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    Vente de Bureaux Loire-Atlantique (44) - 307 annonces

    Vente Bureaux 118 m² à 411 m²

    Vente Bureaux 118 m² à 411 m²

    44000 Nantes

    Hypercentre de Nantes, rue du calvaire, dans un immeuble de type haussmanien, à vendre un plateau de 411 m² env. rénové au deuxième étage. Division du plateau possible à partir de 118 m². Il comprend des bureaux individuels, un espace réunions, un open-space, un espace cuisine, un espace détente, des vestiaires / douches.
    Locaux cloisonnés et aménagés.
    Bornes Wifi. Éclairage LED.
    Ascenseur sans accès PMR.
    Belles prestations et belles hauteurs.
    Charme de l'ancien avec parquet massif.
    Au pied du tramway commerce,et de tous les services de proximité.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 44
    À partir de
    1 700 000 €

    Vente Bureaux 536 m²

    43 RUE PREFET DE BONNEFOY, 44000 Nantes

    CBRE NANTES vous propose à la location ou à la vente, un bâtiment indépendant, dans le centre ville de Nantes d'environ 535 m² en très bon état sur deux niveaux, avec des bureaux fermés et un grand open space. Une cuisine et des salles de réunion viennent compléter le local. Un grand parking à vélo sécurisé.



    A proximité de Foch Cathédral et des bords de l'Erdre. Espace , à Louer à vendre locaux atypiques au coeur du centre ville.

    CBRE NANTES
    1 700 000 €

    Vente Bureaux 249 m²

    44700 Orvault

    EXCLUSIVITE Tourny Meyer vous propose un bâtiment indépendant de 249 m² sur un terrain de 518 m².

    Bâtiment récent en R+1 composé de bureaux indépendants, openspace, salle de réunion, WC et douche, un garage. 2 balcons et espace extérieur.

    Excellentes prestations : luminosité, climatisation, espaces extérieurs.

    Offre rare sur le secteur.

    TOURNY MEYER NANTES
    600 000 €

    Vente Bureaux 282 m²

    5 rue Alessandro Volta, 44470 Carquefou

    Au coeur de la zone tertiaire la Fleuriaye à Carquefou, nous vous proposons un plateau de bureaux de 282,86 m² environ au RDC. La surface se compose d'une cuisine aménagée, open space, salle de reunion, bureau cloisonné... Ces bureaux disposent de 10 places de parking. Accès PMR sur tout le site. 



    Honoraires de commercialisation : 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur en sus soit un prix de 430 580 € TTC/FAI.



    À proximité de la ligne de bus 85 et de l'autoroute A11. Proche du futur centre aquatique de la Fleuriaye, du centre de salle de sport "L'Orange Bleue" et d'une crèche. Sans oublier le hall à manger "CARQUEFOOD" à côté du théâtre de Carquefou !



    (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)



     

    NOMIS IMMOBILIER PRO
    401 661 €

    Vente Bureaux 307 m²

    3 RUE ALESSANDRO VOLTA, 44470 Carquefou

    Opportunité rare à Carquefou : 307 m² de bureaux de qualité disponibles à la location ou à la vente, dans une zone très active de Carquefou.
    Situés au coeur de la ZAC de la Fleuriaye, ces locaux offrent un bel espace pour vos équipes ainsi que des places de stationnement privatives.
    Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

    ARTHUR LOYD NANTES
    402 432 €

    Vente Bureaux 240 m²

    Rue de la Communauté, 44140 Le Bignon

    Au Sud de Nantes, au sein d'un village d'entreprises situé au Bignon, programme mixte neuf de bureaux et cellules d'activité. Nous vous proposons d'acquérir un plateau de bureaux livré aménagé et non cloisonné avec de belles  prestations  (moquette, faux plafonds, luminaires Led, climatisation réversible) d'une surface de 240 m², situé au 1er étage avec 4 parkings attribués. Le programme répond à la réglementation thermique 2020. Terrasse privative de 74 m², accès PMR, local vélo et espace détente en extérieur. Places de stationnement comprises dans le prix. Livraison prévisionnelle fin du 4ème trimestre 2025. Prix de vente FAI : 501 900 € HT



    Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur en sus.



    Au Sud de Nantes, le BIGNON, dans la zone d'activité La Forêt, à proximité de l'autoroute A83, à 15 min de l'aéroport Nantes Atlantique. Entreprises implantées à proximité : Ideal Tiny, Kiloutou, Prophil santé, Arantel, GL Events... Ensemble sportif LE SET à proximité. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

    NOMIS IMMOBILIER PRO
    478 000 €

    Vente Bureaux 225 m²

    275 BD MARCEL PAUL, 44800 Saint Herblain

    Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux de 225 m² située dans le parc tertiaire d'Exapole à St Herblain à proximité de la zone commerciale d'Atlantis. Le local est composé d'une cuisine, de 5 bureaux séparés ainsi que de 2 open spaces et une salle d'archive. Vous bénéficierez de 7 places de parking extérieures.

    ARTHUR LOYD NANTES
    495 000 €

    Vente Bureaux 1 010 m²

    18 RUE SCRIBE, 44000 Nantes

    Au coeur du centre ville de Nantes, à proximité immédiate de la Place Graslin, CBRE vous propose à la location et à la vente un plateau de bureaux rénové d'environ 1 000 m² en étage élevé. Vous disposerez d'une surface atypique, lumineuse et profiterez d'espaces extérieurs privatifs (terrasse et patios intérieurs). Possibilité de stationnements au sein du parking Graslin.
    Au coeur du centre ville de Nantes, à proximité de la rue Crébillon et de nombreux restaurants, l'immeuble propose une localisation répondant aux attentes de vos collaborateurs : quartier dynamique, bureaux en étage élevé, espaces extérieurs privatifs et possibilité de stationnements au sein de l'immeuble.

    CBRE NANTES
    3 300 000 €

    Vente Bureaux 1 009 m²

    RUE SCRIBE, 44000 Nantes

    Découvrez un espace de travail d'exception au coeur de la ville de Nantes avec ces bureaux à louer ou à vendre, idéalement situés à proximité des commerces et services. Dotés d'un parking public dans l'immeuble pour un accès facilité, ces bureaux offrent un grand plateau aménagé de 1000m2 d'un seul tenant, une rareté sur le marché, baigné de lumière naturelle pour une ambiance de travail agréable. De plus, leur cloisonnement existant permet une installation rapide et efficace pour une entreprise en quête d'un nouvel espace professionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un environnement dynamique et stratégique à Nantes.

    ARTHUR LOYD NANTES
    3 300 000 €

    Vente Bureaux 92 m²

    44470 Carquefou

    LOCATION - BUREAUX 92 m² - NANTES NORD / CARQUEFOU - LA FLEURIAYE

    Situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire moderne, ces bureaux de 92 m² offrent un cadre de travail idéal au coeur du pôle d'activités dynamique de La Fleuriaye, à proximité immédiate du périphérique et des transports.

    Le plateau comprend :



    Un grand open space lumineux


    2 bureaux cloisonnés prêts à l'emploi


    Climatisation, câblage informatique et fibre optique


    4 places de stationnement privatives

    Un emplacement stratégique alliant accessibilité, confort et image professionnelle.
    Disponibilité immédiate !a

    TOURNY MEYER NANTES
    159 250 €

    Vente Bureaux 300 m²

    12 ALLEE DE LA MALADRIE, 44120 Vertou

    Opportunité rare sur la marché.
    Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 300 m² en R+1. Le bien est situé dans une zone d'activité mixte et sur un terrain calme et verdoyant privé d'environ 2000 m² (avec droit à construire). Il est composé de plusieurs bureaux séparés, d'opens spaces, d'une salle de réunion et d'un réfectoire. Une majorité des espaces sont climatisés.
    Vous bénéficierez d'un grand nombre de places de parkings dans la propriété.

    ARTHUR LOYD NANTES
    640 000 €

    Vente Bureaux 180 m²

    44200 Nantes

    Situé boulevard Georges Mandel, au sud de l'Île de Nantes, ce local en rez-de-chaussée développe environ 180 m² à usage de bureaux. Anciennement occupé par un cabinet d'architecture, il se compose de plusieurs espaces cloisonnés, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs. Les volumes permettent aisément une réorganisation en open space selon les besoins. Implanté directement en bord de Loire, le bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement de travail agréable. Sa visibilité sur le boulevard et son emplacement stratégique, entre Beaulieu et le futur CHU, en font une opportunité rare sur un secteur tertiaire en pleine évolution.

    TOURNY MEYER NANTES
    300 000 €

    Vente Bureaux 120 m²

    5 RUE DU DOCTEUR ZAMENHOF, 44000 Nantes

    Situé en plein coeur de l'île beaulieu, à proximité immédiate du cc beaulieu, nous vous proposons une surface de bureau de 120 m2 disponible à la vente.



    De plus sur la même parcelle, possible droit à construire sur une surface au sol d'environ 150 m² et possible sur un total de 250 m² en R+1 avec ossature légère (prix sur demande).

    ARTHUR LOYD NANTES
    360 000 €

    Vente Bureaux 85 m²

    44000 Nantes

    ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente ou à la location un espace de bureaux de 85 m², non divisibles, situé à Nantes idéalement situé dans le triangle d'or. Niché dans un immeuble ancien récemment ravalé, cet espace allie charme et modernité avec son parquet élégant, ses cheminées d'époque, une kitchenette, trois espaces de bureaux, une entrée pouvant être utilisée comme accueil ou salle d'attente, un espace archive, WC.
    À proximité de l'adresse, vous trouverez une multitude d'options de transport en commun, notamment le Bus Édit de Nantes (Ligne 11), Delorme (Ligne 23, Ligne C3), Harouys (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6) et le Tram Jean Jaurès (Ligne 3).



    Parquet
    moquette Chauffage individuel électrique
    Pré-câblage informatique
    baie de brassage dans le placard du couloir en hauteur
    cheminées
    immeuble ancien récemment ravalé
    beaucoup de charme
    Kitchenette
    Immeuble raccordé en fibre optique
    Surface RDC : 85 m²



    Situation/Transports :
    Bus Édit de Nantes (Ligne 11), Delorme (Ligne 23, Ligne C3), Harouys (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
    Tram Jean Jaurès (Ligne 3)

    ARNOLD ENTREPRISE
    280 000 €

    Vente Bureaux 183 m²

    1-3 RUE LE NOTRE, 44000 Nantes

    Idéalement situés cours des 50 Otages, au coeur de Nantes, Arthur Loyd Nantes vous propose à la location des bureaux d'exception.



    Installés dans un immeuble ancien intégralement rénové, ces espaces bénéficient d'une rénovation haut de gamme signée par un architecte. Lumineux, modernes et design, ils offrent un cadre de travail privilégié alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain.

    ARTHUR LOYD NANTES
    720 105 €

    Vente Bureaux 357 m²

    44000 Nantes

    KERMARREC Entreprise vous propose A LA VENTE à Nantes (Ouest de Nantes) un ensemble immobilier constitué d'un bâtiment de bureaux indépendant en R+1 d'une surface totale d'environ 357m² et d'une parcelle d'environ 1 367m² avec nombreux parkings privatifs. Situé sur un très beau terrain arboré avec jardin entretenu, ce bâtiment sécurisé, en grande partie de plain-pied propose entre autres : un grand accueil, à minima 4 grands bureaux, 4 autres bureaux, nombreux points d'eau, sanitaires PMR, des équipements techniques récents (électricité, éclairage LED, informatique, chauffage, VMC), des fenêtres en triple vitrage sur une grande partie du bien, plusieurs entrées et sorties. Surface déjà câblées, fibrée. Grand Jardin, parking 2 roues, parkings extérieurs couverts. Site sécurisé, portails électriques et barrière. Emplacement idéal : à 150m du tramway ligne 1, des transports, commerces, services et du périphérique porte de St Herblain.



    Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    KERMARREC ENTREPRISE NANTES
    1 284 000 €

    Vente Bureaux 143 m²

    33 RUE BUSSON BILLAULT, 44115 Basse Goulaine

    Nous vous présentons à la vente ou à la location un immeuble indépendant de 143 m² situé dans le centre de la commune de Basse Goulaine. Le rez-de-chaussée, accessibilité PMR, est composé de 3 espaces séparés, 1 pièce de stockage et 1 salle d'attente. L'étage est divisé en 3 espaces séparés et un réfectoire. Certaines pièces sont équipées de climatisations double flux.
    Idéal pour des professions médicales, libérales ou commerces de proximité.

    ARTHUR LOYD NANTES
    350 000 €

    Vente Bureaux 274 m² à 1 385 m²

    44240 La Chapelle Sur Erdre

    LA CHAPELLE SUR ERDRE. A proximité du tram-train reliant à Nantes et dans la zone dynamique ERDRE ACTIVE, Tourny Meyer un bâtiment indépendant de bureaux récent et qualitatif de 1386 m² divisible à partir de 588 m².

    Vous profiterez d'espaces extérieurs sur un site clos et d'une belle visibilité sur un axe passant.

    35 stationnements.

    TOURNY MEYER NANTES
    À partir de
    494 296 €

    Vente Bureaux 111 m²

    44400 Rezé
    A VENDRE - REZE CENTRE
    Nous vous proposons à l'acquisition un beau plateau de bureaux de 111,23 m² (Loi Carrez), au 1er étage avec ascenseur, composé actuellement de 2 open-space et 2 bureaux fermés. Ces bureaux bénéficient d’une bonne flexibilité d’aménagement, ce qui vous permettra de faire évoluer la surface en fonction de vos besoins.
    La surface est équipée d'une baie de brassage, de doubles vitrages, et est raccordée à la fibre optique.

    Très bien placé sur une grande artère de Rezé Centre, cet immeuble tertiaire bénéficie d'une très bonne desserte par les transports en commun haute fréquence : tramway à 2 min, chronobus à 3 minutes.
    La Gare de Nantes est accessible en 12 minutes en voiture, et 25 minutes en transports en commun.
    Des points de commerces de proximité (supermarchés, boulangerie ...) et restauration sont implantés à proximité immédiate.

    BNP Paribas Real Estate NANTES
    230 000 €

    Vente Bureaux 137 m² à 410 m²

    1 RUE AFFRE, 44000 Nantes

    Situé dans l'hyper-centre de Nantes, dans un immeuble haussmannien en pierre de taille, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 410 m2 divisible à partir de 137 m2. Ces bureaux ont fait l'objet d'une rénovation importante et offrent un niveau de prestation haut de gamme : grande hauteur sous plafond, moulures, cheminées, parquets massifs rénovés... L'ensemble des huisseries ont été changées et les murs périphériques isolés afin de garantir un confort thermique optimal et une consommation énergétique maitrisée.

    ARTHUR LOYD NANTES
    À partir de
    568 550 €

    Vente Bureaux 150 m²

    44400 Reze

    A proximité de la porte de Rezé, achetez vos locaux dans un parc tertiaire identifié. Au sein du Parc Océane, ces locaux situés au premier étage d'un bâtiment de bureaux ont été régulièrement entretenus. Porte d'accès renforcée, double vitrage, climatisation et éclairage led pour cet espace semi cloisonné de qualité.

    Cinq parking extérieurs sont attribués au plateau en sus du stationnement libre.

    ARROW NANTES
    375 000 €

    Vente Bureaux 217 m²

    52 BIS RUE PAUL BELLAMY, 44000 Nantes

    Nous vous proposons en exclusivité, à la vente ou à la location, une surface de bureaux atypique développant environ 217m2. Ce bien aux allures de loft se situe en fond de cours d'un immeuble de logements situé rue Paul Bellamy à proximité du centre-ville de Nantes.
    Cet actif tertiaire est situé sur l'une des artères les plus longues de Nantes, dans le quartier Hauts-Pavés - Saint-Félix. De nombreuses lignes de transport ont des itinéraires qui passent par la Rue Paul Bellamy (bus 12, 23, C2 et le tramway (lignes 2 et 3). Pour vous rendre à la gare, prenez la ligne de chronobus 2 et vous y serez en moins de 15 minutes. Les bords de l'Erdre sont à 450 mètres soit 5 minutes à pied.
    Bureaux à vendre Nantes centre

    ARTHUR LOYD NANTES
    550 000 €

    Vente Bureaux 222 m²

    1 avenue des Lions, 44803 Saint Herblain

    Au (R+1) de l'immeuble, plateau de bureaux lumineux et spacieux d'une surface totale d'environ 222 m², avec 5 places de stationnement couvertes, comprenant :
    - un accueil, une salle de réunion de 25 m², 2 bureaux, 1 salle serveur, 1 open space
    - Accès sécurisé par visiophone/digicode, Ascenseur
    - Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
    L'emplacement, Avenue des Lions à Saint-Herblain, à proximité de la route de Vannes offre une facilité d'accès au périphérique nantais, porte de Sautron n°35, pour des déplacements simplifiés.
    Situé à seulement 11 km de l'aéroport Nantes Atlantique.
    Mobilité au quotidien : Au pied du tramway ligne 3 arrêt Marcel Paul et desservi par les bus lignes 50 et 54, profitez d'un réseau de transports en commun performant.
    Commodités à proximité : Restaurants, commerces et services variés à quelques pas des bureaux.
    Un emplacement qui saura vous séduire par sa praticité et son dynamisme !
    Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB au pied du tramway ligne 3 arrêt Marcel Paul, ligne bus 50 et 54 arrêt 'Marcel Paul')
    Prix de vente : 550 000 €
    Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 6 % HT du prix de vente + TVA 20%
    Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville



    Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

    LOCAUX BUREAUX COMMERCES
    577 500 €

    Vente Bureaux 90 m²

    44800 Saint Herblain

    ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un espace de bureaux de 90 m², non divisibles, idéalement situé à Saint-Herblain, offrant une vue imprenable sur la Loire. Ce bien, déjà loué, bénéficie d'une climatisation intégrée, garantissant un confort optimal. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé.



    Surface RDC : 90 m²



    Situation/Transports :
    Bus Usine Brûlée (Ligne 81, Ligne 131)



    VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE

    ARNOLD ENTREPRISE
    325 000 €

    Vente Bureaux 967 m²

    44000 Nantes

    En hyper centre-ville, quartier Graslin, à proximité immédiate du Tramway ligne 1 avec accès direct vers la Gare, une surface de bureaux sur deux niveaux au sein d'un immeuble mixte en copropriété.

    Locaux libres en septembre 2024, occupés aujourd'hui par un centre de formation ERP 5.

    Locaux aménagés récemment avec belle visibilité d'angle, accès indépendant depuis la rue.

    TOURNY MEYER NANTES
    3 000 000 €

    Vente Bureaux 297 m² à 669 m²

    Rue Jules Verne, 44980 Sainte Luce Sur Loire

    Au (R+3) de l'immeuble, deux plateaux de bureaux lumineux et spacieux d'une surface totale d'environ 670 m², situés rue Jules Verne à Sainte-Luce-sur-Loire, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de détail, restaurants, services, pharmacie...
    L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A811 (à 8 kms) et de la gare de Nantes (à 8 kms également). Le centre commercial Leclerc Paridis, avec ses nombreux commerces, se trouve à seulement 3 kms. Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne Chrono bus C7, arrêt 'La grille').
    - Plateau de bureaux livré brut non cloisonné de 670 m2 environ, divisible en 2 plateaux (320 m2 et 297 m2), et 52 m² environ de parties communes.
    - 16 places de stationnement en sous-sol.
    - 2 balcons privative de 26 m2 environ
    - 1 jardin d'hiver 21 m2 environ
    - Accès sécurisé par visiophone/digicode
    - Ascenseur
    - Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
    Livraison début 2026.
    Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville



    Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

    LOCAUX BUREAUX COMMERCES
    À partir de
    1 883 565 €

    Vente Bureaux 165 m² à 1 298 m²

    44800 Saint Herblain

    Au sein du programme Autogreen, découvrez 1 298 m² de bureaux neufs, divisibles à partir de 165 m².
    Un ensemble durable, producteur d'énergie et éco-responsable, intégrant plusieurs sources d'énergies renouvelables et offrant des prestations modernes et confortables.

    Idéalement situés sur le boulevard Charles Gautier à Saint-Herblain, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité, d'un environnement tertiaire dynamique et d'un accès rapide aux axes routiers et transports en commun.

    Autogreen combine performance énergétique, qualité architecturale et cadre de travail agréable, avec terrasse partagée et espaces verts favorisant le bien-être au quotidien.

    Une opportunité d'investissement durable au coeur de l'agglomération nantaise.

    TOURNY MEYER NANTES
    À partir de
    470 250 €

    Vente Bureaux 207 m²

    13 rue de l'artisanat, 44140 Remouille

    À vendre bâtiment de bureaux indépendant situé à Remouillé rue de l'artisanat dans la zone artisanale de la Maine, donnant sur la D137 axe Nantes/Montaigu.
    Ce bâtiment d'environ 207 m² édifié sur une parcelle de 1500 m2 est une opportunité à saisir !
    Clé en main et fonctionnel, il comprend des espaces modulables avec un grand open-space, 4 bureaux individuels, une salle de réunion, une cuisine équipée et un accès direct au jardin. 2 sanitaires dont 1 PMR.
    Garage avec porte sectionelle : 45 m² environ + mezzanine
    Nombreuses places de parking sur site sécurisé.
    Des équipements de qualité : climatisation réversible, câblage informatique RJ45, alarme, double vitrage, volets électrique
    Un confort optimal : accès PMR, places de parking privatives et sécurisées.
    Prix : 395 000 € Net vendeur (+ régul. de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 6 %HT du prix de vente + TVA 20%
    Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville



    Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

    LOCAUX BUREAUX COMMERCES
    418 700 €

    Vente Bureaux 235 m² à 867 m²

    44200 Nantes

    Tourny Meyer vous propose, plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location, au sein d'un immeuble neuf idéalement situé boulevard de la Prairie au Duc, dans le dynamique Quartier de la Création sur l'Île de Nantes.

    Les surfaces disponibles, allant de 250 m² à 320 m², bénéficient d'un accès direct aux espaces communs mutualisés de plus de 400 m² : salles de réunion, espace détente, cuisine partagée, terrasse panoramique de 200 m², douches et vestiaires. Un cadre de travail moderne, propice à l'échange entre entreprises.

    Idéal pour entreprises créatives, start-up, sociétés innovantes ou professions libérales recherchant un environnement de travail de qualité dans un secteur en pleine effervescence.

    TOURNY MEYER NANTES
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 203 m²

    3 rue Guglielmo Marconi, 44800 Saint Herblain

    À vendre - Bureaux divisibles d'environ 203 m² à Saint-Herblain, Parc du Moulin Neuf
    Idéalement situés dans le Parc du Moulin Neuf à Saint-Herblain, ces bureaux offrent une surface totale d'environ 203 m², avec possibilité de division selon vos besoins.
    Accessibilité À proximité des grands axes de circulation (Route de Vannes, périphérique nantais), le site bénéficie d'un accès facile vers le centre-ville de Nantes et les communes voisines. Plusieurs lignes de bus assurent une desserte efficace pour vos collaborateurs et visiteurs.
    Environnement commercial À quelques pas du centre commercial Leclerc Atlantis, le plus vaste du Grand-Ouest, proposant de nombreuses enseignes, services de restauration et activités de loisirs.
    Aménagements proposés



    6 bureaux cloisonnés



    1 open space spacieux



    1 espace pause équipé d'un évier



    Sanitaires situés dans les parties communes



    Climatisation réversible



    7 places de parking privatives



    Prix : 406 000 € Net vendeur
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 6 % HT
    Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville



    Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

    LOCAUX BUREAUX COMMERCES
    430 360 €

    1 – 30 sur 307 Ventes

    Achat Bureaux Loire-Atlantique

    Vente Bureaux Loire-Atlantique (44) : Prix, Tendances et Opportunités 2025

    Vente de Bureaux en Loire-Atlantique (44) : Le Marché 2025 en Détail

    Prix des Bureaux à la Vente : Une Dynamique Positive en 2025

    Le marché de la vente de bureaux en Loire-Atlantique connaît une évolution notable en 2025. Les prix moyens oscillent entre 2 200€ et 2 800€ le m² selon les secteurs, avec Nantes qui concentre l'essentiel de l'activité tertiaire départementale.

    Nantes : Épicentre du Marché Tertiaire avec 85% des Transactions

    La métropole nantaise domine largement le marché avec plus de 85% des volumes de vente de bureaux du département. Les secteurs prisés incluent le centre-ville, l'Île de Nantes et les zones d'activités périphériques comme Carquefou et Saint-Herblain.

    Évolution des Prix : +12% sur 12 Mois Glissants

    Les données 2025 révèlent une hausse de 12% des prix de vente par rapport à 2024, stimulée par la demande soutenue des entreprises en quête d'espaces modernes et connectés.

    Surfaces Recherchées : Entre 100 et 500 m² pour 65% des Acquéreurs

    L'analyse du marché montre que 65% des acquisitions concernent des surfaces de 100 à 500 m², répondant aux besoins des PME et start-ups technologiques qui dynamisent l'économie locale.

    Zones d'Opportunités : Le Sud-Loire en Développement

    Bien que représentant encore seulement 7% des volumes, le secteur Sud-Loire (Rezé, Vertou) attire de plus en plus d'investisseurs grâce à des prix attractifs et une accessibilité renforcée.

    Investissement Bureaux 44 : Rendements Moyens de 6,2% en 2025

    Les investisseurs bénéficient de rendements locatifs moyens de 6,2% sur le marché des bureaux, notamment sur les biens rénovés respectant les nouvelles normes environnementales.

    Perspectives 2025-2026 : Croissance Soutenue Attendue

    Les experts prévoient une croissance de 8 à 10% des transactions pour les 18 prochains mois, portée par l'attractivité économique de la région et les nouveaux projets d'aménagement urbain.

    La Loire-Atlantique confirme son statut de département attractif pour l'investissement en immobilier d'entreprise, alliant dynamisme économique et qualité de vie exceptionnelle.

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