Vente de Bureaux Saint-Sébastien-sur-Loire - 10 annonces

KERMARREC ENTREPRISE vous propose à la vente ce magnifique manoir, situé au coeur de Saint-Sébastien-sur-Loire, aux portes de Nantes. Il s'étend sur un terrain paysagé de 1 585 m². Entièrement clôturé et à l'abri des regards, il dispose de nombreux parkings. Le manoir, d'une surface d'environ 500 m², s'ouvre sur un rez-de-chaussée comprenant une entrée traversante, une cuisine spacieuse idéale pour les pauses et les moments de convivialité, ainsi que deux espaces en open space très lumineux.
Au premier étage, un palier dessert quatre bureaux avec parquet, et une belle terrasse avec un jardin d'hiver. Le deuxième étage comprend un open space avec kitchenette et deux bureaux supplémentaires. Le sous-sol, d'une surface d'environ 100 m², est entièrement aménagé pour l'archivage et comprend un local technique.
Le manoir est sécurisé, câblé et aménagé, et dispose également d'un abri fermé pour deux-roues. Alliant charme et modernité, il offre un cadre idéal pour des activités professionnelles tout en permettant des moments de détente dans un environnement verdoyant et sécurisé.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En bord de Loire, très beau bâtiment indépendant de 500 m² sur une parcelle de 2 163 m².
Le terrain est paysagé et agréable pour les collaborateurs.
Locaux aménagés, cloisonnés et en bon état.
Ils sont également fibrés, climatisés et sécurisés.
18 places de parking accompagnent ce bien.
Proche des transports en commun et de tous services.

 
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Près de 7500 m² de bureaux, répartis en plateaux aménagés non cloisonnés de 214 à 1327 m² (surface privative), offrant un capacitaire de 1/10 m². 

Les plateaux sont climatisés et agrémentés de terrasses privatives selon les étages. 

L'ensemble répond à la règlementation thermique RE2020.

Parking privatif : ratio 1 place / 60 m².

"ON AIR" bénéficie d'un environnement de commerces, restauration et services très dense.

Accolé au futur site de Loisirs et Restauration, avec studio de scénographie, tube de chute libre, fosse de plongée, ON AIR délivre un message fort de dynamisme et de créativité !

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 132 m2 à Saint Sébastien Sur Loire. Bureaux en très bon état au sein d'un immeuble récent. Proximité immédiate périphérique. Restauration et commerce sur la zone.

DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL EN COPROPRIETE, BUREAUX SITUES AU TROISIEME ETAGE AVEC ASCENSEUR, BUREAUX COMPOSES D'UN ACCUEIL, QUATRE BUREAUX, SALLE DE REUNION, PLACARDS, ARCHIVAGES, ESPACE KITCHENETTE, CABLAGE INFORMATIQUE, FIBRE, QUATRE PLACES DE PARKINGS COUVERTS. DEUX SANITAIRES COMMUNS AVEC POINTS D'EAU.

Au Sud de Nantes, nous vous proposons à la location ou à la vente 16 cellules de bureaux à partir de 220 m². Surface totale de 6 800 m² du R+2 au R+7, sur Saint-Sébastien sur-Loire.
Bureaux aménagés et climatisés. Toiture végétalise en R+2. Terrasses privatives arborées en R+4 et R+5. Aménagement paysager des espaces communs extérieurs. Possibilité ERP aux R+2 et R+3. Certification RE 2020 et BREEAM Very Good.
2 niveaux de parking en sous-sol. 1 place pour 55 m² SU. 240 places de stationnement en usage partagé. 20 places équipés de bornes de recharge.

À proximité des transports en communs et des axes routiers.
NB : Le prix de vente s'entend parking inclus.
Au RDC et R+1, loisirs et activités recevant du public avec notamment un mail commercial, une fosse de plongée et une structure de chute libre.

 
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Immeuble ON AIR composé d'un socle sur 2 niveaux, le RDC et R+1 sont dédiés aux activités de loisirs et de restauration (fosse de plongée, simulateur de chute libre, etc), les étages supérieurs développent 7 000 m2 environ de bureaux, du R+2 au R+7.
16 lots de bureaux disponibles à la vente et à la location, de 220 à 1 330 m2 environ.
Des stationnements en R-1 et R-2 pour un total de 240 places .

Situé à Saint Sébastien sur Loire, au sud de Nantes, le projet s'implante dans une zone commerciale avec de grandes enseignes et des activités de loisirs. Proche de la halte ferroviaire Frêne Rond, le site est idéalement desservi en transports en commun.

Tourny Meyer vous propose en EXCLUSIVITE à l'acquisition cette surface de bureaux d'une superficie de 150M².

Bureaux situés au R+4 d'un immeuble livrés en2023.

Bureaux dotés d'un aménagement ultra qualitatif et d'une terrasse privative.

2 stationnements en sous-sol compris dans le prix de vente.

Offre rare sur un secteur tendu de la métropole.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la vente sur la commune de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE un immeuble de bureaux. l'immeuble est composé d'un socle sur deux niveaux (RDC et R+1) dédié aux activités (fosse de plongée et tube de chute libre), loisirs et restaurations sur 7 000 m². Une partie de bureaux du R+2 au R+7 pour une surface totale de 7 000 m².
Au 2ème étage un plateau de bureaux de 245 m² environ. La surface sera livrée aménagée et climatisée, avec des sanitaires privatifs.
Une possibilité d'activité d'ERP est envisageable sur le R+2et R+3.
L'immeuble dispose d'un aménagement paysager des espaces communs extérieurs. Toiture végétalisée en R+2 et terrasses privatives arborés en R+4 et R+5.
le stationnement se fait en partie en sous sol - 1 place pour 60 m² environ, utilisation en foisonnement en dehors du créneau 6 h 18 h et 20 emplacements équipés de borne de recharge.

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 712 482 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.