Vente commerces Saint-Herblain - 6 annonces

Nous vous proposons en exclusivité à la vente 4 cellules en pied d'immeuble de 78 m² à 213 m² environ. 

 
Ces locaux sont situés sur un axe passant, au pied du chronobus, et offrent une très belle visibilité en face du carrefour de Saint-Herblain. 

 
Livraison prévue pour 2027. 
La cellule de 213 m² bénéficie d'une terrasse et d'un jardin de 64 m² au global. 
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Philippe Gelineau vous propose sur ST HERBLAIN (44), ce bar restaurant de 128m2 au total avec 2 salles de restaurants (dont une à l'étage de 19 places assises) avec 75 places assises + une terrasse extérieure de 10 places assises - licence 4 - excellente visibilité - situé idéalement dans un retail Park ouvert proche d'une grande enseigne de distribution alimentaire - proche boulangerie, services … grand bar à disposition - cuisine toute équipée avec extraction aux normes - quelques travaux de rénovation de décoration à prévoir - loyer 2745€ht/mois + 120€ de charges de copropriété - chiffre d'affaires en constante hausse à plus de 220 000€ht/an - gros potentiel pour restaurateur averti - possibilité de française des jeux , pmu … actuellement ouvert de 8h30 à 22h en continu du mardi au dimanche - clientèle du quartier fidèle depuis de nombreuses années - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - vente cause changement de ville -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf.912006

SAINT HERBLAIN  / NANTES
BEL EMPLACEMENT  -   VENTE FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PATISSERIE-RESTAURATION RAPIDE 
Au coeur d'une zone dynamique commerçante et très fréquentée (axe très passant) , vente fonds de commerce boulangerie-pâtisserie-restauration rapide d'une surface de 235 m2.
Salle de restauration de 30 places / laboratoire complet / surface commerciale 65 m2
Places de parking.
Prix NET VENDEUR : 300 000 EUR
Honoraires HT : 24 000 EUR (soit 8 % HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Philippe Gelineau vous propose sur ST HERBLAIN (44), ce cabinet médical de 75m2 au total avec une salle d'attente, un bureau pour secrétariat + 3 pièces pour consultations - idéalement situé au cœur de st Herblain proche bus et tram - d'autres cabinets à proximité et professions libérales (comptabilité et autres…) - très connu avec une très forte patientel depuis plus de 30 ans - vente des murs du cabinet pour cause retraite - local situé au 1er étage avec ascenseur - possibilité de le transformer en habitation avec 3 chambres + salon - conviendrait parfaitement pour professionnel de santé avec associés éventuels - secrétaire à mi temps possible à partir du 1er aout 2025 - quelques travaux d'aménagement à prévoir en décoration et huisserie - départ en retraite prévu le 1er aout 2025 - sur 15 ans prévoir un remboursement d'emprunt mensuel de 1000€ environ assurances comprises - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf.912062

A VENDRE : Murs - local commercial - Saint Herblain

Local commercial à Saint Herblain: toutes activités autorisées sauf restauration.

En plein coeur d'un quartier dynamique et résidentiel.

46m2 + 1 cave en sous sol

Actuellement exploité en salon de coiffure : 6 postes de travail + 2 bacs à shampoing + 1 petit espace bureau.

Entièrement rénové, pas de travaux à prévoir.

Libre et disponible immédiatement - A saisir d'urgence !!!