Vente commerces Loire-Atlantique (44) - 127 annonces

Nous vous présentons à la vente ou à la location un immeuble indépendant de 143 m² situé dans le centre de la commune de Basse Goulaine. Le rez-de-chaussée, accessibilité PMR, est composé de 3 espaces séparés, 1 pièce de stockage et 1 salle d'attente. L'étage est divisé en 3 espaces séparés et un réfectoire. Certaines pièces sont équipées de climatisations double flux.
Idéal pour des professions médicales, libérales ou commerces de proximité.

Nantes - quartier du Petit Port à proximité immédiate du campus universitaire. Nous vous proposons à l'acquisition dans un programme neuf, un local d'environ 215 m². 2 stationnements mutualisés disponibles en sous-sol au prix de 10 000 € HT/Unité inclus dans la vente. Le site est livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Le lot est vendu en volume. Prix de vente HT avec les parkings : 599 150 €.

Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur en sus.

Nantes, à proximité immédiate du périphérique porte de le Chapelle n°39. Tramway ligne 2, arrêt Facultés et Chronobus C20 arrêt école centrale Audencia.

(Informations réglementaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

À vendre, locaux commerciaux de 790 m², idéalement situés à Orvault, dans la dynamique zone du Leclerc. Grand Val. Construit en 1985 sur une parcelle de 4 406 m², ce bâtiment bénéficie d'une proximité immédiate avec le tramway et divers commerces tels que Quick, boulangerie et bar à bière...

Nantes - quartier du Petit Port, situé à proximité immédiate du campus universitaire. Ce local neuf d'environ 577 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une belle hauteur sous plafond offrant un espace agréable. Il dispose de trois accès distincts facilitant l'aménagement, ainsi qu'une grande terrasse privative idéale pour une activité de restauration ou un espace extérieur aménagé. Conçu pour accueillir une activité ERP ou restauration (bac à graisse).

6 stationnements mutualisés en sous-sol au prix de 10 000 € HT/Unité inclus dans le prix de vente. Le site est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines posées. Ce lot est vendu en volume.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Prix de vente comprenant les parkings : 1 350 000 € HT + Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur en sus. 

Nantes, à proximité immédiate du périphérique porte de le Chapelle n°39. Tramway ligne 2, arrêt Facultés et Chronobus C20 arrêt école centrale Audencia.

(Informations réglementaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

À vendre, murs commerciaux d'environ 196 m², non divisibles, idéalement situés à Nantes, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce local sur trois niveaux comprend un sous-sol avec espace d'archives, kitchenette et sanitaires, un rez-de-chaussée avec accueil, deux bureaux et local technique, ainsi qu'un premier étage abritant un bureau et une salle de réunion. Libre de toute occupation.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec l'arrêt de bus du Rond-Point de Paris desservi par la ligne 10 et la ligne LN. Il est ainsi possible de se déplacer aisément depuis cet endroit en empruntant ces lignes de bus.

Chauffage individuel gaz
Climatisation
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Alarme
Cuisine
Sols : moquette
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 98,99 m²

Situation/Transports :
Bus Rond-Point de Paris (Ligne 10, Ligne LN)

Opportunité rare sur la côte ! Emplacement numéro 1 à Pornic, sur le vieux port face à la mer.
Blot vous propose à la vente un bien indépendant d'environ 172 m² composé d'un local commercial en RDC avec une surface de vente de 46 m² et une réserve de 11 m².
Le 1er étage de 51.27 m² se compose d'un palier, débarras, entrée, séjour-cuisine, salle d'eau avec WC, une chambre.
Le 2e étage de 43.52 m² comporte un palier, entrée, séjour-cuisine, salle de bain, wc, une chambre, un balcon vue sur le port.
Un studio se trouve sous les toits avec séjour-cuisine et salle d'eau avec wc.
Une cave en sous-sol de 37 m² complète ce bien.
L'ensemble est vendu libre de toute occupation. Idéal pour investisseur !
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en exclusivité à la vente une cellule en pied d'immeuble de 135 m² environ. 

 
Ces locaux sont situés sur un axe passant, au pied du chronobus.

 
Ils offrent une très belle visibilité en face du carrefour de Saint-Herblain. 

 
Livraison prévue pour 2027. 
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au coeur du parc de La Fleuriaye, à Carquefou, à proximités des services, des transports en commun et des axes routiers , ce local d'activités typé restauration, bar d'environ 400 m² est proposé à la vente.
Possibilité de jumeler avec un local de 657m² en complément.

Aménagez votre activité dans ce lieu emblématique de l'entrée de Nantes datant de 1875.

L'intérieur aménagé notamment pour des activités de restauration avec vaste terrasse au bord du Cens donne le cachet de ce lieu unique.

Deux salles au rez-de-chaussée, cuisine et dépendances, 3 pièces à l'étage.

CBRE vous propose à la vente, un local commercial de 383 m², ces locaux bénéficient d'un environnement dynamique et attractif, avec de nombreux services de proximité. A 50 mètres de la Gare SNCF Sud, le local est livré brut de béton avec les vitrines posées.
Vous profiterez de 229 m² de surface en RDC avec 100 m² de mezzanine, 20 m² de local technique ainsi que 35 m² de terrasse exploitable.

Loire Océan Transactions vous propose à la vente un local idéal pour une activité recevant du public, situé à deux pas de l'hyper-centre, tout en restant accessible en voiture.

Le quartier Gloriette sera prochainement aménagé par la métropole, avec la transformation du parking en parc arboré reliant le commerce au Palais de Justice.

Le local est en bon état général, ne nécessitant que peu ou pas de travaux, et comprend :

3 bureaux
Accueil
Salle de réunion

Disponibilité : fin décembre 2025.
Disponible à la location

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE - GUERANDE (44)

Opportunité à saisir dans le cadre d'une liquidation judiciaire.

À vendre fonds de commerce Opticien Lunetier situé à Guérande sur un axe passant (circulation double voies), à forte visibilité, à proximité immédiate de nombreux commerces de proximité.

Le local d'environ 54 m² est entièrement aménagé avec gout et prêt à l'emploi, mobilier sur mesure, fonctionnalité parfaitement étudier.
Parking en façade

Loyer annuel : 18 000Euros HTHC.
CA 2024 : 78 204Euros (clôture des comptes au 30/07 CA 2025 en évolution)
Valeur estimée du stock : 45 000Euros
Prix de vente : 75 000Euros NET VENDEUR

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Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

Quartier GLORIETTE, idéalement situé au coeur de la ville, à deux pas de la place du Commerce, ce local à usage commercial ou professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié. Sa large vitrine asure une visibilité optimale et permet de profiter d'un bel apport de lumière naturelle. Le bien dispose d'une surface de 83 m² environ actuellement organisé en plusieurs bureaux, accueil, cuisine... et permet d'adapter facilement les lieux à différents projets. Accès PMR possible avec rampe.

Prix de vente H.A.I : 249 320 € TTC

(Honoraires inclus 8.40 % TTC du prix Net Vendeur à la charge de l'acquéreur)

NANTES CENTRE - ILE GLORIELLE, à proximité immédiate des transmports en commun (tramway lignes 1,2 et 3) et des bus. Près des commerces, restaurations, services, ... 

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial neuf, d'une surface d'environ 114m².

Le commerce aura la possibilité d'utiliser la cuisine commune ainsi que le local vélo de la résidence et une ou deux places de stationnements sécurisées pourront même être louées si nécessaire.

Le local est livré brut de béton, réseaux et fluides en attentes et menuiserie posées.

Situé à l'EST de Nantes en centre-bourg d'une ville dynamique.
Prix de vente : 296 400Euros net vendeur

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente une cellule commerciale en rez-de-chaussée, idéalement située Boulevard du Massacre à Nantes (44), à proximité immédiate du périphérique et des axes majeurs vers Saint-Herblain et Orvault.

Surface : environ 158 m²
Accessibilité : conforme PMR
Stationnement : une place de parking privative incluse

Le local est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente et vitrines déjà posées -- vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos besoins.

Atouts et environnement :
Emplacement stratégique à l'ouest de l'agglomération nantaise

Bonne visibilité sur un axe passant (Boulevard du Massacre)

Proximité immédiate des transports en commun, commerces, et zones d'activités

Accès rapide au périphérique et au centre-ville de Nantes

Opportunité Unique dans les Pays de la Loire!

LOIRE OCEAN EXPANSION vous offre une chance exceptionnelle d'acquérir un Fonds de commerce de Charcuterie Traditionnelle de renommée. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, cet établissement jouit d'un emplacement privilégié, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide.

Performance Économique Robuste:

Chiffre d'affaires moyen HT: Plus de 1,478 million d'euros avec une impressionnante marge brute de 67.5%.
Excédent Brut d'Exploitation (EBE): 140,000 euros par an.
Diversité des revenus: Ventes équilibrées entre le magasin et les marchés locaux.

Infrastructure de Premier Plan:

Située sur une parcelle de 6,200 m², l'entreprise dispose d'un bâtiment de 1,200 m² spécialement conçu pour optimiser les opérations.
Équipements modernes et sécurisés, incluant des laboratoires avancés et un système de surveillance complet.

Capacités de Production Avancées:

Deux laboratoires spécialisés équipés pour la haute qualité et la sécurité alimentaire.
Matériel récent et bien entretenu, assurant efficacité et économie d'énergie.

Engagement pour l'Environnement:

Innovations en récupération d'énergie pour une gestion écologique et économique des ressources.

Cette offre représente une occasion rare de prendre les rênes d'une entreprise florissante dans l'industrie de la charcuterie traditionnelle, combinant héritage et techniques modernes. C'est l'investissement parfait pour ceux cherchant à s'établir dans un secteur à forte rentabilité avec un potentiel de croissance considérable.

Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Confidentialité garantie.

LOIRE OCEAN EXPANSION : Votre intermédiaire de confiance pour des acquisitions commerciales de premier choix.

0240206311 - Votre contact privilégié: Pascaline VIAUD
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

A Pornichet, au sein du bourg de Ste Marguerite, dans un environnement commerçant et résidentiel, Arthur Loyd vous propose à la VENTE, un local commercial de 55 m2 en RDC au sein d'un immeuble d'habitation.
Ce local professionnel dispose d'un beau linéaire double vitrine de 7 mètres qui lui donne une belle visibilité et un cadre de travail lumineux pour accueillir votre activité commerciale ou bien de services/tertiaire, professions libérales.
Ces aménagements récents et le stationnement aisé vous permettront de satisfaire à votre activité .
La Villès Babin est un quartier de la ville de Pornichet situé dans le département de la Loire-Atlantique (44). Les 1 544 habitants de ce quartier (sur les 10 322 de la commune) ont un âge moyen de 42 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans le quartier est celle des cadres. Les résidents peuvent profiter de très nombreux espaces verts et jardins. Côté immobilier, les habitations du quartier sont réparties en 87 % de maisons et 13 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 2 %.

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un bâtiment commercial d'environ 500 m², situé sur la ville de Orvault, loué à une enseigne nationale.
Volume d'investissement : 2.100.000 € net vendeur
Rentabilité : >7%
Honoraires de négociation : à la charge du vendeur
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #zoneactivités #rentabilité #nantes #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

À vendre et à louer – Village d'entreprises « ZA du Landas » – Saint-Jean-de-Boiseau (44)

Presqu'île Investissement vous propose des locaux d'activités neufs, livrés et disponibles immédiatement, au sein du village d'entreprises et d'artisanat « ZA du Landas », situé à l'ouest de Nantes, dans une zone dynamique et attractive.

Un emplacement stratégique et une excellente visibilité

Ce programme bénéficie d'une très belle visibilité et d'un accès rapide aux grands axes :

À quelques minutes du périphérique nantais

À 15 minutes de l'aéroport Nantes-Atlantique

À 25 minutes de la gare de Nantes

Un emplacement idéal pour optimiser vos déplacements et développer votre activité dans un secteur en plein essor.

Des cellules artisanales prêtes à l'emploi

Le village d'entreprises comprend 15 cellules artisanales, à la vente ou à la location, à partir de 175 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour obtenir des surfaces plus importantes selon vos besoins.

Le programme inclut également 43 places de stationnement extérieur, facilitant l'accueil de vos collaborateurs, clients et partenaires.

Chaque cellule est livrée :

Brute de béton, pour une personnalisation complète de l'aménagement

Avec les fluides en attente, pour simplifier l'installation

Vitrine posée, idéale pour valoriser votre activité et accueillir vos clients dans les meilleures conditions

Pour qui ?

Ces locaux sont particulièrement adaptés pour :

Artisans et professionnels du bâtiment

Entreprises de services

Sociétés de négoce et grossistes

PME/PMI en développement

Les points forts du programme

Locaux neufs livrés et disponibles immédiatement

Très belle visibilité commerciale sur un axe fréquenté

Surfaces évolutives à partir de 175 m²

Zone d'activité dynamique à proximité de Nantes

Conception moderne et adaptable à de nombreux secteurs d'activité

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose : À vendre - Fonds de commerce Sandwicherie / Boulangerie / Snacking - Centre de Nantes (proche Galeries Lafayette)

Ce fonds de commerce de sandwicherie - boulangerie - snacking idéalement situé au coeur de Nantes, à deux pas des Galeries Lafayette.

Le local se compose :
Un comptoir en vitrine permettant la vente rapide
Un espace arrière dédié à la cuisson, la préparation et le montage de sandwichs minute
Possibilité d'aménager une terrasse (sous réserve d'autorisation municipale)

Atouts du commerce :
Emplacement premium à fort passage piéton
Concept simple et efficace (snacking à emporter)
Potentiel de développement (terrasse, livraison, etc.)

Horaires actuels :
Ouvert du lundi au samedi de 7h30 à 19h - fermé le dimanche

Chiffre d'affaires :
2024 : 331 281Euros HT
2023 : 404 227Euros HT

Loyer annuel (TVA) : 33 042.48Euros HT soit un loyer de 2 753.54Euros HT

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Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

Local commercial d'environ 181 m2 sur 3 niveaux

À vendre et à louer – Village d'entreprises « ZA du Landas » – Saint-Jean-de-Boiseau (44)

Presqu'île Investissement vous propose des locaux d'activités neufs, livrés et disponibles immédiatement, au sein du village d'entreprises et d'artisanat « ZA du Landas », situé à l'ouest de Nantes, dans une zone dynamique et attractive.

Un emplacement stratégique et une excellente visibilité

Ce programme bénéficie d'une très belle visibilité et d'un accès rapide aux grands axes :

À quelques minutes du périphérique nantais

À 15 minutes de l'aéroport Nantes-Atlantique

À 25 minutes de la gare de Nantes

Un emplacement idéal pour optimiser vos déplacements et développer votre activité dans un secteur en plein essor.

Des cellules artisanales prêtes à l'emploi

Le village d'entreprises comprend 15 cellules artisanales, à la vente ou à la location, à partir de 175 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour obtenir des surfaces plus importantes selon vos besoins.

Le programme inclut également 43 places de stationnement extérieur, facilitant l'accueil de vos collaborateurs, clients et partenaires.

Chaque cellule est livrée :

Brute de béton, pour une personnalisation complète de l'aménagement

Avec les fluides en attente, pour simplifier l'installation

Vitrine posée, idéale pour valoriser votre activité et accueillir vos clients dans les meilleures conditions

Pour qui ?

Ces locaux sont particulièrement adaptés pour :

Artisans et professionnels du bâtiment

Entreprises de services

Sociétés de négoce et grossistes

PME/PMI en développement

Les points forts du programme

Locaux neufs livrés et disponibles immédiatement

Très belle visibilité commerciale sur un axe fréquenté

Surfaces évolutives à partir de 175 m²

Zone d'activité dynamique à proximité de Nantes

Conception moderne et adaptable à de nombreux secteurs d'activité

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose À Vendre - Crêperie de charme - Presqu'île Guérandaise (44)

Cette crêperie au cadre unique, idéalement située au coeur des ruelles historiques de la Presqu'île Guérandaise. Cet établissement atypique séduit autant les habitants que les nombreux touristes grâce à son ambiance authentique et conviviale.

Vous y trouverez plusieurs espaces de restauration : salle intérieure chaleureuse (36 couverts), véranda lumineuse (54 couverts), terrasses et jardin clos pour profiter des beaux jours (plus de 55 couverts en extérieur).

Cuisine professionnelle bien équipée, pas de personnel en CDI à reprendre, capacité importante en saison et clientèle fidèle.

Loyer annuel : 34 800 Euros HT/HC
CA 2024 : 547 142 Euros - EBE : 71 000 Euros

Prix du fonds de commerce : 440 000 Euros net vendeur

Murs commerciaux également disponibles : 430 000 Euros net vendeur

Contactez Loire Océan Expansion pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Pascaline Viaud-Loire Océan Expansion- 02.40.20.63.11

Loire Océan Expansion vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel avec logement, situé dans un cadre agréable, à une dizaine de kilomètres de la côte.

L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et dispose de :
Deux salles de restauration (55 couverts)
Une terrasse à l'étage (30 couverts)
Une salle privative (15 places)
Cuisine professionnelle avec double extraction
Réserves, cave et vestiaire

Un logement de fonction T3 à l'étage (2 chambres, cuisine, salle à manger, salle de bain) complète l'ensemble.

Exploitation actuelle simple : un couple.
Horaires : du mardi au dimanche midi, vendredi et samedi soir.
Chiffre d'affaires 2024 : 200 000 Euros.

Les murs commerciaux sont également disponibles à la vente, au prix de 285 000 Euros net vendeur (en sus du fonds).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.