Vente commerces Loire-Atlantique (44) - 105 annonces

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - 840 m² - NORD LOIRE - ORVAULT.

Très bon emplacement, situé à proximité du périphérique ' Porte de Rennes' et à 200 m du tramway et des bus. Dans une zone très dynamique, Leclerc Orvault Grand'val, à proximité des commerces et services.

Sur une parcelle de 4400 m² envrion, un local d'activités de 840 m² environ comprenant 550 m² de show-room, accueil, 190 m² de bureaux et 100 m² de réserve. Sanitaires privés, PMR, salle de pause, kitchenette, salle de réunion, open space.

Site clos avec deux portails, sens de circulation, de nombreuse place de parking.

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - 44000 - NANTES

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous présente ces murs commerciaux en plein centre de Nantes, à proximité de la Médiathèque et de l'ile de Nantes , secteur vivant et dynamique,au pied du tram

Ce local commercial en rez-de-chaussée de 27 m2 environ avec vitrine neuve, une première pièce sur parquet et une autre avec un coin d'eau

Caractéristiques :Surface : Environ 27m²

Situation géographique : Proximité ile de Nantes, tram à proximité

Équipements : vitrine

Emplacement avec une forte visibilité.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien commercial au coeur de Nantes

À vendre - Fonds de commerce de toiletteur à Nantes

Belle opportunité à saisir ! Fonds de commerce de toilettage canin et félin réputé, situé en angle dans un quartier dynamique de Nantes. Local de 80 m² environ, bien agencé et lumineux, avec deux vitrines offrant une belle visibilité.

Emplacement de qualité, clientèle fidèle, idéal pour professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité.

Loyer mensuel HT : 1 604,91 Euros + charges 82,50 Euros HT.
À visiter sans tarder !

Cession de droit au bail possible - Toutes activités envisageables, à l'exception de celles générant des nuisances olfactives ou sonores. Aucune extraction autorisée.

Pour d'avantage d'informations merci de nous joindre au 02.40.20.63.11 ou via l'adresse e-mail contactez-nous@loe.team.

À vendre - Fonds de commerce Bijouterie Fantaisie - 44

Opportunité à saisir dans une galerie commerciale dynamique. Fonds de commerce de bijouterie fantaisie d'une surface d'environ 39 m². Située dans un centre commercial comprenant plus de 60 boutiques, un hypermarché, bricolage, matériaux et un parking de 3000 places.

Loyer annuel : 31 128 Euros HT/HC
Charges annuelles de copropriété (2024) : 3 549,68 Euros
Taxe foncière (2024) : 434,65 Euros
CA 2024-2023 : 282KEuros
CA 2023-2022 : 289KEuros
Stock : env. 70 000 Euros
2 salariées en CDI (24h & 28h/semaine)
Horaires : lundi au samedi, 9h30-20h30

Pour d'avantage d'informations merci de nous joindre au 02.40.20.63.11 ou via l'adresse e-mail contactez-nous@loe.team.

UN ENSEMBLE IMMOBILIER EN PLEINE PROPRIETE A USAGE AU REZ-DE-CHAUSSEE DE COMMERCE COMPOSE D'UNE SURFACE COMMERCIALE, PLUSIEURS PIECES, GARAGE, CELLIER ; A L'ETAGE CUISINE, DEGAGEMENT, SALLE D'EAU, QUATRE CHAMBRES, DEBARRAS, MEZZANINES ET PIECES MANSARDEES. DISPONIBILITE IMMEDIATE.

À VENDRE - Fonds de commerce Boucherie-Charcuterie (bord de mer 44)

Située au coeur d'une charmante commune de la Côte Atlantique, dans un centre-ville dynamique à quelques pas des plages, cette boucherie-charcuterie artisanale bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.

Locaux professionnels spacieux et fonctionnels :
RDC : magasin, laboratoire, chambres froides, réserves, caves, terrain.
Étage 1 & 2 : logement de fonction avec séjour/cuisine, bureaux, chambres, salles de bain.

Exploitation familiale solide :
1 ouvrier (20h), gérant à la production, gérante à la vente, + renfort saisonnier (2 personnes en été).
Horaires adaptés à la clientèle locale et touristique.
Fermeture annuelle : 5 semaines.

Chiffre d'affaires :
2022/2023 : 488 902 Euros
2021/2022 : 464 184 Euros

Prix de vente :
Fonds de commerce : 160 000 Euros net vendeur
Murs commerciaux : 540 000 Euros net vendeur

Cause de la vente : départ à la retraite.

Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
0240206311 - Loire Océan Expansion- Votre contact privilégié: Pascaline VIAUD

OPPORTUNITE -A vendre ou à louer
A deux pas du centre-ville de Saint Sébastien sur Loire.
Local commercial de 56,75 m² avec une terrasse privative de 15,8 m², comprenant :
- Un open space
- 2 bureaux
- 1 espace cuisine
- 1 WC
- 1 espace de rangement
Local en très bon état, fibré, lumineux
Accès PMR par les parties communes
1 place de parking aérienne
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EURONANTES - Au rez-de-chaussée d'un ensemble immoblier en cours de construction, une cellule commerciale de 68 m².

La cellule sera livrée brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.

Activités commerciales.

A proximité des commerces, services et transports en commun.

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - NANTES CENTRE, PROCHE MAIRIE

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial coup de coeur, idéalement situé en plein centre de Nantes, à proximité immédiate de la Mairie, dans le dynamique quartier Decré-Cathédrale. Ce secteur bénéficie d'une forte densité commerciale et d'un important flux piéton estimé entre 10 000 et 15 000 personnes par jour en moyenne, atteignant des pics à 30 000 à 40 000 personnes dans les zones les plus fréquentées.

Ce local, actuellement dédié à la restauration, offre la possibilité d'accueillir une nouvelle activité sans nécessiter d'importants investissements.
Caractéristiques du bien :

Emplacement stratégique : Quartier commerçant avec 311 entreprises et plus de 2 300 employés à proximité immédiate.
Accessibilité PMR : Accès et sanitaires conformes.
Équipement en place : Circuit électrique et gaine d'extraction existants (à vérifier).
Décoration récente, prête à l'emploi.
Environnement commercial dense : Présence de commerces variés, services et enseignes nationales, générateurs de flux.
Transports à proximité : Accès rapide aux tramways Place du Cirque et Bretagne, à moins de 200 mètres.

Actuellement loué, ce bien sera vendu libre de tout occupant.

Dossier complet sur demande.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

LOIRE OCÉAN EXPANSION
02.40.20.63.11 | loireocean-expansion.fr

Dans un contexte de renouvellement urbain cette construction offre une programmation mixte comprenant des logements, des activités, des services et des commerces.

Belles cellules commerciales disponibles à la vente sur l'axe de la route de la chapelle. Cet emplacement proche de toutes commodités et également très passant et accessible. Il bénéficie d'un important flux voitures.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE, dans un ensemble immobilier commercial en copropriété, situé près du Leclerc dans un pôle commercial attractif, un local d'environ 200 m² composé d'une grande surface de vente avec deux portes piétonnes vitrées dont une double porte, une arrière boutique, un espace cuisine, un grand WC et une mezzanine.

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

Contactez nous pour plus d'informations au : 0240206311

Local commercial de 75 m2 disponible à la location ou à la vente. Idéal pour une activité de service.
Local disposant d'une jolie vue sur le port de Sucé sur Erdre.
A proximité de commerces et de restaurant Places de parking à proximité

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 87,87 m², situé au sein du programme Folies de Loire, sur l'Île de Nantes.

Emplacement stratégique : proximité immédiate de Beaulieu, services, et établissements d'enseignement supérieur.
Visibilité optimale : Quartier dynamique avec un fort flux piéton et commercial.
Caractéristiques : Local brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Zone en pleine croissance : +11,6 % d'habitants en 10 ans, 136 commerces, 1 200 entreprises.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité !

LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

BLOT ENTREPRISE vous propose à la vente un local commercial d'une surface d'environ 590 m² en pied d'immeuble.
Il dispose d'une vitrine de 12,50 m².
Un accès magasin par porte coulissante, avec au rez-de-chaussée, une surface de 450 m² et une surface de 140 m² en mezzanine.
Un garage d'environ 150 m² complète le bien pour du stationnement ou du stockage.
Une opportunité rare d'acquisition à Saint Nazaire en plein coeur du centre ville.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Emplacement exceptionnel en bord d'Erdre, au coeur de la commune.
Local de plain-pied, très lumineux, avec vitrines, point d'eau, réserves et sanitaires.
Câblé et fibré - parking en sous-sol sécurisé.

Idéal pour activité de bien-être, commerce de proximité, bureau ou atelier.
Libre immédiatement.

Renseignements et visites sur demande via Loire Océan.

A proximité de la ville de Pontchâteau, venez découvrir de très joli restaurant / bar avec un logement d'environ 70 m2 se situant au coeur d'une charmante commune.

Le restaurant se compose d'un espace bar (licence 4) avec mange debout (8 personnes + 8 au bar ) ainsi que deux salles de restauration pouvant accueillir 35 personnes et des sanitaires (hommes et femmes)

Une belle terrasse pouvant également accueillir 30 couverts.

Une cuisine professionnelle toute équipée se composant d'un lave-vaisselle avec adoucisseur, un tour à pizza réfrigéré, une plancha, 3 friteuses, une salamandre, 2 éviers (plonge et légumerie) et une hotte.
Un four à pizza au bois fonctionnel est également présent.

Possibilité d'activité de Pizzeria !

Une grande réserve complète le restaurant avec de nombreux rangements ainsi qu'une chambre froide positive et une chambre froide négative.

A l'étage vous découvrirez un appartement d'environ 70 m2 en duplex se composant d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, une première chambre, une salle d'eau et à l'étage une seconde chambre .

Dossier complet sur demande.

Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17

Ventilation du prix :

- Murs : 125 580 € net vendeur + 12 480 € TTC d'honoraires d'agence.

- Fond de commerce : 55 000 € net vendeur + 5 940 € TTC d'honoraires d'agence.

M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce beau local commercial ou bureaux de 60 m² !

Situé dans un quartier dynamique proche gare, ce local avec vitrine offre une belle luminosité et une cour privative, idéale pour de nombreuses activités. Vous bénéficiez également de plusieurs réserves pour un rangement optimal et d'un point d'eau pour plus de confort. Ce bien est parfait pour une activité nécessitant de l'espace et une belle visibilité.

Caractéristiques détaillées :

Surface : 60 m² avec vitrine et cour privative.
Situation géographique : Quartier dynamique, offrant une belle visibilité. proche gare nord
État : Local lumineux, bien agencé avec de nombreuses réserves, libre d'occupation

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Contact :
Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

Au coeur de la zone commerciale de la Guerche, Blot vous propose à la vente ce local commercial de 173 m².

 
Avec une très belle visibilité grâce à une large vitrine, face à un axe passant et dans une zone dynamique, le bien se décompose comme suit :

> 150 m² de surface de vente avec climatisation réversible

> 23 m² de bureaux/locaux sociaux dont un sanitaire avec point d'eau et un espace déjeuner.

> Une mezzanine d'environ 20 m² complète ce bien
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 100 m² en rez-de-chaussée, avec accès direct sur l'avenue, comprenant plusieurs bureaux, une réserve et sanitaires. Très belle visibilité, prestations sécurisées (vitrage SEKURIT, porte renforcée), ancien local bancaire LCL.
Deux options de reprise possibles :
oCession du droit au bail
oReprise du fonds de commerce d'agence immobilière (contrat d'enseigne en place - offres à déposer par notre intermédiaire)
Bail en cours jusqu'en 2030 - Loyer mensuel : 997,43 Euros HT
Mise à prix du fonds : 40 000 Euros
Réception des offres souhaitée avant le 15 avril 2025
Nous consulter pour plus d'informations.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Au centre de LA BAULE, fonds de commerce à vendre en bon état, lumineux avec un espace de vente agréable, une double réserve et une terrasse. Emplacement privilégié dans une artère commerciale et dynamique.
Bail en cours 3/6/9 avec la possibilité d'exploiter tout type de commerce à l'exclusion d'une activité bruyante et/ou malodorante.

Photos, vidéo et chiffres sur demande après étude du dossier.

Les avantages du bien :
- Emplacement de qualité
- Optimisation de l'espace avec une belle surface de boutique et une belle façade lumineuse et sécurisée.
- Bon état général
- Accès facile à tous les transports (Gare et bus)

À noter :
- Loyer mensuel CC : 1379 €/mois
- Aucune procédure en cours

Prix de cession :
220 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)

Ce bien vous intéresse ?
Prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite à votre convenance.

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

SAS, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro, représentée par Monsieur.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial sur l'ile de Nantes - Murs commerciaux brut de béton situés sur un axe très fréquenté menant au futur CHU de Nantes, à proximité de commerces comme Le Berlin, Calma, Café Laverie.

Surface : 116 m², très lumineux, en angle
Accès : 3 accès dont 2 PMR
Charges : 380 Euros par trimestre
Prix de vente : 260 000 Euros net vendeur hors taxes TVA en sus + 7% TTC d'honoraires, soit 18 200 euros hors taxes
Taxe foncière : En sus

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

Patrice piloquet
Loire-Océan Expansion
www.loireocean-expansion.fr 02.40.20.63.11 - 06 32 56 56 39

À Vendre - Fonds de commerce restaurant - Nantes centre, secteur prisé

Loire Océan Expansion vous propose à la vente un restaurant situé en plein coeur de Nantes, à proximité de la place Royale et du quartier Feydeau, dans un environnement commerçant, vivant et très recherché.

Ce local représente une opportunité idéale pour une activité de restauration traditionnelle, bistronomique ou événementielle, grâce à :

Une capacité d'environ 120 couverts, répartis entre :
60 à 70 places en salle au rez-de-chaussée
49 places à l'étage dans des espaces modulables
Une possibilité d'aménager une terrasse extérieure d'environ 60 places
Deux cuisines professionnelles avec extraction

Environ 295 m² de surface sur trois niveaux (RDC, étage, sous-sol)
Loyer annuel : 49 000 Euros HT (assujetti à la TVA)

Le secteur bénéficie d'un flux constant de clientèle (habitués, touristes, bureaux), avec un fort potentiel de fréquentation midi et soir.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.

Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION pour plus d'informations
02 40 20 63 11 - contact@loe.team

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose a la vente une cellule commerciale située à Guérande au coeur d'un nouvel ensemble immobilier mixte logements/commerces.

Cette cellule commerciale d''une surface totale d'environ 421m² est livrée brut de béton, fluides en attente et vitrine posée.
Elle est divisible aussi en deux lots distincts.
Deux places de stationnements sont attribuées au lot. On trouve aussi des stationnements publics en façade de l'immeuble

USAGE : tous commerces -
Local idéal pour accueillir une boulangerie, un restaurant, une supérette, épicerie fine mais aussi parfaitement adapté pour du services, des professions libérales, etc...

Disponible immédiatement

PRIX DE VENTE : 1750Euros du m²

Votre futur professionnel se dessine avec nous. Organisez une visite dès maintenant
et découvrez cette opportunité pour votre entreprise.

Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

LOIRE OCEAN vous propose à la vente sur la zone commerciale de Treillières :

- Cellule A1 - 450 m²
Loyer 67 500 Euros HT/an - Prix 940 000 Euros HT

- Bâtiment C - 3 000 m² divisibles en 2 cellules
1 500 m² avec cour (Weldom) - Loyer 170 000 Euros HT/an - Prix 2 700 000 Euros HT
1 500 m² pour loisirs/restauration - Loyer 165 000 Euros HT/an - Prix 2 600 000 Euros HT

Début des travaux 19/05, livraison fin mai 2026.
Idéal commerce, loisirs, restauration.

Contactez-nous pour plus d'infos.

Loire Océan Expansion vous propose à la vente un local commercial de 130 m², idéalement situé.

Ce bien comprend :

Une surface commerciale de 60 m²,
Une arrière-boutique,
Des bureaux,
Des sanitaires,
Un atelier.
Le local est entouré de commerces de proximité et bénéficie d'une excellente accessibilité, avec le tramway qui dessert la rue.

Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À VENDRE - Salon de coiffure & esthétique - Chaumes-en-Retz (44)

Opportunité à saisir dans le cadre d'une liquidation judiciaire.

À vendre fonds de commerce salon de coiffure et esthétique situé sur la zone de Butai à Chaumes-en-Retz, à forte visibilité, à proximité immédiate du Super U et de nombreux commerces de proximité.

Le salon dispose d'un local d'environ 130 m², répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage). Il est entièrement aménagé et prêt à l'emploi.

Destination actuelle : coiffure et esthétique
Tout changement de destination est soumis à l'accord préalable du bailleur.

Conditions du bail en cours :
Loyer annuel : 14 000 Euros HT
Charges mensuelles : 105 Euros (ordures ménagères, taxe foncière)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Idéal pour professionnels souhaitant s'installer ou développer une activité dans une zone dynamique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose murs à vendre d'une discothèque

local de 430 m2 environ située proche du centre-ville et du nouvel hôpital avec un accès facilité par le tram à proximité

Deux espaces distincts pour une ambiance variée

deux entrées indépendantes pour une gestion flexible

Emplacement stratégique dans une zone dynamique

Caractéristiques :Surface approximative :430 m²

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11