Vente Commerce 110 m²44800 Saint Herblain

Situé à l'ouest de Nantes, sur la route de Vannes, axe commercial majeur de l'agglomération nantaise, NOMIS Immobilier Pro vous propose à la vente un local commercial d'environ 110 m², implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové.
Bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle et d'une double entrée, ce local offre une configuration intéressante pour l'implantation d'une activité commerciale ou de services.
Sa situation sur un axe particulièrement fréquenté lui confère une bonne visibilité, tandis que ses 3 places de stationnement privatives constituent un véritable atout pour l'accueil de la clientèle et le confort des utilisateurs.
Situation géographique et accessibilité :
Implanté dans un environnement commercial dynamique, à proximité de nombreux commerces et services, le local bénéficie d'une accessibilité privilégiée :
Tramway ligne 3 : arrêt Beauséjour à quelques pas ;
Accès rapide au centre-ville de Nantes ;
Proximité du périphérique nantais et des principaux axes routiers.
Une opportunité d'acquisition sur la route de Vannes, associant visibilité commerciale, luminosité, accessibilité et stationnements privatifs.
Prix de vente : 288 900 € HAI HT, dont honoraires de commercialisation de 7 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.