SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - LOCAL D'ACTIVITÉS DE 269 M² AVEC VASTE ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF
Exclusivité ! ORPI PRO - FONCIÈREMENT VÔTRE vous propose à la vente, à Saint-Sébastien-sur-Loire, aux portes de Nantes, un ensemble immobilier professionnel polyvalent, idéal pour une entreprise souhaitant réunir ses activités administratives, commerciales et logistiques sur un même site.
Développant une surface intérieure d'environ 280 m², cet actif offre une configuration fonctionnelle comprenant :
- Un entrepôt d'environ 171 m², équipé d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et les opérations de manutention.
- Un showroom d'environ 39 m², permettant la présentation de produits ou l'accueil de clients professionnels.
- Plusieurs bureaux et espaces d'accueil, offrant un environnement de travail adapté aux fonctions administratives et commerciales.
- Des locaux annexes et sanitaires complétant l'ensemble.
Un véritable atout : les espaces extérieurs.
Le bien bénéficie de droits de jouissance privative sur une emprise extérieure d'environ 1 350 m², offrant des possibilités de circulation, de manoeuvre et de stationnement, av8ec environ 13 places pour les véhicules.
En bon état général, cet ensemble immobilier se prête particulièrement à l'installation d'une entreprise artisanale, d'une PME, d'une activité de négoce, de distribution professionnelle ou de services techniques.
Les points forts :
- Une configuration associant entrepôt, showroom et bureaux.
- Un bâtiment fonctionnel avec accès par porte sectionnelle.
- Une importante emprise extérieure à jouissance privative.
- Environ 13 stationnements.
- Une implantation à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans l'agglomération nantaise.
- Une opportunité d'acquérir ses propres locaux professionnels.
Vente libre de toute occupation.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Lakhdar OULLAMI, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise et d'investissement.
