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Location Entrepôt 200 m²28 Allée des cinq continents, 44120 Vertou

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 206 € HT/an

1 950 € HT-HC/mois

117 € HT-HC/m²/an

Location Entrepôt Vertou 44120

Local showroom de 200 m² à louer – Vertou 44 – Pôle Sud
Situé au cœur de la zone commerciale dynamique de Pôle Sud à Vertou, ce local de 200 m² offre une excellente visibilité et un environnement professionnel attractif.
? Aucun frais de commercialisation
?? Espace bureaux – 35 m²
• Hall d’accueil
• 2 bureaux cloisonnés
• Sanitaire
?? Showroom – 85 m²
• Espace lumineux idéal pour exposition ou accueil clientèle
• Sol vinyle
• Chauffage électrique
?? Dépôt – 80 m²
• Accès facilité avec portail sectionnel 3 m x 3 m
?? Extérieurs et équipements
• Site entièrement clôturé
• Éclairage extérieur
• Stationnements
• Borne de recharge pour véhicules électriques
?? Local fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté aux activités commerciales, showroom ou mix bureau/stockage.
?? Contactez-nous dès maintenant par mail ou téléphone pour plus d’informations ou organiser une visite.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/11/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	200 m²	117 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	01/11/2026
Comprend 35 m² d’espace de bureau dédié Durée : 3/6/9 Charges locatives : 6,03 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace / Lot RDC

Surface 200 m²

Loyer 117 € HT-HC/m²/an

Type de bien Entrepôt

Disponibilité 01/11/2026

Caractéristiques

Année de construction : 1990
Parking

Emplacement

28 Allée des cinq continentsVertou 44120

Transports

Vertou

2 km (soit 20 min à pied)

Saint-Sébastien Frêne Rond

3 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OLYMPE

10 Rue Du Pan Loup

44220 Couëron

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