Vente commerces Loire-Atlantique (44) - 138 annonces - Page 2

Au coeur de la zone commerciale de la Guerche, Blot vous propose à la vente ce local commercial d'environ 485 m².

Belle visibilité face à un axe passant, dans une zone dynamique, le bien se décompose comme suit :

- Au RDC : hall d'accueil / showroom d'environ 110 m² et espace bureaux d'environ 76 m² (bureau cloisonné, pièce archive, local de rangement, sanitaires PMR, réfectoire, local technique avec baie de brassage) / Un entrepôt de stockage d'environ 191 m² et sanitaires, 2 portes sectionnelles / Un atelier d'environ 25 m²

- A l'étage : 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, cuisine, sanitaires (ou logement de fonction) d'environ 83 m²

Terrain bitumé : parking et espaces verts (constructible) / Panneaux solaires avec autoproduction EDF

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Loire Océan Transactions vous propose :

À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, un local professionnel destiné à une activité de services tertiaires, bénéficiant d'un environnement agréable.

Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux est à aménager selon vos besoins. Il dispose d'une terrasse à usage privatif, offrant un réel atout pour le confort des occupants.

En option :
Une ou deux places de parking disponibles au prix unitaire de 16 500 Euros HT, TVA en sus (emplacements pouvant accueillir deux véhicules légers).

Conditions financières :

Prix : 270 000 Euros HT

TVA en sus, récupérable sous certaines conditions

Honoraires d'agence : 21 600 Euros HT + TVA, à la charge de l'acquéreur
Location envisageable - nous consulter
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ARNOLD ENTREPRISE propose à Saint-Herblain des locaux commerciaux de 158 m², non divisibles, à vendre ou à louer. Ces espaces bruts de béton, très lumineux, bénéficient d'un accès extérieur et d'une vue verdoyante. Situés dans un immeuble neuf sous garantie décennale, ils sont visibles depuis la rue, parking, accès PMR, ascenseur, interphone et terrasse privative.
À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus Le Nain, desservis par les lignes C20, C6 et LO. L'autoroute A82 est accessible depuis la sortie N844, tandis que l'A844 offre des entrées et sorties vers le périphérique nord, Paris, Rennes et Saint-Herblain nord.

* Aménagement intérieur : Fluides en attente
Parking
. Accès PMR
. Ascenseur
. Interphone
. Terrasse privative
Surface RDC : 158 m²

Situation/Transports :
Bus Le Nain (Ligne C20, Ligne C6, Ligne LO)
Autoroute A 82 (Sortie N 844), A 844 (Entrée périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

Arrow vous propose un local commercial de 196 m² situé au coeur de Nantes sur le connu Rond-point de Paris. Celui-ci est composé d'un rez-de-chaussée commercial d'environ 98 m², un étage accessible du local d'environ 43 m², ainsi qu'un sous sol d'environ 54 m² avec kitchenette, salle des coffres / archives, vestiaires et sanitaires.

Ce local bénéficie d'une visibilité idéale.

*** SEUL CHARGÉ ***
ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un local commercial de 42 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien à Nantes. Ce bien, visible depuis une rue très commerçante et proche de la gare et des écoles, offre une rentabilité brute de 8 % avec un locataire en place, loyer annuel 13 000 euros hors taxes et hors charges.
Actuellement exploité en restauration rapide, il est en excellent état, bien tenu, et dispose d'une extraction.
Bon investissement au coeur de Nantes !
Les transports en commun à proximité de l'adresse incluent le Bus Trébuchet (Ligne 11, Ligne 12), St-Clément (Ligne LN), la Gare SNCF de Nantes, ainsi que le Tram Gare Nord (Ligne 1) et St-Mihiel (Ligne 2).

Double accès
Escalier intérieur
Cuisine
Extraction Cave
Revêtement sol : carrelage
. Immeuble ancien
Date d'effet du bail :01/08/2023
Date de fin de bail :31/07/2032
Surface RDC : 42,46 m²

Situation/Transports :
Bus Trébuchet (Ligne 11, Ligne 12), St-Clément (Ligne LN)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Gare Nord (Ligne 1), St-Mihiel (Ligne 2)

Loire Océan Transactions vous propose :

À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, un local professionnel destiné à une activité de services tertiaires, bénéficiant d'un environnement agréable.

Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux est à aménager selon vos besoins. Il dispose d'une terrasse à usage privatif, offrant un réel atout pour le confort des occupants.

En option :
Une ou deux places de parking disponibles au prix unitaire de 16 500 Euros HT, TVA en sus (emplacements pouvant accueillir deux véhicules légers).

Conditions financières :

Prix : 270 000 Euros HT

TVA en sus, récupérable sous certaines conditions

Honoraires d'agence : 21 600 Euros HT + TVA, à la charge de l'acquéreur
Location envisageable - nous consulter

IDEAL INVESTISSEUR, MURS COMMERCIAUX sur Axe principal commerçant du centre-ville d'une commune côtière de la Côte de Jade dans le Pays de Retz.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE des MURS COMMERCIAUX OCCUPES comprenant : Un local commercial d'environ 35 m², une salle de repos avec espace cuisine, une grande réserve avec WC et une deuxième petite réserve. En sus, une terrasse privative d'environ 20m² à l'arrière dans une cour fermée.

En sus, possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier composé de deux appartements complémentaires situés au-dessus du local.

Nous contacter pour plus d'information au 0240206311
Loire Océan Expansion

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

Au coeur d'ATLANTIS et en bordure du périphérique et du tramway 1, Tourny Meyer vous propose un immeuble neuf aux grandes qualités architecturales.

Vos collaborateurs profiteront d'un environnement de travail lumineux, fonctionnel et confortable : Mobilier, matériaux et décoration qualitatifs, éclairages naturels, balcons sur paliers.

Le bâtiment propose de espaces de travail ouvert sur l'extérieur, un jardin sur le toit avec possibilité d'y organiser des évènements.

Nombreux stationnements privatifs et sécurisés.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local commercial A LOUER situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété (deux lots - syndic bénévole) d'une surface totale d'environ 42m² - immeuble en pierre au charme médiévale. La cellule é été joliment rénovée l'année dernière après acquisition.
le local se situe dans la vieille ville guérandaise intramuros.
Deux espaces distincts pour ce local : une surface de vente principale et un espace réserve.
Le local bénéfice d'une porte d'entrée principale (non pmr) et d'une vitrine (format porte sur la droite).
NOUVEAU BAIL COMMERCIAL
Loyer mensuel HTHC : 1600Euros
Destination: tous type d'activités autorisées hors nuisances sonores et olfactives
Local disponible a partir du 01.10.2025

Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
vos besoins professionnels.
Clémence LEPINE - Loire Océan Expansion - www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À vendre, murs commerciaux d'environ 196 m², non divisibles, idéalement situés à Nantes, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce local sur trois niveaux comprend un sous-sol avec espace d'archives, kitchenette et sanitaires, un rez-de-chaussée avec accueil, deux bureaux et local technique, ainsi qu'un premier étage abritant un bureau et une salle de réunion. Libre de toute occupation.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec l'arrêt de bus du Rond-Point de Paris desservi par la ligne 10 et la ligne LN. Il est ainsi possible de se déplacer aisément depuis cet endroit en empruntant ces lignes de bus.

Chauffage individuel gaz
Climatisation
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Alarme
Cuisine
Sols : moquette
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 98,99 m²

Situation/Transports :
Bus Rond-Point de Paris (Ligne 10, Ligne LN)

ILE-DE-NANTES / REPUBLIQUE - Immprove vous propose à la location ou à l'acquisition un local commercial ERP au coeur d'un secteur en développement avec une très bonne visibilité.
Vous bénéficiez de 196m2 en RDC à aménager selon vos besoins.

ERP : Catégorie non définie
.Accès PMR indépendant
.Accueil / surface de vente
.5 bureaux cloisonnés
.Espaces de stockage
.Espace de repos
.Kichenette
.Sanitaires
.Local vélos
.Sol : Carrelage
.Faux plafond
.Cloisonnement amovible (vitré avec stores)
.Climatisation réversible
.Baie de brassage
.Plinthes techniques
.Rideau métalique
.Porte électrique
.Double vitrine
.Belle visibilité
Type de rue :Rue passante
Surface RDC : 196 m²
Sanitaires : oui

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

VENTE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Local commercial de 148 m² - Nantes / Ile de Nantes / Quartier de la Création

Au coeur de Nantes, à 2h de Paris en TGV et à 40 min de la Côte Atlantique. Situé QUARTIER DE LA CRÉATION, sur l'Île de Nantes, dans un environnement privilégié proche du Bord de Loire.

Desservi par les transports en commun tel que le busway 5 à l'arrêt "Prairie au Duc" situé à 1 minute des locaux, le bus 26 à l'arrêt "République" ainsi que la ligne de tramway 1 à l'arrêt "Chantier Navals" situés à 10 minutes des locaux, ils donnent un accès facilité à la gare de Nantes ainsi qu'à l'aéroport.

Le programme est à proximité de toutes les commodités sur le Boulevard de la Prairie au Duc.

Vous bénéficierez d'un local commercial neuf, livré brut de béton et fluides en attente, situé au sein du programme FUSION également composé d'un hôtel, de bureaux et de logements.

Implanté à Guérande, Arthur Loyd propose à la vente un local commercial et professionnel d'une surface totale de 425 m², divisible en plusieurs lots selon vos besoins :

Commerce n°1 : 100 m² avec extraction et terrasse

Commerce n°2 : 110 m² avec terrasse

Commerce n°3 : 80 m² avec extraction

Commerce n°4 : 100 m²

Ce bien se situe dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville de Guérande et de la zone de Villejames. Les locaux disposent de vitrines offrant une bonne luminosité.

À seulement 10 minutes des plages de La Baule, Guérande bénéficie d'un emplacement stratégique entre Nantes et Vannes. La ville est animée toute l'année grâce à ses zones commerciales, ses zones d'activités et ses commerces de proximité, avec un centre-ville accessible en moins de 5 minutes.

Cet emplacement constitue un cadre adapté au développement des entreprises et des commerçants du secteur.

Les locaux sont neufs et livrés brut de béton. Une extraction est prévue dans les cellules 1 et 2, et des terrasses complètent l'ensemble.

Situation/Transports :
Le bâtiment bénéficie d'un accès facile, situé à quelques minutes du centre-ville de Guérande et à proximité immédiate de la zone de Villejames. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers en direction de Nantes, Vannes et La Baule, facilitant les déplacements pour la clientèle comme pour les professionnels.

COMMERCE 1 : terrasse, extraction, restauration possible
COMMERCE 2 : terrasse
COMMERCE 3: extraction, restauration possible
Possibilité d'acheter les surfaces par lot ou dans sa globalité
Deux places de parking à vendre en sus du prix de vente

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée à Nantes SUD, d'une superficie de 61 m², non divisibles. Entièrement rénovés, ils sont composés : d'une entrée, donnant sur un espace ouvert très lumineux, un bureau fermé, WC. Ces espaces bénéficient d'un sol en moquette neuf, d'un accès PMR, d'un double accès, d'une vitrine sur un axe très passant offrant ainsi une visibilité et un confort optimaux.
Annexe : place de parking extérieure sécurisée
Les lignes de bus 42 et 172 s'arrêtent à proximité au Bus St-Jacques, tandis que les lignes de tram 2 et 3 desservent l'arrêt Pirmil.

Surface RDC : 61 m²

Situation/Transports :
Bus St-Jacques (Ligne 42, Ligne 172)
Tram Pirmil (Ligne 2, Ligne 3)

À VENDRE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Local commercial de 103 m² - NANTES / ROUTE DE SAINTE-LUCE /QUARTIER BOTTIÈRE-CHÉNAIE

Le programme CALYPSO du Groupe Giboire est situé au coeur du nouvel écoquartier en plein essor Bottière-Chénaie. Il est composé de 4 bâtiments allant du R+5 au R+9.

Situé à proximité de nombreux commerces, services et équipements, il dispose d'un emplacement parfaitement accessible via le train (proximité immédiate de la gare SNCF et routière), le tramway (arrêt "Souillarderie" de la ligne 1 à 2min à pied permettant un accès à la gare et au centre ville en 10min), le bus (arrêts "Souillarderie" et "Cousteau" du Chronobus C7 au pied de la résidence) et en voiture (périphérique Est à 2min).

Dans cet ensemble immobilier, un local commercial de 103 m² est disponible en pied d'immeuble brut de béton, fluide en attente et vitrines posées.

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - 790 m² - NORD LOIRE - ORVAULT.

Très bon emplacement, situé à proximité du périphérique ' Porte de Rennes' et à 200 m du tramway et des bus. Dans une zone très dynamique, Leclerc Orvault Grand'val, à proximité des commerces et services.

Sur une parcelle de 4400 m² envrion, un local d'activités de 790 m² environ comprenant 525 m² de show-room, accueil, 165 m² de bureaux et 100 m² de réserve. Sanitaires privés, PMR, salle de pause, kitchenette, salle de réunion, open space.

Site clos avec deux portails, sens de circulation, de nombreuse place de parking.

Immeuble ON AIR composé d'un socle sur 2 niveaux, le RDC et R+1 sont dédiés aux activités de loisirs et de restauration (fosse de plongée, simulateur de chute libre, etc), les étages supérieurs développent 7 000 m2 environ de bureaux, du R+2 au R+7.
16 lots de bureaux disponibles à la vente et à la location, de 220 à 1 330 m2 environ.
Des stationnements en R-1 et R-2 pour un total de 240 places .

Situé à Saint Sébastien sur Loire, au sud de Nantes, le projet s'implante dans une zone commerciale avec de grandes enseignes et des activités de loisirs. Proche de la halte ferroviaire Frêne Rond, le site est idéalement desservi en transports en commun.

Bureaux aménagés et climatisés
Sanitaires privatifs
Règlementation thermique RE 2020 Certification BREEAM in-use very good
ERP possible aux R+2 et R+3
Capacitaire 1/10m2
Toiture végétalisée en R+2 et terrasses privatives arborées en R+4 et R+5
Stationnement partagé et sécurisé en sous-sol Places équipées de bornes de recharge
Activités autorisées : Loisirs et restauration
Balcon de 13,71m2 environ
Terrasse de 108,31 m2 environ
Terrasse de 45 m2
Balcon de 13,71 m2 environ
Terrasse de 90,69m2 environ
Terrasse de 45 m2 environ
Terrasse de 68,6m2 environ
Terrasse de 101,04 m2 environ

Situation/Transports :
SNCF St-Sébastien-Frêne-Rond (France)
Bus Curie (BUS-27), Vertonne (BUS-28, BUS-102), Cassegrain (BUS-42), Frêne Rond (BUS-172)

PRIX PARKING NU : 10.000 euros HT/u
PRIX PARKING IRVE : 13.300 euros HT/u

À VENDRE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Locaux commerciaux

Sur l'Île de Nantes, au bord de la Loire, à proximité du centre commercial Beaulieu et de la place de la Galarne réunissant de nombreux services.

À 3 min à pied du Chronobus C5 reliant directement la Gare.

Dans un ensemble immobilier mixte neuf, 4 cellules commerciales de 90 à 115 m², vendues brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.

Crédit Photo : Dimitri LAMOUR

A VENDRE Quartier ILE DE NANTES futur CHU
Local commercial neuf sur un axe passant
Cellule commerciale d'une surface de 116 m² environ
A deux minutes à pied du futur CHU, dans un quartier dynamique au coeur de l'ILE DE NANTES
Desservi par le réseau de transport NAOLIB : CHRONOBUS C5, BUS Ligne 26
Sur le passage de nombreuses pistes cyclabes.
Belle visibilité, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements.
Activités déjà installées sur la zone :
Restaurants, laverie automatique, micro-crêche, résidence étudiante, banques cabinet d'avocats
Commerces de détails
Carctéristiques :
Le local est brut de béton, vitrines posées et fluides en attente.
Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Conditions financières :
Prix de vente HT : 260 000 € + Honoraires charge acquéreur 6% HT du prix de vente HT, soit 15 600 € HT + TVA 20%
Si vous souhaitez vous implanter ou investir sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise
Contactez nous

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

À Saint-Herblain, sur un axe stratégique offrant une visibilité exceptionnelle, nous proposons à la vente ce local d'une surperficie d'environ 341 m². Idéal pour des activités de bureaux et de services, ce local constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant une belle visibilité.

Surface de 341 m2 composé d'un plateau de 170 m2 au rdc et 171 m2 en entresol.
Locau neufs livrés brut de béton, fluides en attentes
Surface RDC : 170 m²

Situation/Transports :
Bus Claude Bernard (Ligne 59, Ligne C3)
Tram Neruda (Ligne 1)
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

Les stationnements sont des droits d'usages.
Le prix comprend 4 droits d'usage.
10 000 euros HT / DU supplémentaire (maximum 7 DU)

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux et commerces de 2 000 m² répartis sur 5 niveaux, un local commercial de 200 m².

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, fluides en attente

Ref : FG-44_0188

À Saint-Nazaire, sur un axe à fort passage et à proximité immédiate des enseignes Décathlon et Leclerc, nous proposons à la vente deux cellules commerciales au sein du programme Boréo. Le programme développe 110 logement du T2 au T4. Ces locaux, d'une superficie de 339 et 112 m² seront livrés brut de béton, fluides en attentes. Possibilité terrasse en annexe des cellules. Parkings dédiés aux commerces.
À PROXIMITÉ
Commerces, services et zone commerciale à pied :
Leclerc, Bricoman, Décathlon.
Sites naturels : Forêt de Beauregard, l'étang du Bois Joalland,
bassin de Guindreff, promenade sur voie verte
Crèche, écoles
Infrastructures sportives
BUS au pied de la résidence ligne C2 et U4
À 10 min du centre-ville
À 10 min du bords de mer
À 2 min de la voie rapide dir. Nantes et Rennes

Deux cellules de 339 et 112 m2 livrées
- Brut de béton
- Fluides en attentes.
- Grandes vitrine
- Possibilité terrasse
- Parking dédié commerces
Surface RDC : 450 m²

Au coeur du parc de La Fleuriaye, à Carquefou, à proximités des services, des transports en commun et des axes routiers , ce local d'activités typé restauration, bar d'environ 400 m² est proposé à la vente.
Possibilité de jumeler avec un local de 657m² en complément.

Aménagez votre activité dans ce lieu emblématique de l'entrée de Nantes datant de 1875.

L'intérieur aménagé notamment pour des activités de restauration avec vaste terrasse au bord du Cens donne le cachet de ce lieu unique.

Deux salles au rez-de-chaussée, cuisine et dépendances, 3 pièces à l'étage.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE, dans un ensemble immobilier commercial en copropriété, situé près du Leclerc dans un pôle commercial attractif, un local d'environ 200 m² composé d'une grande surface de vente avec deux portes piétonnes vitrées dont une double porte, une arrière boutique, un espace cuisine, un grand WC et une mezzanine.

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

Contactez nous pour plus d'informations au : 0240206311

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - 44000 - NANTES
LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous présente ces murs commerciaux proche du centre de Nantes, à proximité de la route de Rennes !Situé dans un secteur recherché et dynamique, vivant,commerçant. ce local commercial en rez-de-chaussée de 46 m2 environ avec vitrine neuve de 5 mètres linéaire, 3 bureaux fermés,une cuisine ,une salle de réunion sur cour et un studio de 18m2 sur cour

Caractéristiques :Surface : Environ 64m²,refait à neuf.

Situation géographique : secteur dynamique et très commerçant

Équipements : entrée PMR,, , Emplacement très accessible, avec une forte visibilité.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien commercial au coeur de Nantes !Contact :
Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des MURS COMMERCIAUX LOUES A VENDRE situés quartier du Marché à LA BAULE - BIEN INVESTISSEUR

RENTABILITE BRUTE 7.3%
PRIX DE VENTE 428 000Euros Frais d'Agence Inclus

Local d'une surface d'environ 73m² au total , très bien aménagé et rénové en bureaux et 31m² environ de galerie extérieure privative couverte en façade.
Linéaire vitrine d'angle - très belle visibilité commerciale

Bail en date du 1 mars 2024 pour se terminer le 28 février 2033

Loyer annuel HTHC : 29076,48 Euros

Destination: transaction mobilières, immobilières et commerciales, la gestion et la location de tous biens, expertises, syndic de copropriété

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE à La Baule

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11