Vente commerces Loire-Atlantique (44) - 114 annonces - Page 2

Emplacement exceptionnel en bord d'Erdre, au coeur de la commune.
Local de plain-pied, très lumineux, avec vitrines, point d'eau, réserves et sanitaires.
Câblé et fibré - parking en sous-sol sécurisé.

Idéal pour activité de bien-être, commerce de proximité, bureau ou atelier.
Libre immédiatement.

Renseignements et visites sur demande via Loire Océan.

A vendre local commerccial
NANTES ZAC EURONANTES GARE
Emplacement destiné à une activité de BAR-RESTAURANT uniquement
A proximité piétonne de la gare TGV SNCF, du centre ville historique,
De la Cité des congrés de Nantes, de la Tour LU et du lieu Unique...
Au coeur d'un quartier d'affaires qui comprend :
- plus de 100 000 m2 de bureaux
- plus de 20 000 m2 de locaux professionnels
- environs 2 000 logements
- 1 500 places de parking
Le local sera livré brut de béton et vitrines posées
Les surfaces : environ 250m2 pour le local et de 35 m2 pour la terrasse
Transports Naolib :
- Tamways lignes T1 T2
- Bus lignes 5, 54, C2,C3,NS
Transports SNCF :
- TGV INOUI/OUIGO
- TER
- INTERCITES
Vous êtes restaurateur ? Vous êtes indépendants ou franchisés ?
Si vous souhaitez installer votre enseigne sur ce secteur Nantais très dynamique?
Contactez-nous
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce beau local commercial ou bureaux de 60 m² !

Situé dans un quartier dynamique proche gare, ce local avec vitrine offre une belle luminosité et une cour privative, idéale pour de nombreuses activités. Vous bénéficiez également de plusieurs réserves pour un rangement optimal et d'un point d'eau pour plus de confort. Ce bien est parfait pour une activité nécessitant de l'espace et une belle visibilité.

Caractéristiques détaillées :

Surface : 60 m² avec vitrine et cour privative.
Situation géographique : Quartier dynamique, offrant une belle visibilité. proche gare nord
État : Local lumineux, bien agencé avec de nombreuses réserves, libre d'occupation

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Contact :
Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

À la Chapelle-Sur-Erdre, idéalement situé dans un quartier réaménagé, nous vous proposons un programme immobilier "RESPIRATIONS" offrant bureaux et commerces en VEFA de 2000 m² répartis sur 5 niveaux. 

Au rez de chaussée, un local commercial de 200 m² divisble, à destination de restauration, commerce de gros et activités de services avec accueil de clientèle. Places de stationnement en extérieur. Livré brut de béton, fluides en attente et réseeau en attente, vitrines posées. Nous consulter pour plus de renseignements.

Honoraires de commercialisation : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur en sus soit 473 800 € FAI HT.

NORD DE NANTES - La Chapelle-Sur-Erdre, ville parfaitement desservie par la ligne de tram-train, les bus et la proximité du périphérique et de l'A11 qui facilitent l'accès aux pôles d'attractivité économique. Centre-ville à 5 min à pied avec commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés, crèches à proximité. À 15 min à pied des bords de l'Erdre. Bus 96 et 86 en liaison aves les lignes de tram 2 et 3. Tram-train à 20 min de la gare de Nantes.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) 

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration, idéalement situé sur un emplacement n°1, en bordure d'un axe à fort trafic routier et piétonnier. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'un environnement commercial particulièrement dynamique, dans une commune reconnue pour son fort pouvoir d'achat.

L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 150 couverts en salle, complétée par une terrasse ouverte toute l'année. Le stationnement est assuré par un parking clientèle privatif, renforcé par des espaces mutualisés à proximité immédiate.

L'affaire est parfaitement structurée, avec une équipe en place, un outil de travail opérationnel et une rentabilité pérenne. Les installations sont aux normes, incluant une cuisine professionnelle avec extraction, réserves froides et sèches, ainsi qu'un économat.

Il s'agit d'une opportunité rare, offrant un fort potentiel pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un secteur premium avec une activité solide et reconnue.

À proximité du centre-ville de Carquefou et au coeur d'un environnement de travail verdoyant nous vous proposons des bureaux neufs divisibles sur un immeuble en R+2 avec parking.
Vous cherchez un espace de travail bénéficiant d'une excellente visibilité, proche des axes et de toutes commodités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

À Vendre : Fonds de Commerce Restauration - Rezé

Opportunité unique de reprise d'un fonds de commerce de restauration sur place et à emporter, idéalement situé dans une zone commerciale dynamique et en plein essor, offrant une visibilité optimale dans un secteur attractif.

Description du bien :
Rez-de-chaussée : salle de 23 couverts, comptoir bar, WC aux normes, cuisine équipée (gaz de ville, extraction, bac à graisse).
1er étage : salle spacieuse de 54 couverts.
Terrasse : 30 couverts.
Équipe en place :
3 en salle
3 en cuisine

Horaires d'ouverture :
Du lundi au samedi : 9h30 à 15h30
Fermé le dimanche, soirs, jours fériés et en périodes de fermeture annuelle (3 semaines en août, 2 semaines à Noël)

Conditions Locatives :
Loyer annuel (TVA incluse) : 24 758Euros HT/HC
Taxe foncière 2023 : charge locataire
Bail commercial adapté aux activités de restauration rapide, pizzeria, cafétéria, etc.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Performance économique :
Chiffre d'affaires 2023 : 354KEuros
Chiffre d'affaires 2024 : 348KEuros

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité commerciale dans un secteur de plus en plus recherché !

Pour plus d'informations, merci de nous contacter directement.
Pascaline Viaud - Loire Océan Expansion - 0240206311

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »

Situé dans la ville prisée de Guérande, Arthur Loyd propose à la vente un local commercial et professionnel de 425 m2 divisible par lot selon vos besoins:
Commerce n°1 : 100 m2 avec extraction et terrasse
Commerce n°2 : 110 m2 avec terrasse
Commerce n°3 : 80 m2 avec extraction
Commerce n°4 : 100 m2

Vous profiterez d'un environnement agréable, à quelques minutes du centre ville et de la zone de Villejames
Vous bénéficierez également d'une belle luminosité grâce aux linéaires des vitrines.
A 10 minutes des plages de La Baule, Guérande profite de sa position stratégique entre Vannes et Nantes. Vivante en toute saison, vous profiterez de son dynamisme grâce aux zones commerciales et d'activités ainsi que de la vie des commerce de proximité puisque son centre ville à moins de 5 min.

Autant d'atouts nécessaires pour assurer la pérennité des entreprises et commerçants du secteur.

À vendre - Restaurant de charme au coeur d'une rue piétonne animée de Nantes

Opportunité rare ! Situé dans l'hyper-centre de Nantes, ce restaurant reconnu pour sa qualité et sa régularité bénéficie d'un fort passage piéton et d'une excellente réputation locale.

Caractéristiques principales :

Capacité : 26 places assises en salle / 24 en terrasse (terrasse annuelle)

Surface : 70 m² bien agencés

Cuisine professionnelle neuve, avec extraction aux normes

Lumineux, chaleureux et fonctionnel

Fermeture hebdomadaire : dimanche & lundi

Horaires d'ouverture : 12h-14h / 19h-22h (du mardi au samedi)

Fermeture annuelle : 3 semaines

Loyer : 1 868 Euros HT HC + 100 Euros de charges

Chiffre d'affaires HT 2024 : 579 000 Euros

Ce restaurant est une belle affaire clef en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un quartier dynamique, avec un outil de travail récent et performant.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

VENTE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Locaux commerciaux 587,37 m² divisibles à partir de 85.16 m² - Nantes / Ile de Nantes / Quartier de la Création

Au coeur de Nantes, à 2h de Paris en TGV et à 40 min de la Côte Atlantique. Situé QUARTIER DE LA CRÉATION, sur l'Île de Nantes, dans un environnement privilégié proche du Bord de Loire.

Desservi par les transports en commun tel que le busway 5 à l'arrêt "Prairie au Duc" situé à 1 minute des locaux, le bus 26 à l'arrêt "République" ainsi que la ligne de tramway 1 à l'arrêt "Chantier Navals" situés à 10 minutes des locaux, ils donnent un accès facilité à la gare de Nantes ainsi qu'à l'aéroport.

Le programme est à proximité de toutes les commodités sur le Boulevard de la Prairie au Duc.

Vous bénéficierez de locaux commerciaux neufs, livrés brut de béton et fluides en attente, au sein d'un quartier dynamique allant de, 85,16m² à 159.90m², situés au sein du programme FUSION également composé d'un hostel, de bureaux et de logements.

LOIRE OCEAN vous propose à la vente sur la zone commerciale de Treillières :

- Cellule A1 - 450 m²
Loyer 67 500 Euros HT/an - Prix 940 000 Euros HT

- Bâtiment C - 3 000 m² divisibles en 2 cellules
1 500 m² avec cour (Weldom) - Loyer 170 000 Euros HT/an - Prix 2 700 000 Euros HT
1 500 m² pour loisirs/restauration - Loyer 165 000 Euros HT/an - Prix 2 600 000 Euros HT

Début des travaux 19/05, livraison fin mai 2026.
Idéal commerce, loisirs, restauration.

Contactez-nous pour plus d'infos.

Immeuble ON AIR composé d'un socle sur 2 niveaux, le RDC et R+1 sont dédiés aux activités de loisirs et de restauration (fosse de plongée, simulateur de chute libre, etc), les étages supérieurs développent 7 000 m2 environ de bureaux, du R+2 au R+7.
16 lots de bureaux disponibles à la vente et à la location, de 220 à 1 330 m2 environ.
Des stationnements en R-1 et R-2 pour un total de 240 places .

Situé à Saint Sébastien sur Loire, au sud de Nantes, le projet s'implante dans une zone commerciale avec de grandes enseignes et des activités de loisirs. Proche de la halte ferroviaire Frêne Rond, le site est idéalement desservi en transports en commun.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose a la vente une cellule commerciale située à Guérande au coeur d'un nouvel ensemble immobilier mixte logements/commerces.

Cette cellule commerciale d''une surface totale d'environ 421m² est livrée brut de béton, fluides en attente et vitrine posée.
Elle est divisible aussi en deux lots distincts.
Deux places de stationnements sont attribuées au lot. On trouve aussi des stationnements publics en façade de l'immeuble

USAGE : tous commerces -
Local idéal pour accueillir une boulangerie, un restaurant, une supérette, épicerie fine mais aussi parfaitement adapté pour du services, des professions libérales, etc...

Disponible immédiatement

PRIX DE VENTE : 1750Euros du m²

Votre futur professionnel se dessine avec nous. Organisez une visite dès maintenant
et découvrez cette opportunité pour votre entreprise.

Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

À VENDRE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Local commercial de 103 m² - NANTES / ROUTE DE SAINTE-LUCE /QUARTIER BOTTIÈRE-CHÉNAIE

Le programme CALYPSO du Groupe Giboire est situé au coeur du nouvel écoquartier en plein essor Bottière-Chénaie. Il est composé de 4 bâtiments allant du R+5 au R+9.

Situé à proximité de nombreux commerces, services et équipements, il dispose d'un emplacement parfaitement accessible via le train (proximité immédiate de la gare SNCF et routière), le tramway (arrêt "Souillarderie" de la ligne 1 à 2min à pied permettant un accès à la gare et au centre ville en 10min), le bus (arrêts "Souillarderie" et "Cousteau" du Chronobus C7 au pied de la résidence) et en voiture (périphérique Est à 2min).

Dans cet ensemble immobilier, un local commercial de 103 m² est disponible en pied d'immeuble brut de béton, fluide en attente et vitrines posées.

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux commerciaux à louer ou à vendre à Nantes. D'une superficie de 66 m² non divisibles, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Situés dans un quartier dynamique et en plein essor, ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale et d'une accessibilité facile. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un environnement propice à la croissance de votre entreprise. Contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Rénové
. Locaux lumineux
. Sol PVC
. Eclairage LED
. Chauffage électrique
. Accès PMR
. Deux points d'eau
. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative
. Box en sous-sol
Zone d'implantation :Périphérie
Visibilité :Très bonne
Type de rue :Axe majeur
Surface RDC : 66 m²
Angle de rue : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
SNCF Gare de Nantes à 17 min
Route Boulevard Périphérique : Porte de Rennes à 6min
Bus Berlioz (Ligne 12, Ligne C2, Ligne LO)

Au coeur de la zone commerciale de la Guerche, Blot vous propose à la vente ce local commercial de 173 m².

 
Avec une très belle visibilité grâce à une large vitrine, face à un axe passant et dans une zone dynamique, le bien se décompose comme suit :

> 150 m² de surface de vente avec climatisation réversible

> 23 m² de bureaux/locaux sociaux dont un sanitaire avec point d'eau et un espace déjeuner.

> Une mezzanine d'environ 20 m² complète ce bien
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A proximité de la ville de Pontchâteau, venez découvrir de très joli restaurant / bar avec un logement d'environ 70 m2 se situant au coeur d'une charmante commune.

Le restaurant se compose d'un espace bar (licence 4) avec mange debout (8 personnes + 8 au bar ) ainsi que deux salles de restauration pouvant accueillir 35 personnes et des sanitaires (hommes et femmes)

Une belle terrasse pouvant également accueillir 30 couverts.

Une cuisine professionnelle toute équipée se composant d'un lave-vaisselle avec adoucisseur, un tour à pizza réfrigéré, une plancha, 3 friteuses, une salamandre, 2 éviers (plonge et légumerie) et une hotte.
Un four à pizza au bois fonctionnel est également présent.

Possibilité d'activité de Pizzeria !

Une grande réserve complète le restaurant avec de nombreux rangements ainsi qu'une chambre froide positive et une chambre froide négative.

A l'étage vous découvrirez un appartement d'environ 70 m2 en duplex se composant d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, une première chambre, une salle d'eau et à l'étage une seconde chambre .

Dossier complet sur demande.

Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17

Ventilation du prix :

- Murs : 125 580 € net vendeur + 12 480 € TTC d'honoraires d'agence.

- Fond de commerce : 55 000 € net vendeur + 5 940 € TTC d'honoraires d'agence.

M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en exclusivité à la vente 4 cellules en pied d'immeuble de 78 m² à 213 m² environ. 

 
Ces locaux sont situés sur un axe passant, au pied du chronobus, et offrent une très belle visibilité en face du carrefour de Saint-Herblain. 

 
Livraison prévue pour 2027. 
La cellule de 213 m² bénéficie d'une terrasse et d'un jardin de 64 m² au global. 
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local commercial médical à vendre
Vous êtes médecins généralistes ou dentistes vous recherchez vos locaux sur CARQUEFOU ?
Ce local a été conçu uniquement pour vous accueillir au coeur d'un nouveau quartier dynamique
La surface est de 157 m2 environ
Le local est brut de béton, réseaux en attente huisseries posées
Il dispose également d'une place de parking.
Prix de vente HT HAI : 254 500 EUR + TVA 20%
Contactez-nous pour plus d'informations.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

À VENDRE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Locaux commerciaux

Sur l'Île de Nantes, au bord de la Loire, à proximité du centre commercial Beaulieu et de la place de la Galarne réunissant de nombreux services.

À 3 min à pied du Chronobus C5 reliant directement la Gare.

Dans un ensemble immobilier mixte en cours de construction, 4 cellules commerciales de 90 à 115 m², vendues brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.

Crédit Photo : Dimitri LAMOUR

BLOT ENTREPRISE vous propose à la vente un local commercial d'une surface d'environ 590 m² en pied d'immeuble.
Il dispose d'une vitrine de 12,50 m².
Un accès magasin par porte coulissante, avec au rez-de-chaussée, une surface de 450 m² et une surface de 140 m² en mezzanine.
Une opportunité rare d'acquisition à Saint Nazaire en plein coeur du centre ville.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A vendre local commercial neuf de 112 m2 environ
Situé au nord de la commune de Saint Nazaire
Sur une agglomération qui regroupe 10 communes pour 130 000 habitants
Une situation idéale sur un axe passant avec un flux de 9000 véhicules jour
Accessible en voiture par l'axe NANTES-RENNES
A Proximité immédiate d'une grande zone commerciale où sont déjà implantées de nombreuses enseignes locales et nationales
Il est desservi par le réseau de transport en commun YCEO de l'agglomération avec les lignes C2, U4, 911, 913
Stationnements libres devant le local
La cellule sera livrée :
- aux normes enrgétiques RE 2020
- brut de béton
- réseaux et fluides en attente
- huisseries posées
- avec deux portes d'accès en façade
- avec 5 places de parking privatives en sous-sol
- ERP avec accessibilité PMR
Conditions de vente :
Livraison pévue T3 2026
350 000 EUR HT net vendeur
Honoraires de commercialisation 6% HT en sus du prix de vente net vendeur HT soit 21 000 EUR HT
Pour toutes informations complémentaires contactez-nous.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux et commerces de 2 000 m² répartis sur 5 niveaux, un local commercial de 200 m².

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, fluides en attente

Ref : FG-44_0188

A vendre local commercial d'une superficie d'environ 60 M² neuf première occupation idéal profession libérale ou medicale, galerie ou bureau,centre ville Nantes quartier Viarme proche parking public, tramway et bus, brut de béton, vitrine posée, fluides en attente disponibilité immediate.

A vendre local commercial d'une superficie d'environ 60 M² rez-de-chaussée avec vitrine, local neuf première occupation, centre ville Nantes quartier Viarme proche parking public, tramway et bus, brut de béton, vitrine posée, fluides en attente disponibilité immediate.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Nantes avec ces locaux commerciaux de 790 m², divisibles à partir de 214 m², proposés à la vente par IMMPROVE. Idéalement situés dans un quartier dynamique et en pleine expansion, ces espaces offrent un potentiel commercial et une visibilité stratégique pour votre activité. Bénéficiant d'une architecture moderne et de prestations de qualité, ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir divers types d'entreprises. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et au succès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Immeuble neuf
. Accès PMR
. Accès PMR
Immeuble indépendant
Surface RDC : 790,9 m²

Situation/Transports :
Tram Ligne 2
Route Périphérique porte de la Chapelle sur Erdre à 3 min
Bus École Centrale-Audencia (Ligne 66, Ligne C20), Facultés (Ligne 75, Ligne LC, Ligne LN), Fac de Lettres (Ligne 80, Ligne E5)
Bus Ligne 75

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

INVESTISSEMENT - RARE SUR LE MARCHE -Immprove vous propose à l'acquisition un local commercial situé sur un axe majeur du centre-ville de Nantes. Vous bénéficiez d'un local commercial ainsi que des bureaux avec un excellent emplacement.

. Immeuble ancien
. Accès PMR
. Cour privative
Date de fin de bail :30/09/2027
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Type de rue :Axe majeur
Immeuble indépendant
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
SNCF Gare de Nantes à 13 minutes
Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Delorme (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
Tram Lignes 1 - 2 - 3
Station Bicloo
Parkings à proximité

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination