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Vente Local d'activités 374 m² à 640 m²11 Rue Jean Rouxel, 44700 Orvault

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 516 €/an
À partir de
490 000 €
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT A VENDRE

Vente Local d'activités 640 m²

800 000 €

ARROW vous propose à la vente un local d'activités développant environ 640 m² se composant de :
- 319 m² de bureaux, locaux sociaux, douche et sanitaires;
- 321 m² d'atelier entièrement isolé et une salle d'archives.
9 places de stationnement.
Ce bâtiment se situe dans la zone dynamique de la Pentecôte à ORVAULT, à proximité directe des grands axes routiers.
Vous bénéficiez d'un bon accès poids lourds et une zone de manoeuvre.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_0808
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Climatisation
- Hauteur sous ferme : 5,5m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9
- Porte sectionnelle : 3x3.5m
- 2 bornes électriques

Vente Local d'activités 374 m²

490 000 €

ARROW vous propose à la vente un local d'activité fonctionnel comprenant :
- 153,94 m² de bureaux sur deux niveaux avec sanitaires et locaux sociaux,
- 221 m² d'atelier isolé (murs et toiture) équipé d'une porte sectionnelle de 3 x 3,5 m, ainsi que 211 m² de mezzanine dédiée au stockage.
Un ensemble offrant une répartition optimale entre espaces administratifs, production et stockage, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de services.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_0921
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Hauteur sous ferme : 5,5m
- Murs isolés
- Porte Sectionelle : 3x3.5m
- Toiture isolée

Emplacement

11 Rue Jean RouxelOrvault 44700

Transports

Marcel Paul

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW NANTES

5(12 Avis)
1 Rue Jacques Daguerre
44300 Nantes
Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique. Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 5 implantations (Lille, Paris, Reims et Vannes-Lorient et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.
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