Terrains à vendre Loire-Atlantique (44) - 21 annonces

À vendre – Terrain à bâtir viabilisé – Prêt à construire immédiatement

Situé à La Chapelle-des-Marais, ce terrain à bâtir de 541 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville.
Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, écoles et services. Une localisation idéale pour concilier confort de vie et praticité au quotidien.

Que vous soyez jeune couple, famille ou investisseur, ce terrain s'adapte à tous types de projets de construction.

Prix : 67 500 €

Grâce à son prix attractif et à sa surface généreuse, ce terrain constitue une opportunité rare à saisir rapidement.

Points forts :

Surface : 541 m²
Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom) présent sur le terrain
Commodités accessibles à pied
Environnement calme, à proximité de Saint-Nazaire et des principaux axes routiers

Nous vous proposons également un projet de construction sur mesure avec les Maisons JEAN GUENO à Guérande, constructeur de maisons individuelles depuis 1964.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

IMMPROVE immobilier vous propose en exclusivité avec son partenaire promoteur un projet clé en main et un parc d'activités en préparation sur NANTES METROPOLE près des grands axes routiers en direction de PARIS.
Pour toute demande de renseignements, un mandat de recherche acquéreur sera nécessaire pour préserver la confidentialité du projet. Peu de places disponibles pour répondre à toutes les candidatures, il faut donc faire vite. Nota Bene, le terrain ne peut peut être vendu seul. Le projet est soumis aux conditions standards des autorisations administratives afin de valider l'activité (pas de commerce détails, pas de réception de public). Les honoraires sont calculés sur le projet construction + terrain au taux de 5% HT

. Terrain viabilisé
. Terrain raccordé
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute A 11 (Entrée A 11 (péage)), A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou), A 811 (Entrée Angers par RN, Ancenis par RN, Sainte-Luce-sur-Loire - Est, Thouaré-sur-Loire - Nord), A 811 (Sortie)
Route Boulevard Périphérique : D723

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

LOTISSEMENT À MARLAIS - 3mn du centre-ville de SAINT-LYPHARD – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Devenez propriétaire dans un cadre privilégié avec le retour du Prêt à Taux Zéro (PTZ) !

À seulement 3 minutes du centre-ville de Saint-Lyphard, 5 minutes de Herbignac, 10 minutes de Guérande et 15 minutes de Saint-Nazaire !
Ce lotissement de 25 terrains à bâtir vous offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de maison neuve.

Une localisation idéale : commerces, écoles et services à proximité
Un cadre de vie privilégié : nature, tranquillité et accès rapide aux grands axes
Des terrains viabilisés : parfaits pour les primo-accédants ou les investisseurs, adaptés à tous les projets

C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier !

Les réservations sont ouvertes, ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Renseignements et visites sur demande

Sur l'axe RENNES NANTES, échangeur DERVAL, foncier a vendre pour clef en main,

Possibilité de faisabilité par le propriétaire selon votre cahier des charges.

ROUTE BLEUE BOURGNEUF EN RETZ - Terrain à bâtir 4601 m² Zone commerciale LES SALINES
A vendre terrain a? ba?tir de 4 600 m2 non viabilisé, non clos, zone commerciale en développement LES SALINES
Destination du terrain : commerciale
Activités déjà implantées autour du terrain : Camping U Express, station service et de lavage, Leclerc drive, Bar, Contrôle technique Hôtel Restaurant, Pharmacie, Boulangerie, Caviste,Office notariale, cabinet d'avocats,Garage automobile, salon de coiffure, Institut de beauté

Surface minimum de construction de 250 M2 Pas de restauration possible.

Prix de vente HT : 190 000 € + Honoraires charge acquéreur 6 % HT du prix de vente + TVA 20%
Vous recherchez un terrain pour implanter votre activité commerciale contactez-nous au 02 55 07 86 35
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un terrain d'environ 7000m² en ZI vignoble Sud Loire à 15mn du périphérique. Non viabilisé. Possibilité de vendre le terrain en plusieurs parcelles.

Prix de vente : 45Euros du m² net vendeur
Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION au 02 40 20 63 11 ou découvrez cette offre sur www.loireocean-expansion.fr.

Nous vous proposons un terrain de près de 7 000 m², situé en zone industrielle, divisible en deux lots selon vos besoins.

Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) permet le développement d'activités artisanales, industrielles ou de stockage, avec :

Absence de hauteur maximale imposée,

Possibilité de construction en limite de propriété avec installation d'un mur coupe-feu,

60 % d'emprise au sol maximum.

Ce terrain est idéal pour les activités de BTP, de stockage automobile ou toute activité nécessitant un stockage extérieur important.

Situé dans une zone d'activité bénéficiant d'une excellente accessibilité routière (N137 Nantes/Rennes à 1 000 m) et à proximité du périphérique de Nantes (Porte de Rennes), ce terrain offre un emplacement stratégique pour votre développement.

Nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir libre de tous constructeurs :

=> environ 6 250 m² au total,

dont 4 620 m² environ en Zone UEM (économique) et 1 630 m² environ en Zone naturelle.

Disponibilité immédiate.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des transports en communs, des services et du centre Bourg de Carquefou, ADVENIS Immobilier vous propose un Terrain disponible à la vente.
Zonage US au PLUm Uniquement - Enseignement supérieur, sport, culture, loisirs, gestion des déchets, médical ARS, transports, énergie, pôles d'équipements intercommunaux ou communaux.
Visibilité sur axe passant.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose A vendre un terrain de 14 745 m² en Zone d'activité sur la commune de Saint-Mars-du-Désert, à seulement 20 minutes du périphérique nord de Nantes.

Détails du Bien :

Terrain : 14 745 m² constructible, en zone UE

Bâtiment existant année de construction 1984 : environ 560 m², comprenant :

Un espace d'accueil
Une grande salle lumineuse avec baies vitrées donnant sur une terrasse
Un vaste espace cuisine
Plusieurs salles de stockage
3 espaces bureaux
Sanitaires PMR (adaptés pour les personnes à mobilité réduite)
Améliorations à prévoir : réalisation du réseau d'assainissement

Localisation : Situé en Zone d'Activité de Saint-Mars-du-Désert, dans un cadre naturel paisible, proche des Plaines de Mazerolles, une zone Natura 2000 protégée, offrant un environnement agréable pour des activités professionnelles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

IMMPROVE vous propose à la vente un terrain viabilisé d'environ 15 000 m² divisible à partir de 3 804 m². Situé au Nord-Ouest de Nantes proche de la D178 entre Carquefou et Nort sur Erdre, ce terrain offre un potentiel de construction de locaux d'activités, bureaux ou entrepôts. Proche de la D178 des travaux d'aménagement de carrefours viendront sécuriser et moderniser cet axe routier majeur.

. Terrain viabilisé
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Electricité
. Raccordement eau
. Sol bitumé en partie
. Zone Ue

Situation/Transports :
Bus Ligne 348 (La déchausserie)
SNCF 23 minutes de la gare Sud
Route D178 CARQUEFOU/CHATEAUBRIANT
Autoroute A11 à 20 minutes

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

INVESTISSEZ DANS UN TERRAIN À FORT POTENTIEL AVEC BÂTIMENT EXISTANT
Vous recherchez une opportunité foncière stratégique pour développer votre activité ? LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un terrain mixte avec bâtiment, offrant de multiples possibilités d'exploitation et d'aménagement.
Un cadre adapté à votre projet

Superficie généreuse, offrant un potentiel d'aménagement sur plusieurs hectares
Zonage mixte combinant activités économiques et espaces préservés
Bâtiment existant de 600 m², facilitant l'implantation d'une activité immédiate
Possibilités de construction supplémentaire en fonction des besoins
Cadre réglementaire clair, inscrit dans une dynamique d'aménagement territorial
Un positionnement stratégique

Accessibilité immédiate aux axes routiers structurants
Environnement économique dynamique, propice aux entreprises innovantes
Qualité du cadre de vie, alliant activité et préservation des espaces naturels
Une opportunité clé en main

Terrain borné, diagnostic environnemental réalisé (RAS).
Un cadre réglementaire maîtrisé, conforme aux orientations du développement territorial.

Un projet ? Échangeons dès maintenant sur votre implantation.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11

Au sein d'une zone dynamique du Sud Ouest, à proximité de l'Aéroport Nantes Atlantique, ADVENIS Immobilier vous propose un Terrain disponible à la vente afin d'installer votre société.
Zonage UEm au PLUm.

RARE ! Très belle opportunité à saisir !

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE, un TERRAIN d'une surface totale d'environ 5300 m², et approximativement 3500 m² constructible.

Situé sur Saint Brévin Les Pins, en début de Zone d'Activité avec accès rapide, à la Route Bleue, au pont de Saint Nazaire et situé non loin du Leclerc Drive.

Nous contacter pour plus d'informations : 0240206311

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

TERRAIN VIABILISÉ POUR ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE OU LIBÉRALE – SAINT-NAZAIRE (ZONE DE L'IMMACULÉE)

Un emplacement stratégique pour votre activité :

Vous cherchez un emplacement idéal pour votre activité professionnelle ? Découvrez ces terrains prêts à bâtir, situés au cœur de la zone dynamique de l'Immaculée à Saint-Nazaire, à proximité immédiate des grands axes routiers (accès rapide à la 4 voies).

Deux lots viabilisés disponibles

Surface de chaque lot : 325 m²
Idéal pour les professions libérales : cabinet médical, bureaux, services, etc.

Terrain prêt à bâtir, déjà viabilisé.

Proximité immédiate avec une zone d'activité en pleine croissance.
Accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients, avec un accès rapide aux infrastructures locales.

Offrez à votre activité un cadre professionnel de qualité dans un emplacement conçu pour favoriser votre succès.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Terrains à acheter à Saint Nicolas de Redon (44) : Le parc d'activités Les Bauches propose des parcelles adaptées aux besoins des entreprises industrielles.

La taille des terrains est divisible à la demande.

Prix : Disponibilité : Janvier 2029
26Euros/m²
Possibilité de bail à construction

IMMPROVE immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un terrain nu d'environ 2800m² avec possibilité d'emprise au sol d'environ 830m².
Possibilité de créer 1 à 4 lots, idéal projet clé en main pour utilisateur et patrimonial.
Proche Aéroport
Disponibilité immédiate

Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Aéroport Proche aéroport de Nantes
Autoroute D723 - Route de Pornic

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Terrains à acheter à Plessé (44) : Le parc d'activités de La Ville Dinais propose des parcelles adaptées aux besoins des entreprises dans les secteurs de l'artisanat.

Prix : Disponibilité : immédiate
23Euros/m²
Possibilité de bail à construction

Saint Nazaire, 44600 , Catherine NIVAL vous présente en exclusivité, un terrain constructible, au calme, dans un quartier résidentiel, vous pouvez réaliser une maison de plain-pied, emprise au sol de 70 %.
Budget 130 000 euros Honoraires inclus à la charge de l acquéreur, prix net 124 000 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou, par courriel à c.nival@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 426097 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Proche des commodités à pied, Terrain constructible libre constructeur à viabiliser avec CU opérationnel, exposé plein sud d'une contenance de 750 m²

Prix: 142 K euros HAI, dont 5,19 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 135 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044 ou, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr