Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Nazaire - 4 annonces

Au coeur de la zone de Brais à Saint-Nazaire Arthur Loyd propose à la vente des cellules artisanales et industrielles de 400 à 600 m2 au sol environ Il est possible de prévoir une extension par mezzanine Chaque cellule bénéficie d'une zone de stockage Cette offre est rare sur ce secteur
Proximité route 4 voies à 2 min
Proximité SNCF Gare à 10 min
Charpente bois
Cours extérieures clôturées
Vitrines en façades
Hauteur libre sous poutre 5m35
Charge au sol du rez-de-chaussée 2T par m2
Portes sectionnelles 3 x 3.50 m
Extension possible par mezzanine
Zone de stockage dans chaque cellule
Situation/Transports :
Route 4 voies à 2 min
SNCF Gare à 10 min

Julie COTET, au 0668733094 , vous propose à la vente ces murs commerciaux occupés par une enseigne de bonne réputation.
Idéalement situés, ce commerce de 104 m² dispose d'un logement de fonction de 108 m² inclus dans le bail ainsi que des caves et une dépendances .
- Surface totale de 234 m²
- Bail 3/6/9 renouvelé fin 2024,
- Loyer 26.000 euros /an,
- Taxe foncière charge locataire.
- Révision annuelle ILC
Prix des murs avec logement de 420.000 euros, Honoraires charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou, par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

OPPORTUNITE ZONE DE BRAIS
Blot vous propose à la location où à la vente, ce bâtiment indépendant de 625 m² envrion, sur un terrain de 2 344 m² environ.
Emplacement stratégique au cœur de la zone de Brais.
7 portes sectionnelles.
10 m de hauteur.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ORPI PRO vous propose à la vente un local d'activité neuf dans la zone de Brais. Ce local de 372 m² comprend un atelier de 266 m², 1espace bureau d'une surface totale de 35,55 m², 1 mezzanine ouverte de 35,55 m², 2 WC indépendants.
A l'étage il dispose d'un grand bureau de 35,55 m².
Le bâtiment bénéficie de 4 places de parking, est en double peau et le sol est en béton quartz lissé.
Le prix de vente est fixé à 690000 Euros HT
Les charges sont de 1200 Euros HT par an.
Les honoraires de l'agence sont de 48300 Euros HT.