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    Vente de Bureaux Loire-Atlantique (44) - 303 annonces

    Vente Bureaux 171 m²

    Vente Bureaux 171 m²

    32 rue Marie Anne du Boccage, 44000 Nantes

    Vente Bureaux Nantes 44000



    Exclusivité Spliit, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 171,80 m2 Carrez au sein d'une belle copropriété ravalée récemment.
    Les bureaux sont situés au rez-de-chaussée et bénéficient d'aménagements de très bonne qualité.
    Open-space et bureaux cloisonnés.
    Parties communes de très bon standing.
    1 place de parking en sous-sol.
    Offre rare sur le marché à vister rapidement.
    Honoraires Spliit en sus : 5% HT du prix de vente HTHC

    630 000 €

    Vente Bureaux 127 m²

    RUE JOHARDIERE, 44800 Saint Herblain

    IMMPROVE immobilier d'entreprise vous présente un plateau de bureaux en rez de chaussée bas avec un accès privatif pour des livraisons. Les bureaux sont en espace ouvert. Un espace de pause avec son coin cuisine. Bloc sanitaires commun en rez de chaussée haut.
    3 places sont associées à la vente ou à la location.



    . Immeuble ancien
    . Façade en bardage
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Aire de chargement
    . Portail d'accès
    . Site clos
    . Chauffage immeuble gaz
    . Fibre optique
    . Jardin paysager
    Locaux en bon état aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Espace détente
    . Cuisine
    . Locaux lumineux
    . Double exposition
    . Faux plafonds
    . Carrelage
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Climatisation
    . Chauffage central
    . Rampe de plain-pied
    Surface RDC : 127 m²



    Situation/Transports :
    Bus Apave (Ligne 93)
    Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Orvault, Indre, Couëron - Centre, Hopital Nord-Laënnec, La Gournerie), A 844 (Sortie)



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    Charges de copropriété : 40/m²/an (chauffage inclus)

    200 000 €

    Vente Bureaux 291 m²

    44100 Nantes

    ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un immeuble de bureaux en pleine propriété, idéalement situé dans le prestigieux Triangle d'Or de Nantes. Édifié sur trois niveaux, cet espace de 291 m², bénéficie d'un grand garage et d'un double accès, offrant ainsi une flexibilité optimale pour les entreprises.
    Produit rare sur le marché !
    L'adresse se trouve à proximité des arrêts de tramway Place du Cirque (Ligne 2) et Jean Jaurès (Ligne 3), offrant un accès pratique aux transports en commun pour se déplacer facilement dans la ville.



    Chauffage individuel électrique
    Double accès
    Escalier intérieur
    Cuisine
    parkings
    Sols : parquet
    Bureaux aménagés, cloisonnés
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 120 m²



    Situation/Transports :
    Tram Place du Cirque (Ligne 2), Jean Jaurès (Ligne 3)

    1 001 272 €

    Vente Bureaux 117 m²

    44700 Orvault

    Tourny Meyer vous propose à l'acquisition cette surface de bureau d'une surface de 117m² disponible à l'acquisition.

    Bureaux aménagés de manière qualitative équipés de bureaux fermés, d'un openspace, d'une salle de réunion ainsi que d'une cuisine.

    4 stationnements en sous-sol complète cette opportunité.

    216 746 €

    Vente Bureaux 44 m² à 191 m²

    RUE DU GENERAL BUAT, 44000 Nantes

    NANTES INTRA BOULEVARDS, A VENDRE LOCAL COMMERCIAL AVEC UNE VISIBILITE NUMERO 1 SITUE SUR LE ROND POINT DE RENNES
    Local qui se répartit sur trois niveaux du sous-sol au R+1.
    Local adapté à du commerce (hors restauration lourde) ou du service de proximité.



    Sols : moquette
    Faux-plafonds
    Placards intégrés
    Revêtement sol : plastique
    Eclairage par luminaires dans faux plafond / néons / mural
    Surface RDC : 190 m²



    Situation/Transports :
    Bus Rond-Point de Paris (Ligne 10, Ligne LN)



    Tva résiduel de 3500 euros pour info suite aux travaux d'aménagement

    À partir de
    410 000 €

    Vente Bureaux 147 m² à 673 m²

    44800 Saint Herblain

    Situé au sein de l'îlot 5 de la ZAC du Boulevard de la Baule à Saint-Herblain, cet actif tertiaire se trouve au 1er étage et propose une surface utile de 673 m², avec la possibilité d'une division en 3 sous-lots indépendants. Il est accompagné d'un palier privatif naturellement éclairé, de sanitaires communs ainsi que d'une terrasse privative d'environ 200 m², offrant un cadre de travail fonctionnel et lumineux.

    Les bureaux sont classés ERP Type U avec une accessibilité PMR

    Le bien comprend également :



    5 places de stationnement en sous-sol privatives sans contrainte


    10 places supplémentaires avec occupation limitée (nocturne et week-end) selon le règlement de copropriété


    Un accès sécurisé


    L'accès au local vélos de l'immeuble

    Un bien adapté aux entreprises en recherche de bureaux flexibles et bien situés sur la commune de Saint-Herblain.


    IDÉAL POUR ACTIVITÉS MÉDICALES ET PARAMÉDICALES.

    À partir de
    389 550 €

    Vente Bureaux 371 m²

    44400 Reze

    Sur le secteur de REZE, à proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons à la vente ou à la location ce plateau de bureaux divisible.



    Surface de 371 m2 divisible composée :
    - Bureaux câblés, cloisonnés
    - Climatisation réversible
    - Open space
    - Faux plafond



    Situation/Transports :
    Autoroute A 83 (Entrée Pont-Saint-Martin, Les Sorinières), A 83 (Sortie Pont-Saint-Martin, Les Sorinières)

    779 100 €

    Vente Bureaux 303 m²

    44600 Saint Nazaire

    IMMPROVE vous propose dans l'une des zones commerciales les plus attractives, des plateaux de bureaux livrés brut. La livraison est prévue en mars 2026. Le succès de ce programme permet de proposer encore 3 lots disponibles (RDC, 1er et 2ème étage. Balcon au 1er et terrasse et balcon au 2ème . Nombreuses places de stationnements en complément du prix de présentation : 10.000 euros/PLACE.



    . Accès véhicules légers
    . Double accès
    . Portail d'accès
    . Ascenseur
    . Contrôle d'accès
    . Accès sécurisé par badge
    . Sas d'entrée
    . Visiophone
    . Fibre optique
    . Neuf/Restructuré
    . Brut de béton
    . Terrasse privative
    . Balcon
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 303,1 m²
    BRUT DE BETON



    Situation/Transports :
    SNCF à 7 minutes
    BOULEVARD PERIPHERIQUE : D213/N171



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    727 440 €

    Vente Bureaux 82 m²

    44000 Nantes

    KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, en hyper centre, à 2 pas du Boulevard Guist'hau, un local professionnel (bureaux ou services) en RDC d'une surface d'environ 82m² (Carrez à confirmer) A VENDRE.
    Ce rdc, déjà aménagé et cloisonné, propose dans sa configuration actuelle : un accueil avec dégagement confortable, 3 bureaux fermés, un open-space, 1 espace cuisine/détente, un autre point d'eau.
    Linéaire vitrine de 6m. Hauteur sous plafond appréciable d'environ 3m, accessible PMR.
    Prestations : parquet et lino, faux plafond et éclairage LED, chauffage électrique, baie de brassage.



    Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    321 000 €

    Vente Bureaux 2 000 m²

    44340 Bouguenais

    IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant d'environ 2 000 m² édifié sur une parcelle d'environ 7 000 m². Situé à quelques mètres de l'aéroport de Nantes, ce bien bénéficie de prestations de haut standing idéal pour des activités industrielles.
    Le bâtiment se compose comme suit : 1500 m² dédiés au stockage et aux activités équipés d'un pont roulant de 10 tonnes avec une hauteur libre de 8,60 m sous poutre et un chauffage par aérotherme gaz et 500 m² de bureaux répartis en RDC et R+1 entièrement climatisés comprenant des bureaux cloisonnés une salle de réunion et des locaux sociaux. Possibilité technique de diviser le bâtiment en deux.
    L'ensemble dispose également de 31 places de stationnement



    . Bâtiment indépendant
    . Façade en bardage
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Accès PMR
    . Double accès
    . Aire de manoeuvre
    . Contrôle d'accès
    . Site clos
    . Fibre optique
    Locaux en bon état aménagés en :
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Locaux rationnels et modulables
    . Climatisation réversible
    . Charge au sol : 2 tonnes / m²
    . Hauteur libre : 8 m
    . Porte sectionnelle de plain-pied : 2
    . Dimensions porte : 4.50 (H) x4 (L) m
    . Possibilité de pont roulant
    Immeuble indépendant
    Surface terrain : 0



    Situation/Transports :
    Bus 38
    SNCF 15 minutes
    Route Boulevard Périphérique: Porte de Retz N844 / D723
    Autoroute A83
    Aéroport Nantes Atlantique



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    3 000 000 €

    Vente Bureaux 88 m²

    44000 Nantes

    Loire Océan Transactions vous propose à la location un local idéal pour une activité recevant du public, situé à deux pas de l'hyper-centre, tout en restant accessible en voiture.



    Le quartier Gloriette sera prochainement aménagé par la métropole, avec la transformation du parking en parc arboré reliant le commerce au Palais de Justice.



    Le local est en bon état général, ne nécessitant que peu ou pas de travaux, et comprend :



    3 bureaux
    Accueil
    Salle de réunion



    Disponibilité : fin décembre 2025.
    Disponible à la vente

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 303 m² à 1 424 m²

    44600 Saint Nazaire

    IMMPROVE vous propose dans l'une des zones commerciales les plus attractives, des plateaux de bureaux livrés brut. La livraison est prévue en mars 2026. Le succès de ce programme permet de proposer encore 3 lots disponibles (RDC, 1er et 2ème étage. Balcon au 1er et terrasse et balcon au 2ème . Nombreuses places de stationnements en complément du prix de présentation : 10.000 euros/PLACE.



    . Accès véhicules légers
    . Double accès
    . Portail d'accès
    . Ascenseur
    . Contrôle d'accès
    . Accès sécurisé par badge
    . Sas d'entrée
    . Visiophone
    . Fibre optique
    . Neuf/Restructuré
    . Brut de béton
    . Terrasse privative
    . Balcon
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 303,1 m²
    BRUT DE BETON



    Situation/Transports :
    SNCF à 7 minutes
    BOULEVARD PERIPHERIQUE : D213/N171



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    À partir de
    727 440 €

    Vente Bureaux 236 m²

    44800 Saint Herblain

    A Saint-Herblain, à proximité immédiate du tramway 1 et du centre commercial Atlantis, TOURNY MEYER vous propose en EXCLUSIVITE un bâtiment indépendant de bureaux de 236,15 m² sur un terrain de 1000 m².

    Aménagé d'un accueil, d'une cuisine aménagée, de bureaux indépendants, d'openspace et d'une salle de réunion.

    2 entrées indépendantes permettent de diviser facilement le bâtiment.

    Excellentes prestations : 15 stationnements aériens, climatisation, câblage, plain pied.

    500 000 €

    Vente Bureaux 612 m²

    3 BOULEVARD DE LOIRE, 44000 Nantes

    À Nantes, dans l'immeuble Le Bizet situé à la pointe Est de l'île de Nantes, un plateau de bureaux de 612 m² est proposé à la location ou à la vente. Ce vaste espace, qui peut être divisé selon vos besoins, bénéficie d'une localisation privilégiée dans le quartier Hôtel de Région. Les bureaux offrent un environnement professionnel agréable avec une vue dégagée sur la Loire, créant un cadre de travail inspirant pour vos équipes. Les locaux sont climatisés et disposent d'un double accès sécurisé, garantissant confort et sécurité. L'accès est facilité par la proximité des transports en commun, la gare SNCF étant accessible en 9 minutes. De nombreux parkings sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs, assurant une grande facilité d'accès. Les aménagements comprennent une kitchenette, des sanitaires en parties communes, une douche et un vestiaire, ainsi qu'un cloisonnement existant adapté à différents usages professionnels.



    État d'usage
    Dalles moquette
    PVC cuisine
    Faux-plafond
    Relamping LED partiel
    Cloisonnement existant
    Kitchenette
    Sanitaires en parties communes
    Douche et vestiaire
    Climatisation
    Courant fort/faible
    14 stationnements dont 1 extérieur



    Situation/Transports :
    Busway ligne 5 Pompidou
    Ligne 26 Hôtel de Région



    Parkings inclus

    1 100 000 €

    Vente Bureaux 426 m²

    44240 La Chapelle-sur-Erdre
    📍Parc d'Entreprises Erdre Active | LA CHAPELLE SUR ERDRE

    TCB vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 426 m2 de bureaux situés à LA CHAPELLE SUR ERDRE, proche périphérique avec belle visibilité. Parking privatif.

    Locataire en place sur environ 235 m2 avec bail en cours jusqu'au 14/07/2027.

    Possibilité d'acquérir seulement la partie non louée d'environ 190m2 composée ainsi :
    - Un accueil,
    - Une salle de réunions,
    - Deux open space,
    - Des bureaux fermés,
    - Salle d'archives
    - Sanitaires H/F/PMR
    - Module Algeco sur parking

    Atouts supplémentaires : climatisation, grande luminosité, excellent ratio de parking, local vélo, baie de brassage avec climatisation dédiée,.

    Disponibilité : A convenir
    Accessibilité PMR.

    Accessible en transports en commun et tram train, commerces/services à proximité.

    Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.

    Disponibilité : nous consulter
    Honoraires agence : 43 035 € HT - 51 642 € TTC
    Soit : 5 % HT du montant HT
    860 700 €

    Vente Bureaux 612 m²

    44200 Nantes

    Situé 2 rue de la Loire, sur l'Île de Nantes, cet immeuble de bureaux de seconde main bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en pleine transformation, reconnu pour son dynamisme économique et son attractivité auprès des entreprises.

    L'actif développe une surface totale d'environ 612 m², dont 540 m² privatifs, répartis de manière rationnelle et fonctionnelle, permettant une grande souplesse d'aménagement. Les locaux, actuellement en état d'usage, offrent une base saine et exploitable, avec un potentiel de rafraîchissement permettant d'adapter les espaces aux standards et aux usages actuels des utilisateurs.

    L'immeuble dispose d'un volume de stationnements particulièrement confortable pour le secteur, avec 13 places en sous-sol et une place extérieure, constituant un véritable atout pour les collaborateurs et la direction.

    Par sa configuration, sa localisation et son gabarit, cet actif s'adresse aussi bien à un utilisateur à la recherche de son siège qu'à un investisseur souhaitant repositionner un immeuble à fort potentiel sur un marché tertiaire porteur.

    1 100 000 €

    Vente Bureaux 541 m²

    Rue des Grands Coteaux, 44850 Le Cellier

    Bureaux / Habitation : Une alliance d'architecture ancienne et contemporaine réussie !
    Imaginez un espace de travail où chaque détail a été pensé pour votre bien être avec luxe .



    Ces bureaux spacieux et modernes, 2 logements en annexes, grenier , garage plusieurs véhicules d'une superficie totale de de 541,97 m² , sont bien plus qu'un simple lieu de travail. C'est un environnement rare et élégant , conçu pour stimuler la créativité et la productivité de votre équipe.



    Vue imprenable sur la Loire, ces bureaux offrent un cadre de vie professionnel idéal.



    La lumière naturelle inonde les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions de haute qualité et les équipements modernes vous permettent de vous concentrer sur ce qui compte vraiment : votre entreprise.



    Imaginez-vous travailler dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Ces bureaux sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces de réunion élégants, des zones de collaboration ouvertes et des postes de travail individuels confortables.



    Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel de ces bureaux exceptionnels.



    Profitez de sa vue panoramique et an hauteur sur la Loire dans un cadre verdoyant de 6533 m ².
    Commodités à proximité : Gare du cellier, commerces de proximité.



    Valeur 1 890 000 euros FAI ( + tva sur honoraires )
    .
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

    1 890 000 €

    Vente Bureaux 300 m²

    44340 Bouguenais

    ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente des locaux à usage mixte situés à Bouguenais, offrant 300 m² divisibles à partir de 230 m². Cet immeuble ancien en pierre de caractère comprend trois commerces au rez-de-chaussée et deux appartements à l'étage. Doté de double accès, parquet, double vitrage, et sanitaires privatifs, il est idéal pour diverses activités.



    Parquet
    Accès camionnettes
    ERP
    Locaux en bon état
    Double accès
    Double accès
    Sols : parquet
    Double vitrage
    Sanitaires privatifs
    . Immeuble ancien
    . Bâtiment indépendant
    . Immeuble mixte
    . Ascenseur PMR
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 230 m²
    Surface terrain : 872



    Situation/Transports :
    Tram Grande Ouche (Ligne 2, Ligne 3)

    1 000 000 €

    Vente Bureaux 661 m²

    44300 Nantes

    KERMARREC ENTREPRISE vous propose à la vente sur la zone d'activité de l'Aubinière à NANTES, un immeuble indépendant en R+1 de bureaux d'une surface de 650 m² environ. Cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un accueil, de 8 bureaux, 1 grand show room, une salle de réunion et des sanitaires. Au 1er étage la surface est divisée en 4 bureaux, une salle de réunion, 1 espace repas et détente avec kitchenette et des sanitaires.



    Beau ratio de places de parkings autour du bâtiment.



    Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 455 367 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    1 557 242 €

    Vente Bureaux 120 m²

    49 quai Cormerais, 44800 Saint Herblain

    Loft de bureaux atypique de 120 m² en duplex - Bords de Loire
    Situé dans un environnement privilégié sur les bords de la Loire, ce loft-bureau de 120 m² en duplex séduit par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l'aéroport.



    L'espace s'organise autour de volumes généreux et fonctionnels comprenant :
    1 open space,
    3 bureaux cloisonnés,
    1 espace en mezzanine offrant une zone complémentaire de travail ou de détente,
    1 cuisine équipée.
    2 places de parking
    Fibre optique professionnelle
    Les prestations de qualité renforcent le caractère unique du lieu : parquets, poutres apparentes, portes vitrées, éclairage par spots, escalier métallique sur mesure et design intérieur soigné.



    Transports et accessibilité :
    Ligne de bus 81 et 131



    Prix de vente : 220 000 € HT net vendeur



    Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 6 % HT (+ TVA 20 %)



    Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35



    Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

    233 200 €

    Vente Bureaux 80 m²

    44300 Nantes

    KERMARREC ENTREPRISE vous propose à la vente à NANTES EST au sein d'un parc Tertiaire, une surface de bureaux d'environ 80 m², comprenant un espace d'accueil, 3 bureaux ainsi qu'une salle de réunion. Un local technique/ archives vient également compléter cet ensemble. 3 places de parking privatives sont également incluses. Cloisons modulaires, fenêtres en double vitrage et WC au sein des parties communes. Ascenseur. Locaux et parties communes en bon état. Proximité Transports en commun et axes routiers (Périphérique Nantais + Autoroute A11).



    Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    179 439 €

    Vente Bureaux 545 m²

    44470 Carquefou

    Très beau bâtiment indépendant de 545 m² sur un de terrain de 2 678 m² avec 30 places de parking.



    Le bâtiment se compose de :



    - Un grand espace accueil



    - Un grand open space



    - 10 bureaux



    - Une salle de réunions



    - Une kitchenette et une salle repos



    - 3 WC



    - Une salle de stockage



    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    920 000 €

    Vente Bureaux 137 m² à 1 679 m²

    44240 La Chapelle Sur Erdre

    KERMARREC ENTREPRISE vous propose au Nord Est de Nantes, sur la commune de La Chapelle sur Erdre, un immeuble de bureaux neuf en R+4 à VENDRE , d'une surface totale d'environ 1680m² avec 17 places de parkings en extérieur + parking à vélos.
    Au RDC des commerces et du R+1 au R+4 des plateaux de bureaux qui seront livrés aménagés, non cloisonnés, climatisés. Loggias ou terrasses selon les niveaux.
    (Plateaux avec des lots de 136m², 150m², 300m² environ)
    Accès PMR, Ascenseur.
    Localisation au pied du tram-train connectant la gare de Nantes en 20min, Bus.
    Restaurants et commerces de centre-ville à 5min à pied
    LIVRAISON estimée 4eme Trimestre 2026.



    Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 591 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    À partir de
    4 820 550 €

    Vente Bureaux 143 m²

    44115 Basse-Goulaine
    BASSE-GOULAINE – BUREAUX À VENDRE

    TCB Immobilier vous propose, au cœur de Basse-Goulaine, un bâtiment indépendant d’environ 143 m² répartie sur deux niveaux, parfaitement adaptée pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel de qualité.

    Aménagement :
    RDC : un espace d'attente à l'entrée, deux grands bureaux, un petit bureau ainsi qu'une pièce technique
    Étage : 3 grands bureaux et un espace cuisine convivial
    Certains bureaux disposent de points d’eau et de la climatisation pour un confort optimal au quotidien.

    💡 Les atouts :
    Emplacement au coeur de Basse Goulaine : belle visibilité
    Stationnements à proximité
    Transports en commun (Bus C9)
    Disponibilité : nous consulter
    350 000 €

    Vente Bureaux 97 m²

    44300 Nantes

    KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la vente, au 1er étage d'un immeuble de bureaux, situé au Nord Est de Nantes, dans un immeuble en copropriété, une surface de bureaux de 97 m² environ.
    L'immeuble offre des communs accueillants et sécurisés. Deux accès sont possibles un par l'avant du bâtiment (donnant sur un rond point) et un accès privatif sur le côté de l'immeuble.
    La surface de bureaux comprend un open space, 3 bureaux fermés, une kitchenette et une partie sanitaires privative (douche et wc).
    Les travaux d'aménagement ont été effectués en 2023 : sol moquette, faux plafonds neufs avec LED, cloisons vitrées.
    Le bien est climatisé et câblé.
    Le mobilier actuel reste en place (un inventaire sera fourni)
    Les sanitaires sont sur les communs.
    Un parking se situe sous l'immeuble avec abonnement.



    Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    337 050 €

    Vente Bureaux 195 m² à 455 m²

    44119 Treillieres

    Sur Treillières, au Nord de Nantes : un programme neuf de bureaux à vendre 



    Dans un immeuble neuf de bureaux nous vous proposons deux surfaces de vente au R+1 du bâtiment A (le RDC et le R+2 étant sous option) : 221,85 m² et 233,22 m². 



    Bureaux livrés aménagés et non cloisonnés 



    Sanitaires communs sur le pallier.



    Parkings en aérien et au sous-sol inclus dans le prix de vente. 



    Disponibilité : Nous consulter
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    À partir de
    1 160 429 €

    Vente Bureaux 90 m²

    44000 Nantes

    KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à l'acquisition, un local d'environ 90 m² idéalement situé au rond point de Paris. Idéalement desservi au pied des transports avec une vie de quartier agréable, cette surface a été entièrement rénovée début 2025. Laissé en open space par le vendeur pour laisser un large choix à l'acquéreur. PMR avec visibilité.
    Consultez nous pour plus d'information sur le local !
    Disponible immédiatement



    Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    374 500 €

    Vente Bureaux 570 m²

    44300 Nantes

    Secteur Moulin des Roches au Nord de Nantes, dans un environnement tertiaire. Nous vous proposons un bâtiment indépendant de bureaux en R+1 à la vente.



     



    Locaux aménagés et cloisonnés.



    Ascenseur et accès PMR.



    Jardin de 200 m² pour vos collaborateurs.



     



    À 700 m de l'arrêt de tramway ligne 2 "Santos Dumont".



    Accès périphérique immédiat Porte de la Chapelle et Porte de Rennes.



    Parking public sur le boulevard Albert Einstein 



    Nombreux services de restauration accessibles à pied.



    Disponibilité : Nous consulter
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    900 000 €

    Vente Bureaux 753 m² à 1 510 m²

    44120 Vertou

    CBRE NANTES vous propose deux superbes surfaces de bureaux à la location et à la vente de 1510 m² sur la commune de Vertou, à proximité immédiate des transports, commerces et périphérique. Situé sur deux niveaux et divisible à partir de 753 m². Immeuble récent, les bureaux sont en très bon état et se composent : Au R+1, deux open spaces, 3 bureaux cloisonnés, un grand espace cafétéria ainsi qu'une terrasse. Au R+2, deux grands open spaces et 3 bureaux individuels.
    BUREAUX A LOUER / A VENDRE A VERTOU
    CBRE Nantes vous propose 1 510 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, divisibles à partir de 753 m², dans un immeuble récent en excellent état.
    Situés à Vertou, ces espaces bénéficient d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des transports, des commerces et du périphérique.
    Pensés pour le confort et la performance, ils offrent des aménagements variés.
    Ces bureaux sont lumineux, fonctionnels et disponibles en juin 2026.
    Ne manquez pas cette opportunité pour installer votre activité dans un environnement dynamique et attractif !
    ?? Contactez CBRE Nantes pour organiser une visite et découvrir ces espaces exceptionnels.

    À partir de
    1 995 450 €

    Vente Bureaux 202 m² à 919 m²

    44470 Carquefou

    BÂTIMENT TOTALEMENT REFAIT A NEUF.



    Nous vous proposons, à la vente et à la loction, une surface de bureaux de 910 m² environ divisible comme suit : 



    - R+1 : 457 m² environ divisible : 251 et 202 m²



    - R+2 : 466 m² environ divisible : 264 et 202 m²



     



    Plateaux livrés aménagés, non cloisonés, climatisé, fibrés, cablés et baie de brassage.



    Consommation électrique individuelle via GBT 



     



    32 places de parkings en aériens dont 7 électriques. 



    Disponibilité : Nous consulter
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    À partir de
    2 021 800 €

    1 – 30 sur 303 Ventes

    Achat Bureaux Loire-Atlantique

    Vente Bureaux Loire-Atlantique (44) : Prix, Tendances et Opportunités 2025

    Vente de Bureaux en Loire-Atlantique (44) : Le Marché 2025 en Détail

    Prix des Bureaux à la Vente : Une Dynamique Positive en 2025

    Le marché de la vente de bureaux en Loire-Atlantique connaît une évolution notable en 2025. Les prix moyens oscillent entre 2 200€ et 2 800€ le m² selon les secteurs, avec Nantes qui concentre l'essentiel de l'activité tertiaire départementale.

    Nantes : Épicentre du Marché Tertiaire avec 85% des Transactions

    La métropole nantaise domine largement le marché avec plus de 85% des volumes de vente de bureaux du département. Les secteurs prisés incluent le centre-ville, l'Île de Nantes et les zones d'activités périphériques comme Carquefou et Saint-Herblain.

    Évolution des Prix : +12% sur 12 Mois Glissants

    Les données 2025 révèlent une hausse de 12% des prix de vente par rapport à 2024, stimulée par la demande soutenue des entreprises en quête d'espaces modernes et connectés.

    Surfaces Recherchées : Entre 100 et 500 m² pour 65% des Acquéreurs

    L'analyse du marché montre que 65% des acquisitions concernent des surfaces de 100 à 500 m², répondant aux besoins des PME et start-ups technologiques qui dynamisent l'économie locale.

    Zones d'Opportunités : Le Sud-Loire en Développement

    Bien que représentant encore seulement 7% des volumes, le secteur Sud-Loire (Rezé, Vertou) attire de plus en plus d'investisseurs grâce à des prix attractifs et une accessibilité renforcée.

    Investissement Bureaux 44 : Rendements Moyens de 6,2% en 2025

    Les investisseurs bénéficient de rendements locatifs moyens de 6,2% sur le marché des bureaux, notamment sur les biens rénovés respectant les nouvelles normes environnementales.

    Perspectives 2025-2026 : Croissance Soutenue Attendue

    Les experts prévoient une croissance de 8 à 10% des transactions pour les 18 prochains mois, portée par l'attractivité économique de la région et les nouveaux projets d'aménagement urbain.

    La Loire-Atlantique confirme son statut de département attractif pour l'investissement en immobilier d'entreprise, alliant dynamisme économique et qualité de vie exceptionnelle.

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