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Location Local d'activités 455 m²44120 Vertou

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 784 €/an
4 167 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des transports en commun, des services et des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activité d'environ 450m² avec un grand foncier de stockage d'environ 1.500m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-O49957
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A/1
Surface Totale 455 m²
Surface Activités 370 m²
Surface Bureaux 85 m²
Loyer m²/an HT HC 109 €
Parking extérieur 10
Bât/LotSurface TotaleSurface ActivitésSurface BureauxLoyer m²/an HT HCParking extérieur
A/1455 m²370 m²85 m²109 €10

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bâtiment indépendant
- Site clôturé
- Portail manuel double
- Armature: Métallique
- Couverture: Fibrociment
- Bardage : Simple peau
- Porte coulissante devant le bâtiment
- 4 Quais avec 1 porte sectionnelle à l'arrière: 3,5mx3m
- Hauteur sous faîtage 5,70 à 6.5m
- 2 Bureaux fermés
- Sanitaire/Douche/Kitchenette
- Mezzanine de stockage
- Tarif jaune
- triphasé
- Dalle voirie lourde
- Accès Poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Stockage extérieur 1.500m²
- Parkings
- Disponibilité :Immédiate

Emplacement

Vertou 44120

Transports

Vertou

3 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Sébastien Frêne Rond

5 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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