Arrow Nantes

ARROW vous propose à la vente un local d'activité avec réserve foncière, offrant un fort potentiel de développement.
L'ensemble immobilier comprend :
390 m² d'atelier isolé, bénéficiant d'une belle hauteur sous ferme de 7 mètres, idéal pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage ;
126 m² de bureaux et locaux sociaux, lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de travail agréable à vos équipes ;
114 m² de bureaux actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Idéalement situé à proximité de la route de Pornic, ce site dispose également d'une aire de retournement pour poids lourds, facilitant les accès et les manoeuvres des véhicules de transport.
Cet ensemble constitue une opportunité pour un utilisateur souhaitant développer son activité tout en bénéficiant d'un rendement locatif.

Arrow vous propose à Nantes, sur l'Île de Nantes, à proximité de la place Mangin, une surface de bureaux d'environ 111 m² à vendre située au 1er étage d'un immeuble mixte bénéficiant d'un accès direct au tramway.
Récente et en très bon état, cette surface se compose actuellement d'un espace d'accueil avec salle d'attente, d'au moins quatre bureaux fermés dont un plus spacieux, d'un open space lumineux pouvant être cloisonné, d'une cuisine aménagée avec point d'eau ainsi que d'un espace de rangement/archivage.
Les bureaux sont câblés et fibrés, éclairage LED, de cloisons de qualité, fenêtres en double vitrage et offrent un environnement de travail calme.
Sanitaires en parties communes, dont un accessible au PMR.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Arrow vous propose à la location 4 830 m² de locaux neufs, divisibles à partir de 320 m², idéalement situés au coeur du Veelage, à proximité immédiate de l'axe Nantes - Vannes (N165).
Des cellules modernes, modulables et adaptables à vos besoins, bénéficiant d'une belle hauteur sous ferme.
Une solution idéale pour développer votre activité dans un emplacement stratégique.

A louer - HAUTE GOULAINE - Dans un parc d'activité situé à 5 minutes du centre commercial Pôle Sud, un plateau de bureaux neufs en open-space d'environ 305 m2 est disponible.
Les bureaux sont cloisonnables et climatisés. Vous profitez d'espaces lumineux avec une belle hauteur sous plafond et de sanitaires dans les espaces communs. Les locaux comprennent 9 places de parking privées. Ascenseur dans l'immeuble et interphone en bas.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À proximité immédiate de l'aéroport, nous vous proposons des locaux d'activités neufs et modulables, disponibles en BEFA et livrés clés en main.
Développés pour répondre aux besoins des entreprises, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement, avec des surfaces disponibles à partir de 450 m² et jusqu'à 2 850 m².
Les atouts du programme :
Surfaces modulables de 400 à 2 850 m²
Locaux neufs et livrés clés en main
Aménagements adaptés à votre activité
Espaces d'activité, stockage et bureaux
Accès facilité pour véhicules légers et poids lourds
Stationnements privatifs
Excellente accessibilité routière
Proximité immédiate de l'aéroport
Possibilité de concevoir les locaux selon votre cahier des charges
Une solution idéale pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un outil immobilier neuf, fonctionnel et parfaitement adapté à leur activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARROW vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant, fonctionnel et parfaitement visible depuis l'axe très fréquenté Nantes - Machecoul.
Le bien se compose de :
153 m² de showroom lumineux avec locaux sociaux, idéal pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions
396 m² de stockage offrant une grande hauteur libre, parfait pour optimiser vos volumes et votre logistique
261 m² de mezzanine, un espace modulable selon vos besoins (bureaux, stockage complémentaire, atelier...)
Implanté sur une parcelle privative de 856 m², ce local assure visibilité, accessibilité et image professionnelle.
Un emplacement stratégique et un outil de travail rare sur le secteur.

ARROW vous propose à la location un local d'activités mixte alliant fonctionnalité et accessibilité.
Développé sur un terrain indépendant de 2 937 m², cet ensemble offre un environnement de travail qualitatif et immédiatement opérationnel :
o 340 m² de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux, bénéficiant de la fibre optique, d'une salle de réunion, de locaux sociaux ainsi que de sanitaires avec douches ;
o 440 m² d'atelier isolé disposant de deux portes sectionnelles et d'une belle hauteur sous ferme, idéal pour les activités nécessitant stockage, production ou logistique légère.
Un site rare sur le secteur, combinant image professionnelle et confort d'exploitation, à proximité immédiate de l'A83 reliant Nantes à Bordeaux.

Arrow vous propose à la location des bureaux situés au premier étage, avec places de parking privatives, sur la route de Vannes à Saint-Herblain.
Ce local d'environ 120 m² bénéficie d'une excellente visibilité en premier rideau.
Il se compose d'un open space, d'un bureau fermé, d'un espace d'accueil, d'un coin kitchenette, d'un sanitaire PMR ainsi que d'un local informatique.
De plus, de nombreux stationnements privés sont inclus dans le bail et l'arrêt de tramway se trouve juste en face du bâtiment.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ensemble immobilier neuf alliant activité et bureaux, livré en 2020
Au coeur du dynamique parc d'activités du Nouveau Bêle à Carquefou, cet édifice s'impose comme une adresse stratégique au nord-est de l'agglomération nantaise.
Son emplacement privilégié, à deux pas du périphérique (porte de Carquefou) et de l'autoroute A11, en fait un lieu de convergence idéal pour les professionnels en quête d'accessibilité.
L'architecture soignée marie bardage métallique anthracite et panneaux composites gris clair, offrant une identité visuelle à la fois moderne et discrète.
Le terrain, entièrement clos, se distingue par un accès sécurisé via portail automatisé, tandis que les espaces de stationnement, répartis en cour intérieure et en front de rue, garantissent une logistique optimale au quotidien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance