Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

    Vente de Bureaux Loire-Atlantique (44) - 267 annonces

    Vente Bureaux 275 m²

    Vente Bureaux 275 m²

    3 Rue D'Erlon, 44000 Nantes
    En plein centre ville de Nantes entre la Place Aristide Briand et la Place Viarme, nous vous proposons un petit immeuble indépendant de bureaux d'environ 275 m2 avec parkings à la vente ou à la location.
    Le bien est composé d'un grand open space, une salle de réunion, un réfectoire, de plusieurs bureaux séparés et d'une salle d'eau.
    Vous bénéficierez de places de parkings boxés en rez-de-chaussée.
    Bien rare sur le marché
    PRESTATIONS
    Plafond cathédrale
    Gestion technique centralisée
    Plinthes périphériques
    Entrée indépendante
    Escalier intérieur
    Cuisine
    Cloisons amovibles
    Espaces ouverts
    Climatisation
    Parking
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Tramway
    Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6), Cirque - Marais (Ligne 12, Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO), Place du Cirque (Ligne LC, Ligne LN)
    Tram Place du Cirque (Ligne 2), Jean Jaurès (Ligne 3)
    Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
    Parking Aristide Briand (Parking)
    Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand - EFFIA (Bornes de recharge)
    Parking inclus
    1 070 001 €

    Vente Bureaux 680 m²

    29 Quai De Versailles, 44000 Nantes
    Arthur Loyd Nantes propose à la vente un espace de bureaux de 680 m², idéalement situé à Nantes. Bureaux partiellement climatisés, une cuisine aménagée avec grand espace de pause. De plus, il dispose d'une zone d'archives dédiée. L'accès est facilité par de nombreux parkings en sous-sol, garantissant un stationnement aisé pour les employés et visiteurs.
    CHAUFFAGE
    Climatisation
    Chauffage individuel électrique
    PRESTATIONS TECHNIQUES
    Faux-plafonds
    Cuisine
    Sols : moquette
    Cloisonnement
    Archives
    Nombreux parkings en sous sol
    Situation/Transports :
    Bus Foch-Cathédrale (Ligne 4, Ligne 11), St-Stanislas (Ligne 12, Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO), Bonde (Ligne C6, Ligne LC, Ligne LN)
    Tram St-Mihiel (Ligne 2)
    Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
    Parking Bellamy (Parking)
    Borne de recharge INTERMARCHE - NANTES (Bornes de recharge)
    13 parkings en sous sol : 20 000 euros
    5 parkings en extérieur : 15 000 euros
    2 300 001 €

    Vente Bureaux 434 m²

    4 Rue Edith Piaf, 44800 Saint-Herblain
    Situé à Saint-Herblain, à proximité immédiate du Zénith, ce plateau de bureaux d'environ 434 m² offre un environnement de travail moderne, disponible à la vente ou à la location. Divisible à partir de 217 m², il se compose de bureaux séparés, d'un openspace spacieux, d'une grande salle de réunion idéale pour vos projets collaboratifs ainsi que d'un réfectoire aménagé permettant de profiter de moments conviviaux sur place.
    Le bien bénéficie de prestations techniques de qualité telles que la climatisation réversible, l'ascenseur, des faux-plafonds ainsi que le pré-câblage informatique. Vous profiterez également de 6 places de parkings privatives en sous-sol, un réel avantage pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Enfin, l'accès est facilité par la proximité des lignes de bus Armor et Cochardières, assurant une excellente desserte pour vos déplacements professionnels.
    Parkings privatives en sous-sol
    Prestations techniques
    Faux-plafonds
    Précâblage informatique
    Plinthes périphériques
    Gestion technique centralisée
    Alarme
    Cuisine
    Cloisons amovibles
    Moquette
    Ascenseur
    Climatisation réversible
    Grande salle de réunion
    Réfectoire aménagé
    Bureaux séparés
    Openspace
    Situation/Transports :
    Bus Armor
    BUS-50
    BUS-C3
    Cochardières
    BUS-93
    1 119 720 €

    Vente Bureaux 129 m²

    4 Boulevard Allard, 44100 Nantes
    Découvrez ces bureaux de standing disponibles à la location dans le centre-ville de Nantes, à proximité immédiate de la place Mellinet. Aménagé dans un ancien appartement bourgeois entièrement rénové, cet espace professionnel allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous profiterez d'une grande hauteur sous plafond et d'un parquet élégant sur toute la surface. Le plateau se compose d'un vaste open space lumineux, de deux bureaux indépendants, d'une salle de réunion conviviale, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau pratique. L'ensemble offre de nombreux rangements pour faciliter votre organisation. Une place de parking boxée est également incluse pour votre confort. Cette localisation centrale est facilement accessible par de nombreux bus et tramways, offrant ainsi une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients.
    Place de parking boxée
    Chauffage collectif gaz
    Gestion technique centralisée
    Plinthes périphériques
    Entrée indépendante
    Cuisine
    Nombreux rangements
    Moulures
    Cheminées
    Sols parquet
    Double vitrage
    Grande hauteur sous plafond
    Salle de réunion
    Salle d'eau
    Situation/Transports :
    Bus Convention Ligne 10
    Bus Mellinet Ligne 11
    Tram Du Chaffault Ligne 1
    CHANGEMENT D'USAGE À PRÉVOIR
    510 000 €

    Vente Bureaux 285 m² à 928 m²

    19 Bis Rue La Noue Bras De Fer, 44200 Nantes
    Situés au cœur de Nantes, ces bureaux modernes offrent une surface totale de 643 m², modulable à partir de 285 m² afin de s'adapter à différents besoins professionnels. Les espaces sont cloisonnés et aménagés, facilitant l'organisation des postes de travail et l'accueil des équipes. Un atout supplémentaire est la présence de places de parking privatives en sous-sol, garantissant un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs. La localisation centrale permet de profiter de tous les services et transports à proximité, rendant ces bureaux particulièrement fonctionnels. Cet ensemble immobilier répond aux attentes des entreprises recherchant confort, accessibilité et adaptabilité pour leur activité.
    Présence de parkings à proximité
    Présence de bornes de recharge pour véhicules électriques
    Accès direct au périphérique de Nantes
    Proximité des transports en commun
    Chauffage
    Pompe à chaleur réversible
    Courant fort
    Courant faible
    Plafond brut technique apparente
    Grande hauteur sous dalle
    Bureaux cloisonnés
    Sol en résine
    Sol en moquette
    .
    Situation/Transports :
    Busway ligne 5 Gare de l'Etat
    Bus Gare de l'Etat lignes 5 LN LO LS
    Bus Médiathèque ligne 11
    Bus République ligne 26
    Tram Médiathèque ligne 1
    Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
    Parking Les Machines
    Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA
    2 parkings en sus à 30 000 euros chaque
    À partir de
    1 414 999 €

    Vente Bureaux 236 m²

    6 Rue Julien Videment, 44200 Nantes
    Situé sur l'île de Nantes, au sein du dynamique quartier de la création, ce bien propose à la vente ou à la location une surface de bureaux d'environ 240 m² dans un immeuble indépendant. L'espace comprend un espace d'accueil, un open space spacieux ainsi que plusieurs bureaux séparés, permettant d'adapter l'organisation aux besoins de chaque entreprise. L'ensemble bénéficie d'une gestion technique centralisée, de plinthes périphériques, d'une entrée indépendante et d'un escalier intérieur facilitant les déplacements entre les différents espaces. Des cloisons amovibles offrent la possibilité de moduler l'agencement en fonction de l'activité. Une salle de réunion dédiée complète les prestations, tout comme une hauteur sous faux plafond et un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
    Quartier de la création
    Proximité des lignes de bus
    Proximité de la ligne de tramway
    Gestion technique centralisée
    Plinthes périphériques
    Entrée indépendante
    Escalier intérieur
    Cloisons amovibles
    Espace ouvert
    Salle de réunion
    Bureaux séparés
    Hauteur sous faux plafond
    Chauffage individuel gaz
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Bus Prairie au Duc BUS-5
    Tram Chantiers Navals TRAMWAY-1
    1 100 000 €

    Vente Bureaux 580 m²

    144 Rue Paul Bellamy, 44000 Nantes
    Situé en plein cœur de Nantes, cet espace de bureaux d'environ 580 m² à vendre offre un cadre de travail fonctionnel et pratique. Répartis entre le rez-de-chaussée et une partie du premier étage d'un immeuble tertiaire, ces bureaux comprennent de vastes open spaces, idéaux pour le travail collaboratif, ainsi que des bureaux séparés pour plus de confidentialité.
    Le bien dispose également d'une entrée indépendante et d'un double accès, facilitant la circulation. Les utilisateurs bénéficient de 5 parkings extérieurs sécurisés ainsi que de 2 parkings couverts, un atout rare en centre-ville. L'emplacement est idéalement desservi par plusieurs lignes de bus et de tram, ainsi que par la proximité du périphérique et de solutions de stationnement supplémentaires.
    Cet ensemble constitue une belle opportunité pour installer votre activité dans un environnement dynamique et accessible.
    Parking Bellamy
    Borne de recharge INTERMARCHE NANTES
    Prestations techniques
    Faux-plafonds
    Plinthes périphériques
    Pré-câblage informatique
    Entrée indépendante
    Double accès
    Escalier intérieur
    Sols moquette
    Cloisons amovibles
    Chauffage
    Chauffage individuel électrique
    5 parkings extérieurs sécurisés
    2 parkings couverts
    Rocade Porte de Sainte-Luce
    Situation/Transports :
    Bus St-Jean-Baptiste de la Salle Ligne 10
    Bus Bruneau Ligne 12
    Bus Bruneau Ligne 23
    Tram St-Félix Ligne 2
    Tram Poitou Ligne 3
    Rocade Porte de Sainte-Luce
    Parking Bellamy
    Borne de recharge INTERMARCHE NANTES
    Prix parkings :
    10 000 euros / unité
    1 450 000 €

    Vente Bureaux 690 m²

    11 Rue Jules Verne, 44700 Orvault
    Découvrez ce bâtiment de bureaux indépendant disponible à la location ou à la vente au Forum d'Orvault, une zone prisée et facilement accessible. Cette adresse profite d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles, les transports en commun et le périphérique, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
    Le bâtiment offre un accès indépendant, un double accès, un escalier intérieur et des issues de secours pour la sécurité de tous. L'espace est équipé d'un faux-plafond, de plinthes périphériques, d'une gestion technique centralisée, d'une kitchenette et de sols en moquette pour un cadre professionnel confortable. Vous disposerez également de 20 places de parking extérieures privatives et sécurisées, un atout rare pour votre entreprise.
    Ce bien constitue une opportunité idéale pour installer vos bureaux dans un environnement fonctionnel, sécurisé et adapté aux besoins des entreprises modernes.
    Proximité des commodités
    Proximité des transports en commun
    Proximité du périphérique
    État d'usage
    Faux-plafonds
    Gestion technique centralisée
    Plinthes périphériques
    Entrée indépendante
    Double accès
    Escalier intérieur
    Issues de secours
    Kitchenette
    Sols moquette
    20 places de parking privatives
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Accès autobus
    Accès autoroute
    1 400 001 €

    Vente Bureaux 284 m²

    10 Rue Jean Rouxel, 44700 Orvault
    Situés au sein de la zone d'activités de la Pentecôte à Orvault, ces bureaux spacieux d'environ 284 m² se trouvent dans l'immeuble DYNAMIA II. L'espace se compose de plusieurs bureaux séparés offrant un environnement de travail modulable, d'une grande salle de réunion idéale pour recevoir vos équipes ou clients, d'une cuisine aménagée pratique pour les pauses et d'une terrasse agréable pour profiter de l'extérieur. Le plateau est entièrement climatisé pour un confort optimal toute l'année. Les locaux bénéficient également de faux-plafonds, de cloisons amovibles, de sols en moquette, ainsi que de sanitaires privatifs pour plus de praticité. Vous disposerez de plusieurs places de parking sécurisées, en sous-sol et en extérieur. L'accès est facilité par la proximité de la Route de Sautron et la desserte par les lignes de bus 69 et 89, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs.
    Plusieurs places de parkings sécurisées
    Prestations techniques
    Climatisation
    Faux-plafonds
    Gestion technique centralisée
    Plinthes périphériques
    Double accès
    Cuisine
    Sols moquette
    Cloisons amovibles
    Sanitaires privatifs
    Terrasse
    5 parkings sous-sol
    5 parkings extérieurs
    .
    Situation/Transports :
    Ligne 69 Bus ligne 69
    Ligne 89 Bus ligne 89
    A 600 m de la Route de Sautron
    500 001 €

    Vente Bureaux 113 m² à 229 m²

    12 Rue Mercoeur, 44000 Nantes
    Situés en plein centre de Nantes, ces deux plateaux de bureaux offrent une opportunité de rénovation à personnaliser selon vos besoins. Le propriétaire met à disposition ses artisans pour réaliser les travaux, avec un coût estimé à environ 80 000 euros. Il est possible de réunir facilement les deux espaces grâce à la création d'un escalier interne, favorisant ainsi la modularité et l'adaptation à votre projet professionnel. L'adresse bénéficie d'un environnement central et accessible, à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux services. L'ensemble des plateaux sera livré entièrement curé, prêt pour tous travaux de réaménagement. Profitez d'un emplacement stratégique pour implanter ou développer votre activité au cœur de Nantes.
    Proximité de lignes de bus
    Accès à plusieurs lignes de tramway
    Présence d'un parking à proximité
    Bornes de recharge pour véhicules électriques
    Plateau de bureaux entièrement curé
    Possibilité de réunir les deux plateaux
    Accès à des artisans pour la rénovation
    Coût estimatif des travaux d'environ 80 000 euros
    Adresse en centre-ville
    Situation/Transports :
    Bus Cirque Marais Ligne 12
    Bus Cirque Marais Ligne C2
    Bus Cirque Marais Ligne LO
    Bus Place du Cirque Ligne LN
    Bus Place du Cirque Ligne LC
    Bus St-Nicolas Ligne 11
    Bus St-Nicolas Ligne 23
    Bus St-Nicolas Ligne 26
    Bus St-Nicolas Ligne 54
    Bus St-Nicolas Ligne C3
    Bus St-Nicolas Ligne C6
    Tram Commerce Ligne 1
    Tram Jean Jaurès Ligne 3
    Tram Place du Cirque Ligne 2
    Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
    Parking Tour Bretagne
    Borne de recharge Freshmile France LLPI9JXBK1GZ8N
    À partir de
    344 999 €

    Vente Bureaux 262 m²

    67 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes
    Découvrez ces bureaux à vendre situés dans le quartier Zola à Nantes. L'ensemble propose une surface de 262 m² répartie sur trois niveaux, offrant différents espaces de travail adaptés à vos besoins, avec des open spaces, des bureaux fermés ainsi que des salles de réunion.
    Ce bien bénéficie également de 2 à 4 places de parkings privatives, un atout pour la mobilité de vos collaborateurs et visiteurs. La configuration des lieux permet d'envisager différents modes d'organisation professionnelle, tout en profitant d'un environnement de travail agréable et fonctionnel.
    L'emplacement garantit un accès facilité aux principaux transports en commun et axes routiers de Nantes, renforçant l'attractivité de ces bureaux pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
    Présence de bornes de recharge à proximité
    Transports en commun accessibles
    Proximité du périphérique
    Parquet
    Chauffage individuel électrique
    Faux-plafonds
    Cuisine
    Espace ouvert
    Climatisation
    Parkings privatifs
    .
    Situation/Transports :
    Bus Zola ligne 10
    Bus Zola ligne 11
    Bus Zola ligne 23
    Bus Littré ligne C3
    Bus Égalité ligne LO
    Tram Égalité ligne 1
    Rocade Porte de Rennes A11 N137
    Borne de recharge rue de Linné
    870 000 €

    Vente Bureaux 476 m²

    43 Rue Préfet Bonnefoy, 44000 Nantes
    Nous vous proposons à la vente un bureau indépendant d'environ 476 m² situé dans le quartier Cathédrale-Saint Mihiel, en plein centre-ville de Nantes. Ce bien se distingue par ses belles prestations et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, bénéficiez d'un accès PMR, d'un espace d'accueil accueillant, de plusieurs bureaux individuels séparés ainsi que d'une salle de réunion. À l'étage, un vaste open space sous plafond cathédrale offre un environnement de travail spacieux et lumineux.
    Vous disposerez également de deux salles de réunion distinctes pour organiser vos rencontres professionnelles, d'un réfectoire convivial pour les pauses, ainsi que de nombreux rangements pratiques. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel au gaz, d'une cuisine aménagée et d'un garage à vélo. L'immeuble indépendant garantit confort et confidentialité. L'accès est facilité par la proximité des lignes d'autobus, permettant à vos collaborateurs et visiteurs de se déplacer aisément.
    Ce bureau offre un cadre de travail agréable, moderne et adapté à de multiples usages professionnels.
    Accès PMR
    Espace d'accueil
    Prestations techniques
    Chauffage individuel gaz
    Cuisine
    Espaces ouverts
    Salles de réunion
    Bureaux individuels
    Garage à vélo
    Nombreux rangements
    Poutres
    Hauteur sous faux plafond
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Accès facile par autobus
    1 700 001 €

    Vente Bureaux 177 m² à 438 m²

    8 Mail Du Front Populaire, 44200 Nantes
    Situés sur l'Île de Nantes, ces bureaux sont proposés à la vente dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des Machines de l'Île, du parking des Machines et du pont Anne de Bretagne. Les locaux bénéficient également de la future ligne de tramway, renforçant l'accessibilité du site. Deux plateaux de bureaux sont disponibles, en rez-de-chaussée/R+1 et R+4, pour une surface totale de 438 m² divisible à partir de 177 m². Les espaces non cloisonnés offrent une grande flexibilité d'aménagement. L'immeuble dispose d'un balcon, d'un ascenseur, d'un accès pour personnes à mobilité réduite et de places de stationnement. Ce bien conviendra aux entreprises recherchant un emplacement central, accessible et modulable au cœur de Nantes.
    Proximité immédiate des Machines de l'Île
    Présence d'un parking public à proximité
    Accès direct au pont Anne de Bretagne
    Arrivée prochaine d'une nouvelle ligne de tramway
    Balcon
    Bureaux aménagés non cloisonnés
    Stationnement disponible
    Accès pour personnes à mobilité réduite
    Ascenseur
    .
    Situation/Transports :
    Bus Gare de l'État lignes 5 LN LO LS
    Bus Médiathèque ligne 11
    Bus République ligne 26
    Tram Chantiers Navals ligne 1
    Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique de Nantes
    Parking Les Machines
    Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA
    Prix de vente parking : 25 000 euros HD
    À partir de
    725 700 €

    Vente Bureaux 300 m²

    12 Allée De La Maladrie, 44120 Vertou
    Découvrez une opportunité unique à Vertou avec ce bâtiment de bureaux indépendant d'environ 300 m² en R+1, situé au cœur d'une zone d'activité mixte dynamique. Implanté sur un terrain privé de 2000 m², calme et verdoyant, ce bien offre un cadre de travail privilégié et la possibilité d'un droit à construire pour vos futurs projets.
    De nombreuses places de parking sont à disposition au sein de la propriété, assurant un accueil optimal pour collaborateurs et visiteurs.
    Terrain privatif
    Zone d'activité mixte
    Environnement calme
    Environnement verdoyant
    Faux-plafonds
    Entrée indépendante
    Climatisation réversible
    Rafraîchissement d'air
    Escalier intérieur
    Cuisine
    Nombreux rangements
    Cloisonnement
    Immeuble indépendant
    Parkings extérieurs sécurisés
    Terrain avec droit à construire
    Salle de réunion
    Opens spaces
    Bureaux séparés
    Réfectoire
    Situation/Transports :
    SNCF Vertou Gare SNCF
    Bus Laurier Fleuri Ligne 27
    Bus Vertonne Ligne 28
    Bus Vertonne Ligne 102
    Bus Cassegrain Ligne 42
    Bus Cat Vertonne Ligne 142
    Bus Clouzeaux Ligne E4
    640 000 €

    Vente Bureaux 120 m²

    49 Quai Emile Cormerais, 44800 Saint-Herblain
    Loft de bureaux atypique de 120 m² en duplex - Bords de Loire
    Situé dans un environnement privilégié sur les bords de la Loire, ce loft-bureau de 120 m² en duplex séduit par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l'aéroport.
    L'espace s'organise autour de volumes généreux et fonctionnels comprenant :
    1 open space,
    3 bureaux cloisonnés,
    1 espace en mezzanine offrant une zone complémentaire de travail ou de détente,
    1 cuisine équipée.
    2 places de parking
    Fibre optique professionnelle
    Les prestations de qualité renforcent le caractère unique du lieu : parquets, poutres apparentes, portes vitrées, éclairage par spots, escalier métallique sur mesure et design intérieur soigné.
    Transports et accessibilité :
    Ligne de bus 81 et 131
    Prix de vente : 220 000 € HT net vendeur
    Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 6 % HT (+ TVA 20 %)
    Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    233 200 €

    Vente Bureaux 1 202 m²

    1 Rue De L'Europe, 44470 Carquefou
    Tourny Meyer vous propose, à la location ou à l'achat, un bâtiment d'activités de 1200 m² environ.
    Situé au coeur d'une zone d'activités dynamique de Carquefou, à proximité immédiate de la route de Paris et aux portes de Nantes, ce bien rare offre une excellente visibilité et un cadre idéal pour le développement de votre activité.
    Le bâtiment bénéficie des atouts suivants :
    - 630 m² environ de bureaux et locaux sociaux, à réadapter selon les besoins de votre activité,
    - 370 m² environ d'entrepôt, avec 200 m² de mezzanine en plus,
    - 2294 m² de terrain, entièrement clôturé et sécurisé par un portail,
    - Accès poids lourds,
    - Bâtiment fonctionnel et modulable.
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
    1 400 000 €

    Vente Bureaux 422 m²

    3 Rue De La Tamise, 44750 Campbon
    IMMPROVE vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux indépendant, en très bon état général, très proche de la zone commerciale la Colleraye SAVENAY et des services associés. Les bureaux sont en RDC, possibilité de recevoir du public après mis en conformité (nombreuses solutions entrées, sorties), zone de stationnement extérieure complémentaire possible
    L'immeuble permet d'accueillir des flux de poids lourds (zone de stockage de 107m² inclus dans la surface présentée).
    Travaux de rénovation des espaces bureaux déjà réalisés : climatisation, revêtements de sols, luminaires, peinture, placard, cloisons, télésurveillance..
    . Bâtiment indépendant
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Accès PMR
    . Aire de manoeuvre
    . Portail d'accès
    . Télésurveillance
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Jardin paysager
    Locaux rénovés aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux lumineux
    . Double exposition
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Archives
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Sol PVC
    . Carrelage
    . Cloisonnement amovible
    . Cloisons sèches
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Système de télésurveillance / alarme
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Climatisation réversible
    . Hauteur libre : 4,0 m
    . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 (5m x3,5m)
    . Douche
    . Réfectoire / Cafétéria
    . Vestiaire
    . Sanitaires
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 422 m²
    Situation/Transports :
    Route N165/N171
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    675 000 €

    Vente Bureaux 118 m²

    45 Quai Emile Cormerais, 44800 Saint-Herblain
    À louer / À vendre à Saint-Herblain, Quai Emile Cormerais, Pont de Cheviré – Bureaux indépendants d'environ 118 m² – Vue Loire.
    Découvrez ces bureaux atypiques offrant une organisation fonctionnelle :
    - un open space
    - deux bureaux à l'étage
    - une cuisine/cafétéria
    - des sanitaires
    - un patio central
    - une terrasse avec vue sur la Loire
    Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun. Le revêtement en carrelage et les murs peints apportent une touche moderne et soignée à l'ensemble.
    Points forts : deux parkings aériens inclus, vue imprenable sur la Loire, environnement professionnel dynamique.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    185 000 €

    Vente Bureaux 317 m²

    11 Rue La Fayette, 44000 Nantes
    Situé au cœur du centre-ville de Nantes, ce plateau de bureaux de 317 m², proposé à la vente, se distingue par son emplacement de choix dans un immeuble haussmannien. Les espaces sont non divisibles et bénéficient d'une distribution fonctionnelle comprenant un espace d'accueil, un open-space spacieux, un réfectoire convivial ainsi que plusieurs bureaux séparés pour répondre à différents besoins d'organisation. Le charme de l'ancien est mis en valeur par la présence de moulures et de cheminées, ainsi que par des sols en parquet. L'ensemble est complété par une cuisine, un double accès et l'utilisation de plinthes périphériques. L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'un parking, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. De nombreux transports en commun et services à proximité facilitent l'accès à cette adresse professionnelle centrale.
    Présence de commerces à proximité
    Nombreux services dans le secteur
    Quartier central et dynamique
    Gestion technique centralisée
    Plinthes périphériques
    Double accès
    Cuisine
    Moulures
    Cheminées
    Sols parquet
    Ascenseur
    Parking
    Espace d'accueil
    Open-space
    Réfectoire
    Bureaux séparés
    Situation/Transports :
    Bus Place du Cirque Ligne C2
    Bus Place du Cirque Ligne LO
    Bus Place du Cirque Ligne LN
    Bus Place du Cirque Ligne LC
    Bus St-Nicolas Ligne 11
    Bus St-Nicolas Ligne 23
    Bus St-Nicolas Ligne 26
    Bus St-Nicolas Ligne 54
    Bus St-Nicolas Ligne C3
    Bus St-Nicolas Ligne C6
    Bus Cirque Marais Ligne 12
    Tram Commerce Ligne 1
    Tram Jean Jaurès Ligne 3
    Tram Place du Cirque Ligne 2
    Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
    Parking Aristide Briand
    Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand EFFIA
    1 600 001 €

    Vente Bureaux 292 m² à 2 123 m²

    Rue Victor Schoelcher, 44800 Saint-Herblain
    Implanté au nord-ouest de l'agglomération nantaise, à Saint-Herblain, l'ensemble Wallis et Futuna propose environ 9000 m² de bureaux répartis dans deux immeubles modernes et connectés. Ce site bénéficie d'une conception haut de gamme avec une toiture végétalisée accueillant un jardin et une maison à l'architecture toulousaine, idéale pour la détente et la restauration des collaborateurs.
    L'immeuble profite d'un environnement dynamique au cœur de la zone commerciale Atlantis et offre un accès immédiat aux transports en commun, notamment le tramway ligne 1, ainsi qu'aux axes routiers majeurs. Les espaces sont aménagés non cloisonnés pour une grande flexibilité d'usage et disposent de nombreux stationnements en sous-sol. Déjà choisi par de grands groupes, ce site allie confort, modernité et accessibilité, répondant aux standards environnementaux BREEAM Very Good.
    Proximité de nombreux commerces
    Proximité de services variés dans la zone Atlantis
    Accès facilité aux transports en commun
    Situation à proximité des axes routiers principaux
    Locaux neufs
    Deux immeubles connectés
    Immeuble R+5
    Immeuble R+7
    Espaces aménagés non cloisonnés
    Rooftop accessible au R+5
    Terrasse arborée au R+1
    194 places de stationnement en sous-sol
    Revêtement moquette
    Système de contrôle d'accès
    Jardin en rooftop
    Maison à l'architecture toulousaine sur le toit
    Lots reliés par passerelle au 3ème étage
    Lots reliés par passerelle au 4ème étage
    Charges comprenant l'entretien des parties communes
    Charges comprenant la consommation d'eau privative
    Charges comprenant la consommation d'électricité privative
    Charges comprenant le chauffage privatif
    Charges comprenant la climatisation privative
    Certification BREEAM in use Very Good
    Situation/Transports :
    Tramway ligne 1 arrêt Schoelcher
    Accès direct au périphérique Porte d'Ar Mor
    Proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis
    Parkings compris
    À partir de
    71 744 €

    Vente Bureaux 1 200 m²

    9 Bis Boulevard Nicéphore Niepce, 44300 Nantes
    À Nantes, dans le quartier dynamique de la Chantrerie, découvrez un immeuble de bureaux indépendant d'environ 1200 m2 proposé à la vente au cœur du parc tertiaire Europarc. Réparti sur deux niveaux de 600 m2 chacun, cet espace offre des aménagements flexibles grâce à des cloisons modulables qui s'adaptent à vos besoins professionnels. Le site propose 42 places de stationnement extérieures, idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
    L'environnement de travail est valorisé par la proximité immédiate de grandes entreprises et d'établissements d'enseignement supérieur, profitant d'un cadre verdoyant et agréable. L'accès est facilité par la présence de plusieurs lignes de bus et la proximité du périphérique, assurant une excellente desserte pour tous vos déplacements professionnels.
    Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un actif rare, parfaitement situé et fonctionnel, au sein d'un parc tertiaire sécurisé et reconnu.
    Accès sécurisé
    Parc tertiaire
    Chauffage
    Pompe à chaleur réversible chaud
    Pompe à chaleur réversible froid
    Faux plafond
    Cloisonnement existant
    Courant fort en ceinturage
    Courant faible en ceinturage
    Éclairage néon
    Éclairage LED
    Sanitaires en parties communes
    Dalles moquette en partie neuve
    Immeuble indépendant divisible
    42 stationnements extérieurs
    R plus 1 non PMR
    Quartier avec grandes écoles
    Quartier avec grandes entreprises
    Environnement verdoyant
    Situation/Transports :
    Bus Ligne 75
    Bus Ligne 115
    Bus Ligne C6
    Bus Ligne LC
    Bus Ligne E5
    1 800 000 €

    Vente Bureaux 740 m²

    35 Boulevard Albert Einstein, 44300 Nantes
    Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux indépendant situé dans le nord de Nantes, à proximité immédiate des portes de Rennes et de la Chapelle. Ce bâtiment, d'une surface d'environ 750 m2, a été entièrement rénové en 2018 et bénéficie d'un aménagement soigné avec de nombreux espaces cloisonnés et modulables. Il dispose d'une climatisation réversible, de faux plafonds, d'un câblage informatique et téléphonique ainsi que de luminaires LED. Les occupants profitent d'un accueil, de salles de réunion, d'une cuisine, d'un espace détente et de sanitaires privatifs. Le site est très accessible grâce à la proximité des boulevards et du périphérique, ainsi qu'à une desserte en transports en commun comprenant le tramway et plusieurs bus. Dix-sept stationnements en sous-sol et six stationnements extérieurs sont inclus. Une terrasse privative complète cet ensemble fonctionnel et confortable pour vos équipes.
    Accès direct aux boulevards intérieurs
    Accès rapide au périphérique
    Proximité de plusieurs transports en commun
    Proximité du tramway ligne 2
    Proximité des arrêts bus Ligne 50 Einstein et Chrono C2 René Cassin
    Immeuble construit en 2001
    Locaux refaits à neuf en 2018
    Climatisation réversible
    Accueil
    Bureaux cloisonnés
    Salle de réunion
    Espace détente
    Local technique
    Cuisine
    Sanitaires privatifs
    Locaux traversants
    Locaux rationnels
    Locaux modulables
    Terrasse privative
    Archives
    Faux plafonds
    Luminaires LED
    Sol PVC
    Cloisonnement amovible
    Plinthes périphériques
    Câblage informatique
    Câblage téléphonique
    Fibre optique
    Stores sur toutes les huisseries
    Alarme
    Contrôle d'accès
    17 stationnements en sous-sol
    6 stationnements extérieurs
    Terrasse 65 m2
    Coursive 65 m2
    Situation/Transports :
    Ligne 50 Einstein
    Chrono C2 René Cassin
    Tram ligne 2 René Cassin
    1 480 000 €

    Vente Bureaux 612 m²

    3 Boulevard De La Loire, 44200 Nantes
    Découvrez ces bureaux à vendre de 612 m² situés dans l'immeuble Le Bizet, à l'est de l'île de Nantes dans le quartier dynamique de l'Hôtel de Région. Profitez d'un vaste plateau lumineux, éventuellement divisible, offrant une vue dégagée sur la Loire, idéal pour accompagner le développement de vos équipes dans un environnement inspirant.
    Le site bénéficie d'une situation stratégique à seulement 9 minutes en transports en commun de la gare SNCF et à proximité immédiate du centre-ville. L'accessibilité est renforcée grâce à la présence du Busway ligne 5, de la ligne 26 et de nombreuses pistes cyclables.
    Le confort est assuré avec une climatisation installée, un double accès sécurisé, des stationnements disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs, ainsi que des espaces communs avec sanitaires, douche et vestiaire. Ce secteur tertiaire en pleine mutation accueille entreprises, start-ups et établissements d'enseignement supérieur, créant un écosystème attractif au cœur de Nantes.
    Accès rapide à la gare SNCF
    Vue sur la Loire
    Proximité immédiate du centre-ville
    Quartier tertiaire dynamique
    Etat d'usage
    Dalles moquette
    PVC cuisine
    Faux-plafond
    Relamping LED partiel
    Cloisonnement existant
    Kitchenette
    Sanitaires en parties communes
    Douche
    Vestiaire
    Climatisation
    Courant fort
    Courant faible
    Parking intérieur
    Parking extérieur
    Double accès sécurisé
    Plateau divisible
    Situation/Transports :
    Busway ligne 5 arrêt Pompidou
    Ligne 26 arrêt Hôtel de Région
    Parkings inclus
    1 100 000 €

    Vente Bureaux 220 m² à 6 800 m²

    33 Rue Marie Curie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
    Tourny Meyer vous propose sur le secteur sous-offreur du Sud Loire cet immeuble de bureaux en R+7 cumulant un total de 6 800m².
    Immeuble respectant les dernières normes de performance énergétique à savoir la RE2020 avec une certification BREEAM VERY GOOD.
    Possibilité d'ERP au R+2/R+3 du bâtiment, bureaux livrés aménagés et climatisés.
    Divisibilité à partir de 220M², balcon et terrasse privative pour la quasi totalité des lots.
    Stationnements en sous-sol offrant un ratio généreux d'une place pour 60M² de bureaux.
    L'intégralité des lots sont disponibles à la location et l'acquisition.
    L'immeuble est unique en son genre avec une offre de loisir sur le socle du RDC et une offre tertiaire en étage proposant des prestations ultra qualitatives.
    À partir de
    638 000 €

    Vente Bureaux 511 m²

    16 Rue Lamoricière, 44100 Nantes
    Vente Bureaux Nantes 44100
    Exclusivité SpliitAu sein des Halles Beaumanoir, ancien site industriel emblématique de Nantes réhabilité au début des années 2000, idéalement situé en centre-ville entre la place Canclaux et la place René Bouhier, Spliit vous propose à la vente un plateau de bureaux de 511 m², réparti aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d'un immeuble tertiaire.Cette surface de bureaux se distingue par son caractère atypique, ses beaux volumes et sa structure métallique apparente, offrant une atmosphère contemporaine et inspirante. L'agencement actuel est flexible et permet d'imaginer différents usages ou organisations d'espaces selon vos besoins. Un travail de rafraichissement permettra de révéler tout le potentiel de ce lieu et de le personnaliser à votre image.L'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'ensemble est accessible PMR.Le plateau bénéficie de trois terrasses accessibles, apportant une véritable qualité de vie au travail.La surface est câblée et climatisée.7 places de parking en extérieur complètent ce bien.Opportunité rare à la vente.Honoraires Spliit en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur
    1 350 000 €

    Vente Bureaux 1 009 m²

    18 Rue Scribe, 44000 Nantes
    Vente Bureaux Nantes 44000
    Centre-ville de Nantes, quartier Graslin, Spliit vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux de 1009 m2 au 6ème et dernier étage.
    Cette surface est composée d'un coin accueil, de nombreux bureaux cloisonnés pouvant accuellir de 4 à 8 postes de travail, de salles de réunion, d'une cuisine, d'un patio et d'une terrasse.
    Aménagement flexible.
    Surface très lumineuse et prêt à l'emploi.
    Bien rare sur le marché.
    Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur HD
    3 300 000 €

    Vente Bureaux 960 m²

    5 Rue D'Alger, 44100 Nantes
    Vente Bureaux Nantes 44100
    Centre-ville de Nantes, proche de la place Graslin et du tramway Chantiers Navals, Spliit vous propose, à vendre ou à louer, un ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 967 m2 + parkings.
    Les espaces sont situés au RDC et R+1 d'un immeuble mixte.
    Vous bénéficierez d'une très belle visibilité en angle.
    Les surfaces sont actuellement occupés par une école avec les normes ERP 5 type R.
    Honoraires Spliit en sus du prix de vente : 5% HT du prix de vente HD
    3 000 000 €

    Vente Bureaux 1 200 m²

    9 Boulevard Nicéphore Niepce, 44300 Nantes
    Vente Bureaux Nantes 44300
    Europarc de la Chantrerie - Spliit vous propose à la location un immeuble indépendant de 1200 m2 de bureaux en R+1.
    Les prestations sont de bonnes qualité et l'immeuble bien entretenu.
    Les espaces sont cloisonnés en bureaux de différentes tailles, avec également des espaces ouverts.
    Une cafétéria est installée au rez-de-chaussée.
    Le bâtiment est climatisé et le câblage informatique est installé.
    Les bureaux seront disponibles en octobre 2024.
    42 parkings extérieurs compris dans le loyer.
    2 160 000 €

    Vente Bureaux 207 m²

    13 Rue De L'Artisanat, 44140 Remouillé
    À vendre bâtiment de bureaux indépendant situé à Remouillé rue de l'artisanat dans la zone artisanale de la Maine, donnant sur la D137 axe Nantes/Montaigu.
    Ce bâtiment d'environ 207 m² édifié sur une parcelle de 1500 m2 est une opportunité à saisir !
    Clé en main et fonctionnel, il comprend des espaces modulables avec un grand open-space, 4 bureaux individuels, une salle de réunion, une cuisine équipée et un accès direct au jardin. 2 sanitaires dont 1 PMR.
    Garage avec porte sectionelle : 45 m² environ + mezzanine
    Nombreuses places de parking sur site sécurisé.
    Des équipements de qualité : climatisation réversible, câblage informatique RJ45, alarme, double vitrage, volets électrique
    Un confort optimal : accès PMR, places de parking privatives et sécurisées.
    Prix : 395 000 € Net vendeur (+ régul. de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 6 %HT du prix de vente + TVA 20%
    Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    418 700 €

    Vente Bureaux 652 m²

    18 Rue Du Bignon, 44840 LES SORINIÈRES
    Au cœur des Sorinières, découvrez ce bâtiment de bureaux indépendant offrant une surface totale de 652 m², répartie sur deux niveaux spacieux. Construit en 2012 sur une parcelle de 1650 m², il bénéficie d'une excellente accessibilité à seulement 400 mètres du chronobus C4. Les espaces de travail sont conçus pour répondre à différents besoins professionnels, avec des bureaux indépendants, un open space, une zone de stockage ou atelier, ainsi qu'une cuisine et une terrasse conviviale. Ce bien propose également un hall d'accueil, un faux-plafond, des dalles LED, des stores intérieurs et un cloisonnement amovible pour plus de flexibilité. Enfin, 30 stationnements extérieurs sont à disposition, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs dans un environnement moderne et fonctionnel.
    Accès Chronobus C4 à proximité
    Chauffage
    Climatisation réversible chaud
    Climatisation réversible froid
    Carrelage
    Dalles moquette
    Faux-plafond
    Dalles LED
    Plinthes périphériques courant fort
    Plinthes périphériques courant faible
    Cloisonnement amovible
    Stores intérieurs
    Hall accueil
    Bureaux indépendants
    Open space
    Zone stockage
    Zone atelier
    Cuisine
    Terrasse
    Stationnements extérieurs
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Accès Chronobus C4 Champ Fleuri à 400 mètres
    1 500 000 €

    1 – 30 sur 267 Ventes

    Achat Bureaux Loire-Atlantique

    Vente Bureaux Loire-Atlantique (44) : Prix, Tendances et Opportunités 2025

    Vente de Bureaux en Loire-Atlantique (44) : Le Marché 2025 en Détail

    Prix des Bureaux à la Vente : Une Dynamique Positive en 2025

    Le marché de la vente de bureaux en Loire-Atlantique connaît une évolution notable en 2025. Les prix moyens oscillent entre 2 200€ et 2 800€ le m² selon les secteurs, avec Nantes qui concentre l'essentiel de l'activité tertiaire départementale.

    Nantes : Épicentre du Marché Tertiaire avec 85% des Transactions

    La métropole nantaise domine largement le marché avec plus de 85% des volumes de vente de bureaux du département. Les secteurs prisés incluent le centre-ville, l'Île de Nantes et les zones d'activités périphériques comme Carquefou et Saint-Herblain.

    Évolution des Prix : +12% sur 12 Mois Glissants

    Les données 2025 révèlent une hausse de 12% des prix de vente par rapport à 2024, stimulée par la demande soutenue des entreprises en quête d'espaces modernes et connectés.

    Surfaces Recherchées : Entre 100 et 500 m² pour 65% des Acquéreurs

    L'analyse du marché montre que 65% des acquisitions concernent des surfaces de 100 à 500 m², répondant aux besoins des PME et start-ups technologiques qui dynamisent l'économie locale.

    Zones d'Opportunités : Le Sud-Loire en Développement

    Bien que représentant encore seulement 7% des volumes, le secteur Sud-Loire (Rezé, Vertou) attire de plus en plus d'investisseurs grâce à des prix attractifs et une accessibilité renforcée.

    Investissement Bureaux 44 : Rendements Moyens de 6,2% en 2025

    Les investisseurs bénéficient de rendements locatifs moyens de 6,2% sur le marché des bureaux, notamment sur les biens rénovés respectant les nouvelles normes environnementales.

    Perspectives 2025-2026 : Croissance Soutenue Attendue

    Les experts prévoient une croissance de 8 à 10% des transactions pour les 18 prochains mois, portée par l'attractivité économique de la région et les nouveaux projets d'aménagement urbain.

    La Loire-Atlantique confirme son statut de département attractif pour l'investissement en immobilier d'entreprise, alliant dynamisme économique et qualité de vie exceptionnelle.

    Loire-Atlantique - Vente Bureaux

    Loire-Atlantique - Autres recherches