Vente commerces Loire-Atlantique (44) - 138 annonces - Page 3

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - 44000 - NANTES
LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous présente ces murs commerciaux proche du centre de Nantes, à proximité de la route de Rennes !Situé dans un secteur recherché et dynamique, vivant,commerçant. ce local commercial en rez-de-chaussée de 46 m2 environ avec vitrine neuve de 5 mètres linéaire, 3 bureaux fermés,une cuisine ,une salle de réunion sur cour et un studio de 18m2 sur cour

Caractéristiques :Surface : Environ 64m²,refait à neuf.

Situation géographique : secteur dynamique et très commerçant

Équipements : entrée PMR,, , Emplacement très accessible, avec une forte visibilité.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien commercial au coeur de Nantes !Contact :
Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr

IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 790 m², implanté sur un terrain d'environ 4 400 m² avec parking, idéalement situé à proximité immédiate du périphérique nantais (visibilité possible sur la route).

Le bâtiment est composé d'une surface de vente ERP et de locaux sociaux.

Atouts majeurs :
- Emplacement stratégique
- Belle opportunité pour activité commerciale, show-room ou mixte
- Site fonctionnel à fort potentiel d'exploitation
- Activité commerce aux particuliers possible

Située à Orvault, au Nord de l'agglomération nantaise, la zone du Cardo bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle économique dynamique et en plein développement. Facilement accessible par les grands axes routiers (périphérique nantais, axe Nantes-Rennes) et parfaitement desservie par les transports en commun (tramway ligne 2), elle offre une excellente connectivité pour les collaborateurs, clients et partenaires.

Le Cardo se distingue par un environnement moderne, structuré et qualitatif, accueillant de nombreuses entreprises, sièges sociaux, activités tertiaires, commerces et services. Ce secteur attractif combine visibilité, accessibilité et cadre de travail agréable, dans un environnement urbain équilibré, à proximité immédiate de Nantes.

Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Caractéristiques du bien :
-Surface commerciale ERP : env. 500 m² (accueil du public possible)
-Locaux annexes : env. 290 m² (bureaux, stockage, locaux sociaux)
-28 places de stationnement privatives
-Double accès poids lourds / livraisons (idéal pour la logistique)
-Visibilité depuis le périphérique
-Environnement commercial dynamique (centre commercial et restauration à proximité)
-Accessibilité : tramway et lignes de bus à proximité
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accessible PMR
- Accueil
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Archives
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin
- Kitchenette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vestiaires
- Vitrine
Visibilité :Très bonne
Flux véhicules :Important - visibilité périphérique Nord

ERP 3eme catégorie type M

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des MURS COMMERCIAUX A VENDRE situés quartier du Marché à LA BAULE - BIEN INVESTISSEUR OU EXPLOITANT

RENTABILITE BRUTE 6.5%
PRIX DE VENTE 302 400 Euros Frais d'Agence Inclus

Local d'une surface d'environ 42m² dont environ 34m² de surface de vente directe + une zone de stockage en arrière boutique et des WC et 14 m² environ de galerie extérieure privative couverte en façade.
Linéaire vitrine d'environ 5m
Double accès, par la façade et par l'arrière du local

Bail en date du 1 mars 2024 pour se terminer le 28 février 2033
Loyer annuel HTHC : 18 636Euros

Destination: vente de produits du terroir, produits régionaux, cadeaux, souvenirs, décorations, bijouterie fantaisie, et accessoires de mode.

DROIT AU BAIL A CEDER EN COURS - NOUS CONSULTER

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE - double opportunité avec un deuxième lot loué en vente simultanément par le même propriétaire.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

À deux pas de la gare de Saint-Nazaire, au sein d'un quartier tertiaire en pleine expansion, ce fonds de commerce de restauration rapide en livraison bénéficie d'un emplacement stratégique.

Ce laboratoire, coeur de l'activité, comprend une cuisine entièrement équipée et un espace de production répondant aux normes professionnelles, idéal pour la confection de plateaux-repas.
Vous y trouverez également une réserve dédiée et trois véhicules frigorifiques optimisant les livraisons.

Fort d'un chiffre d'affaires 2024 de 400 000 € HT avec un EBE retraité de 60.000 €, ce fonds bénéficie d'une clientèle fidèle de plus de 8 000 contacts et d'une longue expérience de plus de 15 ans, gages de stabilité et de visibilité.

Le loyer attractif de 1 500 € HT/mois inclut l'ensemble du laboratoire et de la réserve, facilitant ainsi une prise en main rapide et complète. Le secteur à forte croissance, renforcé par la présence d'entreprises majeures comme Airbus, GE et les Chantiers de l'Atlantique, offre un contexte favorable à un développement notamment sur le marché B2B.
Fonds de commerce proposé à 80.000 €.

Une opportunité clé en main pour investir dans une activité louable avec un laboratoire de traiteur professionnel.
Dossier complet et visite sur demande.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Morgane CABARET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 039 454

Loire Océan Transactions vous propose à la vente un local idéal pour une activité recevant du public, situé à deux pas de l'hyper-centre, tout en restant accessible en voiture.

Le quartier Gloriette sera prochainement aménagé par la métropole, avec la transformation du parking en parc arboré reliant le commerce au Palais de Justice.

Le local est en bon état général, ne nécessitant que peu ou pas de travaux, et comprend :

3 bureaux
Accueil
Salle de réunion

Disponibilité : fin décembre 2025.
Disponible à la location

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un bâtiment commercial d'environ 500 m², situé sur la ville de Orvault, loué à une enseigne nationale.
Volume d'investissement : 2.100.000 € net vendeur
Rentabilité : >7%
Honoraires de négociation : à la charge du vendeur
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #zoneactivités #rentabilité #nantes #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des MURS COMMERCIAUX LOUES A VENDRE situés quartier du Marché à LA BAULE - BIEN INVESTISSEUR

RENTABILITE BRUTE 7.3%
PRIX DE VENTE 428 000Euros Frais d'Agence Inclus

Local d'une surface d'environ 73m² au total , très bien aménagé et rénové en bureaux et 31m² environ de galerie extérieure privative couverte en façade.
Linéaire vitrine d'angle - très belle visibilité commerciale

Bail en date du 1 mars 2024 pour se terminer le 28 février 2033

Loyer annuel HTHC : 29076,48 Euros

Destination: transaction mobilières, immobilières et commerciales, la gestion et la location de tous biens, expertises, syndic de copropriété

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE à La Baule

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

SAINT HERBLAIN / NANTES
BEL EMPLACEMENT - VENTE FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PATISSERIE-RESTAURATION RAPIDE
Au coeur d'une zone dynamique commerçante et très fréquentée (axe très passant) , vente fonds de commerce boulangerie-pâtisserie-restauration rapide d'une surface de 235 m2.
Salle de restauration de 30 places / laboratoire complet / surface commerciale 65 m2
Places de parking.
Prix NET VENDEUR : 300 000 EUR
Honoraires HT : 24 000 EUR (soit 8 % HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Emplacement exceptionnel en bord d'Erdre, au coeur de la commune.
Local de plain-pied, très lumineux, avec vitrines, point d'eau, réserves et sanitaires.
Câblé et fibré - parking en sous-sol sécurisé.

Idéal pour activité de bien-être, commerce de proximité, bureau ou atelier.
Libre immédiatement.

Renseignements et visites sur demande via Loire Océan.

À vendre et à louer – Village d'entreprises « ZA du Landas » – Saint-Jean-de-Boiseau (44)

Presqu'île Investissement vous propose des locaux d'activités neufs, livrés et disponibles immédiatement, au sein du village d'entreprises et d'artisanat « ZA du Landas », situé à l'ouest de Nantes, dans une zone dynamique et attractive.

Un emplacement stratégique et une excellente visibilité

Ce programme bénéficie d'une très belle visibilité et d'un accès rapide aux grands axes :

À quelques minutes du périphérique nantais

À 15 minutes de l'aéroport Nantes-Atlantique

À 25 minutes de la gare de Nantes

Un emplacement idéal pour optimiser vos déplacements et développer votre activité dans un secteur en plein essor.

Des cellules artisanales prêtes à l'emploi

Le village d'entreprises comprend 15 cellules artisanales, à la vente ou à la location, à partir de 175 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour obtenir des surfaces plus importantes selon vos besoins.

Le programme inclut également 43 places de stationnement extérieur, facilitant l'accueil de vos collaborateurs, clients et partenaires.

Chaque cellule est livrée :

Brute de béton, pour une personnalisation complète de l'aménagement

Avec les fluides en attente, pour simplifier l'installation

Vitrine posée, idéale pour valoriser votre activité et accueillir vos clients dans les meilleures conditions

Pour qui ?

Ces locaux sont particulièrement adaptés pour :

Artisans et professionnels du bâtiment

Entreprises de services

Sociétés de négoce et grossistes

PME/PMI en développement

Les points forts du programme

Locaux neufs livrés et disponibles immédiatement

Très belle visibilité commerciale sur un axe fréquenté

Surfaces évolutives à partir de 175 m²

Zone d'activité dynamique à proximité de Nantes

Conception moderne et adaptable à de nombreux secteurs d'activité

Loire Océan Transactions vous propose à la location un local idéal pour une activité recevant du public, situé à deux pas de l'hyper-centre, tout en restant accessible en voiture.

Le quartier Gloriette sera prochainement aménagé par la métropole, avec la transformation du parking en parc arboré reliant le commerce au Palais de Justice.

Le local est en bon état général, ne nécessitant que peu ou pas de travaux, et comprend :

3 bureaux
Accueil
Salle de réunion

Disponibilité : fin décembre 2025.
Disponible à la vente

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le local commercial n°A10 fait partie du programme immobilier "ECOVILLAGE DU MES", situé dans la ville de Saint-Molf.

C'est un local commercial de type Local, d'une surface habitable totale de 120.00 m², situé au rez-de-chaussée et destiné au projet : investissement locatif. Ce local commercial est éligible au dispositif Immobilier d'entreprise pour investir à Saint-Molf.

A Vendre MURS COMMERCIAUX en centre-ville de PORNIC, d'une surface totale de 180m² comprenant 85m² environ de commerce, plus un bureau avec tisanerie, WC et jardinet. plus une cave de 80m² environ.
Faibles charges de copropriété.
Murs commerciaux vendus libres de toute occupation.
Disponibles de suite.
Plus de renseignements, nous contacter merci. 02.40.20.63.11 (Vanessa GOSSELIN)

PROCHAINEMENT – Village d'entreprises à Herbignac (44)

Presqu'île Investissement vous propose, à la vente et à la location, un village d'entreprises neuf situé au cœur de la ZAC de la Ville aux Prés, à Herbignac, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers.

Ce programme comprend 9 cellules d'activités modulables, offrant des surfaces de 92 m² à 1 600 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour atteindre 200, 400, 600, 1 000 m² et plus, selon vos besoins.

Un projet conçu pour les professionnels

Ce village d'entreprises répond parfaitement aux besoins des :

Artisans

Entreprises de services

Grossistes et distributeurs

PME/PMI en développement

Caractéristiques des cellules

Chaque cellule est livrée :

Brute de béton, pour un aménagement intérieur 100 % sur mesure

Avec fluides en attente, pour simplifier l'installation

Vitrine posée, offrant une belle visibilité et un accueil professionnel

Portes vitrées et lanterneaux vitrés pour une luminosité naturelle optimale

Le projet intègre également une toiture équipée de panneaux photovoltaïques, favorisant une performance énergétique durable et la réduction des charges.

Chaque cellule dispose de 4 places de stationnement privatives, idéales pour vos collaborateurs et vos clients.

INVESTISSEZ Dans vos locaux. ILE DE NANTES a deux pas du nouvel hopital, nous vous proposons ce local en rez de chaussée ACCESSIBLE PMR de 116 m² a aménager. TRAM tout proche, desserte BUS . PRIX NET VENDEUR 260 000 euros hors taxes + TVA récupérable sous conditions LOCATION ENVISAGEABLE

À vendre et à louer – Village d'entreprises « ZA du Landas » – Saint-Jean-de-Boiseau (44)

Presqu'île Investissement vous propose des locaux d'activités neufs, livrés et disponibles immédiatement, au sein du village d'entreprises et d'artisanat « ZA du Landas », situé à l'ouest de Nantes, dans une zone dynamique et attractive.

Un emplacement stratégique et une excellente visibilité

Ce programme bénéficie d'une très belle visibilité et d'un accès rapide aux grands axes :

À quelques minutes du périphérique nantais

À 15 minutes de l'aéroport Nantes-Atlantique

À 25 minutes de la gare de Nantes

Un emplacement idéal pour optimiser vos déplacements et développer votre activité dans un secteur en plein essor.

Des cellules artisanales prêtes à l'emploi

Le village d'entreprises comprend 15 cellules artisanales, à la vente ou à la location, à partir de 175 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour obtenir des surfaces plus importantes selon vos besoins.

Le programme inclut également 43 places de stationnement extérieur, facilitant l'accueil de vos collaborateurs, clients et partenaires.

Chaque cellule est livrée :

Brute de béton, pour une personnalisation complète de l'aménagement

Avec les fluides en attente, pour simplifier l'installation

Vitrine posée, idéale pour valoriser votre activité et accueillir vos clients dans les meilleures conditions

Pour qui ?

Ces locaux sont particulièrement adaptés pour :

Artisans et professionnels du bâtiment

Entreprises de services

Sociétés de négoce et grossistes

PME/PMI en développement

Les points forts du programme

Locaux neufs livrés et disponibles immédiatement

Très belle visibilité commerciale sur un axe fréquenté

Surfaces évolutives à partir de 175 m²

Zone d'activité dynamique à proximité de Nantes

Conception moderne et adaptable à de nombreux secteurs d'activité

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial sur l'ile de Nantes - Murs commerciaux brut de béton situés sur un axe très fréquenté menant au futur CHU de Nantes, à proximité de commerces comme Le Berlin, Calma, Café Laverie.

Surface : 116 m², très lumineux, en angle
Accès : 3 accès dont 2 PMR
Charges : 380 Euros par trimestre
Prix de vente : 260 000 Euros net vendeur hors taxes TVA en sus + 7% TTC d'honoraires, soit 18 200 euros hors taxes
Taxe foncière : En sus

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

Loire-Océan Expansion
www.loireocean-expansion.fr
02.40.20.63.11

DISPONIBLE DE SUITE – Village d'entreprises à Grandchamp-des-Fontaines (44)

Presqu'île Investissement vous propose à la vente et à la location un village d'entreprises neuf situé dans la zone d'activités ZAC Érette Grand'Haie, à seulement 14 km de Nantes.

Ce programme moderne se compose de 42 cellules d'activités modulables, offrant des surfaces de 196 m² à 1 570 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour atteindre 200, 400, 600, 1 000 m² et plus selon vos besoins.

Un emplacement stratégique pour votre activité

Idéalement situé à proximité de grands axes routiers, ce village d'entreprises garantit une excellente accessibilité pour vos clients, partenaires et collaborateurs.

Parfaitement adapté aux :

Artisans

Entreprises de services

Grossistes et distributeurs

PME/PMI en développement

Des cellules prêtes à aménager selon vos besoins

Chaque cellule est livrée :

Brute de béton pour un aménagement sur mesure

Avec fluides en attente pour faciliter l'installation

Vitrine posée pour un accueil professionnel et une visibilité optimale

Portes vitrées et lanterneaux vitrés pour une luminosité naturelle maximale

Le projet intègre également une toiture équipée d'une centrale photovoltaïque, contribuant à une performance énergétique durable et à la réduction des charges.

Points forts du programme

Livraison imminente, installez-vous rapidement

Surfaces évolutives à partir de 196 m²

42 cellules modulables adaptées à tout type d'activité

Zone d'activités dynamique à proximité immédiate de Nantes

Stationnements extérieurs pour collaborateurs et clients

Conception moderne et respectueuse de l'environnement

Ce local commercial d'environ 181 m2 se déploie sur trois niveaux distincts, pouvant correspondre à divers projets professionnels. Le rdc, d'une surface approximative de 36 m2, bénéficie d'une magnifique vitrine toute hauteur qui assure une visibilité optimale sur un axe passant. L'étage propose 73 m2 supplémentaires, parfaits pour des bureaux ou un espace de stockage, tandis que le sous-sol de 72 m2 complète cet ensemble fonctionnel.

Le local profite d'un flux piétonnier très important grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate des Galeries Lafayette, au cœur d'un quartier dynamique. Les accès sont facilités par la présence de transports en commun à proximité.

Proximité immédiate des Galeries Lafayette
Accès rapide à la gare SNCF Nantes
Accès aux lignes de bus Commerce
Accès aux lignes de bus Place du Cirque
Accès aux lignes de bus Hôtel de Ville
Accès aux lignes de bus Foch Cathédrale
Accès aux lignes de bus Hôtel Dieu
Accès aux lignes de tramway Commerce
Accès à la ligne de tramway Bouffay
Rez de chaussée commercial d'environ 36 m2
Étage d'environ 73 m2
Sous sol d'environ 72 m2
Vitrine toute hauteur
Flux piéton très important
Visibilité très bonne

Situation/Transports :
SNCF Nantes
Bus Commerce BUS 54
Bus Commerce BUS 26
Bus Commerce BUS 11
Bus Commerce BUS LO
Bus Commerce BUS LN
Bus Commerce BUS LC
Bus Commerce BUS C3
Bus Commerce BUS C2
Place du Cirque BUS 23
Place du Cirque BUS C6
Hôtel de Ville BUS 12
Foch Cathédrale BUS 4
Hôtel Dieu BUS LS
Hôtel Dieu BUS NA
Tram Commerce TRAMWAY 3
Tram Commerce TRAMWAY 2
Bouffay TRAMWAY 1

Rédaction du compromis à la charge du preneur

Le local commercial n°A09 fait partie du programme immobilier "ECOVILLAGE DU MES", situé dans la ville de Saint-Molf.

C'est un local commercial de type Local, d'une surface habitable totale de 119.40 m², situé au rez-de-chaussée et destiné au projet : investissement locatif. Ce local commercial est éligible au dispositif Immobilier d'entreprise pour investir à Saint-Molf.

Situé dans un joli quartier dynamique de Nantes, ce salon de coiffure de 63 m2 entièrement équipé offre une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant s'installer sans travaux ni investissement supplémentaire. Emplacement idéal, proche des commerces, transports et d'une clientèle fidèle
Caractéristiques du local : - Superficie : 63 m2 - 5 postes de coiffure modernes et ergonomiques - 4 bacs à shampoing avec sièges massants pour un confort optimal de la clientèle - Un bureau, une salle d'archives (pouvant être transformée en logement) - Une salle de bain pratique et fonctionnelle
Ambiance moderne et chaleureuse, décor soigné et équipements en excellent état.
Prix NET VENDEUR : 120 000 EUR
Honoraires HT : 10 800 EUR (soit 9 % HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

DISPONIBLE DE SUITE – Village d'entreprises à Grandchamp-des-Fontaines (44)

Presqu'île Investissement vous propose à la vente et à la location un village d'entreprises neuf situé dans la zone d'activités ZAC Érette Grand'Haie, à seulement 14 km de Nantes.

Ce programme moderne se compose de 42 cellules d'activités modulables, offrant des surfaces de 196 m² à 1 570 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour atteindre 200, 400, 600, 1 000 m² et plus selon vos besoins.

Un emplacement stratégique pour votre activité

Idéalement situé à proximité de grands axes routiers, ce village d'entreprises garantit une excellente accessibilité pour vos clients, partenaires et collaborateurs.

Parfaitement adapté aux :

Artisans

Entreprises de services

Grossistes et distributeurs

PME/PMI en développement

Des cellules prêtes à aménager selon vos besoins

Chaque cellule est livrée :

Brute de béton pour un aménagement sur mesure

Avec fluides en attente pour faciliter l'installation

Vitrine posée pour un accueil professionnel et une visibilité optimale

Portes vitrées et lanterneaux vitrés pour une luminosité naturelle maximale

Le projet intègre également une toiture équipée d'une centrale photovoltaïque, contribuant à une performance énergétique durable et à la réduction des charges.

Points forts du programme

Livraison imminente, installez-vous rapidement

Surfaces évolutives à partir de 196 m²

42 cellules modulables adaptées à tout type d'activité

Zone d'activités dynamique à proximité immédiate de Nantes

Stationnements extérieurs pour collaborateurs et clients

Conception moderne et respectueuse de l'environnement

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial neuf, d'une surface d'environ 114m². Possibilité de restauration.

Le commerce aura la possibilité d'utiliser la cuisine commune ainsi que le local vélo de la résidence et une ou deux places de stationnements sécurisées pourront même être louées si nécessaire.

Le local est livré brut de béton, réseaux et fluides en attentes et menuiserie posées.

Situé à l'EST de Nantes en centre-bourg d'une ville dynamique.
Prix de vente : 296 400Euros net vendeur

DÉMARRAGE DES TRAVAUX – SAINT MOLF

Presqu'ile Investissement vous propose à la vente et à la location un village d'entreprises composé de 10 cellules d'activités de 120m² à 600m² dans la zone d'activités de la ZAC du Mes.
Possibilité 200/400/600 m²
Le village d'entreprises est situé à proximité de Guérande, Herbignac, Pénestin.

Idéal artisans, entreprises de services, grossistes, les cellules sont livrées « brutes de béton », fluides en attente vitrines posées.

Chaque cellule comporte des portes vitrées et des lanterneaux vitrés pour vous assurer un maximum de lumières naturelles. Le toit du projet est équipé d'une centrale panneaux photovoltaïques.

Contactez-nous !

Prix affiché HT, 4 stationnements compris.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose UN LOCAL COMMERCIAL A VENDRE situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, sur un axe double flux particulièrement dynamique, avec un environnement commercial attractif : commerce de proximité et commerce alimentaire
Ce bien se situe en centre ville de Guérande.

Il bénéficie d'une superficie totale de 192 m² - cellule parfaitement entretenue et aménagée avec grande vitrine et porte d'entrée en façade avec parking dont deux places de stationnement attribuées au lot et une sur le parking arrière de la copropriété.

Local aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

Emplacement parfaitement approprié pour des activités de commerces de proximité, traiteur, épicerie, fromagerie ou activités médicales /paramédicales

DESTINATION : tous types de commerces possible
extraction possible.

Répartition du prix comme suit ( 2 actes différents deux propriétaires différents)

- PRIX DE VENTE DE MURS COMMERCIAUX 470 000 Euros HT NV
- DROIT AU BAIL : 150 000Euros NV

PRIX DE VENTE GLOBAL : 620 000Euros NV Hors droit Hors Frais (TVA en sus sur les murs),

Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
siège idéal de votre réussite

CLEMENCE LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11

À vendre et à louer – Village d'entreprises « ZA du Landas » – Saint-Jean-de-Boiseau (44)

Presqu'île Investissement vous propose des locaux d'activités neufs, livrés et disponibles immédiatement, au sein du village d'entreprises et d'artisanat « ZA du Landas », situé à l'ouest de Nantes, dans une zone dynamique et attractive.

Un emplacement stratégique et une excellente visibilité

Ce programme bénéficie d'une très belle visibilité et d'un accès rapide aux grands axes :

À quelques minutes du périphérique nantais

À 15 minutes de l'aéroport Nantes-Atlantique

À 25 minutes de la gare de Nantes

Un emplacement idéal pour optimiser vos déplacements et développer votre activité dans un secteur en plein essor.

Des cellules artisanales prêtes à l'emploi

Le village d'entreprises comprend 15 cellules artisanales, à la vente ou à la location, à partir de 175 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour obtenir des surfaces plus importantes selon vos besoins.

Le programme inclut également 43 places de stationnement extérieur, facilitant l'accueil de vos collaborateurs, clients et partenaires.

Chaque cellule est livrée :

Brute de béton, pour une personnalisation complète de l'aménagement

Avec les fluides en attente, pour simplifier l'installation

Vitrine posée, idéale pour valoriser votre activité et accueillir vos clients dans les meilleures conditions

Pour qui ?

Ces locaux sont particulièrement adaptés pour :

Artisans et professionnels du bâtiment

Entreprises de services

Sociétés de négoce et grossistes

PME/PMI en développement

Les points forts du programme

Locaux neufs livrés et disponibles immédiatement

Très belle visibilité commerciale sur un axe fréquenté

Surfaces évolutives à partir de 175 m²

Zone d'activité dynamique à proximité de Nantes

Conception moderne et adaptable à de nombreux secteurs d'activité

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente une cellule commerciale en rez-de-chaussée, idéalement située Boulevard du Massacre à Nantes (44), à proximité immédiate du périphérique et des axes majeurs vers Saint-Herblain et Orvault.

Surface : environ 158 m²
Accessibilité : conforme PMR
Stationnement : une place de parking privative incluse

Le local est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente et vitrines déjà posées -- vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos besoins.

Atouts et environnement :
Emplacement stratégique à l'ouest de l'agglomération nantaise

Bonne visibilité sur un axe passant (Boulevard du Massacre)

Proximité immédiate des transports en commun, commerces, et zones d'activités

Accès rapide au périphérique et au centre-ville de Nantes

PROCHAINEMENT – Village d'entreprises à Herbignac (44)

Presqu'île Investissement vous propose, à la vente et à la location, un village d'entreprises neuf situé au cœur de la ZAC de la Ville aux Prés, à Herbignac, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers.

Ce programme comprend 9 cellules d'activités modulables, offrant des surfaces de 92 m² à 1 600 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour atteindre 200, 400, 600, 1 000 m² et plus, selon vos besoins.

Un projet conçu pour les professionnels

Ce village d'entreprises répond parfaitement aux besoins des :

Artisans

Entreprises de services

Grossistes et distributeurs

PME/PMI en développement

Caractéristiques des cellules

Chaque cellule est livrée :

Brute de béton, pour un aménagement intérieur 100 % sur mesure

Avec fluides en attente, pour simplifier l'installation

Vitrine posée, offrant une belle visibilité et un accueil professionnel

Portes vitrées et lanterneaux vitrés pour une luminosité naturelle optimale

Le projet intègre également une toiture équipée de panneaux photovoltaïques, favorisant une performance énergétique durable et la réduction des charges.

Chaque cellule dispose de 4 places de stationnement privatives, idéales pour vos collaborateurs et vos clients.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose a la vente une cellule commerciale située à Guérande au coeur d'un nouvel ensemble immobilier mixte logements/commerces.

Cette cellule commerciale d'une surface totale d'environ 120 m² est livrée brut de béton, fluides en attente et vitrine posée.

Une place de parking peut être attribuée au lot en sus.

USAGE : tous commerces -
Local idéal pour accueillir une boulangerie, un restaurant, une supérette, épicerie fine mais aussi parfaitement adapté pour du services, des professions libérales, etc...

Disponible immédiatement

PRIX DE VENTE : 181 000 Euros HT

Votre futur professionnel se dessine avec nous. Organisez une visite dès maintenant
et découvrez cette opportunité pour votre entreprise.

Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des MURS COMMERCIAUX LOUES A VENDRE situés quartier du Marché à LA BAULE - BIEN INVESTISSEUR

RENTABILITE BRUTE 7%
PRIX DE VENTE 720 800 Euros Frais d'Agence Inclus

Local d'une surface d'environ 115 m² au total répartit en deux lots distincts et loués à deux locataires distincts

Baux 1 & 2 en date du 1 mars 2024 pour se terminer le 28 février 2033
Loyer annuel HTHC : 47712,48 Euros

Nous consulter pour les détails de l'offre.

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE à La Baule

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Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11