Location d'entrepôts et de locaux d'activités Vertou - 15 annonces

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un ensemble immobilier d'exception à Vertou, en zone industrielle. Cet entrepôt isolé de 1 200 m², doté d'une charpente Eiffel et d'une toiture mixte fibrociment/bac acier, offre quatre quais de déchargement, une rampe d'accès, une porte sectionnelle, ainsi que des bureaux et un show-room de 200 m², le tout sur un terrain de 6 438 m² à chaussée lourde.

Locaux en bon état
Grande hauteur sous-plafond
Câblage informatique
Bureaux aménagés, cloisonnés
Bureaux câblés
Baie de brassage
Accès poids lourds de plain-pied
Sanitaires
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
Surface RDC : 1200 m²

Situation/Transports :
Bus Cat Vertonne (Ligne 142)
SNCF Vertou (Gare SNCF)

Nous vous proposons à la location, un local d'activités d'envion 170 m² composé comme suit :

- 140 m² env de stockage

- 15 m² env de bureaux

- 15 m² env de locaux sociaux

Assainissement : tout à l'égout. 

Le tout sur un terrain bitumé et clos avec portail électrique.

4 cellules identiques disponibles. 

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local professionnel à louer sous le périphérique zone de la Vertonne à Vertou à quelques mètres de la route de Clisson, il est idéal pour une activité artisanale, de service, ou industrielle.
Surface au sol de 254 m ² et mezzanine de de 75 m ², 1 Porte sectionnelle et porte piéton, 5 places privatives de parking
Les voiries d'accès du site sont dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds de 38 tonnes, 16,5m de long, 13 tonnes / essieu pour un trafic journalier de 8 poids lourds par jour, et 20 camions de 19 tonnes par jour.
Loyer mensuel de 1974,91 m ² HT HC Honoraires à la chare du preneur , rédaction du bail et de l' état des lieux paratgés par moitié entre le bailleur et le preneur. DPG à prévoir.
Disponible immédiatement
Agence LOCAUX BUREAUX COMERCES 02 55 07 86 35 , leila MELLIER 06 64 33 28 10
.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce bâtiment indépendant à louer à Vertou, offrant une surface totale de 462 m² et idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Grâce à leur emplacement stratégique, ces locaux offrent une visibilité optimale pour votre activité. Profitez de ces espaces modulables et fonctionnels, parfaits pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement dynamique. Contactez dès maintenant "Arthur Loyd Nantes" pour plus d'informations et concrétisez votre projet immobilier d'entreprise dans les meilleures conditions.

Nous vous proposons un bâtiment indépendant à la location d'environ 480m2
Composé de 380m2 de stockage double peau et environ 100 m2 bureaux et locaux sociaux :
4 bureaux
espace cuisine
WC & Douche
Hauteur sous poutre 4,7m
Espace extérieur sur le pourtour du bâtiment permettant stockage et stationnements
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
SNCF Vertou (France)
Bus Laurier Fleuri (BUS-27, BUS-42), CAT Vertonne (BUS-142), Clouzeaux (BUS-E4)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le local de 1 200 m² est divisé en un espace bureaux d'environ 100 m² et un espace stockage et magasin de 1 100 m² environ. 

L'ensemble est en assez bon état et permet d'implanter rapidement son activité. 

Une porte sectionnelle et 4 portes à quai permettent le déchargement et le chargement des marchandises. 

Le terrain d'environ 6 500 m² en grande partie bitumé permet  d'avoir une aire de retournement, du parking VL et PL ainsi qu'un espace de stockage. 

Le site est clos et sécurisé.

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 480 m² disponible à la location.
Site indépendant disposant d'un stockage avec ses bureaux d'accompagnements.
Stockage extérieur et parkings complètent ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local artisanal de 140 m² situé dans la zone d'activité de la Vertonne, au sud de l'agglomération nantaise.

Ce local se compose de :

Un espace artisanal de 140 m²

Un bureau

Des locaux sociaux

Une porte sectionnelle

Un compteur triphasé

Une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres

Quatre places de parking dédiées complètent ce bien.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera fourni avec le dossier complet.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS - Vertou -A louer, aux portes de Nantes, et en prise directe sur le périphérique, ce bâtiment industriel propose de belles prestations. Un entrepôt de 244 m2 et un espace bureaux en mezzanine composent ce bien.
Dernière opportunité sur ce parc. Disponibilité immédiate.

Contactez-moi :
Nicolas Poireaud
Conseil en immobilier Professionnel
0624196838
nicolas.poireaud@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 6 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À la recherche de locaux d'activité à la location à Vertou ! Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un espace de 320m2.
Ce local offre un espace spacieux et fonctionnel, parfait pour accueillir vos activités professionnelles.
Bénéficiant d'une localisation stratégique, le local a une visibilité optimale pour votre entreprise. .

La cellule est livrée avec un toilette handicapé et un escalier.
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Ligne 28 Bus ligne 28
Ligne 42 Bus ligne 42
Bus Maladrie (42), Vertonne (28)
SNCF Saint-Sébastien-Frêne-Rond (SNCF)

Au sein d'un bâtiment indépendant d'environ 353 m², local d'activités d'environ 250 m² disponible à la location. Idéalement situé au coeur d'un parc industriel dynamique.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arrow vous propose à la location, un local d'activité indépendant, clos et sécurisé sur un foncier de 1542 m².

Ce bâtiment se compose d'un atelier isolé de 380m² avec une mezzanine en bois de 35m²,

De bureaux et locaux sociaux (sanitaire, cuisine et douche) d'une surface de 100m².

Foncier disponible pour du stockage et stationnement. Excellente accessibilité.

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des transports en communs, des services et des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activité d'environ 450m² avec un grand foncier de stockage d'environ 1.500m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Tourny Meyer vous propose a la location cet entrepôt sécurisé et indépendant.

Le site se compose comme suit:

Immprove vous propose un local d'activité d'environ 250m² en sous-location avec espace extérieur de stockage.
Il se compose d'environ 30m² de bureaux et locaux sociaux.
Disponibilité immédiate.
Pas d'activités liées à la mécanique ou dépôt/vente de véhicules

. Bardage alu
. Bon état
. Hauteur libre : 3,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 250 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare de Vertou
Bus Clouzeaux (Ligne E4)
Route Départementale D149

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC