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Location Local d'activités 719 m²12 Allée Des Cinq Continents, 44120 Vertou

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 200 € HT/an
8 496 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein d'une zone dynamique du sud-Loire, à proximités des services et des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose ce local commercial/Bureaux d'une surface d'environ 719 m² disponible à la location.
Très lumineux et disposant de nombreux parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-O58021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 12/A
Typologie Activités
Surface Totale 693 m²
Surface de Vente 469 m²
Loyer m²/an HT HC 143 €
Parking extérieur Oui
Bât/Lot 12/C
Typologie Couloir partagé
Surface Totale 26 m²
Loyer m²/an HT HC 114 €
Bât/LotTypologieSurface TotaleSurface de VenteLoyer m²/an HT HCParking extérieur
12/AActivités693 m²469 m²143 €Oui
12/CCouloir partagé26 m²114 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking
- Local commercial en R+1
- Showroom : 469 m²
- Bureaux
- Réserve
- Salle de pause
- Sanitaires
- Couloir partagé
- Eclairage LED
- Parkings
- Excellente visibilité

Emplacement

12 Allée Des Cinq ContinentsVertou 44120

Transports

Vertou

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Sébastien Frêne Rond

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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