Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Orvault - 8 annonces

Tourny Meyer vous propose à la vente un local d'activités d'environ 790 m² idéalement situé à Orvault sur une parcelle d'environ 4500 m².
Le site dispose de nombreuses places de parking.
Pour plus de renseignements, contactez-nous !

Ce local d'activité à vendre se situe à Orvault, au sein d'un parc d'activité récent, offrant une surface totale de 154 m². Le rez-de-chaussée de 116 m² comprend un espace cuisine ainsi qu'un espace sanitaire avec douche d'environ 18 m². Une mezzanine sur dalle béton de 38 m² propose deux bureaux d'environ 15 m² et un couloir. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous poutre et d'une porte sectionnelle de 3 mètres de large sur 3,5 mètres de hauteur. Deux places de parking sont situées directement devant la cellule. Le site est fermé le week-end et la nuit, garantissant une sécurité accrue. L'accès est facilité par la proximité du périphérique nord et sud, ainsi que par la desserte de la ligne de bus 89. La gare de Nantes est accessible en 25 minutes et l'aéroport en 15 minutes, ce qui renforce l'attractivité de cet emplacement pour toute entreprise à la recherche d'une implantation fonctionnelle et accessible à Orvault.
Proximité des transports en commun
Accès rapide au périphérique nord
Accès rapide au périphérique sud
Accès facile à la gare de Nantes
Accès facile à l'aéroport
Parc d'activité récent
Surface totale de 154 m²
116 m² au rez-de-chaussée
Espace cuisine
WC avec douche d'environ 18 m²
Mezzanine de 38 m² sur dalle béton
Deux bureaux d'environ 15 m²
Couloir en mezzanine
Hauteur sous poutre importante
Porte sectionnelle 3 mètres de large
Porte sectionnelle 3,5 mètres de hauteur
Deux places de parking devant la cellule
Site fermé le week-end
Site fermé la nuit
Hauteur libre maximum sous poutre 7,4 mètres
Résistance de sol 3 tonnes par mètre carré
Ossature métallique
Murs périphériques en parpaing
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Ligne 89
Bus ligne 89
A deux pas du périphérique nord
A deux pas du périphérique sud
A 25 minutes de la gare de Nantes
A 15 minutes de l'aéroport

Tourny Meyer vous propose ce bâtiment prêt à l'emploi. Les aménagements intérieurs offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, comprenant plusieurs bureaux et espaces ouverts, deux cuisines, des sanitaires avec douches, ainsi qu'un système de climatisation.
superficie d'environ 315 m² pour l'entrepôt
superficie d'environ 265 m² pour les bureaux
hauteur sous plafond de 5,5 m
accès par porte sectionnelle
9 places de stationnement privatives sont dédiées au local.
Pour plus de renseignements, contactez-nous !
- Ossature métallique
- Charge au sol de 3T/m²
- 1 porte sectionnelle manuelle 3x3,5 m
- Bardage double peau et panneaux
- "Trespa" de 80 mm
- -
- Bureaux :
- Sols moquette en dalles textile
- Eclairage basse luminescence
- Convecteurs électriques
- Plinthes Périphériques

ARROW vous propose à la vente un local d'activités développant environ 640 m² se composant de :
- 319 m² de bureaux, locaux sociaux, douche et sanitaires;
- 321 m² d'atelier entièrement isolé et une salle d'archives.
9 places de stationnement.
Ce bâtiment se situe dans la zone dynamique de la Pentecôte à ORVAULT, à proximité directe des grands axes routiers.
Vous bénéficiez d'un bon accès poids lourds et une zone de manoeuvre.
- Climatisation
- Hauteur sous ferme : 5,5m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9
- Porte sectionnelle : 3x3.5m
- 2 bornes électriques

ORVAULT / ZONE COMMERCIALE DE LA PENTECOTE
LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT DE 304 M2 COMPOSE DE :
Local de stockage de 87 m2, 2 plateaux de bureaux open space, 3 bureaux cloisonnés, rangements, toilette, parkings sur parcelle close de 1500 m2.
Local en très bon état.
Proche commerces et périphérique.
Prix NET VENDEUR : 580 000 EUR
Honoraires HT : 25 000 EUR (soit 5 % HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

TCB vous propose à la vente, à deux pas du Village Moto à Orvault, un local d'activités de 850 m2 environ sur une parcelle de plus de 3000m2, articulé comme suit :
- Stockage et partie Showroom de 650 m2 environ
- Bureaux / locaux sociaux de 200 m2 environ
Prestations :
Bâtiment indépendant
Structure métallique
Dalle béton
Toiture bac acier sur une partie du bâtiment, et fibro amiantée sur l'autre partie
Hauteur libre 2,90 m à 5,30 m
1 porte sectionnelle 2,60 m L x 2,30 m H avec accès livraison pour déchargement
1 porte coulissante 3,10 m L x 4,5 m H
Climatisation
Prises RJ45
Sanitaires et cuisine
Extension possible
Site clos et bitumé
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : immédiate
Honoraires agence : 55 000 € HT - 66 000 € TTC
Soit 5% HT du prix net vendeur
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 € HT. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

Situé dans la zone dynamique de la Pentecôte à Orvault.
Nous vous proposons à la vente un local d'activités d'environ 645 m² comprenant :
- 319 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux,
- 326 m² d'atelier entièrement isolé.
9 places de stationnement.
Accès poids lourds et une zone de manoeuvre.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - BÂTIMENT INDÉPENDANT - NANTES / PÉRIPHÉRIE
TCB Immobilier vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 790 m², implanté sur un terrain d'environ 4 400 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique nantais.
Caractéristiques du bien :
Atelier (au plus haut 6m de hauteur libre) : env. 519 m²
Locaux annexes : env. 271 m² (bureaux, stockage, locaux sociaux)
28 places de stationnement privatives
Double accès poids lourds / livraisons (idéal pour la logistique)
Environnement commercial/artisanal dynamique (centre commercial et restauration à proximité)
Accessibilité : tramway et lignes de bus à proximité
Atouts majeurs :
Emplacement stratégique
Foncier important
Site fonctionnel avec fort potentiel d'exploitation
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
? Disponibilité : nous consulter
Prix de vente net vendeur : 1 000 000€
Honoraires agence : 5% HT du prix net vendeur soit 50 000€ HT (60 000€ TTC)
Prix de vente honoraires HT inclus : 1 050 000€
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D