800 Saint-Herblain
    Au nord-ouest de l'agglomération nantaise, à Saint-Herblain, découvrez l'immeuble de bureaux Wallis et Futuna composé de deux bâtiments modernes offrant environ 9000 m² d'espaces professionnels. Ce site de haut standing séduit par son architecture contemporaine et son écrin de verre. Les utilisateurs bénéficient d'un rooftop paysager accessible au R+5 ainsi que d'un jardin en toiture agrémenté d'une maison à l'architecture toulousaine, idéale pour les moments de détente ou de restauration. La proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis garantit un large choix de commerces et de services. L'immeuble profite également d'un accès privilégié aux transports en commun, dont le tramway ligne 1 à l'arrêt Schoelcher, ainsi qu'aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Déjà choisi par de grandes entreprises telles qu'Adecco, Expleo ou General Electric, ce site allie confort, fonctionnalités et emplacement stratégique pour votre activité.
    Proximité des commerces de la zone Atlantis
    Accès direct aux transports en commun
    Environnement de services variés
    Locaux neufs
    Immeubles connectés R+5
    Immeubles connectés R+7
    Espaces aménagés non cloisonnés
    Rooftop accessible au R+5
    Terrasse arborée au R+1
    194 stationnements en sous-sol
    Revêtement moquette
    Contrôle d'accès
    Jardin en rooftop
    Maison à l'architecture toulousaine en rooftop
    Lots reliés par une passerelle aux 3ème et 4ème étages
    Entretien des parties communes inclus dans les charges
    Consommation d'eau privative incluse dans les charges
    Consommation d'électricité privative incluse dans les charges
    Chauffage privatif inclus dans les charges
    Climatisation privative incluse dans les charges
    Labels et certifications
    BREEAM in use "Very Good"
    Siège de grands groupes Adecco
    Siège de grands groupes Expleo
    Siège de grands groupes General Electric
    Situation/Transports :
    Tram ligne 1 arrêt Schoelcher
    Accès rapide au périphérique Porte d'Ar Mor
    Proximité immédiate de la zone Atlantis
    Parkings compris
    À partir de
    71 744 €

    Vente Bureaux 136 m² à 1 878 m²

    Rue Suzanne Barbanchon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
    Découvrez plusieurs surfaces de bureaux et commerces disponibles à la vente, au sein d'un immeuble neuf mixte situé en plein cœur de La Chapelle-sur-Erdre. Profitez d'un environnement dynamique, idéalement positionné à proximité immédiate de la gare permettant de rejoindre le centre de Nantes en seulement 20 minutes. Les commerces et services du centre-ville sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, facilitant ainsi le quotidien de vos collaborateurs et clients.
    L'immeuble, aux prestations modernes, offre un cadre de travail confortable et sécurisé. Son emplacement stratégique, combiné à des accès facilités par les lignes de bus et le parking relais Tan, en fait une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité dans des conditions optimales.
    Accès rapide à la gare
    Accès piéton aux commerces du centre-ville
    Locaux neufs
    Chauffage
    Climatisation réversible
    Courant fort
    Eclairage LED
    Moquette en dalle au sol
    Peinture finition satinée sur les murs
    Faux-plafond en fibre minérale
    Ascenseur 630 kg 8 personnes
    Contrôle d'accès au hall
    Interphone
    Espaces d'attente sécurisés sur chaque palier
    Alarme incendie
    Déclencheurs manuels incendie
    Diffuseurs sonores incendie
    Diffuseurs lumineux incendie
    7 places de stationnement aérien
    9 places de stationnement couvert
    Local vélo clos
    Local vélo sécurisé en rez-de-chaussée
    Espaces extérieurs aménagés
    Performance énergétique conforme RT2012
    Immeuble mixte
    Environnement dynamique
    Situation/Transports :
    Ligne 86 Poste
    Ligne 96 Poste
    Parking relais Tan La Chapelle sur Erdre Centre
    Prix parking couvert : 12.000 eurosHT/unité
    Prix parking aérien : 8.000 eurosHT/unité
    À partir de
    345 299 €

    Vente Bureaux 331 m²

    25 Rue De Bel Air, 44000 Nantes
    Vente Bureaux Nantes 44000
    Centre-ville de Nantes, quartier Talensac, Spliit vous propose à la vente un immeuble indépendant d'une surface totale de 331 m2 sur 3 niveaux.Immeuble traversant, lumineux, avec de nombreuses fenêtres permettant un cloisonnement optimal. Terrasse privative.Climatisation et câblage informatique.4 places de parking extérieurs comprises dans le prix de vente.
    1 100 000 €

    Vente Bureaux 91 m²

    20 Boulevard Emile Romanet, 44100 Nantes
    En off market, découvrez cette surface de bureaux de 91 m² en R+4, située dans un environnement tertiaire établi de Nantes Ouest, à proximité immédiate des grands axes et du centre-ville.
    Le plateau, lumineux et parfaitement agencé, comprend un open space, un bureau fermé, une salle de réunion et une kitchenette. Sa triple exposition garantit un confort de travail optimal.
    Atout rare : une terrasse privative d'environ 70 m² entoure les bureaux, offrant un véritable espace extérieur pour vos équipes.
    Atouts :
    o Box privatif en sous-sol
    o Nombreux stationnements au pied de l'immeuble
    o Environnement tertiaire dynamique
    o Accès rapide centre-ville et périphérique
    Un produit rare combinant luminosité, extérieur et accessibilité, idéal pour une entreprise souhaitant se démarquer.
    195 650 €

    Vente Bureaux 2 000 m² à 15 518 m²

    271 Boulevard Marcel Paul, 44800 Saint-Herblain
    ZAC ARMOR, au pied du parking Zenith et à proximité immédiate du plus grand centre commercial de l'Ouest, Atlantis, Tourny Meyer vous un ensemble immobilier neuf de 4 immeubles de bureaux à vendre et à louer.
    Agrémenté d'un coeur d'ilot paysager et animé, cet immeuble réponds tout à fait aux nouveaux usages avec des plateaux lumineux et fonctionnels, de nombreuses terrasses et espaces mutualisés.
    Avec 1 stationnement pour 70 m², un parking de 700 places accessibles au pied de l'opération, le plus grand centre commercial de l'Ouest ATLANTIS et un pôle restauration à quelques minutes à pied, ce site bénéficie d'une situation géographique privilégiée.
    Règlementation environnementale RE 2020 - Certification visée HQE Bâtiment durable
    À partir de
    5 440 000 €

    Vente Bureaux 1 500 m² à 5 470 m²

    Rue De Copenhague, 44000 Nantes
    Tourny Meyer vous propose un bâtiment neuf au pied de la gare SNCF. L'ilot 8C développe 5 719 m² en R+7 répartis comme suit :
    - 5 469 m² de bureaux
    - 440 m² d'espaces extérieurs
    - 250 m² d'activités
    Les plateaux sont adaptés à de multiples usages, possibilité de diviser ou de regrouper les espaces selon les besoins
    ILOT 8C se déploie dans un environnement paysager, où les espaces de travail sont pensés autour de l'usage et du confort quotidien. Bureaux classés Code du Travail.
    Immeuble certifié et labelisés : RE2020 - BBCA bas Carbone Excellent - HQE - OsmoZ
    À partir de
    7 050 000 €

    Vente Bureaux 200 m²

    5 Boulevard Ampère, 44470 Carquefou
    CARQUEFOU - ZAC de la Fleuriaye
    Tourny Meyer vous propose à la location ou à l'acquisition une surface de bureaux idéalement située à Carquefou.
    Ces bureaux bénéficient de prestations haut de gamme et d'un aménagement premium comprenant des espaces cloisonnés vitrés, plusieurs bureaux fermés, deux open-spaces, une salle de réunion entièrement équipée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de qualité.
    L'ensemble du mobilier actuellement en place peut être conservé, offrant une solution immédiatement opérationnelle pour votre activité.
    Ce bien rare sur le secteur est complété par 9 places de stationnement privatives.
    400 000 €

    Vente Bureaux 680 m²

    29 Quai De Versailles, 44000 Nantes
    Arthur Loyd Nantes propose à la vente un espace de bureaux de 680 m², idéalement situé à Nantes. Bureaux partiellement climatisés, une cuisine aménagée avec grand espace de pause. De plus, il dispose d'une zone d'archives dédiée. L'accès est facilité par de nombreux parkings en sous-sol, garantissant un stationnement aisé pour les employés et visiteurs.
    CHAUFFAGE
    Climatisation
    Chauffage individuel électrique
    PRESTATIONS TECHNIQUES
    Faux-plafonds
    Cuisine
    Sols : moquette
    Cloisonnement
    Archives
    Nombreux parkings en sous sol
    Situation/Transports :
    Bus Foch-Cathédrale (Ligne 4, Ligne 11), St-Stanislas (Ligne 12, Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO), Bonde (Ligne C6, Ligne LC, Ligne LN)
    Tram St-Mihiel (Ligne 2)
    Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
    Parking Bellamy (Parking)
    Borne de recharge INTERMARCHE - NANTES (Bornes de recharge)
    13 parkings en sous sol : 20 000 euros
    5 parkings en extérieur : 15 000 euros
    2 300 001 €

    Vente Bureaux 460 m²

    2 Boulevard Jean Moulin, 44100 Nantes
    Immeuble de bureaux indépendant - Nantes
    Situé au 2 boulevard Jean Moulin à Nantes, cet immeuble de bureaux indépendant construit en 2009 développe une surface totale de 461 m² répartie sur deux niveaux : 281 m² au rez-de-chaussée et 180 m² à l'étage.
    Les plateaux, aménagés et cloisonnés, bénéficient de prestations de qualité : climatisation réversible, câblage informatique, moquette et contrôle d'accès. L'ensemble est complété par un patio privatif d'environ 50 m².
    Édifié sur une parcelle de 670 m², l'actif dispose de 2 places de stationnement privatives ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate.
    Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant bénéficier de locaux indépendants dans un environnement accessible et dynamique.
    760 000 €

    Vente Bureaux 960 m²

    5 Rue D'Alger, 44100 Nantes
    Vente Bureaux Nantes 44100
    Centre-ville de Nantes, proche de la place Graslin et du tramway Chantiers Navals, Spliit vous propose, à vendre ou à louer, un ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 967 m2 + parkings.
    Les espaces sont situés au RDC et R+1 d'un immeuble mixte.
    Vous bénéficierez d'une très belle visibilité en angle.
    Les surfaces sont actuellement occupés par une école avec les normes ERP 5 type R.
    Honoraires Spliit en sus du prix de vente : 5% HT du prix de vente HD
    3 000 000 €

    Vente Bureaux 217 m²

    Rue Maurice Jouaud, 44400 Rezé
    Tourny Meyer vous propose à l'acquisition un local de 217m² situé au coeur de la ville de Rezé.
    Ce local peut recevoir des activités libérales, médicale, une crèche ou des activités tertiaires.
    Le local est doté d'un jardin privatif d'une surface de 70m²
    Stationnement privatif.
    Chantier en cours, livraison T2 2028 !
    542 500 €

    Vente Bureaux 434 m²

    4 Rue Edith Piaf, 44800 Saint-Herblain
    Découvrez un plateau de bureaux d'une superficie totale d'environ 434 m², divisible à partir de 217 m², situé à Saint Herblain, à proximité immédiate du Zénith. Ce bien propose des prestations de qualité, idéal pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle. L'agencement inclut plusieurs bureaux séparés, un openspace spacieux favorisant la collaboration, une grande salle de réunion pour accueillir vos équipes et partenaires, ainsi qu'un réfectoire aménagé pour davantage de confort au quotidien.
    Six places de parking privatives en sous-sol sont mises à disposition pour faciliter vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. L'environnement est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus Armor et Cochardières, garantissant un accès facile pour vos visiteurs et employés. Profitez d'un cadre professionnel agréable, moderne et fonctionnel, pensé pour optimiser le bien-être et l'efficacité au travail.
    Parkings privatives en sous-sol
    Prestations techniques
    Faux-plafonds
    Pré-câblage informatique
    Plinthes périphériques
    Gestion technique centralisée
    Alarme
    Cuisine
    Cloisons amovibles
    Moquette
    Ascenseur
    Parkings
    Climatisation réversible
    Salle de réunion
    Openspace
    Réfectoire aménagé
    Situation/Transports :
    Bus Armor
    BUS-50
    BUS-C3
    Cochardières
    BUS-93
    1 119 720 €

    Vente Bureaux 129 m²

    4 Boulevard Allard, 44100 Nantes
    Découvrez à la location ce magnifique espace de bureaux situé au cœur de Nantes, à proximité immédiate de la place Mellinet. Cet ancien appartement bourgeois a été entièrement rénové et transformé en bureaux de standing, offrant un cadre professionnel élégant et chaleureux. L'ensemble bénéficie de grandes hauteurs sous plafond qui apportent une sensation d'espace et de luminosité, ainsi que d'un parquet authentique sur toute la surface.
    Le plateau se compose d'un vaste open space, de deux bureaux indépendants favorisant le travail en équipe ou la confidentialité, d'une salle de réunion conviviale, d'une cuisine aménagée idéale pour les pauses, ainsi que d'une salle d'eau pratique. De nombreux rangements sont à disposition pour l'organisation quotidienne. Une place de parking boxée complète ce bien rare, assurant confort et praticité pour vos déplacements.
    Place de parking boxée
    Chauffage collectif gaz
    Gestion technique centralisée
    Plinthes périphériques
    Entrée indépendante
    Cuisine
    Nombreux rangements
    Moulures
    Cheminée
    Sols parquet
    Double vitrage
    Grande hauteur sous plafond
    Salle de réunion
    Salle d'eau
    Open space
    Bureaux séparés
    Situation/Transports :
    Bus Convention Ligne 10
    Bus Gare Maritime Ligne LO
    Bus Canclaux Ligne C3
    Tram Du Chaffault Ligne 1
    CHANGEMENT D'USAGE À PRÉVOIR
    510 000 €

    Vente Bureaux 285 m² à 928 m²

    19 Bis Rue La Noue Bras De Fer, 44200 Nantes
    Ces bureaux modernes à louer situés au cœur de Nantes offrent une surface totale de 643 m², modulable à partir de 285 m² selon les besoins de votre entreprise. Les espaces sont entièrement cloisonnés et aménagés pour faciliter l'organisation et la confidentialité de vos équipes. Vous bénéficiez d'un accès à des places de parking privatives en sous-sol, un atout important pour le confort quotidien.
    L'immeuble se distingue également par sa proximité avec les transports en commun : bus, tramway et accès rapide à la rocade, simplifiant ainsi vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Ces bureaux sont conçus pour s'adapter à des usages professionnels variés et sont immédiatement opérationnels.
    Proximité immédiate des transports en commun
    Accès rapide au périphérique nantais
    Parking public à proximité
    Borne de recharge véhicules électriques à proximité
    Chauffage par pompe à chaleur réversible
    Courant fort
    Courant faible
    Plafond brut technique apparent
    Grande hauteur sous dalle
    Bureaux cloisonnés
    Revêtement de sol en résine
    Revêtement de sol en moquette
    Places de parking privatives en sous-sol
    Situation/Transports :
    Busway ligne 5 Gare de l'Etat
    Bus Gare de l'Etat Ligne 5 Ligne LN Ligne LO Ligne LS
    Bus Médiathèque Ligne 11
    Bus République Ligne 26
    Tram Médiathèque Ligne 1
    Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
    Parking Les Machines
    Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA
    2 parkings en sus à 30 000 euros chaque
    À partir de
    1 414 999 €

    Vente Bureaux 580 m²

    144 Rue Paul Bellamy, 44000 Nantes
    Situés en plein centre-ville de Nantes, ces bureaux à vendre offrent une surface d'environ 580 m² répartie entre le rez-de-chaussée et une partie du premier étage d'un immeuble tertiaire. Ce bien en état d'usage avec une entrée indépendante, le double accès et un escalier intérieur facilitent la circulation au sein des locaux. Pour la praticité, vous disposez de cinq parkings extérieurs sécurisés et de deux parkings couverts, un atout rare en centre-ville. Ce bien bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, d'un parking public et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Une belle opportunité à saisir pour implanter votre société à Nantes.
    Parking Bellamy
    Borne de recharge INTERMARCHE NANTES
    Prestations techniques
    Faux-plafonds
    Plinthes périphériques
    Pré-câblage informatique
    Entrée indépendante
    Double accès
    Escalier intérieur
    Sols moquette
    Cloisons amovibles
    Chauffage
    Chauffage individuel électrique
    Open space
    Bureaux séparés
    Parkings extérieurs sécurisés
    Parkings couverts
    Accès rocade Porte de Sainte-Luce
    Situation/Transports :
    Bus St-Jean-Baptiste de la Salle Ligne 10
    Bus Bruneau Ligne 12
    Bus Bruneau Ligne 23
    Prix parkings :
    10 000 euros / unité
    1 450 000 €

    Vente Bureaux 690 m²

    11 Rue Jules Verne, 44700 Orvault
    Situé au Forum d'Orvault, ce bâtiment indépendant de bureaux est proposé à la location ou à la vente. Profitez d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et du périphérique, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Les locaux bénéficient de prestations fonctionnelles telles que faux-plafonds, gestion technique centralisée, plinthes périphériques et sols en moquette pour un environnement professionnel confortable. L'entrée indépendante, le double accès, un escalier intérieur ainsi que des issues de secours assurent praticité et sécurité. Une kitchenette est également présente pour le confort du personnel. Enfin, 20 places de parking extérieures et sécurisées sont mises à votre disposition, un véritable atout pour faciliter le stationnement au quotidien.
    Proximité des commodités
    Proximité des transports en commun
    Proximité du périphérique
    État d'usage
    Faux-plafonds
    Gestion technique centralisée
    Plinthes périphériques
    Entrée indépendante
    Double accès
    Escalier intérieur
    Issues de secours
    Kitchenette
    Sols moquette
    20 places de parking privatives
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Autobus
    Autoroute
    1 400 001 €

    Vente Bureaux 284 m²

    10 Rue Jean Rouxel, 44700 Orvault
    Situés au sein de la zone d'activités de la Pentecôte à Orvault, ces bureaux spacieux d'environ 284 m² sont proposés à la vente dans l'immeuble DYNAMIA II. Ce plateau climatisé est composé de plusieurs espaces de travail distincts, d'une grande salle de réunion idéale pour accueillir vos collaborateurs, d'une cuisine aménagée pratique pour vos pauses et d'une agréable terrasse. Les locaux bénéficient de prestations techniques telles que des faux-plafonds, une gestion technique centralisée, des plinthes périphériques et des cloisons amovibles. Vous profiterez également des sols en moquette, de sanitaires privatifs et d'un double accès pour plus de flexibilité. Plusieurs places de stationnement sécurisées sont à votre disposition, en sous-sol comme à l'extérieur, pour faciliter l'accès à vos équipes et visiteurs. L'environnement professionnel et la proximité immédiate des transports en commun font de cet espace une opportunité idéale pour installer votre société dans un cadre dynamique et fonctionnel.
    Ligne 69 Bus
    Ligne 89 Bus
    À 600 m de la Route de Sautron
    Prestations techniques
    Climatisation
    Faux-plafonds
    Gestion technique centralisée
    Plinthes périphériques
    Double accès
    Cuisine
    Sols moquette
    Cloisons amovibles
    Sanitaires privatifs
    Terrasse
    5 parkings sous-sol
    5 parkings extérieurs
    Immeuble DYNAMIA II
    Situation/Transports :
    Ligne 69 Bus
    Ligne 89 Bus
    À 600 m de la Route de Sautron
    500 001 €

    Vente Bureaux 113 m² à 229 m²

    12 Rue Mercoeur, 44000 Nantes
    Arthur Loyd Nantes propose à la vente deux plateaux de bureaux situés en centre-ville de Nantes. Ces plateaux sont entièrement à rénover et offrent la possibilité d'être réunis grâce à un escalier interne, ce qui permet d'envisager un aménagement sur mesure selon vos besoins.
    Le propriétaire met à disposition son réseau d'artisans pour accompagner les travaux, avec un coût estimatif d'environ 80 000 euros pour la rénovation. Cette offre s'adresse à ceux qui souhaitent personnaliser leur espace professionnel tout en bénéficiant d'une localisation centrale.
    L'environnement immédiat dispose de nombreux services et facilite l'accès aux transports publics ainsi qu'aux commodités urbaines. Le potentiel de ces bureaux, allié à leur situation géographique, constitue un atout pour tout projet professionnel au cœur de Nantes.
    Présence de nombreux commerces à proximité
    Environnement urbain dynamique
    Accès facile aux transports en commun
    Plateau de bureaux entièrement à rénover
    Possibilité de réunir les deux plateaux par un escalier interne
    Accompagnement possible pour la rénovation par des artisans
    Coût estimatif des travaux d'environ 80 000 euros
    .
    Situation/Transports :
    Bus Cirque Marais ligne 12
    Bus Cirque Marais ligne C2
    Bus Cirque Marais ligne LO
    Bus Place du Cirque ligne LN
    Bus Place du Cirque ligne LC
    Bus St-Nicolas ligne 11
    Bus St-Nicolas ligne 23
    Bus St-Nicolas ligne 26
    Bus St-Nicolas ligne 54
    Bus St-Nicolas ligne C3
    Bus St-Nicolas ligne C6
    Tram Commerce ligne 1
    Tram Jean Jaurès ligne 3
    Tram Place du Cirque ligne 2
    Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
    Parking Tour Bretagne
    Borne de recharge Freshmile France
    À partir de
    344 999 €

    Vente Bureaux 262 m²

    67 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes
    Situés à Nantes dans le quartier Zola, ces bureaux de 262 m² répartis sur trois niveaux offrent un environnement adapté à différents modes de travail. Vous bénéficiez d'espaces ouverts conçus pour favoriser le travail en équipe, de bureaux fermés pour plus de confidentialité ainsi que de salles de réunion fonctionnelles. La configuration des lieux permet d'accueillir diverses organisations et de répondre à vos besoins professionnels. Une cuisine est à disposition pour le confort des collaborateurs. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble tandis que la climatisation et le chauffage individuel électrique garantissent des conditions de travail agréables tout au long de l'année. Enfin, deux à quatre places de parking privatives sont disponibles pour faciliter l'accès au site, complétant ainsi cette offre idéale pour l'installation de votre entreprise à Nantes.
    Présence de bornes de recharge pour véhicules électriques
    Accès direct au périphérique de Nantes
    Parquet
    Chauffage individuel électrique
    Faux-plafonds
    Cuisine
    Espace ouvert
    Climatisation
    Places de parking privatives
    .
    Situation/Transports :
    Bus Zola Ligne 10
    Bus Zola Ligne 11
    Bus Zola Ligne 23
    Bus Littré Ligne C3
    Bus Égalité Ligne LO
    Tram Égalité Ligne 1
    Rocade Porte de Rennes A11
    Rocade Porte de Rennes N137
    Borne de recharge Nantes Rue de Linné
    870 000 €

    Vente Bureaux 177 m² à 438 m²

    8 Mail Du Front Populaire, 44200 Nantes
    Situés au pied des Machines de l'île et à proximité immédiate du parking des Machines ainsi que du pont Anne de Bretagne, ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique. Deux plateaux sont proposés à la vente, répartis sur le rez-de-chaussée, le premier étage et le quatrième étage, pour une surface totale de 438 m². La configuration des espaces permet une division à partir de 177 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Ce site est également proche de la future ligne de tram, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Profitez d'une localisation stratégique au cœur d'un quartier vivant et connecté, idéal pour implanter votre activité professionnelle dans un secteur en plein développement.
    Proximité immédiate du parking Les Machines
    Environnement dynamique au pied des Machines de l'île
    Quartier vivant proche du pont Anne de Bretagne
    Accès facilité par la future ligne de tram
    Balcon
    Bureaux aménagés non cloisonnés
    Places de parking
    Accès personnes à mobilité réduite
    Ascenseur
    .
    Situation/Transports :
    Bus Gare de l'Etat lignes 5 LN LO LS
    Bus Médiathèque ligne 11
    Bus République ligne 26
    Tram Chantiers Navals ligne 1
    Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
    Parking Les Machines
    Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA
    Prix de vente parking : 25 000 euros HD
    À partir de
    725 700 €

    Vente Bureaux 300 m²

    12 Allée De La Maladrie, 44120 Vertou
    Découvrez une opportunité unique à Vertou avec ce bâtiment de bureaux indépendant d'environ 300 m² en R+1, situé au cœur d'une zone d'activité mixte dynamique. Implanté sur un terrain privé de 2000 m², calme et verdoyant, ce bien offre un cadre de travail privilégié et la possibilité d'un droit à construire pour vos futurs projets.
    De nombreuses places de parking sont à disposition au sein de la propriété, assurant un accueil optimal pour collaborateurs et visiteurs.
    Terrain privatif
    Zone d'activité mixte
    Environnement calme
    Environnement verdoyant
    Faux-plafonds
    Entrée indépendante
    Climatisation réversible
    Rafraîchissement d'air
    Escalier intérieur
    Cuisine
    Nombreux rangements
    Cloisonnement
    Immeuble indépendant
    Parkings extérieurs sécurisés
    Terrain avec droit à construire
    Salle de réunion
    Opens spaces
    Bureaux séparés
    Réfectoire
    Situation/Transports :
    SNCF Vertou Gare SNCF
    Bus Laurier Fleuri Ligne 27
    Bus Vertonne Ligne 28
    Bus Vertonne Ligne 102
    Bus Cassegrain Ligne 42
    Bus Cat Vertonne Ligne 142
    Bus Clouzeaux Ligne E4
    640 000 €

    1 – 30 sur 282 Ventes

    Achat Bureaux Loire-Atlantique

    Vente Bureaux Loire-Atlantique (44) : Prix, Tendances et Opportunités 2025

    Vente de Bureaux en Loire-Atlantique (44) : Le Marché 2025 en Détail

    Prix des Bureaux à la Vente : Une Dynamique Positive en 2025

    Le marché de la vente de bureaux en Loire-Atlantique connaît une évolution notable en 2025. Les prix moyens oscillent entre 2 200€ et 2 800€ le m² selon les secteurs, avec Nantes qui concentre l'essentiel de l'activité tertiaire départementale.

    Nantes : Épicentre du Marché Tertiaire avec 85% des Transactions

    La métropole nantaise domine largement le marché avec plus de 85% des volumes de vente de bureaux du département. Les secteurs prisés incluent le centre-ville, l'Île de Nantes et les zones d'activités périphériques comme Carquefou et Saint-Herblain.

    Évolution des Prix : +12% sur 12 Mois Glissants

    Les données 2025 révèlent une hausse de 12% des prix de vente par rapport à 2024, stimulée par la demande soutenue des entreprises en quête d'espaces modernes et connectés.

    Surfaces Recherchées : Entre 100 et 500 m² pour 65% des Acquéreurs

    L'analyse du marché montre que 65% des acquisitions concernent des surfaces de 100 à 500 m², répondant aux besoins des PME et start-ups technologiques qui dynamisent l'économie locale.

    Zones d'Opportunités : Le Sud-Loire en Développement

    Bien que représentant encore seulement 7% des volumes, le secteur Sud-Loire (Rezé, Vertou) attire de plus en plus d'investisseurs grâce à des prix attractifs et une accessibilité renforcée.

    Investissement Bureaux 44 : Rendements Moyens de 6,2% en 2025

    Les investisseurs bénéficient de rendements locatifs moyens de 6,2% sur le marché des bureaux, notamment sur les biens rénovés respectant les nouvelles normes environnementales.

    Perspectives 2025-2026 : Croissance Soutenue Attendue

    Les experts prévoient une croissance de 8 à 10% des transactions pour les 18 prochains mois, portée par l'attractivité économique de la région et les nouveaux projets d'aménagement urbain.

    La Loire-Atlantique confirme son statut de département attractif pour l'investissement en immobilier d'entreprise, alliant dynamisme économique et qualité de vie exceptionnelle.

    Loire-Atlantique - Vente Bureaux

    Loire-Atlantique - Autres recherches