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Location Bureaux 120 m²189 Route De Vannes, 44800 Saint-Herblain

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 000 € HT/an

1 450 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

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BUREAUX A LOUER

Arrow vous propose à la location des bureaux situés au premier étage, avec places de parking privatives, sur la route de Vannes à Saint-Herblain.
Ce local d'environ 120 m² bénéficie d'une excellente visibilité en premier rideau.
Il se compose d'un open space, d'un bureau fermé, d'un espace d'accueil, d'un coin kitchenette, d'un sanitaire PMR ainsi que d'un local informatique.
De plus, de nombreux stationnements privés sont inclus dans le bail et l'arrêt de tramway se trouve juste en face du bâtiment.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 44_1035

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Cuisine
Parking

Accueil

Emplacement

189 Route De VannesSaint-Herblain 44800

Transports

Plaisance

200 m (soit 2 min à pied)

Ferrière

400 m (soit 4 min à pied)

Beauséjour

400 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

2 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW NANTES

5(12 Avis)

1 Rue Jacques Daguerre

44300 Nantes

Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique. Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 5 implantations (Lille, Paris, Reims et Vannes-Lorient et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.

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