Vente commerces Loire-Atlantique (44) - 139 annonces

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 212 m², idéal pour restauration ou activité de service, avec accès PMR/ERP.

Emplacement stratégique sur axe principal - fort passage et grande visibilité
Ancien restaurant avec espace bar, salle, cuisine, WC
Parkings à proximité
Possibilité d'achat des murs !

LOIRE OCEAN EXPANSION - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un programme neuf situé entre le quartier République et le nouveau CHU, découvrez un local commercial en RDC de 82.55 m² : belle visibilité donnant directement sur la rue.

Le local sera livré brut de béton, vitrines posées et fluides en attentes. Livraison prévue au 2ème trimestre 2026.
Idéal pour installer votre activité dans les secteurs médicales, sportives, artistiques...

Emplacement exceptionnel : au coeur de l'île de Nantes, près des Machines de l'île, du pont Anne de Bretagne et de la future ligne de tramway.

Quartier de la Création et du futur CHU, des commerces et des lignes de tramway n°2 et 3 et à deux pas du centre historique. Bus : ligne 26 et ligne 5 direction gare Sud.

Prix de vente HAI HT : 264 985 € - Honoraires compris : 7 % HT (8,40 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente les murs commerciaux d'un ensemble immobilier mixte d'environ 350 m², actuellement aménagé en restaurant avec logement de fonction.

Au rez-de-chaussée : restaurant traditionnel comprenant deux salles (environ 50 couverts), terrasse (30 couverts), salle privative (13 à 15 personnes), cuisine professionnelle équipée, chambre froide, double système d'extraction, réserves, vestiaires, sanitaires et cave.

À l'étage : deux terrasses (42 m² et 49 m²) ainsi qu'un logement de fonction T3 d'environ 70 m² (2 chambres, cuisine / salle à manger, salle de bain), accessible par le commerce.

Bail commercial en cours.
Loyer annuel : 24 700 Euros HT.

Le fonds de commerce est actuellement en liquidation judiciaire (cession en parallèle).
Les murs appartiennent à un propriétaire distinct.

À la signature de l'acte, les locaux seront soit libres de toute occupation, soit occupés par un repreneur selon l'évolution de la procédure.

Prix : 300 000 Euros Net Vendeur

Investisseur ou exploitant : possibilité de reprise d'activité, repositionnement du concept ou investissement locatif.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle !

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Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

IDEALEMENT SITUE, NOUVEAU CENTRE MEDICAL PLURIDISCIPLINAIRE EN COURS DE CREATION PROPOSANT TROIS CELLULES A LA VENTE A PARTIR DE 186 m2.
Cellules livrées de base brut de béton et fluides en attente. Possibilité d'étudier des clés en main avec un BE spécialisé en médical et paramédical.
Un premier lot est en cours d'étude.
CENTRE MEDICAL EN COURS DE CREATION PROPOSANT DES CELLULES A LA VENTE EN PLEIN COEUR DU QUARTIER MONSELET

ERP : ERP possible
Brut de béton, fluides en attente
Parking dédié et partagé pour la patientèle et pour les praticiens
Détails du fonctionnement : nous consulter
Activités autorisées : PROJET EN Cours pour création d'un centre médical de VILLE
A ce jour curage fait et travaux préparatoires (amenée et rejet des fluides, coupe feu....)
Visibilité :Moyenne

Situation/Transports :
Bus Boulay Paty (Ligne 10)

Régime fiscal : droits d'enregistrement
Non soumis à TVA récupérable
Prix de vente : 3200 euros TTC /m2 NET VENDEUR
N.B : Conditions commerciales à confirmer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 114,60 m², situé au sein du programme Folies de Loire, sur l'Île de Nantes.

Emplacement stratégique : proximité immédiate de Beaulieu, services, et établissements d'enseignement supérieur.
Visibilité optimale : Quartier dynamique avec un fort flux piéton et commercial.
Caractéristiques : Local brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Zone en pleine croissance : +11,6 % d'habitants en 10 ans, 136 commerces, 1 200 entreprises.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité !

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Découvrez une opportunité unique avec BERNOIS immobilier d'entreprise ! À Nantes, nous proposons à la vente des locaux commerciaux dans un nouveau quartier historiquement industriel au pied du périphérique et face au stade de la Beaujoire. Profitez d'un espace brut de béton prêt à être aménagé selon vos besoins, avec fluides en attente et vitrines déjà posées, pour lancer votre activité dans un cadre aéré. Possibilité de travailler sur une location des murs.

ERP : ERP possible
Local livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées
Activités autorisées : Professions libérales, sociétés de service, restauration
Nous consulter pour plus de détails
Surface RDC : 142 m²

Situation/Transports :
SNCF Haluchère-Batignolles (Gare SNCF)
Bus Ranzay (Ligne 23, Ligne 80, Ligne C6, Ligne LN)
Tram Ligne 1 Arrêt Haluchère

Possibilité d'imaginer une location : loyer à définir
Honoraires de location : charge preneur en sus du loyer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial d'environ 83 m².

Il se compose d'un espace principal de 60 m² modulable grâce à des cloisons amovibles, offrant la possibilité de créer une surface entièrement ouverte. Une terrasse arrière d'environ 20 m² complète le bien.

Actuellement aménagé en bureaux, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un potentiel droit de terrasse à l'avant, ce qui le rend idéal pour une activité de restauration et/ou bar.

Situé en plein centre de Nantes dans un beau quartier.

Charges de copropriété : 704 Euros HT
Prix de vente : 272 000 Euros net vendeur

IMMPROVE vous propose en centre ville de Nort sur Erdre, un local commercial neuf à aménager. Ce local est situé dans un ensemble immobilier comprenant 2 cellules commerciales en rez-de-chaussée et 5 logements en étages. Double accès, par la rue des Mariniers ou par les parties communes.
La restauration ne sera pas autorisée à cet endroit.

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Brut de béton
. Possibilité de normes E.R.P.
. Hauteur libre : 4m

Situation/Transports :
SNCF TRAM TRAIN à 10 minutes à pied

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 94,63 m², situé au sein du programme Folies de Loire, sur l'Île de Nantes.

Emplacement stratégique : proximité immédiate de Beaulieu, services, et établissements d'enseignement supérieur.
Visibilité optimale : Quartier dynamique avec un fort flux piéton et commercial.
Caractéristiques : Local brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Zone en pleine croissance : +11,6 % d'habitants en 10 ans, 136 commerces, 1 200 entreprises.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité !

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Opportunité à saisir!

En exclusivité, Blot vous propose cer local commercial à vendre à La Baule-Escoublac.

D'une surface total d'environ 50 m², ce local se compose d'une grande pièce principale, une pièce fermée avec point d'eau ainsi qu'un sanitaire privatif.

Le bien se complète d'un stationnement !

Emplacement stratégique au cœur du centre-ville de La Baule, idéal pour attirer une clientèle variée.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS EN HYPERCENTRE DE NANTES

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial de 61 m² environ, idéalement situé au coeur d'un quartier commerçant dynamique, avec un flux piéton régulier et une excellente desserte.

Le local est actuellement exploité par un salon d'esthétique et coiffure, avec bail récent (21/09/2023) et loyer annuel de 13 599,96 Euros HT/HC, offrant un revenu immédiat et sécurisé.

Caractéristiques clés :
Rez-de-chaussée : 31,50 m² + pièce arrière 16 m² avec WC
À l'étage : 13,50 m² avec coin cuisine
Sous-sol : cave de 23 m²
Grenier en complément
Local récemment rénové, en bon état

Produit rare pour un investissement en hyper-centre, avec potentiel de valorisation patrimoniale.

Conformément à la réglementation, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION pour plus d'informations et visiter ce bien : 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente des locaux commerciaux à Nantes quartier petit Port les facultés, à proximité des transports. Offrant une surface totale de 757 m², divisibles à partir de 198 m². La cellule A, de 558 m², inclut six parkings, une terrasse exclusive, un linéaire de vitrine traversante avec extraction, et une hauteur sous plafond de 3,5 mètres. La cellule B, lumineuse, de 198 m², est vendue avec deux parkings. Les locaux bénéficient d'un double accès, d'un sol en dalle béton, d'une installation tri-phasée, et sont situés dans un immeuble mixte avec accès PMR.
À proximité de l'adresse, vous avez accès aux transports en commun suivants :
- Bus École Centrale-Audencia (Ligne 66, Ligne C20) et Bus Facultés (Ligne 75, Ligne LC, Ligne LN) pour vous déplacer facilement.
- Tram Facultés (Ligne 2) pour des trajets rapides et pratiques.
- Autoroute A 11 avec entrée et sortie à la Porte de la Chapelle, La Chapelle-sur-Erdre - Sud, Nantes - Nord et Nantes - Centre, ainsi qu'un parking tramway pour vos déplacements en voiture.

Double accès
Parking
Sol : dalle béton
Tri Phasé
Brut de béton
fluides en attente
Vitine posée
Extraction
. Immeuble mixte
. Accès PMR
. Cour privative
Surface RDC : 757 m²

Situation/Transports :
Bus École Centrale-Audencia (Ligne 66, Ligne C20), Facultés (Ligne 75, Ligne LC, Ligne LN), Fac de Lettres (Ligne 80, Ligne E5)
Tram Facultés (Ligne 2)
Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Porte de la Chapelle, La Chapelle-sur-Erdre - Sud, Nantes - Nord, Nantes - Centre, Parking Tramway)

Prix de la cellule A 558 m2 = 1 350 000 euros HT HC
Prix de la cellule B 198 m2 = 600 000 euros HT HC

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 103,44 m², situé au sein du programme Folies de Loire, sur l'Île de Nantes.

Emplacement stratégique : proximité immédiate de Beaulieu, services, et établissements d'enseignement supérieur.
Visibilité optimale : Quartier dynamique avec un fort flux piéton et commercial.
Caractéristiques : Local brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Zone en pleine croissance : +11,6 % d'habitants en 10 ans, 136 commerces, 1 200 entreprises.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité !

LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

À vendre à Nantes, Caserne Mellinet Saint Donatien : locaux commerciaux d'environ 259 m² avec belle visibilité et vitrine.

Découvrez ces locaux neufs, divisibles en deux surfaces de 145 mètres carrés et 113 mètres carrés, livrés bruts de béton. Une opportunité rare pour aménager selon vos besoins.

Accessibilité optimale avec accès PMR et proximité des transports en commun.

Ces locaux sont idéaux pour une activité libérale ou de service.

Points forts : Proximité immédiate des lignes de bus, emplacement stratégique dans un quartier dynamique.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location des murs commerciaux libres d'environ 63 m², situés sur le secteur de Nantes Nord. Disponibilité immédiate - environnement urbain à forte densité résidentielle et tertiaire.

Le bien développe une surface d'environ 25 m² en rez-de-chaussée complétée par un sous-sol d'environ 35 m², offrant une configuration adaptée à une activité de commerce de proximité ou de services. Implantation au sein d'un environnement mixte associant activités tertiaires, artisanales et services, au coeur d'un tissu économique établi. Accessibilité facilitée par une connexion rapide aux axes structurants du nord nantais, avec desserte par plusieurs lignes de bus reliant le centre-ville et les pôles de mobilité de l'agglomération.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour organiser une visite et étudier cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un local commercial de 228 m², non divisible, idéalement situé à Nantes. Cet immeuble neuf, parfait pour un restaurant, bénéficie d'un double accès, muni d'une extraction, d'un beau linéaire de vitrine, et d'une hauteur sous plafond de 3,45 m. Lumineux et doté d'un parking, il s'inscrit au coeur d'un projet immobilier mêlant commerces et habitations, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour lancer ou développer votre activité. Les locaux, livrés brut de béton avec fluides en attente, disposent d'un accès PMR et d'une vitrine posée.
À proximité de cette adresse, vous trouverez plusieurs arrêts de bus tels que Picabia (Ligne 59, Ligne 109, Ligne 116), Bout des Pavés (Ligne 86, Ligne 96, Ligne C20), Monge - Chauvinière (Ligne 126) et Route de la Chapelle (Ligne C2). De plus, l'autoroute A 11 offre un accès facile depuis l'entrée Orvault - Grand Val, Nantes - Nord, Parking-Relais Tramway, ainsi que depuis la sortie A 11, Paris, Angers, Poitiers. L'autoroute A 844 est également accessible via l'entrée N137, E3, Rennes, Châteaubriant et la sortie Périphérique Est, Paris, Poitiers.

Doubles accès
Brut de béton
Fluides en attente
vitrine posée
Accès PMR
Extraction
Restauration
Surface RDC : 228,7 m²

Situation/Transports :
Bus Picabia (Ligne 59, Ligne 109, Ligne 116), Bout des Pavés (Ligne 86, Ligne 96, Ligne C20), Monge - Chauvinière (Ligne 126), Route de la Chapelle (Ligne C2)
Autoroute A 11 (Entrée Orvault - Grand Val, Nantes - Nord, Parking-Relais Tramway), A 11 (Sortie A 11, Paris, Angers, Poitiers), A 844 (Entrée N137, E3, Rennes, Châteaubriant), A 844 (Sortie Périphérique Est, Paris, Poitiers)

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial d'environ 250 m², situé dans un environnement stratégique à proximité immédiate de La Joliverie, avec un arrêt de Busway juste devant, offrant ainsi une excellente accessibilité.

Le bien se compose de deux espaces distincts :

Une première zone à l'avant, idéale pour accueillir une activité commerciale avec une belle vitrine donnant sur l'axe passant.

Un second espace à l'arrière, parfaitement adapté pour un atelier, un espace de stockage ou des bureaux.

Ce local est situé dans une copropriété à taille humaine, comprenant également trois appartements étudiants. Il est possible d'acquérir l'ensemble immobilier, offrant ainsi une opportunité d'investissement complète.
(Prix global sur demande)

Un bien polyvalent, parfaitement adapté pour une entreprise de prestations de services souhaitant allier visibilité et fonctionnalité.
LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.15.64.17

Aires d'Entreprises vous propose, à l'achat, ce local commercial et le premier étage pour une surface d'environ 48 m², idéalement situé dans le centre-ville de Nantes, à proximité des dessertes et sur un axe passant.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente une cellule commerciale située à Guérande au coeur d'un nouvel ensemble immobilier mixte logements/commerces.

Cette cellule commerciale d''une surface totale d'environ 108 m² est livrée brut de béton, fluides en attente et vitrine posée.

Places de stationnements publics en façade

USAGE : tous commerces -
Local idéal pour accueillir une boulangerie, un restaurant, une supérette, épicerie fine mais aussi parfaitement adapté pour du services, des professions libérales, etc...

Disponible immédiatement
PRIX DE VENTE : 169 000 Euros HT

Votre futur professionnel se dessine avec nous. Organisez une visite dès maintenant
et découvrez cette opportunité pour votre entreprise.

Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

Ce local commercial de 50m2, entièrement rénové, est proposé à la location ou à la vente au cœur du quartier commerçant de La Baule. Vous bénéficiez d'un accès direct à la place du marché, un atout majeur pour dynamiser votre activité. Le bien offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels.

Un garage privatif, accessible directement depuis le local, constitue un confort rare en centre-ville et facilite le stationnement. À proximité immédiate, vous profitez de toutes les commodités essentielles, notamment commerces, services et espaces de stationnement publics. Le local est prêt à accueillir votre projet dans un environnement dynamique et qualitatif, idéal pour implanter ou développer votre activité dans une zone commerçante recherchée de La Baule.

Commodités à proximité immédiate
Commerces à proximité
Services à proximité
Stationnements à proximité
Accueil
Salle de réunion
Espace kitchenette
Garage box accessible directement depuis le local
Nombreux rangements
Sanitaires
Douche
Parquet au sol
Faux plafonds
Spots intégrés
Chauffage électrique
Baie de brassage
RJ 45
Fibre optique
Liberté d'aménagement selon l'activité
Local entièrement rénové
Prêt à accueillir tout projet

Situation/Transports :
Le local se situe au cœur du quartier commerçant de La Baule à proximité immédiate de la place du marché

A VENDRE CELLULE COMMERCIALE située à Guérande au coeur d'un nouvel ensemble immobilier mixte logements/commerces.

Le programme "KAER LODGE" est une résidence de 37 logements et 50 logements supplémentaires seront construits + 56 stationnements.5
Cette cellule commerciale d''une surface totale d'environ 235 m² est livrée brut de béton, fluides en attente et vitrine posée.

Possibilité de diviser la cellule en deux lots distincts

2 places de parking peuvent être attribuées à ce lot : 8 000 Euros HT / Parking

Places de stationnements publics en façade

USAGE : tous commerces. Local idéal pour accueillir une boulangerie, un restaurant, une supérette, épicerie fine mais aussi parfaitement adapté pour du services, des professions libérales, etc...

INFOS: des gaines d'extraction sont prévue en toiture

Disponible immédiatement.

PRIX DE VENTE : 368 000 Euros HT.

Votre futur professionnel se dessine avec nous. Organisez une visite dès maintenant
et découvrez cette opportunité pour votre entreprise.

Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

IMMPROVE Immobilier vous propose deux cellules commerciales identifiés pour recevoir du public (restauration, crèche,.) présentant un environnement structurant avec enseignes nationales, services complémentaires et commerces de proximité créant un écosystème économique dynamique et attractif. Le plus grand des lots de 340 m² peut être encore divisé en un lot de 158 m² et l'autre de 181.8m². Positionnement stratégique en sortie de rond-point avec flux automobiles constants, garantissant une exposition maximale pour votre enseigne ou votre activité professionnelle. Un emplacement particulièrement pertinent pour des activités recherchant visibilité, flux, accessibilité et synergies commerciales

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Fibre optique

Situation/Transports :
SNCF 15 Minutes
Route Boulevard Périphérique : D213

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose murs à vendre d'une discothèque

local de 430 m2 environ située proche du centre-ville et du nouvel hôpital avec un accès facilité par le tram à proximité

Deux espaces distincts pour une ambiance variée

deux entrées indépendantes pour une gestion flexible

Emplacement stratégique dans une zone dynamique

Caractéristiques :Surface approximative :430 m²

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

Enterprise Immobilier vous présente une très belle opportunité d'investissement patrimoniale : un bâtiment commercial d'environ 2.200 m², situé à proximité immédiate de Saint-Herblain, et loué à des enseignes nationales. Cet actif dispose d'un emplacement n°1, sur un axe principal stratégique bénéficiant d'un flux important et d'une visibilité accrue !
Le plus : Un emplacement situé sur un emplacement n°1 loué à des enseignes nationales
Volume d'investissement : 3.000.000 € net vendeur
Rentabilité : 8 %
Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

IMMPROVE immobilier vous propose au dans une résidence livrée fin 2026 deux cellules commerciales livrées non aménagées à 200 m de la gare de BOUAYE. La plus grande des cellules offre un jardin privatif pour 84 m²(idéal pour une crèche). L'environnement à proximité : deux écoles à 900m et 1,1km, autre crèche à 1,3km.

. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Locaux E.R.P.

Situation/Transports :
Bus Échoppes (Ligne 88, Ligne 98)
Train TER : Nantes en 20 min
Route Axe : Nantes/Pornic et Nantes/Saint-Gilles- Croix-de-Vie.
A 20 minutes du centre-ville de Nantes en voiture

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente des locaux commerciaux de 46 m², non divisibles, idéalement situés à Saint-Herblain, à proximité de Beauséjour, des transports et de Nantes. Ces murs commerciaux, avec locataires en place, loyer annuel hors charges 16 284 euros, offrent une rentabilité brute de 10 %, constituant ainsi un investissement judicieux en pied d'immeuble.
Les transports en commun à proximité : arrêts de bus tels que Beauséjour desservant les lignes 12, 59, 79, 89, 96 et C20, ainsi que Courteline pour la ligne LO. De plus, l'arrêt de tram Beauséjour est desservi par la ligne 3.

Parquet
Double accès
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 46,5 m²

Situation/Transports :
Bus Beauséjour (Ligne 12, Ligne 59, Ligne 79, Ligne 89, Ligne 96, Ligne C20), Courteline (Ligne LO)
Tram Beauséjour (Ligne 3)

A vendre local commercial neuf de 112 m2 environ
Situé au nord de la commune de Saint Nazaire
Sur une agglomération qui regroupe 10 communes pour 130 000 habitants
Une situation idéale sur un axe passant avec un flux de 9000 véhicules jour
Accessible en voiture par l'axe NANTES-RENNES
A Proximité immédiate d'une grande zone commerciale où sont déjà implantées de nombreuses enseignes locales et nationales
Il est desservi par le réseau de transport en commun YCEO de l'agglomération avec les lignes C2, U4, 911, 913
Stationnements libres devant le local
La cellule sera livrée :
- aux normes enrgétiques RE 2020
- brut de béton
- réseaux et fluides en attente
- huisseries posées
- avec deux portes d'accès en façade
- avec 5 places de parking privatives en sous-sol
- ERP avec accessibilité PMR
Conditions de vente :
Livraison pévue T3 2026
350 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation 6% HT en sus du prix de vente net vendeur HT soit 21 000 € HT
Pour toutes informations complémentaires contactez-nous.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un local commercial exceptionnel de 368 m², situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble ancien, en plein coeur du centre-ville historique de Nantes. Entièrement rénové, ce bien offre une vitrine avec une visibilité remarquable dans une rue très passante, à proximité immédiate du parking Decré-Bouffay. Idéal pour un commerce ou un siège social, ce local en parfait état bénéficie d'un accès PMR.
À proximité de l'adresse, les transports en commun sont facilement accessibles : Bus Place du Cirque (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C2, Ligne C6, Ligne LN, Ligne LO), Hôtel de Ville (Ligne 12, Ligne LC), Commerce (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3). Pour ceux qui préfèrent le train, la Gare SNCF de Nantes est également à proximité. Enfin, les stations de tramway Bouffay (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), et Commerce (Ligne 3) sont également à quelques pas.

Parquet
Ventilation double-flux
Pré-câblage informatique et téléphonique
Double accès
Escalier intérieur
Issues de secours
Kitchenette
Sols : parquet
Espace(s) ouvert(s)
Cave
Double vitrage
Bureaux aménagés, cloisonnés
Hauteur sous faux plafond
. Immeuble ancien
. Immeuble haussmannien
Surface RDC : 225,25 m²

Situation/Transports :
Bus Place du Cirque (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C2, Ligne C6, Ligne LN, Ligne LO), Hôtel de Ville (Ligne 12, Ligne LC), Commerce (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Bouffay (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Commerce (Ligne 3)

Opportunité Local commercial Neuf

Au coeur du nouveau quartier de la Haluchère, nous vous proposons à la vente ce local commercial neuf, disponibilité fin 2024/début 2025.

A l'angle de la rue, ce local d'une surface de 141.23 m², offre une très belle visibiltié

Parking en sous sol

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr