Vente commerces Saint-Herblain - 8 annonces

Au coeur d'ATLANTIS et en bordure du périphérique et du tramway 1, Tourny Meyer vous propose un immeuble neuf aux grandes qualités architecturales.
Vos collaborateurs profiteront d'un environnement de travail lumineux, fonctionnel et confortable : Mobilier, matériaux et décoration qualitatifs, éclairages naturels, balcons sur paliers.
Le bâtiment propose de espaces de travail ouvert sur l'extérieur, un jardin sur le toit avec possibilité d'y organiser des évènements.
Nombreux stationnements privatifs et sécurisés.

À vendre ou à louer, local commercial d'environ 55 m², idéalement situé, sur une place très dynamique et bénéficiant d'un environnement commerçant.
Le local dispose d'une vitrine et de deux accès, offrant une excellente visibilité ainsi qu'une circulation pratique et la le local est climatisé.
Il se compose de :
3 bureaux
1 salle de réunion avec placard
1 lavabo
WC
Ce local est parfaitement adapté à une activité professionnelle, commerciale ou de services, et offre un agencement fonctionnel permettant une installation rapide.
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Issues de secours
Kitchenette
Nombreux rangements
. Immeuble ancien
Surface RDC : 55 m²
Situation/Transports :
Bus Arcades (Ligne 50, Ligne 91, Ligne NBI), Abbé Chérel (Ligne 81)
SNCF La Basse-Indre-St-Herblain (Gare SNCF)
Parking Gare de Basse-Indre Nord (Parking)
Borne de recharge e-Totem - NANTES - St Herblain - Rue de la crête (Bornes de recharge)

À vendre à Saint-Herblain : bâtiment indépendant d'environ 450 m² avec belle visibilité et vitrine.
Ce bâtiment sur trois niveaux d'environ 150 m² chacun demande de gros travaux interieur.
Accessible facilement grâce à sa proximité avec le tram et le bus, ce local bénéficie également d'un accès PMR..
Points forts : douze parkings aériens, proximité immédiate d'Auchan.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur de l'un des principaux pôles économiques de Nantes Métropole, cet immeuble indépendant développe environ 413 m² de surface utile répartis sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée de 166 m² bénéficie d'une excellente visibilité et se prête à de nombreux usages : commerce, showroom, activité de services ou bureaux. Les deux niveaux supérieurs offrent quant à eux un important potentiel de valorisation grâce à leur configuration en plateaux et à la présence d'une terrasse privative d'environ 35 m².
Implanté à proximité immédiate de la Route de Vannes, d'Atlantis et du périphérique nantais, cet actif constitue une opportunité rare pour un utilisateur souhaitant implanter son activité, un investisseur recherchant une opération de création de valeur ou un opérateur immobilier envisageant une restructuration des étages.
Son emplacement stratégique, son indépendance et la diversité des scénarios d'exploitation envisageables en font un bien à fort potentiel au sein d'un secteur particulièrement recherché de l'Ouest nantais.
Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette opportunité ? Contactez Lakhdar OULLAMI au 06.61.64.34.47.
Dossier complet et étude de valorisation disponibles sur demande.

ZAC DE LA BAULE - Situé au pied du périphérique Ouest sur la commune de St Herblain, le long de la principale artère d'entrée de ville, Tourny Meyer vous propose une surface de 4 900 m².
A proximité immédiate du périphérique et desservi par le chronobus C3, le programme réhabilité se compose de deux batiments de bureaux de 2 760 m² (Bat 1 en R+2) et 2 150 m² (Bat 2 en R+5), composé de 300 m² de restaurant et 900 m² de locaux d'activités.
Des bureaux traversants et baignés de lumière naturelle pour un confort de travail maximisé.
106 places de stationnements.
Un projet intégré dans un écrin de verdure et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.
Disponible T4 -2027

ARNOLD ENTREPRISE propose à Saint-Herblain des locaux commerciaux de 158 m², non divisibles, à vendre ou à louer. Ces espaces bruts de béton, très lumineux, bénéficient d'un accès extérieur et d'une vue verdoyante. Situés dans un immeuble neuf sous garantie décennale, ils sont visibles depuis la rue, parking, accès PMR, ascenseur, interphone et terrasse privative.
* Aménagement intérieur : Fluides en attente
Parking
. Accès PMR
. Ascenseur
. Interphone
. Terrasse privative
Surface RDC : 158 m²
Situation/Transports :
Bus Le Nain (Ligne C20, Ligne C6, Ligne LO)
Autoroute A 82 (Sortie N 844), A 844 (Entrée périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

A LOUER OU A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL COMMERCIAL - 970 m² - NORD LOIRE - SAINT HERBLAIN
Sur un axe très passant, avec une très belle visibilité, accès BUS TRAM, à 700 m de la N444, et 1 km du périphérique nantais.
Un local d'activités, commercial, de 970 m² environ comprenant show-room, bureaux, accueil, sanitaires et stockage.
Parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER OU A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL COMMERCIAL - 1425 m² - NORD LOIRE - SAINT HERBLAIN
Sur un axe très passant, avec une très belle visibilité, accès BUS TRAM, à 700 m de la N444, et 1 km du périphérique nantais
Un local d'activités, commercial, de 1425 m² environ divisé en 2 lots :
Lot 1 : LOUE depuis le 1er Septembre 2025 - 455 m² comprenant un bureau, une kitchenette, une douche, WC, un partie stockage et 5 places de parking
Lot 2 : A LOUER - 970 m² comprenant un très beau showroom, des bureaux, une partie stockage et places de parking