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    Vente de Bureaux Loire-Atlantique (44) - 284 annonces

    Vente Bureaux 292 m² à 2 123 m²

    Vente Bureaux 292 m² à 2 123 m²

    Rue Victor Schoelcher, 44800 Saint-Herblain
    Implanté au nord-ouest de l'agglomération nantaise, à Saint-Herblain, l'ensemble Wallis et Futuna propose environ 9000 m² de bureaux répartis dans deux immeubles modernes et connectés. Ce site bénéficie d'une conception haut de gamme avec une toiture végétalisée accueillant un jardin et une maison à l'architecture toulousaine, idéale pour la détente et la restauration des collaborateurs.
    L'immeuble profite d'un environnement dynamique au cœur de la zone commerciale Atlantis et offre un accès immédiat aux transports en commun, notamment le tramway ligne 1, ainsi qu'aux axes routiers majeurs. Les espaces sont aménagés non cloisonnés pour une grande flexibilité d'usage et disposent de nombreux stationnements en sous-sol. Déjà choisi par de grands groupes, ce site allie confort, modernité et accessibilité, répondant aux standards environnementaux BREEAM Very Good.
    Proximité de nombreux commerces
    Proximité de services variés dans la zone Atlantis
    Accès facilité aux transports en commun
    Situation à proximité des axes routiers principaux
    Locaux neufs
    Deux immeubles connectés
    Immeuble R+5
    Immeuble R+7
    Espaces aménagés non cloisonnés
    Rooftop accessible au R+5
    Terrasse arborée au R+1
    194 places de stationnement en sous-sol
    Revêtement moquette
    Système de contrôle d'accès
    Jardin en rooftop
    Maison à l'architecture toulousaine sur le toit
    Lots reliés par passerelle au 3ème étage
    Lots reliés par passerelle au 4ème étage
    Charges comprenant l'entretien des parties communes
    Charges comprenant la consommation d'eau privative
    Charges comprenant la consommation d'électricité privative
    Charges comprenant le chauffage privatif
    Charges comprenant la climatisation privative
    Certification BREEAM in use Very Good
    Situation/Transports :
    Tramway ligne 1 arrêt Schoelcher
    Accès direct au périphérique Porte d'Ar Mor
    Proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis
    Parkings compris
    À partir de
    71 744 €

    Vente Bureaux 1 200 m²

    9 Bis Boulevard Nicéphore Niepce, 44300 Nantes
    À Nantes, dans le quartier dynamique de la Chantrerie, découvrez un immeuble de bureaux indépendant d'environ 1200 m2 proposé à la vente au cœur du parc tertiaire Europarc. Réparti sur deux niveaux de 600 m2 chacun, cet espace offre des aménagements flexibles grâce à des cloisons modulables qui s'adaptent à vos besoins professionnels. Le site propose 42 places de stationnement extérieures, idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
    L'environnement de travail est valorisé par la proximité immédiate de grandes entreprises et d'établissements d'enseignement supérieur, profitant d'un cadre verdoyant et agréable. L'accès est facilité par la présence de plusieurs lignes de bus et la proximité du périphérique, assurant une excellente desserte pour tous vos déplacements professionnels.
    Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un actif rare, parfaitement situé et fonctionnel, au sein d'un parc tertiaire sécurisé et reconnu.
    Accès sécurisé
    Parc tertiaire
    Chauffage
    Pompe à chaleur réversible chaud
    Pompe à chaleur réversible froid
    Faux plafond
    Cloisonnement existant
    Courant fort en ceinturage
    Courant faible en ceinturage
    Éclairage néon
    Éclairage LED
    Sanitaires en parties communes
    Dalles moquette en partie neuve
    Immeuble indépendant divisible
    42 stationnements extérieurs
    R plus 1 non PMR
    Quartier avec grandes écoles
    Quartier avec grandes entreprises
    Environnement verdoyant
    Situation/Transports :
    Bus Ligne 75
    Bus Ligne 115
    Bus Ligne C6
    Bus Ligne LC
    Bus Ligne E5
    1 800 000 €

    Vente Bureaux 740 m²

    35 Boulevard Albert Einstein, 44300 Nantes
    Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux indépendant situé dans le nord de Nantes, à proximité immédiate des portes de Rennes et de la Chapelle. Ce bâtiment, d'une surface d'environ 750 m2, a été entièrement rénové en 2018 et bénéficie d'un aménagement soigné avec de nombreux espaces cloisonnés et modulables. Il dispose d'une climatisation réversible, de faux plafonds, d'un câblage informatique et téléphonique ainsi que de luminaires LED. Les occupants profitent d'un accueil, de salles de réunion, d'une cuisine, d'un espace détente et de sanitaires privatifs. Le site est très accessible grâce à la proximité des boulevards et du périphérique, ainsi qu'à une desserte en transports en commun comprenant le tramway et plusieurs bus. Dix-sept stationnements en sous-sol et six stationnements extérieurs sont inclus. Une terrasse privative complète cet ensemble fonctionnel et confortable pour vos équipes.
    Accès direct aux boulevards intérieurs
    Accès rapide au périphérique
    Proximité de plusieurs transports en commun
    Proximité du tramway ligne 2
    Proximité des arrêts bus Ligne 50 Einstein et Chrono C2 René Cassin
    Immeuble construit en 2001
    Locaux refaits à neuf en 2018
    Climatisation réversible
    Accueil
    Bureaux cloisonnés
    Salle de réunion
    Espace détente
    Local technique
    Cuisine
    Sanitaires privatifs
    Locaux traversants
    Locaux rationnels
    Locaux modulables
    Terrasse privative
    Archives
    Faux plafonds
    Luminaires LED
    Sol PVC
    Cloisonnement amovible
    Plinthes périphériques
    Câblage informatique
    Câblage téléphonique
    Fibre optique
    Stores sur toutes les huisseries
    Alarme
    Contrôle d'accès
    17 stationnements en sous-sol
    6 stationnements extérieurs
    Terrasse 65 m2
    Coursive 65 m2
    Situation/Transports :
    Ligne 50 Einstein
    Chrono C2 René Cassin
    Tram ligne 2 René Cassin
    1 480 000 €

    Vente Bureaux 612 m²

    3 Boulevard De La Loire, 44200 Nantes
    Découvrez ces bureaux à vendre de 612 m² situés dans l'immeuble Le Bizet, à l'est de l'île de Nantes dans le quartier dynamique de l'Hôtel de Région. Profitez d'un vaste plateau lumineux, éventuellement divisible, offrant une vue dégagée sur la Loire, idéal pour accompagner le développement de vos équipes dans un environnement inspirant.
    Le site bénéficie d'une situation stratégique à seulement 9 minutes en transports en commun de la gare SNCF et à proximité immédiate du centre-ville. L'accessibilité est renforcée grâce à la présence du Busway ligne 5, de la ligne 26 et de nombreuses pistes cyclables.
    Le confort est assuré avec une climatisation installée, un double accès sécurisé, des stationnements disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs, ainsi que des espaces communs avec sanitaires, douche et vestiaire. Ce secteur tertiaire en pleine mutation accueille entreprises, start-ups et établissements d'enseignement supérieur, créant un écosystème attractif au cœur de Nantes.
    Accès rapide à la gare SNCF
    Vue sur la Loire
    Proximité immédiate du centre-ville
    Quartier tertiaire dynamique
    Etat d'usage
    Dalles moquette
    PVC cuisine
    Faux-plafond
    Relamping LED partiel
    Cloisonnement existant
    Kitchenette
    Sanitaires en parties communes
    Douche
    Vestiaire
    Climatisation
    Courant fort
    Courant faible
    Parking intérieur
    Parking extérieur
    Double accès sécurisé
    Plateau divisible
    Situation/Transports :
    Busway ligne 5 arrêt Pompidou
    Ligne 26 arrêt Hôtel de Région
    Parkings inclus
    1 100 000 €

    Vente Bureaux 194 m²

    5 Rue Du Meunier, 44880 Sautron
    Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux de 194 m² à vendre à Sautron, proposés par Arthur Loyd Nantes. Idéalement situés, ces locaux offrent la possibilité d'une extension pour répondre à vos besoins en croissance.
    De plus, le terrain constructible attenant est parfait pour accueillir un local artisanal d'environ 400 m2 offrant ainsi une polyvalence rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un espace de travail évolutif et adapté à vos activités professionnelles.
    Grande visibilité dans un rond point, nous vous proposons un immeuble indépendant de bureau avec de belles possibilités d'extension (Bureaux + Stockage/Atelier)
    Aménagement de bureaux :
    Faux-plafonds
    Plinthes périphériques
    Alarme
    Kitchenette
    Cloisonnement
    Climatisation
    Parking extérieur
    Terrain extérieur permettant la construction d'un bâtiment de stockage d'environ 400m2
    Situation/Transports :
    Bus Moulin Brûlé (Ligne 69, Ligne 139, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169)
    Périph Porte d'Orvault à 5 min
    470 000 €

    Vente Bureaux 368 m²

    44 Rue De La Maladrie, 44120 Vertou
    IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux situés au sud de Nantes, à proximité de la Gare de Vertou. C'est un bâtiment indépendant d'environ 368m² réparti sur 2 niveaux comprenant : un rez-de-chaussée d'environ 293m² et un R-1 de 75m².
    Il se compose de deux bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion, deux grands open-space, un accueil avec hall d'entrée, une salle de pause avec cuisine, et sanitaires avec douche.
    Situé au R-1, un grand open-space d'environ 75m².
    Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès PMR.
    Environ 11 places de stationnement viennent compléter ce bien.
    Disponibilité immédiate.
    . Bâtiment indépendant
    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Portail d'accès
    . Site clos
    . Fibre optique
    . Jardin paysager
    . Cour privative
    . Bon état
    . Locaux aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Sol PVC
    . Carrelage
    . Cloisonnement amovible
    . Plinthes périphériques
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Chauffage individuel au gaz
    . Douche
    . Réfectoire / Cafétéria
    . Sanitaires
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 293 m²
    Situation/Transports :
    Bus 142 / E4
    SNCF GARE DE VERTOU
    Route N844 Porte de St-Sébastien-sur-Loire / D149
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    550 000 €

    Vente Bureaux 422 m²

    3 Rue De La Tamise, 44750 Campbon
    IMMPROVE vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux indépendant, en très bon état général, très proche de la zone commerciale la Colleraye SAVENAY et des services associés. Les bureaux sont en RDC, possibilité de recevoir du public après mis en conformité (nombreuses solutions entrées, sorties), zone de stationnement extérieure complémentaire possible
    L'immeuble permet d'accueillir des flux de poids lourds (zone de stockage de 107m² inclus dans la surface présentée).
    Travaux de rénovation des espaces bureaux déjà réalisés : climatisation, revêtements de sols, luminaires, peinture, placard, cloisons, télésurveillance..
    . Bâtiment indépendant
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Accès PMR
    . Aire de manoeuvre
    . Portail d'accès
    . Télésurveillance
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Jardin paysager
    Locaux rénovés aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux lumineux
    . Double exposition
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Archives
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Sol PVC
    . Carrelage
    . Cloisonnement amovible
    . Cloisons sèches
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Système de télésurveillance / alarme
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Climatisation réversible
    . Hauteur libre : 4,0 m
    . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 (5m x3,5m)
    . Douche
    . Réfectoire / Cafétéria
    . Vestiaire
    . Sanitaires
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 422 m²
    Situation/Transports :
    Route N165/N171
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    675 000 €

    Vente Bureaux 511 m²

    16 Rue Lamoricière, 44100 Nantes
    Vente Bureaux Nantes 44100
    Exclusivité SpliitAu sein des Halles Beaumanoir, ancien site industriel emblématique de Nantes réhabilité au début des années 2000, idéalement situé en centre-ville entre la place Canclaux et la place René Bouhier, Spliit vous propose à la vente un plateau de bureaux de 511 m², réparti aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d'un immeuble tertiaire.Cette surface de bureaux se distingue par son caractère atypique, ses beaux volumes et sa structure métallique apparente, offrant une atmosphère contemporaine et inspirante. L'agencement actuel est flexible et permet d'imaginer différents usages ou organisations d'espaces selon vos besoins. Un travail de rafraichissement permettra de révéler tout le potentiel de ce lieu et de le personnaliser à votre image.L'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'ensemble est accessible PMR.Le plateau bénéficie de trois terrasses accessibles, apportant une véritable qualité de vie au travail.La surface est câblée et climatisée.7 places de parking en extérieur complètent ce bien.Opportunité rare à la vente.Honoraires Spliit en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur
    1 350 000 €

    Vente Bureaux 1 009 m²

    18 Rue Scribe, 44000 Nantes
    Vente Bureaux Nantes 44000
    Centre-ville de Nantes, quartier Graslin, Spliit vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux de 1009 m2 au 6ème et dernier étage.
    Cette surface est composée d'un coin accueil, de nombreux bureaux cloisonnés pouvant accuellir de 4 à 8 postes de travail, de salles de réunion, d'une cuisine, d'un patio et d'une terrasse.
    Aménagement flexible.
    Surface très lumineuse et prêt à l'emploi.
    Bien rare sur le marché.
    Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur HD
    3 300 000 €

    Vente Bureaux 960 m²

    5 Rue D'Alger, 44100 Nantes
    Vente Bureaux Nantes 44100
    Centre-ville de Nantes, proche de la place Graslin et du tramway Chantiers Navals, Spliit vous propose, à vendre ou à louer, un ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 967 m2 + parkings.
    Les espaces sont situés au RDC et R+1 d'un immeuble mixte.
    Vous bénéficierez d'une très belle visibilité en angle.
    Les surfaces sont actuellement occupés par une école avec les normes ERP 5 type R.
    Honoraires Spliit en sus du prix de vente : 5% HT du prix de vente HD
    3 000 000 €

    Vente Bureaux 1 200 m²

    9 Boulevard Nicéphore Niepce, 44300 Nantes
    Vente Bureaux Nantes 44300
    Europarc de la Chantrerie - Spliit vous propose à la location un immeuble indépendant de 1200 m2 de bureaux en R+1.
    Les prestations sont de bonnes qualité et l'immeuble bien entretenu.
    Les espaces sont cloisonnés en bureaux de différentes tailles, avec également des espaces ouverts.
    Une cafétéria est installée au rez-de-chaussée.
    Le bâtiment est climatisé et le câblage informatique est installé.
    Les bureaux seront disponibles en octobre 2024.
    42 parkings extérieurs compris dans le loyer.
    2 160 000 €

    Vente Bureaux 207 m²

    13 Rue De L'Artisanat, 44140 Remouillé
    À vendre bâtiment de bureaux indépendant situé à Remouillé rue de l'artisanat dans la zone artisanale de la Maine, donnant sur la D137 axe Nantes/Montaigu.
    Ce bâtiment d'environ 207 m² édifié sur une parcelle de 1500 m2 est une opportunité à saisir !
    Clé en main et fonctionnel, il comprend des espaces modulables avec un grand open-space, 4 bureaux individuels, une salle de réunion, une cuisine équipée et un accès direct au jardin. 2 sanitaires dont 1 PMR.
    Garage avec porte sectionelle : 45 m² environ + mezzanine
    Nombreuses places de parking sur site sécurisé.
    Des équipements de qualité : climatisation réversible, câblage informatique RJ45, alarme, double vitrage, volets électrique
    Un confort optimal : accès PMR, places de parking privatives et sécurisées.
    Prix : 395 000 € Net vendeur (+ régul. de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 6 %HT du prix de vente + TVA 20%
    Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    418 700 €

    Vente Bureaux 652 m²

    18 Rue Du Bignon, 44840 LES SORINIÈRES
    Au cœur des Sorinières, découvrez ce bâtiment de bureaux indépendant offrant une surface totale de 652 m², répartie sur deux niveaux spacieux. Construit en 2012 sur une parcelle de 1650 m², il bénéficie d'une excellente accessibilité à seulement 400 mètres du chronobus C4. Les espaces de travail sont conçus pour répondre à différents besoins professionnels, avec des bureaux indépendants, un open space, une zone de stockage ou atelier, ainsi qu'une cuisine et une terrasse conviviale. Ce bien propose également un hall d'accueil, un faux-plafond, des dalles LED, des stores intérieurs et un cloisonnement amovible pour plus de flexibilité. Enfin, 30 stationnements extérieurs sont à disposition, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs dans un environnement moderne et fonctionnel.
    Accès Chronobus C4 à proximité
    Chauffage
    Climatisation réversible chaud
    Climatisation réversible froid
    Carrelage
    Dalles moquette
    Faux-plafond
    Dalles LED
    Plinthes périphériques courant fort
    Plinthes périphériques courant faible
    Cloisonnement amovible
    Stores intérieurs
    Hall accueil
    Bureaux indépendants
    Open space
    Zone stockage
    Zone atelier
    Cuisine
    Terrasse
    Stationnements extérieurs
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Accès Chronobus C4 Champ Fleuri à 400 mètres
    1 500 000 €

    Vente Bureaux 188 m²

    Boulevard Amiral Courbet, 44000 Nantes
    Dans le quartier Saint Félix, sur un axe passant avec un environnement de commerces et d'habitations.
    Plateau de bureaux, ERP avec accès PMR, de 188 m2 environ.
    Transports à proximité piétonne, bus et accès direct au tramway : au pied de la ligne de tramway 2.
    Le local est livré brut de béton, réseaux en attente (fibre possible), huisserie posée.
    Idéal pour une activité de service : Assurance, cabinet d'architecte, banque, avocat, mutuelle, agence d'intérim, cabinet comptable, notaire...
    Prix de vente HT : 620 400 € + Honoraires charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%
    Pour toutes informations complèmentaires contactez l'agence au 02 55 07 86 35.
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    651 420 €

    Vente Bureaux 154 m²

    Route De La Chapelle Sur Erdre, 44300 Nantes
    LOCAUX BUREAUX COMMERCES PROPOSE A LA VENTE
    Route de la Chapelle sur Erdre - Emplacement stratégique sur axe passant
    Idéalement situé sur un axe passant, au coeur d'un environnement dynamique mêlant commerces et habitations, ce plateau de bureaux bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale.
    Nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 154 m², conforme ERP, accessible PMR.
    Adapté à des activités de services telles que : assurance, cabinet d'architecte, banque, avocat, mutuelle, agence d'intérim, cabinet comptable, notaire, etc.
    Les transports en commun sont à proximité immédiate avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied.
    Le local est livré brut de béton, avec huisseries posées et réseaux en attente, laissant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins.
    Caractéristiques :
    Type ERP : W - 5e catégorie
    Une place de stationnement incluse
    Prix de vente :
    270 000 € HT
    Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    270 000 €

    Vente Bureaux 121 m²

    Rue Bertrand Geslin, 44000 Nantes
    À vendre : Au RDC d'un immeuble, espace bureaux avec vitrine, terrasse et vue sur jardin, d'environ 121 m², idéalement situé rue Bertrand Geslin, à deux pas du centre-ville et à proximité du boulevard Guist'hau.
    Aménagements :
    4 bureaux cloisonnés
    1 open space lumineux
    Accueil chaleureux avec vitrine sur rue
    Coin kitchenette
    Sanitaires
    Terrasse privative avec vue agréable sur jardin
    2 places de parking en sous-sol
    1 cave
    Prix de vente : 500 000 € HT net vendeur
    Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT (+ TVA 20 %)
    Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    525 000 €

    Vente Bureaux 120 m²

    49 Quai Emile Cormerais, 44800 Saint-Herblain
    Loft de bureaux atypique de 120 m² en duplex - Bords de Loire
    Situé dans un environnement privilégié sur les bords de la Loire, ce loft-bureau de 120 m² en duplex séduit par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l'aéroport.
    L'espace s'organise autour de volumes généreux et fonctionnels comprenant :
    1 open space,
    3 bureaux cloisonnés,
    1 espace en mezzanine offrant une zone complémentaire de travail ou de détente,
    1 cuisine équipée.
    2 places de parking
    Fibre optique professionnelle
    Les prestations de qualité renforcent le caractère unique du lieu : parquets, poutres apparentes, portes vitrées, éclairage par spots, escalier métallique sur mesure et design intérieur soigné.
    Transports et accessibilité :
    Ligne de bus 81 et 131
    Prix de vente : 220 000 € HT net vendeur
    Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 6 % HT (+ TVA 20 %)
    Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    233 200 €

    Vente Bureaux 294 m²

    13 Rue De La Rabotière, 44800 Saint-Herblain
    A proximité du périphérique, dans un programme tertiaire, une belle surface à usage de bureaux d'environ 294 m² entièrement aménagée, cloisonnée et câblée, à la vente.
    Un plateau de bureau en très bon état, situé au 2ème étage, comprenant bureau individuel, salle de réunion, open space et cafétéria. 5 parkings intérieurs et 6 parkings extérieurs.
    Belle et rare opportunité à la vente disponible en zone franche urbaine.
    - Accès sécurisé ;
    - Alarme ;
    - Bureaux câblés ;
    - Bureaux cloisonnés ;
    - Cafétéria ;
    - Environnement calme ;
    - Open space ;
    Desserte routière par périphérique Porte de St Herblain.
    Tramway à proximité ligne 1/Bus lignes n° 81-91-23-59. Centre commercial et restaurations à proximité.
    Possibilité de division du plateau en 2 lots.
    Prix de vente HAI HT : 556 500 €.
    Dont honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur,
    556 500 €

    Vente Bureaux 225 m²

    275 Boulevard Marcel Paul, 44800 Saint-Herblain
    Nous vous proposons à la location, au sein d'un parc tertiaire calme, une surface de bureaux d'environ 225 m².
    Au 1er étage.
    Description des lieux : bureaux cloisonnés, open space, cuisine, coin détente, local technique avec climatisation, local de stockage.
    De belles prestations : bureaux climatisés, fibrés, câblés !
    Également 7 places de parking.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    438 750 €

    Vente Bureaux 205 m²

    7 Boulevard Victor Hugo, 44200 Nantes
    À vendre, bureaux à Nantes d'une surface totale d'environ 205 m². Le bien offre une belle visibilité grâce à sa vitrine.
    Les bureaux sont classés ERP, parfaits pour une activité médicale ou de loisir.
    Locaux ERP, belle visibilité dans un quartier dynamique, travaux de rénovation à prévoir.
    Situé à République, Ile de Nantes, Quartier de la création.
    Proximité Bus.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    500 000 €

    Vente Bureaux 150 m²

    5 Place Du Sanitat, 44100 Nantes
    À vendre, bureaux à Nantes d'environ 150 m² en copropriété. Ce bien offre un cadre professionnel idéal.
    Idéalement situé dans un quartier dynamique, ce bien nécessite des rénovations.
    Il conserve le cachet de l'ancien.
    Proche de l'arrêt de tram L1, Chantier Naval.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    390 000 €

    Vente Bureaux 395 m²

    25 Rue De Bel Air, 44000 Nantes
    Place Viarme - Talensac
    Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 395 m² sur 3 niveaux.
    Au RDC : Accueil, 4 bureaux, 1 salle de réunions, 2 espaces archives
    R+1 : 7 bureaux et une salle de réunions
    R+2 : Un open space, une cuisine et un grand bureau
    4 parkings aériens.
    À proximité des transports en commun et des services.
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    1 100 000 €

    Vente Bureaux 262 m²

    67 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes
    À vendre ou à louer à Nantes, quartier Canclaux-Zola, batiment indépendant d'environ 262 m².
    Découvrez ce bien idéalement agencé pour une activité de bureaux :
    - une entrée accueillante
    - 2 open-space
    - 2 bureaux
    - 1 salle de réunion
    - un espace cuisine / cafétéria
    - 1 douche et 2 WC
    - un garage pour un stationnement sécurisé
    Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun et des principaux axes de Nantes. Le quartier Zola offre un cadre agréable et dynamique pour vos collaborateurs.
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    870 000 €

    Vente Bureaux 545 m²

    2 Rue Jupiter, 44470 Carquefou
    Très beau bâtiment indépendant de 545 m² sur un de terrain de 2 678 m² avec 30 places de parking.
    Le bâtiment se compose de :
    - Un grand espace accueil
    - Un grand open space
    - 10 bureaux
    - Une salle de réunions
    - Une kitchenette et une salle repos
    - 3 WC
    - Une salle de stockage
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    920 000 €

    Vente Bureaux 700 m²

    4 Rue Marco Polo, 44340 Bouguenais
    À Bouguenais, ce bâtiment indépendant de bureaux et de stockage d'environ 700 m² est disponible à la vente (500 m² de bureaux et 200 m² de stockage). Il offre une belle visibilité et un accès PMR.
    Le bien comprend un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, plusieurs open spaces, une cuisine et des sanitaires avec douche.
    Situé à 4 minutes de l'aéroport, l'emplacement est stratégique avec une cafétéria et un point d'eau dans la pièce principale.
    Accès direct aux 4 voies, 25 parkings aériens, climatisation, chauffage électrique, locaux fibrés, baie de brassage, alarme et bornes électriques installées.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    1 400 000 €

    Vente Bureaux 212 m² à 4 793 m²

    10 Rue Duguay Trouin, 44800 Saint-Herblain
    Situé au début de la Zac de la Baule à Saint-herblain.
    Un programme neuf de bureaux composé de 3 bâtiments donc un bâtiment de bureaux neufs et un bâtiment de bureaux réhabilités.
    Surfaces divisibles à partir de 212 m².
    Rooftop sur chaque bâtiment.
    Nombreuses places de stationnement, 1 place pour 65m².
    À proximité immédiate du périphérique nantais, Porte d'Ar Mor.
    Transports en commun au pied de l'immeuble, bus C3 et ligne 1 du Tramway.
    Parking relais, 200 places à 100 m.
    Restaurant sur site.
    Disponibilité : T2 2028
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 370 m²

    3 Ter Rue De L'Hotellerie, 44470 Carquefou
    À Carquefou, bureaux d'environ 370 m² disponibles à la vente.
    Au sein de la zone de Carquefou, à proximité directe de la Route de Paris et dans un cadre paysagé.
    La composition inclus :
    - Un open space,
    - Plusieurs bureaux fermés,
    - Une cuisine et des sanitaires.
    15 parkings aériens.
    Climatisation neuve , lovaux fibrés
    Proche transports en commun.
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    600 000 €

    Vente Bureaux 612 m²

    3 Boulevard De La Loire, 44200 Nantes
    À vendre et à louer à Nantes, sur l'Île de Nantes : surface de bureaux d'environ 612 m² avec vue imprenable sur la Loire.
    Composition du bien :
    - Au deuxième étage d'un immeuble de 3 étages
    - Treize bureaux
    - Une salle de réunion
    - Un espace tisanerie
    - Un local serveur
    - Un espace reprographie
    - Espace cuisine / cafétéria
    Accessibilité optimale avec proximité des bus et ascenseur pour un accès facilité.
    Points forts du bien : 1 parking aérien, 13 stationnements en sous-sol.
    Disponibilité : T2 2026
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    1 100 003 €

    Vente Bureaux 290 m²

    Rue Des Batignolles - Infinity, 44300 Nantes
    Dans le quartier Haluchère, en plein renouveau, nous vous proposons à la vente ou à la location un nouveau programme de bureaux.
    Deux immeubles de bureaux en R+3 reliés par une passerelle jusqu'au 2ème étage, présentant une surface totale de 1 845 m² SUBL.
    Plateaux divisbiles de 277 m² à 609 m².
    Terrasses accesibles au 1er et 2ème étage
    Parkings aériens privatifs (loyer/prix en sus).
    Locaux livrés aménagés, non cloisonnés, non câblés et rafraichis.
    Bâtiments normés et ERP.
    Nous consulter pour plus d'information
    Disponibilité : Nous consulter
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    685 389 €

    Vente Bureaux 136 m² à 284 m²

    10 Rue Jean Rouxel, 44700 Orvault
    À vendre à Orvault : bureaux d'environ 137 m² avec terrasse privative de 22 m²
    Découvrez la composition de ces bureaux :
    - un open space
    - un grand bureau / salle de réunion
    - un espace cuisine
    - des sanitaires privatifs
    Terasse privative de 22 m²
    2 parkings aériens, 3 stationnements en sous-sol.
    Locaux climatisés.
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    Bien en copropriété
    Ascenseur dans l'immeuble
    Câblage informatique
    Espace cuisine / cafétéria dans local
    Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
    Terrasse - Loggia : terrasse 22 m²
    Avec stationnement(s)
    Proximité ligne(s) de bus
    Accès 4 voies immédiat
    Bâtiment ERT (code du travail)
    Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
    Interphone
    Type d'éclairage : neon
    Revêtements des sols : moquette
    Etat : Locaux de seconde main
    À partir de
    275 000 €

    1 – 30 sur 284 Ventes

    Achat Bureaux Loire-Atlantique

    Vente Bureaux Loire-Atlantique (44) : Prix, Tendances et Opportunités 2025

    Vente de Bureaux en Loire-Atlantique (44) : Le Marché 2025 en Détail

    Prix des Bureaux à la Vente : Une Dynamique Positive en 2025

    Le marché de la vente de bureaux en Loire-Atlantique connaît une évolution notable en 2025. Les prix moyens oscillent entre 2 200€ et 2 800€ le m² selon les secteurs, avec Nantes qui concentre l'essentiel de l'activité tertiaire départementale.

    Nantes : Épicentre du Marché Tertiaire avec 85% des Transactions

    La métropole nantaise domine largement le marché avec plus de 85% des volumes de vente de bureaux du département. Les secteurs prisés incluent le centre-ville, l'Île de Nantes et les zones d'activités périphériques comme Carquefou et Saint-Herblain.

    Évolution des Prix : +12% sur 12 Mois Glissants

    Les données 2025 révèlent une hausse de 12% des prix de vente par rapport à 2024, stimulée par la demande soutenue des entreprises en quête d'espaces modernes et connectés.

    Surfaces Recherchées : Entre 100 et 500 m² pour 65% des Acquéreurs

    L'analyse du marché montre que 65% des acquisitions concernent des surfaces de 100 à 500 m², répondant aux besoins des PME et start-ups technologiques qui dynamisent l'économie locale.

    Zones d'Opportunités : Le Sud-Loire en Développement

    Bien que représentant encore seulement 7% des volumes, le secteur Sud-Loire (Rezé, Vertou) attire de plus en plus d'investisseurs grâce à des prix attractifs et une accessibilité renforcée.

    Investissement Bureaux 44 : Rendements Moyens de 6,2% en 2025

    Les investisseurs bénéficient de rendements locatifs moyens de 6,2% sur le marché des bureaux, notamment sur les biens rénovés respectant les nouvelles normes environnementales.

    Perspectives 2025-2026 : Croissance Soutenue Attendue

    Les experts prévoient une croissance de 8 à 10% des transactions pour les 18 prochains mois, portée par l'attractivité économique de la région et les nouveaux projets d'aménagement urbain.

    La Loire-Atlantique confirme son statut de département attractif pour l'investissement en immobilier d'entreprise, alliant dynamisme économique et qualité de vie exceptionnelle.

    Loire-Atlantique - Vente Bureaux

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