Vente commerces Loire-Atlantique (44) - 130 annonces - Page 2

Nantes - quartier du Petit Port à proximité immédiate du campus universitaire. Nous vous proposons à l'acquisition dans un programme neuf, un local d'environ 215 m². 2 stationnements mutualisés disponibles en sous-sol au prix de 10 000 € HT/Unité inclus dans la vente. Le site est livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Le lot est vendu en volume. Prix de vente HT avec les parkings : 599 150 €.

Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur en sus.

Nantes, à proximité immédiate du périphérique porte de le Chapelle n°39. Tramway ligne 2, arrêt Facultés et Chronobus C20 arrêt école centrale Audencia.

(Informations réglementaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose une cellule commerciale d'environ 1 040 m², idéalement située au coeur de la zone commerciale de Treillières, secteur à forte visibilité et très fréquenté.

Locaux neufs - Livraison mai 2026
Travaux démarrant le 19 mai.
Surface spacieuse et modulable, idéale pour commerce ou activité de services.

Opportunité rare sur un secteur dynamique.
Pour plus d'informations, contactez-nous !

Nantes - quartier du Petit Port, situé à proximité immédiate du campus universitaire. Ce local neuf d'environ 577 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une belle hauteur sous plafond offrant un espace agréable. Il dispose de trois accès distincts facilitant l'aménagement, ainsi qu'une grande terrasse privative idéale pour une activité de restauration ou un espace extérieur aménagé. Conçu pour accueillir une activité ERP ou restauration (bac à graisse).

6 stationnements mutualisés en sous-sol au prix de 10 000 € HT/Unité inclus dans le prix de vente. Le site est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines posées. Ce lot est vendu en volume.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Prix de vente comprenant les parkings : 1 350 000 € HT + Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur en sus. 

Nantes, à proximité immédiate du périphérique porte de le Chapelle n°39. Tramway ligne 2, arrêt Facultés et Chronobus C20 arrêt école centrale Audencia.

(Informations réglementaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des MURS COMMERCIAUX LOUES A VENDRE situés quartier du Marché à LA BAULE - BIEN INVESTISSEUR

RENTABILITE BRUTE 7%
PRIX DE VENTE 720 800 Euros Frais d'Agence Inclus

Local d'une surface d'environ 115 m² au total répartit en deux lots distincts et loués à deux locataires distincts

Baux 1 & 2 en date du 1 mars 2024 pour se terminer le 28 février 2033
Loyer annuel HTHC : 47712,48 Euros

Nous consulter pour les détails de l'offre.

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE à La Baule

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

À vendre, murs commerciaux d'environ 196 m², non divisibles, idéalement situés à Nantes, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce local sur trois niveaux comprend un sous-sol avec espace d'archives, kitchenette et sanitaires, un rez-de-chaussée avec accueil, deux bureaux et local technique, ainsi qu'un premier étage abritant un bureau et une salle de réunion. Libre de toute occupation.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec l'arrêt de bus du Rond-Point de Paris desservi par la ligne 10 et la ligne LN. Il est ainsi possible de se déplacer aisément depuis cet endroit en empruntant ces lignes de bus.

Chauffage individuel gaz
Climatisation
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Alarme
Cuisine
Sols : moquette
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 98,99 m²

Situation/Transports :
Bus Rond-Point de Paris (Ligne 10, Ligne LN)

À VENDRE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Local commercial de 103 m² - NANTES / ROUTE DE SAINTE-LUCE /QUARTIER BOTTIÈRE-CHÉNAIE

Le programme CALYPSO du Groupe Giboire est situé au coeur du nouvel écoquartier en plein essor Bottière-Chénaie. Il est composé de 4 bâtiments allant du R+5 au R+9.

Situé à proximité de nombreux commerces, services et équipements, il dispose d'un emplacement parfaitement accessible via le train (proximité immédiate de la gare SNCF et routière), le tramway (arrêt "Souillarderie" de la ligne 1 à 2min à pied permettant un accès à la gare et au centre ville en 10min), le bus (arrêts "Souillarderie" et "Cousteau" du Chronobus C7 au pied de la résidence) et en voiture (périphérique Est à 2min).

Dans cet ensemble immobilier, un local commercial de 103 m² est disponible en pied d'immeuble brut de béton, fluide en attente et vitrines posées.

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - 790 m² - NORD LOIRE - ORVAULT.

Très bon emplacement, situé à proximité du périphérique ' Porte de Rennes' et à 200 m du tramway et des bus. Dans une zone très dynamique, Leclerc Orvault Grand'val, à proximité des commerces et services.

Sur une parcelle de 4400 m² envrion, un local d'activités de 790 m² environ comprenant 525 m² de show-room, accueil, 165 m² de bureaux et 100 m² de réserve. Sanitaires privés, PMR, salle de pause, kitchenette, salle de réunion, open space.

Site clos avec deux portails, sens de circulation, de nombreuse place de parking.

ILE-DE-NANTES / REPUBLIQUE - Immprove vous propose à la location ou à l'acquisition un local commercial ERP au coeur d'un secteur en développement avec une très bonne visibilité.
Vous bénéficiez de 196m2 en RDC à aménager selon vos besoins.

ERP : Catégorie non définie
.Accès PMR indépendant
.Accueil / surface de vente
.5 bureaux cloisonnés
.Espaces de stockage
.Espace de repos
.Kichenette
.Sanitaires
.Local vélos
.Sol : Carrelage
.Faux plafond
.Cloisonnement amovible (vitré avec stores)
.Climatisation réversible
.Baie de brassage
.Plinthes techniques
.Rideau métalique
.Porte électrique
.Double vitrine
.Belle visibilité
Type de rue :Rue passante
Surface RDC : 196 m²
Sanitaires : oui

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À VENDRE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Locaux commerciaux

Sur l'Île de Nantes, au bord de la Loire, à proximité du centre commercial Beaulieu et de la place de la Galarne réunissant de nombreux services.

À 3 min à pied du Chronobus C5 reliant directement la Gare.

Dans un ensemble immobilier mixte neuf, 4 cellules commerciales de 90 à 115 m², vendues brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.

Crédit Photo : Dimitri LAMOUR

À Saint-Herblain, sur un axe stratégique offrant une visibilité exceptionnelle, nous proposons à la vente ce local d'une surperficie d'environ 341 m². Idéal pour des activités de bureaux et de services, ce local constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant une belle visibilité.

Surface de 341 m2 composé d'un plateau de 170 m2 au rdc et 171 m2 en entresol.
Locau neufs livrés brut de béton, fluides en attentes
Surface RDC : 170 m²

Situation/Transports :
Bus Claude Bernard (Ligne 59, Ligne C3)
Tram Neruda (Ligne 1)
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

Les stationnements sont des droits d'usages.
Le prix comprend 4 droits d'usage.
10 000 euros HT / DU supplémentaire (maximum 7 DU)

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - NANTES CENTRE, PROCHE MAIRIE

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial coup de coeur, idéalement situé en plein centre de Nantes, à proximité immédiate de la Mairie, dans le dynamique quartier Decré-Cathédrale. Ce secteur bénéficie d'une forte densité commerciale et d'un important flux piéton estimé entre 10 000 et 15 000 personnes par jour en moyenne, atteignant des pics à 30 000 à 40 000 personnes dans les zones les plus fréquentées.

Ce local, actuellement dédié à la restauration, offre la possibilité d'accueillir une nouvelle activité sans nécessiter d'importants investissements.
Caractéristiques du bien :

Emplacement stratégique : Quartier commerçant avec 311 entreprises et plus de 2 300 employés à proximité immédiate.
Accessibilité PMR : Accès et sanitaires conformes.
Équipement en place : Circuit électrique et gaine d'extraction existants (à vérifier).
Décoration récente, prête à l'emploi.
Environnement commercial dense : Présence de commerces variés, services et enseignes nationales, générateurs de flux.
Transports à proximité : Accès rapide aux tramways Place du Cirque et Bretagne, à moins de 200 mètres.

VENDU LIBRE DE TOUT OCCUPANT

Dossier complet sur demande.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

LOIRE OCÉAN EXPANSION
02.40.20.63.11 | loireocean-expansion.fr

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux et commerces de 2 000 m² répartis sur 5 niveaux, un local commercial de 200 m².

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, fluides en attente

Ref : FG-44_0188

CBRE vous propose à la vente, un local commercial de 383 m², ces locaux bénéficient d'un environnement dynamique et attractif, avec de nombreux services de proximité. A 50 mètres de la Gare SNCF Sud, le local est livré brut de béton avec les vitrines posées.
Vous profiterez de 229 m² de surface en RDC avec 100 m² de mezzanine, 20 m² de local technique ainsi que 35 m² de terrasse exploitable. _

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE, dans un ensemble immobilier commercial en copropriété, situé près du Leclerc dans un pôle commercial attractif, un local d'environ 200 m² composé d'une grande surface de vente avec deux portes piétonnes vitrées dont une double porte, une arrière boutique, un espace cuisine, un grand WC et une mezzanine.

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

Contactez nous pour plus d'informations au : 0240206311

À deux pas de la gare de Saint-Nazaire, au sein d'un quartier tertiaire en pleine expansion, ce fonds de commerce de restauration rapide en livraison bénéficie d'un emplacement stratégique.

Ce laboratoire, coeur de l'activité, comprend une cuisine entièrement équipée et un espace de production répondant aux normes professionnelles, idéal pour la confection de plateaux-repas.
Vous y trouverez également une réserve dédiée et trois véhicules frigorifiques optimisant les livraisons.

Fort d'un chiffre d'affaires 2024 de 400 000 € HT avec un EBE retraité de 60.000 €, ce fonds bénéficie d'une clientèle fidèle de plus de 8 000 contacts et d'une longue expérience de plus de 15 ans, gages de stabilité et de visibilité.

Le loyer attractif de 1 500 € HT/mois inclut l'ensemble du laboratoire et de la réserve, facilitant ainsi une prise en main rapide et complète. Le secteur à forte croissance, renforcé par la présence d'entreprises majeures comme Airbus, GE et les Chantiers de l'Atlantique, offre un contexte favorable à un développement notamment sur le marché B2B.
Fonds de commerce proposé à 80.000 €.

Une opportunité clé en main pour investir dans une activité louable avec un laboratoire de traiteur professionnel.
Dossier complet et visite sur demande.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Morgane CABARET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 039 454

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - 44000 - NANTES
LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous présente ces murs commerciaux proche du centre de Nantes, à proximité de la route de Rennes !Situé dans un secteur recherché et dynamique, vivant,commerçant. ce local commercial en rez-de-chaussée de 46 m2 environ avec vitrine neuve de 5 mètres linéaire, 3 bureaux fermés,une cuisine ,une salle de réunion sur cour et un studio de 18m2 sur cour

Caractéristiques :Surface : Environ 64m²,refait à neuf.

Situation géographique : secteur dynamique et très commerçant

Équipements : entrée PMR,, , Emplacement très accessible, avec une forte visibilité.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien commercial au coeur de Nantes !Contact :
Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr

IMMPROVE propose à la vente ou à la location des locaux commerciaux d'exception à Grandchamp-des-Fontaines, totalisant 8 860 m², divisibles à partir de 300 m². Ces espaces neufs, en brut de béton, bénéficient d'une hauteur libre de 7 m, d'un accès PMR, d'une fibre optique, et d'un jardin paysager, offrant un cadre idéal pour votre entreprise.

. Accès PMR
. Ascenseur
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Locaux E.R.P.
. Hauteur libre : 7 m
.
Surface RDC : 6800 m²

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Loire Océan Transactions vous propose à la vente un local idéal pour une activité recevant du public, situé à deux pas de l'hyper-centre, tout en restant accessible en voiture.

Le quartier Gloriette sera prochainement aménagé par la métropole, avec la transformation du parking en parc arboré reliant le commerce au Palais de Justice.

Le local est en bon état général, ne nécessitant que peu ou pas de travaux, et comprend :

3 bureaux
Accueil
Salle de réunion

Disponibilité : fin décembre 2025.
Disponible à la location

A Vendre MURS COMMERCIAUX en centre-ville de PORNIC, d'une surface totale de 180m² comprenant 85m² environ de commerce, plus un bureau avec tisanerie, WC et jardinet. plus une cave de 80m² environ.
Faibles charges de copropriété.
Murs commerciaux vendus libres de toute occupation.
Disponibles de suite.
Plus de renseignements, nous contacter merci. 02.40.20.63.11 (Vanessa GOSSELIN)

A Pornichet, au sein du bourg de Ste Marguerite, dans un environnement commerçant et résidentiel, Arthur Loyd vous propose à la VENTE, un local commercial de 55 m2 en RDC au sein d'un immeuble d'habitation.
Ce local professionnel dispose d'un beau linéaire double vitrine de 7 mètres qui lui donne une belle visibilité et un cadre de travail lumineux pour accueillir votre activité commerciale ou bien de services/tertiaire, professions libérales.
Ces aménagements récents et le stationnement aisé vous permettront de satisfaire à votre activité .
La Villès Babin est un quartier de la ville de Pornichet situé dans le département de la Loire-Atlantique (44). Les 1 544 habitants de ce quartier (sur les 10 322 de la commune) ont un âge moyen de 42 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans le quartier est celle des cadres. Les résidents peuvent profiter de très nombreux espaces verts et jardins. Côté immobilier, les habitations du quartier sont réparties en 87 % de maisons et 13 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 2 %.

Local commercial de 55,29 m2 composé comme suit :
espace de vente/openspace de 53,32 m2 avec une kitchenette équipée
Sanitaires avec une douche et 1 point d'eau de 1,97 m2
En façade : une terrasse à jouissance exclusive.
Aménagements récents : sol lino, radiateur, prise RJ45, éclairage LED, murs peints.
Toutes activités, sauf nuisances.
Professions libérales
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration

Situation/Transports :
Navette Littoral Navette Littoral

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 87,87 m², situé au sein du programme Folies de Loire, sur l'Île de Nantes.

Emplacement stratégique : proximité immédiate de Beaulieu, services, et établissements d'enseignement supérieur.
Visibilité optimale : Quartier dynamique avec un fort flux piéton et commercial.
Caractéristiques : Local brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Zone en pleine croissance : +11,6 % d'habitants en 10 ans, 136 commerces, 1 200 entreprises.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité !

LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un bâtiment commercial d'environ 500 m², situé sur la ville de Orvault, loué à une enseigne nationale.
Volume d'investissement : 2.100.000 € net vendeur
Rentabilité : >7%
Honoraires de négociation : à la charge du vendeur
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #zoneactivités #rentabilité #nantes #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Emplacement exceptionnel en bord d'Erdre, au coeur de la commune.
Local de plain-pied, très lumineux, avec vitrines, point d'eau, réserves et sanitaires.
Câblé et fibré - parking en sous-sol sécurisé.

Idéal pour activité de bien-être, commerce de proximité, bureau ou atelier.
Libre immédiatement.

Renseignements et visites sur demande via Loire Océan.

Immprove immobilier d'entreprise vous propose à la vente ou à la location un local commercial d'environ 92 m² bénéficiant d'une forte visibilité, idéalement situé quartier Saint-Mihiel. Ce bien, livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées, se situe en rez-de-chaussée et dispose d'une double vitrine offrant un emplacement passant et une excellente visibilité sur rue.
Disponible immédiatement.

. Brut de béton
. Fluides en attente
. Vitrines posées
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 92 m²

Situation/Transports :
Bus Bus Foch-Cathédrale (Ligne 4), Trébuchet (Ligne 11, Ligne 12), Talensac (Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO), Cochard (Ligne C6), Bonde (Ligne C6), Chanzy (Ligne C1)
Tram Tram St-Mihiel (Ligne 2)
SNCF 20min à pied

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires de commercialisation : 7% HT du prix de vente HT HC.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, un local commercial d'environ 32 m², en angle de rue sur l'axe principal traversant de La Bernerie. Ce LOCAL est composé d'un espace commercial de vente et de sanitaires. Deux belles vitrines permettant une belle visibilité deux rues.

Bail dérogatoire

Local également disponible à partir du 15 septembre 2025

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

Nous contacter pour plus d'informations.

Loire Océan Expansion :0240206311
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance