Vente commerces Châteaubriant

Loire Océan vous propose un local commercial d'environ 600 m² situé dans la zone commerciale de Châteaubriant, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.
Le bien comprend un grand espace showroom, un bureau, une salle de réunion, un vestiaire et une zone de stockage.

Idéal pour une activité commerciale, de service ou d'exposition.
Accès facile, stationnement aisé, environnement dynamique.

Contactez-nous au 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à CHÂTEAUBRIANT, d'une surface de 650 m².

Situé au coeur de la zone commerciale de l'Hyper U, ce local offre une excellente visibilité dans une zone de chalandise de 70 000 habitants. Il comprend 530 m² de surface commerciale lumineuse et 120 m² de réserve. Sa hauteur sous charpente, de 4,5 m à 6 m, permet des aménagements variés adaptés à de nombreuses activités. Accès direct depuis les axes routiers principaux, parking client à proximité.

Localisation : CHÂTEAUBRIANT
Surface : 650 m²

A louer cellule commerciale de 477 m² dans un immeuble à usage commercial
Au coeur de la ZA route de Saint Nazaire
Sur axe entrant de Châteaubriant
Local en angle, top visibilité
Grand parking commun
Zone UC du PLU

Conditions locatives :
Location bail commercial
Loyer annuel : 85 € HT HC / m² soit 40 545 € HT HC / an
Impôt foncier / TEOM à la charge du Preneur
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 15% HT du loyer annuel de base HT HC

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 6 082 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 136 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein d'une opération immobilière à CHATEAUBRIANT, un bâtiment B2 dénommé "VILLA DES LICES" comprenant 17 appartements du R+1 au R+4 et deux locaux commerciaux / professionnels en rez-de-chaussée :

Prix de vente à partir de 1965 Euros HT / m², stationnement en sus

Prix unitaire stationnements : 12 500 Euros HT / stationnement

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente

Ref : FG-44_0194

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à CHÂTEAUBRIANT, d'une surface de 2 100 m².

Idéalement implantée au coeur de la zone commerciale de l'Hyper U, cette cellule bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone de chalandise de 70 000 habitants.

Elle comprend 1 800 m² d'espace de vente et 300 m² de réserve, pour une organisation claire et fonctionnelle. Sa hauteur sous charpente de 4,5 à 6 m permet des aménagements intérieurs modulables, convenant à diverses activités commerciales.

Un emplacement privilégié pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique à forte fréquentation.

Localisation : CHÂTEAUBRIANT
Surface : 2 100 m²

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein d'une opération immobilière à CHATEAUBRIANT, un bâtiment C dénommé TRAIT D'UNION composé de 330 m² de locaux commerciaux / professionnels en rez-de-chaussée et 600 m² de bureaux en R+1 et R+2.

RDC :

Prix de vente à partir de 1950 Euros HT / m², stationnement en sus

Prix unitaire stationnements : 12 500 Euros HT / stationnement

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente.

Ref : FG-44_0197

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à CHÂTEAUBRIANT, d'une surface de 900 m².

Implanté au coeur de la zone commerciale de l'Hyper U, ce local bénéficie d'une excellente visibilité dans un environnement dynamique, avec une zone de chalandise estimée à 70 000 habitants.

Il se compose de 750 m² de surface de vente lumineuse et fonctionnelle, ainsi que 150 m² de réserve. Sa hauteur sous charpente de 4,5 à 6 m offre de nombreuses possibilités d'aménagement, adaptées à différents types d'activités commerciales.

Un emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel de fréquentation.

Localisation : CHÂTEAUBRIANT
Surface : 900 m²

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein d'une opération immobilière à CHATEAUBRIANT, un bâtiment C dénommé TRAIT D'UNION composé de 330 m² de locaux commerciaux / professionnels en rez-de-chaussée et 600 m² de bureaux divisibles en R+1 et R+2.

Places de stationnement en sous-sol.

Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés.

Prix de vente à partir de 2497 Euros HT / m², stationnements en sus

Prix unitaire stationnements : 12 500 Euros HT / stationnement

Ref : FG-44_0195