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Vente Bureaux 290 m² à 1 872 m²44300 Nantes

À partir de
765 600 €
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Vente Bureau Nantes 44300

Secteur Haluchère, à proximité du Tram ligne 1, à proximité de la Clinique Jules Verne, du centre commercial PARIDIS et du périphérique, INFINITY est un immeuble indépendant à usage de bureaux à louer ou à vendre. Immeuble en R+3 divisible à partir de 290 m², cet actif bénéficie de nombreux atouts : performance environnementale, plateaux efficients et lumineux, terrasses privatives, .
Disponibilité : immédiate
Référence : 152847-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux312,2Immédiate
1Bureaux635Immédiate
2Bureaux635Immédiate
3Bureaux290Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 872,2 m²
6 Parkings doubles3 Parkings int.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Programme neuf RT 2012 -30%
. Immeuble indépendant en R+3
. Labellisation E+C- (niveau E1C1)
. Environnement paysagé soigné (patio en coeur d'ilôt)
. Ascenseur
. Contrôle d'accès par badge
. ERP 5 type W
. Pompe à chaleur / Ventilation double flux
. Air Rafraichi
. Eclairage LED
. Faux plafond acoustique
. Douches / Vestiaires
. Stores électriques
. Plateaux lumineux de 270 m² à 600 m²
. Terrasses de 25 m² au 1er et au 2ème étage
. Capacitaire: 228 personnes en effectif cumulé dans les étages (dont 100 personnes du public) + 50 personnes maximum au RDC
. Local vélos au RDC (26 vélos)
Stationnement : 6 parkings doubles commandés
3 parkings non commandés
Possibilité de mutualisation des places avec le logement
Surface RDC : 312,2 m²

Emplacement

Nantes 44300
. Périphérique et Axe Nantes-Angers-Paris à 2 minutes
. Pôle d'échange de l'Haluchère:
- Tram-Train, Tramway L1, Chronobus C1
- Bus lignes 23, 77, 85 et 95
. Gare TGV à 20 min en voiture et 15 mn en tramway
. Aéroport à 15 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Charlotte DELSART

22 Mail Pablo Picasso
44000 NANTES
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