Vente de Bureaux Pornic - 6 annonces

Au sein du quartier dynamique de la ZAC de la Ria à Pornic, découvrez ces bureaux neufs de 108 m2 situés en rez-de-chaussée dans un ensemble tertiaire indépendant de 1561 m2. Ce plateau, proposé à la vente ou à la location, est aménagé et bénéficie d'une excellente visibilité en bordure de la route bleue Nantes-Pornic, offrant un emplacement stratégique pour toute activité tertiaire ou de services.
L'environnement immédiat propose de nombreux services et commerces, avec des restaurants rapides, des hôtels à proximité et un accès simplifié au centre-ville de Pornic et au port de plaisance en moins de 10 minutes. La gare SNCF est accessible en 5 minutes, facilitant la mobilité. Des places de stationnement privatif sont incluses, complétant parfaitement ce bien professionnel moderne et fonctionnel.
Commerces à proximité
Restaurants rapides à proximité
Hôtels à proximité
Centre-ville à moins de 10 minutes
Port de plaisance à moins de 10 minutes
Stationnements privatifs
ERP 5ème catégorie
Bureaux livrés aménagés
Bureaux non cloisonnés
Surface utile de 97,70 m2
Quote-part des parties communes de 10,57 m2
Parking numéro 47
Parking numéro 48
Parking numéro 49
Situation/Transports :
Route D213
SNCF Gare SNCF

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs situés au 1er étage d'un ensemble immobilier mixte commerces et bureaux, dans la Zone de l'Europe à PORNIC, à proximité immédiate du centre E.Leclerc dans un environnement professionnel dynamique et attractif.
Situés au 1er étage de l'immeuble, ces bureaux sont livrés bruts afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Le programme bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un vaste parking offrant 5 places de parking privatives par lot, ces bureaux offrent une solution idéale pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique.
Plus que 2 lots disponibles, avec des surfaces d'environ 73 m² et 113 m².
Pour plus d'informations sur les conditions de vente ou de location, contactez-nous.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
LOIRE OCÉAN EXPANSION
02.40.20.63.11

Arthur Loyd propose à la vente ou à la location des bureaux neufs aménagés de 108 m2 en rez-de-chaussée, situés dans un ensemble tertiaire indépendant totalisant 1561 m2 au sein du Palafito Tranche 2 à Pornic. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité en bordure de la route bleue Nantes/Pornic, un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant rayonner sur le littoral sud Loire.
Les utilisateurs profiteront de places de stationnement privatives, d'un accès rapide au centre-ville de Pornic et au Port de plaisance en moins de 10 minutes, ainsi qu'à la gare SNCF à 5 minutes. De nombreux commerces, restaurants rapides et hôtels sont accessibles à proximité. Ces bureaux sont idéaux pour une activité tertiaire ou de services, avec un environnement professionnel de qualité et de nombreux atouts pour le bien-être au travail.
Proximité commerces
Proximité restauration rapide
Proximité hôtels
Proximité centre-ville de Pornic
Proximité port de plaisance
Accès rapide à la Gare SNCF
Stationnements privatifs
ERP 5ème catégorie
Bureaux livrés aménagés
Bureaux non cloisonnés
Surface utile 97,70 m2
Quote-part des parties communes 10,57 m2
Numéro parking 47
Numéro parking 48
Numéro parking 49
Situation/Transports :
Route D213
SNCF Gare SNCF

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface d'environ 93 m², dont 81 m² privatifs, au premier étage d'un ensemble immobilier récent.
Situé dans la dynamique Zone de l'Europe à PORNIC, face à Centrakor et à proximité immédiate de la salle ART Ligne, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe passant et d'un environnement commercial et tertiaire attractif et dynamique.
Les locaux offrent de belles prestations techniques avec faux plafonds intégrant un éclairage LED, dalle quartzée, murs peints en bon état général et chauffage par radiants électriques.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02.40.20.63.11
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Dans un immeuble neuf de bureaux (sous garantie décennale) à proximité de Nantes, proche littoral, Immprove vous propose à la vente deux plateaux de bureaux loués disponibles à la division.
RDC de 131,51m² loué en bail 6/9 à un établissement public de santé.
1er étage de 138,09 m² loué en bail 3/6/9 à une société de conseil.
Rendement AEM : 6,51%
Taux réduit des frais d'enregistrement
. Immeuble neuf
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Jardin paysager
RDC 118.74 m² + 4 parkings
Loués en bail 6/9 à 21.923 euros / an HT HC
Surloyer pour travaux d'aménagement refacturé par le vendeur à prévoir
1 er étage 124.60 m² + 4 parkings
Loués en bail 3/6/9 à 21.500 euros/ an HT HC
Surface RDC : 118,74 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare de Pornic à 1.6kms
Autoroute D213-D751
Bus 315
Pistes cyclables
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, rue Marin Marie, un immeuble de bureaux dénommé "PALAFITO 2" d'une surface totale de 1 561m² répartis sur 3 niveaux.
Surface disponible au rez-de-chaussée :
- B001 bis : 108.27 m² de surface totale
Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés
Prix de vente : 236 580 Euros HT, stationnement en sus
Prix unitaire stationnements : 3500 Euros HT / stationnement
Ref : FG-44_0182