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Vente Commerce 374 m²7-11 Rue Jean Rouxel, 44700 Orvault

490 000 €

Vente Commerce Orvault 44700

Atelier isolé et fonctionnel
Accès gros porteur
Parking non renseigné

Prix de vente : 490 000 €
Taxe foncière : 2 681 €/an
Tout autre élément intéressant :
Disponibilité immédiate
Atelier isolé (murs et toiture)
Porte sectionnelle 3 x 3,5 m
Hauteur sous ferme : 5,5 m
Mezzanine de stockage
Accès gros porteur
L'immeuble est situé au 11 rue Jean Rouxel à Orvault, dans un environnement dédié aux activités économiques et professionnelles. Il bénéficie d'un accès adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds, facilitant les opérations logistiques et les livraisons. Le bâtiment offre une combinaison équilibrée entre espaces administratifs, atelier et stockage, répondant aux besoins des entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. Sa configuration et ses prestations techniques en font un actif adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de services.

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 374 m²

Prix 490000 €

Type de bien Commerce

Espace / Lot	Surface	Prix	Type de bien
RDC	374 m²	490000 €	Commerce
Description ARROW vous propose à la vente un local d'activité fonctionnel comprenant : - 153,94 m² de bureaux sur deux niveaux avec sanitaires et locaux sociaux, - 221 m² d'atelier isolé (murs et toiture) équipé d'une porte sectionnelle de 3 x 3,5 m, ainsi que 211 m² de mezzanine dédiée au stockage. Un ensemble offrant une répartition optimale entre espaces administratifs, production et stockage, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de services. Disponibilité : immédiate Notes sur la vente Prix de vente : 490 000 € Taxe foncière : 2 681 €/an Tout autre élément intéressant : Disponibilité immédiate Atelier isolé (murs et toiture) Porte sectionnelle 3 x 3,5 m Hauteur sous ferme : 5,5 m Mezzanine de stockage Accès gros porteur

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

7-11 Rue Jean RouxelOrvault 44700

Transports

Marcel Paul

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW NANTES

5(12 Avis)

1 Rue Jacques Daguerre

44300 Nantes

Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique. Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 5 implantations (Lille, Paris, Reims et Vannes-Lorient et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.

Vente Commerce 374 m²7-11 Rue Jean Rouxel, 44700 Orvault

Vente Commerce Orvault 44700

Description

Notes sur la vente

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Énergie

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Claire PAUL-DAUPHIN