Vente de Bureaux Loire-Atlantique (44) - 323 annonces

Vente Bureaux 157 m²

Vente Bureaux Nantes 44200

En plein coeur du quartier de la Création, au sein d'un immeuble moderne, Spliit vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 157 m2.
Configuration des locaux : espace d'accueil, salle d'attente, 7 bureaux fermés, un espace cuisine et sanitaires.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Deux places de parking aériennes et un box fermé sont également proposés à la vente avec ce bien.
Contactez-nous pour plus de renseignement.
Honoraires Spliit en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur

490 000 €

Vente Bureaux 612 m²

Situé 2 rue de la Loire, sur l'Île de Nantes, cet immeuble de bureaux de seconde main bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en pleine transformation, reconnu pour son dynamisme économique et son attractivité auprès des entreprises.

L'actif développe une surface totale d'environ 612 m², dont 540 m² privatifs, répartis de manière rationnelle et fonctionnelle, permettant une grande souplesse d'aménagement. Les locaux, actuellement en état d'usage, offrent une base saine et exploitable, avec un potentiel de rafraîchissement permettant d'adapter les espaces aux standards et aux usages actuels des utilisateurs.

L'immeuble dispose d'un volume de stationnements particulièrement confortable pour le secteur, avec 13 places en sous-sol et une place extérieure, constituant un véritable atout pour les collaborateurs et la direction.

Par sa configuration, sa localisation et son gabarit, cet actif s'adresse aussi bien à un utilisateur à la recherche de son siège qu'à un investisseur souhaitant repositionner un immeuble à fort potentiel sur un marché tertiaire porteur.

1 100 000 €

Vente Bureaux 520 m²

Opportunité rare sur le marché !

TCB Immobilier vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d’environ 520 m² réparti sur deux niveaux. Idéalement situé au cœur de la zone d’activités des Sorinières, à proximité immédiate des grands axes, les locaux sont prêts à l’emploi.

Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes :
Un vaste espace accueil / réception
De nombreux bureaux fermés et salles de réunion
Un coin cuisine convivial / salle de pause
Câblage informatique, fibre optique et climatisation réversible
🚗 Confort de stationnement :
Vous bénéficiez de 25 places de parking privatives, un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs.

Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.

📆 Disponibilité : nous consulter – Opportunité à saisir rapidement !

Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur

990 000 €

Vente Bureaux 451 m²

Zone de la Pentecôte, au sein d'un immeuble de standing, Tourny Meyer propose 451.40 m² divisibles à partir de 135.58m².

Local composé d'un accueil, de bureaux indépendants, d'open-space, de salles de réunion, d'un espace de restauration avec cuisine et de locaux techniques.

Belles prestations : cloisons vitrées, fibre optique, climatisation réversible, nombreux stationnements.

811 800 €

Vente Bureaux 96 m² à 826 m²

IMMPROVE propose un immeuble de bureaux indépendant, divisible ou clé en main, avec un accès rapide aux grands axes et une bonne desserte en transports . Le bâtiment offre des terrasses privatives, un cadre paysagé harmonieux, 16 places de parking (dont 7 en intérieur), un local à vélos (env. 14 places) et se situe à proximité de nombreuses commodités. Prestations intérieures personnalisables.
(tramway, bus, covoiturage)

ERP : Catégorie non définie
. Immeuble moderne
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 180,36 m²

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Nantes atlantique à 5 min
Route Périphérique : Porte 51/52
Tram Neustrie (Ligne 3)
Bus Paix (Ligne 36), Bastille (Ligne 78, Ligne 88)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À partir de

264 632 €

Vente Bureaux 612 m²

À Nantes, dans l'immeuble Le Bizet situé à la pointe Est de l'île de Nantes, un plateau de bureaux de 612 m² est proposé à la location ou à la vente. Ce vaste espace, qui peut être divisé selon vos besoins, bénéficie d'une localisation privilégiée dans le quartier Hôtel de Région. Les bureaux offrent un environnement professionnel agréable avec une vue dégagée sur la Loire, créant un cadre de travail inspirant pour vos équipes. Les locaux sont climatisés et disposent d'un double accès sécurisé, garantissant confort et sécurité. L'accès est facilité par la proximité des transports en commun, la gare SNCF étant accessible en 9 minutes. De nombreux parkings sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs, assurant une grande facilité d'accès. Les aménagements comprennent une kitchenette, des sanitaires en parties communes, une douche et un vestiaire, ainsi qu'un cloisonnement existant adapté à différents usages professionnels.

État d'usage
Dalles moquette
PVC cuisine
Faux-plafond
Relamping LED partiel
Cloisonnement existant
Kitchenette
Sanitaires en parties communes
Douche et vestiaire
Climatisation
Courant fort/faible
14 stationnements dont 1 extérieur

Situation/Transports :
Busway ligne 5 Pompidou
Ligne 26 Hôtel de Région

Parkings inclus

1 100 000 €

Vente Bureaux 541 m²

Bureaux / Habitation : Une alliance d'architecture ancienne et contemporaine réussie !
Imaginez un espace de travail où chaque détail a été pensé pour votre bien être avec luxe .

Ces bureaux spacieux et modernes, 2 logements en annexes, grenier , garage plusieurs véhicules d'une superficie totale de de 541,97 m² , sont bien plus qu'un simple lieu de travail. C'est un environnement rare et élégant , conçu pour stimuler la créativité et la productivité de votre équipe.

Vue imprenable sur la Loire, ces bureaux offrent un cadre de vie professionnel idéal.

La lumière naturelle inonde les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions de haute qualité et les équipements modernes vous permettent de vous concentrer sur ce qui compte vraiment : votre entreprise.

Imaginez-vous travailler dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Ces bureaux sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces de réunion élégants, des zones de collaboration ouvertes et des postes de travail individuels confortables.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel de ces bureaux exceptionnels.

Profitez de sa vue panoramique et an hauteur sur la Loire dans un cadre verdoyant de 6533 m ².
Commodités à proximité : Gare du cellier, commerces de proximité.

Valeur 1 890 000 euros FAI ( + tva sur honoraires )
.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

1 890 000 €

Vente Bureaux 143 m²

BASSE-GOULAINE – BUREAUX À VENDRE

TCB Immobilier vous propose, au cœur de Basse-Goulaine, un bâtiment indépendant d’environ 143 m² répartie sur deux niveaux, parfaitement adaptée pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel de qualité.

Aménagement :
RDC : un espace d'attente à l'entrée, deux grands bureaux, un petit bureau ainsi qu'une pièce technique
Étage : 3 grands bureaux et un espace cuisine convivial
Certains bureaux disposent de points d’eau et de la climatisation pour un confort optimal au quotidien.

💡 Les atouts :
Emplacement au coeur de Basse Goulaine : belle visibilité
Stationnements à proximité
Transports en commun (Bus C9)
Disponibilité : nous consulter

350 000 €

Vente Bureaux 300 m²

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente des locaux à usage mixte situés à Bouguenais, offrant 300 m² divisibles à partir de 230 m². Cet immeuble ancien en pierre de caractère comprend trois commerces au rez-de-chaussée et deux appartements à l'étage. Doté de double accès, parquet, double vitrage, et sanitaires privatifs, il est idéal pour diverses activités.

Parquet
Accès camionnettes
ERP
Locaux en bon état
Double accès
Double accès
Sols : parquet
Double vitrage
Sanitaires privatifs
. Immeuble ancien
. Bâtiment indépendant
. Immeuble mixte
. Ascenseur PMR
Immeuble indépendant
Surface RDC : 230 m²
Surface terrain : 872

Situation/Transports :
Tram Grande Ouche (Ligne 2, Ligne 3)

1 000 000 €

Vente Bureaux 137 m² à 1 679 m²

KERMARREC ENTREPRISE vous propose au Nord Est de Nantes, sur la commune de La Chapelle sur Erdre, un immeuble de bureaux neuf en R+4 à VENDRE , d'une surface totale d'environ 1680m² avec 17 places de parkings en extérieur + parking à vélos.
Au RDC des commerces et du R+1 au R+4 des plateaux de bureaux qui seront livrés aménagés, non cloisonnés, climatisés. Loggias ou terrasses selon les niveaux.
(Plateaux avec des lots de 136m², 150m², 300m² environ)
Accès PMR, Ascenseur.
Localisation au pied du tram-train connectant la gare de Nantes en 20min, Bus.
Restaurants et commerces de centre-ville à 5min à pied
LIVRAISON estimée 4eme Trimestre 2026.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 591 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À partir de

4 820 550 €

Vente Bureaux 25 m² à 489 m²

Tourny Meyer vous propose à la vente ou à la location un rez-de-chaussée entièrement dédié aux activités médicales.

Cet ensemble immobilier offre 490 m² de surfaces modulables, avec des lots divisibles à partir de 25 m², idéals pour cabinets, pôles de soins ou structures paramédicales.

Les locaux s'adaptent à vos besoins :
o Livraison clés en main, avec aménagements réalisés selon votre activité
o Livraison brute, pour une liberté totale d'agencement

Un espace pensé pour accueillir les professionnels de santé dans des conditions optimales et évolutives.

À partir de

64 750 €

Vente Bureaux 36 m²

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, à proximité immédiate de la Mairie et du Marché.

Blot vous propose une surface de bureaux d'environ 36 m² avec vue sur mer.

Ce local très lumineux offre une excellente visibilité et un cadre de travail agréable.

Les locaux sont composés de deux bureaux, des sanitaires, une cave et une terrasse à l'Est de 7,20 m² avec vue latérale sur la mer.

Possibilité de changement de destination pour créer un appartement de type T2 de 36,35 m².

Deux caves disponibles.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

240 000 €

Vente Bureaux 511 m²

Vente Bureaux Nantes 44100

Exclusivité Spliit
Centre-ville de Nantes, entre la place Canclaux et la place René Bouhier, Spliit vous propose à la vente un plateau de bureaux de 511 m2 situé aux 2 et 3ème étages d'un immeuble tertiaire.
L'immeuble bénficie d'un ascenseur et kla surface est accessible PMR.
Le plateau est à rénover mais bénéficie de très beaux volumes, d'une structure métallique apparente et de trois terrasses accessibles.
La surface est câblée et climatisée.
7 places de parking en extérieur.
Opportunité rare à la vente.
Honoraires Spliit en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur

1 575 000 €

Vente Bureaux 217 m² à 4 303 m²

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à Saint Herblain, à proximité immédiate du Pôle Commercial Atlantis, un ensemble tertiaire composé de 2 immeubles de bureaux neufs à l'ACQUISITION avec environ 4 000 m² disponibles (divisibles à partir d'environ 217m²) parkings inclus certifié BREAM Very Good. Les surfaces sont réparties sur 2 immeubles. Des plateaux très lumineux, aménagés, rafraichis et non cloisonnés. Vous profiterez d'espaces extérieurs soignés avec jardins paysagers suspendus, loggias, espaces verts au pied des immeubles. Des passerelles permettent de réunir les bâtiments Wallis et Futuna pour améliorer la circulation aux niveaux 3 et 4. Le PLUS, un grand jardin au dernier étage accessible par l'ensemble des utilisateurs des immeubles. Nombreux stationnements en sous-sol. A proximité de la ligne 1 du tramway (accès direct à a la Gare). Au delà de l'environnement de travail fonctionnel, c'est avant tout un magnifique lieu de vie agréable, travaillé avec soin pour un objectif prioritaire : le grand confort et le bien être de vos équipes. A VISITER TRES RAPIDEMENT !

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 13 770 048 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À partir de

14 458 550 €

Vente Bureaux 144 m²

Dans un bel immeuble de caractère, ancien XVIIème siècle, en centre ville de Nantes, nous vous proposons d'acquérir une surface de bureaux rénovée en 2022 d'une surface de 145 m² environ : comprenant 5 pièces aménagées avec de belles prestations. Bureaux lumineux ! (placards, coin rangement-reprographie, douche, salle de repos, sols parquets et tomettes). Une entrée commune par le porche donnant directement dans la rue.

Prix HAI : 390 000 € TTC dont Honoraires de 6% HT (7.20% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur.

En plein coeur de ville, au pied des terrases de cafés et des transports en commun (bus, tramway et gare SNCF à 10 min à pied).

Parkings publics et tous commerces à proximité. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

363 806 €

Vente Bureaux 545 m²

IMMPROVE propose à la location des bureaux de plain-pied de 545 m² dans un bâtiment indépendant sur un terrain de 2 678 m².
Les locaux sont en bon état et comprennent un accueil, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un open-space, des sanitaires, ainsi qu'un parking clos et sécurisé.
Prestations : carrelage, faux plafonds, climatisation réversible, alarme, câblage et précâblage informatique/téléphonique, prises RJ45, possibilité de mise aux normes E.R.P.

ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Alarme
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Open-space
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et t téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Sanitaires
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
SNCF 20 min de gare de Nantes
Autoroute A11
Route Départementale D723 - Route de Paris
Bus Jupiter (Ligne 77)

920 000 €

Vente Bureaux 320 m²

ARNOLD ENTREPRISE vous propose 320 m2 de bureaux, situés au coeur de Saint-Herblain dans la ZAC Ar Mor à proximité des transports, de l'aéroport et de la gare de Nantes.

Venez découvrir cet espace de bureaux haut-de-gamme . Aménagé et cloisonné, ces bureaux sont loués entièrement meublé.

Il se compose : d'un espace d'accueil, de 6 bureaux, d' une salle de réunion, d'une vaste cuisine aménagée et équipée.

Annexes : 2 places de stationnements, local vélo.

Climatisation
Ventilation double-flux
Pré-câblage informatique
Faux-plafonds
Cuisine
Sols : moquette
Sols : parquet
Ascenseur
Parking
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur

Situation/Transports :
Bus Aveneaux (Ligne 50), Armor (Ligne C3)
Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Est, Zénith), A 82 (Sortie Bordeaux, Vannes), A 844 (Entrée Bordeaux, Vannes), A 844 (Sortie Saint-Herblain - Nord, Zénith)

695 000 €

Vente Bureaux 136 m² à 1 722 m²

LA CHAPELLE SUR ERDRE - Immprove vous propose des plateaux de bureaux neufs à cloisonner selon vos besoins avec places de stationnement.
Le programme est situé à proximité immédiate du bourg et du tram-train offrant une excellent accessibilité.

Située au nord-est de Nantes, la commune de La Chapelle-sur-Erdre bénéficie d'un environnement privilégié, calme et verdoyant, notamment grâce à la présence de l'Erdre qui longe son territoire et participe à la qualité du cadre de vie.

Parfaitement connectée à la métropole nantaise, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus ainsi que par le tram-train Nantes-Châteaubriant, facilitant les déplacements quotidiens vers le centre de Nantes. Elle offre également un accès rapide aux principaux axes routiers (périphérique, A11), aux pôles économiques majeurs et à l'aéroport Nantes-Atlantique.

Ville à taille humaine, La Chapelle-sur-Erdre propose un environnement complet avec commerces, services, établissements scolaires et équipements de qualité, constituant un cadre idéal pour l'implantation d'entreprises et le bien-être des collaborateurs.

. Immeuble neuf
. Accès PMR
. Système de contrôle d'accès au hall, interphone
. Ascenseur
. Fibre optique
. Neuf
. Cloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Eclairage LED
. Moquette
. Climatisation réversible
. Sanitaires
. Local vélos clos et sécurisé
. Espaces de convivialité extérieurs aménagés
Immeuble indépendant
Surface RDC : 363,4 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare de Nantes à 20 minutes
Autoroute A11
Route Périphérique, Porte de la Chapelle sur Erdre
Tramway Train-Tram
Bus La Chapelle-Sur-Erdre (Ligne 86, Ligne 96, Ligne 116, Ligne 126, Ligne LCE, Ligne LCN, Ligne LCO)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À partir de

361 999 €

Vente Bureaux 547 m²

EXCLUSIVITE TOURNY MEYER. A proximité d'Atlantis, au pied de l'arrêt Francois Mitterrand, nous vous proposons un bâtiment indépendant d'environ 550 m² avec espaces extérieurs, terrasses et nombreux stationnements.

Bâtiment aménagé et prêt à l'emploi. Possibilité ERP.

1 300 000 €

Vente Bureaux 129 m²

ARES PROPERTY vous propose à la vente ce plateau de bureaux de 129m² ainsi que 5 stationnements.

Locaux disponible également à la location.

210 000 €

Vente Bureaux 919 m²

Au coeur du quartier de La Fleuriaye à Carquefou, secteur mixte composé de bureaux, d'habitations et d'universités, nous vous proposons un bâtiment de bureaux datant de 2004 et entièrement rénové.
Les plateaux de bureaux disponibles sont situés au 1er et 2ème étage et totalisent 920 m2 environ ainsi que 49 emplacements de parking dont 10 électriques.

ETAT DES LOCAUX
Bon état
CHAUFFAGE
Climatisation réversible
REVÊTEMENT DE SOL
Dalles moquette majoritairement
Sol PVC
PRESTATIONS TECHNIQUES
Câblage informatique
Ascenseur
Faux plafond
Fibre
SECURITE/ SURVEILLANCE
Contrôle d'accès badge
PARTICULARITES
Conforme au Décret Tertiaire « Valeur absolue 2030 »
Accès PMR
Coin repas en extérieur
Douches en parties communes
49 stationnements extérieurs (dont 10 électriques)
ERP : 5ème catégorie

Situation/Transports :
Ligne 75 Bus ligne 75
Express E5 Ligne expresse E5
Ligne 95 Bus ligne 95

2 021 800 €

Vente Bureaux 441 m²

À Nantes, à proximité de la Gare / Euronantes, du Champs de Mars et de la Cité des Congrès.

Au sein d’un immeuble livré en 2019, magnifique plateau de bureaux, lumineux et fonctionnels, d'environ 441 m² avec accès PMR. Les bureaux sont répartis autour du noyau central ainsi que les 3 salles de réunion, l’espace cuisine et 2 blocs sanitaires. 2 portes donnent accès sur les parties communes de l’immeuble.

L’actif est agrémenté de 64 m² de terrasses privatives et de 3 emplacements de stationnement en sous-sol.

Il est également possible de louer l’intégralité du plateau de bureaux ou d’envisager une location au poste de travail.

1 950 000 €

Vente Bureaux 724 m²

Situé au coeur du parc tertiaire Ar Mor, nous vous proposons à la location ou à la vente une surface de bureaux d'environ 724m2 divisible à partir de 307m2 au rez-de-chaussée de l'immeuble Asturia. Construit en 2012, cet immeuble emblématique de la zone, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une desserte en transport en commun de premier ordre. De plus il profite du parking public gratuit du Zénith au pied de l'immeuble.

ETAT
Bon état
AMENAGEMENT
Cloisonnement amovible
Sol : dalles moquette
Stores intérieurs
Faux-plafond
Dalles LED
Cablage courant fort et courant faible
Entrée indépendante pour le lot de 307m2
CHAUFFAGE
Pompe à chaleur réversible
SURFACES
2 lots de 417m2 et 307m2
Sanitaires en parties communes
Parking public gratuit

Situation/Transports :
Chrono C3 Zénith
Ligne 50 Armor
Ligne 93 Armor

Parking compris

1 737 600 €

Vente Bureaux 612 m²

📍Zone Atlantis | ST HERBLAIN

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 547 m2 et 65 m2 de surface de combles aménagés.
Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis.

Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes :
Un vaste espace d'accueil / réception
De nombreux bureaux fermés et salles de réunion
Un coin cuisine convivial / salle de pause
Deux grandes terrasses (Rdc et étage)
Accès PMR et ERP
Câblage informatique, fibre optique et climatisation réversible
Parking privatif
Parcelle de 1850m2
ACCES
🚊Ligne 1 | 🚌 Bus 50-71-91-93-111-350 |🚘Stationnement gratuit
Commerces et restauration à proximité

Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.

Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 5 % HT du montant net vendeur à la charge de l'acquéreur.

1 350 000 €

Vente Bureaux 410 m²

Situé dans l'hyper-centre de Nantes, dans un immeuble haussmannien en pierre de taille, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 410 m2 divisible à partir de 137 m2. Ces bureaux ont fait l'objet d'une rénovation importante et offrent un niveau de prestation haut de gamme : grande hauteur sous plafond, moulures, cheminées, parquets massifs rénovés... L'ensemble des huisseries ont été changées et les murs périphériques isolés afin de garantir un confort thermique optimal et une consommation énergétique maitrisée.

ETAT
Bureaux rénovés :
isolation périphérique
changement des huisseries
réfection des parquets
peintures
SURFACES
Grand open-space
Bureaux individuels / communs
Sanitaires privatifs
Espace pour aménager une cuisine
Balcon filant
AMENAGEMENTS
Courant fort / faible
Baie de brassage
Luminaires
Attentes EF/EU
PARTICULARITES
Accès non PMR
Ascenseur
Parkings publics Graslin / Bretagne

Situation/Transports :
SNCF Nantes (France)
Bus Place du Cirque (Ligne 23, Ligne 11, Ligne LO, Ligne LN, Ligne LC, Ligne C6, Ligne C2), St-Nicolas (Ligne 54, Ligne 26, Ligne C3), Cirque - Marais (Ligne 12), Foch-Cathédrale (Ligne 4), Hôtel Dieu (Ligne LS, Ligne NA)
Tram Commerce (Ligne 3, Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2)

1 701 500 €

Vente Bureaux 421 m²

A Saint Herblain, à proximité du Zénith et d'Atlantis, Tourny Meyer vous propose le RDC complet d'un bâtiment, d'environ 421 m² divisible en deux lots de 210 m². Au sein d'un bâtiment récent et bien entretenu, vous profiterez d'une surface aménagée, climatisée et câblée.

Proximité périphérique ouest et Chronobus. 14 stationnements privatifs et parking Zenith au pied du bâtiment.

Possibilité ERP 5.

926 354 €

Vente Bureaux 2 558 m²

Découvrez une opportunité rare à Nantes, au sein du quartier recherché d'Euronantes. Nous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 2558 m² située dans un immeuble emblématique datant de 2007, à proximité immédiate de la Gare Sud. Les bureaux, principalement en open space, bénéficient d'une organisation fonctionnelle autour d'un noyau central comprenant sanitaires, deux ascenseurs et deux escaliers. Vous profiterez d'une terrasse au deuxième étage pour vos moments de détente, ainsi que d'une grande cafétéria accessible au rez-de-chaussée. Le bâtiment est équipé d'un chauffage urbain, d'une climatisation par pompe à chaleur et d'un système CVC récent. Des parkings extérieurs et en sous-sol, ainsi qu'un local archives, complètent cette offre idéale pour implanter votre entreprise dans des conditions optimales.

Quartier d'affaires d'Euronantes
Proximité immédiate de la Gare Sud
Transports en commun variés à proximité
Immeuble de 2007
Chauffage urbain
Climatisation pompe à chaleur
Système CVC récent
Faux-plafond
Luminaires néons
Dalle béton
Courant fort et faible par plinthes périphériques
Revêtement de sol dalles moquette
Stores intérieurs
Cloisonnement existant
Salle serveur climatisée
Cafétéria
Sanitaires en parties communes
Conforme au Code du travail
5 parkings extérieurs
15 parkings sous-sol
1 local archives

Situation/Transports :
Tram ligne 1 Gare Nord
Busway ligne 5 Gare Sud
Chrono C2 Gare Sud
Chrono C3 Gare Sud
Chronobus C8 Gare Sud
Navette aéroport Gare Sud

Prix parkings :
Sous-sol : 25.000 euros HD/unité
Extérieur : 12.000 euros HD/unité
1 local archives : 50.000 euros HD

8 953 840 €

Vente Bureaux 346 m²

À vendre plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 346 m² disposant de 8 places de stationnement en sous-sol.
Au (R+3) d'un immeuble tertiaire situé rue Jules Verne à Sainte-Luce-sur-Loire à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de détail, restaurants, services, pharmacie...
L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A811 (à 8 kms) et de la gare de Nantes (à 8 kms égalements). Le centre commercial Leclerc Paridis, avec ses nombreux commerces, se trouve à seulement 3 kms. Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne Chrono bus C7, arrêt 'La grille').
- Plateau de bureaux livré brut non cloisonné d'environ 320 m2 et 26 m² environ de parties communes.
- 1 balcon de 27 m2 environ
- Jardin d'hiver de 23 m2 environ
- Accès sécurisé par visiophone/digicode
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Livraison début 2026.
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

977 418 €

Vente Bureaux 239 m²

Au sein d'un ensemble tertiaire indépendant, de 1561 m2, le Palafito - Tranche 2 - à Pornic,, Arthur Loyd vous propose à la VENTE ou à la LOCATION des plateaux de bureaux neufs aménagés d'une surface de 239 m2 répartie sur 2 étages avec ascenseur .
Disponibilité de 2 lots en RDC
Des places de stationnement privatif complète ce bien.
Idéal pour une activité tertiaire ou bien de services.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal avec une belle visibilité en bordure de la route bleue Nantes/Pornic, ainsi que de nombreux services , de commerces à proximité, restaurations rapides, hôtels... Centre-ville de Pornic et Port de plaisance à moins de 10 min,
Gare SNCF à 5 minutes.

PORNIC - ZAC DE LA RIA LANCEMENT TRANCHE 2
Située en bordure de la route bleue et de la rue de Nantes, Le PALAFITO 2 est un immeuble idéalement placé pour rayonner sur le littoral sud Loire.

Stationnements privatifs
ERP : 5ème catégorie
BUREAUX livrés aménagés, rafraichis et non cloisonnés.
Surface totale utile de
130,77 m² dont Quote part des parties communes de 12,77 m2
Numéro des 4 parkings de 43 à 46
Surface totale utile de
97,70 m² dont Quote part des parties communes de 10,57 m2
Numéro des 3 parkings
47 à 49

Situation/Transports :
Route D213
SNCF Gare SNCF

546 816 €

Vente Bureaux 732 m²

Nous vous proposons à la vente ou à la location des plateaux de bureaux, en partie cloisonné, au sein d'un immeuble mixte neuf (pharmacie en RDC, bureaux et logements libres). L'immeuble le 4ème à l'architecture remarquable offre de très beaux espaces dans un esprit industriel avec plafond en béton brut et techniques apparentes. Proche des transports en commun et de la gare SNCF, ces bureaux au coeur du quartier animé Madeleine/Champ de Mars, bénéficient d'un emplacement exceptionnel.

ETAT DES LOCAUX
Neuf
CHAUFFAGE
Chauffage/air rafraichi réversible
PRESTATIONS TECHNIQUES
Courant fort/faible
Luminaire LED
Sanitaires en parties communes
Accès PMR
STATIONNEMENT
PARTICULARITES
Le plateau du R+2 est vendu avec locataire, seul le plateau du R+3 est libre d'occupant, disponible à la location et à la vente
Places disponibles à la location parking Cité des Congrès

Situation/Transports :
Bus Lieu Unique (NA), Monteil (C3, C5)
Tram Hôtel Dieu (2, 3), Duchesse Anne-Chateau (1), Cité Internationale des Congrès (4)
SNCF Nantes (SNCF)

3 502 870 €

Vente de Bureaux Loire-Atlantique (44) - 323 annonces

Vente Bureaux 157 m²

Vente Bureaux 612 m²

Vente Bureaux 520 m²

Vente Bureaux 451 m²

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Vente Bureaux 612 m²

Vente Bureaux 541 m²

Vente Bureaux 143 m²

Vente Bureaux 300 m²

Vente Bureaux 137 m² à 1 679 m²

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Vente Bureaux 36 m²

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Vente Bureaux 129 m²

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Vente Bureaux 441 m²

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Vente Bureaux 2 558 m²

Vente Bureaux 346 m²

Vente Bureaux 239 m²

Vente Bureaux 732 m²

Achat Bureaux Loire-Atlantique

Vente de Bureaux en Loire-Atlantique (44) : Le Marché 2025 en Détail

Prix des Bureaux à la Vente : Une Dynamique Positive en 2025

Nantes : Épicentre du Marché Tertiaire avec 85% des Transactions

Évolution des Prix : +12% sur 12 Mois Glissants

Surfaces Recherchées : Entre 100 et 500 m² pour 65% des Acquéreurs

Zones d'Opportunités : Le Sud-Loire en Développement

Investissement Bureaux 44 : Rendements Moyens de 6,2% en 2025

Perspectives 2025-2026 : Croissance Soutenue Attendue

Loire-Atlantique - Vente Bureaux

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