Vente de Bureaux Vertou - 3 annonces

Dans le secteur dynamique du Sud Loire, cette offre propose deux plateaux de bureaux récents d'environ 750 m² chacun, situés aux premier et deuxième étages du bâtiment tertiaire LE KOAD. Cette localisation stratégique, à proximité immédiate de la porte de Vertou et du magasin Décathlon, garantit une grande visibilité et un accès privilégié pour vos collaborateurs et clients. Les espaces bénéficient de nombreux atouts, dont des places de stationnement privatives pour plus de confort au quotidien. L'accès aux transports en commun est facilité, permettant une mobilité optimale pour tous les usagers. L'aménagement intérieur offre des prestations de qualité avec faux-plafonds, climatisation réversible, gestion technique centralisée et espaces modulables adaptés à tous types d'activités professionnelles. Les utilisateurs profiteront également d'une entrée indépendante, d'un double accès, d'une cuisine équipée et d'une douche. La présence de cloisons amovibles et d'espaces ouverts permet d'organiser les bureaux selon vos besoins. Enfin, l'immeuble est doté d'un ascenseur, d'un balcon, et de nombreux emplacements de parking, dont 15 privatifs, assurant confort et accessibilité pour l'ensemble des exploitants.
Proximité immédiate de la porte de Vertou
Environnement tertiaire dynamique
Accès rapide aux transports en commun
Présence de commerces à proximité
Faux-plafonds
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Entrée indépendante
Double accès
Cuisine
Sols moquette
Cloisons amovibles
Espaces ouverts
Balcon
Ascenseur
Climatisation réversible et rafraîchissement d'air
Douche
15 places privatives dont 2 places PMR
92 places de parking à usage commun
Situation/Transports :
Bus ligne 28
Busway ligne 4
Prix parkings :
8000 euros HT/ u

A Vertou, sur la zone de la Vertonne, un bâtiment indépendant d'environ 290 m² sur un très beau foncier d'environ 2 000 m² avec des possibilités d'extension.
Ce bâtiment se compose :
- Au RDC : un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunions et une cuisine,
- Au 1er étage : plusieurs grands bureaux.
Ainsi que 15 places de parking en aérien.
Environnement calme et verdoyant.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la vente des bureaux d'environ 103 m² situés au sud de l'agglomération nantaise, au sein d'un ensemble tertiaire accessible depuis les axes principaux du secteur.
Les locaux se composent d'un open space, de trois bureaux fermés et de sanitaires. Prestations : fibre optique, faux plafond, moquette et carrelage. Quatre places de stationnement dédiées.
Prix de vente : 257 000Euros net vendeur.
Taxe foncière : 1 927Euros HT
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour explorer cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr