Vente de Bureaux Loire-Atlantique (44) - 280 annonces

RONT POINT DE RENNES - IMMPROVE vous propose un local en pied d'immeuble avec une excellente visibilité d'environ 35 m². Vous bénéficiez d'une salle d'attente, une salle de consultation et un bureau. Idéalement situé ce local est idéal pour une profession libérale.

. Immeuble mixte
. Accueil/salle d'attente
. Salle de consultation
. Bureau
Surface RDC : 35 m²

Situation/Transports :
Tram Ligne 3
Bus Ligne 10-26-23-C2

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Dans l'hypercentre de Nantes, quartier très prisé des utilisateurs, CBRE vous propose à la vente, une surface de bureaux de 229 m² environ sur deux niveaux (RDC et R+1) proche de toutes commodités. Locaux atypiques, aménagements efficients, locaux en état d'usage .
Les bureaux sont agencés comme suit : hall d'entrée, un bureau donnant sur la rue du Marais, un bureau sur rue et un bureau sur donnant sur la cours de l'immeuble . à l'étage, desservi par un escalier privatif partant du hall d'entrée du rez-de­ chaussée, un dégagement desservant deux bureaux.

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, au Nord Ouest de la Ville, une surface de bureaux d'environ 154m² à VENDRE au R+3 d'un immeuble 100% tertiaire, avec 3 parkings privatifs. La surface, déjà aménagée, cloisonnées, câblée et en bon état, se compose entre autres d'un accueil, d'une salle d'attente / dégagement, 7 bureaux cloisonnés, 1 coin kitchenette avec un point d'eau, un sanitaire privatif, une issue de secours. Lumineux et modulaire, ce bien desservi par ascenseur est fonctionnel. Situé en ZFU.
Situé pied de tramway, proche du périphérique et à 15min de l'aéroport. A visiter Rapidement.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aux portes de Nantes, une surface de bureaux d'environ 223 m², située sur une parcelle de 2 500 m², au sein d'un bâtiment indépendant.

Les bureaux sont disponibles en RDC avec plusieurs entrées : un espace accueil, huit à dix bureaux fermés, espace cuisine et détente, salle de réunion, sanitaires PMR.

Le site est en bon état et bien entretenu, 16 places de stationnement extérieures. Possibilité d'agrandissement au sein du terrain.

Honoraires : 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l'acquéreur en sus.

Situé à la Haie-Fouassière, à seulement 20 minutes de Nantes, le site bénéficie d'une excellente accessibilité via la D137 et la gare TER reliant directement le centre ville de Nantes. Cette commune allie le charme de la campagne au dynamisme de la métropole nantaise.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

SAINT-HERBLAIN, Immprove vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux lumineux d'environ 106m² privatifs.
Vous bénéficiez de bureaux cloisonnés, une cuisine aménagée et équipée ainsi que 3 places de stationnements.

. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Visiophone
. Fibre optique
. Bon état, rénové il y a 3 ans
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine aménagée et équipée
. Sanitaires communs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Eclairage LED
. Moquette
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Maison des Arts (Ligne 23, Ligne 59, Ligne 81, Ligne 91)
Tram Ligne 1
Route Pont de Cheviré à proximité
Route Périphérique Nord à proximité

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

NANTES ERDRE - Immprove vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux composé d'une entrée, un open-space et une cuisine. A proximité immédiate de l'Erdre vous bénéficiez d'un environnement de travail agréable, le tout à proximité du tramway.

- Interphone
- Fibre optique
- Jardin Paysager
. Accueil
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Faux plafonds
. Eclairage LED
. Moquette
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Tramway Ligne 2
Velib' Station Bicloo

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE vous propose dans l'une des zones commerciales les plus attractives, des plateaux de bureaux livrés brut. La livraison est prévue en mars 2026. Le succès de ce programme permet de proposer encore 3 lots disponibles (RDC, 1er et 2ème étage. Balcon au 1er et terrasse et balcon au 2ème . Nombreuses places de stationnements en complément du prix de présentation : 10.000 euros/PLACE.

. Accès véhicules légers
. Double accès
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Terrasse privative
. Balcon
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
SNCF à 7 minutes
BOULEVARD PERIPHERIQUE : D213/N171

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Au coeur de Nantes, situé dans une rue piétonne à proximité de toutes commodités (commerces, transports et écoles).

Au sein d'une copropriété venez découvrir ces bureaux traversant. Composé d'une entrée avec rangements, trois espaces cloisonnés, salle d'eau avec WC, salle de bains avec WC pouvant être transformé en bureau, cuisine aménagée, deux salle de réunion

Annexe : un grenier.

Les réseaux d'eau et d'électricité, les huisseries ont été rénovées.

Prix net vendeur : 500 000 € auquel s'ajoute un commission de 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix FAI : 525 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

IMMPROVE vous propose dans l'une des zones commerciales les plus attractives, des plateaux de bureaux livrés brut. La livraison est prévue en mars 2026. Le succès de ce programme permet de proposer encore 3 lots disponibles (RDC, 1er et 2ème étage. Balcon au 1er et terrasse et balcon au 2ème . Nombreuses places de stationnements en complément du prix de présentation : 10.000 euros/PLACE.

. Accès véhicules légers
. Double accès
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Terrasse privative
. Balcon
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
SNCF à 7 minutes
BOULEVARD PERIPHERIQUE : D213/N171

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Au pied de la place Viarme, dans un bel immeuble ancien, confortables bureaux d'environ 60m² en excellent état.
Rénové en 2018, ce local professionnel au rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée desservant deux grands bureaux principaux (18 et 14m²) un troisième bureau (environ 7m²), une cuisine aménagée et un wc avec lave-main. Cave privative en sous-sol.
Accès à une cour intérieure commune pour prendre l'air ou déjeuner!

Les + du bien:

- Bel immeuble ancien, sans travaux à prévoir
- Grands volumes et cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, cheminées...)
- Localisation géographique prisée

Informations pratiques:

- Chauffage individuel au gaz
- Taxe foncière: 1.091€/an
- Charges courantes annuelles : 1.320 €/an, eau incluse
- Bien soumis au statut de la copropriété : 11 lots principaux
- Appartement n°2, quote-part : 100/1.000e
- Aucune procédure en cours.

Performances énergétiques:

- Consommation conventionnelle : 264 kWhEP/m².an (Classe D)
- Estimation des émissions : 48 kg CO₂/m².an (Classe D)

Prix de vente : 261.900 € TTC (Honoraires inclus à la charge du vendeur).

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

IMMPROVE vous propose dans l'une des zones commerciales les plus attractives, des plateaux de bureaux livrés brut. La livraison est prévue en mars 2026. Le succès de ce programme permet de proposer encore 3 lots disponibles (RDC, 1er et 2ème étage. Balcon au 1er et terrasse et balcon au 2ème . Nombreuses places de stationnements en complément du prix de présentation : 10.000 euros/PLACE.

. Accès véhicules légers
. Double accès
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Terrasse privative
. Balcon
Immeuble indépendant
Surface RDC : 203,3 m²

Situation/Transports :
SNCF à 7 minutes
BOULEVARD PERIPHERIQUE : D213/N171

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Les surfaces sont livrées aménagées non cloisonnées, avec système de pompe à chaleur (chauffage + climatisation par air rafraîchi), VMC.
La fibre est en place à l'entrée du parc.

Parkings inclus dans le prix de vente.

Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur

Le Parc tertiaire de Ragon développera à terme plus de 13.000 m² de bureaux. 

Ce parc offre une belle opportunité de prendre possession d'une surface "sur mesure", en connexion avec le cahier des charges de votre activité, et les besoins de vos équipes !

EXCLUSIVITÉ ARTHUR LOYD. Nous vous proposons à la vente ou à la location des plateaux de bureaux, en partie cloisonné, au sein d'un immeuble mixte neuf (pharmacie en RDC, bureaux et logements libres). L'immeuble le 4ème à l'architecture remarquable offre de très beaux espaces dans un esprit industriel avec plafond en béton brut et techniques apparentes. Proche des transports en commun et de la gare SNCF, ces bureaux au coeur du quartier animé Madeleine/Champ de Mars, bénéficient d'un emplacement exceptionnel.

ARROW vous propose une surface de bureaux d'environ 90 m², située au RDC et au 1er étage d'un immeuble mixte, à proximité du boulevard Jules Verne et du boulevard des Belges. Ces locaux bénéficient d'une entrée privative via un hall donnant directement sur le carrefour. Ils sont accessibles aux PMR.
Locaux rénovés en open-space, fluide en attente pour installer une kitchenette.
Locaux lumineux avec chauffage électrique neuf.

Deux places de parking incluses

KERMARREC ENTREPRISE vous propose à la vente à NANTES EST au sein d'un parc Tertiaire, une surface de bureaux d'environ 86 m² (quote-part des parties communes incluses) comprenant un espace d'accueil, 3 bureaux ainsi qu'une salle de réunion. Un local technique/ archives vient également compléter cet ensemble. 3 places de parking privatives sont également incluses. Cloisons modulaires, fenêtres en double vitrage et WC au sein des parties communes. Ascenseur. Locaux et parties communes en bon état. Proximité Transports en commun et axes routiers (Périphérique Nantais + Autoroute A11).

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéal profession libéral, au coeur d'un pole médical - paramédical - balnéo.
Situé à La Chapelle sur Erdre, entre le centre ville et le périphérique.
Bureaux d'environ 30 m² à vendre ou à louer.
Classés ERP, avec accès PMR.
Composition :
- 1 salle d'attente ,
- 1 salle de consultation.

 
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la vente un immeuble de bureaux de 850 m² sur un foncier de 2 250 m².

À vendre ou à louer : Un immeuble de bureaux neuf et indépendant, idéalement situé à Beauséjour, Route de Vannes à Nantes, offrant une surface de 1428 m2 répartie sur 5 niveaux.
Cet immeuble tertiaire est indépendant (pas de copropriété)
Ce bien d'exception vous offre :
- Une surface totale de 1 428 m2 sur 4 niveaux
- Des bureaux modulables et adaptables à vos besoins, divisibles à partir de 185 m2
- Des prestations de qualité, avec terrasses aux R+1, R+3 et R+4, Ascenseur , Câblage informatique
- 1 local commercial au RDC avec jardin privatif
- 7 emplacements de parking et un local vélo
Une localisation stratégique sur un axe majeur de Nantes, proche de tous les services, accessible par le tramway ligne 3 et les bus lignes 12, 79, 89 et 96
N'attendez plus pour saisir cette opportunité !
Livraison début 2026
Prix de vente HT : 5 780 535 EUR + Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

À deux pas du musée Dobrée, au coeur d'un immeuble ancien de caractère, découvrez ce bel espace de bureaux de 140 m² situé au 3e étage. Ancien appartement réaménagé, il offre cinq bureaux distincts, une salle de réunion, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un magnifique parquet d'origine et une belle hauteur sous plafond.

L'ensemble donne accès à une cour arrière commune, dans un environnement calme et central, idéal pour une activité tertiaire recherchant à la fois cachet, fonctionnalité et adresse stratégique à Nantes.

IMMPROVE vous propose dans l'une des zones commerciales les plus attractives, des plateaux de bureaux livrés brut. La livraison est prévue en mars 2026. Le succès de ce programme permet de proposer encore 3 lots disponibles (RDC, 1er et 2ème étage. Balcon au 1er et terrasse et balcon au 2ème . Nombreuses places de stationnements en complément du prix de présentation : 10.000 euros/PLACE.

. Accès véhicules légers
. Double accès
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Terrasse privative
. Balcon
Immeuble indépendant
Surface RDC : 203,3 m²

Situation/Transports :
SNCF à 7 minutes
BOULEVARD PERIPHERIQUE : D213/N171

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Le projet 3 VALL comprend 3 bâtiments tertiaires développant chacun environ 1500 m² de bureaux.
D'une belle qualité architecturale, dans un cadre paysager soigné, les surfaces sont livrées aménagées non cloisonnées pour vous permettre de mettre en place immédiatement l'aménagement qui vous correspond parfaitement.
 

La proximité de la ZAC du Brochet avec la métropole nantaise constitue un avantage important pour le développement économique du site.

Le site déjà très bien implanté en présence commerciale, garantit un passage important et fluide , ainsi qu'une visibilité sur des axes passants.

NOUVEAUTE ! KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 104 m² à l'acquisition. La configuration est la suivante : une grande salle de réunion, une salle serveur avec baie de brassage, 2 bureaux privatifs, une kitchenette ainsi que 2 WC privatifs. Vous bénéficierez de la fibre ainsi que de nombreux rangements. Bonne situation géographique, au pied du tramway ligne 3 direct avec le centre-ville et du Chronobus C20. Possibilité de mettre de la vitrophanie pour davantage de visibilité. Le plus : une cave d'environ 8 m² vient compléter ce bien.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Installez votre Cabinet Médical ou Paramédical dans un espace moderne et innovant à Sainte-Luce-sur-Loire !
Un environnement pensé pour le bien-être des praticiens et de leurs patients
Vous cherchez un espace clé en main, alliant fonctionnalité, confort et accessibilité pour votre activité médicale ou paramédicale ?
Ce plateau médical de 756,70 m2 offre des conditions optimales pour développer votre cabinet et accueillir votre patientèle dans un cadre accueillant et sécurisé.

Des prestations haut de gamme pour votre cabinet médical ou paramédical
Des cabinets prêts à meubler, avec arrivées et évacuations d'eau, climatisation réversible,
174 m2 d'espaces de services et de confort dédiés aux praticiens et aux patients : salles d'attente équipées, sanitaires modernes, cuisine aménagée et équipée.
Une terrasse privative, accessible depuis l'espace cuisine, offrant un lieu de détente réservé aux praticiens.
Accessibilité PMR / ERP, garantissant un accueil optimal pour tous les patients.
Local technique optimisé (fibre optique, tableau général basse tension).
Normes de sécurité respectées avec un accès sécurisé par visiophone et digicode.

Un emplacement stratégique pour maximiser votre visibilité et votre accessibilité
Situé sur l'axe entrant/sortant du centre-ville par la rue Jules Verne, ce site bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des services essentiels :
Commerces & Restaurants : Super U, pharmacies, restaurants, centre commercial Leclerc Paridis.
Transports en commun : desservi par la ligne Chrono bus C7 de NAOLIB, arrêt 'La Grille'.
Accès rapide : Autoroute A811 et gare de Nantes à seulement 8 km.
Stationnement facilité : 40 places disponibles dont 17 réservées aux patients et 1 place privative par praticien.

Livraison prévue en septembre 2026 !
Une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et moderne.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Installez votre Cabinet Médical ou Paramédical dans un espace moderne et innovant à Sainte-Luce-sur-Loire !
Un environnement pensé pour le bien-être des praticiens et de leurs patients
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Des prestations haut de gamme pour votre cabinet médical ou paramédical
Des cabinets prêts à meubler, avec arrivées et évacuations d'eau, climatisation réversible,
174 m2 d'espaces de services et de confort dédiés aux praticiens et aux patients : salles d'attente équipées, sanitaires modernes, cuisine aménagée et équipée.
Une terrasse privative, accessible depuis l'espace cuisine, offrant un lieu de détente réservé aux praticiens.
Accessibilité PMR / ERP, garantissant un accueil optimal pour tous les patients.
Local technique optimisé (fibre optique, tableau général basse tension).
Normes de sécurité respectées avec un accès sécurisé par visiophone et digicode.

Un emplacement stratégique pour maximiser votre visibilité et votre accessibilité
Situé sur l'axe entrant/sortant du centre-ville par la rue Jules Verne, ce site bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des services essentiels :
Commerces & Restaurants : Super U, pharmacies, restaurants, centre commercial Leclerc Paridis.
Transports en commun : desservi par la ligne Chrono bus C7 de NAOLIB, arrêt 'La Grille'.
Accès rapide : Autoroute A811 et gare de Nantes à seulement 8 km.
Stationnement facilité : 40 places disponibles dont 17 réservées aux patients et 1 place privative par praticien.

Livraison prévue en septembre 2026 !
Une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et moderne.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35